São Gonçalo
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Comerciais
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3

718 Comerciais com até 3 quartos em São Gonçalo, RJ

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R$ 500.000

484 m² tot.5 ban.

Rua Olinto Guedes

Coelho, São Gonçalo

Oportunidade Única – Imóvel Comercial à Venda ou Aluguel em São Gonçalo. Excelente imóvel comercial disponível para venda, ideal para quem busca investir ou expandir seu negócio. O espaço já funcionou como creche/escola, possuindo estrutura pronta para diversos tipos de empreendimentos. Destaques do imóvel: 12 salas amplas – ideais para salas de aula, consultórios, escritórios ou setores administrativos. 5 banheiros bem distribuídos. Cantina/cozinha funcional. Pátio espaçoso para convivência ou recreação. Anexo independente, que pode ser utilizado como apoio, depósito ou ampliação das atividades. Localização estratégica em São Gonçalo, com fácil acesso e situado em região de grande movimentação. Perfeito para: * Escolas, creches, cursos ou instituições de ensino. * Clínicas médicas, odontológicas ou multidisciplinares. * Empresas de médio porte e escritórios corporativos. * Centros de treinamento, coworkings ou instituições diversas. Imóvel versátil, com grande potencial comercial e pronto para atender diferentes tipos de negócios. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento! Valore: Venda: 500. 000. 00. Aluguel: 6. 000. 00. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Mercado, Posto de Gasolina. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Cozinha, Despensa. Acabamento: Piso Frio

Destaque

R$ 550.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Bagé

Boa Vista, São Gonçalo

Galpão moderno com 360m² ao lado da br-101 - fácil acesso e excelente estrutura. Entrada pela rua do Nitetran Inspeção Veicular - Vistoria gnv. Excelente Logistica. Galpão com 360m² de área construída, localizado ao lado da br-101, o que proporciona acesso rápido e facilitado para caminhões, fornecedores e logística em geral. Construído recentemente, o imóvel encontra-se praticamente novo e pronto para uso. Conta com dois escritórios, sendo os dois no segundo pavimento junto com um banheiro além de mais um cômodo, garantindo melhor organização da área administrativa. Na parte térrea, possui dois vestiários coletivos, cada um equipado com 2 sanitários, 2 chuveiros elétricos e 2 pias, oferecendo conforto e funcionalidade para equipes maiores. O galpão ainda dispõe de: Cozinha. Área de estoque. Caixa d'agua de 5. 000 mil litros. Cisterna de 5. 000 mil litros. Iluminação 100% em led em todo o imóvel. Dois cômodos abertos com piso/tapagem no chão. Sistema de cftv Câmeras de segurança em toda área. O imóvel possui 3 aparelhos de ar-condicionado de 60. 000 btus cada (negociáveis), 1 ar condicionado de 20. 000 btus e 7. 000 que ficam nos escritórios, 2 climatizadores, além de 4x ventiladores de parede, garantindo conforto térmico. Ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento do espaço. Excelente oportunidade para quem busca um galpão bem localizado, moderno e com infraestrutura completa, ideal para igrejas, empresas, logística ou atividades industriais. - 08/06/2026

R$ 1.400.000

720 m² tot.4 ban.16 vagas

Rua Alfredo Azamor

Boa Vista, São Gonçalo

Lopes Vende ou Aluga! Ótimo Galpão com área construída de 430m² - na br 101 - Em frente ao Shopping São Gonçalo. Valor para venda R$ 1. 480. 000, 00. Características: -Prédio Administrativo com 2 andares sendo duas entradas cobertas: recepção e serviços uma sala de trabalho com 50m², uma copa /cozinha completa com bancada em material de primeira linha, pia em aço inox, armários em material de primeira linha com iluminação especial, banheiro completo com louças, metais, bancada de mármore de primeira linha, bancada de madeira e box para banho. Temos um corredor que dá acesso a outra ampla sala de reuniões com lavabo, e mais uma ampla sala de diretoria. Todo segundo andar possui instalações para ar condicionado e cabeção para redes de WiFi e internet já instalados. No primeiro andar temos uma ampla sala de serviços com rede de WiFi, temos ainda uma copa/cozinha para refeições de funcionários, almoxarifado já preparados para uso e mais uma área para serviços gerais. No fundo do Galpão temos um anexo para serviços gerais, uma sala para reuniões, pequeno almoxarifado, vestiário com chuveiros e mais duas salas de serviços para chefia. Na parte externa temos um galpão coberto com 30mx15m para guarda e uso de veículos. Todo Galpão possui iluminação de Led para o seu interior e para o exterior. Temos uma cisterna de 12 mil lt de água, temos ainda 3 caixas D'Água de 1000 lt cada, distribuídas para atender toda área. Todos os prédios possuem sistemas para esgotamentos sanitários adequados às normas ambientais, possuem ainda coletores de água nos ar condicionados, temos uma área já preparada para instalação de bebedouro externo. O prédio é abastecido com água e esgoto pela Concessionária Águas do Rio. Localização: Imóvel fica numa área privilegiada e estrategicamente planejada às margens da Rodovia Niterói Manilha em frente ao Shopping São Gonçalo e com acesso rápido, tanto para a Ponte Rio Niterói como para Região dos Lagos e Macaé. Venha conhecer, agende logo uma visita e não perca a oportunidade de Montar seu Negócio! Ficha Técnica. Anúncios. Profissionais. Solicitações. Anexos - 08/06/2026