6 Comerciais perto de divena caminh es avenida piracema 250 à venda em Alphaville Industrial, Barueri

1be6a028beecfff568ccb385b596d8c4e4b6409a · Galpão Premium em Tamboré – Barueri/SP

R$ 48.000.000

7712 m² tot.6 ban.40 vagas

Alameda Araguaia 3718

Alphaville Industrial, Barueri

Prédio industrial com galpão E ampla área de terreno tamboré / barueri-sp. Imóvel de esquina entre duas das principais vias de Alphaville. Terreno: 7. 711, 50 m² | Construção: 5. 510, 30 m² Destaques do Imóvel: - 80 metros de frente para a Avenida. - Galpão pré-moldado com 2. 475, 40 m² de área fabril e pé-direito de 8m. - 2 docas elevadas e 1 doca em nível. Área administrativa: 1. 892, 16 m² distribuídos em 2 pavimentos com elevador, ar-condicionado, forro, cabeamento e acabamento corporativo. Recepção com pé-direito duplo, showroom, auditório (50 lugares), ambulatório, área de descompressão, copa e refeitório equipado. Terreno de fundos com 2. 348 m² e potencial construtivo para galpão adicional de até 1. 600 m² ou prédio comercial com até 9. 861, 60 m² construídos. - Estacionamento com 40 vagas. - Sistema elétrico trifásico com cabine ativa de 500kva. - Estrutura hidráulica com 7 caixas dágua (total de 75 mil litros) - Gás encanado e possibilidade de negociação dos 2 geradores (área fabril e administrativa) Imóvel pronto para ocupação ou expansão, com infraestrutura robusta e localização estratégica em um dos polos industriais mais valorizados da Grande sp. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga0974 - 20/10/2026

ea0a9b3ca0ec7a6798b38668f88aabfd20d6a308 · Prédio à venda, 5510 m² por R$ 42.000.000,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP

R$ 42.000.000

7711 m² tot.40 vagas

Endereço não informado

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão/ Prédio industrial e edifício comercial de alto padrão no Tamboré, Alphaville Barueri. Descrição do imóvel. Quadro de áreas: Área de Terreno de 5. 800 m² Área Total Construída de 5. 510, 39 m², sendo: Piso Térreo e área fabril: 3. 406 m² 1º Pavimento: 920 m² 2º Pavimento: 920m² Outras áreas 264m² Características Gerais: Localização Estratégica: 80 m de frente para uma das principais alamedas de Alphaville. Infraestrutura Completa: Recepção com pé direito duplo, área de espera e auditório para até 50 pessoas. Áreas e Medidas: Terreno: 7. 711 m² Área Total Construída: 5. 510, 39 m², distribuída em: -Piso Térreo (área fabril): 3. 406 m² -1º Pavimento: 920 m² -2º Pavimento: 920 m² - Outras Áreas: 264 m² Estacionamento: 40 vagas totais, divididas em: - 11 vagas frontais na entrada. -14 vagas na lateral do galpão. -15 vagas na parte traseira do galpão. Infraestrutura Interna: Escritórios: 1. 840 m² distribuídos em 2 pavimentos com: -Salas com divisórias de vidro e excelente acústica. -Piso em carpetes de placas (instalado em 2022 com capacidade para 500 kg/m², e 150 kg/m² no mezanino) -Estrutura completa de cabeamento de dados e elétrica. -Área de descompressão e copa aberta. Acessibilidade: Dois acessos por escadas em extremidades opostas. Elevador novo (instalado há 3 anos) Detalhes do Galpão: Construção pré-moldada com pé direito de 10 m. Dimensões aproximadas: 65 m x 35 m. 1 doca elevada com plataforma e 2 docas em nível. Gás encanado e cabine de energia com 500 kva. Toda a instalação elétrica revisada há 8 anos (sistema novo Ver dadosv plenamente operante) Sistema hídrico: 3 caixas dágua de 15 mil litros (estacionamento lateral) + 4 caixas de 10 mil litros. Observações: Todas as informações estão sujeitas a alterações. - 20/10/2026

20240613161227961.jpg · Galpão para Venda em Barueri, Alphaville Industrial, 20 dormitórios, 15 banheiros, 99 vagas

R$ 54.400.000

22995 m² tot.20 quartos15 ban.99 vagas

Alameda Araguaia 2444

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, e terreno ao lado com um total de 120m de frente para a Alameda Araguaia, 74m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5. 510, 30m de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Recém reformado, em 2022, o piso conta com revestimento novo de carpete em placas, piso com capacidade para 500kg/m, e 150kg/m no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2. 475, 40m de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1, 5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura nos fundos para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2. 348m com frente para Alameda Rio Preto. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500kva. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e plenamente operante. 3 caixas d&quest;água com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Terreno ao lado do prédio comercial e galpão, com 5. 475, 24m, possuindo 40m de frente e fundos, com 136m de laterais, em uma topografia predominante plana, com 2 frentes, para Alameda Araguaia, Alameda Rio Preto. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível construção de térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4, 4 x 5. 475, 24m = 24. 090m Por pavimento 5. 475, 24m x 0, 70 = 3. 832, 50m Área total possível a ser construída: 3. 832, 50m x 6 = 22. 995m. Pode ser utilizado para fins industriais, comerciais, prestação de serviços, podendo ser construído prédio comercial ou galpão zupi-1.

20240613161557356.jpg · Galpão para Venda em Barueri, Alphaville Industrial, 20 dormitórios, 10 banheiros, 40 vagas

R$ 35.200.000

5510 m² tot.20 quartos10 ban.40 vagas

Alameda Araguaia 2444

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, e terreno ao lado com um total de 120m de frente para a Alameda Araguaia, 74m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5. 510, 30m de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Recém reformado, em 2022, o piso conta com revestimento novo de carpete em placas, piso com capacidade para 500kg/m, e 150kg/m no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2. 475, 40m de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1, 5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura nos fundos para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2. 348m com frente para Alameda Rio Preto. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500kva. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e plenamente operante. 3 caixas d&quest;água com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Terreno ao lado do prédio comercial e galpão, com 5. 475, 24m, possuindo 40m de frente e fundos, com 136m de laterais, em uma topografia predominante plana, com 2 frentes, para Alameda Araguaia, Alameda Rio Preto. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4 vendido separadamente a consultar valores, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível construção de térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4, 4 x 5. 475, 24m = 24. 090m Por pavimento 5. 475, 24m x 0, 70 = 3. 832, 50m Área total possível a ser construída: 3. 832, 50m x 6 = 22. 995m. Pode ser utilizado para fins industriais, comerciais, prestação de serviços, podendo ser construído prédio comercial ou galpão zupi-1.

7a042bbfb79d1c04c9141684bb22d5650a6477d1 · Galpão à venda, 5800 m² por R$ 45.000.000,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP

R$ 45.000.000

6300 m² tot.8 ban.16 vagas

Alameda Araguaia 3327

Alphaville Industrial, Barueri

Oportunidade galpão em alphaville industrial.. Área total: 6. 300 m² Área construída: 5. 800 m² Área fabril: 2. 500 m² Tipo de uso: Industrial, comércio, e logística. Infraestrutura: 8 banheiros. 16 vagas de estacionamento. Pátio de manobras e docas. Recuo, oferecendo mais espaço ao redor do imóvel. Cabine privada para 300 kva, fornecendo capacidade elétrica adequada. Localização privilegiada, com fácil acesso à Avenida principal, facilitando a saída para a Rodovia Castelo Branco. Renda: O imóvel possui uma fonte de renda associada. Características adicionais: Área de serviço. Depósito. Entrada de serviço. Esse galpão é uma excelente opção para empresas que buscam um local estratégico e com boa infraestrutura para operações industriais, comerciais ou logísticas. Se precisar de mais informações, como preço ou detalhes sobre o imóvel, posso ajudar a buscar essas informações também. - 20/10/2026

Comercial · 1800m² · Comercial à venda - em Alphaville Industrial

R$ 12.000.000

1800 m² tot.

Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão Industrial para Venda. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura e localização estratégica em uma das regiões industriais mais valorizadas de Barueri. Situado na região de Tamboré, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias e rodovias da Grande São Paulo, com fácil conexão à Rodovia Castelo Branco. Está inserido em um entorno com forte presença empresarial e ampla infraestrutura de apoio, com shopping, supermercados, comércios e serviços essenciais. O galpão conta com 1. 800 m² de área construída, implantados em um terreno de 1. 828 m², proporcionando amplo espaço para operações de logística, armazenagem, distribuição, indústria e centros de apoio operacional. Com 03 pavimentos, o imóvel permite excelente setorização das áreas, sendo ideal para empresas que precisam separar estoque, produção, área administrativa e apoio, garantindo mais organização, eficiência e funcionalidade. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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