173 Comerciais perto de spettacolo rua coronel diogo 364 à venda na Aclimação, São Paulo

20260519164405_12813.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em São Paulo, no bairro Aclimação

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em So Paulo Venha conhecer este incrvel prdio localizado na Aclimao, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preo de ocasio, esta propriedade uma oportunidade nica no mercado. Construdo em 1981, este prdio comercial est atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na rea tcnica que presta servios demanuteno e assistncia para equipamentos ferrovirios, o que garante renda imediata. Com uma rea total de terreno de 270m (9x30m), o prdio tem uma rea construda de 430m, distribudos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. So dois sales com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depsito/refeitrio ao fundo de cada pavimento. Alm do espao interno, o prdio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionrios. Esta estrutura moderna est localizada na Rua Jos do Patrocnio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metr Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimao, uma das reas mais charmosas de So Paulo. Com fcil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imvel encontra-se em localizao estratgica. Um imvel comercial muito bem construdo, muito bem conservado, em localizao estratgica sendo vendido a um valor bastante atrativo certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade! Cod: partner-real-estate#svphq_2-Ver dados

venda-aclimacao-sao-paulo-1-8488332.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 4.500.000

480 m² tot.

R ALMEIDA TORRES

Aclimação, São Paulo

Com 700m² de área útil, este galpão oferece um espaço versátil e pronto para receber o seu negócio. A localização estratégica, em Aclimação, e a facilidade de acesso por transporte público fazem deste imóvel uma excelente opção. Explore as diversas possibilidades e transforme este espaço em um ambiente ideal para o seu sucesso. 1906

Comercial · 710m² · Salão Comercial à venda em Aclimação - SP

R$ 4.500.000

480 m² tot.3 ban.

Rua Almeida Torres, 128

Aclimação, São Paulo

Predio com salão comercial2 pavimentos com vão livre, ideal para lojas, mercados, clínicas, academias, 4 banheiros e vestiários feminino e masculino 12 vagas de garagem

cdbe90d7508a45cad72f3f6678ec9c81e35ce672 · Predio comercial com 2 apartamento e um estacionamento de 538 m2 a venda na Aclimação ! aceita permu

R$ 4.648.000

757 m² tot.1 banheiro50 vagas

Avenida Lacerda Franco

Aclimação, São Paulo

Prédio para venda no Cambuci em São Paulo. Prédio com 767 m², conta na parte superior com 2 aptos e na parte inferior área de estacionamento com 538 m², com escritório, banheiro e 50 vagas de estacionamento. Alugada por 25 anos no ramo de estacionamento e lava rápido. Imóvel comercial amplo com excelente localização, bem movimentado e situado em área comercial. Possui bica natural com fluxo alto e continuo de água, depósito garagem e circuito de segurança. Custo somente de locação do espaço. Próximo ao Parque da Aclimação, ao comércio em geral como supermercados, restaurantes, shoppings, transporte coletivo, farmácias, escolas, padarias, hospitais e universidades. Fácil acesso às principais vias entre elas Avenidas 23 de Maio, Paulista e Rua Domingos de Moraes. - 18/06/2026

venda-1-dormitorio-aclimacao-sao-paulo-1-8554514.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.170.000

200 m² tot.1 quarto2 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Aclimação, São Paulo

Comercial à venda na região Aclimação - São Paulo - sp. 1 dormitórios, área útil de 200 m². Creci Ver dados J

venda-aclimacao-sao-paulo-1-9505573.jpeg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.100.000

430 m² tot.9 vagas

R JOSÉ DO PATROCÍNIO

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços de manutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade! 1906

venda-aclimacao-sao-paulo-1-8488332.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 4.500.000

480 m² tot.

R ALMEIDA TORRES

Aclimação, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Aclimação - São Paulo - sp. área útil de 710 m², área total de 480 m². Creci Ver dados J

venda-5-dormitorios-aclimacao-sao-paulo-1-6860491.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 7.000.000

655 m² tot.5 quartos14 ban.14 vagas

R OLIVEIRA PEIXOTO

Aclimação, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Aclimação - São Paulo - sp. 5 dormitórios, 2 suítes, 14 vagas de garagem, área útil de 1200 m², área total de 655 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, hidromassagem, auditorio, sala de convenções, vestiário, com serviço, entrada serviço independente. Características do Imóvel: galpão, entrada serviço independente, entrada de caminhões, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados J

Comercial · 402m² · 13 Vagas · Prédio, 402 m² - venda por R$ 3.430.000,00 ou aluguel por R$ 20.050,00/mês - Aclimação - São Paulo/S

R$ 3.430.000

402 m² tot.5 ban.13 vagas

Rua Bráz Cubas

Aclimação, São Paulo

Predio comercial de arquitetura moderna em 4 pisos, a poucos metros do Parque da Aclimação. 3 Vagas no recuo Subsolo Garagem- com 121, 95 M 2 C/ 10 vagas e rampa de acesso em piso anrtiaderente -25, 05 M2 pavimento terreo 97. 20 M2; Com salão, banheiro de cadeirante, depósito, área de serviço, cozinha e vestiário pav. Superior area C. - 80. 00 M2, terraços 40 -M2, 4 banheiros masc E fem (area de possivel expansao - 130 M2). cobertura E jardim com vista para O parque- 72 m 2 E area coberta escada 7. 20 M2, um jardim interno com 20 M2 * baixo consumo de agua - aproveitamento total das aguas das chuvas * baixo consumo de energia eletrica, possivel instalaçao de sistema energia fotovoltaico placa solares* grande area de iluminaçao direta (atraves de vidros temperados da fachada) * condominio custo zero* economia E segurança no estacionamento 13 vagas ( pode ser usado como deposito de estoque) * ligaçao com A congas* tubulaçao pronta no piso para computaçao E telefonia* baixo valor de seguro devido ao telhado verde ( jardim na cobertura) * aprovado no condephhat, compresp E pmsp. * banheiros masculino, feminino E para cadeirantes* iluminaçao emergencia E saidas de emergencia* edificio verde do bairro (sustentavel)

b5fb79260659baaaaae8ef0de4083cd3292985e0 · Box/Garagem à venda por R$ 85.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 85.000

R$ 100 Condominio

15 m² tot.

Rua Almeida Torres 141

Aclimação, São Paulo

Vaga com 15 m² na região do parque da Aclimação! - 19/06/2026

74e9b9e010738a600744aad851fb2d44.jpg · Comercial de 40m²

R$ 320.000

R$ 800 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Lins de Vasconcelos, 1042

Aclimação, São Paulo

Excelente Sala Comercila, 40 m2, 1 vaga, Empreenidmento Trade Center, Excelente localização; Reformado. Matícula nº 117. 805. iptu nº 0Ver dados-9

Comercial · 710m² · Galpão na Aclimação

R$ 4.500.000

504 m² tot.

R Almeida Torres, 124

Aclimação, São Paulo

Galpão localizado no bairro da Aclimação na região central de São Paulo, uma na área com uma alta concentração de prédios e residências, principal via de acesso aos bairros da Liberdade e Aclimação. Área terreno: 480m², área construída: 710m², 15 vagas estacionamento, vestiário masculino e feminino, elevador. zoneamento: zm. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

venda-aclimacao-sao-paulo-1-6803055.jpeg · Imoveis - na Aclimação

R$ 800.000

R$ 580 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

R BUENO DE ANDRADE

Aclimação, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Aclimação - São Paulo - sp. área útil de 90 m². Creci Ver dados J

Comercial · 254m² · 3 Vagas · Casa comercial para venda - Aclimação

R$ 1.800.000

254 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Imóvel comercial para venda com 254m² de área construída, distribuídos em sala ampla, banheiros, copa/cozinha, salas, 3 vagas de garagem, depósito. Excelente acabamento com armários planejados de 1ª qualidade. Localização incrível ao lado do Pq. Da Aclimação e metrô Ana Rosa. Não perca essa oportunidade e agende sua visita. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

bf1ebcd008cddaf2c16e2978fa0fa6c6.jpg · Comercial de 292m² com 3 quartos

R$ 1.639.000

292 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pedra Azul, 598

Aclimação, São Paulo

Casa assobradada em localização privilegiada, a 100 metros do Parque da Aclimação, contendo salão comercial com cozinha, 2 banheiros e um pequeno depósito. Atualmente locado por R$ 4. 000, 00 mensais, no andar de cima possui uma residência conforme descrição acima, onde reside o proprietário, porém, a mesma necessita de uma boa reforma. Estuda-se proposta para negociação.

venda-aclimacao-sao-paulo-1-8488332.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 4.500.000

480 m² tot.

R ALMEIDA TORRES

Aclimação, São Paulo

Com 700m² de área útil, este galpão oferece um espaço versátil e pronto para receber o seu negócio. A localização estratégica, em Aclimação, e a facilidade de acesso por transporte público fazem deste imóvel uma excelente opção. Explore as diversas possibilidades e transforme este espaço em um ambiente ideal para o seu sucesso. 1906. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

Comercial · 248m² · Excelente prédio comercial com 248m² a.u., 360 m² de terreno, proximidades do Parque da Aclimação.

R$ 5.300.000

248 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Excelente prédio comercial na Aclimação, com 248 m² a. u., e 360 m² de terreno. No térreo são 4 salas, 1 copa, cozinha, 1 ante sala e 2 lavabos. No 1° andar tem 4 salas, 2 banheiros e 1 sacada grande. No subsolo ficam 1 lavanderia grande, 1 salão, 1 lavabo, 3 salas e quintal. Na lateral, há garagem para 6 carros. Zoneamento zm. Localização privilegiada, próximo ao Parque aclimação. Estudam permutas. Agende já sua visita! - ref 16. 709

55e13de7488372ed74a846945dbcbd99023a1700 · Loja à venda, 82 m² por R$ 950.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 950.000

83 m² tot.4 ban.

Rua Topázio 112

Aclimação, São Paulo

Loja com 3 pisos Aclimação Venda. Imóvel comercial, localizado na região de Vila Mariana com Aclimação, 82, 56 m² área útil, com Recepção, 3 salas, copa e cozinha, 4 banheiros. Agende uma visita! - 19/06/2026

001_00000_00000_146763_2014102714172381.jpg · Galpao

R$ 4.500.000

Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirar, 388

Aclimação, São Paulo

Excelente Galpão, térreo, ideal p/ Banco, Mercado, Academia, etc.

5d5cb853-2f24-4c42-b81b-001d435f86851690576690381.jpg · Excelente Prédio residencial à venda, proximo do Parque Aclimação,padaria, com 9 apartamentos, São

R$ 2.900.000

700 m² tot.

Rua Ingles de Sousa

Aclimação, São Paulo

Sobre Aclimação. A Aclimação é uma opção muito especial para se alugar um imóvel, pois apesar de estar no centro de São Paulo, o local possui clima interiorano, com moradores passeando com seus animais de estimação em suas ruas tranquilas. Morar na Aclimação é ver lado a lado casas mais antigas, que reforçam o clima do interior, prédios simples e edifícios de alto padrão. O bairro está localizado no centro-oeste da cidade de São Paulo e fica pertinho da Liberdade e Paraíso. Mesmo estando a poucos minutos da Avenida Paulista, o coração de São Paulo, a vizinhança oferece tamanha tranquilidade que é possível ouvir os pássaros cantando logo pela manhã. A infraestrutura do bairro também não deixa em nada a desejar para quem vem morar por aqui. A Aclimação é bem servida de várias estações do metrô, como São Joaquim e Vergueiro, bem como linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Por estar perto do centro, também oferece facilidade de acesso para a rodoviária do Tietê, que tem ônibus com destino para todo o país, e para os aeroportos de Congonhas e Guarulhos. Morar no bairro também garante aos moradores a facilidade de acesso a unidades de saúde, como o Hospital do Servidor Público e Centro Médico Castro. O bairro ainda dispõe de várias escolas de ensino fundamental e médio, além de importantes instituições de ensino de idiomas. Também há dois berçários e escolas infantis, além de duas unidades da Unip. Na hora do lazer, moradores e visitantes de outras partes da cidade não deixam de ir ao Parque da Aclimação, um espaço amplo que permite a tranquilidade da natureza em meio à cidade grande. A Aclimação é um bairro bom e seguro, pois a sua proximidade com o centro da cidade permite maior policiamento dia e noite, além da segurança privada de edifícios. A Aclimação é um bom lugar para o seu pet, pois é dos bairros que mais possui animais de estimação na cidade. Logo, por lá você também tem acesso a vários pets shops e clínicas veterinárias. Ainda no quesito compras, alugar um imóvel na Aclimação é ter por perto o contraste do luxo do Shopping Pátio Paulista e do comércio popular da Santa Efigênia. O que Aclimação oferece. Transporte público. As estações Vergueiro e Paraíso ficam nessa região. Parques ou áreas verdes. Parque da Aclimação fica nessa região. Museus, teatros ou arenas de shows. ccsp Centro Cultural São Paulo fica nessa região. O bairro da Aclimação é um lugar especial, não apenas devido ao Parque da Aclimação, mas por sua tranquilidade, parecendo uma cidade do interior dentro da grande São Paulo. Além disso, há um bom comércio nas redondezas e a facilidade de estar próximo ao centro e Avenida Paulista. &amp;amp;quot; Recheado de opções de restaurantes, mercados, feiras abertas, açougues e farmácias. Nunca terá problema com a questão do comércio. Fica bem do lado da liberdade, dá pra ir andando e sempre tem eventos bem legais por lá. Perto do parque da Aclimação, logo é uma boa opção para caminhadas no domingo por exemplo. Fica bem próximo do metrô li

d2a2f172ad849a065aeef659fa625859f4562e27 · Prédio à venda, 710 m² por R$ 4.500.000 - Aclimação

R$ 4.500.000

480 m² tot.

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Prédio comercial à venda com 480m² de terreno e 710m² de área construída, ideal para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil em localização estratégica. Com excelente aproveitamento de espaço, o imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diversas configurações para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou operações comerciais. Sua estrutura sólida e funcional atende diferentes tipos de negócio, com potencial de adaptação conforme a necessidade. Localizado em região privilegiada, com ótima visibilidade e fácil acesso às principais vias, além de estar próximo a uma ampla rede de comércios e serviços. Zoneamento: zm. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquermomento. - 19/06/2026

Comercial · 710m² · Salão Comercial à venda em Aclimação - SP

R$ 4.500.000

480 m² tot.3 ban.

Rua Almeida Torres, 128

Aclimação, São Paulo

Predio com salão comercial2 pavimentos com vão livre, ideal para lojas, mercados, clínicas, academias, 4 banheiros e vestiários feminino e masculino 12 vagas de garagem

Comercial · 710m² · Salão Comercial à venda em Aclimação - SP

R$ 4.500.000

480 m² tot.3 ban.

Rua Almeida Torres, 128

Aclimação, São Paulo

Predio com salão comercial2 pavimentos com vão livre, ideal para lojas, mercados, clínicas, academias, 4 banheiros e vestiários feminino e masculino 12 vagas de garagem

Comercial · 402m² · Excelente Prédio Comercial, 3 pavimentos na Aclimação, 402 m² a.c., 210 m² terreno, 5 banheiros e 1

R$ 3.230.000

402 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Excelente Prédio Comercial, 3 pavimentos na Aclimação, 402m² de área construída, 210 m² de área de terreno, testada de 10, 17 metros. Imóvel em rua própria para restaurante, farmácia, padaria ou mini mercado. Localizada a poucos passos do Parque da Aclimação, o terceiro pavimento dá vista aos fundos para o Parque e na frente para a charmosa Praça Costa Barbosa. Possui tem 10 vagas de garagem no subsolo e ótimo potencial para comércio. Fornecimento de gás de rua, água de reuso da chuva para utilização para rede de esgoto, bem como abastecimento de água de rua com duas caixas de água. Infra-estrutura para Placa de Aquecimento Solar ou Foto Voltaica. Localizado a 1300 metros do metrô Ana Rosa e metrô Paraíso, é um verdadeiro achado no bairro da Aclimação. Subsolo: 10 vagas cobertas. Primeiro Pavimento: Sala Ampla, 02 Banheiros, Cozinha, Área de Serviço, Quintal. Segundo Pavimento: Sala Ampla, 02 Banheiros, Terraço. Terceiro Pavimento: Sala Ampla, Terraço. Imóvel novo. Instalação elétrica e hidráulica com dimensionamento apropriado para comércio. Não aceita permutas. Zoneamento: zm. Agende sua visita! Ref: 19. 389

Comercial · 311m² · Predio em Aclimação, São Paulo/SP de 311m² à venda por R$ 3.180.000,00

R$ 3.180.000

311 m² tot.4 ban.

Rua Bráz Cubas 387

Aclimação, São Paulo

a53491abf47d10b890f031e3932cbe02.jpg · Comercial de 680m²

R$ 4.900.000

680 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Almeida Torres, 124

Aclimação, São Paulo

Prédio Comercial, para a Venda com 710 m² ac - Aclimação - São Paulo/sp. > 12 Vagas de garagem. Zoneamento: zm - Área total do terreno: 480 m² - Área construída: 710 m² 2 Andares, vão livre. Ótima localização!

Comercial · 710m² · 2 Vagas · Galpão à venda em Aclimação - SP

R$ 4.500.000

480 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Almeida Torres, 122

Aclimação, São Paulo

Descrição do ImóvelGalpão para Venda no bairro Aclimação, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, região Sul. Especificações Técnicas: Terreno: 480 m²Área Construída: 710 m²Fácil acesso às principais ruas Ricardo Jafet, Imigrantes, bandeirantes. Zoneamento: zmagende uma Visita! lopes prime-jardim paulista-

venda-aclimacao-sao-paulo-1-9505573.jpeg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.100.000

430 m² tot.9 vagas

R JOSÉ DO PATROCÍNIO

Aclimação, São Paulo

Comercial à venda na região Aclimação - São Paulo - sp. 9 vagas de garagem, área útil de 430 m². Creci Ver dados J

Comercial · 710m² · 4 Vagas · Comercial à venda - na Aclimação

R$ 4.500.000

480 m² tot.8 ban.4 vagas

R. Almeida Torres - Liberdade Liberdade, São Paulo - SP,???

Aclimação, São Paulo

Disponibilizamos para venda um galpão robusto e versátil localizado em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo, no bairro Aclimação. Com uma área de terreno de 480 metros quadrados e uma área construída total de 710 metros quadrados, o imóvel oferece amplitude e estrutura para diversos modelos de negócio.. . A edificação está inserida em uma zona de uso diversificado (zm - Zona Mista), o que permite uma ampla gama de atividades comerciais, de serviços ou até mesmo pequenas indústrias, favorecendo tanto o investidor que busca renda quanto o empresário que necessita de uma sede própria em local de fácil logística.. . Destaques da Localização e Região. . Situado na Aclimação, o imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada na região Sul da capital. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa e pela proximidade com importantes eixos viários, facilitando o escoamento de mercadorias e o acesso de colaboradores e clientes. Estar na Zona Sul de São Paulo significa estar próximo ao centro expandido, com acesso rápido a avenidas principais e uma rede consolidada de serviços públicos e privados.. . Especificações Técnicas. . . . Localização: Bairro Aclimação, São Paulo - sp.. . . Área Total do Terreno: 480 m².. . . Área Construída: 710 m².. . . Zoneamento: zm (Zona Mista).. . . . Este imóvel representa uma excelente escolha para quem busca solidez patrimonial e potencial de valorização em uma das regiões mais valorizadas e estáveis da cidade.

Comercial · 182m² · Excelente prédio comercial/residencial na Aclimação, com 182 m² a.u., 8m de frente, 22m de ambos lad

R$ 2.500.000

182 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Excelente prédio comercial/residencial na Aclimação, com 182 m² a. u., 8m de frente, 22m de ambos lados. Localização privilegiada, nas proximidades do Parque da Aclimação. Aceita permuta. Agende sua visita! (ref 19. 656)

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