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59 Comerciais perto de escola senai ary torres rua amador bueno 504 à venda no Alto da Boa Vista, São Paulo

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R$ 2.699.000

148 m² tot.13 quartos4 ban.

R Tenente-Coronel Carlos da Silva Araújo, 202

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sobrado comercial À venda em santo amaro 275 M² | 13 salas. Excelente imóvel comercial localizado na Rua Tenente Coronel Carlos da Silva Araújo, 145, ao lado da Praça Floriano Peixoto, em região estratégica de Santo Amaro. Com 275 m² de área, o imóvel está distribuído em dois pavimentos: Térreo 150 m² Pavimento superior 125 m² São 13 salas, 4 banheiros e copa equipada, oferecendo uma estrutura versátil para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, empresas e outros segmentos de serviços. O imóvel está totalmente reformado, com instalações hidráulicas e elétricas novas, além de pisos novos. Um grande diferencial são as duas entradas independentes, cada uma com numeração própria e medidores individuais de água e energia, permitindo a utilização dos pavimentos de forma separada. Atualmente, o pavimento superior está locado por R$ 5. 000 mensais, enquanto o térreo encontra-se disponível, proporcionando a possibilidade de uso próprio com geração de renda ou locação independente dos dois espaços. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

R$ 400.000

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Benedito Fernandes, 609

Alto da Boa Vista, São Paulo

Excelente escritório comercial no Helbor Offices Nações Unidas, localizado no bairro do Socorro, em São Paulo, ao lado da estação de trem, proporcionando praticidade e facilidade de acesso para você, seus clientes e colaboradores. Com 39 m², o espaço é ideal para profissionais liberais, consultórios ou empresas que buscam conforto, funcionalidade e uma localização estratégica para seus negócios. O imóvel é totalmente mobiliado e conta com 1 banheiro privativo, varanda e 1 vaga de garagem, oferecendo um ambiente funcional e pronto para uso. Uma excelente oportunidade para instalar seu escritório em uma região com fácil acesso ao transporte público, às principais vias da cidade e a diversos serviços e comércios. Características do imóvel: 39 m² de área privativa. Mobiliado. 1 banheiro. Varanda. 1 vaga de garagem. Localizado no bairro do Socorro. Ao lado da estação de trem. Edifício comercial Helbor Offices Nações Unidas. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço ideal para o seu negócio! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

R$ 405.000

R$ 500 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Benedito Fernandes, 604

Alto da Boa Vista, São Paulo

Venha conhecer este incrível edifício moderno, ideal para diferentes tipos de negócios! Com uma localização estratégica junto à Avenida Nações Unidas, você terá fácil acesso a todos os pontos da cidade, seja de carro, trem ou metrô. O ambiente do empreendimento é simplesmente perfeito, com uma sacada fechada com vidro e persiana, estações de trabalho para até 4 pessoas, sala de diretoria para recepção de clientes, sala de espera com poltrona moderna, piso elevado, tomadas embutidas e carpete de primeira linha, janelas e porta da sacada com persiana, forro de teto com luminárias de led e muito mais. Além disso, a infraestrutura é completa, com fechadura eletrônica por biometria e/ou senha, ar condicionado, energia 110v já convertida, rack para servidor, switch e infra de rede configurada, estações com tomadas embutidas no piso, pontos de câmera e cftv gravando. Não perca a oportunidade de mudar o seu negócio para um lugar que oferece tudo o que você precisa para crescer e se destacar no mercado. Agende uma visita agora mesmo e venha se encantar com todas as possibilidades que este edifício tem a oferecer para o seu sucesso! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

R$ 6.400.000

800 m² tot.4 ban.30 vagas

R Padre José de Anchieta, 304

Alto da Boa Vista, São Paulo

Esse imovel de mil metros de terreno com 700 de area construida com capacidade para 30 carros. distribuido em 2 pavimentos onde no primeiro andar (terreo) sendo 7 salas 1 copa 1 lavanderia E um pequeno jardim nos fundos segundo pavimento masi 8 salas 2 banheiros fachada de vidro com 3 vagas na frente no recuo E mais um estacionamento ao lado onde cabe 30 carros alem de um deposito externo. Predio todo reformado impecavel. Esse imovel de mil metros de terreno com 700 de area construida com capacidade para 30 carros. distribuido em 2 pavimentos onde no primeiro andar (terreo) sendo 7 salas 1 copa 1 lavanderia E um pequeno jardim nos fundos segundo pavimento masi 8 salas 2 banheiros fachada de vidro com 3 vagas na frente no recuo E mais um estacionamento ao lado onde cabe 30 carros alem de um deposito externo. Predio todo reformado impecavel., ótima localização proximo da estação do metro, facil acessos A grande avenidas, varias linha de Ônibus. Agenda sua visita com corretor responsavel. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

R$ 2.700.000

258 m² tot.3 quartos1 banheiro

R Amleto Farro, 585

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa Comercial à Venda em Santo Amaro? São Paulo/sp. 258 m² | 3 Dormitórios | Excelente Localização. Oportunidade única para quem busca um imóvel versátil e bem localizado! Casa comercial com 258 m² de área construída, ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou pequenos negócios. Destaques do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla. Cozinha funcional. 1 banheiro social + 1 lavabo. Área de serviço. Churrasqueira e forno de pizza. Sauna. Interfone. 1 vaga de garagem. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santo Amaro, próximo ao centro comercial e com fácil acesso a importantes vias como Av. Santo Amaro, Av. Adolfo Pinheiro, Av. João Dias e Marginais. Infraestrutura completa ao redor: Metrô, terminal de ônibus, faculdades, escolas, bancos, restaurantes, supermercados, padarias, hospitais, lojas variadas, Shopping Mais, sesc e Poupatempo. Excelente opção para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma região com grande fluxo e visibilidade. Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa chance de adquirir um imóvel com alto potencial comercial e localização privilegiada. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

R$ 2.100.000

277 m² tot.2 ban.3 vagas

R Barão do Rio Branco, 440

Alto da Boa Vista, São Paulo

Localizado no coração do Largo 13 em Santo Amaro, este espaçoso salão comercial oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: - **Tamanho**: 271 m2. - **Localização**: Largo 13, Santo Amaro. - **Instalações**: - Recepção convidativa para receber seus clientes. - 2 banheiros para clientes, garantindo comodidade e conforto. - 3 salas dedicadas para atendimento clínico, ideais para profissionais de saúde. - Sala administrativa, facilitando a gestão do negócio. - Sala de atendimento comercial, perfeita para negociações e reuniões. - Sala de radiografia, equipada para serviços específicos. - Refeitório, proporcionando um espaço confortável para funcionários. - Sala de higienização, garantindo os mais altos padrões de limpeza e segurança. - Banheiro adicional nos fundos para conveniência. - Espaço no subsolo destinado a compressores, otimizando o espaço útil do imóvel. Este salão comercial é uma excelente oportunidade para expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Se você busca um espaço amplo, bem distribuído e pronto para receber sua empresa, esta é a escolha ideal. Obs. Hoje encontramos ofertas para clínica odontológica (o comprador pode optar em continuar com o aluguel ou encerrar o contrato) Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

R$ 4.200.000

574 m² tot.3 vagas

AV João Dias, 876

Alto da Boa Vista, São Paulo

Este prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número 791, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de 3 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

R$ 380.000

R$ 1.052 Condominio

100 m² tot.2 ban.

LARGO Treze de Maio, 584

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sala comercial ampla e versátil, localizada em prédio com elevador, oferecendo 100m² de área privativa muito bem aproveitados. O imóvel já está pronto para uso, com repartição em 4 salas + recepção, ideal para quem precisa de ambientes independentes e organizados, como escritórios, clínicas, consultórios ou empresas de diferentes segmentos. Conta ainda com 2 banheiros privativos, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores. Um dos grandes diferenciais é a flexibilidade de layout: as divisórias podem ser facilmente removidas, permitindo transformar o espaço em uma única sala ampla e integrada, atendendo tanto quem busca praticidade imediata quanto quem deseja personalizar totalmente o ambiente. A sala possui ótima iluminação natural, criando um espaço mais agradável, confortável e econômico no dia a dia. - 100m² de área privativa. - 3º andar com elevador. - Recepção + 4 salas independentes. - 2 banheiros privativos. - Iluminação natural abundante. - Layout flexível (possibilidade de sala única) Seja para consultório, clínica, escritório, coworking ou espaço corporativo, esta sala comercial é perfeita para quem procura versatilidade, comodidade e valorização para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

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