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Comercial · 120m² · GALPÃO COMERCIAL PARA INDUSTRIA OU OFICINA DE COSTURA, VILA MARIA ALTA COM 330 M²

R$ 1.580.000

120 m² tot.

R SÍLVIO LEANDRO, 98

Vila Maria Alta, São Paulo

Ótimo salão comercial para oficina de costura, pequena indústria ou depósito piso térreo de 60m² + 2 mezaninos de 21m² cada Pé direito de 7 m Energia trifásica local muito seguro e discreto (entrada p/ pedestres c/ corredor largo e galpão nos fundos) Boa iluminação e bem arejado Acesso excelente - próximo as Rodovia. Dutra, Fernão Dias, Marginal Tietê e ponte da V. Maria Rua fácil de estacionar. Linhas de ônibus, comércio e restaurantes próximos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque

8aa7f107bc5e340dfb6d5fe6bf1025084c4df8d6 · Prédio à venda, 516 m² por R$ 2.498.000,00 - Vila Maria Alta - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

250 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Prefeito Milton Improta

Vila Maria Alta, São Paulo

Terreno: 250 m2 Construção: 516 m2 Pavimentos: 03 (térreo, 1 e 2 andares) Garagem: 10 vagas Banheiros: 05 Ar condicionado: 06 Sistema de acesso e alarme Salão comercial 160 m2 com 01 banheiro + depósito lateral com mezanino 30m2 - locado por R$ 4. 400, 00 (fiador) + iptu 01 andar: 02 banheiros e 03 salas comerciais 02 andar: 02 banheiros e 04 salas comerciais 01 e 02 andares locados por R$ 5. 000, 00 + iptu (garantia depósito bancário) Rede elétrica nova Reforma externa em 2020. - 14/06/2026

Comercial · 503m² · PRÉDIO PARA VENDA, VILA MARIA, SÃO PAULO

R$ 2.500.000

503 m² tot.8 ban.

R Doutor Edson de Melo, 114

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial 503 m² Vila Maria Alta, ideal para laboratórios, clinicas, estética, cabeleireiros, mobiliado e todo reformado. Acabamento de primeira, com elevador e telhado móvel. Excelente localização. Consulte-nos Ver dados. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 1327m² · 9 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.327M² PARA VENDA, VILA MARIA BAIXA, SÃO PAULO

R$ 4.800.000

638 m² tot.3 ban.9 vagas

R Araritaguaba, 660

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio comercial 1. 327m², dividido em 3 andares, com recepção, 9 salas, 3 wc, cozinha, vestiário e recuo livre para 9 vagas. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo a escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, Parque do Trote, Avenida Guilherme Cotching que oferece amplo comércio, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 918m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 918M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA ALTA

R$ 4.800.000

520 m² tot.6 ban.4 vagas

AV Alberto Byington, 1233

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio comercial I vila maria alta I zona norte. - 918m² de área construída; - 520m² de terreno; - Dividido em 5 andares; - Área para escritório + ar condicionado; - Cozinha ampla + refeitório; - 6 banheiros + vestiário; - Plataforma; - Força trifásica; - Plata do corpo dos bombeiros; - Força trifásica; - Sistema de ventilação + sistema de segurança; - Reservatório de 35 mil litros; - Recuo para 4 vagas; Ótima localização, próximo as Avenidas das Cerejeiras e Guilherme Cotching, Praça Cosmorama, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813? 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 900m² · PRÉDIO PARA RENDA COM 900M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA ALTA

R$ 3.600.000

313 m² tot.16 ban.

R Abel Ramos, 123

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio residencial para renda à venda na Vila Maria Alta 900m² de área construída, com 17 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 16 banheiro e área de serviço. Sendo: Apartamento 1: com 51, 20m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 2: com 39, 50m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 3: com 38, 90m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 4: com 37m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 5: com 39m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 6: com 42, 45m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 7: com 38, 90m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 8: com 39, 50m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 9: com 38, 50m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 10: com 39, 50m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 11: com 42, 45m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 12: com 39m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 13: com 47m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 14: com 38, 90m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 15: com 39, 50m², de 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 16: com 38, 70m², de 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Rendendo até R$ 23. 000, 00 mensal. Ótima localização, próximo as Avenidas Alberto Byington, das Cerejeiras e Guilherme Cotching, Praça Cosmorama e Nippon, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 2000m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 400M², 7 SALAS E 10 VAGAS PARA VENDA, VILA MARIA ALTA, SÃO PAULO

R$ 7.500.000

500 m² tot.8 ban.10 vagas

R Mere Amedea, 693

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio comercial a venda na Vila Maria, 400m², com 7 salas, copa, 8 banheiros e 10 vagas de garagem. Ótima localização, próximo as Avenidas Alberto Byington e Guilherme Cotching, Praça Cosmorama, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 360m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL PARA VENDA, VILA MARIA ALTA, SÃO PAULO

R$ 2.150.000

419 m² tot.9 ban.10 vagas

R Porangatu, 191

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio comercial/residencial 418m², com 360m² de área construída, 8 dormitórios, salas de estar, cozinhas ampla, 10 wc, áreas de serviço e 10 vagas de garagem (Salao Coml). Sendo: Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 2: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 3: 1 dormitório, cozinha e banheiro. Casa 4: 1 dormitório, cozinha e banheiro para reforma. (Casas com 45m, 35m e duas com 100m. Apto 5: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Apto 6: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Apto 7: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Apto 8: 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, quarto de empregada e terraço. (aptos com 100m, 200m e dois com 110m) Terreno: 6 x 44, 50 x 48, 50 x 12m. Salão comercial de 250m² com wc. (ou 10 vagas) Rendendo R$6. 500, 00 mensal (total) Ótima localização, próximo as Avenidas Alberto Byington, das Cerejeiras e Guilherme Cotching, Praça Cosmorama, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. br. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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Comercial · 609m² · 10 Vagas · PREDIO COMERCIAL NA VILA MARIA

R$ 4.200.000

609 m² tot.10 vagas

Pç Santo Eduardo

Vila Maria, São Paulo

Predio comercial para venda na vila maria spsão 609 metros de area construidapossui estacionamentobanheiros masculino E feminino, possui dois pavimentos otima oportunidadeagende sua visitacreci Ver dados-J

Super destaque

Comercial · 254m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 254M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 3.000.000

105 m² tot.6 ban.

R Da Gávea, 535

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio residencial e comercial para venda na Vila Maria Baixa 254m² de área construída, sendo: Apartamento: com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Varanda com churrasqueira, 2 banheiros, edícula de 70m² com banheiro. Térreo: salão comercial com cozinha ampla e 2 banheiros. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque

Comercial · 486m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 486M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 2.365.000

250 m² tot.5 ban.10 vagas

R Prefeito Milton Improta, 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial I vila maria baixa I zona norte. - Área útil: 486m²; - Área total: 250m²; - Dividido em térreo + 2 andares; - Térreo: salão comercial 160m² com mezanino, depósito lateral e banheiro; - 1º andar: 3 salas + 2 banheiros; - 2º andar: 4 salas + 2 banheiros; - Recuo para 10 vagas; Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque

R$ 3.500.000

150 m² tot.14 ban.

Rua Tomás Speers 53

Vila Maria, São Paulo

Excelente prédio Á venda!! Dispõe de: Área do terreno: 150, 00 m² Área construída: 367, 00 m² Andares: 2. Apartamentos (9 unidades) 5 unidades de 2 quartos - 51/52 m² 4 unidades de 1 quarto - 41/42 m² Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 14/06/2026

R$ 6.000.000

520 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Alberto Byington

Vila Maria, São Paulo

Prédio Comercial. - 918m² de área construída; - 520m² de terreno; - Dividido em 5 andares; - Área para escritório + ar condicionado; - Cozinha ampla + refeitório; - 6 banheiros + vestiário; - Plataforma: - Força trifásica; - Plata do corpo dos bombeiros; - Força trifásica; - Sistema de ventilação + sistema de segurança; - Reservatório de 35 mil litros; - Recuo para 4 vagas; Ótima localização, próximo as Avenidas das Cerejeiras e Guilherme Cotching, Praça Cosmorama, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/06/2026

R$ 2.700.000

255 m² tot.

Rua Cachoeira do Arari 287

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Guilherme 362 m² Ideal para Investidores Uso Misto (Residencial e Serviços) Excelente imóvel com duas frentes, perfeito para renda, com estrutura preparada para fins comerciais e residenciais. Ótima conservação, documentação regular e infraestrutura completa para segurança e funcionalidade. Características Gerais do Imóvel: Área construída: 362 m² Uso misto: residencial e serviços. Duas frentes com acesso por duas ruas. Único contribuinte. cno e cnd disponíveis. Imóvel dedetizado em 03/2024. Construção monitorada por câmeras. Porteiro eletrônico. Para-raios ativos. avcb vigente. Recarga de extintores válida até Setembro/2025. Telhados da casa e do prédio reformados em 2023, com telhas sanduíche. Área Residencial Casa e Kitnets. Casa principal: Sala. Quarto. Cozinha. Banheiro. Garagem. Área de serviço coberta. Área de serviço descoberta. Salão de festas e área comum. 4 Kitnets bem construídas e em excelente estado. Prédio Comercial 4 Salões. Salão 1 (térreo): com wc e porta automática. Salão 2: com 2 wcs. Salão 3: com 2 wcs. Salão 4: com 2 wcs e cozinha acoplada. Localização Privilegiada. Localizado na Vila Guilherme, em região com variada rede de comércios, serviços, escolas, transporte, fácil acesso às principais rodovias e vias da zona norte. Destaques para Investimento. Imóvel com ótima infraestrutura para gerar renda. Uso misto (residencial e comercial) Diversas possibilidades de ocupação e locação. Estrutura completa, segura e regularizada. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel para investimento! - 14/06/2026

R$ 3.400.000

480 m² tot.

Avenida Alberto Byington 1239

Vila Maria, São Paulo

Ótimo Prédio comercial, metragem do prédio 1700m² 1º andar 200m² 2 salas de 50m² uma de 100m², 1 sala de 50m² em banheiro privativo 2 banheiros comunitários. Térreo sala 470m² mezanino 250m² 1º subsolo 500m² 2º subsolo 250m². - 14/06/2026

e54faf5bbbd347b6ea9c00cbc8040da00303d485 · Prédio à venda, 750 m² - Vila Maria

R$ 2.300.000

500 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Eli 1516

Vila Maria, São Paulo

Prédio a venda na Vila Maria com 500 m² de terreno e 750 m² de área construída, todo em lage, composto por 3 salões, varias salas, 5 banheiros, quintal, escritório e edícula, podendo ser utilizado como escola ou oficina de confecção. A poucos metros da avenida principal e igreja candelária, próximo ao rico comércio do bairro tais como escola, bancos, feira livre, ponto de ônibus, etc. Fácil acesso as principais rodovias Dutra e marginais. Documentação ok. Não perca a oportunidade e agende sua visita! - 14/06/2026

37943_iiM3d3M_379436751bef7ac5de.jpg · Comercial à venda - no Vila Paiva

R$ 4.000.000

430 m² tot.6 ban.

do Imperador

Vila Paiva, São Paulo

O prédio conta com 430m² de área total, 750m² de área construída, 10, 00m de frente e 43m de comprimento com 2 pavimentos em um terreno com acesso para rua de trás. No piso inferior do imóvel temos dois salões amplos, uma pequena área de montagem, duas salas que servem como estoque, copa, vestiário e dois banheiros. O térreo possui um espaço aberto com três banheiros (sendo um para pne), sala de recepção, escritório com um banheiro e uma sala com mezanino. Energia trifásica, estrutura para construção de mais três andares, portas de aço automáticas, piso com capacidade para receber caminhões e habite-se. Próximo das avenidas Guilherme Cotching, Nadir Dias de Figueiredo e Joaquina Ramalho com fácil acesso a Marginal Tietê e a alguns minutos do Brás e do Expo Center Norte. Zoneamento: zc. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio tais como valor do imóvel e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 2.506.900

250 m² tot.10 vagas

Rua Prefeito Milton Improta 22

Vila Maria, São Paulo

Terreno: 250 m2 Construção: 516 m2 Pavimentos: 03 (térreo, 1 e 2 andares) Garagem: 10 vagas Banheiros: 05 Ar condicionado: 06 Sistema de acesso e alarme Salão comercial 160 m2 com 01 banheiro + depósito lateral com mezanino 30m2 - locado por R$ 4. 400, 00 (fiador) + iptu 01 andar: 02 banheiros e 03 salas comerciais 02 andar: 02 banheiros e 04 salas comerciais 01 e 02 andares locados por R$ 5. 000, 00 + iptu (garantia depósito bancário) Rede elétrica nova Reforma externa em 2020 iptu:. R$17. 170, 70 p/ano - 14/06/2026

Comercial · 423m² · 2 Vagas · Prédio Comercial/Residencial - 3 quartos, 2 vagas

R$ 2.100.000

165 m² tot.3 ban.2 vagas

R Simão Borges

Vila Maria, São Paulo

Prédio Comercial/Residencial com 4 andares. Andar superior com 1 apartamento com 3 dormitórios, ampla sala para 2 ambientes, cozinha americana, 2 banheiros com box de vidro, área de serviço e quintal. Os outros 3 andares são utilizados para confecção de roupas, com espaço para loja e mesas de corte, banheiro e vestiário para os colaboradores, 2 vagas com portão automático. Excelente localização, próximo de transporte público, escolas, bancos, farmácias, supermercados e todo tipo de comércio. Não perca a oportunidade! Agende sua visita!

0f6dd4e91cd34f58b08b0004f72c5a5b8db94662 · Prédio comercial com moradia à venda na Vila Maria - 646 m² - São Paulo/SP

R$ 2.100.000

162 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Simão Borges 383

Vila Maria, São Paulo

Prédio comercial para morar e trabalhar à venda na Vila Maria - 646 m² O prédio é composto por 4 pavimentos. Sendo distribuído da seguinte maneira: Uma moradia de 3 quartos, sala 2 ambientes com cozinha americana, banheiro e loja na frente. Os outros 3 pavimentos com salão de vão livre com aproximadamente 100 m² com banheiros, equipado com mesa de corte próprio para oficina de costura, e 2 vagas de garagem com portão automático. Próximo a todo tipo de comércio que o bairro dispõe, como: bancos, padarias, escola, hospital, farmácias, entre outros. Também possui fácil acesso às principais rodovias, avenidas e ao transporte público. Agende sua visita! - 14/06/2026

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial e Industrial de frente para Dultra.

R$ 21.000.000

3500 m² tot.14 ban.10 vagas

R Coronel Guilherme Rocha, 367

Jardim Andaraí, São Paulo

Oportunidade única! Prédio Comercial e Industrial estrategicamente localizado na Vila Maria, próximo à Avenida Dultra e com fácil acesso às Marginais. Este imóvel oferece o espaço ideal para sua empresa prosperar, com um amplo vão livre no centro e pé direito de quinze metros, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. Com andares também em vão livre, o prédio foi projetado para atender às necessidades específicas da sua empresa, oferecendo versatilidade e eficiência. Além disso, possui duas frentes, garantindo praticidade e visibilidade. A segurança é uma prioridade, tornando este espaço adequado para uso industrial integral ou parcial. Estamos abertos a propostas de permuta, buscando sempre encontrar a melhor solução para você e sua empresa. Não perca essa oportunidade de fazer parte de um ambiente propício ao crescimento e sucesso empresarial. " A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 3.500.000

212 m² tot.6 ban.

Rua Mere Amedea 666

Vila Maria, São Paulo

Área comercial em excelente localização. Salas comerciais, em fase final de acabamento disposto assim: Terreno = 211. 90 m² Total de área construída = 502, 64 m² 3 andares. salão térreo= 127. 65 m² piso 01 = 139. 12 m² *piso 02 = 116. 12 m² Terraço = 119 m² mgp imobiliária, uma empresa com mais de 50 anos de tradição e prestação de serviços especializados no mercado imobiliário. Contato De souza (11) Ver dados - 14/06/2026

Comercial · 2818m² · 10 Vagas · Prédio comercial com renda, tendo 2818m2 em 3 pavimentos com elevador, boa localização na Vila Maria

R$ 17.500.000

875 m² tot.10 ban.10 vagas

R Guaranésia

Vila Maria, São Paulo

Prédio comercial com renda, tendo 2818m2 de área construída e 875m2 de terreno. Imóvel muito bom, bem distribuído com salões grandes em cada um dos três pavimentos, banheiros, salas de reuniões, recepção, copa e área de estacionamento. O imóvel hoje esta locado para empresa de autopeças, com contrato atípico, iniciado em 01/06/2024 com vencimento em 12 anos, pagando um aluguel atual de R$ 115. 851, 60 com correção anual pelo ipca positivo. Prédio possui um elevador para atender a pessoas nos três pavimentos do mesmo. Localização excelente em rua tranquila na Vila Maria, com vários outros comércios na região, tendo transporte publico nas proximidades e bom fluxo de veículos e pedestres na região. Fácil acesso a Marginal Tiete, Ponte do Tatuapé, Av. Guilherme Cotching, Venha conhecer e fazer sua proposta pra ter um investimento com bom rendimento. Fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 2.900.000

150 m² tot.6 ban.

Rua Newton Braga 264

Vila Maria, São Paulo

Ótimo prédio para renda, com 600m² de construção à venda. Possui galpão de 150m², vão livre semi-novo, mais 6 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Piso todo em porcelanato, com gabinete na cozinha, box no banheiro e acabamento de primeira. Localizado em rua tranquila e larga, próximo de todo o comércio da Vila Maria Baixa, como bancos, feira livre, ponto de ônibus, lojas, restaurantes, escolas, etc. Tudo alugado, com uma ótima renda mensal. Fácil acesso às principais rodovias Dutra e Marginais. Documentação ok. Aceita proposta e parcelamento de parte do valor. Não perca a oportunidade e agende sua visita! - 14/06/2026

ad1b733c41c1726247cac77f25f3c5d86bf9c670 · Prédio Comercial à venda na Vila Maria - 408 m² - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

241 m² tot.2 vagas

Rua Eli 1247

Vila Maria, São Paulo

Prédio Comercial à venda na Vila Maria - 408 m² Prédio comercial composto por: 1º casa: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 2 vagas. Ao lado 2 pontos comercias, ambos com banheiro. Pontos comerciais alugados. 2 casas na parte superior sendo cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e sacada. Localizado em uma das ruas mais concorridas na região da Vila Maria Baixa. Com ótimas opções de comércios e serviços como farmácias, padarias, mercados, academia e muito mais. Além disso, conta com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e ao transporte público. Agende sua visita! - 14/06/2026

R$ 1.300.000

274 m² tot.

Rua Antônio da Silva 21

Vila Maria, São Paulo

Imóvel pra renda na vila maria. - 06 casas residenciais. - 01 salão comercial. Próximo a Av. Guilherme Cotching, ao amplo comércio com supermercado, padaria, bancos, hospitais, bares e restaurantes, e as amplas áreas de lazer tais como os parques do Trote, da Juventude, sesc, Horto Florestal. Fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Trabalhadores, Metrô e Rodoviária do Tietê. Vamos fazer uma visita. Atendimento via WhatsApp (11) Ver dados. - 14/06/2026

1941_i2YJC5mAn95pVG1517_194168db3e6a7b956_2ZmYTk0NWZjMmUy_o.jpg · Prédio Comercial 516m² 3 Pavimentos 10 Vagas Localização Estratégica na Vila Maria

R$ 2.506.900

516 m² tot.5 ban.

Prefeito Milton Improta, 87

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio Comercial? 516m², 3 Pavimentos, 10 Vagas, Localização Estratégica na Vila Maria, Ideal para Empresas e Investidores. Localização: Vila Maria Baixa, Zona Norte de São Paulo/sp na Rua Prefeito Milton Improta. Este prédio comercial está estrategicamente situado em um bairro dinâmico e em constante desenvolvimento, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Rodovia Presidente Dutra. Além disso, encontra-se próximo ao Aeroporto de Guarulhos, facilitando a logística para empresas com operações nacionais e internacionais. A região dispõe de uma ampla infraestrutura comercial e de serviços, incluindo bancos, restaurantes, farmácias, academias e supermercados, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. O transporte público é eficiente, com diversas linhas de ônibus conectando o bairro a diferentes pontos da cidade. Características do Imóvel: Este prédio comercial de 516m² está distribuído em três pavimentos, oferecendo um espaço versátil e funcional para diversas configurações de negócios: Térreo: Amplo salão comercial de 160m² com banheiro, complementado por um depósito lateral com mezanino de 30m², ideal para varejo, showroom ou área de atendimento. Primeiro Andar: Composto por 3 salas de escritório e 2 banheiros, perfeito para equipes administrativas. Segundo Andar: Dispõe de 4 salas comerciais, 2 banheiros e uma cozinha, ideal para escritórios, coworking ou pequenas empresas. O imóvel conta com um total de 7 salas de escritório, 5 banheiros e 10 vagas de garagem, proporcionando conforto e conveniência. Para o bem-estar e produtividade, estão instalados 6 aparelhos de ar- condicionado. A infraestrutura moderna inclui cabeamento de rede e sistema de acesso e alarme, garantindo segurança e funcionalidade para o seu negócio. Área do Terreno: 250m² Área Construída: 516m² Estado de Conservação: O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato, com acabamentos de qualidade que refletem um ambiente profissional e acolhedor, a rede elétrica é nova e a área externa foi reformada em 2020. Diferenciais: A localização privilegiada na Vila Maria, com fácil acesso a importantes rodovias e proximidade ao aeroporto, é um diferencial competitivo. A versatilidade dos espaços, com salão comercial no térreo e escritórios nos andares superiores, permite a adaptação a diferentes modelos de negócio. A segurança é reforçada por sistema de acesso e alarme, e o conforto é garantido pelos aparelhos de ar-condicionado e as 10 vagas de garagem. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir ou estabelecer sua sede em uma região estratégica de São Paulo. Condições: Valor de Venda: R$ 2. 506. 900, 00. iptu: R$ 1. 717, 00/ mês. observações: Os 3 pavimentos estão locados. Entre em contato e agende sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 4.200.000

500 m² tot.4 ban.9 vagas

Praça Santo Eduardo 149

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial metragem do terreno e área construída: Área construída de 609m² e 500m² de terreno, 9 metros de frente, lembrando que ele pega frente e atrás. Vista frontal do imóvel - Imóvel esta em uma excelente localização, com projeto já aprovado para construção do metro, com linha chamada Santo Eduardo a 250 metros do. prédio. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 14/06/2026

5d5086397a5530bb7cf7e9ec6bd3e3417f56b23a · Prédio à venda, 330 m² - Vila Maria - São Paulo/SP

R$ 1.430.000

175 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Dom Luís Felipe de Orleans 431

Vila Maria, São Paulo

Prédio à venda com 330m² de construção. Excelente opção para quem busca imóvel para renda ou para morar e trabalhar no mesmo local. No piso térreo, conta com 3 salas de escritório, cozinha, banheiro, lavabo e um amplo terraço com churrasqueira, forno de pizza e pia, ideal para momentos de lazer. Possui ainda dependência de empregada com banheiro e 2 vagas de garagem cobertas com portão automático. Nos dois pisos superiores, há 2 apartamentos de 100m² cada, compostos por 2 suítes, ampla sala para 2 ambientes, cozinha, lavabo e área de serviço. Ambos em ótimo estado de conservação, com piso frio, porcelanato e alguns móveis planejados. Localizado próximo a todo o comércio do bairro, com fácil acesso às principais rodovias Dutra e Marginal Tietê. Documentação em ordem. Não perca esta oportunidade e agende sua visita! - 14/06/2026

d4d0ac01f6bd8df024ce785ad5dcc787644e2d27 · Prédio, 1330 m² - venda ou aluguel - Vila Maria - São Paulo/SP

R$ 4.800.000

610 m² tot.21 vagas

Rua Araritaguaba 660

Vila Maria, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação na Vila Maria. Oportunidade para Adaptação. Este prédio comercial na Vila Maria oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que buscam um espaço estratégico em uma região movimentada. Com grande potencial de adaptação, o imóvel permite diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do seu negócio. Destaques do Imóvel: - Área total de 1. 330 m² - Quatro lajes com aproximadamente 330 m² cada. - Estacionamento no subsolo com 330 m², capacidade para 13 veículos. - Recuo frontal com 8 vagas de garagem. - Térreo com pé direito alto e mezanino. - Possibilidade de ampliação do mezanino, criando uma nova laje. Condições Especiais: - Necessita reforma nos pisos, parte elétrica e hidráulica. - Negociação flexível para adaptações e melhorias. Localização Privilegiada: - Rua movimentada, com alta visibilidade. - Próximo à Avenida Guilherme Cotching. - Transporte público em frente ao imóvel. Seja para implantação de escritórios, clínicas, escolas ou outros segmentos comerciais, este prédio oferece uma base sólida para o crescimento do seu negócio. Entre em contato e conheça essa oportunidade! - 14/06/2026