204 Comerciais perto de casa de pedra rua venancio aires 31 à venda na Água Branca, São Paulo

200307_il2u5t_20030769b4af57dbb7f.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 650.000

R$ 1.100 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Marquês de São Vicente

Água Branca, São Paulo

Descubra uma excelente oportunidade no Time Office, um dos edifícios corporativos mais modernos da região da Água Branca. Esta sala comercial está localizada no 6º andar, na Avenida Marquês de São Vicente, dentro do bairro planejado Jardim das Perdizes, uma região em constante valorização e com excelente infraestrutura. Com 45 m², o conjunto encontra-se desocupado e pronto para uso, oferecendo um ambiente moderno e funcional, ideal para empresas, consultórios, escritórios de profissionais liberais ou investidores que buscam uma oportunidade estratégica. O edifício foi construído em 2017 e conta com padrão corporativo, proporcionando praticidade, segurança e conforto para quem trabalha ou recebe clientes no local. Além da localização privilegiada, próximo a importantes vias de acesso, o imóvel representa uma excelente relação entre localização, qualidade e valor, sendo uma oportunidade interessante tanto para uso próprio quanto para investimento. Se você busca um espaço profissional em uma região dinâmica de São Paulo, esta sala no Time Office pode ser exatamente o que procura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 64m² · 1 Vaga · Excelente Sala comercial 64m2- AGUA BRANCA

R$ 800.000

R$ 1.000 Condominio

119 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Francisco Matarazzo, 1752

Água Branca, São Paulo

Excelente Sala comercial 64m2- agua branca. Conjunto Comercial/Sala - Perdizes. Conjunto Comercial com Renda. Prédio Novo e Moderno. São 64m² de área útil, sala, banheiro e 1 vaga. Excelente localização, próximo ao Shopping Bourbon e West Plaza, sesc Pompeia, metro Barra Funda. "As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio. "

Comercial · 36m² · Sala na Água Branca, São Paulo

R$ 279.900

36 m² tot.1 banheiro

Antártica, 539

Água Branca, São Paulo

Oportunidade única localizado na Água Branca, São Paulo. Esta sala com 36 m² é perfeita para quem busca um espaço funcional tanto para venda quanto para aluguel. Com um banheiro social, este ambiente é ideal para escritório ou consultório. Não perca a chance de ter seu espaço no coração de São Paulo! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 330m² · 10 Vagas · CASA COMERCIAL ÁGUA BRANCA 10 VAGAS

R$ 3.500.000

330 m² tot.10 vagas

Rua GERMAINE BUCHARD

Água Branca, São Paulo

Excelente imóvel comercial, com localização privilegiada no bairro Água Branca, próximo ao metrô. O espaço conta com 10 salas amplas, 6 banheiros, copa, cozinha e 10 vagas de garagem, oferecendo grande infraestrutura para o seu negócio. Ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e fácil acesso em uma região bem servida de transporte público. O bairro da Água Branca é conhecido por sua infraestrutura e localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com diversos comércios, restaurantes e serviços. Uma área em constante valorização, perfeita para quem busca um ponto comercial com grande potencial. Zoneamento: zeu

Comercial · 34m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL BARRA FUNDA

R$ 330.000

R$ 450 Condominio

74 m² tot.1 vaga

MARQUES DE SAO VICENTE

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial com recepção, 1 sala, lavabo, copa, cozinha. Com 1 vaga de garagem.

R$ 1.750.000

165 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Clelia 306

Água Branca, São Paulo

Oportunidade para o seu negócio em ponto estratégico! Imóvel comercial que oferece versatilidade e múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem busca abrir ou expandir sua empresa em um espaço pronto para receber clientes. No nível da rua, o salão principal se destaca pelo amplo espaço, acompanhado de dois ambientes adicionais que podem ser adaptados de acordo com o estilo do negócio. Conta ainda com dois banheiros (um com chuveiro) e uma entrada lateral reversível, que pode se transformar em acesso para delivery ou até mesmo em garagem. No nível superior, a flexibilidade é ainda maior: o espaço pode funcionar de forma independente do térreo, oferecendo quatro salas, dois banheiros e uma copa, perfeito para escritórios, consultórios ou extensão do atendimento. O imóvel já foi ocupado por uma unidade da rede Oxxo, o que reforça seu potencial para negócios de conveniência, alimentação, serviços ou até mesmo escritórios integrados. Venha conhecer de perto e visualize como este espaço pode se adequar exatamente às necessidades do seu negócio! Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pt0056 - 24/06/2026

Comercial · 540m² · Galpão à venda em Água branca - SP

R$ 3.590.000

326 m² tot.6 ban.

null Tomás Morus,

Água Branca, São Paulo

Excelente salão comercial com 540 m² de área útil. Sendo distribuidas no térreo e mezanino. No momento possui estrutura para bar, restaurantee afins, balcão nos dois salões em mármore, estrutura para palco, recepção, escritorios, infra para empregados em frente a uma charmosa praça e rua tranquila embora ao meio de vários pontos de potenciais clientes, como Allienz Park, Palmeiras, Shopping Boubon e West Plaza, Parque da Água Branca,, Estação de metrô, corredor de õnibus da Francisco Matarazzo, além de vários condomínios residenciais ao redor e centros comercias. Venha conhecer o novo e próspero ponto para o seu negócio. Agende uma visita!

R$ 410.000

R$ 550 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Studio Nik Perdizes. Cod: Ver dados. O condomínio Nik Perdizes está localizado em Rua Melo Palheta no bairro Perdizes, na cidade São Paulo-sp. A 4 minutos do Metrô Barra Funda, a 2 minutos do parque Água Branca e a 3 minutos do Allianz Parque. O Studio Nik Perdizes oferece: Lavanderia. Administração predial inteligente. Concierge. Gestão ativa de locações. Gestão ativa do empreendimento (reparos, check-in, limpeza) Vending machines. Serviços pay-per-use. Apartamento no modelo Studio com 22m², 1 dormitório, cozinha americana e varanda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

8021f48d-4a26-4a69-ba49-1dd337045035 · Confortável conjunto comercial para venda em Água Branca, 109m²

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

180 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1752

Água Branca, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Sala comercial já alugada, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, esta excelente unidade oferece m de área privativa e m de área total. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com copa, cozinha e ampla vitrine, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura de segurança completa, com cerca elétrica, portaria blindada e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

Comercial · 208m² · 1 Vaga · Loja em Água Branca com 237m²

R$ 2.500.000

R$ 249 Condominio

237 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TANABI, 200

Água Branca, São Paulo

Imóvel com área privativa total de 218, 25 m², sendo 204, 50 m² de área principal coberta e 13, 75 m² de área acessória descoberta, correspondente a 1 vaga de garagem. Possui ainda área comum de 18, 84 m² (4, 27 m² cobertos e 14, 57 m² descobertos), totalizando 237, 09 m² de área total e 208, 77 m² de área edificada, com fração ideal de 0, Ver dados no solo e nas demais partes do condomínio. Despesas e infraestrutura: o imóvel é totalmente independente, contando com hidrômetro e medidor de energia elétrica exclusivos. Condições do imóvel: a loja encontra-se pronta para uso, com piso em porcelanato, forro e luminárias instalados, além de sistema de proteção (spk) e infraestrutura hidráulica e elétrica preparada para instalação de ar-condicionado. Diferencial: pé-direito elevado, com aproximadamente 6 metros de altura, proporcionando maior versatilidade para diversos tipos de negócio. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

R$ 450.000

R$ 535 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Airosa Galvão 223

Água Branca, São Paulo

Imóvel em localização privilegiada. Infraestrutura para ar-condicionado. Lazer completo, sob medida, entregue equipado e decorado Entregue com fechadura biométrica. Studio com 30 m². A linha Today Smart Life é pensada para você que não quer apenas morar em um apartamento comum, mas viver com as melhores opções que o presente pode oferecer. A área de lazer do Today Perdizes é completa.. Espaço fitness, Piscina, Espaço gourmet/festas, Brinquedoteca, Bicicletário, Praça da lareira, Job e joy, Lavanderia, Mini market. Playground, Churrasqueira, Fitness externo. O bairro possui bares e restaurantes diversificados, comércio variado, além de excelentes opções de ensino, seja para educação infantil ou curso superior. Isso sem contar com a proximidade com os Shoppings West Plaza e Bourbon e com o fácil acesso aos bairros do Sumaré, Higienópolis, Pacaembu, Pinheiros e Barra Funda, onde é possível ter acesso ao terminal com linhas de Metrô, trem e ônibus municipais e intermunicipais, que conectam o bairro com a cidade inteira. Futura estação de Metrô Perdizes 8 min, Metrô Palmeiras-Barra Funda 13 min. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferecendo à você cliente a melhor experiência para compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 2.500.000

R$ 250 Condominio

199 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Condições do imóvel: A loja está com piso de porcelanato, forro E luminárias instalados, spk E infra estrutura hidráulica E elétrica para instalação de ar condicionado. Observações: pé direito da loja de aproximadamente 6 metros de altura. Possui A área privativa total de 218, 250M² (sendo 204, 500M² de área privativa principal coberta E 13, 750M² de área acessória descoberta correspondente A 01 (uma) vaga para automóvel E A área comum de 18, 838M² (sendo 4, 269M² de área coberta E 14, 569M² de área descoberta), perfazendo A área total de 237, 088M² E total da área edificada de 208, 769M², correspondendo A fração ideal no solo de 0, Ver dados E nas outras partes do condomínio. Uma vaga de garagem. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 1400m² · 5 Vagas · Prédio comercial para locação na Água Branca

R$ 12.000.000

1178 m² tot.6 ban.5 vagas

AV Francisco Matarazzo, 1009

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial com 1. 178 metros de área total, 1. 400 metros de área construída, em 3 pavimentos, vão livre, 6 banheiros, salas, corredor lateral. Além de 5 vagas de garagem. Imóvel muito bem posicionado, em uma avenida de grande fluxo, próximo ao Shopping, metrô e comércios. Agende agora mesmo sua visita! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 300m² · 2 Vagas · ÁBC 264 Sala 601371083-2

R$ 1.200.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia, 264

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - sp Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: 200 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica: Situado na Rua Clélia, uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Nfi9hcF8zr6rd9vj

Comercial de 12 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial à Venda com 12 salas e 12 vagas - em Perdizes

R$ 3.200.000

390 m² tot.12 quartos8 ban.12 vagas

Rua Dona Germaine Burchard, 491

Água Branca, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda em Perdizes – Localização Estratégica e Excelente Estrutura. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings, consultórios ou investidores que buscam um imóvel comercial amplo e bem localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este sobrado comercial possui terreno com 390 m² (10 metros de frente por 39 metros de profundidade) e 315 m² de área construída, oferecendo uma configuração versátil e pronta para diversas atividades profissionais. O imóvel conta com recepção, 12 salas amplas, sendo 2 suítes, 8 banheiros, copa, cozinha, dependência de funcionários e um amplo pátio com capacidade para até 12 veículos, um diferencial raro na região. Localizado em uma rua arborizada e tranquila, em área de zoneamento misto, o imóvel combina excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para instalação de negócios que necessitam de espaço, conforto e praticidade. Destaques da localização. Situado em uma das melhores áreas de Perdizes, o imóvel está ao lado do Parque da Água Branca, um dos espaços verdes mais tradicionais da cidade, e a apenas 800 metros do Allianz Parque, importante centro de eventos, entretenimento e negócios. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas Francisco Matarazzo, Sumaré e Pacaembu, além de estar próxima aos shoppings Shopping Bourbon São Paulo e West Plaza. No entorno encontram-se importantes instituições de ensino como a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, além de colégios renomados, hospitais, bancos, restaurantes, padarias, farmácias e ampla rede de serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Diferenciais. Terreno com 390 m² 315 m² de área construída. 12 salas amplas. 2 suítes. 8 banheiros. Recepção estruturada. Copa e cozinha. Dependência de funcionários. Estacionamento para até 12 veículos. Zoneamento misto. Rua arborizada e valorizada. Próximo ao Parque da Água Branca e Allianz Parque. Fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel comercial completo, com excelente localização e grande potencial para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e visibilidade em uma das regiões mais nobres e dinâmicas de São Paulo.

4299_i7p5KI_429967b78d5580fc2.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.300.000

R$ 2.000 Condominio

111 m² tot.

Tomás Morus

Água Branca, São Paulo

Sala comercial localizada no bairro de Perdizes, sendo 4 salas fechadas, divisórias com vidro, recepção. área de café, 2 wc, sala de trabalho para 12 pessoas, possui porta pivoltante na recepção com fechadura biométrica. Possui piso elevado com divisórias com vidro duplo com persianas embutidas e 6 maquinas de ar acondicionado novos, 3 vagas de garagem proximo no metrô Barra Funda e Shopping Bourbon e West Plaza.

Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Água branca - SP

R$ 2.500.000

264 m² tot.1 banheiro

Rua Teixeira e Sousa, 99

Água Branca, São Paulo

Salão comercial muito bem localizado em rua com diversos outros comércios, incluindo o shopping West Plaza. Espaço amplo, com dois andares, quatro banheiros, seis salas, com cerca de 320 m² de área construída. Possui forno de pizza em alvenaria, sala própria para escritório, banheiros tanto para clientes quanto para vestiários de funcionários. Ideal para montar um restaurante ou pizzaria.

R$ 625.000

R$ 780 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Airosa Galvão 223

Água Branca, São Paulo

Apresentamos com satisfação este moderno apartamento de 2 quartos na região da Água Branca, em São Paulo. Com uma área total de 40 m² e uma área útil de 40 m², este imóvel recém-construído em 2024 oferece espaços funcionais e bem planejados para atender às suas necessidades. A localização privilegiada deste apartamento o torna uma excelente opção para quem busca praticidade e qualidade de vida. Situado no condomínio Today Perdizes, você terá acesso a diversas comodidades, como salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, elevador, playground, portaria 24 horas e piscina, proporcionando momentos de lazer e convivência com a família e amigos. Os ambientes internos foram projetados com cuidado, oferecendo uma distribuição inteligente dos espaços. Com 2 quartos e 1 banheiro, este apartamento padrão atende perfeitamente às necessidades de quem busca conforto e funcionalidade em seu lar. A ausência de mobiliário permite que você personalize o imóvel de acordo com o seu estilo e necessidades. Além da estrutura completa do condomínio, a localização privilegiada na Água Branca garante fácil acesso a diversos serviços, como escolas, comércio, transporte público e áreas de lazer, facilitando o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento de 2 quartos em São Paulo. Agende uma visita e descubra o seu novo lar.

Comercial · 250m² · COMERCIAL ÁGUA BRANCA

R$ 2.500.000

264 m² tot.

Rua TEIXEIRA E SOUSA

Água Branca, São Paulo

Imóvel comercial muito bem localizado ao lado do Shopping West Plaza! Com terraço, ótima divisão de espaço, 04 banheiros para uso dos clientes e funcionários, 06 salas, ideal para pizzaria ou restaurante, possui forno em alvenaria e sala própria para escritório.

R$ 583.000

R$ 684 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Studio Nik Perdizes. Cod: Ver dados. O condomínio Nik Perdizes está localizado em Rua Melo Palheta no bairro Perdizes, na cidade São Paulo-sp. A 4 minutos do Metrô Barra Funda, a 2 minutos do parque Água Branca e a 3 minutos do Allianz Parque. O Studio Nik Perdizes oferece: Lavanderia. Administração predial inteligente. Concierge. Gestão ativa de locações. Gestão ativa do empreendimento (reparos, check-in, limpeza) Vending machines. Serviços pay-per-use. Apartamento no modelo Studio com 26m², 1 dormitório, cozinha americana e varanda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA ÁGUA BRANCA 2 DORMITÓRIOS

R$ 2.500.000

195 m² tot.2 quartos1 vaga

ANTARTICA

Água Branca, São Paulo

Sobrado para fim comercial localizado na Água Branca. Com 2 dormitórios sendo 1 com terraço que dá vista para Avenida Antártica, ampla sala com terraço, 2 banheiros, cozinha espaçosa e área de serviço. Quintal com edícula aos fundos e 1 vaga de garagem coberta.

R$ 2.500.000

R$ 249 Condominio

218 m² tot.1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Loja comercial com excelente metragem e pé-direito alto em Perdizes Loja comercial com área privativa total de 218, 25 m², sendo 204, 50 m² de área principal coberta e 13, 75 m² de área acessória descoberta, correspondente a 1 vaga para automóvel. Conta ainda com área comum de 18, 84 m², totalizando 237, 09 m² de área total, e 208, 77 m² de área edificada. O imóvel possui 1 vaga de garagem e fração ideal no solo de 0, Ver dados, além de participação nas demais áreas do condomínio. Condições do imóvel A loja encontra-se em excelente estado, com: Piso em porcelanato Forro instalado Luminárias instaladas Sistema de prevenção e combate a incêndio (spk) Infraestrutura hidráulica e elétrica pronta para instalação de ar-condicionado O pé-direito é de aproximadamente 6 metros, permitindo projetos modernos, mezanino e excelente aproveitamento do espaço, ideal para lojas, showrooms, academias, clínicas ou operações comerciais de médio e grande porte. Despesas independentes Água: hidrômetro exclusivo e independente do prédio Energia elétrica: relógio de luz exclusivo Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, espaço, infraestrutura pronta e localização estratégicpara o seu negócio.

Comercial · 266m² · 10 Vagas · Sobrado comercial à venda na Água Branca

R$ 2.950.000

371 m² tot.4 ban.10 vagas

R Dona Germaine Burchard, 365

Água Branca, São Paulo

Sobrado comercial com 266 m² de área útil. Piso térreo: 4 salas, cozinha, copa, banheiro, quintal e edícula com banheiro. 10 vagas de garagem (3 na frente do imóvel, 4 na lateral e 3 nos fundos). Piso superior: 3 salas, uma delas com varanda e 2 banheiros. Próximo às Avenidas Antártica, Sumaré, Pompeia e Francisco Matarazzo, à estação de Metrô Palmeiras Barra Funda, ao Parque da Agua Branca, ao Memorial da América Latina e a toda infraestrutura de comércios e serviços que a região oferece. Agende a sua visita! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 441m² · 7 Vagas · Casa Comercial 441m² Água Branca | 3 Pavimentos | 7 Vagas | ZEU

R$ 3.900.000

441 m² tot.3 ban.7 vagas

Airosa Galvão, 232

Água Branca, São Paulo

Casa Comercial 441m² Água Branca | 3 Pavimentos | 7 Vagas | zeu. Venda: R$ 3. 900. 000, 00. Locação: R$ 28. 000, 00. iptu mensal: R$ 4. 970, 00. Pacote: R$ 32. 970, 00. Área construída: 441 m² 3 pavimentos. 7 vagas. Uso comercial. Imóvel distribuído em três andares, permitindo setorização por departamentos ou atividades distintas. Planta adaptável para escritórios, serviços profissionais, clínicas ou operações administrativas. Zeu - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. Região com ocupação residencial e comercial, próxima a corredores viários da Zona Oeste. Entorno com comércio, serviços e transporte público. Casa comercial com 441 m² implantada em via urbana da Água Branca. Ativo com vagas próprias e zoneamento zeu, inserido em eixo de transformação urbana, permitindo diferentes enquadramentos de uso conforme parâmetros legais vigentes. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

538_iz1F2996K5XW_5386809342b97f0d.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 3.400.980

131 m² tot.1 banheiro1 vaga

Antártica

Água Branca, São Paulo

Água Branca não é apenas bom de se morar por conta da boa localização, também é muito seguro, pois está localizado em uma área nobre e movimentada da cidade, com policiamento constante. O bairro é bastante tranquilo, seja para visitantes ou quem busca uma casa ou apartamento para alugar. 0201

R$ 449.000

R$ 1.200 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Praça Tomás Morus 81

Água Branca, São Paulo

Sala em Prédio comercial com 37m², com banheiro, bem localizada ao lado do Shopping West Plaza e Shopping Bourbon, próximo ao Metrô Barra Funda e ao corredor de ônibus da Avenida Francisco Matarazzo, facilitando acesso aos principais pontos de São Paulo e ao empreendimento. O conjunto com recepção com fechadura biométrica, segurança, divisórias, ar condicionado e 1 vaga de garagem. Proprietário aceita auto atual como parte de pagto. Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 900m² · Prédio Comercial com 3 pavimentos e terraço, na Barra Funda, São Paulo

R$ 12.000.000

1000 m² tot.

Antártica

Água Branca, São Paulo

Terreno: 400 m2. Construção: 900 m2. 3 Pavimentos + terraço de 180 m2. 2 wc - primeiro pavimento. 2 wc com box (banho) pavimento superior. Cozinha. Zoneamento = zeu. Localização para incorporação. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente imóvel em uma das melhores localizações da cidade! Entre em contato para agendarmos uma visita. Venha vender ou comprar imóveis comerciais nas principais regiões de São Paulo na Fragata Private Brokers. Conheça nossos imóveis através das mídias sociais @fragata. privatebrokers.

R$ 220.000.000

2674 m² tot.120 ban.238 vagas

Rua Barão de Tefé 72

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial monousuário shoppings bourbon / westplaza!! O edifício está localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, entre os Bairro de Perdizes e da Água Branca. O empreendimento encontra-se a uma distância de 100 metros do Shopping West Plaza e a 200 metros do Shopping Bourbon. Ideal para empresas que busca espaço, padrão de qualidade, praticidade para os seus funcionários, parceiros e clientes. A região oferece fácil acesso às principais Avenidas do Bairro como as Avenidas Francisco Matarazzo, Av. Sumaré, Av. Pompeia, Av. Pacaembu e as principais Rodovias além de estar a poucos minutos da estação trimodal Palmeiras Barra Funda, que oferece ônibus municipais e intermunicipais, trem, Metrô e transporte rodoviário. O empreendimento oferece e atende aos mais exigentes padrões de tecnologia e inovação, combinados a sua elegância singular. São 17 pavimentos com lajes de 650m² adaptáveis para diferentes tipos de ocupação, proporcionando versatilidade ao seus usuários. A imponente fachada destaca-se na região graças ao seu alto padrão de acabamento, com a modernidade de um novo marco arquitetônico. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0277 - 24/06/2026

venda-agua-branca-sao-paulo-1-9246561.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 990.000

R$ 1.576 Condominio

192 m² tot.4 ban.4 vagas

AV FRANCISCO MATARAZZO

Água Branca, São Paulo

O Park Office Center é um condomínio comercial formado por uma única torre, localizado na Avenida Francisco Matarazzo, 404, em frente ao Parque da Água Branca, próximo ao metrô Barra Funda e Terminal Rodoviário, oferecendo escritórios com boa infraestrutura e visibilidade, excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado! Conjuntos Comerciais com 90m², 2 banheiros usos masculino e feminino em cada um deles, 2 copas e 4 vagas de garagem, oferece toda a estrutura necessária para elevar a produtividade e o conforto da sua equipe. Possui vários andares, elevadores, vagas de garagem e áreas comuns, possui boa imagem corporativa e especificações técnicas elevadas. É um ponto estratégico para negócios. . Planta bem distribuída, ideal para diferentes layouts corporativos.. 2 banheiros (com divisão M/F cada banheiro) . Copa para apoio e conveniência no dia a dia.. 4 vagas de garagem  um diferencial valioso na região.. Prédio com infraestrutura corporativa e fácil acesso a importantes vias e ao transporte público. Perfeito para escritórios, consultorias, startups ou profissionais que desejam um ambiente profissional em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. O imóvel possui dois conjuntos em um, que também pode ser vendido separadamente. Ligue para Leardi e venha conheçer seu próximo endereço comercial! 2306. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

f72e83ec-cb80-49d8-8aaa-92dfc7df3058 · Imperdível conjunto comercial para venda em Água Branca, 109m²

R$ 1.380.000

R$ 1.773 Condominio

180 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1752

Água Branca, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Sala comercial já alugada, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, esta excelente unidade oferece m de área privativa e m de área total. O espaço é funcional e bem distribuído, contando com copa, cozinha e ampla vitrine, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura de segurança completa, com cerca elétrica, portaria blindada e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

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