94 Comerciais Prédios Inteiros perto de etec jose rocha mendes rua americo vespucci 1241 à venda na Vila Prudente, São Paulo

Comercial · 437m² · Prédio Comercial à venda/ aluguel com 437 m² - Vila Prudente

R$ 1.800.000

321 m² tot.

R JOSÉ ZAPPI

Vila Prudente, São Paulo

São 321 m² e mais mezanino totalizando 437 m². Possui escritórios, banheiros, vestiário e cozinha. Porta de aço, 2 entradas. Localizado numa região de fácil acesso, em frente ao conceituado Colégio da região, João 23, 2 km a pé do metrô Vila Prudente, 500 m da Av Paes de Barros, e todas as demais vias de acesso para qualquer região. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Super destaque

Photo 1 · Edifício Comercial à venda em VILA PRUDENTE

R$ 1.750.000

114 m² tot.8 quartos6 ban.2 vagas

do Orfanato, 0153

Vila Prudente, São Paulo

Prédio comercial com duas saídas na Rua do Orfanato. Próximo à Rua Dante Alighieri, Rua Jose Zappi, Avenida Paes de Barros, Rua Cananéia, Rua Ibitirama e amplo comércio. 426m² de área privativa (aproximadamente) imóvel comercial de 3 pavimentos. pavimento térreo. Recepção, 3 Salas e 3 Banheiros. 1º pavimento. 2 Salas espaçosas e 1 Banheiro. 2º pavimento. 3 Salas espaçosas, Copa-cozinha, Despensa e 2 Banheiros. Possui 2 vagas de garagem. procurar pela referência gi780. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Destaque

Comercial · 600m² · PRÉDIO COMERCIAL NA VILA PRUDENTE 1.100m² 4 PAVIMENTOS

R$ 4.500.000

1100 m² tot.

R UMUARAMA

Vila Prudente, São Paulo

Localizado na Rua Umuarama, na Vila Prudente, próximo a comércios da região. Prédio comercial, com 4 pavimentos, sendo: Térreo. Subsolo. + 2 andares. Funciona 1 academia, cabeleireira, barbeiro e 1 igreja. Excelente oportunidade para investidor. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

Comercial · 900m² · Comercial para aluguel - na Vila Prudente

R$ 6.500.000

900 m² tot.

Orfanato

Vila Prudente, São Paulo

Prédio Comercial à Venda - Excelente Localização na Vila Prudente / a poucos metros da futura Estação Orfanato Excelente oportunidade para empresas, investidores ou centros logísticos que buscam um imóvel comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado. Prédio comercial com 900 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo estrutura robusta e versátil para diversos segmentos comerciais, industriais leves, centros de distribuição, showrooms, escritórios corporativos ou operações logísticas. Destaques do imóvel: * 900 m² de área construída. * 3 pavimentos bem distribuídos. * Porta de aço automática. * Elevador de cargas. * Energia trifásica. * Copa. * Refeitório. * 2 vestiários. * 10 banheiros. * Excelente infraestrutura para operação empresarial. Localização estratégica: Situado a poucos metros da futura Estação Orfanato do Metrô, em uma região com grande potencial de valorização, fácil acesso às principais vias da zona leste e excelente mobilidade urbana. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade logística e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial!

Destaque

Comercial · 637m² · Comercial à venda - na Vila Prudente

R$ 2.200.000

440 m² tot.

Torquato Tasso 41

Vila Prudente, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Prudente. Ótima localização e possui 11m de frente. Próximo à Av. Paes de Barros, Av. Professor Luiz Ignacio Anhaia Melo e Av. Salim Farah Maluf. Fácil acesso à Av. Dos Estados, Rua do Oratório e Av. Sapopemba. Terreno 11m x 40m. 637m² de area construída. Distribuição interna com galpão, escritórios e copa cozinha.

Photo 1 · Prédio Comercial para Locação 900M² de Area Construída Vila Prudente -

R$ 10.000.000

306 m² tot.10 ban.

R Do Orfanato, 1261

Vila Prudente, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e fácil acesso em uma das principais avenidas da Vila Prudente. O imóvel está implantado em terreno de 10 x 30 metros, com 3 pavimentos amplos, totalizando aproximadamente 900 m² de área construída (cerca de 300 m² por andar), todos com vão livre, permitindo diversas configurações de layout para escritórios, clínicas, centros de treinamento, empresas de tecnologia, logística leve, entre outros segmentos. O prédio conta com 10 banheiros, 2 vestiários, refeitório, copa e escritório com divisórias, oferecendo uma estrutura completa para operação empresarial. Todas as janelas possuem vidros Blindex, proporcionando excelente iluminação natural. Outro grande diferencial é a energia trifásica, ideal para empresas que necessitam de maior capacidade elétrica. Localização privilegiada, situado em uma das principais avenidas da Vila Prudente, com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo à futura Estação de Metrô Orfanato, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Um imóvel versátil, espaçoso e estrategicamente localizado para impulsionar o seu negócio. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para sua empresa! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Comercial · 1300m² · 50 Vagas · Prédio comercial na Vila Prudente com 7 andares, 19 banheiros e 50 vagas de

R$ 16.000.000

900 m² tot.19 ban.50 vagas

R Professor Gustavo Pires de Andrade

Vila Prudente, São Paulo

Prédio comercial na Vila Prudente. Recém construído, com fino acabamento. Com 7 andares, 19 banheiros e 50 vagas de garagem onde 22 são totalmente livres. Elevador, gerador, garagem subterrânea, 3 portões sendo um basculante e 2 de correr, ar condicionado, todo equipado e um lindo rooftop no último andar. Caixa d'agua de reuso para 15 mil litros, energia fotovoltaica. Ideal para sua empresa. Em excelente localização, a poucos metros do Metrô Vila Prudente.

Foto 05 · Prédio Industrial à Venda ou Locação em Vila Prudente, São Paulo-SP: 700m² e 3 Banheiros!

R$ 2.600.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Torquato Tasso, 37/41

Vila Prudente, São Paulo

Oportunidade única de adquirir um incrível prédio industrial para atender às necessidades da sua empresa! Com 3 banheiros e uma ampla área de 700, 00 m2, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil, funcional e bem localizado. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e centros comerciais da cidade, este prédio industrial é ideal para empresas de diversos segmentos, desde logística até produção. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este imóvel oferece tudo o que você precisa para expandir o seu negócio e aumentar a sua produtividade. Além disso, conta com vagas de estacionamento, segurança 24 horas e uma infraestrutura completa para atender às necessidades da sua equipe. Não perca esta oportunidade única de adquirir ou alugar um prédio industrial com tantas vantagens e benefícios. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este incrível imóvel. Seu sucesso começa aqui! - 21/10/2026

Photo 1 · Conjunto comercial para venda em Vila Prudente, 89m²

R$ 870.000

R$ 1.575 Condominio

89 m² tot.3 quartos1 banheiro

R Ibitirama, 234

Vila Prudente, São Paulo

Descubra a oportunidade única de adquirir um sofisticado conjunto comercial/sala nesta nova construção moderna e contemporânea, localizada em um Condomínio Panorâmico em Vila Prudente, São Paulo. Este espaço, idealmente situado na Rua Ibitirama, com fácil acesso à Avenida Luiz Ignacio de Anhaia Mello, oferece um ambiente perfeito para negócios que buscam visibilidade e conveniência. Com uma vasta área de 89 metros quadrados, o imóvel é ideal para profissionais e empresas que desejam destaque e conforto. O espaço vem com 1 banheiro e está precisamente estruturado para abrigar operações comerciais de diversas naturezas. Categorizado como Profissional, dispõe de elementos essenciais como registro de gás individual, acessibilidade para cadeirantes, e está situado no 7º andar de um edifício novo e seguro. As instalações modernas incluem banheiros coletivos em todos os andares, elevador, interfone e segurança 24h, garantindo tranquilidade para suas operações. A área circundante é enriquecida com infraestruturas urbanas de qualidade, estando próxima dos Bancos Brasil e Bradesco, de escolas, academia Panobianco, hospitais, lojas, metrô, transporte público e parque, atendendo perfeitamente às necessidades do cotidiano. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma propriedade em um local estratégico de São Paulo, ideal para quem busca modernidade e praticidade em um espaço comercial sem mobiliário. Entre em contato para mais informações e deixe seu negócio florescer em um endereço privilegiado! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

R$ 15.958.000

900 m² tot.1 quarto19 ban.

Professor Gustavo Pires de Andrade, 869

Vila Prudente, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Prudente, próximo ao Metro Vila Prudente, fácil acesso a Anhaia Melo. Recém construído, com acabamento de primeira. Composto de 6 andares, mais térreo, 19 banheiros, 54 vagas de garagem, sendo 22 totalmente livres. Elevador, gerador, garagem subterrânea, ar condicionado, todo equipado e um lindo rooftop no último andar. 4 Caixas d'agua sendo uma delas de reuso e energia fotovoltaica, garantindo economia no consumo para sua empresa. Solicite sua visita conosco - Peça pela ref gl1028. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Foto 21 · Prédio comercial a venda, na Vila Prudente, Av salim farah maluf, estuda permuta

R$ 3.000.000

499 m² tot.2 quartos3 ban.8 vagas

Avenida Salim Farah Maluf al 100

Vila Prudente, São Paulo

Prédio comercial à venda, localizado com acesso fácil à Av. Salim Farah Maluf e próximo às importantes vias Av. Anhaia Mello e Av. Vila Ema. O imóvel conta com um mezanino espaçoso de 90m², ideal para escritório ou sala de reuniões. Além disso, possui uma cozinha funcional, banheiros e depósito, tudo isso em um espaço amplo e bem distribuído. A entrada de força industrial é um diferencial para empresas que necessitam de grande potência. Com uma frente de 9m² e 20m² de comprimento, o prédio possui uma área total de 180m². O mezanino com 90m² (9m² x 10m²) proporciona um ambiente versátil e confortável para diferentes atividades comerciais. O proprietário estuda permuta por um apartamento na região, com valor de até R$1. 000. 000. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse empreendimento. Venha conferir!

Foto 09 · PREDIO COMERCIAL NO CENTRO DE VILA PRUDENTE - 900 M ÚTEIS - 4 PISOS - LOJA E SALAS

R$ 4.500.000

900 m² tot.12 quartos16 ban.

RUA DO Orfanato 80

Vila Prudente, São Paulo

Predio comercial vila prudente, 900 m úteis, vende, aluga, excelente localizaçao3 andares, 3 pisos de 300M cada, 900 M área útil, 4 pisos, próximo ao largo de vila prudente, 20 salas, 1 loja no térreo, 8 banheiros, antiga agência bancáriaiptu 1. 800, 00venda: 4. 500. 000, 00locação: 25. 000, 00ref: Ver dadosagendar visita com O corretor

Foto 08 · Prédio comercial vila prudente 360 m úteis 2 pisos, 10 vagas, loja no térreo era itaú

R$ 4.500.000

720 m² tot.1 quarto8 ban.10 vagas

RUA DO Orfanato al 100

Vila Prudente, São Paulo

Prédio comercial vila prudente vende/aluga, 2 pisos de 360 m úteis cada 10 salas 8 banheiros, cozinha, 10 vagas livres, ótima localização excelente ponto comercial, próximo ao largo de vilas prudenteantiga sede do banco itaú, situado numa esquina bem evidentelocação: 25. 000, 00 iptu mensal 1. 600, 00venda: 4. 500. 000, 00ref: Ver dadosvisitas apenas com o corretor

frente do imovel · Predio comercial frente para avenida Vila Ema ha 30 metros do metro duas portas de aço de frente par

R$ 3.800.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Vila EMA 42

Vila Prudente, São Paulo

Prédio a venda na Vila Prudente! O imóvel possui 3 pisos, com o térreo sendo excelente para comércio. O primeiro piso possui 2 quartos, 1 sala, 2 banheiros, cozinha, quintal com área gourmet e lavanderia. O segundo piso possui 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, cozinha, quintal e lavanderia. O prédio conta com 4 vagas de garagem. Localização privilegiada, ficando próximo às futuras Estações Orfanato e Estação Santa Clara. Possui fácil acesso à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e à Avenida Salim Farah Maluf. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende sua visita!

Comercial · 450m² · 3 Vagas · Prédio comercial no Jardim Avelino para a locação com 450m2.

R$ 2.450.000

450 m² tot.2 ban.3 vagas

R Pedro Nolasco da Cunha, 48

Vila Prudente, São Paulo

Prédio comercial no Jardim Avelino para a locação com 450m2. Prédio comercial com 450m² de área total, distribuídos da seguinte forma: Térreo: recepção, lavabo, três salas, copa, despensa, área de estoque, dois banheiros, corredor descoberto para carga e descarga. Primeiro Andar: seis salas (duas delas bem amplas), dois banheiros e terraço. Estacionamento descoberto com 58m², com capacidade para 3 vagas. Energia: comercial (monofásica) Área total: 450m² Área construída: 340m² Terreno: 260m² (10 X 26) Valor de locação: R$ 10. 700, 00. iptu Ver dados: R$ 1. 836, 50/mês. Garantias locatícias aceitas para a locação. Seguro Fiança? Porto Seguro, Título de Capitalização Porto Seguro (entre 6 e 8 vezes o valor do pacote locatício: aluguel + encargos). Não são aceitos fiador e nem depósito caução. Observações: - O imóvel está em processo de regularização da área construída junto à Prefeitura de São Paulo. Durante esse período, pode haver. Observação: Restrição para emissão de licença de funcionamento. - Ao lado Do imóvel existe uma viela pública pertencente à Prefeitura, que não faz parte do imóvel nem da locação, embora atualmente esteja fechada com portão. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 2.600.000

700 m² tot.3 ban.

RUA Torquato Tasso 37/41

Vila Prudente, São Paulo

Oportunidade única de adquirir um incrível prédio industrial para atender às necessidades da sua empresa! Com 3 banheiros e uma ampla área de 700, 00 m2, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil, funcional e bem localizado. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e centros comerciais da cidade, este prédio industrial é ideal para empresas de diversos segmentos, desde logística até produção. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este imóvel oferece tudo o que você precisa para expandir o seu negócio e aumentar a sua produtividade. Além disso, conta com vagas de estacionamento, segurança 24 horas e uma infraestrutura completa para atender às necessidades da sua equipe. Não perca esta oportunidade única de adquirir ou alugar um prédio industrial com tantas vantagens e benefícios. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este incrível imóvel. Seu sucesso começa aqui!

Comercial · 570m² · Comercial à venda - na Vila Prudente

R$ 4.500.000

570 m² tot.

Ibitirama

Vila Prudente, São Paulo

Imóvel com 285 m2 ( 14, 25 x 20 m) de área de terreno próximo a Av. Luiz Ignácio Anhaia Mello. No térreo possui 2 lojas com banheiros, cozinha e quintal. No piso superior apartamento com 3 dormitórios, closet, sala ampla, cozinha, terraço, deposito e banheiro. A Carbone Imoveis trabalha com todos os tipos de imoveis, em diversas regiões, proporcionando o melhor para os clientes

32947_i49dbA893X4LH68wy_3294763236d2d658b4.jpg · Comercial à venda - na Vila Prudente

R$ 1.000.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.

Cavour

Vila Prudente, São Paulo

Predio comercial bairro vila prudente. sendo 2 apartamentos mas salao. Salao possuir 116 metros com wc, cada apartamento possuir 80 metros. quadrados com 2 dormitorios, sala, cozinha, wc, area de servico, quintal, 7 vagas. Imovel bem localizado, proximo ao metro vila prudente sendo 2 minutos de carro E 10 minutos A pé, ficar ao lado avenida salim farah maluf.. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes.

R$ 1.064.000

220 m² tot.8 quartos12 ban.3 vagas

Emilio Barbosa, 83

Vila Prudente, São Paulo

São 350 m² de área construída e 220m² de terreno, com 04 casas + 01 salão reformado. Casa 01: Contém 2 suítes, sala living 2 ambientes, cozinha, quintal, varanda fechada com vidro, lavabo, 1 vaga. Aluguel R$1800 + iptu. Casa 02: Contém 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala living 2 ambientes, cozinha, lavanderia, 2 wcs, salão com churrasqueira, varanda, 1 vaga. Aluguel R$1800, 00 + iptu. Casa 03: Contém 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala living 2 ambientes, cozinha, lavanderia, 1 vaga. Aluguel R$1400, 00 + iptu. Casa 04: Contém 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, lavanderia, sem vaga. Aluguel R$1100, 00 + iptu. Salão: 18 metros com wc aluguel R$600, 00 + iptu. Proximidades: Metrô Vila Prudente 901m. Estação Ipiranga 1. 8km. Estação Tamanduateí 2km. Oportunidade! Ref. Jg324. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 600m² · Comercial à venda - na Vila Prudente

R$ 1.785.000

225 m² tot.

Isabel Garcia 184

Vila Prudente, São Paulo

Prédio em local de muito movimento. Próximo a Av. Salim Farah Maluf e Av. Vila Ema. Fácil acesso a Av. Paes de Barros e a minutos do Mooca Plaza Shopping. Térreo vão livre. 1 wc e 2 salas. Mezanino 10 x 9: 1 wc e 1 escritório. 1º pavimento: 1 cozinha e 1 wc. Área coberta superior: Lavanderia e wc. Piso concreto, energia trifásica 40 kva. Todos os pavimentos vão livre.

R$ 1.596.000

168 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Vila Ema, 158

Vila Prudente, São Paulo

Predio localizado na Vila Prudente com 168m2 de Terreno e 283m2 de área construida. Predio contem 3 Residencias, sendo 1 na parte inferior e 2 na parte superior, tendo 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e área de serviço em cada uma delas. Na parte inferior, terreo, possui 3 salas comerciais, contando com recepção, copa e banheiro. Predio possui garagem para 2 veiculos. Excelente para renda, algo em torno de R$6mil/mes. Muito proximo a futura estação Orfanto do Metro, tambem fica proximo a pontos de onibus, Metro Vila Prudente e Estação Oratorio do Monotrilho. Não perca esta oportunidade, agende sua visita. Peça pela Referência pz072. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 10.000.000

310 m² tot.1 quarto10 ban.

do Orfanato, 1200

Vila Prudente, São Paulo

Prédio comercial com ótima localização com fácil acesso a av. Salim Farah Maluf e Av. Vila Ema, Rua do Oratório entre outros. Este imóvel possui 900m² de área construída com 3 andares contendo 1 salão de +ou- 300 m² em cada andar. Possui escritório, refeitório, vestiário e 10 banheiros. Não tem vaga. Agende sua visita pela ref: pp611. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 2.000.000

204 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Cavour

Vila Prudente, São Paulo

280 M² - Prédio Comercial - Zona= zm. 2 Pavimentos. - Recepção, 11 salas, copa, 3 banheiros sendo 1 acessível. Diferencial: Plataforma acessível (elevador). Localização: Rua Cavour, próximo à Av. Maluf, Av. Anhaia Mello, Av. Paes de Barros, Metrô Vila Prudente, Champions Academia, The Studio Pilates, Mercado Katucha, Dopo Lavoro Cantina, Sukiya Restaurante, Bufalo Bar, Citroen Le Mans e demais comércios. pc Ver dadosK. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e Whatsapp (11) Ver dados. br - 12/11/2026

R$ 2.800.000

300 m² tot.9 ban.10 vagas

Rua Ibitirama

Vila Prudente, São Paulo

Oportunidade Única para Seu Negócio na Av. Ibitirama! Seu novo espaço comercial aguarda por você! Este amplo prédio na Av. Ibitirama oferece uma localização estratégica e características ideais para diversos tipos de negócios. Confira os detalhes: Localização: Av. Ibitirama, a apenas 400 metros do metro Vila Prudente. Estrutura: Salão espaçoso, perfeito para garagens ou áreas de exposição. 9 salas privativas para escritórios ou consultórios. 9 banheiros, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. Área Total: 500m² de construção em um terreno de 300m². Ideal para: Clínicas médicas, odontológicas, estéticas ou qualquer tipo de consultório. Comércios que buscam visibilidade e fácil acesso. Empresas que valorizam uma localização estratégica próxima ao metrô. Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço versátil e bem localizado. Agende sua visita agora e descubra como este prédio pode impulsionar o sucesso do seu empreendimento! - 12/11/2026

R$ 5.000.000

600 m² tot.7 quartos8 ban.

Ibitirama, 1004

Vila Prudente, São Paulo

Predio Comecial rua Ibitirama, excelente localização, hoje funciona um salão completo! Ótima oportunidade de investimento! Possui área privativa de 300m² e área total de 600m². O imóvel conta com 8 salas e 8 banheiros sociais. A infraestrutura inclui frente e fundos de 30 metros. Além disso, possui área de serviço, churrasqueira, copa cozinha, despensa, escritório, excelente estado de conservação, quintal, terraço, varanda e banheiro de empregada. Não perca essa oportunidade única de adquirir um prédio com essas características. Entre em contato para mais informações. mr1759. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 2.500.000

168 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Cananéia

Vila Prudente, São Paulo

900 M² - Prédio comercial - Zona= zm. Área interna. - Salão, salas, cozinha e 6 banheiros. Quintal. Estrutura: Mobiliado, ar-condicionado, sistema de alarme, pontos de internet e interfone. Localização: Rua Cananéia, próximo à Av. Paes de Barros, Av. Anhaia Mello, Rua do Orfanato, Metrô Vila Prudente, senac Vila Prudente, Buffet Mansão Victória, Champions Academia, Mercado Katucha, Dopo Lavoro Cantina, Mil Green Verduras e demais comércios. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. Pc Ver dadosK. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e (11) Ver dados. br - 12/11/2026

R$ 6.500.000

250 m² tot.10 vagas

Rua Dante Alighieri

Vila Prudente, São Paulo

Código: pr Ver dados A. Prédio comercial localizado próximo ao metro Vila prudente. Salas de 45 m2 com banheiro, elevador privativo, terraço com sala de reunião e para Diretoria, com ar condicionado, 2 banheiros e área para copa. Piso em porcelanato e ótimo acabamento. Piso térreo com 2 entradas para a garagem com 10 vagas. 515 m2 de área util. Agende uma visita! (11) Ver dados. (11) Ver dados. Ouro Vallota Imóveis - 12/11/2026

Photo 1 · Prédio Comercial Vila Prudente

R$ 1.650.050

613 m² tot.5 ban.

Chamanta, 642

Vila Prudente, São Paulo

No 1° piso: - garagem coberta com portão automático para 6 carros; - eclusa com portões eletrônicos para acesso ao prédio; - 1 antessala; - 1 receptação e 1 banheiro; - 2 salas e um corredor lateral que permite o acesso externo a todo prédio; No 2° piso: - acesso por dois lances de escada; - hall e área de café; - 1 sala grande com ar condicionado que comporta 12 trabalhadores; - 1 sala grande de diretoria com ar condicionado e banheiro privativo; - 1 sala grande com ar condicionado que comporta 14 funcionários; - corredor que possui 1 banheiro masculino e 1 feminino para atender os funcionários. - 1 sala média; - 1 sala pequena; - 1 copa; - 1 sala grande que pode ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa; - 1 varanda coberta; No 3° piso: - acesso por um lance de escada; - 1 sala grande que ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa; - 1 banheiro masculino; - 1 banheiro feminino; - 1 sala grande que pode ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa; Outras informações: - Toda iluminação do imóvel é em led; - Estação Vila Prudente do Metrô fica a 1 km de distância (a pé 10 minutos) ; - Pontos de referência: localizado a 200 metros da Av. Paes de Barros e 1. 1 km da Av. Anhaia Mello, cartório de notas, academias, mercados, Mc Donald e diversos restaurantes, hotel, Clube Juventus e outros; - Comporta clínicas no geral, salões de beleza, bancos ou qualquer conceito empresarial de médio ou grande porte; se divididos os pisos e entradas, pode ser ocupado por 2 ou mais empresas; - É possível converter para muitos apartamentos estúdios; - Todo em piso frio; - Pintura nova; - iptu no valor de R$ 1. 100 reais mensais; - Imóvel está desocupado e sem móveis; - Monitoramento por câmeras. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

R$ 6.990.000

312 m² tot.

Rua Oliveira Gouveia

Vila Prudente, São Paulo

Oportunidade Única para Investidores: Imóvel Residencial com Renda em Localização Estratégica na Vila Prudente! Invista em um empreendimento residencial de 1. 170 m² próximo ao metrô Vila Prudente, sp, e obtenha uma receita mensal de R$ 54. 000, 00! Este condomínio moderno e versátil é ideal para maximizar seu retorno financeiro. Rua Oliveira Gouveia, n° 26, Vila Prudente, São Paulo, sp. Área do terreno: 312, 00 m² Área construída: 1. 170, 00 m² Condomínio com 40 studios de 25 e 30 m² Todos os contratos de locação possuem garantia. Localização Estratégica: Ao lado do metrô Vila Prudente. Ao lado da Uninove. Ao lado do Super dia. Ao lado da smartfit, Habibs, Lig-Lig, bk, Sukiya e ubs Vila Prudente. Valor cobrado de condomínio: R$ 155, 00. Limpeza das áreas comuns. Sistema de segurança com câmeras e sensores. Manutenção das áreas comuns e privativas. Acesso ao condomínio por tag, através de fechadura eletrônica. Sobre os Studios: Quarto com cozinha integrada. Banheiro equipado com box. Espaço lavanderia com infraestrutura para máquina de até 12 kg. Aceita pet. Investimento: Valor de Venda: R$ 6. 990. 000, 00. iptu: Valor anual: R$ 5. 974, 00. Não perca essa chance! Entre em contato agora pelo Whatsapp para um atendimento rápido e personalizado. Transforme este imóvel na base do seu sucesso! - 10/11/2026

R$ 1.150.000

270 m² tot.4 ban.

Rua Santa Lina

Vila Prudente, São Paulo

374 M² (7, 5 m de frente) - Prédio. 3 Pavimentos. Térreo: Sala de recepção, área fabril e 1 banheiro. 1º Piso: Escritório com armazém e 2 banheiros. 2º Piso: Armazém, cozinha e 1 banheiro. Localização: Está a 800 m futura estação Oratório. Pc Ver dadosK. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e Whatsapp (11) Ver dados. br - 12/11/2026

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