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46 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola estadual professor mario casassanta rua paramu 693 à venda na Vila Prudente, São Paulo

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Comercial · 240m² · 1 Vaga · Prédio Comercial com Residência - Rua das Sensitivas

R$ 2.090.000

139 m² tot.7 ban.1 vaga

R Das Sensitivas, 40

Vila Prudente, São Paulo

Ideal para investidor. Excelente oportunidade! Prédio comercial com opção de moradia no último andar, localizado em travessa da Rua Baía Grande, próximo à Av. Do Estado. Localização privilegiada. Região de fácil acesso, próxima a comércios, transporte público e vias principais. Descrição do Imóvel. Térreo: Salão amplo (6m x 22, 42m) Todo em porcelanato. Banheiro. Porta automática. 1º Andar: Área total: 6m x 22, 42m. Salas 1A e 1B: 4, 5m x 6, 20m e 4, 5m x 3m. Salas 3A e 3B: 4, 5m x 3m e 4, 5m x 3m. Todas as salas com ar-condicionado, pia, banheiro e interfone. 2º Andar - Moradia tipo apartamento (139m²): 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros. Copa e cozinha americana ampla. Sala espaçosa. Todo em porcelanato e cerâmica. Diferenciais. Portão lateral e portão principal automáticos. Ambientes modernos e bem-acabados. Estrutura ideal para comércio, escritório ou clínica. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 349m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Vila Prudente

R$ 3.500.000

323 m² tot.1 quarto3 ban.

Doutor Vicente Giacaglini, 109

Vila Prudente, São Paulo

Comercial a venda na Vila Bela, medindo 349m² de área construída, terreno com 323m² com 17m² de frente, dois pisos com 03 banheiros, funciona uma sorveteira com 32 anos no local, com instalações completas, estoque amplo, câmera frigorífica, gerador, excelente localização, próximo a Rua das Giestas com amplo comércio nas imediações.. Vende com o comércio ou somente o prédio. Peça pela referência hi074 e agende uma visita. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 780m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Edifício Comercial em Vila Prudente

R$ 3.192.000

430 m² tot.1 quarto5 ban.10 vagas

Das Mimosas, 168

Vila Prudente, São Paulo

Prédio comercial à venda com dois salões, sendo o da frente com dois pisos 180m² cada e o do fundo com três pisos com 100m² cada. Garagem para 10 carros. Imóvel em ótimo estado. Terreno 10 x 43. Localizado à uma quarteirão da Rua das Heras, próximo ao supermercado Yamauchi, padarias, restaurantes, grandes vias e comércios em geral. Peça pela Ref. Ml232 e agende a sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 500m² · 10 Quartos · 6 Vagas · Edifício Comercial em Vila Prudente

R$ 2.240.000

400 m² tot.10 quartos4 ban.6 vagas

Das Giestas, 929

Vila Prudente, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Bela - 500 m² de área construída. Pode ser usado como Clínica, Escola Infantil, Pet Clinic, Escritório Contábil, etc. Possibilita também à separação em 2 atividades, espaço térreo e espaço superior. Ideal para investidores, conta com 10 salas, 4 banheiros sociais, 1 lavabo e 6 vagas de garagem. Além disso, possui quintal, edícula com salas para depósito e cozinha. Aproveite a localização privilegiada, perto de comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel. Entre em contato para mais informações! Agende sua visita. Procure pela referência lp1272. Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e, poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 1338m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Vila Prudente

R$ 3.300.000

500 m² tot.1 quarto1 banheiro

Marcelo Müller, 869

Vila Prudente, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Prudente para instalação de sua empresa! Prédio industrial com 1. 338 m² em 3 pisos, construído num terreno de 500 m², cuja construção já está anistiada/aprovada pela Prefeitura de São Paulo. Instalações industriais ou para qualquer outra atividade. Portaria social, entrada para caminhão, vestiários, refeitório, salas para escritórios, sala de reunião, diversos sanitários, sistema de monitoramento. Escadas enclausuradas e com portas corta-fogo. 30 Extintores e 3 Hidrantes. Entrada Trifásica de energia elétrica com Laudo Técnico. Pára-raio instalado e revisado anualmente, com Laudo Técnico. Localização zpi. Este imóvel é muito interessante para empresas que trabalham com logística de distribuição de produtos, pelas interessantes áreas para estoque, com movimentação através de 2 elevadores que ligam o térreo aos outros 2 andares de estocagem. Fácil acesso as principais ruas do bairro como Av Anhaia Melo, r Francisco Falconi, Av Salim Maluf e Juntas Provisórias. Comércio diversificado na região. Peça hm 923. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 448m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Edifício Comercial em Vila Prudente

R$ 2.900.000

240 m² tot.5 quartos9 ban.3 vagas

das Heras, 660

Vila Prudente, São Paulo

Imóvel Alugado - Renda mensal R$14 mil. Vende-se Prédio comercial, próximo ao largo da vila Zelina - distrito Vila Prudente). O imóvel tem 448 metros quadrados (piso térreo 8x30, 5 - piso superior 8x25, 5) ? Três vagas de garagem.? Recepção com sala de espera.? Seis banheiros no piso térreo (sendo um para deficientes físicos, dois femininos e três banheiros masculinos). ? Um auditório.? Uma sala com isolamento acústico.? Lavandaria (podendo ser revertida para banheiro com chuveiro) ? Três banheiros no piso superior (sendo um masculino, um feminino e um na sala da diretoria) ? Uma cozinha.? Três salas de escritório com divisórias de vidro.? Almoxarifado ja com armarios embutidos.? Sala grande ao fundo (diretoria) ja com ar condicionado.? Salão amplo. Mais Detalhes. ? Frente com cinco metros de altura ja com cerca elétrica.? Sistema de proteção verisure.? Sistema de câmeras.? Sensores de presença.? Interfone com câmeras (nos dois andares) ? Sistema de segurança com cartão de entrada para entrar no prédio.? Trancas reforçadas no portão e na porta de entrada.? Pontos prontos para instalação de ar condicionado.? Caixa de entrada de energia com 99 K.? Todo piso em porcelanato e carpete de madeira.? Prédio tem cinco anos de construção (super novo) ? Prédio totalmente pronto para utilização sem nenhum detalhe. ? Prédio projetado com aprovação dos bombeiros. estuda permuta de ate R$ 1. 000. 000, 00 E possivel parcelamento. Venha conhecer. Agende sua visita. Procure pela referência lp1173. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 800m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Edifício Comercial em Vila Prudente

R$ 3.430.000

855 m² tot.1 quarto4 ban.10 vagas

Das Giestas, 818

Vila Prudente, São Paulo

Galpão a venda na vila prudente com 855m2 totais. Galpão subdividido em 3 andares/ pavimentos cada um com 290m2. Galpão com Elevador de carga, Escritório, Cozinha, Refeitório, Vestiário com 3 Banheiros. Todo em concreto e cimento. Localização entre vila prudente e vila Bela, rua larga, fácil acesso a grandes vias. Ref es 2562. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 240m² · 14 Quartos · 3 Vagas · Edifício Residencial em Vila Prudente

R$ 1.117.021

500 m² tot.14 quartos14 ban.3 vagas

Ipomeias, 0383

Vila Prudente, São Paulo

Sobrado à venda localizado na Rua Ipomeias, à 700m da Avenida do Estado, à 900m da Avenida Gilberto Nakano e à 550 do Supermercado Yamauchi. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 500 m², divido em 14 residências, sendo cada uma delas portando cozinha, um dormitório, uma banheiro e área de serviço. Possui três vagas de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

202606241521196535.jpeg · Prédio para Venda em São Paulo, Jardim Avelino, 5 banheiros, 3 vagas

R$ 2.450.000

450 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Avelino, São Paulo

Prédio comercial com 450m de área total, distribuídos em dois andares. No térreo conta com recepção, lavabo, tres salas, copa, despensa, área de estoque, dois banheiros, corredor descoberto para carga e descarga e estacionamento com 58m descoberto. No primeiro andar possui seis salas (duas delas bem amplas), dois banheiros e terraço. Energia monofásica. É o tipo de imóvel para quem já rodou o bairro e sabe que encontrar essa combinação de área de estoque com um andar administrativo organizado não é comum. Se a sua empresa precisa de um endereço que transmita solidez e organização prática, vale a pena agendar o horário e caminhar pelos ambientes para entender como cada sala se encaixa no seu projeto. Com uma frente de 10 metros e construção firme, o patrimônio se impõe na rua e transmite a seriedade necessária para fechar bons negócios. Se voce conhece bem a região, sabe que um metro quadrado desse porte com disponibilidade imediata é raro. Podemos percorrer as salas e avaliar a disposição do estoque ainda esta semana. Aproveite e marque já uma visita.

Super destaque
Comercial · 250m² · Prédio residencial à venda com 250m² - Vila Prudente

R$ 2.200.000

250 m² tot.

R Das Giestas

Vila Bela, São Paulo

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade investimento ou até moradia. Estrutura versátil e bem distribuída. Pela Rua Janúsia, há 2 casas térreas, ambas com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 lavanderia e quintal, ideais para aluguel ou uso familiar. Na Rua Giestas, nº 692, o imóvel conta com 2 salões comerciais, um com 80 m² e outro com 50 m², ambos com 2 banheiros, perfeitos para negócios de diversos segmentos. Já pelo nº 686, há um sobrado com 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro, agregando ainda mais valor ao imóvel. Com excelente localização e diversas possibilidades de aproveitamento, este prédio é uma grande oportunidade de investimento. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Super destaque
Comercial · 466m² · 3 Vagas · Prédio à venda, 466 m² por R$ 2.949.000,00 - Vila Zelina - São Paulo/SP

R$ 2.949.000

233 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Lúcia, São Paulo

Prédio comercial na Vila ZelinaContendo 02 pavimentosSendo piso térreo com recepçãoAuditórioCopaLavanderia03 banheiros sendo 01 masculino, 01 feminino e 01 para deficientesPiso superior com vão livreDivisórias de vidro com salasSala de diretoria com banheiro privativo02 banheiros03 vagas na frentePisos em porcelanatoLindos acabamentosTerreno medindo 7, 80x30, totalizando 233 m² e 466 m² de área construídaLocalizado próximo à R. Ibitirama, Panificadora Cepam, Av. Do Estado e Av. Anhaia MelloAceita propostaObs: imóvel alugado com ótimo rendimento. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: Z1k3NrusWmnwsu1E

Destaque
Comercial · 1338m² · 2 Vagas · Prédio industrial á venda - Jardim Independência

R$ 2.999.000

500 m² tot.8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Independência, São Paulo

Ótimo prédio para venda no bairro do Jardim Independência, medindo 500m² de terreno, 1. 338m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos. Térreo composto recepção, amplo salão, 02 monta cargas, 02 vagas e banheiros. Pavimento superior com amplo salão, escritórios, sala de reunião, 02 monta cargas e banheiros. Segudo pavimento com amplo salão, salas, banheiros, vestiários e refeitório. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 2660m² · Comercial à venda - no Jardim Independência

R$ 11.900.000

2660 m² tot.

Marcello Müller

Jardim Independência, São Paulo

Este prédio comercial com 2660m² de área construída é ideal para grandes marcas, escritórios corporativos ou operações de telemarketing. Localizado estrategicamente próximo à Avenida Anhaia Melo e a apenas 750 metros da estação Oratório, o imóvel oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso. A estrutura possui oito andares de 353m² cada, sendo seis pavimentos destinados a escritórios, além de um mezanino e uma cobertura voltada para o lazer com heliponto privativo. A área privativa conta com espaços de escritório, mezanino e piso elevado, garantindo total flexibilidade para a montagem de infraestrutura tecnológica. O edifício oferece 50 vagas rotativas e elevador nas áreas comuns. Para suporte à infraestrutura da empresa, a planta permite configurar um quarto técnico ou de ti em seus amplos pavimentos. O grande destaque é o heliponto na cobertura, que garante agilidade no transporte aéreo executivo e se integra perfeitamente ao espaço de lazer, criando um ambiente corporativo exclusivo e moderno. Com infraestrutura de alto padrão, o prédio atende perfeitamente às demandas de empresas de grande porte que buscam eficiência. A localização estratégica e o fácil acesso ao transporte público valorizam ainda mais o empreendimento. Os oito andares permitem layouts eficientes, unindo a tecnologia do piso elevado à versatilidade do mezanino. É a escolha certa para quem busca um imóvel corporativo completo, seguro e bem localizado.

9ecfb53d9c0a29c8458e886dfab70f4bc722f775 · Prédio, 2660 m² - venda por R$ 11.900.000,00 ou aluguel por R$ 94.822,77/mês - Jardim Independência

R$ 11.900.000

2660 m² tot.

Rua Marcello Müller 413

São Lucas, São Paulo

Predio monousuário - zona leste/sp. Prédio Comercial com Heliponto, 2660m² área construída, são 8 andares, sendo a cobertura para lazer com heliponto, com 50 vagas, ideal para grandes marcas e escritório corporativo, Elevador Divisória Escritório Mezanino Piso Elevador telemarketing. Em ótima localização, próximo a Av Anhaia Melo e a 750M da estação Oratório. O valor de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio. (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros). Condomínio: Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

7d484242fd62df1a9aa630b1b1fe4ae03ee9072a · Prédio à venda, 448 m² por R$ 2.950.000,00 - Vila Lúcia - São Paulo/SP

R$ 2.950.000

448 m² tot.6 ban.

Rua das Heras 660

Vila Lúcia, São Paulo

Prédio à venda, 448 m² por R$ 2. 950. 000 - Vila Lúcia - São Paulo/sp. O imóvel tem 448 metros quadrados (piso térreo 8x30, 5 - piso superior 8x25, 5) três vagas de garagem. recepção com sala de espera. seis banheiros no piso térreo (sendo um para deficientes físicos, dois femininos e três banheiros masculinos). Um auditório. uma sala com isolamento acústico. lavandaria (podendo ser revertida para banheiro com chuveiro) três banheiros no piso superior (sendo um masculino, um feminino e um na sala da diretoria) uma cozinha. três salas de escritório com divisórias de vidro. almoxarifado já com armários embutidos. sala grande ao fundo (diretoria) já com ar condicionado. salão amplo. frente com cinco metros de altura já com cerca elétrica. sistema de proteção verisure. sistema de câmeras. sensores de presença. interfone com câmeras (nos dois andares) sistema de segurança com cartão de entrada para entrar no prédio. trancas reforçadas no portão e na porta de entrada. pontos prontos para instalação de ar condicionado. caixa de entrada de energia com 99 K. todo piso em porcelanato e carpete de madeira. prédio tem cinco anos de construção (super novo) prédio totalmente pronto para utilização sem nenhum detalhe. Prédio projetado com aprovação dos bombeiros. (aceita se permuta de ate R$ 1. 000. 000, 00. - 24/06/2026

f8d60e4dad3fc0f7e4ef0413f4232ad31ad33a54 · Imóvel Híbrido à venda, 592 m² por R$ 1.680.000 - Vila Bela - São Paulo/SP

R$ 1.599.000

396 m² tot.7 ban.1 vaga

Rua Baía Grande 603

Vila Bela, São Paulo

Imóvel híbrido na Vila Bela moradia e negócio em um só endereço. Apresentamos uma oportunidade singular na Rua Baía Grande, no coração da Vila Bela: um imóvel imponente e multifuncional, ideal para quem deseja unir residência e atividade comercial com praticidade e inteligência. Com 592 m² de área construída, esta propriedade oferece: **Residencial: ** - Casa sobreloja espaçosa, com 3 dormitórios (sendo 2 suítes) - Sala em dois ambientes, cozinha ampla, área de serviço e 1 vaga coberta. - Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação e conforto. **Comercial: ** - Área de aproximadamente 350 m², pronta para receber lojas, escritórios, clínicas, academias ou empresas de pequeno e médio porte. - Estrutura versátil, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e funcionalidade no mesmo espaço. - Entrada para caminhão porte médio, e Rua com excelente área de manobra. **Localização estratégica: ** - Rua de fácil acesso, próxima às principais vias da Zona Leste. - A poucos minutos das estações de metrô Vila Prudente, Tamanduateí e da Avenida dos Estados. - Região em constante valorização, com forte presença residencial e comercial. - Próximo ao Condomínio Boulevard de France, referência em infraestrutura moderna e perfil familiar-profissional. - A poucos metros da Casa do Papai Noel, ponto de referência local e espaço de lazer que reforça o aspecto acolhedor da vizinhança. Destaques da região: - Excelente mobilidade urbana e acesso facilitado ao transporte público. - Potencial de valorização imobiliária. - Comunidade receptiva e ativa, ideal para novos negócios. - Perfeito para quem busca visibilidade comercial sem abrir mão do conforto residencial. **Ideal para: ** - Clínicas, empresas com área de operação, escritórios, lojas de bairro. - Famílias que desejam morar e empreender no mesmo local. - Investidores que buscam retorno com locação híbrida. Este imóvel representa uma solução completa para quem valoriza localização, estrutura e versatilidade. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste espaço. - 23/06/2026

Prédio · Prédio à venda, 247 m² por R$ 1.000.000,00 - Vila Alpina - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

224 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Alpina, São Paulo

Prédio comercial à venda na Rua Tamirim, na Vila Alpina, em São Paulo. O imóvel possui 247 m² de área construída em um terreno de 224 m², ideal para quem procura um espaço para empresa, investimento ou renda com locação em uma região com bastante movimento e fácil acesso. A localização é muito boa, próxima de avenidas importantes da região como a Avenida do Estado e a Avenida Anhaia Mello, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo e também para o abc. O entorno tem bastante comércio, com padarias, restaurantes, bancos e serviços a poucos minutos. Supermercados como o Extra e mercados da região ficam cerca de 4 a 6 minutos de carro. Farmácias como Drogasil e Drogaria São Paulo ficam aproximadamente a 3 a 5 minutos. Há também escolas e colégios próximos a cerca de 5 minutos de carro, além de academias, lojas e diversos comércios que movimentam bastante a região. Também está a poucos minutos do Parque Ecológico da Vila Prudente, cerca de 7 a 10 minutos de carro, uma boa opção de lazer e atividades ao ar livre. Uma ótima oportunidade para quem busca um prédio comercial bem localizado em um bairro tradicional da zona leste de São Paulo, com boa circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. - 23/06/2026

Comercial · 530m² · Comercial · 530m² · 4 banheiros 4 quartos 15 anos
Comercial · 296m² · 1 Quarto · 12 Vagas · Edifício Comercial em Vila Alpina

R$ 3.500.000

R$ 10 Condominio

296 m² tot.1 quarto7 ban.12 vagas

Barao de Tramandai, 157

Vila Alpina, São Paulo

Prédio comercial á venda na Rua Barão De Tramandaí, á 550m da Rua Costa Barros, á 1km da Avenida Zelina, á 950m da Avenida Brumado de Minas, fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 488m² de área construída, distribuídos em 2 amplos pavimentos, além de subsolo, proporcionando excelente aproveitamento dos ambientes. Dispõe de 2 grandes salões, perfeitos para adaptação conforme a necessidade da sua empresa e possui doze banheiros. A infraestrutura é completa, já preparada para instalação de ar-condicionado, internet, tv e demais sistemas essenciais, facilitando a implementação imediata da sua operação. Possui doze vagas de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Independência
Comercial · 240m² · 7 Quartos · 1 Vaga · Edifício Comercial em Vila Bela

R$ 2.094.000

139 m² tot.7 quartos7 ban.1 vaga

das Sensitivas, 40

Vila Bela, São Paulo

Prédio Comercial com Residência - Rua das Sensitivas. Ideal para investidor. Excelente oportunidade! Prédio comercial com opção de moradia no último andar, localizado em travessa da Rua Baía Grande, próximo à Av. Do Estado. Localização privilegiada. Região de fácil acesso, próxima a comércios, transporte público e vias principais. Descrição do Imóvel. Térreo: Salão amplo (6m x 22, 42m) Todo em porcelanato. Banheiro. Porta automática. 1º Andar: Área total: 6m x 22, 42m. Salas 1A e 1B: 4, 5m x 6, 20m e 4, 5m x 3m. Salas 3A e 3B: 4, 5m x 3m e 4, 5m x 3m. Todas as salas com ar-condicionado, pia, banheiro e interfone. 2º Andar - Moradia tipo apartamento (139m²): 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros. Copa e cozinha americana ampla. Sala espaçosa. Todo em porcelanato e cerâmica. Diferenciais. Portão lateral e portão principal automáticos. Ambientes modernos e bem-acabados. Estrutura ideal para comércio, escritório ou clínica. Possibilidade de moradia no mesmo prédio. Venda - Aceita contra proposta. Agende já uma visita e venha conhecer este excelente investimento! Procure pelo código Zi045. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 320m² · PRÉDIO RESIDENCIAL COM 320M² DE ÁREA CONSTRUIÍDA À VENDA NA VILA ALPINA

R$ 2.000.000

120 m² tot.4 ban.

R Das Giestas, 686

Vila Alpina, São Paulo

Prédio residencial para venda na Vila Alpina 320m² de área construída, com 3 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 4 banheiros e área de serviço. Sendo: Apartamento 1: 1 dormitório, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 2: 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 3: 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Salão comercial 70m², com banheiro. Salão comercial 50m², com banheiro. Ótima localização, próximo ao Metrô Vila Prudente, as Avenidas do Estado e Profº Luiz Ignácio de Anhaia Mello, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Rodovia Chico Xavier. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

c75e7d4ec4ddb5a50c2923cc11b87fa10aeef712 · Prédio à venda, 530 m² por R$ 3.200.000,00 - Vila Califórnia - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

240 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Califórnia, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Califórnia Zona Leste de São Paulo. Imóvel comercial à venda em São Paulo, localizado na Rua Francisco Rebelo, no bairro Vila Califórnia, uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas, escritórios, clínicas ou investidores que buscam um espaço versátil e funcional. Características do Imóvel. - Prédio comercial com mezanino. - 4 salas comerciais no piso superior. - 2 banheiros no mezanino + 2 banheiros no salão superior. - Cozinha equipada.. área de serviço. - Vestiário completo. - Cômodo extra para estoque ou arquivo. Localização Estratégica. - Bairro Vila Califórnia, Zona Leste de São Paulo. - Próximo à Avenida Aricanduva, Radial Leste, Salim Farah Maluf e Avenida do Estado. - Fácil acesso ao metrô, ônibus e ao centro da cidade. Ideal para: - Escritórios corporativos. - Clínicas médicas ou odontológicas. - Empresas de prestação de serviços. - Investidores imobiliários. - Negócios que integram área administrativa e operacional - 23/06/2026

Comercial · 240m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Edifício Comercial em Vila Alpina

R$ 3.100.000

365 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Francisco Rebelo, 964

Vila Alpina, São Paulo

Prédio comercial à venda localizado na Rua Francisco Rabelo, à 950m da Estação São Caetano, à 200m da Avenida do Estado e à 1km do São Caetano Esporte Club. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 365 m², mezanino com dois banheiros e vestiário, salão superior com quatro salas, dois banheiros, cozinha e área de serviço, mais um cômodo na parte superior. Possui duas vagas de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

33454_iz1pk8vE2un65E3y7_334546380bbf0c7e28.jpg · Comercial à venda - no Vila Califórnia
venda-jardim-independencia-sao-paulo-1-8824300.jpeg · Imoveis - no Jardim Independência

R$ 2.650.000

516 m² tot.5 vagas

AV ALBERTO RAMOS

Jardim Independência, São Paulo

Localização estratégica, próximo ao Metrô e Monotrilho Oratório, com fácil acesso às Avenidas Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello e Salim Farah Maluf. Terreno: 516 m² 12 metros de frente. 40 metros de profundidade no lado direito. 46 metros de profundidade no lado esquerdo. Área construída: 640 m², distribuídos em: Galpão Comercial: 300 m², com salão amplo e mezanino, ideal para diversas atividades. Prédio Administrativo: 2 andares bem distribuídos para escritórios, salas de reunião, entre outros. Casa Residencial: Localizada nos fundos, com excelente estrutura, totalizando 340 m² de área adicional. Ótima oportunidade para empresas, investidores e negócios que buscam uma localização privilegiada e estrutura completa! 2306. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

Comercial · 2660m² · 1 Quarto · 10 Vagas · VENDA - PRÉDIO INTEIRO COMERCIAL- BAIRRO INDEPENDENCIA- SÃO PAULO- SP

R$ 16.000.000

2000 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Marcello Müller

Jardim Independência, São Paulo

Oportunidade imperdível de investimento em São Paulo! Este prédio comercial, localizado na Rua Marcello Müller, 413, Jardim Independência, oferece uma área privativa de 2. 660 m² e uma área total de 2. 000 m². Com excelente estado de conservação, o edifício conta com segurança patrimonial e água quente, garantindo conforto e segurança para seus futuros ocupantes. Com estrutura para 10 vagas de estacionamento, é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel na Vila Independência, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente opção de investimento! Obs: Projeto Aprovado para prédio comercial com 7 pavimentos tipo, com 53 vagas no térreo. Temos as melhores opções para você comprar o seu novo lar ou Imóvel para investimento no abcdm, São Paulo Capital, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Floripa. Conte com mais de 92 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa! Agende uma visita ou deixe seu Imóvel a venda com a melhor equipe de Profissionais do Ramo Imobiliário (Técnicos em Transações Imobiliárias).

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Comercial · 2661m² · Comercial à venda - no Jardim Independência

R$ 11.900.000

2661 m² tot.

Marcelo Müller

Jardim Independência, São Paulo

Prédio comercial monousuário - zona leste | são paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e alto padrão corporativo na Zona Leste de São Paulo. Prédio comercial monousuário, com 2. 660 m² de área construída, distribuídos em 8 andares, projetado para atender grandes operações, como sedes administrativas, escritórios corporativos, call centers e grandes marcas. Localizado em região consolidada da Zona Leste de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Anhaia Mello, um dos principais eixos viários da região, e está a apenas 750 metros da Estação Oratório (Metrô), garantindo excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. O imóvel conta com: - 50 Vagas de estacionamento. - 10 Banheiros. - Elevador. - Escritórios amplos e bem distribuídos. - Mezanino. - Cobertura destinada ao lazer, com heliponto, agregando exclusividade, funcionalidade e valor institucional ao empreendimento. Imóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e operação centralizada em um único endereço corporativo. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Comercial · 488m² · 12 Vagas · Prédio, 488 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.281,00/mês - Vila Alpina - São Paulo
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