391 Comerciais perto de dia rua pires da mota 792 à venda na Aclimação, São Paulo

Comercial · 52m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial Up Concept Design Offices, sala disponível para venda com 52m² e 2 vagas

R$ 720.000

R$ 1.728 Condominio

55 m² tot.2 ban.2 vagas

R Apeninos, 485

Aclimação, São Paulo

Conjunto Comercial Up Concept Design Offices. Cod: Ver dados. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado na região central de São Paulo. Sala comercial com 52m² no Conjunto Comercial Up Concept Design Offices, localizado na Rua Apeninos, 485, Aclimação. O imóvel possui recepção, duas salas, sendo uma delas com sacada, copa e duas vagas de garagem. É um espaço versátil, ideal para empresas que desejam instalar sua sede em um endereço estratégico. O empreendimento oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, sistema de segurança, elevadores modernos, auditório e salas de reunião compartilhadas, além de estacionamento para visitantes, proporcionando comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Situado na Aclimação, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital, o Up Concept está cercado por ampla rede de comércio e serviços, como restaurantes, bancos, academias e farmácias. A poucos minutos do Parque da Aclimação e próximo a importantes centros hospitalares e educacionais, o local garante conveniência para o dia a dia. O endereço conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro, além da proximidade com o metrô Paraíso, facilitando a mobilidade de quem chega de transporte público. Esta é a escolha ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Salas à venda em Aclimação - SP

R$ 1.870.000

R$ 3.000 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

null Santo Agostinho,

Aclimação, São Paulo

Venda – Clínica Completa na Aclimação | Ao Lado do Metrô VergueiroExcelente oportunidade para investidores e profissionais da saúde que buscam um espaço pronto para uso em uma localização estratégica de São Paulo. Localizada na Praça Santo Agostinho, no bairro da Aclimação, esta clínica está a poucos passos da estação Vergueiro do metrô, garantindo fácil acesso para pacientes e profissionais. O imóvel conta com 115 m² de área total e 28, 7 m² de área útil privativa, distribuídos de forma inteligente para operação na área da saúde. São 6 consultórios (sendo 2 com banheiro privativo), além de banheiros feminino e masculino, recepção estruturada, duas salas de espera, copa e 4 vagas rotativas. Diferenciais do imóvel: Clínica “porteira fechada”, totalmente equipadaEstrutura pronta para operação imediataModelo ideal para consultórios compartilhados (coworking) Ambientes bem distribuídos e funcionaisExcelente potencial de rentabilidade para investidoresCondomínio: O edifício comercial oferece estrutura adequada para profissionais da saúde, com controle de acesso, elevadores e fluxo constante de público, favorecendo a visibilidade e praticidade no dia a dia. Localização – Aclimação: A região é reconhecida pela forte presença de clínicas, hospitais e profissionais da área médica, tornando-se um polo consolidado da saúde. Além da proximidade com o metrô Vergueiro, o imóvel está cercado por comércios, serviços, restaurantes e vias de fácil acesso, como a Av. Paulista. Ideal para quem busca investir ou iniciar atendimento imediato em uma região estratégica e valorizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 94m² · PRÉDIO COMERCIAL NA ACLIMAÇÃO

R$ 1.500.000

94 m² tot.

PIRES DA MOTA

Aclimação, São Paulo

Apresentamos um prédio comercial único no coração da cidade. Com uma área total de 94m² e distribuído em três pavimentos, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e versatilidade. No térreo, você encontrará uma loja comercial espaçosa. Com um amplo espaço aberto, é o local perfeito para estabelecer seu negócio e atrair clientes em busca de produtos ou serviços exclusivos. Subindo os degraus, você descobrirá um apartamento residencial. Com seus três pavimentos, você terá espaço suficiente para criar uma ótima área de trabalho.

R$ 800.000

R$ 1.000 Condominio

66 m² tot.2 ban.2 vagas

Santo Agostinho, 70

Aclimação, São Paulo

Conjunto de 66 m² com 2 vagas de garagem na Aclimação, bairro localizado na grande São Paulo. Sua localização está ao lado da estação de metrô Vergueiro e ao Shopping Pátio Paulista. Além de bares, restaurantes, supermercados, padarias, agências bancárias, cartório, farmácias, hospitais, igrejas, colégios, academias, diversos comércios e vias de fácil acesso como a Rua Vergueiro e Av. 23 de Maio. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 371.000

R$ 500 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Apeninos, 485

Aclimação, São Paulo

Belíssima sala para venda no Paraíso, bairro localizado na capital de São Paulo. Edifício possui 2 estacionamentos com manobrista, entrada com acessibilidade, hall com acabamento refinado, recepção com controle de acesso 24 hrs e 3 elevadores modernos. Localizado entre as estações Paraíso e Vergueiro do Metrô, poderá alcançá-las em apenas 3 min de caminhada, como também o Juizado Especial Cível Central, unip, Maternidade Santa Joana e Av. 23 de Maio, já em 10 min estará a Av. Paulista e o Shopping Pátio Paulista, os Hospitais Hcor, Servidor entre diversos outros, são 17 Hospitais no raio de 1 km, e ainda mais de 20 restaurantes, a apenas 8 min. De Metrô do Fórum João Mendes. Ao lado do Corredor Norte-Sul. Union sp, atendimento personalizado e consultores especializados, entre em contato! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Área de Serviço · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.870.000

R$ 3.000 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Praça Santo Agostinho 70

Aclimação, São Paulo

Venda – Clínica Completa na Aclimação | Ao Lado do Metrô Vergueiro Excelente oportunidade para investidores e profissionais da saúde que buscam um espaço pronto para uso em uma localização estratégica de São Paulo. Localizada na Praça Santo Agostinho, no bairro da Aclimação, esta clínica está a poucos passos da estação Vergueiro do metrô, garantindo fácil acesso para pacientes e profissionais. O imóvel conta com 115 m² de área total e 28, 7 m² de área útil privativa, distribuídos de forma inteligente para operação na área da saúde. São 6 consultórios (sendo 2 com banheiro privativo), além de banheiros feminino e masculino, recepção estruturada, duas salas de espera, copa e 4 vagas rotativas. Diferenciais do imóvel: Clínica “porteira fechada”, totalmente equipada Estrutura pronta para operação imediata Modelo ideal para consultórios compartilhados (coworking) Ambientes bem distribuídos e funcionais Excelente potencial de rentabilidade para investidores Condomínio: O edifício comercial oferece estrutura adequada para profissionais da saúde, com controle de acesso, elevadores e fluxo constante de público, favorecendo a visibilidade e praticidade no dia a dia. Localização – Aclimação: A região é reconhecida pela forte presença de clínicas, hospitais e profissionais da área médica, tornando-se um polo consolidado da saúde. Além da proximidade com o metrô Vergueiro, o imóvel está cercado por comércios, serviços, restaurantes e vias de fácil acesso, como a Av. Paulista. Ideal para quem busca investir ou iniciar atendimento imediato em uma região estratégica e valorizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 710m² · 12 Vagas · Imovel comercial Aclimação , com renda

R$ 4.500.000

480 m² tot.12 vagas

R ALMEIDA TORRES, 184

Aclimação, São Paulo

Prédio comercial com dois andares, bem situado, Estrutura, de excelente acabamento e segurança, Possui 12vagas. Ar condicionado. Foi locado 25. 000, 00, março 2026. Em excelente localização na aclimação. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 400m² · LOJA COMERCIAL ACLIMAÇÃO

R$ 5.200.000

400 m² tot.

VERGUEIRO

Aclimação, São Paulo

Espaço amplo E versátil. Dois pavimentos (térreo e subsolo), com pé-direito alto e estrutura sólida. Layout flexível, ideal para diversos tipos de negócios. Pé-direito alto: Amplitude e possibilidade de mezaninos. Fachada imponente: Alta visibilidade e fácil personalização. Planta adaptável: Facilita a adequação a diferentes layouts. Diferenciais competitivos. Versátil para lojas, clínicas, restaurantes, coworkings e mais. Localização com grande potencial de valorização. Investimento seguro. Aluguel total ou parcial, excelente custo-benefício e retorno garantido em região de alto fluxo e crescimento constante. Zoneamento zeu

Comercial · 360m² · 4 Vagas · Salão Comercial à venda em Vila mariana - SP

R$ 4.250.000

360 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Guimarães Passos, 320

Aclimação, São Paulo

Loja comercial com 360M² para venda ou locação, está 800 metros do parque da aclimação Aclimação - padaria desativada, possui quatro salas comerciais no piso superior para locação e ou vendas sendo duas independentes e duas conjugadas. Qualquer parte do imóvel pode ser locado de forma independente. Excelente localização no bairro da Aclimação, imóvel para venda total ou locação. vagas para quatro carros na frente do imóvelvalores para locação -Aluguel do imovel total de$17. 000, 00 +iptu $2600, 00Locação da Padaria+pizzaria+confeitaria =$13. 200, 00. +iptu proporcional Locaçao somente das salas =cada sala valor de locação de $1290, 00 + iptu proporcional Locaçao de sala dupla =$2. 490, 00 + iptu proporcional Informações dos imóveis: Padaria: -10 m de faixada- 360m2 de área útil- 2 banheiros para clientes- 2 vestiários com 1 banheiro cada (funcionários/prestadores de serviços) - Espaço para pizzaria e confeitaria (40 m2 piso superior) Salas comerciais (Piso superior - 100m2) - acessos independentes- 2 salas independentes- 2 salas conjugadas

96d0977ca36ba14b43fde4d46602e1722f908338 · Sala Comercial em Aclimação com 115m²

R$ 1.870.000

R$ 3.000 Condominio

115 m² tot.4 ban.4 vagas

Praça Santo Agostinho 70

Aclimação, São Paulo

Ideal para investidores e profissionais da saúde possibilidade de continuidade imediata do modelo de consultórios compartilhados (coworking) 115 m² | 6 consultórios (2 com banheiro privativo) | + 2 banheiros (feminino e masculino) | recepção estruturada | sala de espera em 2 ambientes | copa | 4 vagas rotativas Clínica porteira fechada, totalmente montada e pronta para uso. Estrutura já organizada para atendimento na área da saúde, com operação implantada. Condomínio: R$ 3. 000 | iptu: R$ 1. 300 - 02/08/2026

R$ 1.250.000

R$ 1.300 Condominio

57 m² tot.1 banheiro1 vaga

Apeninos, 485

Aclimação, São Paulo

Belíssima sala totalmente equipada, automação e mobiliado com imóveis de alta qualidade para venda no Paraíso. Está é sua chance! Edifício possui 2 estacionamentos com manobrista, entrada com acessibilidade, hall com acabamento refinado, recepção com controle de acesso 24 hrs e 3 elevadores modernos. Localizado entre as estações Paraíso e Vergueiro do Metrô, poderá alcançá-las em apenas 3 min de caminhada, 10 min estará a Av. Paulista e o Shopping Pátio Paulista. Ao lado do Corredor Norte-Sul. Union sp, atendimento personalizado e consultores especializados, entre em contato! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 330.000

R$ 550 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Apeninos, 485

Aclimação, São Paulo

Belíssima sala para venda no Paraíso, bairro localizado na capital de São Paulo. Edifício possui 2 estacionamentos com manobrista, entrada com acessibilidade, hall com acabamento refinado, recepção com controle de acesso 24 hrs e 3 elevadores modernos. Localizado entre as estações Paraíso e Vergueiro do Metrô, poderá alcançá-las em apenas 3 min de caminhada, como também o Juizado Especial Cível Central, unip, Maternidade Santa Joana e Av. 23 de Maio, já em 10 min estará a Av. Paulista e o Shopping Pátio Paulista, os Hospitais Hcor, Servidor entre diversos outros, são 17 Hospitais no raio de 1 km, e ainda mais de 20 restaurantes, a apenas 8 min. De Metrô do Fórum João Mendes. Ao lado do Corredor Norte-Sul. Union sp, atendimento personalizado e consultores especializados, entre em contato! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 286.000

R$ 727 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Apeninos 400

Aclimação, São Paulo

Conjunto para venda E locação!! Dispõe de: 28m² de área. 1 Banheiro. Sacada. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Portaria 24h. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 01/08/2026

R$ 720.000

R$ 1.728 Condominio

55 m² tot.2 ban.2 vagas

R Apeninos, 485

Aclimação, São Paulo

Conjunto Comercial Up Concept Design Offices. Cod: Ver dados. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado na região central de São Paulo. Sala comercial com 52m² no Conjunto Comercial Up Concept Design Offices, localizado na Rua Apeninos, 485, Aclimação. O imóvel possui recepção, duas salas, sendo uma delas com sacada, copa e duas vagas de garagem. É um espaço versátil, ideal para empresas que desejam instalar sua sede em um endereço estratégico. O empreendimento oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, sistema de segurança, elevadores modernos, auditório e salas de reunião compartilhadas, além de estacionamento para visitantes, proporcionando comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Situado na Aclimação, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital, o Up Concept está cercado por ampla rede de comércio e serviços, como restaurantes, bancos, academias e farmácias. A poucos minutos do Parque da Aclimação e próximo a importantes centros hospitalares e educacionais, o local garante conveniência para o dia a dia. O endereço conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro, além da proximidade com o metrô Paraíso, facilitando a mobilidade de quem chega de transporte público. Esta é a escolha ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 33m² · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Apeninos - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 524.320

R$ 666 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Apeninos, 222

Aclimação, São Paulo

Sala comercial no Esfera Office a venda em Rua Apeninos - Aclimação - São Paulo/sp. Excelente sala comercial perfeita para escritório, conta com 33m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Excelente localização. Ao lado da estação Vergueiro do metrô 600m da Av. 23 de Maio. 900m da Av. Paulista. Próximo dos principais hospitais da capital. Gerador de energia com ligação automática no caso de interrupção do fornecimento de energia elétrica pela concessionária. Sistema de circuito fechado de câmeras e monitoramento. Sistema de acesso por catracas. Excelente oportunidade, venha conhecer. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 33m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Aclimação | São Paulo. Valor: R$525. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. O Bairro Aclimação, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar cheio de história e encantos. Seu nome vem de uma antiga fazenda que foi construída na região no século xix. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, com seus parques e praças, além de sua rica cultura. Aclimação possui um grande número de museus, teatros, galerias e outras atrações culturais. Aclimação também é conhecida por sua diversidade gastronômica, com restaurantes de todos os tipos, desde os mais tradicionais até os mais modernos. Além disso, o bairro é um ótimo lugar para fazer compras, com seus shoppings e lojas de rua. O Bairro Aclimação é um lugar único, com sua história e cultura, além de sua diversidade gastronômica e de compras. Venha conhecer o Bairro Aclimação e descubra todos os seus encantos! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Claudio Penteado de Brito Vianna creci: Ver dados

Comercial · 440m² · 14 Vagas · Prédio Comercial com Loja, 5 salas, Estacionamento Coberto para 14 veículos, no Cambuci - SP

R$ 1.400.000

440 m² tot.6 ban.14 vagas

Rua Muniz de Sousa 888

Aclimação, São Paulo

Prédio comercial com localização privilegiada entre o Cambuci e a Aclimação. Imóvel perfeito para sua empresa, para seu negócio, ou para um escritório corporativo, em fim, um belo ponto comercial. Área útil total de 480 m², Terreno de 440 m² (10 x 44 m) com loja, 4 salas comerciais, edícula/depósito e estacionamento coberto para 14 veículos e 6 banheiros. Tem uma Loja do Térreo com banheiro e é independente dos demais espaços do prédio. O andar superior é composto por 4 salas comerciais, sendo 1 sala com banheiro interno e as outras 3 salas comerciais com 1 banheiro para cada uma do lado externo. Ainda no andar superior, tem um Depósito/Edicula com 1 banheiro e o estacionamento totalmente coberto que abriga 14 veículos. Fica ao lado do Parque da Aclimação com transporte público eficiente para todo lado da cidade e próximo da Linha Azul do Metro. Venha conhecer este belo ponto comercial. Faça sua proposta! Proprietário aceita financiamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 1.870.000

R$ 3.000 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Praça Santo Agostinho 70

Aclimação, São Paulo

Venda – Clínica Completa na Aclimação | Ao Lado do Metrô Vergueiro Excelente oportunidade para investidores e profissionais da saúde que buscam um espaço pronto para uso em uma localização estratégica de São Paulo. Localizada na Praça Santo Agostinho, no bairro da Aclimação, esta clínica está a poucos passos da estação Vergueiro do metrô, garantindo fácil acesso para pacientes e profissionais. O imóvel conta com 115 m² de área total e 28, 7 m² de área útil privativa, distribuídos de forma inteligente para operação na área da saúde. São 6 consultórios (sendo 2 com banheiro privativo), além de banheiros feminino e masculino, recepção estruturada, duas salas de espera, copa e 4 vagas rotativas. Diferenciais do imóvel: Clínica “porteira fechada”, totalmente equipada Estrutura pronta para operação imediata Modelo ideal para consultórios compartilhados (coworking) Ambientes bem distribuídos e funcionais Excelente potencial de rentabilidade para investidores Condomínio: O edifício comercial oferece estrutura adequada para profissionais da saúde, com controle de acesso, elevadores e fluxo constante de público, favorecendo a visibilidade e praticidade no dia a dia. Localização – Aclimação: A região é reconhecida pela forte presença de clínicas, hospitais e profissionais da área médica, tornando-se um polo consolidado da saúde. Além da proximidade com o metrô Vergueiro, o imóvel está cercado por comércios, serviços, restaurantes e vias de fácil acesso, como a Av. Paulista. Ideal para quem busca investir ou iniciar atendimento imediato em uma região estratégica e valorizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 1160m² · 6 Vagas · Prédio 5 pisos 1160m² entre Aclimação e Cambuci

R$ 7.140.000

459 m² tot.7 ban.6 vagas

R Miguel Teles Júnior

Aclimação, São Paulo

Estrategicamente localizado, prédio sólido, com acabamentos de fácil manutenção e toda infra estrutura para sua empresa brilhar! A fachada é imponente e o prédio muito seguro. Com seus 5 andares, área de carga com espaço para caminhão, armazenamento com pellets, elevador de carga, escritórios, salas grandes e arejadas, muito espaço para armazenamento e/ou escritórios em lajes amplas e com multiplicidade de formas de arranjos, o local pode abrigar diversos negócios. Elevador, jardim de inverno, janelas amplas, pé direito alto, banheiros feminino e masculino, acessível, copa, cozinha, vestiário, sala de reunião. O imóvel conta ainda com um sobrado completo. Fica bem próximo ao Parque da Aclimação.

Comercial · 400m² · 13 Vagas · Novo- prédio sustentável.

R$ 3.230.000

200 m² tot.5 ban.13 vagas

R BRÁZ CUBAS, 387

Aclimação, São Paulo

. Prédio comercial com 4 pavimentos. 3 vagas no recuo. Garagem com 121m² com 10 vagas e rampa de acesso com piso antiderrapante.. Pavimento térreo: 97, 20m² Salão, \banheiro de cadeirante. \depósito. área de serviço. Cozinha. Vestiário de empregados. Piso superior: Área com 80m² Terraço 40m² 4 banheiros masculinos e femininos(área de possível expansão- 130m²) Cobertura e jardim com vista para o Parque da Aclimação. 72m² Um jardim interno com 20m². Baixo consumo de água. - Aproveitamento das águas das chuvas. Baixo consumo de energia elétrica - possível instalação de sistema de placas solares. Tubulação pronta no piso para computação e telefonia. Baixo valor de seguro devido ao telhado verde. Aprovado pelo Condephat. Compresp e pmsp. Iluminação e saídas de emergência. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Conjunto à venda, 43 m² por R$ 477.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 450.000

R$ 865 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Apeninos, 429

Aclimação, São Paulo

Excelente conjunto comercial na Aclimação, bairro de São Paulo. Localizado próximo às estações Vergueiro e Paraíso, Shopping Pátio Paulista, Parque Aclimação, Centro Cultural, Universidade unip, restaurantes, padarias, agências bancárias, escolas, correios, Extra, cartório, academia Smart fit, comércios e vias de fácil acesso, como R. Vergueiro e Av. 23 de Maio. O conjunto possui piso elevado, copa com pia e armário, ar condicionado, sacada, 1 vaga de garagem. Agente sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 739.000

R$ 1.380 Condominio

94 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua José do Patrocínio

Aclimação, São Paulo

Imóvel amplo localizado, próximo a pontos de interesse de Aclimação, tais como emei D. Ana Rosa de Araújo, Parque da Aclimação, Estação Ana Rosa, Terminal Ana Rosa, Colégio Etapa São Paulo e Hospedaria de Cuidados Palhat. Excelente apartamento, localizado em bairro calmo. Próximo ao metrô, pontos de ônibus e diversos comércios como: lojas, farmácia, restaurantes, cafés e feira livre aos sábados. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Apartamento para pessoas que valorizam prédios antigos, quartos grandes e alto pé direito.

R$ 1.870.000

R$ 3.000 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

null Santo Agostinho,

Aclimação, São Paulo

Venda – Clínica Completa na Aclimação | Ao Lado do Metrô VergueiroExcelente oportunidade para investidores e profissionais da saúde que buscam um espaço pronto para uso em uma localização estratégica de São Paulo. Localizada na Praça Santo Agostinho, no bairro da Aclimação, esta clínica está a poucos passos da estação Vergueiro do metrô, garantindo fácil acesso para pacientes e profissionais. O imóvel conta com 115 m² de área total e 28, 7 m² de área útil privativa, distribuídos de forma inteligente para operação na área da saúde. São 6 consultórios (sendo 2 com banheiro privativo), além de banheiros feminino e masculino, recepção estruturada, duas salas de espera, copa e 4 vagas rotativas. Diferenciais do imóvel: Clínica “porteira fechada”, totalmente equipadaEstrutura pronta para operação imediataModelo ideal para consultórios compartilhados (coworking) Ambientes bem distribuídos e funcionaisExcelente potencial de rentabilidade para investidoresCondomínio: O edifício comercial oferece estrutura adequada para profissionais da saúde, com controle de acesso, elevadores e fluxo constante de público, favorecendo a visibilidade e praticidade no dia a dia. Localização – Aclimação: A região é reconhecida pela forte presença de clínicas, hospitais e profissionais da área médica, tornando-se um polo consolidado da saúde. Além da proximidade com o metrô Vergueiro, o imóvel está cercado por comércios, serviços, restaurantes e vias de fácil acesso, como a Av. Paulista. Ideal para quem busca investir ou iniciar atendimento imediato em uma região estratégica e valorizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Foto 06 · CONJUNTO COMERCIAL À VENDA NA ACLIMAÇÃO, SÃO PAULO

R$ 290.000

R$ 820 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Apeninos, 400

Aclimação, São Paulo

Conjunto comercial à Venda, Aclimação, São Paulo. 27 m² útil, 2 salas (principal/recepção), 1 banheiro, 1 vaga. O Evolution Paraíso está localizado na Rua Apeninos, região Central de São Paulo, bairro da Aclimação, próximo à Av. Paulista. Construído há 11 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. O edifício conta com um total de 16 andares, 4 elevadores sociais, 110 vagas de estacionamento, sendo 2 privativas para esse conjunto. Acesso às principais vias da região, (Corredor Norte/sul-23 de maio, Av. Paulista, R Vergueiro), próximo à estações do metrô (linhas Azul/Verde). Agende uma visita para conhecer o imóvel, suas instalações e localização. - 17/07/2026

R$ 329.900

R$ 550 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Apeninos, 485

Aclimação, São Paulo

Belíssima sala para venda no Paraíso, bairro localizado na capital de São Paulo. Edifício possui 2 estacionamentos com manobrista, entrada com acessibilidade, hall com acabamento refinado, recepção com controle de acesso 24 hrs e 3 elevadores modernos. Localizado entre as estações Paraíso e Vergueiro do Metrô, poderá alcançá-las em apenas 3 min de caminhada, como também o Juizado Especial Cível Central, unip, Maternidade Santa Joana e Av. 23 de Maio, já em 10 min estará a Av. Paulista e o Shopping Pátio Paulista, os Hospitais Hcor, Servidor entre diversos outros, são 17 Hospitais no raio de 1 km, e ainda mais de 20 restaurantes, a apenas 8 min. De Metrô do Fórum João Mendes. Ao lado do Corredor Norte-Sul. Union sp, atendimento personalizado e consultores especializados, entre em contato! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 3.230.000

200 m² tot.5 ban.13 vagas

R BRÁZ CUBAS, 387

Aclimação, São Paulo

. Prédio comercial com 4 pavimentos. 3 vagas no recuo. Garagem com 121m² com 10 vagas e rampa de acesso com piso antiderrapante.. Pavimento térreo: 97, 20m² Salão, \banheiro de cadeirante. \depósito. área de serviço. Cozinha. Vestiário de empregados. Piso superior: Área com 80m² Terraço 40m² 4 banheiros masculinos e femininos(área de possível expansão- 130m²) Cobertura e jardim com vista para o Parque da Aclimação. 72m² Um jardim interno com 20m². Baixo consumo de água. - Aproveitamento das águas das chuvas. Baixo consumo de energia elétrica - possível instalação de sistema de placas solares. Tubulação pronta no piso para computação e telefonia. Baixo valor de seguro devido ao telhado verde. Aprovado pelo Condephat. Compresp e pmsp. Iluminação e saídas de emergência

R$ 1.870.000

R$ 3.000 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Praça Santo Agostinho 70

Aclimação, São Paulo

Venda – Clínica Completa na Aclimação | Ao Lado do Metrô Vergueiro Excelente oportunidade para investidores e profissionais da saúde que buscam um espaço pronto para uso em uma localização estratégica de São Paulo. Localizada na Praça Santo Agostinho, no bairro da Aclimação, esta clínica está a poucos passos da estação Vergueiro do metrô, garantindo fácil acesso para pacientes e profissionais. O imóvel conta com 115 m² de área total e 28, 7 m² de área útil privativa, distribuídos de forma inteligente para operação na área da saúde. São 6 consultórios (sendo 2 com banheiro privativo), além de banheiros feminino e masculino, recepção estruturada, duas salas de espera, copa e 4 vagas rotativas. Diferenciais do imóvel: Clínica “porteira fechada”, totalmente equipada Estrutura pronta para operação imediata Modelo ideal para consultórios compartilhados (coworking) Ambientes bem distribuídos e funcionais Excelente potencial de rentabilidade para investidores Condomínio: O edifício comercial oferece estrutura adequada para profissionais da saúde, com controle de acesso, elevadores e fluxo constante de público, favorecendo a visibilidade e praticidade no dia a dia. Localização – Aclimação: A região é reconhecida pela forte presença de clínicas, hospitais e profissionais da área médica, tornando-se um polo consolidado da saúde. Além da proximidade com o metrô Vergueiro, o imóvel está cercado por comércios, serviços, restaurantes e vias de fácil acesso, como a Av. Paulista. Ideal para quem busca investir ou iniciar atendimento imediato em uma região estratégica e valorizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 43m² · Comercial à venda - na Aclimação

R$ 480.000

43 m² tot.1 banheiro

Apeninos

Aclimação, São Paulo

Sala Comercial à venda 43m² - 1 Vaga - Paraíso. Supéria Paraíso é a oportunidade de estar ao lado da Avenida Paulista, com todas as facilidades da melhor região da cidade. Disponibiliza para a sua empresa torre única, arquitetura arrojada, ambientes com infraestrutura para receber os equipamentos e tecnologia, flexibilidade de layout e serviços Pay Per Use. Tudo para atender as necessidades do seu escritório ou consultório e valorizar os seus negócios.

R$ 479.000

R$ 865 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Apeninos 429

Aclimação, São Paulo

Sala comercial nova | 43, 18 m² | 1 vaga | ao lado da av. Paulista. Excelente oportunidade para empresas, consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia e profissionais liberais que buscam uma localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Sala comercial com 43, 18 m² privativos e 1 vaga de garagem, entregue com acabamentos de qualidade e pronta para uso imediato. Diferenciais do Imóvel. 43, 18 m² de área privativa. 1 vaga de garagem. Piso elevado em granito Branco Dallas. Forro em drywall com iluminação instalada. Copa equipada com pia e armário. Banheiro privativo com lavatório de apoio em mármore. 2 aparelhos de ar-condicionado instalados. Ambiente moderno e funcional. Pronta para ocupação imediata. Localização Estratégica. Situada em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, com acesso rápido aos principais eixos viários da cidade. Mobilidade. Aproximadamente 500 metros das estações Paraíso e Vergueiro do Metrô Fácil acesso à Avenida Paulista. Ligação direta com a Avenida 23 de Maio. Diversas linhas e corredores de ônibus no entorno. Infraestrutura Completa. A região concentra importantes centros empresariais, médicos e comerciais da cidade: Hospital Santa Catarina. Hospital Oswaldo Cruz. Beneficência Portuguesa. ac Camargo Cancer Center. Shopping Pátio Paulista. Bancos, cartórios, hotéis, restaurantes e serviços em geral. Ideal para. Consultórios médicos e odontológicos. Clínicas especializadas. Escritórios de advocacia. Empresas de tecnologia. Corretoras e consultorias. Escritórios administrativos e comerciais. Instale sua empresa em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo, com excelente acesso, forte imagem corporativa e infraestrutura completa para clientes e colaboradores. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 02/08/2026

Comercial · 115m² · Condomínio Edfício Satélite - Conjunto comercial com 115 m², à venda na Aclimação, estrutura complet

R$ 1.870.000

R$ 3.000 Condominio

115 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Conjunto comercial à venda no bairro da Aclimação, em São Paulo. Com uma área útil de 115 m², este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Características Destacadas: ·Clínica totalmente mobiliada pronta para atendimento. ·Totalmente mobiliado. ·4 vagas rotativas cobertas. ·6 salas. ·4 banheiros (sendo 2 privativos e 2 no corredor) ·Pode ser usada como coworking da Saúde. ·Excelente localização, com fácil acesso ao Metro Vergueiro, Av 23 de Maio, Hospital Beneficência Portuguesa, restaurantes, bares, supermercados, hospitais, faculdades, etc. Este é o ponto comercial que você estava procurando para seu negócio prosperar. A localização movimentada e a infraestrutura moderna são elementos-chave para o sucesso de qualquer empreendimento. Lembre-se de que as visitas são realizadas mediante horário. marcado para garantir sua exclusividade. Conte com a Curatolo Imóveis para. auxiliar você em seu próximo investimento! Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Não perca esta oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Entre em contato hoje mesmo e leve seu empreendimento ao próximo nível! Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dgtGqums2hwvjnqc

173938-2.jpg · ÓTIMO ESTADO, PRONTO PARA SEU NEGÓCIO.

R$ 290.000

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Apeninos

Aclimação, São Paulo

Sala comercial de 25m2, ar-condicionado, terraço, piso elevado, banheiro com gabinete e pia, tomadas 220V, pintura nova, vaga na garagem. Perto de vias de acesso, estações vergueiro e paraíso, shopping pátio paulista.

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