São Paulo
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183.317 Comerciais baratos em São Paulo, SP

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R$ 1

1 m² tot.

Tatuapé SP

Tatuapé, São Paulo

Já imaginou morar no mesmo endereço do seu trabalho, do cinema, do médico e do seu restaurante favorito? O Urman São Paulo tem tudo isso e muito mais. É a solução perfeita para quem investe e para quem usa. Um inédito projeto multiuso capaz de reunir 12 usos em um complexo acolhedor e totalmente integrado à Região Leste. Uma solução pensada para promover a interação entre as pessoas. Um projeto abrindo caminhos e espaços, conectando o humano e urbano. Localização Privilegiada no Tatuapé, em construção, situado próximo do Metro e Shopping Tatuapé. Área do terreno: 14. 519, 44m² Número de torres: 3 torres, embasamento e subsolos. Número de pavimentos: Residencial: 26 pavimentos. Corporativo: 21 pavimentos, Hotel: 13 pavimentos. Número de elevadores: 37. Área privativa das unidades: Residencial: de 28, 05 à 147, 16m² Corporativo: de 291, 80 à 1. 643, 59m² Hotel: de 18, 2 à 28, 7m² Lajes corporativas: Unidades de 829 m² a 2. 485 m² Previsão de entrega: Abril de 2028, Valores sob consulta. É importante ressaltar que a disponibilidade, os valores e as descrições dos imóveis podem apresentar algumas variações ou erros de digitação e podem ser atualizados sem aviso prévio. Contamos com uma ampla variedade de opções em diferentes faixas de preço e regiões, terrenos para incorporação, áreas industriais e comerciais, assim como grandes áreas para condomínios, loteamentos residencial, industrial e galpões. Temos apartamentos, sobrados, casas, salas comerciais e lajes corporativas, tanto prontos quanto em construção, também oferecemos chácaras, sítios e fazendas em toda a Grande São Paulo, litoral, Interior e em outros Estados. Estamos sempre à disposição, para mais informações. Sr. Luchesi, Consultor imobiliário Credenciado (creci 60. 661-F). Contato (11) 9. Ver dados (Whatsapp). E-mail Ver dados. Visite nosso site. br e veja mais oportunidades de bons negócios.

R$ 1

2000 m² tot.

Rua Elvira Ferraz, 440

Vila Olímpia, São Paulo

Um empreendimento único E exclusivo para A sua empresa. O Auri Faria Lima é um empreendimento triple A multiúso concebido e realizado pela Aurinova Desenvolvimento Imobiliário, composto por 17. 921m² de área boma, com 13 pavimentos + térreo, sendo 13. 959, 97m² de corporativo e 3. 961, 60m² de eventos; localizada a poucos passos da Av. Faria Lima, entre a Vila Olímpia e o Itaim. Essa região é referência em qualidade de vida e mobilidade urbana, com ciclovia, corredores de ônibus e estações integradas de metrô e trem. A região também oferece uma ampla gama de serviços e entretenimento, como o Parque do Povo, os Shoppings jk Iguatemi e Vila Olímpia, hotéis, academias e um dos principais polos gastronômicos de São Paulo. Lajes corporativas: o empreendimento oferece 13. 959, 97m² de área corporativa locável boma. As áreas das lajes disponíveis para locação variam de 1. 600m² a ~2. 000m² de área boma. Todas elas são fit out completo, com R$250mm de capex novos, recém-instalados, prontas para operar, com acabamentos de altíssimo padrão. É um ativo pronto, sem obras pendentes e sem risco de execução. Os 11º e 13º pavimentos têm pé-direito duplo de 7, 83m (piso a forro), sendo que o 13º conta com um amplo terraço descoberto/ rooftop. O estacionamento possui 401 vagas distribuídas em 4 subsolos, incluindo serviço e bicicletário, com pontos de recarga para carros elétricos. A proporção das vagas é de uma para cada 32m² de área privativa, dentro do padrão Triple A. Restaurante: área localizada no 4º pavimento, com 815m² totais, sendo 426m² de área interna e 389m² de terraço. De altíssimo padrão com acabamentos em mármore Belline e Jatobá, o espaço possui cozinha profissional instalada: câmara fria, coifas vortex, balcões Topema. Um restaurante completo dentro do edifício para eliminar o tempo perdido fora. Conta com um elegante bar na entrada, com pé-direito de 7, 83m, e um terraço com um telão de led de 18 metros de largura e área verde com vista para a cidade de São Paulo. Espaço multiúso/teatro: com acesso separado da torre corporativa, esta área possui um moderno teatro com projeto acústico de altíssima qualidade para até 600 pessoas. São 85 cadeiras fixas no mezanino mais 306 cadeiras na plateia. Estas, possuem um sistema motorizado para recolhimento, liberando uma grande área multiúso de 2. 431m² (área da plateia + palco + circulação). Este espaço multiúso pode, ainda, ser integrado com a área de eventos. área de eventos: localizada no 3º pavimento, o espaço conta com 5 salas que podem ser unificadas, totalizando 714m², com capacidade para até 600 pessoas. Sistema de áudio, iluminação cênica e video walls instalados. Especificações técnicas. Área do terreno: 4. 687, 18m² Lajes para locação a partir de 1. 600m² (boma) Área total de locação: 17. 921, 57m² (boma) Térreo + 13 pavimentos. 4 subsolos (401 vagas) 32m² de área privativa por vaga. 1º subsolo com acabamentos diferenciados. Geradores com 100% de cobertura (3 x 625 kva) e 24h de autonomia, incluindo ar-condicionado. Inclui hvac. Transformadores/ energia: 2×1. 250 + 1×500 kva; 13, 8 kV enel; busway. Energia solar: 29, 15 kWp; 52 painéis de 550W. bms: Protocolo bacnet-ip do Building Management System monitora em tempo real e plataforma única: energia, água, hvac, iluminação, cftv, elevadores, bombas, controle de acesso, persianas e áudio/vídeo. Dados: Cabeamento cat-6A e idf com rack instalado em cada andar. Rede: ups por andar nas idfs. Cada sala técnica tem nobreak próprio de 40 kva ou 20 kva. Continuidade de ti garantida por pavimento, independente do gerador central. Ar-Condicionado central tipo vrf. Elevadores: 6 sociais, 2 vip, 1 serviço. Lajes sem pilares internos, facilitando o layout Open Space. Pé direito do Hall: 10, 15m. Pé direito do 11º a 13º pavimento: 7, 83m (piso a forro) Pé direito do pavimento de piso a laje de 3, 95m. Pé direito do pavimento de piso a forro de 3, 15m. Piso elevado de aço instalado. Certificação leed Platinum 2025. Certificação hbc. diferenciais. Lajes corporativas com fit out completo, terraços, espaços work café, sanitários com acabamento de alto padrão, persianas motorizadas e iluminação com sensor. Pavimento especial (11°): pé-direito duplo, nichos de tv com infraestrutura de A&V fixados em marcenaria de parede em todas as salas de reunião, acabamentos em mármore Travertino, vidros electrically switchable glass que ficam opacos eletricamente (privacidade sem persiana física) Rooftop executivo (13°): salas executivas com acesso vip, acabamentos em mármore Travertino, marcenaria em Nogueira Americana, sports bar + 02 bares de apoio, jardim vertical, identidade de iluminação própria, vista da cidade de São Paulo. Ar renovado a cada 47 minutos com sensores de co₂ por andar (certificação hbc) Empreendimento altamente tecnológico e flexível, premiado internacionalmente. Vencedor de 5 categorias no International Property Awards, o prêmio que identifica os mais altos padrões globais em desenvolvimento, design e sustentabilidade. Área inovadora de vitrine para exposição da marca: 900m com painéis led rgbw, sistema programável, 300 refletores. Painéis de led na entrada do edifício, subsolo, hall dos elevadores e terraço do restaurante, permitindo a divulgação da marca. Área verde descoberta no térreo, para momentos de descontração e interação. Bicicletário: 20m da ciclovia da Av. Faria Lima, ponto para bike elétrica e vestiário padrão hotelaria. Estacionamento: valet vip, pátio de chegada privativo (motor court), monitoramento por câmeras em toda a área de circulação, acesso frictionless: do subsolo ao hall dos elevadores sem toque, vagas com pontos para carros elétricos. Chave do anúncio: 1vV3nljfdtxhiiCf

R$ 26

R$ 4 Condominio

124584 m² tot.

Endereço não informado

Vila Santa Cruz, São Paulo

Condomínio de Galpões - Complexo industrial rodoanel 2 - cl Perus. Área total do terreno ; 124, 584, 20 mts. Área Total Construida: 26, 865, 54 mts. Área Locável: 18, 668, 88 m. Galpões tipo Modulares de 1648 m² a 2182, 68 ou conforme a necessidade do cliente. Condomínio possui: 32 módulos de galpão divididos em 2 pavimentos. 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12 mts. Piso de Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo face felt. Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do bombeiro: J4. Recepção. Estrutura Office ( mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. Ambulatório. Restaurante. Sistema de monitoramento cftv/ controle de acesso. Portaria 24 horas- Blindada e armada. cl Perus fica posicionado em local estratégico que permite o abastecimento de forma ágil a cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio estando ao lado do rodoanel permitindo acesso rápido as rodovias Anhanguera, bandeirantes, Castelo Branco, Fernão Dias e Marginais Tiete e Pinheiros. Aqui sua empresa sai na frente, entrega primeiro por rotas descomplicadas e horários flexíveis!! Venha para o cl Perus. Agende uma consulta com nossos colaboradores. Chave do anúncio: zs2aO93dbjzFjua1

R$ 26

R$ 4 Condominio

26866 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Vila Santa Cruz, São Paulo

Condomínio de Galpões - Complexo industrial rodoanel 2 - cl Perus. Área total do terreno ; 124, 584, 20 mts. Área Total Construida: 26, 865, 54 mts. Área Locável: 18, 668, 88 m. Galpões tipo Modulares de 1648 m² a 2182, 68 ou conforme a necessidade do cliente. Condomínio possui: 32 módulos de galpão divididos em 2 pavimentos. 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 2 vagas de estacionamento para carretas. Pé direito de 12 mts. Piso de Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora. Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo face felt. Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do bombeiro: J4. Recepção. Estrutura Office ( mezanino) com forro. Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. Ambulatório. Restaurante. Sistema de monitoramento. cftv/ controle de acesso, Portaria 24 horas- Blindada e armada. Cl Perus fica posicionado em local estratégico que permite o abastecimento de forma ágil a cidade de São Paulo. sem necessidade de pagar pedágio estando ao lado do rodoanel permitindo acesso rápido as rodovias Anhanguera, bandeirantes, Castelo Branco, Fernão Dias e Marginais Tiete e Pinheiros. Aqui sua empresa sai na frente, você entrega primeiro com rotas descomplicadas e horários flexíveis!! Venha para o cl Perus. Agende uma consulta com nossos colaboradores Heiwa!!

R$ 35

5610 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Localização EstratégicaEste galpão está localizado em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo: Vila Leopoldina. A região é referência no setor logístico e industrial, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Imperatriz Leopoldina. Diferenciais da Localização: Proximidade com o ceagesp. Zona com grande fluxo comercial e industrial. Sem restrição para circulação de caminhões. Excelente mobilidade para transporte e recebimento de mercadorias. Sobre o ImóvelTerreno: 5. 610 m² Área construída: 5. 272 m² Pé-direito: 7 metros (altura interna) Infraestrutura completa para operações industriais e logísticas: 22 docas com piso elevado – agilidade na carga e descarga. Rampa de acesso para veículos pesados. Portaria para controle de acesso e segurança. 10 vagas de estacionamento. Área de escritórios e administração. Almoxarifado, vestiários e sanitários. Copa e refeitório para colaboradores. Cabine primária – fornecimento elétrico estável. Manta térmica – conforto térmico com redução de até 6 a 8°C. Ideal para: Empresas de logística, centros de distribuição, indústrias leves, e prestadores de serviços que buscam um ponto estratégico com excelente infraestrutura. Mais Informações: Fale diretamente com o corretor responsável. Kapta Imóveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nplwh2Tonzr6maeg

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