Socorro
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632 Comerciais no Socorro, São Paulo

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R$ 6.500.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Monastério 51

Socorro, São Paulo

Galpão Logístico para Locação no Socorro. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, funcional e estrategicamente localizada. Situado no bairro do Socorro, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, proporcionando agilidade para operações logísticas, distribuição, armazenagem e atividades industriais. Com aproximadamente 750 m² de terreno e 1. 000 m² de área construída, o galpão conta com um amplo pátio operacional de cerca de 600 m², ideal para manobras, carga e descarga de veículos de grande porte. Sua estrutura foi projetada para operações logísticas eficientes, dispondo de doca para carga e descarga, acesso facilitado para caminhões, portão automatizado, entrada e saída amplas, além de pé-direito de 12 metros, que proporciona excelente aproveitamento vertical para armazenagem. A área administrativa é composta por quatro salas de escritório climatizadas com ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade para a equipe. O imóvel ainda dispõe de mezanino com aproximadamente 200 m², almoxarifado, refeitório espaçoso e dois amplos conjuntos de banheiros, atendendo com comodidade aos colaboradores. Pensando em segurança e eficiência operacional, o galpão conta com sistema de alarme, infraestrutura elétrica trifásica, excelente iluminação e sistema preparado para captação e reaproveitamento de água da chuva, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos operacionais. Complementando a estrutura, o imóvel possui uma agradável área ajardinada e espaço de convivência na parte frontal, agregando conforto ao ambiente corporativo. Um galpão completo, pronto para atender empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura robusta e eficiência operacional. - 21/09/2026

Super destaque

R$ 1.800.000

402 m² tot.4 vagas

Largo do Socorro,198

Socorro, São Paulo

Localização Premium | Máxima Visibilidade | Hub Logístico de Alta Performance. Se você busca o local perfeito para uma loja de bandeira, uma operação de rede ou um centro de serviços, este é o endereço definitivo. Localizado estrategicamente no Largo do Socorro, este imóvel ocupa uma posição geográfica raríssima: a bifurcação exata entre as avenidas Atlântica e Guarapiranga. O ponto é o vértice por onde converge todo o fluxo vindo dessas duas artérias vitais, seguindo diretamente para a Ponte do Socorro sentido Centro e Marginal Pinheiros. Sua marca estará posicionada no "funil" de acesso obrigatório de milhares de potenciais clientes todos os dias. Conectividade e Mobilidade Incomparáveis. O grande diferencial deste ativo é sua infraestrutura de acesso. O imóvel está situado a apenas 500 metros da Estação Socorro da cptm (Linha 9-Esmeralda), garantindo um fluxo constante de pedestres. Além disso, a logística para veículos é imbatível, com acesso a poucos metros da Marginal Pinheiros e conexão rápida com a Avenida Washington Luís, colocando o seu negócio no epicentro viário da região Sul. Destaques do Ativo. Terreno: 525 m² de área total, com geometria que privilegia a fachada. Estacionamento: potencial para 4 vagas frontais exclusivas (item crítico para o sucesso do varejo). Perfil do Investimento: Imóvel desocupado, com zoneamento comercial amplo e disponibilidade imediata. Por que este é o ponto ideal para Negócios de Alta Visibilidade? Este terreno não é apenas um espaço físico, mas um ativo de alta conversão. A visibilidade na bifurcação garante um "marketing orgânico" 24 horas por dia. É o local perfeito para empresas que exigem presença de mercado onde o público realmente está. A proximidade com o transporte sobre trilhos e as principais avenidas assegura que o raio de alcance do seu negócio seja regional, atraindo consumidores de todo o eixo Sul. O Momento é Agora: Expansão Vertical e Valorização Exponencial. Não perca o "timing" do mercado. Toda a extensão da Avenida Atlântica está em ritmo acelerado de progresso, com a construção de diversos prédios residenciais de grande porte, como o Parque Guarapiranga e outros projetos subindo em um raio de 1 km. Este é o momento de garantir sua posição antes que a verticalização da região consolide de vez a valorização dos ativos locais. Agende uma visita técnica e projete sua marca no ponto de maior potencial de fluxo do Socorro!

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R$ 505.915

20237 m² tot.19 vagas

Avenida das Nações Unidas, 22.833

Jurubatuba, São Paulo

Área corporativa de 20. 236, 60 m² no São Paulo Headquarters - Bloco 2 - Torre Ibirapuera, em Jurubatuba, São Paulo, divisível a partir de 627, 13 m². Custo mensal: R$ 505. 915, 00 de aluguel + R$ 265. 099, 46 de condomínio + R$ 272. 182, 27 de iptu = R$ 1. 043. 196, 73 por mês. Quanto custa por mês. · Aluguel: R$ 505. 915, 00 (R$ 25, 00/m²) · Condomínio: R$ 265. 099, 46 (R$ 13, 10/m²) · iptu: R$ 272. 182, 27 (R$ 13, 45/m²) · Total estimado: R$ 1. 043. 196, 73 por mês. Os valores acima são da área total ofertada. Condomínio e iptu são os valores por m² informados pelo edifício e podem ser reajustados. A área ofertada. · Total disponível: 20. 236, 60 m² em 16 pavimentos. · Divisão mínima: 627, 13 m², pelo mesmo preço por m² · A área pode ser tomada inteira ou em parte, mediante negociação com a proprietária. Outras opções no mesmo edifício. São 32 conjuntos disponíveis, de 627, 13 a 637, 66 m², somando 20. 237 m² em 16 andares. Dá para juntar conjuntos vizinhos ou tomar o andar inteiro: · 2º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 3º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 4º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 5º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 6º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 7º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 8º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 9º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 10º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 11º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 12º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 13º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 14º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 15º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 16º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. · 17º andar: 1. 264, 79 m² em 2 conjuntos. O edifício. · Classificação: aa. · Andares: 17. · Entregue em: 2015. · Pé-direito: 2, 75 m. · Ar-condicionado: central. · Piso: piso elevado com estrutura metálica. · Elevadores: 4 (3 sociais e 1 de serviço) · Vagas no edifício: 670. · Infraestrutura: circuito interno de tv, sprinklers, gerador de emergência, portaria 24 horas e certificação green building. sobre A denkell workspaces. Cuidamos do escritório de ponta a ponta: encontramos o imóvel, fazemos o projeto, tocamos a obra e financiamos o mobiliário e a montagem, que entram diluídos no aluguel. Sua empresa recebe o espaço pronto para trabalhar e não tira dinheiro do caixa para montar. Referência denkell-7510. Informe este código para receber a ficha completa do edifício e a disponibilidade atualizada.

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