14 Comerciais Prédios Inteiros perto de patuscada livraria cafe à venda na Vila Madalena, São Paulo

Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização na Vila Madalena

R$ 13.000.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de. compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. O projeto de novas estações do Metrô será próximo do empreendimento. A propriedade é composta por um subsolo com 18 vagas, uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais em dois pavimentos, primeiro e segundo andar. As lojas estão locadas para ótimos comércios. Existem três salas ainda disponíveis para locação, cujos valores e metragens podem ser vistos na planilha numa foto anexa neste cadastro. O valor total de rendimento atualmente é de R$ 78. 890, 00 com a possibilidade de ter mais uns R$ 10. 500, 00 pelas três lojas ainda disponíveis, sendo um total de R$ 89. 300, 00 de renda. O prédio conta com uma excelente garagem, tendo 14 vagas descobertas, 18 vagas cobertas e 4 vagas para motos. Conta ainda com Ar-condicionado central, Elevador, Gerador e Portaria 24h. O prédio esta localizado num zoneamento zm(Zona Mista) e com as seguintes características construtivas: Área terreno: 800 m² Área bruta locável = 1. 060, 41m² c/ a loja. Área total construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Aproveitamento Máximo Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 00. Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2, 00. Área Computável Máxima: 800m² x 2, 00 = 1. 600m² O prédio é novo com toda a infraestrutura de segurança e instalações elétricas e hidráulicas, sendo um ótimo investimento. Localizado em excelente esquina na Vila Madalena, próximo a vários outros comércios da região, com muitas possibilidades de transporte publico, bem como mais estações do metrô que serão implementadas na região. Fácil acesso a Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, R. Fradique Coutinho, Av. Pedroso de Morais, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque

661519c8ac15dea1fb0922c927627300dcd7f031 · Prédio à venda, 1464 m² por R$ 13.500.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 13.500.000

800 m² tot.32 vagas

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial à Venda em Vila Madalena, São Paulo/sp. Localização: Vila Madalena São Paulo/sp. Área construída: 1. 464 m² Excelente prédio comercial disponível para venda em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Ideal para empresas, escritórios, coworkings ou investidores que buscam um imóvel amplo e bem localizado. Destaques do imóvel: Espaço amplo e bem distribuído. Infraestrutura moderna. Excelente iluminação natural. Localização privilegiada, próximo a comércios, transporte público e principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 20/06/2026

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8958577.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 3.000.000

R$ 111 Condominio

200 m² tot.5 ban.1 vaga

R FRADIQUE COUTINHO

Vila Madalena, São Paulo

Prédio à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 245 m², área total de 200 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, vestiário, refeitório, com serviço, aceita pet, sala reuniões. Características do Imóvel: ar condicionado, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados J

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8958577.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 3.000.000

R$ 111 Condominio

200 m² tot.5 ban.1 vaga

R FRADIQUE COUTINHO

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial A Venda Na Vila Madalena. Imóvel com 245m² de área construída com poucas colunas, amplo espaço no térreo como também na parte superior, Ar Condicionado em todos os ambientes. Muito bem localizado, Rua Fradique Coutinho próximo a Rua Inácio Pereira da Rocha. Localização comercial privilegiada com público intenso dia e noite, em constante crescimento. (Imóvel com renda, alugado no momento). Excelente Oportunidade para investir, melhor valor por metro quadrado na Vila Madalena. Valor ajustado para vender rápido. Entre em contato para agendar uma visita e transformar seu negócio em realidade! Imóvel comercial a venda em Vila Madalena - Pinheiros. 2006. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-7802981.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 16.800.000

500 m² tot.8 ban.16 vagas

R FRADIQUE COUTINHO

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial na Vila Madalena equipado com elevador e gerador, são 6 andares com garagem para 16 vagas, são 10 salas envidraçadas com luz natural e todas com ar condicionado o edifício possui 8 banheiros, um grande terraço, instalação de portaria e recepção, hall com pé direito triplo. Muito bem localizado no coração do bairro da Vila Madalena. área para descarga de mercadoria e entrada de veículos de carga. 2006

60cecf225c6bf3813246de2203c7631a225f07be · Prédio, 350 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 28.421,14/mês - Vila Madalena - São Pau

R$ 4.500.000

350 m² tot.2 ban.

Rua Purpurina

Vila Madalena, São Paulo

Código do imóvel: pr0043. ambientes: Prédio com 3 andares. No térreo; salão comercial, no segundo andar; três salas comerciais e no terceiro andar; terraço., 2 banheiros e área de serviço. Localização: Região central de são paulo, próximo a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a 20 minutos da estação Pinheiros. Diferenciais: O sobrado pode ser comercial e residencial. Agende sua visita! Atendemos de segunda a sexta em horário comercial. Sábados, domingos e feriados conforme combinado com o corretor(a). - 20/06/2026

Sem Categoria · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 3.510.000

R$ 600 Condominio

250 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Girassol 891

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Inteiro com 6 salas, 8 vagas, garagem no 1º e 2º Subsolo, cobertura, copas e lavabos. Um espaço ideal para quem busca um ambiente comercial diferenciado para a equipe. Com reforma impecável, ampla e bem iluminada, com luz natural. Perfeitamente adaptado para fins comerciais ou corporativos, com localização estratégica no miolo da Vila Madalena, bairro que é referência em qualidade de vida: Cercado de verde, com serviços, lazer, cultura e transporte facilitado para quem usa ônibus e metrô, tudo de bom num ambiente apaixonante onde todos sonham trabalhar! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 275m² · Excelente Prédio - Loja Comercial com dois pavimentos localizado Vila Madalena, com 275 m³ a.c., 20

R$ 4.800.000

275 m² tot.

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Excelente Prédio- Loja comercial, com dois pavimentos localizado no bairro da Vila Madalena, com 275 m³ de área construída e 200 m² de área de terreno. Testada de 10 m. Com área Livre coberta e no primeiro andar com 2 Dormitórios com banheiro, 2º Vão livre com cobertura metálica e terraço. Agende já sua visita e venha conhecer agora mesmo!! Ref: 19. 109

Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Predio em Vila Madalena, São Paulo/SP de 1464m² à venda por R$ 13.500.000,00

R$ 13.500.000

1464 m² tot.26 ban.32 vagas

Rua Wisard 308

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial inteiro para vender com inquilinos gerando renda na Vila Madalena, Rua Wisard, zoneamento zm, com 1. 464 m², prédio de esquina com 40 metros de frente em cada rua, 1 loja térrea de 328. 31 m² de esquina, mais 3 pavimentos com 10 salas comerciais servidos por elevador, prédio com portaria 24 horas, 32 vagas de estacionamento para carros e 4 vagas para motos, ar condicionado central, gerador de emergência, sistema de vigilância cftv, sistema de controle contra incêndio, está 80 % locado e salas em negociação para locação, região de alta demanda na Vila Madalena. Parte do estacionamento não é área computável, sendo possível edificar e expandir o empreendimento. Localização privilegiada na Vila Madalena, com tudo ao redor, padarias, cafés, bistrôs, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, bancos, cartórios, Fórum de Pinheiros, hotéis, completa infraestrutura de comércio, serviços, entretenimento, arte, cultura e lazer e alta densidade populacional de moradores. Localização estratégica próxima do metrô Vila Madalena, fácil acesso por inúmeras linhas de ônibus, a 10 minutos à pé da estação de metrô Vila Madalena Linha 2-Verde e próxima da estação de metrô Fradique Coutinho Linha 4-Amarela, fácil acesso por ruas e avenidas de grande movimentação, Rua Wisard, Rua Aspicuelta, Rua Inácio Pereira da Rocha, Rua Rodésia, Rua Fradique Coutinho, Rua Mourato Coelho, Rua Girassol, Rua Henrique Schaumann, Rua Heitor Penteado, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, Av. Rebouças, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0629. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

64d2c44388e75f6895f8c95123906bafee3af281 · Prédio à venda, 1464 m² por R$ 13.500.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 13.500.000

R$ 26.176 Condominio

800 m² tot.22 ban.32 vagas

Rua Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Ótimo prédio em movimentada esquina comercial da Vila Madalena! Composto por Loja no térreo e mais dez conjuntos comerciais, entre 52 e 93 m2, ainda possui estacionamento de 229 m2, que possibilita parar 32 carros, sendo 18 cobertos, e 4 motos. Conta com um elevador, gerador e portaria 24 horas. Atualmente com somente 4 unidades vagas, sendo uma em negociação, permite um retorno estimado de quase 0, 75% ao mês, excelente para investidores! - 20/06/2026

Comercial de 50 quartos, São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL COM SALAS À VENDA 100% LOCADO NO SUMAREZINHO

R$ 52.000.000

800 m² tot.50 quartos14 ban.48 vagas

Rua Purpurina, 198 1

Sumarezinho, São Paulo

Prédio monousuário com 3596 m2 distribuído em 4 andares duplex, sendo 8 andares com 6 salas por andar (24 salas no total), com terraço no andar superior de cada duplex, tendo no térreo auditório para 50 pessoas, sala de reuniões e recepção com catracas na entrada, e área de convívio social na cobertura com 286 metros, contando ainda com mais 2 sub solos de estacionamento para abrigar 48 carros podendo ser locado em partes. As salas estão todas locadas. Agende sua visita!

venda-sumarezinho-sao-paulo-1-8527683.jpg · Imoveis - no Sumarezinho

R$ 4.300.000

180 m² tot.2 ban.2 vagas

R HEITOR PENTEADO

Sumarezinho, São Paulo

Prédio comercial com 3 pisos, escada, sendo cada piso com 150mtrs, 3 banheiros, escritório, cozinha, recepção, interfone, portas de enrolar de segurança e portas de vidro na entrada, janelões de vidro. localização excelente, ônibus, metrô madalena, fácil acesso as marginais. 2006. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

Comercial · 550m² · REF: 10.754 Excelente Prédio Comercia com 640 m² de terreno , 3 andares, 550 m² de A.C., 16 vagas n

R$ 11.000.000

550 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Sumarezinho, São Paulo

Ref: 10. 754 Excelente Prédio Comercia com 6 banheiros, 640 metros térreo e 3 andares + Cobertura com amplas salas, pé direito alto, ar condicionado, iluminação natural, excelente vista para área residencial. Amplo estacionamento, Rampa de acesso para P. C. D; recepção e elevador, Zoneamento Zcor 3 e 550 metros útil, 16 vagas. Ao lado da estão Vila Madalena do metrô.

venda-sumarezinho-sao-paulo-1-8527683.jpg · Imoveis - no Sumarezinho

R$ 4.300.000

180 m² tot.2 ban.2 vagas

R HEITOR PENTEADO

Sumarezinho, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Sumarezinho - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 450 m², área total de 180 m². Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

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Comercial · 403m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PINHEIROS

R$ 4.000.000

403 m² tot.6 vagas

MOURATO COELHO

Pinheiros, São Paulo

Excelente prédio comercial com 3 pavimentos, anteriormente usado como uma academia completa, com piscina, recepção, salas, vestiários, escritório, estacionamento para 6 veículos, 11 metros de frente. Excelente ponto comercial. O bairro de Pinheiros está próximo de importantes vias de acesso como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Eusébio Matoso, Nações Unidas e Marginal Pinheiros, o que facilita também o fácil acesso ao transporte público. O bairro ainda conta com a estação de metrô Faria Lima e estações de trem Cidade Universitária e Hebraica -Rebouças, além de mais de 17 linhas de ônibus. Pinheiros também é conhecido por ser um polo gastronômico e por ter muitas opções de lazer e diversão. Agende já uma visita com nossos consultores.

img0 · Comércio para Venda por R$3.400.000,00 com 489m² - Pinheiros, São paulo / SP - Cód. BDI52164

R$ 3.400.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Pinheiros, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 253m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à Venda ou Aluguel em Pinheiros

R$ 4.000.000

253 m² tot.2 ban.4 vagas

Mourato Coelho

Pinheiros, São Paulo

Código do anúncio jdr7297. Oportunidade incrível de adquirir ou alugar um prédio comercial localizado no coração de Pinheiros, São Paulo. Com uma área total de 253 m² e área construída de 403 m², este imóvel oferece espaço suficiente para o seu negócio prosperar. O prédio conta com piscina e estacionamento para 4 veículos, garantindo praticidade e conforto. A região de Pinheiros é conhecida por suas opções de comércio variado, gastronomia renomada e fácil acesso ao transporte público. Não perca a chance de investir em um imóvel estratégico em uma das áreas mais promissoras da cidade. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

img0 · Comércio para Venda por R$3.400.000,00 com 489m² - Pinheiros, São paulo / SP - Cód. BDI47152

R$ 3.400.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Pinheiros, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

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