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170 Comerciais perto de auto posto lavapes rua do lavapes 187 à venda na Aclimação, São Paulo

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R$ 3.000.000

380 m² tot.3 ban.

Muniz de Sousa, 283

Aclimação, São Paulo

Galpão Comercial | 380 m² - Aclimação | Locação R$ 16. 000. Locação: R$ 16. 000, 00. iptu: R$ 1. 600, 00. rea construída: 380 m² Zoneamento: zm - Zona Mista. 2 pavimentos e laje. Energia trifásica instalada. Portão com 4, 50 m de altura. Pé-direito: 5, 00 m nas laterais até luminárias. 7, 00 m no eixo central. Cobertura em arco ampliando volume útil. 3 banheiros (masculino, feminino e escritório) 1 copa. 1 escritório. Área de Apoio com mezanino com visualização da operação. Laje com aproximadamente 50 m² (necessário adaptação de acesso) Circulação vertical interna. Implantado na Aclimação, em via de perfil misto. 1 km da Avenida do Estado. 2 km do Centro. 2, 8 km da Avenida Paulista. 2, 8 km da Avenida Doutor Ricardo Jafet. Galpão urbano com altura operacional e energia instalada, indicado para indústria leve, serviços técnicos, produção ou operação híbrida em região central da cidade. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua Oscar Guanabarino 561

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.