75 Comerciais perto de drogaria itamonte avenida paes de barros 1955 à venda na Água Rasa, São Paulo

7416_itRp0_741665244b87edce9.jpg · Sobrado comercial para comprar na mooca

R$ 511.000

100 m² tot.4 ban.

Rua Lituânia, 468

Água Rasa, São Paulo

Esta casa comercial, localizada na Mooca, oferece uma localização verdadeiramente privilegiada para uma variedade de empreendimentos, incluindo comércios, consultórios, escritórios e muito mais. Com 100m² de área construída, este espaçoso imóvel é um verdadeiro achado. Características Principais: 03 Quartos generosos, ideais para salas de atendimento ou escritórios. Sala e cozinha amplas, proporcionando espaço para atividades comerciais diversas. 3 Banheiros, 1 lavabo e uma prática lavanderia. Escadas de madeira que adicionam charme e personalidade ao imóvel. Janelas de ferro cinza e vidro fosco, conferindo um toque de estilo e privacidade. Este imóvel está em excelente estado de conservação, pois está sendo atualmente utilizado pelo proprietário como consultório, o que significa que foi cuidadosamente mantido e é perfeito para quem deseja iniciar imediatamente um empreendimento na área de saúde, escritórios ou comércio. Além disso, a localização é um dos maiores destaques. Situada próximo a escolas, mercados, bancos, farmácias, açougues e uma feira livre, você terá todas as conveniências ao seu alcance. A proximidade com centros comerciais, prefeitura e fórum torna este imóvel ainda mais estratégico para empreendedores que buscam uma base sólida para seus negócios. O diferencial desta casa é o seu toque de interior especial, graças à sua localização tranquila e pacata na Mooca. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial em uma área tão desejada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode ser perfeito para o seu negócio! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 756m² · Galpão à Venda na Água Rasa, SP, 756m², 5 Banheiros

R$ 3.500.000

969 m² tot.5 ban.

Rua Valentim Magalhães,

Água Rasa, São Paulo

Galpão à venda na Água Rasa, São Paulo, 756m², 5 banheiros, por R$3. 500. 000. Oportunidade única!

Comercial , São Paulo · Comercial de 750 m² à venda no Alto da Mooca

R$ 4.200.000

760 m² tot.

Rua Barretos 20

Alto da Mooca, São Paulo

Imóvel comercial de 750 m² de área construída à venda no Alto da Mooca, excelente para diversos ramos de atividade. Terreno 15x44 m². Possuí uma estrutura sólida distribuída em 2 andares, proporcionando ótima disposição para escritórios ou estoque. Pavimento térreo conta com escritório, loja e 5 vagas de garagem em frente, e mais 7 vagas na lateral do galpão. Pavimento superior conta com cozinha, banheiro, vestiário e espaço livre para descanso. A segurança do local é reforçada por um sistema de alarme instalado. O prédio apresenta excelente estado de conservação. A localização no Alto da Mooca garante fácil acesso a importantes vias de escoamento e transporte público na região. O entorno oferece comércio variado, serviços, bancos e restaurantes, ideal para a dinâmica operacional da sua empresa.

Super destaque

Comercial · 448m² · 2 Vagas · Galpão para venda/locação - Mooca

R$ 3.299.000

376 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão para venda/locação em ótima localização próximo á R. Do Oratório. Medindo 376m² de terreno, 448m² de área construída distribuídos em vão livre com 300m², sala, pé direito 4, 6m, escritório com 02 salas e 01 banheiro, fundos com copa e vestiário. Portão medindo 4, 3m x 3, 7m (largura x altura). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 448m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Alto da Mooca

R$ 3.298.900

376 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cuiabá, 838

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente Galpão de área coberta na Mooca de 448 m² com ótima localização próximo a Rua da Mooca, Av. Paes de Barros. O galpão possui estrutura com escritório, vestuário e banheiros com estação trifásica (220 e 380V) e tomadas de uso geral (110/ 220V) Para informações e visita solicite pela referência mj 576. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Destaque

Comercial de 6 quartos, São Paulo · Imóvel Comercial no Alto da Mooca - São Paulo

R$ 1.500.000

235 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Rua Cuiabá,

Alto da Mooca, São Paulo

Imóvel Comercial na região da Mooca – São Paulo. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam exclusividade e localização consolidada, presença e ambientes que elevam a experiência do negócio. Localizado na Mooca, região tradicional, valorizada e em constante renovação urbana, com fácil acesso a vias estruturais, serviços, comércios e público qualificado. Distribuição Inteligente dos Espaços; 6 salas bem distribuídas, sendo 1 salão bem amplo em vão livres e Pé-Direito Duplo já na entrada do imóvel, trazendo imponência, boa iluminação e valorização estética. Jardim de inverno conversando com dois ambientes. Copa e cozinha, separadas, facilitando apoio e distribuição para variados ambientes. Jardim nos fundos, oferecendo bem-estar, privacidade e conforto. 4 vagas de garagem, na frente, com portão automático basculante. Ambientes amplos, agradáveis e com muita iluminação natural. Layout para diversos modelos de negócio. Integração entre áreas internas e verdes. Perfil comercial com disponibilidade para uso misto. Imóvel transmite solidez, profissionalismo e valor percebido, pronto para receber operações exigentes, com conforto e eficiência. Posicionamento como opção segura e inteligente. Para quem é ativo no presente e preza pelo planejamento futuro.

Destaque

Comercial · 505m² · PRÉDIO COMERCIAL MOOCA - 505 m²

R$ 2.700.000

505 m² tot.4 ban.

R Barretos

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio comercial ideal para escolas, clinicas, academia, escritórios e afins, térreo uma área livre com 3 salas, 02 vestiários masculino e feminino com chuveiros e 4 banheiros. Depósito e piscina aquecida. Terreno 10 x 40, 5. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

Foto 01 · Galpão Comercial à Venda no Alto da Mooca - São Paulo-SP: 3 Salas, 2 Banheiros, 10 Vagas e 756m² de

R$ 4.500.000

756 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Valentim Magalhães, 59

Alto da Mooca, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Excelente galpão comercial à venda, localizado em uma região de grande valorização, perfeito para o seu negócio prosperar. Com 756, 00 m2 de área total, o galpão conta com 3 salas amplas, ideais para escritórios ou salas de reunião, 2 banheiros completos e 10 vagas de garagem, proporcionando conforto e comodidade para você e seus colaboradores. Além disso, o imóvel possui uma localização estratégica, próximo a vias de acesso, transporte público e comércios locais, garantindo praticidade e visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão comercial completo e pronto para receber sua empresa! Agende agora mesmo uma visita e faça um excelente negócio. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes. Telefone para contato: (xx) xxxx-xxxx. Não deixe essa oportunidade passar, seu sucesso começa aqui! - 12/02/2026

Foto 01 · Oportunidade única: Sala comercial à venda em São Paulo-SP, no Alto da Mooca, com 4 salas, 2 banheir

R$ 630.000

78 m² tot.2 ban.

Rua Pires de Campos, 375

Alto da Mooca, São Paulo

Oportunidade única: sala comercial com 4 salas, 2 banheiros e 78, 00 m2 de área disponível para venda e locação! Localizada em um ponto estratégico da cidade, esta sala é perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com uma distribuição inteligente das salas, é possível organizar o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa, garantindo mais eficiência e praticidade no dia a dia. Além disso, os 2 banheiros proporcionam mais comodidade e conforto para colaboradores e clientes. A área total de 78, 00 m2 é ideal para quem busca um espaço suficiente para expandir e crescer. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade, que pode impulsionar o seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esta sala tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço! - 23/06/2026

08385bdb8fdc118e5430ec708715eb8b7c396fb0 · Sobrado com 6 dormitórios à venda, 530 m² por R$ 1.680.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.680.000

250 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Rua Barretos 598

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado Comercial na Mooca. Diversas salas, salões e residência com 2 quartos (1 suíte com hidro), sala, cozinha, lavanderia e wc social, salas e recepção com granito e vidro temperado, esquadrias em alumínio, garagem para 2 carros. Amplo salão com vestiário masculino e feminino além de diversos banheiros. São 530 m2 construídos em terreno de 225 m2 na região que mais cresce na Mooca, numa das principais ruas do bairro, com fácil acesso, rodeado por inúmeros condomínios residenciais e próximo de mercados, hospitais e de dinâmico comercio. Valor de Venda: R$1. 680. 000, 00 - 27/07/2026

Foto 01 · Casa a venda ou locação na Mooca próxima ao Hospital São Cristóvão, 13 vagas de garagem, Ideal para

R$ 2.350.000

600 m² tot.8 quartos6 ban.13 vagas

Rua Jupuruchita, 241

Alto da Mooca, São Paulo

Magnífica oportunidade de investimento! Apresentamos a você uma casa à venda localizada no charmoso bairro da Mooca, uma região muito valorizada de São Paulo. Sua localização privilegiada, próxima ao renomado Hospital São Cristóvão, é apenas o começo das maravilhas que este imóvel pode oferecer. Esta casa está estrategicamente situada em uma esquina, terreno possui generosos 10 metros de frente, 17 metros de fundos e uma lateral de 40 metros, oferecendo um espaço incrível para você explorar sem limitações. Além de ser uma excelente residência, esta propriedade é versátil e pode ser facilmente adaptada para atender às necessidades específicas de diferentes negócios. Clínicas, casa de repouso acolhedora ou até mesmo um petshop. As possibilidades são infinitas! A garagem coberta comporta até 13 carros e também possui fácil acesso ao transporte público, você estará próximo das estações de metrô Vila Prudente (linha verde) e Bresser/Mooca (linha vermelha). Com bancos, supermercados conceituados como Yamauchi, Dia, Hirota, Assaí e Minuto a apenas alguns minutos de distância, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. A casa próximo das melhores escolas da Mooca, Nossa Senhora Menina e João xxiii. Seus filhos terão o melhor ensino sem precisar se deslocar muito. Então, não perca mais tempo! Marque uma visita agora mesmo e deixe-se encantar por esta maravilha imobiliária! - 05/06/2026

Comercial · 790m² · 30 Vagas · Excelente Oportunidade

R$ 5.800.000

500 m² tot.8 ban.30 vagas

R Do Acre

Alto da Mooca, São Paulo

Localização privilegiada, e vias de acessos importantes. Temos outras opções na região. Agende sua visita! Consulte sobre a disponibilidade do imóvel. Valores sujeitos a alteração. Informe-se com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 850m² · 2 Vagas · Prédio inteiro à venda em Alto da mooca - SP

R$ 3.499.990

500 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Do Oratório, 2430

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente prédio comercial localizado na Mooca, próximo ao Hospital São Cristóvão, em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de comércio e transporte público. Com 850m² de área construída, o imóvel está distribuído em três pavimentos, oferecendo uma estrutura versátil para empresas, clínicas, escolas, estúdios, produtoras e diversos segmentos comerciais. No pavimento térreo, o imóvel conta com recepção, duas salas, uma ampla sala de reuniões e dois banheiros. No piso superior, dispõe de um grande salão sem divisórias, uma sala reservada e banheiros masculino e feminino, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts. Já o piso inferior possui estrutura diferenciada, com estúdios de gravação, sala de filmagens, sala reservada, banheiros masculino e feminino, cozinha industrial equipada com exaustor e bancadas, além de mais uma sala de apoio. Na parte frontal do imóvel há espaço para 2 vagas de estacionamento. A localização é um grande diferencial, cercada por restaurantes, Correios, salões de beleza, supermercados e diversos serviços, além de contar com excelente oferta de transporte público e fácil mobilidade para toda a cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, versátil e em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Comercial · 200m² · LOJA COMERCIAL ALTO DA MOOCA

R$ 970.000

200 m² tot.

R Do Oratório

Alto da Mooca, São Paulo

Oportunidade de Investimento Única! Localização Impecável: Situado em uma área privilegiada, próximo a escolas, hospital e supermercados, este ponto comercial beneficia-se de uma localização estratégica que garante alto tráfego de pessoas e potenciais clientes. Diversidade de Espaço: Com uma área útil de 200 metros quadrados, esta propriedade oferece um salão comercial espaçoso, ideal para uma variedade de empreendimentos. Além disso, conta com três casas para renda, proporcionando uma fonte adicional de receita estável. Potencial de Renda Passiva: As três casas adicionais oferecem uma oportunidade única para renda passiva, contribuindo para a rentabilidade a longo prazo deste investimento. Versatilidade de Uso: Este ponto comercial pode ser adaptado para uma ampla gama de atividades comerciais, desde varejo até serviços, devido à sua configuração flexível e à demanda variada na área circundante. Valorização Garantida: Graças à sua localização estratégica e às características únicas da propriedade, o valor deste investimento tende a aumentar ao longo do tempo, oferecendo um retorno sólido sobre o investimento inicial. Não perca esta oportunidade de adquirir um ponto comercial maravilhoso com um potencial de renda significativo e uma localização imbatível. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Foto 01 · Imperdível: Galpão Comercial à Venda em São Paulo-SP, Alto da Mooca - 1 sala, 2 banheiros, 510m² de

R$ 2.332.000

510 m² tot.2 ban.

Rua França Carvalho, 45

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Galpão localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 510m² de área, este galpão possui um pé direito de 5m de altura, energia trifásico e porta abre com controle, proporcionando amplo espaço para armazenamento e movimentação de mercadorias. Além disso, conta com 02 mezaninos em estrutura de metal, ideais para escritórios ou áreas de apoio. O imóvel também possui um vestiário completo, com 2 banheiros e 1 chuveiro, garantindo o conforto e comodidade dos funcionários. Não perca a oportunidade de adquirir este galpão em uma localização estratégica, próximo a vias de acesso, comércios e serviços. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece, no momento alugado, atividade de blindagem de veiculo, o contrato vencerá a partir desta data, aluguel vence em12 meses valor do aluguel hoje R$ 8. 000, 00 mês. Agende sua visita agora mesmo e não deixe passar essa oportunidade única de investimento! Venda direta com o proprietário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 11/06/2026

53c09466bd29baed356073fe85d6ccf54b9bcfae · Loja à venda, 100 m² por R$ 4.600.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.600.000

100 m² tot.2 ban.

Rua Barretos 205

Alto da Mooca, São Paulo

Sobreloja dispõe de: 100m² de área útil. 2 Banheiros. Excelente localização, próximo a Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo sp, Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, Teatro Arthur Azevedo e Universidade São Judas - Unidade Mooca. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 27/07/2026

Foto 52 · Prédio residencial com elevador, 12 vagas de garagem, 03 duplex com varanda, cada duplex com 3 suít

R$ 15.000.000

R$ 10 Condominio

560 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Jupuruchita, 155

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio residencial no Alto da Mooca com área construía de 1300m², com vagas de garagem, são 3 apartamentos duplex com área de lazer e uma casa para zelador. Piso Térreo: Acomoda 8 carros confortavelmente e 12 se manobrados. Uma casa de 40m² com sala, cozinha, dormitório, banheiro, hall de entrada e elevador. Piso 1: Casa de máquinas, dois quartos para empregados e área de lavanderia. Piso 2: Conta com salão de festas, salão de jogos, churrasqueira com bancada, pia e mesa central de granito e piscina construída em balanço, área verde com jardim cercado de bambus e hibiscos, pé de limão siciliano e de jabuticaba, além de uma videira e plantas ornamentais. Piso 3 e 4 - Duplex 1. Piso 4 e 5 - Duplex 2. Piso 6 e 7 - Duplex 3. Cada duplex conta com 430m², 3 suítes com varanda, sala 3 ambientes (estar, jantar e tv) também com varanda, lavabo, cozinha planejada, 4 banheiros e área de serviço. Lage: Sistema de para raio, caixas d? água e proteção de ferro em volta da área. - 24/03/2026

Comercial · 675m² · 6 Quartos · 8 Vagas · Imóvel dividido em 3 pavimentos - Alto da Mooca

R$ 3.700.000

250 m² tot.6 quartos4 ban.8 vagas

R Do Oratório, 2572

Alto da Mooca, São Paulo

- Imóvel Amplo dividido em 3 pavimentos. - Comércios ao lado como Supermercado, Pet Shop, Padaria, farmácias, estacionamento, amplo comércio na região. - Linhas de Ônibus a 20 metros; - Fácil e Prático acesso. Metragem: 3 pavimentos. Térreo: 300 metros. 1 Andar: 125 metros. 2 andar: 250 metros. Area total: 750 metros ( aproximadamente) Dimensões: Medida Entrada: 10 Metros. Medida Fundos: 25 Metros. Aproximadamente. - Imóvel excelente localização, perto da estação monotrilho são Lucas, fácil acesso ao metro vila prudente. Descritivo. - Banheiros: Térreo: 2. 1 andar: 1. 2 andar: 2. Total: 4 Banheiros. - Banheiro deficientes: Não. - Estacionamento: Não. - Elevador: Não. - Portaria: Não. - Entradas: Individualizadas se necessário. - Entradas 1 Piso: Frontal e Lateral. - Cozinha: Em. Todos os pisos. - escritórios no 1o e 2o andar prontos p uso, ar Cond em todos ambientes, recepção, interfone, alarme, sistema de câmeras. - Refeitório: Não. - Vestiário: Não. - Escadas: Na Lateral e outra no fundo do imóvel. Intenção no Imóvel: Locação ou Venda: Valores da Locação. - Térreo $4500 + iptu. - 1o piso $ 1000 + iptu. - 2o piso $ 1700 +iptu. Valores da Venda. R$ 3. 700. 000(Empreendimento Completo) Negociável. iptu total do prédio $1250, 00. Observações: - Documentação tudo em ordem. - Imóvel construído para uma loja de calçados durante 30 anos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio inteiro à venda em Alto da mooca - SP

R$ 4.000.000

400 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Japuruchita,

Alto da Mooca, São Paulo

Vende-se imóvel comercial no Alto da Mooca! Lindo prédio comercial com 400m² compostos por 15 salas, 5 banheiros, cozinha, amplo quintal frontal, uma recepção e 2 vagas! O imóvel está localizado próximo a hospitais, supermercados, parques, academias e restaurantes. os valores de referência são fornecidos pelos proprietários E estão sujeitos A possíveis atualizações

Comercial · 510m² · 6 Vagas · Galpão à venda, 510 m² por R$ 2.330.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.330.000

350 m² tot.2 ban.6 vagas

França Carvalho

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão em excelente localização próximo a Rua da Mooca e Oratório disponível para venda ou locação. Terreno com 350 metros quadrados (12m frente por 29m fundos) Área construída: 510 metros quadrados Pé direito com 5 metros de altura Tem dois mezaninos, estrutura em metal, vestiário com chuveiro e dois banheiros. Marque uma visita, faça uma consulta com nossos corretores, apresente sua proposta, não perca a oportunidade de fechar um excelente negócio! Peça pelo código mo1498. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio inteiro à venda em Alto da mooca - SP

R$ 4.000.000

400 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Japuruchita,

Alto da Mooca, São Paulo

Vende-se imóvel comercial no Alto da Mooca! Lindo prédio comercial com 400m² compostos por 15 salas, 5 banheiros, cozinha, amplo quintal frontal, uma recepção e 2 vagas! O imóvel está localizado próximo a hospitais, supermercados, parques, academias e restaurantes. os valores de referência são fornecidos pelos proprietários E estão sujeitos A possíveis atualizações

Comercial · 376m² · GALPÃO A VENDA E LOCAÇÃO NO ALTO DA MOOCA

R$ 3.300.000

376 m² tot.

Cuiabá, 899

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão à venda e locação no Alto da Mooca, uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais vias da cidade. O galpão conta com área total e construída generosas, pé-direito alto, piso resistente para carga pesada, mezanino para escritório administrativo, banheiros, vestiários e entrada para caminhões, garantindo praticidade nas operações logísticas. Além disso, possui ótima ventilação, iluminação natural e energia trifásica, atendendo às necessidades de diversos tipos de atividade comercial ou industrial. Sua localização no Alto da Mooca oferece excelente infraestrutura ao redor, com fácil acesso ao centro, à zona leste e às principais avenidas da cidade, tornando este galpão uma excelente opção para indústrias, depósitos, oficinas ou centros de distribuição. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 195m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO À VENDA NA MOOCA

R$ 960.000

195 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Cuiabá, 641

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado na Moóca com 195m, em bairro privilegiado e desejado, com 3 dormitórios, lavabo, 1 suíte, sala de jantar e estar, 3 vagas, (6 enfileirados) dependência e banheiro de empregados, quintal, churrasqueira, com fácil acesso à Avenida Paes de Barros, Radial Leste e Salim Farah Maluf, e próximo às principais universidades. Venha conhecer!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Alto da mooca - SP

R$ 4.000.000

400 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Japuruchita, 238

Alto da Mooca, São Paulo

Vende-se imóvel comercial no Alto da Mooca! Lindo prédio comercial com 400m² compostos por 15 salas, 5 banheiros, cozinha, amplo quintal frontal, uma recepção e 2 vagas! O imóvel está localizado próximo a hospitais, supermercados, parques, academias e restaurantes. os valores de referência são fornecidos pelos proprietários E estão sujeitos A possíveis atualizações

Comercial , São Paulo · Comercial de 350 m2 en venda en Alto da Mooca

R$ 2.340.000

510 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua França Carvalho, 47

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade de compra de galpão funcional com área construída de aproximadamente 510 m², terreno de 350 m² e 4 vagas de garagem, ideal para operações comerciais, industriais ou logísticas que demandem espaço versátil e bem localizado na zona leste de São Paulo. Este galpão apresenta pé direito alto de cerca de 5 metros, o que favorece a movimentação vertical de mercadorias e amplia as possibilidades de armazenagem e instalação de equipamentos. A estrutura conta com 2 mezaninos, oferecendo áreas adicionais que podem ser adaptadas para escritórios, estoque ou setores administrativos, além de vestiário com chuveiro e 3 banheiros, proporcionando conforto à sua equipe. A configuração com vão livre de piso de cimento e portão de aço facilita o acesso de veículos leves e pesados, otimizando a logística de carga e descarga e reduzindo gargalos operacionais. Janelas frontais permitem entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente interno mais iluminado e com menor dependência de iluminação artificial durante o dia. Localizado no Alto da Mooca, um dos bairros tradicionais da zona leste de São Paulo, este galpão se beneficia da proximidade com serviços essenciais, comércio variado e fácil acesso às principais vias arteriais da cidade, o que favorece a mobilidade de funcionários, fornecedores e clientes e agrega conveniência ao dia a dia da operação. Pela sua dimensão, distribuição interna e localização estratégica dentro de um polo com forte presença de atividades comerciais e industriais, este galpão representa uma posição competitiva no mercado imobiliário corporativo, podendo atrair empresas que buscam estabilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo. Agende sua visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade. Entre em contato com um corretor especializado e avalie como este espaço pode atender às necessidades do seu negócio de forma eficiente e estruturada.

1c2ecaaa0db127fec8664faab06f68c2abe08b70 · Prédio à venda, 430 m² por R$ 1.802.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.802.000

177 m² tot.5 vagas

Rua Antônio Torres 85

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio residencial para investimento alto da mooca. Imóvel para Renda | Alto Potencial de Retorno. Excelente oportunidade para investidor ou pequeno construtor que busca um ativo praticamente pronto, com renda mensal estimada em até R$ 20. 000, 00. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo, o Alto da Mooca, bairro com perfil residencial, ruas tranquilas, fácil acesso às principais vias e forte demanda por locação. Características do Imóvel. Área construída/útil: 430 m² Terreno: 145 m² + 32 m² adicionais. 05 vagas de garagem. Prédio em fase final de construção. Composição do Prédio. Térreo: 01 apartamento de 60 m² Salão amplo com excelente potencial comercial (ideal para empresas, especialmente do segmento de descartáveis, logística, escritórios, entre outros) Escritório de 4x4 com banheiro privativo. Pé-direito de 4 metros. 05 vagas de garagem. 1º Pavimento: 06 apartamentos tipo kitnet, todos com cozinha e dormitório. 2º Pavimento: Estrutura preparada para continuidade (escada de acesso já executada) Total: 06 unidades residenciais + salão comercial + escritório. Destaques para Investidor. Renda projetada: ~R$ 20. 000, 00/mês. Região com alta procura por locação. Produto pronto para gerar fluxo de caixa imediato. Excelente custo-benefício para quem busca patrimônio com retorno. Rua sem saída, extremamente tranquila e segura. Sobre o Bairro Alto da Mooca. O Alto da Mooca é conhecido por seu perfil residencial, infraestrutura completa, comércios, escolas, serviços e acesso facilitado a importantes vias da cidade, tornando o imóvel altamente atrativo tanto para locação residencial quanto comercial. Imóvel ideal para quem busca investimento sólido, renda recorrente e valorização patrimonial. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 27/07/2026

Comercial · 400m² · 4 Vagas · GALPÃO REFORMADO À VENDA 700M² DE TERRENO | ENTRADA PARA CAMINHÃO | MOOCA/SP

R$ 4.800.000

700 m² tot.6 ban.4 vagas

R Valentim Magalhães

Alto da Mooca, São Paulo

Localizado no tradicional bairro da Mooca, em rua larga e de fácil circulação, o imóvel está em zona mista, ideal para atividades comerciais, industriais leves e logísticas. Possui acesso facilitado ao transporte público e está cercado por comércios e serviços, proporcionando excelente operacionalidade. O galpão está totalmente reformado e pintado, pronto para uso, com pé-direito alto e ótima estrutura para empresas que precisam de espaço e praticidade. - Terreno com 700m² (10x70). - Salas para escritórios. - 5 banheiros. - Cozinha com refeitório. - Entrada lateral. - Recuo frontal para 4 carros. - Entrada para caminhão. - Energia trifásica. Ideal para depósitos, centros logísticos, distribuidoras, indústrias leves e empresas em geral. Excelente oportunidade na Mooca. Agende sua visita! Código: mo5661. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

23957_i4cfJ_239575ca3c6fa9afe5.jpg · Comercial à venda - no Alto da Mooca

R$ 600.000

400 m² tot.

Do Oratorio

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente imóvel, em cima 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro E área de serviço. Em baixo um salão comercial com banheiro E cozinha. ótima localização.

Comercial · 570m² · 25 Vagas · Salão Comercial à venda em Vila bertioga - SP

R$ 5.800.000

385 m² tot.8 ban.25 vagas

null Pinheiro Raposo, 80

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio comercial mobiliado na região da Mooca em São Paulo - sp. Venda com porteira fechada (com todos os móveis e equipamentos). Imóvel recém-reformado Ver dados, moderno e de alto padrão, pronto para o seu negócio. Estrutura completa com fino acabamento em mármore, porcelanato e revestimentos de primeira linha. Área construída total de 600 m² (divididos em dois pavimentos de 300 m² cada, com relógios independentes). Pavimento Superior – Escritório Corporativo: 300 m² com piso vinílico e ambientes climatizados; 30 estações de trabalho completas (mesas Riccó + cadeiras) ; 2 salas de diretoria mobiliadas; Sala de reunião em vidro; Banheiros masculino e feminino; Copa equipada (geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados) ; Área externa com churrasqueira, mesa jardim de vidro Tok&amp;Stok. Pavimento Inferior – Loja / Showroom: 300 m² de vão livre em porcelanato; Capacidade para até 23 veículos; Sala de atendimento envidraçada climatizada jardim de inverno; Sala de espera mobiliada; Copa equipada com geladeira, micro-ondas e mesa para refeitório; 2 banheiros de alto padrão; Sistema de som ambiente por todo o salão. Sustentabilidade: Usina solar com 30 placas – conta de energia em média R$ 300, 00. Segurança: 3 portas de aço, câmeras de monitoramento em todo o prédio. Localização estratégica e já consolidada no Bairro da Mooca – um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Excelente oportunidade!

Comercial · 130m² · CASA COMERCIAL A VENDA NA MOOCA 130m

R$ 720.000

130 m² tot.2 ban.

Cristianópolis, 344

Alto da Mooca, São Paulo

Imóvel com 130 m² de área, ideal para uso comercial ou profissional. Possui 4 salas bem distribuídas, depósito, 2 banheiros e lavanderia. Ambientes amplos, bem iluminados e funcionais, oferecendo praticidade para escritórios, consultórios ou outras atividades. Excelente oportunidade em localização estratégica. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

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