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43 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Vila Marieta, São Paulo

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Comercial · 1000m² · Prédio Comercial 1000m² - Térreo(loja)

R$ 3.200.000

1000 m² tot.

Av São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Prédio Comercial 1000m² - Térreo(loja) + 2 andares + Cobertura + Em uma das principais Avenidas da Zona Leste! Ótima localização - Avenida São Miguel (grande movimentação de carros e agências bancárias, hipermercado e Metrôs próximos). - Térreo com Loja, Banheiros, Estoque ao fundo e Elevador; - 1º Andar com acesso por dentro e por fora, Amplo Andar Comercial, Recepção Grande, Banheiros e Elevador; - 2º Andar com Cozinha Grande, Amplo Andar Comercial, Banheiros e Elevador; - Cobertura com Casa(Quarto e Cozinha) e Banheiros na área Externa; * Principais atrativos: - Ótima localização, em uma das principais Avenidas que liga aos distritos da Zona Leste; - Andares com vão livre. - Cozinha no 2º andar. - Recepção no 1º andar. - Banheiros em todos os andares. - Casa de 50m² na cobertura. - Elevador(desativado) passando por todos os andares, exceto cobertura. - Em frente ao Banco Itaú - 180 m do Banco Bradesco. - 4 km do metrô Vila Matilde. - 1 km do Hipermercado Extra. - 500 m do Banco do Brasil. - 230m do Supermercado Semar. * Principais proximidades: Farmácias, Hotel, ubs, Padarias, Autoposto, Academias, Loja de Materiais de Construção. Agende Sua Visita. Creci Ver dados-J

Super destaque
Comercial · 579m² · 5 Vagas · Prédio comercial à venda - Vila Marieta

R$ 2.200.000

454 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Marieta, São Paulo

Prédio comercial à venda no bairro Vila Marieta! Salão em vão livre de 249m2. 5 Salas Comerciais / Escritórios - 212m2 (2 salas de 50m2, 1 sala de 45m2 e 2 salas de 20m2. Sistema Intelbras de Segurança: interfonia collective, fechaduras elétricas fx3000 e 10 câmeras de segurança Intelbras. 579 m2 de área construída. 11m testada. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
24f6cbca787c371ac277103d8a8a5cdbd04ff2e9 · Prédio Comercial para Venda, são 02 Salões e 04 Salas Comerciais.

R$ 900.000

220 m² tot.

Avenida São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Oportunidade de investimento prédio comercial com renda imediata! Excelente prédio comercial à venda, ideal para investidores que buscam patrimônio aliado à geração de renda. Renda atual: R$ 11. 000, 00/mês em locações. Características do imóvel: 02 salões comerciais no térreo, com aproximadamente 60 m² cada, ambos com 02 vagas de garagem. 04 salas comerciais no pavimento superior, com aproximadamente 25 m² cada, ideais para escritórios, clínicas, consultórios ou prestadores de serviços. Imóvel já locado, proporcionando receita mensal imediata e excelente potencial de valorização. Valor de venda: R$ 900. 000, 00. Destaques: Excelente opção para investidores. Diversificação da renda com múltiplas locações. Alto potencial de valorização. Excelente liquidez. Ótima estrutura para uso comercial. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. Invista em um imóvel que gera renda desde o primeiro dia! - 14/09/2026

Destaque
Comercial · 886m² · Prédio comercial á venda com RENDA - Penha
Destaque
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial à venda Vila Marieta São Paulo

R$ 3.200.000

1000 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Excelente prédio comercial no bairro Vila Marieta, em São Paulo. Este amplo prédio comercial possui 1. 000m² de área total, distribuídos em loja térrea, dois andares comerciais e uma cobertura. O térreo conta com uma espaçosa loja com vitrine voltada para a Avenida São Miguel, banheiros, área de estoque e acesso a um elevador (atualmente desativado). O primeiro andar oferece um salão amplo com vão livre, ideal para escritórios ou consultórios, recepção, banheiros e acesso independente pela parte interna e externa do prédio. No segundo andar, há uma grande cozinha funcional, outro salão comercial e banheiros. Já na cobertura, há uma casa de aproximadamente 50m², com quarto, cozinha e banheiros externos, perfeita para uso administrativo, descanso de funcionários ou moradia. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem frontais, oferecendo excelente conveniência. Localizado em uma das principais avenidas da Zona Leste, o imóvel está em uma região de alta visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres. A Avenida São Miguel é conhecida por sua concentração de comércios e serviços, como bancos, supermercados e academias. O prédio está em frente ao Banco Itaú, a 180 metros do Banco Bradesco, 500 metros do Banco do Brasil, 230 metros do Supermercado Semar e 1 km do Hipermercado Extra. A estação de metrô mais próxima é a Vila Matilde – Linha 3 Vermelha, a cerca de 10 minutos de carro ou 40 minutos a pé. O centro de São Paulo está a aproximadamente 25 minutos de carro. Nas redondezas há ainda farmácias, padarias, hotéis, academias, lojas de materiais de construção e uma ubs, tornando o local perfeito para instalação de empresas, clínicas ou comércios que buscam uma localização estratégica e segura. O imóvel tem fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Amador Bueno da Veiga, Radial Leste e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para todas as regiões da capital. O imóvel está à venda por R$ 3. 200. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 377m² · Comercial à venda - no Vila Marieta

R$ 3.200.000

377 m² tot.

São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Prédio Comercial para venda no bairro Vila Marieta em São Paulo - sp. Excelente oportunidade para investidores, clínicas, escolas, escritórios, lojas de grande porte, coworking, call center ou sede empresarial. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Leste. Prédio comercial completo, com grande visibilidade, fluxo intenso de veículos e comércio consolidado na região. Características do Imóvel: 792 m² de área construída. Térreo + 2 andares + cobertura. Elevador (desativado) atendendo os pavimentos. Banheiros em todos os andares. Ambientes amplos e versáteis. Excelente fachada comercial. Distribuição: Térreo: Loja ampla. Banheiros. Estoque ao fundo. Elevador. 1º Andar: Grande recepção. Salão comercial amplo. Banheiros. Acesso interno e externo. 2º Andar: Cozinha grande. Andar comercial amplo. Banheiros. Cobertura: Casa com quarto e cozinha. Banheiros externos. Área aberta. Diferenciais: Vão livre nos andares. Ideal para adaptação de diversos segmentos. Excelente visibilidade comercial. Forte fluxo diário de pessoas e veículos. Estrutura pronta para retrofit leve. Pontos de Referência: Em frente ao Banco Itaú 180m Bradesco. 500m Banco do Brasil. 230m Supermercado Semar. 1km Hipermercado Extra. 4km Metrô Vila Matilde. Consulte nossos especialistas e agenda uma visita! Paulo Bio Imóveis.

725eff8d63c571922877bbb283919b7bdfea21a1 · Prédio à venda, 733 m² por R$ 5.000.000,00 - Vila Marieta - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

477 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida São Miguel 1788

Vila Marieta, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Imóvel Residencial/Comercial à Venda na Vila Marieta Penha, Zona Leste de São Paulo. Valor: R$ 5. 000. 000. Imóvel versátil, ideal para investidores ou construtores, com grande potencial de renda! Localizado em ponto estratégico com acesso por duas vias principais, Avenida São Miguel e Rua Luis Asson, garantindo praticidade e flexibilidade de uso. Composição do imóvel: - 3 Salões Comerciais no nível da rua, voltados para a movimentada Av. São Miguel com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. - 3 Apartamentos: Apto 1: ampla sala com 2 ambientes, 4 quartos (1 suíte), cozinha, banheiro social e lavanderia. Aptos 2 e 3: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. - 2 Casas: cada uma com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e quintal. Garagem: 4 vagas. Localização Privilegiada. Próximo a comércio e serviços, com fácil acesso a várias linhas de ônibus e estações de metrô como Guilhermina-Esperança e Vila Matilde. Ideal para quem busca renda com locação, sede para empresa ou projeto de construção, entre outros! Para mais informações e/ou agendar uma visita, entre em contato com um de nossos corretores! - 13/09/2026

Comercial · 579m² · 5 Vagas · Prédio Comercial Vila Marieta - Salão de 249m2 e 5 Salas Comerciais Escritórios - 212m2
e7c6c54d59b86e9b2d50bb1f58f614f210b49684 · Prédio, 579 m² - venda por R$ 2.456.700,00 ou aluguel por R$ 23.015,00/mês - Vil

R$ 2.456.700

579 m² tot.10 ban.

Avenida São Miguel, 2606

Vila Marieta, São Paulo

Prédio Á venda! Prédio dispõe de: 579m² de área útil. 10 Banheiros. Janelas amplas. Ar condicionado. 5 Salas comerciais. Escritórios. Sistema Intelbras de Segurança: interfonia collective, fechaduras elétricas fx3000 e 10 câmeras de segurança Intelbras. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · Prédio Comercial à venda com 579 m² em Vila Marieta, São Paulo
5ce099de27ff246586ab02b5018b64ca2c98ddee · Predio comercial vila marieta

R$ 2.800.000

1000 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida São Miguel 1834

Vila Marieta, São Paulo

Prédio Comercial 1000m² - Térreo(loja) + 2 andares + Cobertura + Em uma das principais Avenidas da Zona Leste! Ótima localização - Avenida São Miguel (grande movimentação de carros e agências bancárias, hipermercado e Metrôs próximos). - Térreo com Loja, Banheiros, Estoque ao fundo e Elevador; - 1º Andar com acesso por dentro e por fora, Amplo Andar Comercial, Recepção Grande, Banheiros e Elevador; - 2º Andar com Cozinha Grande, Amplo Andar Comercial, Banheiros e Elevador; - Cobertura com Casa(Quarto e Cozinha) e Banheiros na área Externa; * Principais atrativos: - Ótima localização, em uma das principais Avenidas que liga aos distritos da Zona Leste; - Andares com vão livre. - Cozinha no 2º andar. - Recepção no 1º andar. - Banheiros em todos os andares. - Casa de 50m² na cobertura. - Elevador(desativado) passando por todos os andares, exceto cobertura. - Em frente ao Banco Itaú - 180 m do Banco Bradesco. - 4 km do metrô Vila Matilde. - 1 km do Hipermercado Extra. - 500 m do Banco do Brasil. - 230m do Supermercado Semar. * Principais proximidades: Farmácias, Hotel, ubs, Padarias, Autoposto, Academias, Loja de Materiais de Construção. - 13/09/2026

Comercial · 201m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Penha De França de 201.00m² com 4 Garagens
Comercial · 1000m² · 4 Vagas · Predio em Vila Marieta, São Paulo/SP de 1000m² à venda por R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

1000 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida São Miguel 1

Vila Marieta, São Paulo

Excelente prédio comercial no bairro Vila Marieta, em São Paulo. Este amplo prédio comercial possui 1. 000m² de área total, distribuídos em loja térrea, dois andares comerciais e uma cobertura. O térreo conta com uma espaçosa loja com vitrine voltada para a Avenida São Miguel, banheiros, área de estoque e acesso a um elevador (atualmente desativado). O primeiro andar oferece um salão amplo com vão livre, ideal para escritórios ou consultórios, recepção, banheiros e acesso independente pela parte interna e externa do prédio. No segundo andar, há uma grande cozinha funcional, outro salão comercial e banheiros. Já na cobertura, há uma casa de aproximadamente 50m², com quarto, cozinha e banheiros externos, perfeita para uso administrativo, descanso de funcionários ou moradia. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem frontais, oferecendo excelente conveniência. Localizado em uma das principais avenidas da Zona Leste, o imóvel está em uma região de alta visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres. A Avenida São Miguel é conhecida por sua concentração de comércios e serviços, como bancos, supermercados e academias. O prédio está em frente ao Banco Itaú, a 180 metros do Banco Bradesco, 500 metros do Banco do Brasil, 230 metros do Supermercado Semar e 1 km do Hipermercado Extra. A estação de metrô mais próxima é a Vila Matilde – Linha 3 Vermelha, a cerca de 10 minutos de carro ou 40 minutos a pé. O centro de São Paulo está a aproximadamente 25 minutos de carro. Nas redondezas há ainda farmácias, padarias, hotéis, academias, lojas de materiais de construção e uma ubs, tornando o local perfeito para instalação de empresas, clínicas ou comércios que buscam uma localização estratégica e segura. O imóvel tem fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Amador Bueno da Veiga, Radial Leste e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para todas as regiões da capital. O imóvel está à venda por R$ 3. 200. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

7a787dcbf75b20112e8dec04d9377c1d0d93846e · Prédio à venda, 579 m² por R$ 2.456.700,00 - Vila Marieta - São Paulo/SP

R$ 2.456.700

579 m² tot.

Avenida São Miguel 2606

Vila Marieta, São Paulo

Prédio Comercial na Avenida São Miguel - Salão e 5 Salas Comerciais / Escritórios. a. Salão de 249m² - (vão livre e pé direito alto) b. 5 Salas Comerciais / Escritórios - 212m² (2 salas de 50m², 1 sala de 45m² e 2 salas de 20m². C. 2 Casas Germinadas - 55m² e 61m² (normalmente utilizadas como extensão dos escritórios / salas comerciais para área de descanso, cozinha, etc.) c. Disponível também para locação das salas (salas a partir de R$ 1. 500, 00 as pequenas e R$ 2. 500, 00 as grandes - consulte). D. Infraestrutura de telefonia, internet e cabeamento de rede pronta para trabalhar nas salas de forma integrada ou independentes. e. Sistema Intelbras de Segurança: interfonia collective, fechaduras elétricas fx3000 e 10 câmeras de segurança Intelbras. f. 579 m² de área construída. g. Iptu mensal de R$ 2. 015. h. Últimas locações (Fabrica de Sapato, Mercado Alimentício, Escola de Inglês, Call Center, Loja de Serviços Automotivos, entre outros) - 13/09/2026

c19d4c35a2872d5dec4f1918b729b9426936a1af · Prédio à venda, 579 m² por R$ 2.456.700 - Vila Marieta - São Paulo/SP

R$ 2.456.700

579 m² tot.5 vagas

Avenida São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Excelente prédio comercial disponível para venda ou locação, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo, em ponto de grande visibilidade e intenso fluxo de veículos, situado no entroncamento de importantes avenidas da região. O imóvel possui 579m² de área construída e oferece uma estrutura versátil, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos, coworkings, centros de distribuição e diversos segmentos comerciais. O destaque fica por conta do amplo salão comercial com 249m², em vão livre e pé-direito alto, proporcionando máxima flexibilidade para adequação do espaço conforme a necessidade da operação. Além disso, o prédio conta com 5 salas comerciais/escritórios, totalizando 212m², distribuídas em: 2 salas de aproximadamente 50m²; 1 sala de aproximadamente 45m²; 2 salas de aproximadamente 20m². Complementando a estrutura, o imóvel dispõe de 2 casas geminadas com 55m² e 61m², frequentemente utilizadas como apoio operacional, áreas de descanso, copa, cozinha, almoxarifado ou extensão dos escritórios. Entre os diferenciais do empreendimento estão: Relógios de energia individualizados; Infraestrutura completa para telefonia, internet e rede de dados; Sistema de segurança Intelbras com interfonia coletiva; Fechaduras elétricas; 10 câmeras de monitoramento; Possibilidade de utilização integrada ou independente dos espaços. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura pronta para operação e grande potencial de visibilidade comercial. Diane - 15/09/2026

b968ba341915ae2400804038f6e59328da149d26 · Prédio Comercial com 2 casas e 2 Salões à venda, 350 m² por R$ 650.000 - Vila Marieta - São Paulo/SP
6190807e9e881c61f1ae190d289be921e5da10a7 · Prédio à venda, 792 m² por R$ 2.800.000,00 - Vila Marieta - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

792 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Descrição do Imóvel: Prédio Comercial na Vila Marieta. Área Total: 792 m² Número de Andares: 3. Localização: O prédio está situado em uma localização privilegiada na Vila Marieta, oferecendo fácil acesso a importantes pontos de referência, como o Banco Itaú e o Hipermercado Extra. A área é conhecida por sua conveniência e movimento, ideal para negócios que buscam visibilidade e proximidade com serviços essenciais. Instalações: Recepção: Ampla e acolhedora, perfeita para receber clientes e visitantes com conforto. Cozinha e Copa: Grandes e bem equipadas, proporcionando um espaço funcional para preparo de refeições e momentos de descanso para os funcionários. Salas: Diversas salas com repartições em fórmicas, permitindo a personalização dos espaços conforme a necessidade do seu negócio. Banheiros: Disponíveis em todos os andares, garantindo comodidade para todos os usuários do prédio. Elevador de Carga: Facilita o transporte de mercadorias e equipamentos entre os andares, otimizando o fluxo de trabalho e a logística interna. Este prédio é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço comercial bem localizado, com infraestrutura completa e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Venha conhecer e se surpreender com as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o crescimento e sucesso do seu empreendimento. - 14/09/2026

Comercial · 201m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Penha De França de 201.00m² com 4 Garagens
Comercial · 151m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Marieta de 151.00m² com 4 Garagens
Comercial · 579m² · 15 Vagas · Predio em Vila Marieta, São Paulo/SP de 579m² à venda por R$ 2.456.700,00
Comercial · 284m² · 2 Vagas · Predio em Vila Marieta, São Paulo/SP de 284m² à venda por R$ 920.000,00

R$ 920.000

284 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida São Miguel 2571

Vila Marieta, São Paulo

Excelente Ponto Comercial na Avenida São Miguel 284 m² de Área Construída. Ótima oportunidade para o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e consolidadas da Zona Leste. Imóvel amplo, versátil e com excelente fluxo de pedestres e veículos, cercado por diversificado comércio e com fartura de transporte público na porta. Distribuição do Imóvel. Piso Térreo (Nível da Rua): Salão principal amplo, ideal para recepção, atendimento ao cliente ou showroom. Pavimento Superior: 2 salas espaçosas, perfeitas para escritórios administrativos, salas de reunião ou atendimento privativo. Subsolo (Abaixo do Nível da Rua): 2 ambientes multifuncionais com fechamento em portas de aço, ideais para estoque, depósito ou área operacional. Área Externa: Quintal nos fundos, oferecendo espaço extra para ventilação, iluminação natural ou área de descompressão. Destaques e Estrutura. Área Construída: 284 m² bem distribuídos. Documentação: 100% regularizada (pronto para locação ou financiamento). Acessibilidade: Localização estratégica em grande corredor comercial, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. Não aceita financiamento bancário.

Comercial · 579m² · 15 Vagas · Predio em Vila Marieta, São Paulo/SP de 579m² à venda por R$ 2.456.700,00
b98ca4c601dc9aaef9155256296c33007bb9cd0e · Prédio à venda, 579 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Marieta - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

400 m² tot.10 ban.

Avenida São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

**Ótima Oportunidade de Venda - Prédio Comercial na Avenida São Miguel** Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um prédio comercial com localização privilegiada na Avenida São Miguel, uma das vias mais movimentadas e visíveis da região. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem equipado, com uma infraestrutura completa para atender a diversas necessidades comerciais. **Características do Imóvel: ** - **Salão Comercial: ** - **Área: ** 249 m² - Inclui um pequeno mezanino e um escritório, proporcionando espaço adicional para administração ou operações específicas. - **Salas Comerciais / Escritórios: ** - **Total: ** 212 m² - Composto por: - 2 salas de 50 m² cada. - 1 sala de 45 m² - 2 salas de 20 m² cada. - Ideal para escritórios, consultórios ou outras funções comerciais. - **Casas Germinadas: ** - **55 m² e 61 m²** - Oferecem flexibilidade para uso residencial, armazenamento ou aluguel adicional. - **Segurança e Tecnologia: ** - Sistema Intelbras de Segurança com interfonia coletiva, fechaduras elétricas fx3000 e 10 câmeras de segurança Intelbras, garantindo proteção robusta. - Estrutura de cabeamento de rede e internet já instalada, pronta para uso imediato e conectividade eficiente. - **Área Construída Total: ** 579 m² **Destaques: ** - Localização estratégica na Avenida São Miguel, oferecendo alto fluxo de pessoas e visibilidade máxima para seu negócio. - Estrutura completa com espaço para operações comerciais amplas e flexíveis. - Equipado com sistema de segurança avançado e infraestrutura de tecnologia moderna. Esta é a oportunidade ideal para levar sua empresa para um dos endereços mais cobiçados da região e aproveitar todos os benefícios de uma localização de alto tráfego. **Endereço: ** Avenida São Miguel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste incrível imóvel comercial. Não perca a chance de investir em um local que promete grande visibilidade e sucesso para o seu negócio! - 14/09/2026

f271a6dbb12d991187512b2e8c87c8a5f9ef0d1d · Prédio Comercial à Venda na Vila Marieta - 579 m² - São Paulo/SP

R$ 2.450.000

579 m² tot.10 ban.

Avenida São Miguel 2606

Vila Marieta, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Marieta - 579 m² Este imóvel é a oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que buscam uma propriedade multifuncional em uma localização estratégica. Com uma combinação de espaços comerciais, escritórios e residências, ele atende a diversas possibilidades de negócios e renda. Detalhes do Imóvel. - Área total construída: 579 m² - Salão comercial: 249 m², ideal para lojas, mercados ou serviços de grande porte. - Cinco salas comerciais/escritórios: 212 m², distribuídas em dois espaços de 50 m², um de 45 m² e dois de 20 m² - Duas casas geminadas: 55 m² e 61 m², ideais para moradia ou aluguel, com potencial de gerar renda adicional. Localização Estratégica. Situado na movimentada Avenida São Miguel, o imóvel está próximo ao entroncamento com a Avenida Amador Bueno, um ponto de grande circulação de pessoas e veículos. A facilidade de acesso ao transporte público e o amplo movimento da região tornam este imóvel um polo de oportunidades para negócios de diferentes segmentos. Potencial de Renda e Uso. Com sua versatilidade, o imóvel pode ser utilizado como um centro comercial, integrando serviços e comércios variados. Além disso, as áreas residenciais e de escritórios podem ser alugadas, garantindo uma fonte constante de receita. Destaque para Investidores. Seja para gerar renda, expandir negócios ou diversificar investimentos, este prédio oferece o equilíbrio ideal entre localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização. Agende uma Visita. Venha conhecer esta oportunidade única na Vila Marieta. Entre em contato e descubra como este imóvel pode ser o próximo passo para o seu sucesso! - 14/09/2026

Comercial · 201m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Penha De França de 201.00m² com 4 Garagens
Comercial · 579m² · Prédio Comercial à venda na Vila Marieta, com 579 m² a.c., 5 salas, 1 salão, cabeamento de rede, ar
Comercial · 234m² · Prédio Comercial para venda em Vila Marieta de 234.00m²
20221109121314314383.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Vila Marieta

R$ 2.200.000

579 m² tot.

Endereço não informado

Vila Marieta, São Paulo

Ref: 3205 Prédio Comercial para Venda no bairro Vila Marieta, localizado na cidade de São Paulo / sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com múltiplas fontes de renda, estrutura completa e localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste de São Paulo. Com salas comerciais, salão amplo e casas residenciais no mesmo empreendimento, este imóvel oferece excelente potencial de retorno e valorização patrimonial. Características do imóvel: ? Área construída total: 579 m ? Prédio comercial multifuncional ? Sistema completo de segurança Intelbras Composição do imóvel: Salão Comercial: ? Área de 249 m ? Espaço amplo e versátil ? Ideal para comércio, academias, igrejas, depósitos ou escritórios Salas Comerciais / Escritórios: ? Área total de 212 m ? 02 salas com aproximadamente 50 m cada ? 01 sala com aproximadamente 45 m ? 02 salas com aproximadamente 20 m cada ? Excelente estrutura para profissionais liberais e empresas Casas Residenciais: ? 02 casas geminadas ? Casa 01 com 55 m ? Casa 02 com 61 m Segurança e infraestrutura: ? Sistema de interfonia coletiva Intelbras ? Fechaduras elétricas fx3000 ? 10 cameras de monitoramento Intelbras ? Estrutura pronta para operação comercial Diferenciais: ? Diversas possibilidades de utilização ? Excelente potencial para geração de renda ? Salão comercial de grande porte ? Salas independentes para locação ? Casas residenciais integradas ao empreendimento ? Sistema de segurança instalado ? Ótima opção para investidores Localização: Localizado na Avenida São Miguel, uma das principais vias da Zona Leste de São Paulo, com grande circulação de pessoas, veículos e ampla oferta de comércio e serviços. Próximo a: ? Bancos ? Supermercados ? Farmácias ? Padarias ? Restaurantes ? Escolas ? Transporte público ? Comércio em geral ? Principais avenidas da região Informações adicionais: ? iptu: R$ 1. 585, 00 Destaques do imóvel: ? 579 m de área construída ? Salão comercial com 249 m ? 05 salas comerciais ? 02 casas geminadas ? Sistema Intelbras de segurança ? Excelente potencial de renda ? Localização estratégica ? Ótima oportunidade para investidores Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

Comercial · 347m² · Prédio na Penha
Comercial · 735m² · 4 Vagas · Predio Comercial Frente para avenida São Miguel - Penha
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