3 Comerciais à venda em Alexânia, GO

Comercial , Alexânia · Área Comercial à Beira da Rodovia BR-060

R$ 1.750.000

10000 m² tot.

BR - KM

Alexania, Alexânia

Área comercial de 10. 000m² (100 metros x 100 metros), já protocolado junto à Prefeitura Municipal a Certidão de Uso do Solo, a região conta com 4 postos de combustível. A cidade fundada em 1957 às margens da br-060, vêm se destacando por seu crescimento econômico, sendo até mesmo tese de Doutorado em Geografia na Universidade de Brasília. Esse crescimento foi acelerado pela instalação da fábrica da cerveja Schincariol no ano de 2003, que atualmente pertence ao grupo Heineken, seguido pela criação do dial – Distrito Industrial de Alexânia e inauguração do Outlet Premium no ano de 2012. Distâncias. Alambique Cambéba – 1 minuto - 950 metros. Alexânia – 10 min – 10km. Anápolis – 1 hora – 76km. Distrito Industrial de Alexânia – 2min – 1, 6km. Goiânia – 1h50 hora – 129Km. Hotel Fazenda Cabugi – 32 min – 27km. Outlet Premium Brasília – 2 min – 1, 7km. Porto Seco Centro-Oeste – 1 hora – 82km. Pousada Recanto dos Ipês – 30 min – 27km. Rio Corumbá – 32 min – 23km. Rodoviária – 1 hora - 78km. Tauá Resort – 5 min – 2, 8km. Entre em contato conosco e agende sua visita! Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.

20210831145023806691.jpeg · Pousada para Venda em Alexânia, Zona Rural, 11 dormitórios, 11 suítes, 15 banheiros, 15 vagas

R$ 2.350.000

170000 m² tot.11 quartos15 ban.15 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Alexânia

Pousada Á venda: Área privativa com 170. 000 mil m² com 11 Aptos, 60 leitos e Lazer completo a Município de Alexânia-go. Descrição: joão severo imóveis, - Vendem-se uma linda, aconchegante e rentável pousada, que se localiza totalmente protegida pela rodovia federal e rodeada por águas correntes (rio) com cachoeira, poço semi artesiano com 90 metros de profundidade e vazão de aproximadamente 4. 000 mil litros de água por hora, com caixa dágua reserva tipo Taça capacidade para 15 mil litros. Gerador próprio de energia elétrica para evitar a falta de energia, caso ocorra. Lugar agradável e próprio para reuniões de Empresas, eventos de Igrejas, Associações, Sindicatos e outras atividades, além de garantir prazeres emocionais, psicológicos, culturais e retornos financeiros, assim para receber grupos familiares que desejam descansar e se divertir. A pousada dispões de 11 confortáveis apartamentos, esses com 60 leitos, assim como os redários de descanso, expostos embaixo das arvores sombrias e também a área de campping que consegue acomodar muita gente, num total de aproximadamente 300 pessoas para eventos de maiores proporções. A posada dispõe também de espaço para Auditório, cozinha com fogão à lenha integrada ao salão do refeitório, piscinas adulto e infantil, bangalôs, pomar com várias fruteiras produzindo como, manga, jabuticaba, caju, amora, goiaba, jambo e outras. Terreno com aproximadamente, 170. 000 mil m2, ou seja, 17 hectares, ou 3, 5 alqueires de área útil e privativa. Documentado, Escritura e Registrado em Cartório. Características do Imóvel: a A pousada é totalmente cercada e protegida com Rio que faz um "meia lua" com um belo Bambuzal; a Área útil e privativa com aproximadamente 170. 000 m2, toda cercada, onde o rio sapara a vizinhaça; a A pousa tem aproximadamente 1/3 da área beneficiada com construções, pomar, campo society, voleybol, piscinas etc; a O restante da área está livre para plantios, área de camping, ou outras atividades; a Seus limites são: de um lado a Rodovia, do outro lado, o Rio que faz uma "meia lua", deixando os vizinhos do outro lado do rio; a Distância do asfalto: aproximadamente 100 (cem) metros lineares. Benfeitorias existentes no Imóvel: a Onze (11) Aptos de diferentes tamanhos e 60 letios (camas) para acomodações; a Dezessete (17) banheiros no total; a Casa Sede com escritório e varandas; a Casas de empregados e lavanderia; a Dois (2) grandes salões conjugados para cafés da manhã e refeições; a Fogão Caipira, Churrasqueira e pia Conjugada; a Um (1) Salão de Jogos; a Duas (2) piscinas conjugadas, sendo uma para adultos e outra infantil; a Uma (1) Sauna para descanso e relax; a Área de camping para atividades recreativas e diversas outras; a Uma (1) Quadra de futebol de salão; a Um (1) Campo de Vôlei bol; a Dois (2) bares que atendem as áreas de lazer; a Espaço para academia ou outras atividades; a Cozinha grande e toda equipada + deposito; a Outros ambientes com restaurante totalmente mobiliado; a Pomar com várias fruteiras produzindo; a Paisagismo; a Internet; a Um (1) Gerador próprio para energia elétrica, de reserva, em caso de faltar energia da Concessionária; a Um (1) Poço semi Artesiano recém construído com 90m de profundidade e vazão de aproximadamente 4. 000 litros de água/hora; a Caixa Dágua tipo Taça, com 15 mil litros de água reserva. O valor anunciado poderá sofrer alteração a qualquer momento, sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo). - Ar Condicionado - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Área murada - Cozinha - Despensa - Escritório - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

202504082049254929.jpeg · Prédio para Venda em Alexânia, 3 vagas

R$ 2.700.000

520 m² tot.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Alexânia

Prédio Comercial e Residencial Exclusivo no Centro de Alexânia - go: Uma Oportunidade Multifacetada! João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento no coração de Alexânia, Goiás! Este Prédio comercial e residencial, com localização privilegiada no centro da cidade, oferece um mix perfeito para investidores que buscam renda diversificada e potencial de crescimento. Detalhes do Imóvel: - Localização: Centro de Alexânia - Goiás, com excelente visibilidade e acesso; - Área Construída: Aproximadamente 520m², distribuídos de forma inteligente para uso comercial e residencial; - Potencial de Expansão: Preparado para a construção de mais um pavimento, com escada já instalada, encanamento previsto e laje de piso com capacidade de carga robusta (600 a 700 kg/m²) ; Distribuição dos Espaços: - Térreo (Comercial): Loja 1: 100m² - Ideal para diversos tipos de comércio; Loja 2: 87m² - Espaço versátil para diferentes negócios; Loja 3: 42m² - Perfeita para um empreendimento menor ou serviço específico; Garagem: 3 vagas de estacionamento, um diferencial importante na região central; - Primeiro Andar (Residencial): Apartamento 1: Aproximadamente 110m² - Espaçoso e confortável para moradia ou locação; Apartamento 2: Aproximadamente 110m² - Oferecendo a mesma qualidade e espaço do primeiro apartamento; Por que este imóvel é um excelente investimento&quest; - Localização Estratégica: Situado no centro de Alexânia, garante alta visibilidade e fácil acesso para clientes e moradores; - Renda Diversificada: A combinação de lojas comerciais e apartamentos residenciais proporciona múltiplas fontes de renda; - Potencial de Expansão: A estrutura preparada para mais um pavimento oferece a oportunidade de aumentar a área construída e a rentabilidade do imóvel; - Infraestrutura Robusta: A laje de piso com alta capacidade de carga permite diversas utilizações para o futuro pavimento; - Versatilidade de Uso: Ideal para investidores que desejam explorar tanto o mercado comercial quanto o residencial; - Valorização Contínua: Imóveis bem localizados em centros urbanos tendem a manter e aumentar seu valor ao longo do tempo; Valor de Venda: R$ 2. 700. 000, 00 (Dois milhões e setecentos mil reais) Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo). - Varanda - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado