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45 Comerciais com elevador à venda na Água Verde, Curitiba

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R$ 550.000

112 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Sete de Setembro, 4476

Água Verde, Curitiba

Sala comercial no Batel com 84 m² privativos e vaga de garagem, ideal para empresas, consultórios ou investidores que buscam um endereço estratégico e valorizado em Curitiba. Localizada próxima ao Shopping Curitiba, na região entre Batel e Água Verde, a sala está inserida em um dos principais polos comerciais da cidade, com fácil acesso a transporte público, serviços, restaurantes e centros empresariais. Um ponto estratégico para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio com visibilidade e praticidade. Destaques do imóvel: 84, 77 m² privativos1 banheiro social1 vaga de garagem cobertaAmbientes integrados (atualmente 2 salas unificadas) Possibilidade de divisão em unidades independentesDiferenciais do imóvel: Planta versátil para diferentes tipos de negócioExcelente iluminação e distribuição internaIdeal para escritórios, consultórios ou empresas de serviçosLocalização com alta demanda corporativaEstrutura do edifício: Edifício corporativo com 19 andares2 elevadores sociaisCentro empresarial consolidadoBoa imagem corporativaFlexibilidade para diferentes layouts comerciaisDiferenciais que fazem a diferença: Esta sala comercial no Batel se destaca pela localização estratégica e pela versatilidade de uso, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel comercial em Curitiba ou instalar sua empresa em uma região consolidada. Valor: R$ 550. 000, 00Agende sua visita com a Casa Coimbra. A porta do seu sonho se abre aqui. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

Super destaque

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Super destaque

R$ 338.990

R$ 250 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida República Argentina , 1336

Água Verde, Curitiba

Ótima Sala Comercial, de 30m² privativos, no Água Verde, em Curitiba, com opção de vaga de estacionamento pago. Excelente Empreendimento novo, alto padrão de acabamento, pronto para receber seu escritório / consultório, próximo ao Festval, Angeloni, Clube Curitibano, shoppings, farmácias, hospitais, supermercados e faculdades, a região conta com toda infra-estrutura de comércio e serviços do dia-a-dia, e com vasta oferta de transporte, e de fácil acesso ao centro e demais regiões da cidade, á cidade industrial de Curitiba, e ao Aeroporto! Ótima opção para investimento, com grande procura para locação. Diferenciais: -O lobby do empreendimento é imponente, com estilo de lobby de. hotel, equipadas e finamente decoradas, com projeto de Gustavo Motta. - Infraestrutura para ar condicionado tipo Split. - Amplas janelas trazendo melhor ventilação e claridade. - Medidor individual de água e energia. - Opção para piso elevado e/ou teto rebaixado. - Infra estrutura prevista para a distribuição dos pontos através do rodapé eletrificado. - Plantas Flexíveis. • áreas comuns: Entregues equipadas e decoradas. - Entrada Expedição. - Secretaria Eletrônica Virtual. - Salas de reunião. - Auditório. - Bicicletário e bikesharing. - Espaço Happy hour. - Espaço Fitness. - Deck relaxamento. *As informações desse anúncio devem ser confirmadas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas. Consultar disponibilidade e condições! *Para mais informações, entre em contato com um dos nossos consultores: * -Consultor Branco (41) 99 -655 - 2422 -Tim (WhatsApp) -Consultora Márcia (41) 99- 113 - 8133 -Vivo (WhatsApp)

Super destaque

R$ 449.900

R$ 460 Condominio

47 m² tot.1 vaga

Rua Silveira Peixoto,

Água Verde, Curitiba

Sala comercial com 3 ambientes e 1 vaga no Batel. Sala comercial à venda no Batel Professional Center, localizada na esquina da Rua Silveira Peixoto com a Avenida Sete de Setembro, no Batel. Um espaço que se destaca pela flexibilidade de configuração e permite diferentes formas de ocupação, seja para uso próprio ou para quem busca um imóvel comercial com possibilidade de utilização por diferentes profissionais. Com 36, 99 m² de área privativa, a unidade foi subdividida em três salas individuais, todas com janelas e iluminação natural. A configuração atual favorece atividades que precisam de ambientes independentes e permite organizar diferentes funções dentro do mesmo espaço. Para quem prefere um ambiente mais amplo e integrado, a divisão atual não corresponde à configuração original do imóvel, possibilitando estudar a retomada da planta aberta conforme as necessidades da atividade que será instalada. Características do imóvel. Área privativa: 36, 99 m² Andar: 8º pavimento. Configuração atual: 3 salas individuais. Banheiro: 1. Vaga de garagem: 1 vaga livre e demarcada. Faces solares: Leste e Norte. distribuição do imóvel. Atualmente, a unidade está organizada em: • 3 salas individuais. • Janelas nos três ambientes. • Banheiro privativo. A subdivisão cria espaços independentes dentro da mesma unidade, uma configuração interessante para consultórios, escritórios e diferentes atividades profissionais que demandam ambientes separados e maior privacidade. Flexibilidade de uso. Um dos principais diferenciais deste imóvel está justamente na possibilidade de adaptar sua configuração a diferentes modelos de trabalho. Na disposição atual, as três salas independentes podem atender profissionais distintos ou organizar diferentes funções de uma mesma empresa. Para quem busca outra dinâmica de trabalho, existe ainda a possibilidade de estudar a remoção das divisórias e recuperar a proposta original de uma sala aberta. As últimas imagens do anúncio apresentam o imóvel em sua configuração original, antes da subdivisão, permitindo visualizar as diferentes possibilidades de ocupação do espaço. Diferenciais do imóvel. • 36, 99 m² privativos. • 3 ambientes independentes na configuração atual. • Janelas em todas as salas. • Boa entrada de iluminação natural. • Faces norte e oeste. • Banheiro privativo. • 1 vaga de garagem livre e demarcada. • Unidade bem conservada. • Possibilidade de diferentes configurações internas. • Potencial para utilização por diferentes profissionais autônomos. batel professional center. Construído em 2002, o Batel Professional Center possui perfil voltado ao uso profissional e está situado na esquina da Rua Silveira Peixoto com a Avenida Sete de Setembro, um importante eixo de circulação da cidade. A unidade está localizada no 8º andar e possui faces norte e oeste, características que favorecem a entrada de luz natural nos ambientes. O condomínio também disponibiliza: • Sala para reuniões e eventos. Um espaço adicional que pode complementar a rotina profissional e ser utilizado para encontros, apresentações e outras atividades, conforme as regras de utilização do condomínio. Localização E entorno. O Batel Professional Center está localizado na Rua Silveira Peixoto, 1040, esquina com a Avenida Sete de Setembro, no Batel. A região concentra atividades comerciais, empresariais, clínicas, consultórios e diferentes tipos de serviços, além de oferecer acesso facilitado a outras áreas de Curitiba. No entorno estão restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, estacionamentos e diversos serviços que complementam a rotina de quem trabalha ou recebe clientes na região. A proximidade com a Avenida Sete de Setembro também contribui para a mobilidade e para o acesso por transporte público. Informações Importantes: - As últimas imagens do anúncio mostram a sala em sua configuração original, antes da instalação das divisórias atualmente existentes. - A possibilidade de alterações internas deverá observar as condições técnicas do imóvel e as regras aplicáveis ao condomínio. - Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Seja para estabelecer sua atividade profissional ou avaliar uma possibilidade de investimento, fale com a vora e conheça as diferentes formas de aproveitar este espaço. Código do Anúncio: 6341_vr167. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Panificadora, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Acabamento: Piso Laminado. Estrutura: Portaria 24h

Super destaque
Destaque

R$ 496.000

R$ 634 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Água Verde, Curitiba

Localização privilegiada e endereço estratégico para sua empresa. Excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Curitiba. Localizada em frente à Praça do Japão, no Batel, a sala oferece uma localização de destaque, com fácil identificação e forte presença corporativa. A região combina mobilidade, conveniência e excelente inserção comercial, sendo uma alternativa estratégica para empresas que buscam posicionamento e praticidade para sua operação. Destaques do imóvel: Batel – Curitiba/pr. Em frente à Praça do Japão. 1 vaga de garagem. Excelente localização para uso comercial. Região estratégica e de grande valorização. Ideal para empresas, profissionais liberais, consultórios, escritórios e operações que valorizam localização e posicionamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Informações sobre o condomínio. Condomínio comercial de alto padrão, localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. O empreendimento conta com portaria e controle de acesso, elevadores modernos, infraestrutura preparada para escritórios corporativos e consultórios, além de áreas comuns bem conservadas. Ideal para empresas que buscam segurança, praticidade e excelente localização para atendimento ao público. Chave do anúncio: 6tFkqyxhydWjujRy

Destaque

R$ 650.000

R$ 466 Condominio

69 m² tot.1 banheiro

Avenida República Argentina 452

Água Verde, Curitiba

Ref: sa0109. Sala Comercial Ampla no Água Verde | Centro Empresarial Pres. Getúlio Vargas. Eleve o patamar da sua empresa com uma unidade estratégica no coração do Água Verde, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Curitiba! Trata-se de uma excelente oportunidade composta pela unificação de duas salas, transformadas em um conjunto corporativo amplo, funcional e pronto para receber o seu escritório, consultório ou empresa. Destaques do Imóvel: - Área Total: 69 m² com excelente distribuição e máximo aproveitamento de layout. - Acabamento: Piso laminado de madeira de alta durabilidade, trazendo sofisticação, conforto térmico e elegância ao ambiente de trabalho. - Estacionamento: Possibilidade de locação de vagas de garagem no próprio edifício (consulte condições). Estrutura, Tecnologia e Segurança Condominial: - Acesso com Reconhecimento Facial: Portaria inteligente de alta tecnologia para acesso rápido e seguro. - Segurança 24/7: Funcionamento ininterrupto 24 horas por dia, 7 dias por semana, com portaria física e ronda noturna para tranquilidade de sua equipe e clientes. - Infraestrutura Completa: Edifício corporativo renomado com elevadores modernos e recepção imponente. Localização Imbatível no Água Verde: Posicione seu negócio cercado pelo melhor mix comercial da cidade: - Conveniência: Em frente ao Supermercado Festval e a poucos passos do Angeloni. - Networking E Lazer: A apenas 200 metros do Clube Curitibano. - Serviços & Saúde: Ao lado das farmácias Droga Raia e Panvel/Nissei, além de bancos e restaurantes. - Mobilidade Urbana: Fácil acesso via transporte coletivo, próximo a estações-tubo e às principais vias rápidas de Curitiba. Agende agora mesmo uma visita e garanta o melhor endereço para o seu negócio! Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato com seu Personal Broker pelo telefone/WhatsApp: Ver dados ou acesse:. br. *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas. Algumas fotos podem ter recebido tratamento digital e/ou recursos de Inteligência Artificial (ia) para melhoria da qualidade visual. *Localização no mapa aproximada. - 01/09/2026

Destaque

R$ 429.000

R$ 455 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Rep. Argentina 2275

Água Verde, Curitiba

Sala comercial, à venda, Água Verde, Edifício Comercial Acque Verdi, 31, 54 m², sacada privativa, 1 vaga de garagem, na Av. República Argentina, próximo ao Shopping Água Verde. Proporcione ao seu negócio o cenário ideal nesta sala comercial onde design e funcionalidade se encontram. Totalmente mobiliada com marcenaria planejada de excelência, o espaço foi otimizado para transmitir profissionalismo em cada detalhe. O conforto é garantido pelo sistema de ar-condicionado já instalado, criando o clima perfeito para produtividade e recepção de clientes. Logística Privilegiada! O imóvel conta com 2 vagas de garagem exclusivas, um diferencial raro que garante comodidade total no dia a dia e valoriza o atendimento aos seus visitantes. O Edifício Comercial Acqua Verdi eleva o patamar do seu endereço comercial, oferecendo um Hall de entrada imponente com portaria 24h e monitoramento avançado para total segurança. Para suas demandas extras, o edifício disponibiliza uma sala de reuniões equipada para até 20 pessoas e um moderno espaço de coworking, permitindo que você ganhe escala sem precisar de uma metragem maior. No dia a dia, desfrute da agilidade de 4 elevadores (incluindo serviço) e da facilidade de um mercadinho de conveniência dentro do próprio prédio. Localização privilegiada, próxima ao Shopping Água Verde, Hospital ipo, McDonald, Casa Fiesta Express, além de estar em frente ao tubo Morretes, garantindo fácil acesso ao transporte público. Obs: Disponibilidade de mais uma vaga para compra á parte. Agende sua visita com nosso time de especialistas. Vendas: 41 Ver dados. Siga a vizia nas mídias sociais: @viziaimoveis - 01/09/2026

R$ 580.000

48 m² tot.1 banheiro

Avenida República Argentina 1505

Água Verde, Curitiba

Union tower | Sala comercial mobiliada no Água Verde - pronta para uso. Empresas e profissionais que valorizam imagem, localização e praticidade encontram nesta sala comercial um espaço diferenciado no Union Tower, um dos endereços corporativos mais modernos da Avenida República Argentina. Localizada no 8º andar, esta sala entrega um ambiente sofisticado, funcional e totalmente pronto para operação. O projeto interno foi pensado para transmitir profissionalismo e conforto, com marcenaria planejada, iluminação elegante, ambientes climatizados e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com duas salas bem distribuídas, recepção/atendimento, copa planejada, banheiro privativo e ambientes mobiliados, ideal para: - consultórios. - advocacia. - escritório corporativo. - estética. - arquitetura. - investimentos. - atendimento premium. Destaques do imóvel: - totalmente mobiliada. - pronta para uso. - marcenaria sob medida. - iluminação em led. - ar-condicionado instalado. - andar alto. - excelente iluminação natural. - ambientes elegantes e contemporâneos. - copa funcional. - banheiro privativo refinado. - vista urbana valorizada. O Union Tower oferece uma estrutura corporativa de alto padrão, com: - recepção moderna. - controle de acesso. - auditório/sala de eventos. - elevadores. - fachada contemporânea. - excelente apresentação corporativa. A localização é um dos grandes diferenciais: na Avenida República Argentina, em plena região do Água Verde, com acesso rápido ao Centro, Batel, Portão e principais vias da cidade, cercado por restaurantes, bancos, comércios, serviços e transporte.

R$ 2.798.000

R$ 1.264 Condominio

206 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida República Argentina, 1160

Água Verde, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-48 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial à venda ou locação em Curitiba. Avenida Rep. Argentina. Escritório mobiliado, decorado e com vista para o coração do Água Verde. O Vega to work está localizado em um dos maiores eixos consolidados de Curitiba. Com arquitetura moderna e acabamento sofisticado alinhado com a segurança e ótima localização. Características únicas que garantem a valorização de seu negócio. Imóvel no 12º andar (unidade 1203): metragem 206, 57 m² totais, sendo 99, 58 m² úteis com 2 vagas de garagem livres. O empreendimento dispõem de 4 elevadores de alta performance sendo um deles de serviço, portaria 24h e salas de reuniões privativas que podem ser alugadas. Dos valores para locação: Aluguel: R$ 25. 000 (Mensal) Condomínio: R$ 1. 264, 04 (Mês de referência Março/25) iptu: R$ 757, 73 (Mensal) Seguro Proteção Fiança 9. 9%: R$ 2. 475, 00 (Mensal) Seguro incêndio Comercial: R$ 2. 423, 52 (Taxa única) Tarifa Bancária R$ 5, 50. taxas únicas: - Taxa de mudança de entrada e saída, a verificar com administração do condomínio. - Taxa de ativação do contrato: R$ 300, 00. - Taxa de encerramento do contrato: R$ 300, 00. *estuda permuta de até 50% do valor por casa em condomínio ou imóvel em Balneário Camboriú e Itapema. Agende sua visita. Bm. 41 *-* 41 Ver dados

R$ 1.900.000

R$ 941 Condominio

734 m² tot.3 vagas

Sete de Setembro

Água Verde, Curitiba

Venda | sala comercial duplex | corporativa | batel | curitiba.. Área Útil Privativa: 218 m². Face Solar: Norte/Leste (Iluminação natural o dia todo) . Status: Imóvel pronto para ocupação imediata.. Localização: Vista permanente para a Praça do Japão. Ambiente Social e Imagem Institucional. O endereço que sua empresa merece no metro quadrado mais valorizado de Curitiba. Esta sala duplex entrega uma recepção imponente, projetada para impressionar seus clientes desde o primeiro minuto. O grande destaque fica por conta da vista panorâmica e definitiva para a Praça do Japão, emoldurada por amplas janelas que garantem excelente iluminação natural, reduzindo custos operacionais e elevando o bem-estar da equipe. Infraestrutura de Copa e Suporte Operacional. Praticidade para o dia a dia corporativo: o imóvel conta com uma copa/cozinha de apoio estrategicamente posicionada. Perfeita para o café da diretoria ou suporte aos colaboradores, funcionando de forma discreta e sem interferir na dinâmica de atendimento aos clientes. Área de Trabalho e Privacidade Executiva. Layout inteligente dividido em dois pavimentos (duplex). Essa configuração permite separar perfeitamente a sua operação: utilize o primeiro piso para recepção e estações de trabalho (backoffice), e reserve o pavimento superior para salas de reunião master, diretoria ou fechamento de grandes negócios com total privacidade acústica. Diferenciais Inclusos e Prontidão de Mudança. Entrar e faturar. O imóvel já está equipado com sistema completo de ar-condicionado instalado em todos os ambientes e acabamentos modernos de alto padrão. Menos tempo com reforma, mais foco no seu negócio. Localização Estratégica e Facilidades do Entorno. Localização de prestígio no coração do Batel. Sua empresa estará cercada por uma infraestrutura de nível internacional: os melhores restaurantes gastronômicos da cidade, agências bancárias exclusivas (Private e Estilo), hotéis executivos premium e cafés conceituais para reuniões rápidas. Tudo isso com fácil acesso às principais vias da cidade. Segurança e Infraestrutura do Condomínio. Estrutura robusta que transmite solidez e credibilidade. O edifício oferece portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso, recepção central decorada, elevadores modernos de alta velocidade, monitoramento por câmeras e as 03 vagas de garagem exclusivas de fácil manobra. Oportunidade de Mercado: Imóveis com essa metragem, configuração duplex e vista definitiva para a Praça do Japão são raros e possuem altíssima liquidez e taxa de ocupação. Bateu aquela vontade de conhecer pessoalmente ou ficou alguma dúvida? Não perca a oportunidade de posicionar sua marca no melhor endereço de Curitiba. Nos mande um whats agora mesmo e agende sua visita personalizada: Ver dados Ver dados. Auxiliadora Predial Barigui. * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. * Agendamentos sujeitos à disponibilidade de agenda.

R$ 2.798.000

R$ 1.264 Condominio

206 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida República Argentina, 1160

Água Verde, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-48 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial à venda ou locação em Curitiba. Avenida Rep. Argentina. Escritório mobiliado, decorado e com vista para o coração do Água Verde. O Vega to work está localizado em um dos maiores eixos consolidados de Curitiba. Com arquitetura moderna e acabamento sofisticado alinhado com a segurança e ótima localização. Características únicas que garantem a valorização de seu negócio. Imóvel no 12º andar (unidade 1203): metragem 206, 57 m² totais, sendo 99, 58 m² úteis com 2 vagas de garagem livres. O empreendimento dispõem de 4 elevadores de alta performance sendo um deles de serviço, portaria 24h e salas de reuniões privativas que podem ser alugadas. Dos valores para locação: Aluguel: R$ 25. 000 (Mensal) Condomínio: R$ 1. 264, 04 (Mês de referência Março/25) iptu: R$ 757, 73 (Mensal) Seguro Proteção Fiança 9. 9%: R$ 2. 475, 00 (Mensal) Seguro incêndio Comercial: R$ 2. 423, 52 (Taxa única) Tarifa Bancária R$ 5, 50. taxas únicas: - Taxa de mudança de entrada e saída, a verificar com administração do condomínio. - Taxa de ativação do contrato: R$ 300, 00. - Taxa de encerramento do contrato: R$ 300, 00. *estuda permuta de até 50% do valor por casa em condomínio ou imóvel em Balneário Camboriú e Itapema. Agende sua visita. Bm. 41 *-* 41 Ver dados

R$ 2.200.000

765 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Saint Hilaire 882

Água Verde, Curitiba

Excelente oportunidade de negócio no coração do Bairro Água Verde! Prédio comercial de 3 andares com: 7 salas comerciais com banheiro privativo, 2 lojas no térreo e 4 vagas de garagens cobertas. Elevador para facilitar o acesso entre os andares serve o térreo, 1º andar e terraço. Localização de esquina, garantindo maior visibilidade e acessibilidade, em avenida de grande fluxo de veículos. Consulte a rentabilidade. Detalhes das salas que foram unificadas; Unificada; - Loja 03: 33, 01 m² privativos e 55, 86 de área total. - Loja 04: 38, 91m² privativos e 61, 76 m² de área total. - Com 1vbanheiro privativo. Unificada; - Sala 05: 22, 49m² privativos e 49, 37 m² de área total. - Sala 06: 33, 89m² privativos e 61, 85 m² de área total. - Com 1 banheiro privativo. Unificada; - Sala 07: 26, 69² privativos e 55, 70 m² de área total. - Sala 08: 26, 87m² privativos e 57, 28 m² de área total. - com 1 banheiro privativo. Unificada; - Sala 09: 33, 67 m² privativos e 65, 15 m² de área total. - Sala 10: 26, 81 m² privativos e 58, 29 m² de área total. - com 1 banheiro privativo. Sala 11: aproximadamente 300 m², inclui terraço (não esta averbada) *Estuda permuta por imóvel de menor valor (Studio ou 1 quarto) ou apartamento em Florianópolis de igual valor. Observação: As lojas 1 e 2 pertencem a proprietários diferentes, que também estudam a venda (valor sob consulta). Os valores mencionados podem ser alterados semavisoprévio. - 01/09/2026

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