Sorocaba
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Comerciais
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10.818 Comerciais com até 3 quartos em Sorocaba, SP

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R$ 11.500

568 m² tot.

Rua Diadema,

Jardim Leocádia, Sorocaba

Galpão para locação no Jardim Leocádia Excelente oportunidade para instalação da sua empresa em localização estratégica! Imóvel comercial com terreno de 568 m² e ampla estrutura construída de 520 m², ideal para logística, depósitos, distribuidoras, oficinas, centros operacionais ou empresas que necessitam de espaço e praticidade. O salão principal conta com aproximadamente 420 m² de área livre, proporcionando excelente aproveitamento interno e grande flexibilidade para adaptação do layout conforme a necessidade do negócio. O escritório localizado no mezanino possui cerca de 100 m² de área livre, além de 4 salas superiores bem distribuídas, oferecendo conforto e funcionalidade para áreas administrativas, reuniões ou atendimento. O imóvel dispõe ainda de 4 banheiros, pé-direito alto de 6, 60 metros, favorecendo armazenamento vertical e circulação de equipamentos. Conta com 2 portões de correr, cada um com 3, 80 metros de largura e 5 metros de altura, facilitando entrada e saída de caminhões e veículos de grande porte. Na área externa, possui 6 vagas descobertas para carros e 3 vagas para motos. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região, próximo ao Castelinho, garantindo excelente mobilidade logística e praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa.

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R$ 1.790.000

267 m² tot.3 ban.

Largo de São Bento 37

Centro, Sorocaba

Salão Comercial no Centro de Sorocaba. Renda Atual + Potencial de Expansão | Ativo Estratégico. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial consolidado, já gerando receita e com margem clara de crescimento. Localização privilegiada no Centro de Sorocaba. Receita Atual: R$ 9. 000, 00 mensais. Potencial de Ampliação: Possibilidade real de elevar a receita para aproximadamente R$ 10. 500, 00/mês, através de otimização de ocupação e reajustes estratégicos. Se você busca um imóvel comercial completo, bem localizado e já gerando faturamento, esta é uma oportunidade rara no coração do Centro de Sorocaba. Trata-se de um salão comercial amplo e extremamente versátil, com pé-direito aproximado de 3 metros, proporcionando excelente ventilação, conforto térmico e ótima iluminação natural. O espaço já está inteligentemente dividido em 6 salas independentes, todas equipadas com ar-condicionado e móveis modulados, prontas para operação imediata. Distribuição e diferenciais: Salão térreo com múltiplas salas comerciais. Todas as salas climatizadas e mobiliadas. 2 banheiros no piso principal (sendo 1 adaptado para pcd) Salão superior com aproximadamente 70 m² e 1 banheiro adicional. Estrutura pronta para diversos segmentos profissionais. Localização estratégica: Situado em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas do Centro, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e alta visibilidade comercial fator essencial para valorização contínua e baixa vacância. Ideal para: Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Correspondentes bancários. Coworkings. Prestadores de serviços em geral. Um imóvel completo, funcional e com excelente retorno financeiro perfeito tanto para uso próprio quanto para investimento. Alta demanda comercial | Estrutura pronta | Renda imediata. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade diferenciada no centro da cidade. - 15/06/2026

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R$ 20.000

400 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim América, Sorocaba

Prédio Comercial para Locação no Jardim América Sorocaba/sp. Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba! Terreno: 400 m² | Área construída: 300 m² O imóvel conta com infraestrutura completa, ideal para clínicas médicas, consultórios odontológicos, estética, profissionais da saúde e áreas afins. Destaques do Imóvel: Recepção principal bem estruturada. Duas salas de espera: triagem e consultas. 6 consultórios, sendo 1 com banheiro privativo. 6 banheiros no total. Cozinha funcional. Ambientes climatizados com ar-condicionado. Piso em porcelanato em todo o imóvel. Ideal para: Clínicas de saúde, odontologia, estética, fisioterapia, consultórios especializados, centro cirúrgico ambulatorial e muito mais. Localização Privilegiada: Em um dos bairros mais completos da cidade, próximo a: Padaria Real (2 min) Parque Carlos Alberto de Souza (4 min) sesc Sorocaba (5 min) Shopping Iguatemi (6 min) Supermercado Confiança (8 min) Sams Club (1 min) Fácil acesso às principais vias: Av. Antônio Carlos Comitre, Av. Washington Luiz, Av. Izoraida Marques Peres, Av. Barão de Tatuí e Rod. Raposo Tavares. Com uma ampla estrutura e localização estratégica, este imóvel é a escolha certa para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de crescimento. Entre em contato e agende uma visita! Imobiliária Sorocaba. all imóveis campolim. Luiz Augusto Marins dos Santos. (15) Ver dados. 4690. creci: 174. 146F - 15/06/2026

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R$ 3.300.000

664 m² tot.9 vagas

Avenida Santa Cruz 786

Jardim Vera Cruz, Sorocaba

Oportunidade Amplo Salão Comercial à Venda em Avenida Santa Cruz! Características Principais: Área Construída: 600 m². Área do Terreno: 664 m². Imagine um espaço onde seu negócio floresce com conforto e praticidade. Ao entrar, um hall elegante dá as boas-vindas, conduzindo a um amplo salão de festas, perfeito para eventos inesquecíveis. No piso inferior, uma doca facilita a logística, enquanto duas cozinhas bem equipadas e uma área de lavagem de pratos garantem eficiência. Vestiários separados e seis banheiros (incluindo um adaptado para deficientes físicos) oferecem conveniência para todos. No piso superior, uma sala exclusiva para a noiva com terraço proporciona momentos de tranquilidade. A sala de espera, o escritório funcional e o espaço para guarda de móveis completam este andar, oferecendo tudo o que você precisa. Com espaço para estacionar até 9 carros, seus clientes terão sempre um lugar à disposição. Localizado no estratégico Jardim Vera Cruz, este salão é ideal para igrejas, lojas de carros e muito mais. Sinta a diferença de um ambiente pensado para você e seu negócio! Infraestrutura do Piso Inferior: Hall de entrada; Salão de festas espaçoso e versátil; Doca para descarga de materiais, facilitando logística; Cozinha para preparo de alimentos; Cozinha separada para montagem; Local específico para lavagem de pratos; Vestuários feminino e masculino; 3 banheiros masculinos e 3 femininos; 1 banheiro adaptado para pcd; Piso Superior: Sala exclusiva para a noiva, proporcionando privacidade e conforto; Terraço vinculado à sala da noiva; Sala de espera; Escritório; Espaço designado para o armazenamento de móveis; Exterior conta com uma cascata que proporcionará um toque de sofisticação e relaxamento. Piso intertravado. Estacionamento amplo para até 9 carros, oferecendo comodidade aos clientes. Com uma localização estratégica na Zona Oeste de Sorocaba/sp, próximo à Avenida Luiz Mendes de Almeida e fácil acesso para Avenidas Dr Armando Pannunzio, General Carneiro, e também para a Rodovia Raposo Tavares, Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este empreendimento excepcional tem a oferecer! - 15/06/2026

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R$ 320.000

162 m² tot.1 vaga

hermelino matarazzo,566

Vila Santana, Sorocaba

Prédio Comercial e Residencial na Av. Hermelino Matarazzo 10 Cômodos, Ideal para Clínicas, Escritórios ou Salão de Beleza. Oportunidade Estratégica de Negócio e Investimento na melhor localização da Av. Hermelino Matarazzo! Se você busca visibilidade máxima para a sua empresa ou quer investir em um imóvel com altíssimo potencial de retorno, este prédio de 3 andares é a escolha perfeita. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e tradicionais da cidade, o imóvel garante um fluxo constante de pedestres e veículos na porta, além de estar a passos de diversos comércios locais. A estrutura é extremamente versátil e está pronta para receber clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de advocacia, grandes salões de beleza, escolas de cursos, ou até mesmo servir como moradia e trabalho no mesmo local. 📐 Detalhes da Estrutura (Distribuída em 3 Pavimentos): 10 Cômodos amplos, fáceis de adaptar para salas de atendimento, consultórios ou escritórios privativos. Banheiros em todos os 3 andares, garantindo total conforto para clientes e funcionários.. Área social completa: Cozinha estruturada, sala ampla e lavanderia funcional. 3 Quartos (que podem ser revertidos em salas de reunião ou diretoria). Diferenciais Exclusivos: Área externa: Quintal privativo para momentos de pausa e área de luz que garante excelente ventilação natural. Organização: Quartinho nos fundos (edícula), perfeito para depósito, arquivo morto ou estoque de materiais. Vaga de garagem privativa.

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