153 Comerciais perto de the week rua guaicurus 324 à venda na Água Branca, São Paulo

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 12.000.000

2534 m² tot.5 ban.60 vagas

RUA GUAICURUS 720

Água Branca, São Paulo

Prédio para venda ou locação na Água Branca. Próximo ao Poupa Tempo com estrutura para diversos ramos como: loja, saúde, escritórios, pet, agências bancarias, correios, academias, guarda moveis, transportadora, etc Possui 3 pavimentos, sendo no 1º e 2 Pavimento garagem, 3º Pavimento térreo, com jardim, recepção, escritório, vestiários. Espaço para refeitório e banheiros. O pavimento superior é uma laje que pode ser usada para diversos fins. Estacionamento no subsolo com capacidade para mais ou menos 60 veículos. - Ref.: Ver dados

R$ 25.000.000

1500 m² tot.16 ban.40 vagas

Avenida Santa Marina 1478

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial estação metrÔ santa marina - água branca - venda / locação!! Monousuário com terreno de 1. 500 m² e área construída/útil 3. 894 m² Com retrofit de fachada, entrada e recepção, 07 pavimentos. Banheiros masc / fem com bom acabamento, 03 baias cada. 4 banheiros por pavimento. 2 elevadores modernos. Piso porcelanato imitando madeira em algumas áreas, granito ou carpete. Distribuição: Térreo: 811, 90 M° 1° Andar: 794, 72 M° 2° Andar: 664, 27 M° 3° ao 6° Andar 293, 00 M° 7° Andar 311, 06 M° Subsolo: 1. 018 M° Área para restaurante na cobertura 300 m² com varanda ampla. Subsolo com guarita e utilização de manobrista, 30 vagas. Ótima localização, ao lado da futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja. Novos empreendimentos residenciais sendo construidos ao redor e maior valorização da região. Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó. Faculdade unip, Habibis, tv Cultura, Leroy Merlin. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0331 - 12/06/2026

Comercial · 11978m² · GALPÃO COMERCIAL NA ÁGUA BRANCA

R$ 39.420.000

10978 m² tot.

Rua WILLIAM SPEERS

Água Branca, São Paulo

Galpão com área total mais de 10 mil m2, área construída aproximada de 12 mil m2. Fácil acesso as marginais e rodovias. Fácil acesso ao transporte público (terminal de ônibus e estação de trem da Lapa). Próximo futura estação do metrô Água Branca.

R$ 213.200

R$ 975 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 550

Água Branca, São Paulo

Condomínio center lapa!! Conjunto dispõe de: 30m² de área. Sistema para ar condicionado. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Diferenciais: Elevador. Recepção. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

9c5deebcb55640b83b4eca15513da64eedac5293 · Prédio Residencial à venda, Água Branca, São Paulo - PR0071.

R$ 1.199.900

150 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia 264

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial localizado próximo ao Sesc Pompéia e Shopping Bourbon. * 200 metros de construção;* 22 cômodos (salas) sendo 5 banheiros;* ar condicionado;* 2 vagas de garagem;* portão eletrônico. Planta flexível com diversas possibilidades de usoExcelente visibilidade em rua movimentada, atraindo grande fluxo de pessoasInfraestrutura pronta, com espaços bem distribuídos, facilitando a ocupação imediata. Documentos ok. Agende sua visita. - 18/06/2026

R$ 39.420.000

10978 m² tot.

WILLIAM SPEERS

Água Branca, São Paulo

Galpão com área total mais de 10 mil m2, área construída aproximada de 12 mil m2. Fácil acesso as marginais e rodovias. Fácil acesso ao transporte público (terminal de ônibus e estação de trem da Lapa). Próximo futura estação do metrô Água Branca.

R$ 243.000

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Clélia 1030

Água Branca, São Paulo

Em Construção- Entrega em Janeiro de 2029. O empreendimento supreme vila romana está sendo construído em um terreno de 3. 983m², duas torres, 04 e 05 elevadores por torre, 10 e 25 pavimentos por torre, 16 a 23 apartamentos por andar, 595 unidades no total. Opções de plantas: 25m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 37m², 38m² e 47m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. 52m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. área de lazer: Hall social, delivery, coworking, easy market, lavanderia, gourmet, salão de festas, lounge festas, sport bar, fitness, spa, brinquedoteca, praça chegada, praça do equilíbrio, pista de caminhada, espaço yoga e meditação, solário, piscina adulto e infantil, playground, pet place, bicicletário, miniquadra, beach tennis, sky bar, sky lounge, drink lounge e lounge churrasqueiras. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Cury Construtora e Incorporadora S/A. Localização: Está localizado na rua Clélia, 1030- Vila Romana- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 1, 4 km da Estação Lapa da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra de Tênis, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Spa. Regiões: Zona Oeste

R$ 360.000

R$ 348 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Torres da Barra 347

Água Branca, São Paulo

Apartamento à Venda na Lapa Água Branca 31m2 1 Quarto Mobiliado Pronto para morar ou investir! Totalmente mobiliado e planejado Excelente oportunidade na região da Lapa / Água Branca! Apartamento moderno, funcional e com ótima localização, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 31 m² de área útil 1 dormitório aconchegante Sala confortável Cozinha funcional Banheiro completo Área de serviço 100% mobiliado e planejado (fica tudo conforme fotos) Andar alto (12º andar) Vista livre para a Lapa (lado poente) Condomínio: Academia Permite pets Localização estratégica: Bairro Água Branca Próximo à Estação Água Branca Fácil acesso a diversas regiões da cidade Observação: Vaga de garagem atualmente alugada (opcional, matrícula individual): R$ 90. 000 Vaga livre e individual (não é vaga dupla) Importante: O valor do apartamento não inclui a vaga de garagem (negociação separada). Ideal para solteiros, casais ou investidores que buscam alta liquidez em uma região valorizada! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - Ref.: reoVer dados

R$ 190.000

R$ 819 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 554

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Única. Centro Comercial na Lapa, ótima localização Conjunto Comercial na Lapa - Cj 35 Localizado em um ponto estratégico da Lapa, este conjunto comercial recém-reformado oferece uma área privativa de 27m². Com uma pintura renovada e moderna, este espaço apresenta um ambiente atraente e convidativo para negócios diversos. Equipado com ar condicionado para proporcionar conforto térmico, possui também um lavabo para comodidade dos usuários. Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento com serviço de manobrista, garantindo praticidade e segurança para clientes e colaboradores. Sua proximidade com a futura estação de metrô e o entorno comercial diversificado tornam este conjunto uma oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores. Conjunto Comercial na Lapa - Cj 36 Este segundo conjunto comercial na Lapa é uma excelente oportunidade de investimento ou empreendimento. Com 27m² de área privativa, foi recentemente reformado e pintado, apresentando um espaço moderno e versátil. O ambiente é climatizado por ar condicionado, garantindo conforto aos ocupantes, e conta com um lavabo funcional. Além disso, oferece uma vaga de estacionamento com serviço de manobrista, facilitando o acesso e proporcionando comodidade aos usuários. Sua localização estratégica próxima à futura estação de metrô e a proximidade com uma variedade de estabelecimentos comerciais consolidam esse conjunto como uma oportunidade única no mercado imobiliário da região Ambos os conjuntos comerciais são vendidos separadamente, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaços modernos, bem localizados e adaptáveis a diversos tipos de negócio. Se precisar de mais informações ou detalhes específicos, estou à disposição para ajudar! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade - Ref.: reoVer dados

R$ 3.500.000

300 m² tot.1 quarto8 ban.5 vagas

Cep do Bairro 0

Água Branca, São Paulo

Loja E sobreloja com 300M2, 5 vagas P´/ autos, bom local. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 352.814

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 2208

Água Branca, São Paulo

Um projeto de integração comercial surpreendente interligado a todas as comodidades urbanas da zona oeste. Entre as ruas Clélia e Faustolo, o Converge tem projeto autêntico que valoriza a comodidade, mobilidade, beleza arquitetônica e paisagística. Tudo isso em um terreno estratégico, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da região.

R$ 400.000

89 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial unificado, nao tem vaga, bom local, Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 3000m² · 30 Vagas · Prédio Mono usuário - Barra Funda - 3000m²

R$ 23.000.000

3000 m² tot.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 4219907

Água Branca, São Paulo

Prédio Comercial mono usuário - Barra Funda - 3000m² Este prédio comercial está localizado na Barra Funda, com localização privilegiada a 850m da estação cptm, perto de Shoppings Centers, situado em avenida com corredor de ônibus e próximo as Marginais do Tietê e Pinheiros. Conheça um pouco mais das características deste prédio comercial. - 3. 000m² Área construída. - 4 andares. - 02 elevadores. - Ar condicionado central. - 30 vagas de garagem. - Prédio todo reformado, todo preparado para instalação de qualquer tipo de empresa. - 02 entradas, frente e fundos. Térreo: - Estacionamento. - Guarita de segurança. - Portões automáticos. - Recepção. - Salão / Estoque. - Banheiros, masculino e feminino. - 02 salas amplas. Primeiro andar: - Salão comercial. - Banheiros, masculino e feminino. - Copa. Segundo andar: - Salão comercial. - Banheiros, masculino e feminino. - Copa. Terceiro andar: - Salão comercial. - Banheiros, masculino e feminino. - Copa. Quarto andar: - Salão comercial. - Sala. - Copa. - Banheiros, masculino e feminino. - Sala para diretoria, com suíte e armários. Diferenciais exclusivos: - Todo o prédio com infra estrutura de ti. - Escada com porta corta fogo. - Piso em todos os andares em cimento queimado. - Elevadores em ótimo estado de conservação. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

316c170a-bd8e-479c-88f1-de23d828251d.jpg · Conjunto comercial para venda em Água Branca , 35m²

R$ 397.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 2208

Água Branca, São Paulo

Conjunto Comercial de 35 m² à Venda Água Branca. Condomínio Converge Boulevard Office Mall. Rua Clélia, 2208 Água Branca, São Paulo. Esse conjunto comercial de 35 m² no Converge Boulevard Office Mall é uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel possui varanda com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e iluminado para trabalho, atendimento ou reuniões. O conjunto comercial conta com: 35 m² de área útil. Ambiente principal versátil, ideal para escritório, consultório, atendimento ou coworking. Varanda com vista para a cidade. Comércio, serviços e infraestrutura no entorno. A região da Água Branca é uma das áreas mais bem localizadas entre a Zona Oeste e a Zona Central, com infraestrutura completa e conveniências que valorizam tanto o dia a dia de trabalho quanto a experiência de clientes, colaboradores e visitantes. Em um raio de até 2 km do imóvel, estão disponíveis: ️ Comércio e conveniência. Supermercados e mercados de bairro. Padarias e cafeterias. Farmácias e serviços de saúde. Agências bancárias e caixas eletrônicos. Lojas variadas, serviços de estética e pet shops. ️ Alimentação e lazer. Restaurantes e bares com diferentes perfis gastronômicos. Cafés e espaços de convivência. Praças e áreas arborizadas nas proximidades. ️ Serviços profissionais. Contabilidade, consultorias e serviços corporativos. Gráficas, papelarias e fornecedores para escritórios. Mobilidade e acessos. A localização proporciona excelente mobilidade urbana: A região é servida por linhas de ônibus, que garantem conectividade com diferentes bairros da cidade. Há fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Pompéia, Avenida Sumaré, Avenida Brig. Faria Lima e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes zonas de São Paulo. Essa combinação entre transporte público e vias de ligação torna o endereço muito atrativo para negócios que dependem de fluxo de pessoas e acessibilidade. ⭐ Destaques do Imóvel. Conjunto comercial de 35 m² em empreendimento moderno. Varanda com vista para a cidade, trazendo luz natural e sensação de espaço. Localização estratégica em Água Branca, com ampla infraestrutura urbana. Facilidades de acesso e mobilidade para clientes e colaboradores. Versatilidade para diversos tipos de uso comercial. Agende sua visita e conheça este conjunto comercial no Converge Boulevard Office Mall Rua Clélia, 2208, Água Branca. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço estratégico de São Paulo.

R$ 283.000

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Cornélia 62

Água Branca, São Paulo

Uma excelente oportunidade para investir em imóvel ou para quem procura um espaço compacto e prático para o dia a dia. Serão studios de 20 m², localizados entre as duas futuras estações do metrô: Sesc Pompéia e Água Branca, conhecida popularmente como a futura linha das faculdades. Este projeto também conta com lazer exclusivo com academia, piscina, solarium, coworking, espaço gourmet e churrasqueira, além de lavanderia compartilhada para maior comodidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

53f3d0c9-b7a9-46cd-a543-6f9266846cff · Aconchegante casa comercial para venda em Água Branca, 300m²

R$ 1.200.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia, 264

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, Vila Romana, São Paulo - sp Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: m de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

Comercial de 1 quarto, São Paulo · Ponto comercial/residencial em São paulo

R$ 980.000

145 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Clélia 0

Água Branca, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial na Água Branca – São Paulo/sp. R$980. 000, 00 para venda e R$4. 500, 00 locação. Imóvel comercial localizado na tradicional Rua Clélia, nº 553, no bairro Água Branca, uma região estratégica da Zona Oeste de São Paulo, com grande fluxo de veículos e pedestres. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Pompeia, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Sumaré O imóvel conta com 145m² de área total e 134m² de área construída, ideal para diversos tipos de comércio, investimento ou renda. Região com infraestrutura completa: Comércio variado. Transporte público. Rede bancária. Internet e telefonia. iluminação pública. Água e esgoto. Área com perfil predominantemente comercial e residencial, cercada por imóveis de diferentes padrões e excelente potencial de valorização. Ótima opção para investidores, empresários ou para quem busca instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da capital paulista! Agende sua visita e descubra cada detalhe! Contato: (11) Ver dados. Semparar Imóveis - Corretora Adriana creci: Ver dados-F. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Comercial , São Paulo · Comercial com 230 m² em Água Branca para venda e aluguel

R$ 2.500.000

R$ 247 Condominio

218 m² tot.1 banheiro3 vagas

Travessa da Lapa, 200

Água Branca, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel em Água Branca, com área total de 218 m² e 230 m² de área construída. Possui 1 banheiro e 3 vagas de garagem. O imóvel conta com ar condicionado e 1 andar. Localizado em uma região de fácil acesso, próximo a importantes vias da cidade, este imóvel comercial oferece grande potencial para diversos tipos de negócios. A região de Água Branca possui uma infraestrutura completa, com diversos comércios e serviços, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. A área é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus que ligam o bairro a outras regiões da cidade. Além disso, a proximidade com importantes avenidas facilita o acesso de carro. A região conta com escolas, hospitais e outros serviços essenciais, tornando-a ideal para quem busca praticidade e comodidade. A segurança da região é reforçada pela presença de policiamento constante.

53f3d0c9-b7a9-46cd-a543-6f9266846cff.jpg · Casa comercial para venda em Água Branca, 300m²

R$ 1.200.000

150 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia 264

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização. Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - sp. Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: 300 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço. 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings. 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica. Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia. Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca. Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados. Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro. Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

3516dc06-0d79-482f-8727-de8696044cf1.jpg · Conjunto comercial para venda em Água Branca, 45m²

R$ 650.000

R$ 1.100 Condominio

20000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente 2219

Água Branca, São Paulo

Sala Moderna de 45m² no Time Office, Água Branca. Descubra uma excelente oportunidade no Time Office, um dos edifícios corporativos mais modernos da região da Água Branca. Esta sala comercial está localizada no 6º andar, na Avenida Marquês de São Vicente, dentro do bairro planejado Jardim das Perdizes, uma região em constante valorização e com excelente infraestrutura. Com 45 m², o conjunto encontra-se desocupado e pronto para uso, oferecendo um ambiente moderno e funcional, ideal para empresas, consultórios, escritórios de profissionais liberais ou investidores que buscam uma oportunidade estratégica. O edifício foi construído em 2017 e conta com padrão corporativo, proporcionando praticidade, segurança e conforto para quem trabalha ou recebe clientes no local. Além da localização privilegiada, próximo a importantes vias de acesso, o imóvel representa uma excelente relação entre localização, qualidade e valor, sendo uma oportunidade interessante tanto para uso próprio quanto para investimento. Se você busca um espaço profissional em uma região dinâmica de São Paulo, esta sala no Time Office pode ser exatamente o que procura.

R$ 650.000

R$ 1.100 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente 2219

Água Branca, São Paulo

Imagine um espaço moderno e funcional no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes na Avenida Marquês de São Vicente em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Situada no 6º andar do? Time Office esta sala de 45 m² oferece uma infraestrutura de primeira ideal para empresas profissionais liberais ou investidores que buscam praticidade segurança e facilidade de acesso. Com um design contemporâneo e pronta para uso ela proporciona o ambiente perfeito para receber clientes ou estabelecer um escritório em uma localização privilegiada rodeada de conveniências e excelente rede de transportes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Jardim. Portaria. Status: Usado. Finalidade: Comercial.

Comercial · 587m² · Prédio Comercial à venda 587 m² - Água Branca

R$ 3.500.000

587 m² tot.10 ban.

R Doutor Rafael Correia, 29

Água Branca, São Paulo

- Prédio Comercial à Venda com 5 Andares - 587 m²- - Duas entradas, sendo uma pela rua Dr. Rafael Correia e outra pela Praça Daniel Berciano Villasol; -10 ( dez) vagas de garagem e elevador com capacidade para 1000 kg; - 10 ( dez) salas; - 10 ( dez) banheiros; -Aproveite e agende uma visita: 11 Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 220.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Cep do Bairro 0

Água Branca, São Paulo

C o n j u n t o c o m e r c i a l. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 650.000

R$ 1.100 Condominio

20000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente 2219

Água Branca, São Paulo

Sala Moderna de 45m² no Time Office, Água Branca. Descubra uma excelente oportunidade no Time Office, um dos edifícios corporativos mais modernos da região da Água Branca. Esta sala comercial está localizada no 6º andar, na Avenida Marquês de São Vicente, dentro do bairro planejado Jardim das Perdizes, uma região em constante valorização e com excelente infraestrutura. Com 45 m², o conjunto encontra-se desocupado e pronto para uso, oferecendo um ambiente moderno e funcional, ideal para empresas, consultórios, escritórios de profissionais liberais ou investidores que buscam uma oportunidade estratégica. O edifício foi construído em 2017 e conta com padrão corporativo, proporcionando praticidade, segurança e conforto para quem trabalha ou recebe clientes no local. Além da localização privilegiada, próximo a importantes vias de acesso, o imóvel representa uma excelente relação entre localização, qualidade e valor, sendo uma oportunidade interessante tanto para uso próprio quanto para investimento. Se você busca um espaço profissional em uma região dinâmica de São Paulo, esta sala no Time Office pode ser exatamente o que procura.

R$ 190.000

R$ 819 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 554

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Única. Centro Comercial na Lapa, ótima localização. Conjunto Comercial na Lapa - Cj 35 Localizado em um ponto estratégico da Lapa, este conjunto comercial recém-reformado oferece uma área privativa de 27m². Com uma pintura renovada e moderna, este espaço apresenta um ambiente atraente e convidativo para negócios diversos. Equipado com ar condicionado para proporcionar conforto térmico, possui também um lavabo para comodidade dos usuários. Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento com serviço de manobrista, garantindo praticidade e segurança para clientes e colaboradores. Sua proximidade com a futura estação de metrô e o entorno comercial diversificado tornam este conjunto uma oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores. Conjunto Comercial na Lapa - Cj 36 Este segundo conjunto comercial na Lapa é uma excelente oportunidade de investimento ou empreendimento. Com 27m² de área privativa, foi recentemente reformado e pintado, apresentando um espaço moderno e versátil. O ambiente é climatizado por ar condicionado, garantindo conforto aos ocupantes, e conta com um lavabo funcional. Além disso, oferece uma vaga de estacionamento com serviço de manobrista, facilitando o acesso e proporcionando comodidade aos usuários. Sua localização estratégica próxima à futura estação de metrô e a proximidade com uma variedade de estabelecimentos comerciais consolidam esse conjunto como uma oportunidade única no mercado imobiliário da região. Ambos os conjuntos comerciais são vendidos separadamente, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaços modernos, bem localizados e adaptáveis a diversos tipos de negócio. Se precisar de mais informações ou detalhes específicos, estou à disposição para ajudar! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade! - Ref.: reoVer dados

5352_i8uc37n13_535267f96b034ba25.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 740.000

R$ 658 Condominio

70 m² tot.

Clélia

Água Branca, São Paulo

Salas conjugadas com 70m2 totais. Possuem 3 banheiros, copa com armários, recepção com mesa em L, Banheiro da recepção com armário para guarda de materiais de limpeza e estoque, sala de reuniões com armário, Saleta com armários, depósito, 2 salas individuais com banheiros exclusivos, com persianas e com armário (em um das salas (sala2) tem armário para guarda de material, ar condicionado na sala de recepção e nas salas individuais. Portaria 24 h. 2 vagas de garagem com manobristas.

53f3d0c9-b7a9-46cd-a543-6f9266846cff · Elegante casa comercial para venda em Água Branca, 300m²

R$ 1.200.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia, 264

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, Vila Romana, São Paulo - sp Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: m de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

4e45b306cffc6e52b8bffd6edb065569.jpg · Comercial de 6440m²

R$ 53.990.000

6440 m² tot.15 ban.30 vagas

Rua Capitão Francisco Teixeira Nogueira, 233

Água Branca, São Paulo

Galpão Industrial/Comercial com terreno de 6. 440, 00 m2 e com área. construída de 5. 400, 00m2, galpão (+- 4. 000m2) com pé direito de 7. mts, com áreas de escritórios, banheiros, estacionamento, área de. carga e descarga, guarita. Ao lado da ponte da Freguesia do Ó na. Marginal Tietê, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena.

a4f11785ee460aacd2946ddc5ba6b8563d0f3608 · ÁBC 264 Sala 601371083-2

R$ 1.200.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia 264

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - sp Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: 200 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica: Situado na Rua Clélia, uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 17/06/2026

53f3d0c9-b7a9-46cd-a543-6f9266846cff · Agradável casa comercial para venda em Água Branca, 300m²

R$ 1.200.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia, 264

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, Vila Romana, São Paulo - sp Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: m de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

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