81 Comerciais à venda em Alameda Araguaia, Alphaville Industrial, Barueri

202406131615579014.jpg · Galpão / Depósito / Armazém com 20 quartos à venda em Barueri, no bairro Alphaville Industrial

R$ 35.200.000

5510 m² tot.20 quartos10 ban.40 vagas

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, e terreno ao lado com um total de 120m de frente para a Alameda Araguaia, 74m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5. 510, 30m² de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m² de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Recém reformado, em 2022, o piso conta com revestimento novo de carpete em placas, piso com capacidade para 500kg/m², e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2. 475, 40m² de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1, 5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura nos fundos para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2. 348m² com frente para Alameda Rio Preto. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500kva. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e plenamente operante. 3 caixas dágua com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Terreno ao lado do prédio comercial e galpão, com 5. 475, 24m², possuindo 40m de frente e fundos, com 136m de laterais, em uma topografia predominante plana, com 2 frentes, para Alameda Araguaia, Alameda Rio Preto. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4 vendido separadamente a consultar valores, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível construção de térreo m cod: 4130vr2_2-Ver dados

2024061316121256.jpg · Galpão / Depósito / Armazém com 20 quartos à venda em Barueri, no bairro Alphaville Industrial

R$ 54.400.000

22995 m² tot.20 quartos15 ban.99 vagas

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, e terreno ao lado com um total de 120m de frente para a Alameda Araguaia, 74m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5. 510, 30m² de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m² de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Recém reformado, em 2022, o piso conta com revestimento novo de carpete em placas, piso com capacidade para 500kg/m², e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2. 475, 40m² de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1, 5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura nos fundos para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2. 348m² com frente para Alameda Rio Preto. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500kva. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e plenamente operante. 3 caixas dágua com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Terreno ao lado do prédio comercial e galpão, com 5. 475, 24m², possuindo 40m de frente e fundos, com 136m de laterais, em uma topografia predominante plana, com 2 frentes, para Alameda Araguaia, Alameda Rio Preto. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível construção de térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, o cod: 4130_2-Ver dados

Foto 11 · RR9679 Sala Comercial 61m² CENTRO EMPRESARIAL ARAGUAIA - OPORTUNIDADE - 1 Vaga - Barueri, SP - Ótima

R$ 400.000

R$ 1.030 Condominio

61 m² tot.2 ban.1 vaga

Alameda Araguaia,

Alphaville Industrial, Barueri

Rrcod9679 Sala Comercial 61m² centro empresarial araguaia - oportunidade - 1 Vaga - Barueri, sp - Ótima Localização - alphaville industrial - alameda araguaia. - Área de 61, 80m² - 2 banheiros. - Copa. - Sala de Reunião. - Espaço amplo para organizar o ambiente para trabalho. - Localizada próximo ao shopping Tamboré e Hospital São Luiz. Um bairro completo com gastronomia variada, bares, serviços como hospitais, farmácias, supermercados, ensino Público e Particular e muito mais. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade ligue: Regina. 1 1 - 9 7 8 5 3 - 0 0 2 0 WhatsApp. Visite nossa página. E nosso site. Instagram @rrimoveisbarueri. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio, entre em contato com nossa equipe para maiores informaçõessobreoimóvel. - 07/05/2026

Comercial · 48m² · Sala comercial à venda, com 48m² e 1 vaga de garagem.

R$ 432.000

R$ 1.000 Condominio

48 m² tot.2 ban.

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Detalhe do Imóvel: Imóvel com estrutura completa, piso elevado com revestimento, ar-condicionado, banheiro, sprinklers e detectores de incêndio. Localização: Condomínio localizado próximo ao Shopping Tamboré e Rodovia Castelo Branco, em. umas das principais Alamedas de Alphaville. Área: Metragem 48m²

Foto 26 · RR7609 Galpão Comercial 500m² ALAMEDA ARAGUAIA - OPORTUNIDADE - Barueri, SP - Ótima Localização - AL

R$ 8.500.000

R$ 950 Condominio

610 m² tot.2 ban.10 vagas

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Rrcod7609 Galpão Comercial 500m² alameda araguaia - oportunidade - Barueri, sp - Ótima Localização - alphaville industrial. - Área Total de 610m² - Área Útil de 500m² - Vestiários masculino e feminino. - Mezanino com escritório. - Área fabril. - 10 vagas de garagem. - Porta para caminhão. Um bairro completo com gastronomia variada, bares, serviços como hospitais, farmácias, supermercados, ensino Público e Particular e muito mais. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade ligue: Regina. 1 1 - 9 7 8 5 3 - 0 0 2 0 WhatsApp. Visite nossa página. E nosso site. Instagram @rrimoveisbarueri. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio, entre em contato com nossa equipe para maiores informaçõessobreoimóvel. - 29/12/2025

Comercial · 56m² · 1 Vaga · Venda Sala Comercial Mobiliada - Alphaville!

R$ 582.000

R$ 870 Condominio

56 m² tot.2 ban.1 vaga

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Imóvel: - Área total: 56, 48 m² - Banheiros: 2 - Garagens: 1 - Quantidade de escritórios: 224 - Andar: 3º Andar - Torre ii - Idade do imóvel: 12 anos. * As configurações podem ser modificadas e adaptadas pelo novo inquilino de acordo com sua necessidade profissional. Descritivo da sala comercial: - 7 posições de trabalho - 1 sala de reunião para seis pessoas - 1 geladeira (frigobar) - 1 picotadeira - Armários de apoio baixos e altos - Acesso à Internet (temos toda infra pronta para a instalação da banda larga) - Dois banheiros - 1 vaga de garagem coberta (possui estacionamento avulso ao lado do prédio) - Ar condicionado com regulagem de temperatura da sala. Cea - Centro Empresarial Araguaia Torre ii - Locação de Sala Comercial - Próximo à Rodovia Castelo Branco, com acesso fácil a São Paulo, o cea possui uma excelente localização, a apenas 300 metros do Shopping Tamboré, um polo de compras da região. - Alameda Araguaia 2044, Alphaville Barueri sp, Ver dados - Com um total de 224 Salas, O edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. 16 andares com lajes a partir de 716 M² e conta com 06 elevadores sociais incluindo recepção do edifício. -A administração do condomínio busca continuamente a redução de despesas com a automação dos acessos, poço artesiano, medição individual de ar condicionado e outras propostas inovadoras que garantem maior segurança e menor custo. - Condomínio: R$ 870, 00 - iptu: R$ 485/ano

Comercial · 61m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Alphaville Industrial de 61.00m² com 1 Garagem

R$ 400.000

R$ 1.030 Condominio

61 m² tot.2 ban.1 vaga

Alameda Araguaia, 2044

Alphaville Industrial, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por rr imóveis Barueri - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Rrcod9679 Sala Comercial 61m² centro empresarial araguaia - oportunidade - 1 Vaga - Barueri, sp - Ótima Localização - alphaville industrial - alameda araguaia. - Área de 61, 80m² - 2 banheiros. - Copa. - Sala de Reunião. - Espaço amplo para organizar o ambiente para trabalho. - Localizada próximo ao shopping Tamboré e Hospital São Luiz. Um bairro completo com gastronomia variada, bares, serviços como hospitais, farmácias, supermercados, ensino Público e Particular e muito mais. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade ligue: Regina. 1 1 - 9 7 8 5 3 - 0 0 2 0 WhatsApp. Visite nossa página. E nosso site. * *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio, entre em contato com nossa equipe para maiores informaçõessobreoimóvel.

R$ 400.000

R$ 1.030 Condominio

61 m² tot.2 ban.1 vaga

Alameda Araguaia, 2044

Alphaville Industrial, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por rr imóveis Barueri - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Rrcod9679 Sala Comercial 61m² centro empresarial araguaia - oportunidade - 1 Vaga - Barueri, sp - Ótima Localização - alphaville industrial - alameda araguaia. - Área de 61, 80m² - 2 banheiros. - Copa. - Sala de Reunião. - Espaço amplo para organizar o ambiente para trabalho. - Localizada próximo ao shopping Tamboré e Hospital São Luiz. Um bairro completo com gastronomia variada, bares, serviços como hospitais, farmácias, supermercados, ensino Público e Particular e muito mais. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade ligue: Regina. 1 1 - 9 7 8 5 3 - 0 0 2 0 WhatsApp. Visite nossa página. E nosso site. * *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio, entre em contato com nossa equipe para maiores informaçõessobreoimóvel.

R$ 600.000

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia, 2044

Alphaville Industrial, Barueri

Venda Sala Comercial em Alphaville! cea - Centro Empresarial Araguaia - Sala ComercialInformações do imóvel: - Área total: 52, 00 m²- Banheiros: 1- Garagens: 1As informações e valores estão sujeitas a alterações. Confirme com um de nossos corretores. Acesse nosso Instagram e acompanhe materiais de imóveis incríveis. Siga! @conectaimovel

R$ 5.000.000

R$ 2.725 Condominio

500 m² tot.2 ban.3 vagas

Alameda Araguaia 122

Alphaville Industrial, Barueri

Oportunidade única no coração de Alphaville: Seu negócio merece estar aqui! Se você busca um espaço comercial sofisticado, moderno e estrategicamente localizado, este galpão comercial no Condomínio Tangram é a escolha perfeita para a sua loja! Situado na Alameda Araguaia, 122, um dos endereços mais cobiçados da região, este imóvel reúne tudo o que você precisa para atrair clientes, oferecer uma experiência diferenciada e impulsionar seu negócio. Diferenciais que encantam e fazem a diferença Ampla área útil O espaço generoso permite a criação de um ambiente comercial imponente e bem estruturado, ideal para diversos segmentos, como showrooms, lojas de alto padrão, centros de distribuição e muito mais. Fachada moderna e imponente A arquitetura elegante proporciona grande visibilidade, destacando sua marca em um dos locais mais movimentados de Alphaville. Infraestrutura impecável Pé-direito alto, excelente iluminação natural, climatização e acabamento de alto padrão garantem um ambiente sofisticado e funcional. Localização privilegiada Situado em um dos condomínios comerciais mais prestigiados da região, cercado por grandes empresas, escritórios e um público altamente qualificado, garantindo fluxo constante de clientes. Estacionamento e segurança Com estacionamento amplo e portaria 24h, seus clientes e colaboradores terão total comodidade e segurança. Este é mais do que um espaço comercial, é o endereço que elevará sua marca a outro nível! Aproveite essa oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe deste galpão comercial exclusivo. Seu negócio merece estar aqui!

R$ 6.730.000

R$ 3.600 Condominio

451 m² tot.7 ban.

Alameda Araguaia 122

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão para Locação Centro Empresarial Alphaville (Condomínio Tangram) Este galpão é uma ótima oportunidade para empresas que buscam espaço funcional, infraestrutura completa e localização estratégica em Alphaville. Características do ImóvelÁrea do terreno: 451 m²Área construída: 673 m²Piso com resistência de 3 t/m²Energia: 75 kva instaladosCorpo de Bombeiros: documentação em ordemZoneamento: ComercialLocalizaçãoCondomínio Tangram, no Centro Empresarial AlphavilleFácil acesso pela Rodovia Castelo BrancoRegião estratégica, ideal para empresas de logística, indústria leve ou centros de distribuiçãoInformações adicionaisValor do foro: R$ 700, 00Este galpão reúne praticidade, segurança e ótima localização para potencializar os resultados do seu negócio.

Comercial · 1 Vaga · SALA COMERCIAL PARA VENDA ALAMEDA ARAGUAIA ALPHAVILLE - BARUERI

R$ 470.000

1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia 933

Alphaville Industrial, Barueri

' Sala comercial com 75, 04 metros, 1 banheiro, recepção, copa, sala de arquivo, escritório e reunião, podendo retirar as divisórias ficando uma única sala, ar condicionado central. Consulte nos. atitude imóveis'

R$ 360.000

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia 2190

Alphaville Industrial, Barueri

Sala à Venda com 46 m² - Edifício cea ii - Barueri em Alphaville. Ao ligar, mencione a referência: Trata-se de uma excelente sala comercial à venda, com 46 m² de área privativa. Possui conceito aberto, piso em carpete, forro modular, 1 banheiro, copa e 1 vaga de garagem. Sobre o Condomínio: O cea ii conta com uma localização privilegiada, de fácil acesso e de grande visualização em uma das principais alamedas de Alphaville. Sobre a Localização: Conta no entorno com diversos serviços, como agências bancárias, restaurantes, supermercados, universidades, escolas, academias, pet shops, papelarias e shoppings. Localizado na Alameda Araguaia, em Alphaville, com acesso facilitado à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel Mário Covas. Nossas lajes comerciais estão a alguns minutos de cidades como São Paulo, Carapicuíba, Santana do Parnaíba, Osasco, Itapevi, Cajamar e Jandira. Valor de Venda: R$ 360. 000, 00. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocor. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 12/06/2026

R$ 850.000

R$ 2.700 Condominio

163 m² tot.3 ban.3 vagas

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Sala comercial em Alphaville com 163 m² de área, espaçosa com ar condicionado, luminárias, piso, 3 vagas, 6 banheiros, copa, - 13/06/2026

R$ 245.000

72 m² tot.2 ban.1 vaga

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Sala comercial muito espaçosa e ótima distribuição em Alphaville com 51 m² de área útil, com piso elevado, forro ar condicionado, ótima localização perto Bradesco de Alphaville, Dozza de Alphaville, Petiz de Alphaville. Os valores poderão sofrer alterações sem prévio aviso. A Finotti imóveis é especialista em locação, venda e administração de imóveis em Alphaville e região. Os valores acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Para maiores informações entre em contato com WhatsApp Ver dados e visite nosso site. br - 13/06/2026

R$ 400.000

R$ 900 Condominio

59 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Sala para alugar com 48 m² em Alphaville - Barueri/sp. Sala reformada, pronta para uso. *Os valores acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 13/06/2026

R$ 54.000.000

6300 m² tot.8 ban.16 vagas

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão com 5800m² de área, em avenida principal de Alphaville, Ótimo para o comércio em geral. ótima visibilidade, com pé direito de 11 metros, 1. 200m² de escritório e 4. 300m² de área fabril, 6 toneladas de capacidade de peso do piso. Equipado com cabine primária de 300Kva. Estuda proposta de compra ou locação! **Os valores acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com um de nossos especialistas. Contato: (11) Ver dados ou (11) Ver dados. Visite nosso site:. br - 13/06/2026

R$ 340.000

R$ 810 Condominio

52 m² tot.2 ban.1 vaga

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Sala comercial à venda, 50 m² de área útil - Alphaville Industrial - Barueri/sp. A Finotti é especialista em locação, venda e administração de imóveis em Alphaville e região. Os valores acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A Finotti atua no mercado imobiliário há mais de trinta anos sempre se aperfeiçoando, se profissionalizando e se adequando as novas tecnologias. Para maiores informações entre em contato através de nosso WhatsApp Ver dados e visite nosso site. br - 13/06/2026

b78f3a0dffc03effb52f74a7882ee5ccb96d8c8d · CEA II Clinica Pronta Para Uso Venda/Locação

R$ 990.000

R$ 3.200 Condominio

200 m² tot.4 ban.4 vagas

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Cea ii Clinica Pronta Para Uso. Venda: R$ 990. 000, 00. Locação: R$ 11. 000, 00. Excelente espaço para clínica, ampla recepção, 4 consultórios, 6 salas de apoio, 5 banheiros, ar condicionado, mobília básica, lavabo, copa, cozinha, armários e mesas, 4 vagas garagem coberta, condomínio com segurança e ótima localização. Venda: R$ 990. 000, 00* Locação: R$ 11. 000, 00* Cond.: R$ 3. 000, 00* Iptu: R$ 1. 026, 00/ano* * valores sujeitos a alterações - 23/03/2026

Comercial · 47m² · 1 Vaga · Sala Andar Comercial em Alphaville Industrial, Barueri/SP

R$ 350.000

R$ 800 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Excelente oportunidade de investimento! Sala andar comercial à venda no bairro Alphaville Industrial em Barueri-sp, com área privativa de 47m². Este espaço vem com uma localização estratégica, próximo a diversos estabelecimentos essenciais como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público. Com um ambiente moderno e funcional, esta sala andar comercial oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para o sucesso do seu negócio. Além disso, a região de Alphaville Industrial é conhecida pela sua infraestrutura completa e pela alta demanda por serviços comerciais. Se você está em busca de um espaço comercial para comprar, esta é a oportunidade perfeita. Não perca tempo, entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conferir pessoalmente todos os benefícios que esta sala andar comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Invista no seu futuro e garanta já o seu espaço no bairro Alphaville Industrial em Barueri-sp. Comprar sala andar comercial nunca foi tão fácil e vantajoso. Aproveite! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. ocea - Centro Empresarial Araguaia - Torre iiestá localizado na Alameda Araguaia, 2044, na região Alphaville da cidade Barueri. O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 716 m²e conta com 6 elevadores sociais. O cea - Centro Empresarial Araguaia - Torre ii possui ar-condicionado Central e um total de 238 vagas de estacionamento. Com um total de 224 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Passados 15 anos desde o término da sua construção, o cea - Centro Empresarial Araguaia - Torre ii possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Chave do anúncio: crrmveqe4vZ3pvwU

imoveis_em_alphaville_1_A5FI78327E4FVBOY.jpg · Imoveis - em Alphaville Industrial

R$ 48.000.000

5510 m² tot.6 ban.40 vagas

Alameda Araguaia 3718

Alphaville Industrial, Barueri

Prédio Comercial com Galpão à Venda - Região de Alphaville e Tamboré - Barueri / sp. Área Total Construída de 5. 510, 39 m², sendo: Piso Térreo e Área Fabril: 3. 466, 03 m²; Área fabril de: 2. 475, 40 m² com pé direito de 8m; Marquise: 13, 62m²; Guarita: 36, 01m²; Área de apoio, incluindo recepção, auditório, showroom, vestiários e refeitório com 941, 00m²; 1º Pavimento  Administrativo: 946, 08 m²; 2º Pavimento 946, 08m²; Fundos: Guarita, área coberta e cabine primária: 152, 20 m²; Vagas de estacionamento: 40 vagas, sendo 11 vagas frontais na entrada, 14 vagas na lateral do galpão e 15 vagas atrás do galpão. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, com 80m de frente para uma das principais alamedas de Alphaville e 34m de frente para uma segunda Alameda, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5. 510, 30m² de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m² de área de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Piso de carpetes em placas recém-instalado em 2022, piso com capacidade para 500kg/m² nos pavimentos, e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2. 475, 40m² de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1, 5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, com 500kva. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo Ver dadosv plenamente operante. 3 caixas dágua com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. - Informações adicionais: Acesso asfaltado, Auditório, Vestiário, Água, Ar condicionado, Cabine Primária, Escritório, Gerador, Trifásico, Copa, Cozinha, Guarita, Recepção, Refeitório, Contrapiso

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