103 Comerciais perto de ecully rua cotoxo 493 à venda na Água Branca, São Paulo

Comercial · 967m² · GALPÃO AGUA BRANCA LOCALIZAÇÃO EXCELENTE

R$ 25.500.000

1133 m² tot.

Rua TANABI

Água Branca, São Paulo

Terreno atualmente, funciona um estacionamento, próximo ao parque da Água Branca, estádio do Palmeiras e fácil acesso ás Av. Francisco Matarazzo, Av Sumaré e Marginais. Oportunidade única!

Comercial · 98m² · 2 Vagas · Sala Comercial a venda no Edifício Park Office Center

R$ 650.000

R$ 1.576 Condominio

98 m² tot.2 ban.2 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Ótima localização, a poucos metros da estação do Metrô Barra Funda, com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon, supermercados, restaurantes, bancos, e em frente ao Parque Água Branca. A sala dispõe de: 98m² de área útil; 2 Vagas de garagem; 2 Banheiros; Ar-condicionado central; Copa; 4 Elevadores; Recepção; Segurança e portaria 24 horas; Restaurante no térreo e estacionamento rotativo para visitantes. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Venha conhecer!

Comercial , São Paulo · Escritório VENDA INVESTIMENTO

R$ 1.490.000

R$ 3.815 Condominio

175 m² tot.4 ban.4 vagas

Av. Francisco Matarazzo and

Água Branca, São Paulo

Edifício Comercial Modernizado. Edifício com recepção renovada e elevadores novos, oferecendo excelente infraestrutura corporativa. Localização privilegiada, próxima a importantes vias e aos bairros de Perdizes, Higienópolis, Pompeia e Centro. Área privativa: 175 m² (meio andar) Possibilidade de locação do andar inteiro. Imóvel atualmente alugado. Layout do conjunto: Ampla recepção com balcão. Armário baixo e sala de apoio com pia e armários. Copa. Cinco (05) salas de atendimento com pia, sendo uma delas com dois ambientes. Área de almoxarifado. Sala de apoio adicional com bancada. Vagas: 4 vagas de garagem cobertas. Estacionamento rotativo para visitantes. Condomínio: Portaria com controle de acesso por biometria. Elevadores novos (Thyssenkrupp tk) Cafeteria no piso térreo. Localização: A aproximadamente 700 metros da Estação Barra Funda (cerca de 8 minutos a pé). EMay Gestão

Comercial · 66m² · CONJUNTO COMERCIAL NA ÁGUA BRANCA

R$ 495.000

R$ 963 Condominio

76 m² tot.

ANTARTICA

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial com 66m². Amplo, com 3 salas, recepção, banheiro e copa. Esse conjunto é também muito iluminado e arejado. Próximo ao Metrô Barra Funda, Shopping West Plaza, com localização excelente e em edifício muito bem cuidado. Não possui vaga.

f72e83ec-cb80-49d8-8aaa-92dfc7df3058.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

109 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1752

Água Branca, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Sala comercial já alugada, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, esta excelente unidade oferece 109 m² de área privativa e 140 m² de área total. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com copa, cozinha e ampla vitrine, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura de segurança completa, com cerca elétrica, portaria blindada e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

ab61c3bc0e5ad476bc917700c42a9bf46a19a969 · Sobrado Comercial Venda/locação com 500mts 9 salas Água Branca - São Paulo - SP

R$ 4.800.000

500 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Cláudio 182

Água Branca, São Paulo

Excelente imóvel comercial, com 621 mts de terreno e 500 metros área construida, sendo 02 salões vão livre, 09 salas, 06 banheiros, vagas garagem, quintal, edícula. Ideal para clínicas, escolas, laboratórios, escritório etc. Com fácil acesso as principais Avenidas do Bairro, Rua Guaicurus, Rua Clélia e Poupatempo Lapa. Farta oferta de transporte no entorno, inclusive as estações Água Branca e Lapa de trem e Terminal de ônibus. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: so 0174 - 12/06/2026

f72e83ec-cb80-49d8-8aaa-92dfc7df3058 · Elegante conjunto comercial para venda em Água Branca, 109m²

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

180 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1752

Água Branca, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Sala comercial já alugada, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, esta excelente unidade oferece m de área privativa e m de área total. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com copa, cozinha e ampla vitrine, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura de segurança completa, com cerca elétrica, portaria blindada e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

f72e83ec-cb80-49d8-8aaa-92dfc7df3058 · Funcional conjunto comercial para venda em Água Branca, 109m²

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

180 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1752

Água Branca, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Sala comercial já alugada, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, esta excelente unidade oferece m de área privativa e m de área total. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com copa, cozinha e ampla vitrine, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura de segurança completa, com cerca elétrica, portaria blindada e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

dcc428a462ee4a0aa0afed62f5197bb3210ee534 · Ponto à venda, 279 m² por R$ 1.750.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 1.750.000

165 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Clelia 306

Água Branca, São Paulo

Oportunidade para o seu negócio em ponto estratégico! Imóvel comercial que oferece versatilidade e múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem busca abrir ou expandir sua empresa em um espaço pronto para receber clientes. No nível da rua, o salão principal se destaca pelo amplo espaço, acompanhado de dois ambientes adicionais que podem ser adaptados de acordo com o estilo do negócio. Conta ainda com dois banheiros (um com chuveiro) e uma entrada lateral reversível, que pode se transformar em acesso para delivery ou até mesmo em garagem. No nível superior, a flexibilidade é ainda maior: o espaço pode funcionar de forma independente do térreo, oferecendo quatro salas, dois banheiros e uma copa, perfeito para escritórios, consultórios ou extensão do atendimento. O imóvel já foi ocupado por uma unidade da rede Oxxo, o que reforça seu potencial para negócios de conveniência, alimentação, serviços ou até mesmo escritórios integrados. Venha conhecer de perto e visualize como este espaço pode se adequar exatamente às necessidades do seu negócio! Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pt0056 - 12/06/2026

f72e83ec-cb80-49d8-8aaa-92dfc7df3058.jpg · Conjunto comercial para venda em Água Branca, 109m²

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

109 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1752

Água Branca, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Sala comercial já alugada, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, esta excelente unidade oferece 109 m² de área privativa e 140 m² de área total. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com copa, cozinha e ampla vitrine, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura de segurança completa, com cerca elétrica, portaria blindada e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

Comercial · 587m² · Prédio Comercial à venda 587 m² - Água Branca

R$ 3.500.000

587 m² tot.10 ban.

R Doutor Rafael Correia, 29

Água Branca, São Paulo

- Prédio Comercial à Venda com 5 Andares - 587 m²- - Duas entradas, sendo uma pela rua Dr. Rafael Correia e outra pela Praça Daniel Berciano Villasol; -10 ( dez) vagas de garagem e elevador com capacidade para 1000 kg; - 10 ( dez) salas; - 10 ( dez) banheiros; -Aproveite e agende uma visita: 11 Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 190.000

R$ 819 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 554

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Única. Centro Comercial na Lapa, ótima localização. Conjunto Comercial na Lapa - Cj 35 Localizado em um ponto estratégico da Lapa, este conjunto comercial recém-reformado oferece uma área privativa de 27m². Com uma pintura renovada e moderna, este espaço apresenta um ambiente atraente e convidativo para negócios diversos. Equipado com ar condicionado para proporcionar conforto térmico, possui também um lavabo para comodidade dos usuários. Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento com serviço de manobrista, garantindo praticidade e segurança para clientes e colaboradores. Sua proximidade com a futura estação de metrô e o entorno comercial diversificado tornam este conjunto uma oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores. Conjunto Comercial na Lapa - Cj 36 Este segundo conjunto comercial na Lapa é uma excelente oportunidade de investimento ou empreendimento. Com 27m² de área privativa, foi recentemente reformado e pintado, apresentando um espaço moderno e versátil. O ambiente é climatizado por ar condicionado, garantindo conforto aos ocupantes, e conta com um lavabo funcional. Além disso, oferece uma vaga de estacionamento com serviço de manobrista, facilitando o acesso e proporcionando comodidade aos usuários. Sua localização estratégica próxima à futura estação de metrô e a proximidade com uma variedade de estabelecimentos comerciais consolidam esse conjunto como uma oportunidade única no mercado imobiliário da região. Ambos os conjuntos comerciais são vendidos separadamente, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaços modernos, bem localizados e adaptáveis a diversos tipos de negócio. Se precisar de mais informações ou detalhes específicos, estou à disposição para ajudar! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA ÁGUA BRANCA 2 DORMITÓRIOS

R$ 2.500.000

195 m² tot.2 quartos1 vaga

Avenida ANTARTICA

Água Branca, São Paulo

Sobrado para fim comercial localizado na Água Branca. Com 2 dormitórios sendo 1 com terraço que dá vista para Avenida Antártica, ampla sala com terraço, 2 banheiros, cozinha espaçosa e área de serviço. Quintal com edícula aos fundos e 1 vaga de garagem coberta.

8021f48d-4a26-4a69-ba49-1dd337045035 · Imperdível conjunto comercial para venda em Água Branca, 109m²

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

180 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1752

Água Branca, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Sala comercial já alugada, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, esta excelente unidade oferece m de área privativa e m de área total. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com copa, cozinha e ampla vitrine, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura de segurança completa, com cerca elétrica, portaria blindada e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

f72e83ec-cb80-49d8-8aaa-92dfc7df3058 · Espetacular conjunto comercial para venda em Água Branca, 109m²

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

180 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1752

Água Branca, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Sala comercial já alugada, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, esta excelente unidade oferece m de área privativa e m de área total. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com copa, cozinha e ampla vitrine, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura de segurança completa, com cerca elétrica, portaria blindada e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

Comercial · 19m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 19m² 1 quartos à venda por R$ 283.000,00

R$ 283.000

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Cornélia 62

Água Branca, São Paulo

Uma excelente oportunidade para investir em imóvel ou para quem procura um espaço compacto e prático para o dia a dia. Serão studios de 20 m², localizados entre as duas futuras estações do metrô: Sesc Pompéia e Água Branca, conhecida popularmente como a futura linha das faculdades. Este projeto também conta com lazer exclusivo com academia, piscina, solarium, coworking, espaço gourmet e churrasqueira, além de lavanderia compartilhada para maior comodidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 47m² · 1 Vaga · Excelente oportunidade: Sala Comercial à venda em São Paulo-SP, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m²

R$ 597.000

R$ 766 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Francisco Matarazzo, 1806

Água Branca, São Paulo

Condomínio Comercial Casa das Caldeiras, bairro água Branca, Sala Comercial de 47m², 1 Sala, 1 banheiro, 1 vaga. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem estruturado com diversas instalações. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse e o mais bacana é que você consegue fazer tudo a pé uma vez que o empreendimento é rodeado de vários comércios, transportes e serviços em geral. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe. 13/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

20260519163957_13533.jpg · Salão Comercial para Venda em São Paulo, Água Branca, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

109 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1752

Água Branca, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Sala comercial já alugada, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, esta excelente unidade oferece 109 m de área privativa e 140 m de área total. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com copa, cozinha e ampla vitrine, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura de segurança completa, com cerca elétrica, portaria blindada e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais dinamicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

Comercial · 19m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 19m² 1 quartos à venda por R$ 275.000,00

R$ 275.000

R$ 350 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Cornélia 62

Água Branca, São Paulo

Pronto para Morar. O empreendimento rem id vila romana foi construído em um terreno de 2. 223m², torre única, 17 pavimentos, 02 elevadores, 08 apartamentos por andar. Opções de plantas: 19m² e 21m²- Studios com varanda sem vaga. área de lazer: Lobby, piscina com raia, academia, lavanderia, coworking, salão de festas e churrasqueira. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: rem Construtora. Projeto de Paisagismo: Martha Gavião. Projeto de Arquitetura: Alexandre Milleu. Projeto de Decoração: Cipriano Paffi Arquitetura. Localização: Está localizado na Praça Cornélia- 62 - Vila Romana- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Água Branca da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Lobby, Piscina, Salão de Festas. Regiões: Zona Oeste

Comercial · 1230m² · Galpão à venda, 1230 m² por R$ 10.520.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 10.520.000

1230 m² tot.

Santa Marina 1

Água Branca, São Paulo

- Imóvel antigo, mas em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares;- Possui boa área de armazenamento (mezaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m;- Possui entrada com portão automático, para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral;- Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros;- Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m²;- Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas;- Apresenta 03 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. (ru)

Comercial · 300m² · 2 Vagas · ÁBC 264 Sala 601371083-2

R$ 1.200.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia, 264

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - sp Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: 200 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica: Situado na Rua Clélia, uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: cqQ11JuagtqBesa5

Comercial · 100m² · 2 Vagas · Salas Comerciais à Venda em São Paulo-SP, Bairro Água Branca: 2 Banheiros, 2 Vagas de Garagem, 100m²

R$ 741.275

R$ 1.655 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

AVENIDA FRANCISCO MATARAZZO, 495

Água Branca, São Paulo

Espaço para escritório com 100 m² em condomínio comercial, mobiliado, reformado e decorado, composto de 2 salas para diretoria, 1 sala de reunião, 1 salão com 10 posições de trabalho, copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Todos os ambientes têm ar-condicionado e cabeamento de rede e telefone. Amplificador de sinal wi-fi e câmera de segurança. Sistema spinkler novo e iluminação de emergência. Porta com acesso digital e porteiro eletrônico com câmera. Em região de fácil acesso, próximo de todo tipo de comercio, cartórios, hospitais, escolas e restaurantes. O condomínio possui estacionamento para visitantes, portaria com acesso biométrico e segurança 24 horas. 13/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA ÁGUA BRANCA 2 DORMITÓRIOS

R$ 2.500.000

195 m² tot.2 quartos1 vaga

ANTARTICA

Água Branca, São Paulo

Sobrado para fim comercial localizado na Água Branca. Com 2 dormitórios sendo 1 com terraço que dá vista para Avenida Antártica, ampla sala com terraço, 2 banheiros, cozinha espaçosa e área de serviço. Quintal com edícula aos fundos e 1 vaga de garagem coberta.

3bbc1dd543eb4fe62d0969c1c24dd7e7a0ee9536 · Casa comercial em Água Branca com 275m² de área construída e 297m² de terreno

R$ 3.190.000

297 m² tot.3 ban.

Rua Barão de Tefé

Água Branca, São Paulo

Casa comercial à venda em Água Branca, São Paulo, com 275 m² de área construída e 297 m² de terreno. Imóvel funcional com potencial de uso diversificado, bem localizado em bairro com infraestrutura consolidada e fácil acesso a transporte público. Destaques do imóvel. - 275 m² de área construída. - Área do terreno: 297 m² - Dimensões do terreno: 10 x 29, 7 metros. - Planta flexível para adequação comercial. - Localização estratégica em Água Branca. - Sem vagas de garagem. localização. Água Branca oferece boa infraestrutura e mobilidade urbana, com referências importantes próximas: - Estação Água Branca. - Estação de Transferência Pedro Corazza. - Centro Universitário São Camilo. - Centro de Estudos Espiritas 3 de Outubro. - Colégio Unimor. - E. E. Professora Zuleika De Barros Martins Ferreira. - Estádio Nicolau Alayon. - Praça dos Inconfidentes. - Praça Cornélia. - Parque Jardim das Perdizes. Imóvel prático para atividade comercial ou de serviços em bairro consolidado, com valorização comprovada e circulação eficiente. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 14/06/2026

17344675f4851c033a7e54e159c3508d.jpg · Comercial de 130m²

R$ 745.000

130 m² tot.1 banheiro

Rua Guaicurus, 118

Água Branca, São Paulo

Ótimo salão contendo aproximadamente 130 mts e porão no piso abaixo. Acabamento com piso frio em todo salão. Trata-se de uma loja localizada em uma das principais ruas da zona oeste de São Paulo. Local com grande circulação de veículos e pedestres. Terminal de ônibus e trem, subprefeitura da Lapa e Poupatempo próximo a loja.

53f3d0c9-b7a9-46cd-a543-6f9266846cff.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.200.000

150 m² tot.1 quarto5 ban.2 vagas

Rua Clélia 264

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização. Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - sp. Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: 300 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço. 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings. 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica. Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia. Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca. Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados. Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro. Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

Comercial · 900m² · Prédio Comercial com 3 pavimentos e terraço, na Barra Funda, São Paulo

R$ 12.000.000

1000 m² tot.

Antártica

Água Branca, São Paulo

Terreno: 400 m2. Construção: 900 m2. 3 Pavimentos + terraço de 180 m2. 2 wc - primeiro pavimento. 2 wc com box (banho) pavimento superior. Cozinha. Zoneamento = zeu. Localização para incorporação. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente imóvel em uma das melhores localizações da cidade! Entre em contato para agendarmos uma visita. Venha vender ou comprar imóveis comerciais nas principais regiões de São Paulo na Fragata Private Brokers. Conheça nossos imóveis através das mídias sociais @fragata. privatebrokers.

f72e83ec-cb80-49d8-8aaa-92dfc7df3058 · Imperdível conjunto comercial para venda em Água Branca, 109m²

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

180 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1752

Água Branca, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Sala comercial já alugada, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, esta excelente unidade oferece m de área privativa e m de área total. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com copa, cozinha e ampla vitrine, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura de segurança completa, com cerca elétrica, portaria blindada e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

1f6b83dfdec696631b30f064e5f9067f3daf5dca · Prédio, 11900 m² - venda por R$ 220.000.000,00 ou aluguel por R$ 978.974,00/mês - Água Branca - São

R$ 220.000.000

2674 m² tot.120 ban.238 vagas

Rua Barão de Tefé 72

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial monousuário shoppings bourbon / westplaza!! O edifício está localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, entre os Bairro de Perdizes e da Água Branca. O empreendimento encontra-se a uma distância de 100 metros do Shopping West Plaza e a 200 metros do Shopping Bourbon. Ideal para empresas que busca espaço, padrão de qualidade, praticidade para os seus funcionários, parceiros e clientes. A região oferece fácil acesso às principais Avenidas do Bairro como as Avenidas Francisco Matarazzo, Av. Sumaré, Av. Pompeia, Av. Pacaembu e as principais Rodovias além de estar a poucos minutos da estação trimodal Palmeiras Barra Funda, que oferece ônibus municipais e intermunicipais, trem, Metrô e transporte rodoviário. O empreendimento oferece e atende aos mais exigentes padrões de tecnologia e inovação, combinados a sua elegância singular. São 17 pavimentos com lajes de 650m² adaptáveis para diferentes tipos de ocupação, proporcionando versatilidade ao seus usuários. A imponente fachada destaca-se na região graças ao seu alto padrão de acabamento, com a modernidade de um novo marco arquitetônico. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0277 - 12/06/2026

img0 · Conjunto comercial para venda em Água Branca, 35m²

R$ 397.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia - de 1701/1702 ao fim 0

Água Branca, São Paulo

Conjunto Comercial de 35 m² à Venda – Água Branca. Condomínio Converge Boulevard Office Mall.? Rua Clélia, 2208 – Água Branca, São Paulo. Esse conjunto comercial de 35 m² no Converge Boulevard Office Mall é uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel possui varanda com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e iluminado para trabalho, atendimento ou reuniões. ? O conjunto comercial conta com: 35 m² de área útil. Ambiente principal versátil, ideal para escritório, consultório, atendimento ou coworking. Varanda com vista para a cidade.? Comércio, serviços e infraestrutura no entorno. A região da Água Branca é uma das áreas mais bem localizadas entre a Zona Oeste e a Zona Central, com infraestrutura completa e conveniências que valorizam tanto o dia a dia de trabalho quanto a experiência de clientes, colaboradores e visitantes. Em um raio de até 2 km do imóvel, estão disponíveis: ?? Comércio e conveniência. Supermercados e mercados de bairro. Padarias e cafeterias. Farmácias e serviços de saúde. Agências bancárias e caixas eletrônicos. Lojas variadas, serviços de estética e pet shops.?? Alimentação e lazer. Restaurantes e bares com diferentes perfis gastronômicos. Cafés e espaços de convivência. Praças e áreas arborizadas nas proximidades.?? Serviços profissionais. Contabilidade, consultorias e serviços corporativos. Gráficas, papelarias e fornecedores para escritórios.? Mobilidade e acessos. A localização proporciona excelente mobilidade urbana: A região é servida por linhas de ônibus, que garantem conectividade com diferentes bairros da cidade. Há fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Pompéia, Avenida Sumaré, Avenida Brig. Faria Lima e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes zonas de São Paulo. Essa combinação entre transporte público e vias de ligação torna o endereço muito atrativo para negócios que dependem de fluxo de pessoas e acessibilidade. ? Destaques do Imóvel. Conjunto comercial de 35 m² em empreendimento moderno. Varanda com vista para a cidade, trazendo luz natural e sensação de espaço. Localização estratégica em Água Branca, com ampla infraestrutura urbana. Facilidades de acesso e mobilidade para clientes e colaboradores. Versatilidade para diversos tipos de uso comercial.? Agende sua visita e conheça este conjunto comercial no Converge Boulevard Office Mall – Rua Clélia, 2208, Água Branca. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço estratégico de São Paulo.

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