Águas Claras Norte
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159 Comerciais baratos à venda em Águas Claras Norte, Águas Claras

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R$ 98.000

R$ 150 Condominio

65 m² tot.2 ban.

Avenida das Castanheiras

Aguas Norte, Águas Claras

A Fernandes & Coelho Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de repasse de ponto comercial de restaurante em Águas Claras, localizado em região estratégica e com grande circulação de pessoas. Situado ao lado de uma banca de revista e cercado por diversos tipos de comércios, o estabelecimento está em área consolidada para atividades gastronômicas e próximo à estação de metrô, fator que contribui para o fluxo constante de clientes ao longo do dia. O restaurante possui infraestrutura pronta para funcionamento, distribuída em dois ambientes. No pavimento térreo, encontra-se a área de atendimento ao público, equipada com mesas, cadeiras, freezers, computador e mobiliário, além de 02 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade. No subsolo, está localizada a cozinha operacional, equipada com fogão, panelas, prateleiras, freezer e utensílios diversos, oferecendo estrutura adequada para preparo e armazenamento de alimentos. O repasse contempla equipamentos, panelas, freezers, talheres, pratos e demais utensílios, permitindo que o novo empreendedor inicie ou dê continuidade às atividades com agilidade e menor investimento inicial em estrutura. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja montar ou expandir um negócio no ramo de alimentação, aproveitando um ponto comercial já estruturado em uma das regiões mais dinâmicas do Distrito Federal. Agende sua visita com Mara dos Anjos (61) Ver dados - (creci: 14. 922) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 29/04/2026

Destaque

R$ 220.000

R$ 480 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 25 Norte, One Mall Business 3º andar

Aguas Norte, Águas Claras

Sala comercial mobiliada e dividida. Recepção ampla com jogo de poltronas, revisteiro, frigobar e decoração. Banheiro adaptado. 03 escritórios com divisórias, mesa e cadeiras, ar-condicionado individual e decoração. Bom pra investimento. diferenciais.. Mix de shopping com torre comercial e torre residencial.. Localizado no coração de Águas Claras, entre a Rua das Paineiras e a Av. Castanheiras.. 250 vagas internas rotativas.. Praça de alimentação.. 2 pavimentos de lojas.. Elevador panorâmico.. Ambiente agradável, com iluminação natural, ventilação climatizada, jardins, amplos corredores, fontes e espelhos d`água.. Grande fluxo de pessoas, com torres residencial e comercial em cima do shopping.. Mall com grandes marcas já estabelecidas: academia Runway, Restaurante Piratas, Restaurante primeiro e outras lojas em plena atividade.. Auditório.. Sala para reunião. localização. Rua das Paineiras, Lote 06 Norte, esquina com Av. Das Castanheiras, Águas Claras - df. Estrategicamente localizado! Na região central de Águas Claras, próximo ao metrô e faculdades. Região de grande fluxo de pessoas. Forma de pagamento: À vista, aceita financiamento bancário e consórcio. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse ótimo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Super destaque
Destaque

R$ 220.000

R$ 350 Condominio

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Le Quartier Águas Claras Lote 10 Le Quartier Salas e Lojas Venda Locacao

Aguas Norte, Águas Claras

Sala comercial à venda em Águas Claras no Le Quartier Águas Claras, empreendimento corporativo de alto padrão localizado em frente à Estação Central do Metrô de Águas Claras. Uma das localizações comerciais mais estratégicas do Distrito Federal, com grande circulação diária de pessoas, excelente mobilidade urbana e forte demanda por locação. Ideal para investidores, clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais que buscam uma sala comercial pronta para utilização ou geração de renda imediata. O Le Quartier Águas Claras reúne localização privilegiada, estrutura corporativa moderna e excelente potencial para ocupação empresarial. Unidades disponíveis para venda. Sala comercial com 32 m² por R$ 220. 000. Aceita financiamento Bradesco e Santander. Sala comercial com 45m² por R$ 310. 000 à vista. Sala comercial com 63m² por R$ 370. 000 à vista. Sala comercial com 29m², vista livre para o metrô e 1 vaga de garagem por R$ 200. 000. Aceita financiamento Bradesco e Santander. Sala comercial com 59m², 15º andar, posição nascente e 1 vaga de garagem por R$ 350. 000. Aceita financiamento Bradesco e Santander. Opção para locação. Sala comercial localizada no 5º andar por R$ 2. 000 mensais. Valores sujeitos à disponibilidade das unidades. Diferenciais do Le Quartier Águas Claras. Localização em frente ao metrô Alto fluxo diário de pessoas. Empreendimento corporativo moderno. Excelente visibilidade comercial. Pronto para ocupação. Ideal para clínicas e consultórios. Excelente alternativa para investimento. Baixa vacância na região. Forte demanda por locação comercial. Mobilidade privilegiada. Estrutura corporativa do empreendimento. Estacionamento rotativo com três subsolos. Elevadores modernos com controle por catracas. Áreas comuns climatizadas. Infraestrutura para automação de acesso. Grupo gerador de energia. Sistema de monitoramento por cftv. Vigilância 24 horas. Controle digital de visitantes. Serviços pay-per-use. Paisagismo e áreas comuns. Espelhos d'água. Projeto paisagístico integrado. Ambientes corporativos planejados. Áreas comuns modernas e funcionais. Localização estratégica em Águas Claras. O Le Quartier Águas Claras está localizado na Avenida Pau Brasil, em frente à Estação Central do Metrô de Águas Claras, com acesso facilitado para Taguatinga, Plano Piloto, epnb, ParkShopping e demais regiões do Distrito Federal. A região concentra empresas, escritórios, clínicas, bancos, restaurantes, centros comerciais e diversos serviços, tornando-se um dos principais polos corporativos de Águas Claras. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura sala comercial à venda em Águas Claras, sala comercial próxima ao metrô, imóvel comercial para investimento, consultório em Águas Claras, escritório corporativo ou sala comercial com potencial de locação imediata. Agende sua visita e consulte a disponibilidade atualizada das unidades. Leandro Santos. Especialista em Imóveis Comerciais em Águas Claras df. creci/df 18. 456. WhatsApp: (61) Ver dados

R$ 225.000

R$ 274 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua das Figueiras

Aguas Norte, Águas Claras

Ferola A mais acessada de brasília vende rua das figueiras - centro comercial park way - loja - Ver dados- Excelente oportunidade comercial em Águas Claras! Loja térrea de 27 m² na Avenida das Figueiras, ao lado do Shopping Vista. Localização privilegiada, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. Espaço dividido em três ambientes amplos, recepção e banheiro. Ideal para salão de beleza, escritório ou coworking. Inclui vaga de garagem rotativa. Valor: R$ 225. 000. Condomínio: R$ 274. Iptu: R$ 1. 284. Descubra a loja comercial perfeita em Águas Claras! Localizada na Avenida das Figueiras, esta loja térrea de 27 m² oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência. Situada ao lado do Shopping Vista, a loja está cercada por uma variedade de serviços, como padarias, escolas, farmácias, bancos e academias, além de contar com fácil acesso ao transporte público, incluindo ônibus e metrô. O espaço é inteligentemente dividido em três ambientes amplos, com uma recepção bem estruturada e um banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos tipos de negócios. Seja para um salão de beleza, escritório contábil, consultório dentário, imobiliária, barbearia ou coworking, esta loja é versátil e adaptável às suas necessidades. Além disso, a loja oferece uma vaga de garagem rotativa, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Com um valor de venda atrativo de R$ 225. 000, condomínio de R$ 274 e iptu de R$ 1. 284, esta é uma oportunidade imperdível para investir em um dos bairros mais movimentados do df. Características Técnicas: - Área útil: 27 m² - Localização: Avenida das Figueiras, Águas Claras, df. - Vaga de garagem: 1 (rotativa) - Divisões: 3 ambientes, recepção, banheiro. - Valor do imóvel: R$ 225. 000. - Valor do condomínio: R$ 274. - Valor do iptu: R$ 1. 284. - Sugestões de uso: Salão de beleza, escritório, coworking, entre outros. Equipe Ferola. Jarbas (61) 9 8224. 8049 - Creci: 18. 892/Df. Lilian (61) 9 8544. 2777 - Creci: 7. 952/Df. Edson (61) 9 9152. 1949 - Creci: 27. 192/Df. Beatriz (61) 9 9973. 0417 - Creci: 28. 707/Df. Fernanda (61) 9 8151. 2321 - Creci: 14. 240/Df. Saulo Martins(61 Ver dados- 0311 C33059. Julia Fonseca(61) 99160- 4240 C28536. Carlos Bernardes(61) 98216- 2865 C26879. Fernando(61) 98208- 0928 C18251. Weder (61) 9. 9175. 8243 - Creci: 30. 759/Df. avaliação gratuita: - Ver dados - Ver dados. ferola empreendimentos imobiliários. Ver dados

Super destaque

R$ 239.000

25%

R$ 841 Condominio

45 m² tot.

Rua das Figueiras,7

Aguas Norte, Águas Claras

Abaixou para fechamento: De R$320. 000 por R$298. 000! Oportunidade excepcional para iniciar seu próprio negócio no Vista Shopping em Águas Claras - Brasília. Situada na Região Centro-oeste do Distrito Federal, esta propriedade comercial, localizada na Rua das Figueiras, é ideal para quem deseja estabelecer um negócio próspero em uma área de alta circulação. Construída em setembro de 2012, a loja se encontra em estado sem acabamento, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço conforme suas necessidades. Com uma área construída total de 6 mil metros quadrados, e 45m² de área privativa na loja, estrategicamente posicionada no 1º Andar, proporcionando fácil acesso para os clientes. Com 230 vagas de estacionamento disponíveis, incluindo estacionamento no subsolo e para visitantes, a conveniência é garantida. Além disso, o shopping possui circuito de segurança para maior tranquilidade. A loja está em um shopping rodeado à vários residenciais, escola, mercados, rua movimentada, próxima ao transporte público e ônibus, aumentando o fluxo de potenciais clientes. Com recursos como brinquedoteca, elevador, escada e mezanino, a acessibilidade é uma prioridade, tornando este espaço ideal para uma variedade de usos comerciais. Outras vantagens incluem a presença de administração no local, ronda/vigilância e rua asfaltada, garantindo que o ambiente seja seguro e bem gerido. Este imóvel comercial é uma escolha acertada para quem busca uma localização privilegiada com potencial de alto retorno no movimentado mercado de Águas Claras.

Super destaque

R$ 239.000

R$ 420 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Das Paineiras

Aguas Norte, Águas Claras

Edifício One Mall Business - Águas Claras. Excelente oportunidade de investimento em Águas Claras! Sala comercial totalmente reformada oferece uma estrutura moderna e funcional, garantindo o melhor custo-benefício da região. Com 30, 70m², o espaço é ideal para diferentes tipos de negócios, trazendo praticidade e elegância. - Recepção. - Copa com armários. - Sala com armários. - Banheiro privativo. Não perca essa oportunidade única de investir em uma sala comercial no Edifício One Mall Business, uma das áreas mais promissoras de Águas Claras. Com uma reforma moderna e uma estrutura funcional, este espaço é ideal para empreendedores que buscam um ambiente profissional de qualidade. A localização estratégica e a qualidade do imóvel garantem um excelente potencial de valorização, tornando-se uma escolha inteligente para quem deseja diversificar seus investimentos. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta sala comercial tem a oferecer! À vista* A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

R$ 249.000

R$ 346 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Parque Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Ferola A mais acessada de brasília vende loja avenida parque águas claras - loja frente para avenida. Excelente oportunidade comercial em Águas Claras! Loja à venda com 26 m², localizada na Avenida Parque Águas Claras, em área privilegiada. Conta com vaga de garagem exclusiva e estacionamento público. Próxima a padarias, escolas, farmácias, bancos e metrô a uns 1. 500 metros. Ideal para salão de beleza, escritório ou coworking. Valor: R$ 249. 000. Condomínio: R$ 365. Iptu: R$ 1. 443. Descubra a loja comercial perfeita em Águas Claras! Situada em frente a Avenida Parque Águas Claras, esta loja de 26 m² oferece uma localização estratégica e visibilidade excepcional. Com uma vaga de garagem exclusiva e estacionamento público, a conveniência é garantida. A loja possui uma sala ampla, copa com pia de granito e banheiro, além de estar em um prédio com câmeras de segurança. A proximidade com o metrô e diversos estabelecimentos como padarias, escolas, farmácias, supermercados, atacadista e bancos, torna este espaço ideal para negócios como salão de beleza, escritório contábil, dentista, imobiliária, barbearia ou coworking. O valor de venda é de R$ 249. 000, com condomínio de R$ 365 e iptu de R$ 1. 443. Não perca a chance de investir em um local que combina praticidade e potencial de crescimento. - Localização: Avenida Parque Águas Claras, Águas Claras, df. - Área útil: 26 m² - Vagas de garagem: 1 exclusiva + estacionamento público. - Diferenciais: Sala ampla, copa com pia de granito, banheiro, prédio com câmeras, próximo ao metrô e parada de ônibus. - Valor do imóvel: R$ 249. 000. - Valor do condomínio: R$ 365. - Valor do iptu: R$ 1. 443

Super destaque
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R$ 250.000

R$ 1.811 Condominio

67 m² tot.

Rua 13

Aguas Norte, Águas Claras

A Fernandes & Coelho Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de repasse de operação comercial consolidada no Vitrinni Shopping. Trata-se do Empório Quebra-nozes, negócio com 7 anos de atuação em Águas Claras, especializado na comercialização de produtos naturais e itens premium, além de operar como Módulo dos Correios (cmd), o que contribui para um fluxo constante de clientes no estabelecimento. A loja possui aproximadamente 67, 68 m², com layout funcional que inclui mezanino, cozinha, escritório e área de estoque, além de mobiliário planejado e estrutura preparada para operação comercial. O espaço conta ainda com equipamentos e infraestrutura completos, permitindo continuidade imediata das atividades. Localizada em posição estratégica dentro do shopping, com frente para a escada rolante, a loja se beneficia de alta visibilidade e grande circulação de pessoas, estando próxima a lojas âncoras e estabelecimentos de grande fluxo. O negócio também possui presença digital ativa, com operação em marketplaces, canais de venda online e base consolidada de clientes, além de processos organizados e faturamento comprovado. O repasse contempla transferência do ponto comercial, contrato de locação, mobiliário, equipamentos e estrutura operacional, representando uma excelente oportunidade para quem busca assumir um negócio já estruturado e em funcionamento em uma das regiões mais dinâmicas de Águas Claras. Agende sua visita com Irani Costa (61) Ver dados - (creci: 10. 568) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 06/05/2026

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