Logo imovelweb
    São Mateus
Tipo de operação
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
2

16 Comerciais baratos em São Mateus, ES

Ordenar
Comercial · 40m² · Sala Comercial em Boa Vista, São Mateus/ES

R$ 1.800

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Boa Vista, São Mateus

Excelente oportunidade de locação de sala comercial com área total de 40m² no bairro Boa Vista em São Mateus-es. Este espaço privilegiado está localizado próximo a diversos pontos de interesse, como banco, escola, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, rodovia, shopping, supermercado e transporte público, proporcionando praticidade e comodidade para o seu negócio. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, esta sala comercial é perfeita para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Ideal para profissionais autônomos, pequenas empresas, consultórios e escritórios, este imóvel oferece um ambiente versátil e adaptável às necessidades do seu negócio. Se você procura alugar uma sala comercial no bairro Boa Vista em São Mateus-es, não perca essa oportunidade única. Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço que pode ser o novo lar do seu empreendimento. Garanta agora mesmo a sua sala comercial em um dos melhores bairros de São Mateus-es. Não deixe essa chance passar, contate-nos e agende sua visita! Chave do anúncio: Ju8wEbyIfkihk1hc

Comercial · 32m² · Sala Comercial em Centro, São Mateus/ES

R$ 2.000

32 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Mateus

Procurando uma sala comercial para alugar no Centro em São Mateus-es? Temos a opção perfeita para o seu negócio! Com uma área total de 32m², este espaço está estrategicamente localizado próximo a diversas conveniências, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público. Ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia, esta sala comercial oferece uma excelente localização em uma região movimentada e repleta de opções para facilitar a rotina de trabalho. Seja para instalar um escritório, consultório ou loja, este espaço versátil é a oportunidade que você estava procurando. Não perca mais tempo procurando, entre em contato conosco agora mesmo através do formulário disponível em nosso site e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta sala comercial. Garanta já o seu espaço no bairro Centro em São Mateus-es e impulsione o sucesso do seu negócio! Alugue conosco e tenha a localização ideal para atrair clientes e crescer ainda mais. Chave do anúncio: xjzwgzjUdYquzkzt

2017/12/62269523.jpg · COMERCIAL - SÃO MATEUS
Comercial · 1000m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Oportunidade: residência com ponto comercial para locação
Imóvel Comercial 10 m² - Centro - São Mateus - ES - Foto [0] · Imóvel Comercial 10 m² - Centro - São Mateus - ES

R$ 38.711

10 m² tot.

Rua Anchieta Box 5

Centro, São Mateus

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 38711. 77 - Valor de incremento dos lances: R$ 700, 00 - Inicio da captação de lances: 29/05/2026 às 14: 00 - Fim da capitação de lances: 15/06/2026 às 14: 24 - lote 138: matrcula N 10. 120 do cartrio de registro de imveis do municpio de so mateus/es: Uma loja, de n 05, construda de estrutura de ao, com cobertura de zinco, com subdivises pelo lado norte, edificada em um terreno que mede 3x3, 60m, limitando-se: ao norte, com a Rua Jos de Anchieta; sul, leste e oeste, com a vendedora, situado na Praa Mesquita Neto, s/n, permetro urbano desta cidade e comarca de So Mateus/Es. Fica condicionado que o adquirente no poder modificar a estrutura da loja; fica tambm proibido a instalao de carvoeiras, aougue, depsito de inflamveis e substncias corrosivas, assim como tambm proibida a venda de passagens rodovirias para si ou outrem, nas dependncias da loja a que se refere a presente. Consta na Av. 02 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Imobiliria Bianca ltda. Nos autos do Processo n Ver dados60100, em trmite na 1 Vara de Falncia e Recuperaes Judiciais de So Paulo/sp. Consta na Av. 03 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Imobiliria Bianca ltda. Nos autos do Processo n Ver dados60021, em trmite na 3 Vara Cvel da Comarca de Cascavel/pr. Consta na Av. 05 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Imobiliria Bianca ltda. Nos autos do Processo n Ver dados20033, em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 06 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Imobiliria Bianca ltda. Nos autos do Processo n Ver dados20315, em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 07 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Imobiliria Bianca ltda. Nos autos do Processo n Ver dados20061, em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 09 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Imobiliria Bianca ltda. Nos autos do Processo n Ver dados20315, em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 10 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Imobiliria Bianca ltda. Nos autos do Processo n Ver dados20710, em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Consta na Av. 11 desta matrcula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Imobiliria Bianca ltda. Nos autos do Processo n Ver dados20066, em trmite no Tribunal Regional do Trabalho de So Paulo/sp. Observao: Consta no Laudo de Avaliao (fls. 5. 286/5. 296) que no local opera uma lanchonete. . Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Foto 02 · Area, Guriri Norte, São Mateus, ES
Comercial · 150m² · Área Comercial em Sernamby, São Mateus/ES

R$ 450.000

150 m² tot.

Endereço não informado

Sernamby, São Mateus

Excelente oportunidade de investimento em uma Área comercial localizada no bairro Sernamby em São Mateus-es. Com 150. 7m² de terreno, esta propriedade está estrategicamente próxima a uma variedade de estabelecimentos e serviços essenciais, como bancos, escolas, faculdades, hospitais, supermercados e muito mais. Se você está em busca de um local promissor para iniciar ou expandir o seu negócio, esta é a opção ideal. O bairro Sernamby é conhecido por sua infraestrutura completa e pela alta demanda comercial, garantindo um retorno sólido e duradouro para o seu investimento. Não perca a oportunidade de adquirir esta Área comercial em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo através do formulário disponível no site e agende uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo no processo de compra. Comprar uma Área comercial no bairro Sernamby em São Mateus-es é a escolha ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco já! Chave do anúncio: fvnddmnt5fr9leOb

Foto 01 · Casa, Jardim Bongosto, São Mateus, ES
Foto 01 · Casa, Guriri Sul, São Mateus, ES

R$ 660.000

122 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Guriri Sul, São Mateus

Oportunidade especial! Duplex na Praia de Guriri - es. São 3 duplex, Temos duas unidades ainda disponível para venda. Casa com 3 quartos, sendo uma suíte, Sala, Copa, Cozinha, Área de Serviços, Garagem e Área Gourmet. Imóvel com 122 metros quadrados, escadas em mármore branco, Piso e revestimento em porcelanato Biocongres, Corrimão em aço inox, e Esquadrias em vidros. Os imóveis já estão documentados. Ao lado está sendo construído a Unidade Básica de Saúde. A Primeira casa custa 660. 000 e a do meio 680. 000 mil. A casa da esquina já está negociada. Localizado na Rua Mantenópolis esquina com a Rua 9 - Loteamento Praiano - Lado Sul - Guriri. Aproximadamente 650 metros da praia. Para maiores informações entre em contato conosco! - 02/10/2024

Foto 01 · Casa, Centro, São Mateus, ES
Foto 01 · Ponto, Sernamby, São Mateus, ES

R$ 950.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Sernamby, São Mateus

Oportunidade de Investimento Imobiliário no Centro de São Mateus - es. Oportunidade de investimento imobiliário localizada no coração de São Mateus - es. Este imóvel, posicionado ao lado do Supermercado Casa Grande, oferece uma proposta única para investidores e empreendedores. Características do Imóvel: Localização privilegiada em São Mateus. 4 apartamentos residenciais. Proximidade imediata ao Supermercado Casa Grande, valorizando ainda mais a região. Benefícios para Investidores: Potencial de Valorização: A localização central e a proximidade de comércios importantes aumentam o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Diversificação de Renda: Com 4 apartamentos residenciais, há a oportunidade de diversificar a fonte de renda, atendendo tanto ao setor comercial quanto ao residencial. - 06/08/2024

Foto 01 · Apartamento, Boa Vista, São Mateus, ES
2018/06/72942353.jpg · VENDE-SE IMÓVEL COMERCIAL | GURIRI SUL - SÃO MATEUS/ES
2017/07/56201741.jpg · COMERCIAL - RIO PRETO
Foto 01 · Casa, Boa Vista, São Mateus, ES
2023/06/946bda7010b1c15f574fc437c2296a3c.jpg · COMERCIAL - PEDRA D'ÁGUA

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial , Porto Seguro · Sala comercial para locação. Centro Porto Seguro

R$ 1.800

R$ 50 Condominio

19 m² tot.

Rua cidade de FAFI, n 10

Porto Seguro, Bahia

Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam uma localização estratégica no Centro de Porto Seguro. Sala térrea com 19 m² De frente para a rua, com ótima visibilidade. Ar-condicionado instalado. Fácil acesso para clientes e fornecedores. Banheiro compartilhado no prédio. Ambiente ideal para atendimento profissional. Indicada para: Advogados. Contadores. Corretores de imóveis. Arquitetos. Engenheiros. Designers de sobrancelhas. Consultores e prestadores de serviços em geral. Não disponível para atividades do ramo gastronômico. Aluguel: R$ 1. 800, 00/mês. Localização privilegiada no Centro de Porto Seguro, próxima a comércios, bancos e serviços. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Comercial · 20m² · Alugo Salas para Consultório Médico

R$ 2.000

R$ 500 Condominio

20 m² tot.8 ban.

Rua dos Maracanãs 70

Centro, Porto Seguro

Ibs - Imóveis Sul Bahia. creci: J. 1. 925. Contato: (73) Ver dados /Ver dados. Alugo Salas para Consultório Médico. Clínica localizada próxima a Avenida dos Navegantes no centro de Porto Seguro, salas modernas, projetadas exclusivamente para clínicas médicas. Condomínio inclui recepcionista/secretária, serviço de limpeza, possui sala de atendimento, banheiro privativo, móveis planejados, ar condicionado. Estas salas oferecem o ambiente perfeito para profissionais de saúde que buscam uma localização central, instalações de última geração e um espaço funcional e acolhedor. Obs:. "O valor do aluguel acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Comercial · 40m² · Alugo Ponto Comercial em Arraial D´ajuda

R$ 2.500

40 m² tot.

alameda do flamboyant 273

Arraial D'Ajuda, Porto Seguro

Corretor: Gerson Emanuel. creci.: 26. 379. Contato: (73) Ver dados. Ponto Comercial em Vilas do Arraial. Excelente oportunidade para investir em um dos bairros que mais crescem em Arraial d’Ajuda! Localizado no início do bairro Vilas do Arraial, este ponto comercial está em uma esquina movimentada, com grande fluxo de moradores e turistas. Localização estratégica e de fácil acesso. Esquina ampla e bem visível. Região em constante valorização e crescimento. Ideal para comércio, café, mercadinho, ou outros empreendimentos. Perfeito para quem busca abrir ou expandir seu negócio em uma área promissora de Arraial d’Ajuda! Endereço: Início do bairro Vilas do Arraial – Arraial d’Ajuda. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Foto 01 · Ponto, Fontana, Porto Seguro, BA

R$ 4.000

106 m² tot.

Endereço não informado

Porto Seguro, Bahia

? Excelente oportunidade de locação de ponto comercial!? Disponível para locação, este ponto comercial com 106 m² de área construída está localizado em uma região estratégica, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de crescimento para o seu negócio. O imóvel conta ainda com depósito de 106 m², oferecendo amplo espaço para armazenamento, organização e apoio às atividades comerciais. Sua infraestrutura moderna e funcional atende perfeitamente diversos segmentos, como lojas de varejo, escritórios, serviços e muito mais. A localização privilegiada garante grande fluxo e destaque, contribuindo diretamente para atrair clientes e impulsionar suas vendas. ? Valor da locação: R$ 4. 000, 00 mensais.? Caução: a combinar conforme contrato. Aproveite essa oportunidade de instalar seu negócio em um espaço completo e bem localizado! ? Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens deste excelente ponto comercial. #PontoComercial #Locação #Oportunidade #Negócio #EspaçoComercial #Visibilidade #Empreender - 12/02/2026

Comercial · 47m² · Alugo Ponto Comercial com Kitnet Mobiliada - Vilas do Arraial

R$ 4.200

47 m² tot.

Endereço não informado

Arraial D'Ajuda, Porto Seguro

Corretor: Gerson Emanuel. creci.: 26. 379. Contato: (73) Ver dados. Ponto Comercial + Kitnet Mobiliada. Vilas do Arraial. Excelente oportunidade para quem busca montar ou expandir seu negócio em Vilas do Arraial, em Porto Seguro, a poucos minutos do centro de Arraial d’Ajuda. Imóvel ideal para quem deseja unir atividade comercial + moradia no mesmo local, com praticidade e economia. Ponto Comercial: Espaço Amplo com mais de 35m² Localização de Esquina (excelente visibilidade) Banheiro Privativo. Fácil adaptação para diversos tipos de negócio. Perfeito para comércio, escritório, salão, delivery, entre outros. Kitnet Mobiliada: Totalmente Mobiliada e Equipada. Cozinha Completa. Banheiro. Ambiente funcional e confortável. Ideal para uso próprio ou até locação adicional. Localização: Bairro em crescimento e valorização. A poucos minutos do centro do Arraial. Fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Região com bom fluxo local. Diferenciais: Dois espaços independentes (comercial + residencial) Excelente custo-benefício. Pronto para uso imediato. Versatilidade de uso e renda. Uma oportunidade prática e estratégica para quem quer empreender e morar bem em Arraial d’Ajuda. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Foto 04 · Ponto, Trancoso, Porto Seguro, BA
Foto 01 · Ponto, Trancoso, Porto Seguro, BA

R$ 65.000

180 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Trancoso, Porto Seguro

Ponto comercial À venda ou aluguel? ÀS margens da ba. Excelente oportunidade para quem busca investir ou montar seu negócio em localização estratégica, com grande fluxo de veículos. Valores: Venda: R$ 65. 000, 00. Aluguel mensal: R$ 6. 000, 00. Área total: 180 m² Diferencial do imóvel: - Localização às margens da ba (alto fluxo) - Estrutura ampla. - Pé direito alto. - Fácil acesso e visibilidade. - Espaço versátil. O imóvel permite comércio na parte da frente com: - 3 salas. - 1 banheiro. - 1 vaga de garagem. Ideal para mercado, distribuidora, oficina, depósito, loja de materiais, entre outros. Excelente opção para quem quer empreender e morar no mesmo local, reduzindo custos e aumentando praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade única! - 20/02/2026

Comercial · Excelente Oportunidade de Locação – Imóvel Versátil no Centro de Porto Segu

R$ 7.000

Endereço não informado

Porto Seguro, Bahia

Disponibilizo para locação uma casa de alto padrão localizada no centro de Porto Seguro, na Rua Marechal Deodoro, nº 40. O imóvel possui 396 m² de área construída em um terreno de 576 m², sendo ideal para diversas finalidades. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o acesso por duas ruas distintas, proporcionando maior comodidade, facilidade logística e versatilidade de uso, seja para clientes, hóspedes ou moradores. A propriedade destaca-se pela flexibilidade de adaptações, podendo ser utilizada como pousada, clínica, residência de alto padrão, estabelecimento comercial ou para locação institucional, incluindo órgãos públicos como a prefeitura. Os ambientes são amplos, bem iluminados e facilmente ajustáveis às necessidades do locatário. Conta com áreas de convivência, recepção e demais estruturas de apoio, proporcionando total praticidade. Localizado em uma das principais vias centrais da cidade, o imóvel oferece fácil acesso, excelente visibilidade e proximidade dos principais serviços de Porto Seguro.. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.

Foto 01 · Galpao, Tabapiri, Porto Seguro, BA

R$ 8.000

3000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Porto Seguro, Bahia

Galpão amplo para locação? Excelente espaço e versatilidade. Galpão com vasto espaço interno e externo, ideal para atividades comerciais, industriais, logísticas, depósitos, oficinas, marcenarias, serralherias ou projetos que demandem área ampla e flexível. O imóvel conta com estrutura coberta, pé-direito adequado, boa ventilação e iluminação natural. Possui ambientes internos amplos, com divisões que podem ser facilmente adaptadas conforme a necessidade do locatário, além de áreas fechadas que podem ser utilizadas como salas, estoque ou apoio operacional. O galpão oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir o seu negócio. A área externa é extensa, com terreno amplo, facilitando manobras, carga e descarga, estacionamento de veículos, caminhões ou expansão de atividades. Local com fácil acesso e boa circulação. Diferenciais do imóvel: - Galpão espaçoso e bem distribuído. - Ampla área externa. - Estrutura simples e funcional. - Possibilidade de adaptações conforme o negócio. - Ideal para uso comercial, industrial ou logístico. Aproveite essa excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar esse espaço incrível que pode ser o novo lar do seu empreendimento. - 19/01/2026

Foto 01 · Galpao, Porto Seguro, Porto Seguro, BA

R$ 10.000

500 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Porto Seguro, Porto Seguro

Oportunidade em porto seguro? Fontana 1. Galpão Comercial com Excelente Espaço e Estrutura. Se você procura um ponto comercial amplo, versátil e pronto para impulsionar o seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Fontana 1? Porto Seguro. 500m² de área total. 200m² de área construída. O imóvel conta com: Galpão amplo, com pé-direito alto. Estrutura metálica e cobertura nova. Espaço interno ideal para depósito, oficina, distribuidora, igreja, academia ou comércio em geral. Área externa ampla, perfeita para estacionamento, carga e descarga. Fácil acesso para veículos de grande porte. Espaço estratégico para quem precisa de área para operação e logística, com excelente potencial comercial. Ideal para investidores ou empresários que buscam expandir ou iniciar um novo negócio em uma região em crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Não perca a chance de ter o galpão dos seus sonhos em uma localização privilegiada. Venha conferir de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio! #GalpãoComercial #PortoSeguro #Oportunidade #Negócio #Investimento #Fontana1 - 27/02/2026

Foto 01 · Casa, Porto Seguro, Porto Seguro, BA

R$ 2.000.000

560 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Porto Seguro, Porto Seguro

Excelente oportunidade de negócio no centro da cidade de Porto Seguro. Casa para aluguel comercial para Hostel. Com energia fotovotaica implantada, este imóvel é perfeito para quem deseja investir em um negócio lucrativo e sustentável. Com 250, 00 m2 de área, esta casa conta com 2 grandes salões, garagem ampla que facilmente abriga 6 carros, 3 quartos sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 varandas amplas sendo 2 em cima e 1 em baixo, e 1 cozinha. Com todas essas características, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para transformar em um hostel de sucesso. Além disso, a localização no centro da cidade de Porto Seguro é estratégica, proporcionando fácil acesso a comércios, restaurantes, pontos turísticos e muito mais. E com a opção de aluguel por R$ 10. 000, 00 ou venda por R$ 2. 000. 000, 00, esta é uma oportunidade única de investimento. Não perca tempo e aproveite essa oportunidade de ter o seu próprio negócio em um dos destinos mais procurados do Brasil. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel incrível. Garanta já o seu espaço no mercado e comece a lucrar! - 13/01/2026

Foto 02 · Ponto, Centro, Linhares, ES
Comercial · 200m² · Oportunidade de Lojas Comerciais no Coração da Orla de Porto Seguro
Comercial · 200m² · Alugo Pousada com 10 Apartamentos Mobiliados

R$ 20.000

200 m² tot.

FAZENDA SANTA MARIA 010

Porto Seguro, Bahia

Corretora: Irlanda Carvalho. creci.: 31. 862. Contato: (73) Ver dados. Alugo Pousada com 10 Apartamentos Mobiliados. Apamentos mobiliados, composto por: Sala. Cozinha. Banheiro. Todos compõem de: cama, tv, condicionadores de ar, sofa-cama, fogao, frigobar, pia e utensílios domésticos. Além disso, dispõe de piscina, área gourmet, lareira e lavandaria com maquina de lavar e rouparia. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade