7 Comerciais à venda no Água Funda, São Paulo

Comercial · 350m² · 1 Vaga · Sobrado à venda em São Paulo-SP, Água Funda: 3 salas, 4 banheiros, 320 m² de área!

R$ 1.059.000

190 m² tot.4 ban.1 vaga

RUA IBIAPORÃ, 67

Água Funda, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica! Apresentamos este imóvel de três pavimentos com grande potencial para uso comercial ou residencial, localizado na Rua Ibiaporã, no tradicional bairro Vila Moraes, a poucos metros da Avenida do Cursino, uma das principais vias da região. Atualmente adaptado para atividades comerciais e prestação de serviços, o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas de diversos segmentos ou até mesmo para quem deseja reconverter o espaço em uma confortável residência de alto padrão. Com aproximadamente 387 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, o imóvel conta com: Amplo salão no térreo e nos outros dois andares com excelente aproveitamento de espaço; Recepção e sala de espera. salas para escritórios, consultórios ou departamentos administrativos; 4 banheiros distribuídos entre os pavimentos; Hall de circulação em todos os andares; 1 vaga de parada. Estrutura regularizada e pronta para ocupação. Sua localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da região, transporte público, comércio, serviços e grande circulação de pessoas, tornando-se uma excelente opção tanto para instalação de empresas quanto para investimento imobiliário. Um imóvel versátil, com excelente distribuição interna, localização estratégica e enorme potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. 01/09/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Comercial · 387m² · 2 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação na Água Funda

R$ 1.000.000

387 m² tot.4 ban.2 vagas

R Ibiaporã

Água Funda, São Paulo

Prédio comercial para venda ou locação na Água Funda, próximo à Avenida Cursino. São 3 pavimentos. Pavimento térreo com 150m, primeiro pavimento com 118m e segundo pavimento com 118m. São 4 banheiros e planta livre e ampla, com opção de configuração personalizada. Imóvel localizado próximo a uma ampla gama de comércios e serviços próximos como: Sacolão Cursino, Açaí Conecta, Posto Ipiranga, Escolas, Igrejas e restaurantes. Localização de fácil acesso a algumas vias como a Avenida do Cursino, Rua Santa, Rua dos Operários e Rua Engenheiro Silva Braga. Venha conhecer as oportunidades de negócios que o bairro Água Funda tem para te oferecer! Ponto House imobiliária

Comercial · 350m² · 3 Vagas · Prédio Comercial à Venda na Agua Funda - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

350 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Ibiaporã

Água Funda, São Paulo

ótima oportunidade de prédio comercial Á venda. 3 Salas. 4 Banheiros. 1 Mini cozinha. 1 Escritório fechado no último andar. 1 Vaga na garagem. agenda já uma visita.

Comercial · 387m² · 1 Vaga · Galpão à venda próximo a Cursino.

R$ 1.000.000

200 m² tot.1 vaga

R Ibiaporã, 167

Água Funda, São Paulo

Galpão próximo avenida do Cursino com ótima distribuição sendo no térreo hall, salão, banheiro, primeiro pavimento hall, salas de diretoria, administração, recepção, refeitório, 2 banheiros e no segundo pavimento 6 salas e banheiro. Região privilegiada e com toda infraestrutura e com ampla oferta de mobilidade urbana, comércio, serviços e lazer, próximo a bancos, escolas, supermercados, padarias, drogarias, feiras livres. Cercado por grandes avenidas e fácil acesso ao metrô, aeroporto de Congonhas e as principais rodovias. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 400m² · Comercial à venda - no Água Funda

R$ 790.000

400 m² tot.

Vicente Fernandes Pinto

Água Funda, São Paulo

Descrição do Imóvel. Excelente Casa Comercial para Venda no bairro Água Funda, em São Paulo/sp. Com 276m² de área útil e 400m² de área total, este imóvel é ideal para empresas, clínicas, escritórios ou comércios em geral que buscam um espaço amplo e bem localizado. O imóvel conta com 07 salas, sendo 01 delas com banheiro privativo, além de cozinha espaçosa, lavanderia e dois amplos quintais? Um deles coberto, oferecendo praticidade e versatilidade de uso. Possui ainda garagem coberta para 3 veículos. A localização é um dos grandes diferenciais: a região é arborizada, próxima ao Jardim Botânico de São Paulo, com fácil acesso pela Avenida Abraão de Morais (final da Rodovia dos Imigrantes) e próximo a importantes vias como Avenida do Cursino e Avenida Miguel Estéfno. Detalhes do Imóvel: 07 salas (01 com banheiro) Cozinha ampla. Lavanderia. Quintal grande (parte coberta) Garagem coberta para 3 veículos. Pavimentação completa. Energia elétrica e rede de esgoto. Valores: Venda: R$ 790. 000, 00. Locação: R$ 4. 000, 00/mês. iptu: R$ 1. 130, 58/mês. Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel comercial espaçoso, bem estruturado e em excelente ponto da Zona Sul de São Paulo!

Comercial · 276m² · 3 Vagas · Predio em Água Funda, São Paulo/SP de 276m² à venda por R$ 970.000,00

R$ 970.000

400 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Vicente Fernandes Pinto 404

Água Funda, São Paulo

0e12a328853443f84fb903046d9dc2d3515827a1 · Galpão à venda, 600 m² por R$ 3.050.000,00 - Água Funda - São Paulo/SP

R$ 3.050.000

600 m² tot.1 banheiro

Rua Augusta Magalhães

Água Funda, São Paulo

Maravilhoso galpão com portas altas no bairro Água Funda, região do Ipiranga. Para você empresário que precisa ampliar sua empresa ou seu depósito, bem próximo e de fácil acesso à Rodovia Imigrantes esse é o ideal para atender suas expectativas, com 14 m de frente por 42 ms de fundo, totalizando 588 m² de vão livre, pé direito de 6, 20 ms da pra manobrar caminhões dentro. A 400 ms do Complexo Viário Maria Maluf, a uma quadra da Av. Miguel Estéfano. !! Venha conhecer esse maravilhoso galpão - Ver dados e um de nossos corretores lhe atenderá com maior satisfação. - 02/09/2026