95 Comerciais perto de instituto cema de oftalmologia e otorrinolaringologia rua pascoal moreira 450 à venda na Água Rasa, São Paulo

cc494483bb6ad65729ba4318d862c457ec86c143 · Prédio à venda, 480 m² por R$ 4.600.000,00 - Água Rasa - São Paulo/SP

R$ 4.600.000

551 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Sapucaia

Água Rasa, São Paulo

Prédio Salão de beleza atualmente. imóvel locado. Área terreno 551 m2. Área construída 480 m2. Valor: R$ 4. 500. 000, 00. iptu: R$3. 152, 37 - 25/09/2026

7416_itRp0_741665244b87edce9.jpg · Sobrado comercial para comprar na mooca

R$ 511.000

100 m² tot.4 ban.

Rua Lituânia, 468

Água Rasa, São Paulo

Esta casa comercial, localizada na Mooca, oferece uma localização verdadeiramente privilegiada para uma variedade de empreendimentos, incluindo comércios, consultórios, escritórios e muito mais. Com 100m² de área construída, este espaçoso imóvel é um verdadeiro achado. Características Principais: 03 Quartos generosos, ideais para salas de atendimento ou escritórios. Sala e cozinha amplas, proporcionando espaço para atividades comerciais diversas. 3 Banheiros, 1 lavabo e uma prática lavanderia. Escadas de madeira que adicionam charme e personalidade ao imóvel. Janelas de ferro cinza e vidro fosco, conferindo um toque de estilo e privacidade. Este imóvel está em excelente estado de conservação, pois está sendo atualmente utilizado pelo proprietário como consultório, o que significa que foi cuidadosamente mantido e é perfeito para quem deseja iniciar imediatamente um empreendimento na área de saúde, escritórios ou comércio. Além disso, a localização é um dos maiores destaques. Situada próximo a escolas, mercados, bancos, farmácias, açougues e uma feira livre, você terá todas as conveniências ao seu alcance. A proximidade com centros comerciais, prefeitura e fórum torna este imóvel ainda mais estratégico para empreendedores que buscam uma base sólida para seus negócios. O diferencial desta casa é o seu toque de interior especial, graças à sua localização tranquila e pacata na Mooca. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial em uma área tão desejada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode ser perfeito para o seu negócio! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 756m² · Galpão à Venda na Água Rasa, SP, 756m², 5 Banheiros

R$ 3.500.000

969 m² tot.5 ban.

Rua Valentim Magalhães,

Água Rasa, São Paulo

Galpão à venda na Água Rasa, São Paulo, 756m², 5 banheiros, por R$3. 500. 000. Oportunidade única!

Comercial , São Paulo · Comercial de 750 m² à venda no Alto da Mooca

R$ 4.200.000

760 m² tot.

Rua Barretos 20

Alto da Mooca, São Paulo

Imóvel comercial de 750 m² de área construída à venda no Alto da Mooca, excelente para diversos ramos de atividade. Terreno 15x44 m². Possuí uma estrutura sólida distribuída em 2 andares, proporcionando ótima disposição para escritórios ou estoque. Pavimento térreo conta com escritório, loja e 5 vagas de garagem em frente, e mais 7 vagas na lateral do galpão. Pavimento superior conta com cozinha, banheiro, vestiário e espaço livre para descanso. A segurança do local é reforçada por um sistema de alarme instalado. O prédio apresenta excelente estado de conservação. A localização no Alto da Mooca garante fácil acesso a importantes vias de escoamento e transporte público na região. O entorno oferece comércio variado, serviços, bancos e restaurantes, ideal para a dinâmica operacional da sua empresa.

Super destaque

Imóvel Comercial na região da Mooca – São Paulo

Uma oportunidade estratégica pa · Imóvel Comercial no Alto da Mooca - São Paulo

R$ 1.500.000

235 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Rua Cuiabá,

Alto da Mooca, São Paulo

Imóvel Comercial na região da Mooca – São Paulo. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam exclusividade e localização consolidada, presença e ambientes que elevam a experiência do negócio. Estilo boutique. Localizado na Mooca, região tradicional, valorizada e em constante renovação urbana, com fácil acesso a vias estruturais, serviços, comércios e público qualificado. Distribuição Inteligente dos Espaços; 6 salas bem distribuídas, sendo 1 salão bem amplo em vão livres e Pé-Direito Duplo já na entrada do imóvel, trazendo imponência, boa iluminação e valorização estética. Jardim de inverno conversando com dois ambientes. Copa e cozinha, separadas, facilitando apoio e distribuição para variados ambientes. Jardim nos fundos, oferecendo bem-estar, privacidade e conforto. 4 vagas de garagem, na frente, com portão automático basculante. Ambientes amplos, agradáveis e com muita iluminação natural. Layout para diversos modelos de negócio. Integração entre áreas internas e verdes. Perfil comercial com disponibilidade para uso misto. Imóvel transmite solidez, profissionalismo e valor percebido, pronto para receber operações exigentes, com conforto e eficiência. Posicionamento como opção segura e inteligente. Para quem é ativo no presente e preza pelo planejamento futuro.

Super destaque

Comercial · 448m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Alto da Mooca

R$ 3.298.900

376 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cuiabá, 838

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente Galpão de área coberta na Mooca de 448 m² com ótima localização próximo a Rua da Mooca, Av. Paes de Barros. O galpão possui estrutura com escritório, vestuário e banheiros com estação trifásica (220 e 380V) e tomadas de uso geral (110/ 220V) Para informações e visita solicite pela referência mj 576. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Super destaque

afbc9a745850f9d74f5a926ee61a521ff8c41e4b · Galpão na Mooca com 653m²

R$ 4.600.000

432 m² tot.5 vagas

Rua Barretos

Alto da Mooca, São Paulo

Ga Ver dadosP. Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão versátil com loja frontal e entrada lateral exclusiva para carga e descarga de caminhões, com cobertura, facilitando a logística do seu empreendimento. O imóvel conta com cinco vagas de estacionamento na frente, proporcionando comodidade aos clientes e colaboradores. No piso superior, há um escritório com duas salas, ideais para administração e reuniões. A loja possui banheiro próprio, oferecendo praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de uma ampla estrutura de apoio: cozinha com banheiro, mezanino lateral equipado com cozinha adicional, banheiro, vestiário e acesso a um quintal aberto, ideal para expansão ou área de descanso. Com terreno medindo 15x44 metros (total de 660 m²) e área construída de 755 m², este imóvel oferece o espaço e a funcionalidade que o seu negócio precisa. Não perca esta oportunidade única de instalar sua empresa em um local completo e bem estruturado! - Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados - 25/09/2026

Super destaque

Comercial · 448m² · 2 Vagas · Galpão para venda com RENDA - Mooca

R$ 3.299.000

376 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão para venda com renda em ótima localização próximo á R. Do Oratório. Medindo 376m² de terreno, 448m² de área construída distribuídos em vão livre com 300m², sala, pé direito 4, 6m, escritório com 02 salas e 01 banheiro, fundos com copa e vestiário. Portão medindo 4, 3m x 3, 7m (largura x altura). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

a3e091182c1b8df98fc9f7e706196ab5ba40d232 · Galpão à venda, 510 m² por R$ 2.288.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.288.000

350 m² tot.2 ban.

Rua França Carvalho, 45

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão dispõe de: 510m² de área útil. 350m² de área de terreno. 1 Dormitório. 2 Banheiros. Excelente localização, próximo a ead UniCesumar, Hospital Villa-Lobos, Posto Ipiranga e Esquina Da Parrilla. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

Destaque

Comercial · 349m² · 3 Quartos · Comercial à venda - no Alto da Mooca

R$ 2.400.000

349 m² tot.3 quartos4 ban.

Gaspar Afonso

Alto da Mooca, São Paulo

Predio comercial na parte inferior tem escritorios. com banheiros, jardim de inverno cozinha e. churrasqueira, entrada lateral, deposito. Parte superior tem residencia com 3 dormitorios. sendo 3 suites, com 1 suite master com terraço, sala 2 ambientes, cozinha stilo americana. Na parte de cima tem amplo terraço com deposito, 3 vagas. Predio com pouco de construcao, estrutura bem solida. Na parte onde tem escritorios podem abrir transforma em salao, pois nao e estrutural. Moveis planejados em todos ambientes. tudo primeira linha, sistema de energia solar.

Destaque

Comercial · 563m² · Loja à Venda com Renda 563m² Útil e 587m² de Terreno - Alto da Mooca

R$ 3.480.000

587 m² tot.

R Do Acre

Alto da Mooca, São Paulo

Loja à venda com renda na Mooca, em ótimas condições de conservação, com 563 m² de área construída em terreno de 587 m², medindo 12, 50 m x 46, 96 m. O imóvel possui pé-direito de 4, 20 m, proporcionando amplitude e possibilidade de verticalização de estoques, além de ótimo vão livre e estrutura funcional. Conta com logística facilitada para carga e descarga e localização estratégica, próxima à Avenida Salim Farah Maluf, às Ruas da Mooca e à Rua Oratório, favorecendo o acesso e a operação de diferentes atividades comerciais. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Destaque

Comercial · 600m² · 6 Quartos · Comercial à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.950.000

600 m² tot.6 quartos

do Oratório

Alto da Mooca, São Paulo

Ótimo Prédio misto (comercial e residencial) com excelente estrutura construtiva, localizado próximo ao Hospital São Cristóvão e Externato N. Sra. Menina. Excelente opção para investidor e/ou construtor. Detalhes: prédio - frente para rua do oratóriotérreo + subsolo comercial1º e 2º andares - residencialárea de terreno = 192m² (16, 00 x 12, 00m) Área construída = 600m²Prédio com subsolo + 3 pavimentosTérreo = 3 lojas (1 já está alugada) 1º e 2º andares = 4 aptos vagos, sendo: 2 Unidades com 2 quartos, sala, cozinha, quarto empregada e lavanderia2 Unidades com 1 quarto, sala, cozinha e lavanderia**Preço abaixo do mercado, porque prédio necessita ser revitalizado. iptu R$5. 549, 60 (Anual) Agende sua visita: (11) Ver dadosCreci: Ver dados-jpontos Fortes: Localização e estrutura.

Destaque

Comercial · 790m² · 30 Vagas · Excelente Oportunidade

R$ 5.800.000

500 m² tot.8 ban.30 vagas

R Do Acre

Alto da Mooca, São Paulo

Localização privilegiada, e vias de acessos importantes. Temos outras opções na região. Agende sua visita! Consulte sobre a disponibilidade do imóvel. Valores sujeitos a alteração. Informe-se com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

1c2ecaaa0db127fec8664faab06f68c2abe08b70 · Prédio à venda, 430 m² por R$ 2.202.128,02 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.202.128

177 m² tot.5 vagas

Rua Antônio Torres, 85

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio residencial para investimento alto da mooca. Imóvel para Renda | Alto Potencial de Retorno. Excelente oportunidade para investidor ou pequeno construtor que busca um ativo praticamente pronto, com renda mensal estimada em até R$ 20. 000, 00. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo, o Alto da Mooca, bairro com perfil residencial, ruas tranquilas, fácil acesso às principais vias e forte demanda por locação. Características do Imóvel. Área construída/útil: 430 m² Terreno: 145 m² + 32 m² adicionais. 05 vagas de garagem. Prédio em fase final de construção. Composição do Prédio. Térreo: 01 apartamento de 60 m² Salão amplo com excelente potencial comercial (ideal para empresas, especialmente do segmento de descartáveis, logística, escritórios, entre outros) Escritório de 4x4 com banheiro privativo. Pé-direito de 4 metros. 05 vagas de garagem. 1º Pavimento: 06 apartamentos tipo kitnet, todos com cozinha e dormitório. 2º Pavimento: Estrutura preparada para continuidade (escada de acesso já executada) Total: 06 unidades residenciais + salão comercial + escritório. Destaques para Investidor. Renda projetada: ~R$ 20. 000, 00/mês. Região com alta procura por locação. Produto pronto para gerar fluxo de caixa imediato. Excelente custo-benefício para quem busca patrimônio com retorno. Rua sem saída, extremamente tranquila e segura. Sobre o Bairro Alto da Mooca. O Alto da Mooca é conhecido por seu perfil residencial, infraestrutura completa, comércios, escolas, serviços e acesso facilitado a importantes vias da cidade, tornando o imóvel altamente atrativo tanto para locação residencial quanto comercial. Imóvel ideal para quem busca investimento sólido, renda recorrente e valorização patrimonial. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

53c09466bd29baed356073fe85d6ccf54b9bcfae · Loja à venda, 100 m² por R$ 4.600.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.600.000

100 m² tot.2 ban.

Rua Barretos, 205

Alto da Mooca, São Paulo

Sobreloja dispõe de: 100m² de área útil. 2 Banheiros. Excelente localização, próximo a Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo sp, Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, Teatro Arthur Azevedo e Universidade São Judas - Unidade Mooca. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Foto 01 · Casa a venda ou locação na Mooca próxima ao Hospital São Cristóvão, 13 vagas de garagem, Ideal para

R$ 2.350.000

600 m² tot.8 quartos6 ban.13 vagas

Rua Jupuruchita, 241

Alto da Mooca, São Paulo

Magnífica oportunidade de investimento! Apresentamos a você uma casa à venda localizada no charmoso bairro da Mooca, uma região muito valorizada de São Paulo. Sua localização privilegiada, próxima ao renomado Hospital São Cristóvão, é apenas o começo das maravilhas que este imóvel pode oferecer. Esta casa está estrategicamente situada em uma esquina, terreno possui generosos 10 metros de frente, 17 metros de fundos e uma lateral de 40 metros, oferecendo um espaço incrível para você explorar sem limitações. Além de ser uma excelente residência, esta propriedade é versátil e pode ser facilmente adaptada para atender às necessidades específicas de diferentes negócios. Clínicas, casa de repouso acolhedora ou até mesmo um petshop. As possibilidades são infinitas! A garagem coberta comporta até 13 carros e também possui fácil acesso ao transporte público, você estará próximo das estações de metrô Vila Prudente (linha verde) e Bresser/Mooca (linha vermelha). Com bancos, supermercados conceituados como Yamauchi, Dia, Hirota, Assaí e Minuto a apenas alguns minutos de distância, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. A casa próximo das melhores escolas da Mooca, Nossa Senhora Menina e João xxiii. Seus filhos terão o melhor ensino sem precisar se deslocar muito. Então, não perca mais tempo! Marque uma visita agora mesmo e deixe-se encantar por esta maravilha imobiliária! - 08/08/2026

Foto 01 · Imperdível: Galpão Comercial à Venda em São Paulo-SP, Alto da Mooca - 1 sala, 2 banheiros, 510m² de

R$ 2.332.000

510 m² tot.2 ban.

Rua França Carvalho, 45

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Galpão localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 510m² de área, este galpão possui um pé direito de 5m de altura, energia trifásico e porta abre com controle, proporcionando amplo espaço para armazenamento e movimentação de mercadorias. Além disso, conta com 02 mezaninos em estrutura de metal, ideais para escritórios ou áreas de apoio. O imóvel também possui um vestiário completo, com 2 banheiros e 1 chuveiro, garantindo o conforto e comodidade dos funcionários. Não perca a oportunidade de adquirir este galpão em uma localização estratégica, próximo a vias de acesso, comércios e serviços. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece, no momento alugado, atividade de blindagem de veiculo, o contrato vencerá a partir desta data, aluguel vence em12 meses valor do aluguel hoje R$ 8. 000, 00 mês. Agende sua visita agora mesmo e não deixe passar essa oportunidade única de investimento! Venda direta com o proprietário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 11/06/2026

Comercial · 195m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO À VENDA NA MOOCA

R$ 960.000

195 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Cuiabá, 641

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado na Moóca com 195m, em bairro privilegiado e desejado, com 3 dormitórios, lavabo, 1 suíte, sala de jantar e estar, 3 vagas, (6 enfileirados) dependência e banheiro de empregados, quintal, churrasqueira, com fácil acesso à Avenida Paes de Barros, Radial Leste e Salim Farah Maluf, e próximo às principais universidades. Venha conhecer!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Foto 52 · Prédio residencial com elevador, 12 vagas de garagem, 03 duplex com varanda, cada duplex com 3 suít

R$ 15.000.000

R$ 10 Condominio

560 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Jupuruchita, 155

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio residencial no Alto da Mooca com área construía de 1300m², com vagas de garagem, são 3 apartamentos duplex com área de lazer e uma casa para zelador. Piso Térreo: Acomoda 8 carros confortavelmente e 12 se manobrados. Uma casa de 40m² com sala, cozinha, dormitório, banheiro, hall de entrada e elevador. Piso 1: Casa de máquinas, dois quartos para empregados e área de lavanderia. Piso 2: Conta com salão de festas, salão de jogos, churrasqueira com bancada, pia e mesa central de granito e piscina construída em balanço, área verde com jardim cercado de bambus e hibiscos, pé de limão siciliano e de jabuticaba, além de uma videira e plantas ornamentais. Piso 3 e 4 - Duplex 1. Piso 4 e 5 - Duplex 2. Piso 6 e 7 - Duplex 3. Cada duplex conta com 430m², 3 suítes com varanda, sala 3 ambientes (estar, jantar e tv) também com varanda, lavabo, cozinha planejada, 4 banheiros e área de serviço. Lage: Sistema de para raio, caixas d? água e proteção de ferro em volta da área. - 24/03/2026

db67a5ed335c8eb21e8250c28349ce310efd3f3e · Sala à venda, 24 m² por R$ 310.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 310.000

24 m² tot.1 banheiro

Rua Japuruchita, 173

Alto da Mooca, São Paulo

Sala Comercial dispõe de: 24m² de área útil. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Sacada. Excelente localização, próximo a Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, McDonald s, Paróquia São Pedro Apóstolo e Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo sp. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

4470_iumE4150H_447061437d4938fc6.jpg · Imoveis - no Alto da Mooca

R$ 2.440.000

510 m² tot.2 ban.10 vagas

França Carvalho

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão no Alto da Mooca para venda ou locação, 352 m² de terreno com 12 m de testada, possui dois mezaninos com estrutura em metal, vestiário com chuveiro e dois banheiros, tem também estrutura para trifásico montada. Excelente opção para investidor pois está alugado dando renda de R$ 7. 000, 00 mês. Agende uma visita! Bairro. O bairro da Mooca está situado na Zona Leste da cidade de São Paulo, caracterizado com uma intensa ocupação de italianos e também, em menor quantidade, lituanos e croatas. Outro atributo da Mooca é o fácil acesso ao transporte público que a região oferece aos seus moradores e frequentadores, contando com diversas linhas de ônibus e também com a estação de metrô Bresser-Mooca e a de trem Mooca. Por ter uma grande influência italiana, a região abriga diversas cantinas italianas, dentre as mais conhecidas, Carlini e Cantina San Marco. Além disso, o bairro possui uma infra-estrutura que oferece também os mais variados tipos de serviços, como por exemplo, o Mooca Plaza Shopping, famoso centro de compras da região. Na região você encontra a Universidade e o Colégio São Judas Tadeu, o mercado Carrefour e os bancos Itaú, Bradesco e Santander. O bairro ainda abriga importantes pontos culturais, como o Memorial do Imigrante e também os mais variados tipos de serviços, como hospitais, lojas de rua, farmácias, padarias, entre outros.

Foto 01 · Oportunidade única: Sala comercial à venda em São Paulo-SP, no Alto da Mooca, com 4 salas, 2 banheir

R$ 630.000

78 m² tot.2 ban.

Rua Pires de Campos, 375

Alto da Mooca, São Paulo

Oportunidade única: sala comercial com 4 salas, 2 banheiros e 78, 00 m2 de área disponível para venda e locação! Localizada em um ponto estratégico da cidade, esta sala é perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com uma distribuição inteligente das salas, é possível organizar o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa, garantindo mais eficiência e praticidade no dia a dia. Além disso, os 2 banheiros proporcionam mais comodidade e conforto para colaboradores e clientes. A área total de 78, 00 m2 é ideal para quem busca um espaço suficiente para expandir e crescer. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade, que pode impulsionar o seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esta sala tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço! - 01/09/2026

Comercial · 350m² · Galpão em Rua França Carvalho - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.349.680

350 m² tot.

Rua França Carvalho, 45

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão a venda em Rua França Carvalho - Alto da Mooca - São Paulo/sp. terreno: 350 metros (12 frente por 29 fundos) área construída: 510 metros pé direito: 5 metros de altura iptu: 1. 300, 00 alugado por 7. 000, 00 com garantia seguro fiança venda: 2. 350. 000 tem dois mezanino estrutura em metal, vestiário com chuveiro E dois banheiros. Localizado entre as ruas da moóca E oratorio, próximo A av. Paes de barros E hospital villa-lobos. É um excelente imóvel nesta localização. 350m² em São Paulo, Alto da Mooca. O Galpão tem as características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Alto da Mooca e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Alto da Mooca, em São Paulo! Localizado no extremo leste da cidade, o bairro é conhecido por sua diversidade cultural e histórica. Com mais de 100 anos de história, o bairro foi formado a partir da imigração italiana, que trouxe consigo a cultura e a culinária típicas da região. Hoje, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares e cafés que oferecem pratos deliciosos para todos os gostos. Além disso, o bairro também é conhecido por sua vida noturna agitada, com diversos bares e baladas para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua grande variedade de lojas, desde as tradicionais lojas de roupas e calçados até as modernas lojas de eletrônicos. Venha conhecer o bairro Alto da Mooca e se encantar com sua história, cultura e diversidade! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Dorival Costa Junior creci: Ver dados

53b96a42cd436c21489aeecc1ebb6ec76aaa4ebe · Prédio à venda, 430 m² por R$ 2.200.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

R$ 1 Condominio

145 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Antônio Torres 9999

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio em fase final de construção À venda no alto da mooca. Excelente oportunidade para investimento no Alto da Mooca, ao lado do Hospital São Cristóvão, em localização estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e importantes vias da região. O imóvel está em fase final de construção, implantado em terreno de 145 m², com projeto pensado para uso residencial e geração de renda, composto por 01 unidade independente no térreo e 06 apartamentos tipo loft no pavimento superior. Composição do imóvel. térreo - unidade independente. Aproximadamente 145 m² 05 vagas de garagem cobertas. 02 dormitórios ou possibilidade de utilização como sala. 01 suíte. Cozinha. Sala de estar. Área de serviço e lavanderia nos fundos. Banheiro adicional. Unidade totalmente independente das demais. pavimento superior - 06 apartamentos ou lofts. 06 unidades independentes. Aproximadamente 30 m² cada. Cada unidade possui 01 suíte. Conceito de apartamento tipo loft. Ideal para moradia, locação tradicional ou locação por temporada. Serão entregues com pisos e paredes com acabamento pronto. Cada apartamento possui relógio individual de energia elétrica. Matrículas independentes para cada unidade. excelente potencial para investimento. A configuração do imóvel permite diferentes estratégias de utilização e geração de renda. As seis unidades compactas são especialmente interessantes para locação residencial, locação por temporada ou hospedagem de curta permanência, observadas as regras municipais e demais normas aplicáveis. A proximidade com o Hospital São Cristóvão agrega potencial para locação por profissionais da área da saúde, acompanhantes de pacientes, estudantes e pessoas que necessitam de estadias de curta ou média duração. A existência de matrículas independentes e medidores individuais de energia representa um importante diferencial para o investidor. Imóvel com excelente potencial para quem busca diversificação de renda, múltiplas unidades independentes e possibilidade de valorização no Alto da Mooca. Terreno: 145 m² Composição: 01 unidade térrea independente + 06 lofts. Lofts: aproximadamente 30 m² cada, com 01 suíte. Vagas: 05 cobertas. Situação: fase final de construção. Localização: Alto da Mooca - São Paulo - sp - 25/09/2026

Comercial · 505m² · PRÉDIO COMERCIAL MOOCA - 505 m²

R$ 2.700.000

505 m² tot.4 ban.

R Barretos

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio comercial ideal para escolas, clinicas, academia, escritórios e afins, térreo uma área livre com 3 salas, 02 vestiários masculino e feminino com chuveiros e 4 banheiros. Depósito e piscina aquecida. Terreno 10 x 40, 5. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

08385bdb8fdc118e5430ec708715eb8b7c396fb0 · Sobrado com 6 dormitórios à venda, 530 m² por R$ 1.680.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.680.000

250 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Rua Barretos 598

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado Comercial na Mooca. Diversas salas, salões e residência com 2 quartos (1 suíte com hidro), sala, cozinha, lavanderia e wc social, salas e recepção com granito e vidro temperado, esquadrias em alumínio, garagem para 2 carros. Amplo salão com vestiário masculino e feminino além de diversos banheiros. São 530 m2 construídos em terreno de 225 m2 na região que mais cresce na Mooca, numa das principais ruas do bairro, com fácil acesso, rodeado por inúmeros condomínios residenciais e próximo de mercados, hospitais e de dinâmico comercio. Valor de Venda: R$1. 680. 000, 00 - 13/09/2026

Foto 01 · Galpão Comercial à Venda no Alto da Mooca - São Paulo-SP: 3 Salas, 2 Banheiros, 10 Vagas e 756m² de

R$ 4.500.000

756 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Valentim Magalhães, 59

Alto da Mooca, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Excelente galpão comercial à venda, localizado em uma região de grande valorização, perfeito para o seu negócio prosperar. Com 756, 00 m2 de área total, o galpão conta com 3 salas amplas, ideais para escritórios ou salas de reunião, 2 banheiros completos e 10 vagas de garagem, proporcionando conforto e comodidade para você e seus colaboradores. Além disso, o imóvel possui uma localização estratégica, próximo a vias de acesso, transporte público e comércios locais, garantindo praticidade e visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão comercial completo e pronto para receber sua empresa! Agende agora mesmo uma visita e faça um excelente negócio. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes. Telefone para contato: (xx) xxxx-xxxx. Não deixe essa oportunidade passar, seu sucesso começa aqui! - 12/02/2026

6ed0029eb549732c63f71d46b7e4393316231e55 · Prédio à venda, 200 m² por R$ 712.500,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 712.500

132 m² tot.3 ban.

Rua Leme da Silva, 288

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio inteiro Á venda!! Prédio dispõe de: 200m² de área útil. Assobradado: 02 Dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, lavanderia e quintal. Salão comercial: 02 banheiros e área externa. Excelente localização, próximo a Rua da Mooca, Paes de Barros, Fernando Falcão e Rua Oratório. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. (11) Ver dados. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Alto da mooca - SP

R$ 4.000.000

400 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Japuruchita, 238

Alto da Mooca, São Paulo

Vende-se imóvel comercial no Alto da Mooca! Lindo prédio comercial com 400m² compostos por 15 salas, 5 banheiros, cozinha, amplo quintal frontal, uma recepção e 2 vagas! O imóvel está localizado próximo a hospitais, supermercados, parques, academias e restaurantes. os valores de referência são fornecidos pelos proprietários E estão sujeitos A possíveis atualizações

2e255ccb1bf594b6106e53f3703d2df9de1d8b55 · Galpão com 500m²

R$ 2.500.000

480 m² tot.2 ban.

Rua Cuiabá

Alto da Mooca, São Paulo

Ga Ver dadosR. galpão com 400M2 + 100M2 de mezanino em excerlente localização na mooca com escritório, refeitório, vestiário, 2 wc, 3 vagas de garagem E portão automático. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados - 25/09/2026

1 2 3 4