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6 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Lavínia, Mogi das Cruzes

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R$ 8.500.000

3000 m² tot.

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Vila Lavínia, Mogi das Cruzes

A wa Imóveis tem o prazer de apresentar uma oportunidade única de investimento no coração de Mogi das Cruzes-sp, especificamente na Av. Francisco Ferreira Lopes n° 900, Vila Lavínia. Trata-se de um imponente prédio comercial composto por três pavimentos. Em dois desses pavimentos, o espaço já foi estruturado para operar como um restaurante japonês, equipado com salões amplos, cozinhas bem dimensionadas, banheiros, lavanderias e até mesmo um playground. Além disso, no pavimento térreo, situado abaixo do nível da rua, dispõe de um estacionamento bem estruturado, estoque, lavanderia adicional e área de lazer. O imóvel tem uma generosa área total de 3. 000 m², sendo 1. 600 m² de área construída. A wa Imóveis oferece opções de venda e locação para essa propriedade. Para venda, o valor é de R$ 8. 500. 000, 00. Caso a opção seja pela locação, o valor é de R$ 50. 000, 00 mensais, além do valor do iptu. Vale destacar que o aluguel já inclui o uso do estacionamento. Ainda, a propriedade oferece uma opção de venda dividida, com possibilidade de adquirir lotes no fundo do terreno com frente para a Av. Gov. Adhemar de Barros. As opções são as seguintes: 1- 4 lotes de 10 X 30 = 300 m² cada por R$ 650. 000, 00; 2- 2 lotes de 20 X 30 = 600 m² cada por R$ 1. 250. 000, 00; 3- 1 lote de 40 X 30 = 1. 200 m² por R$ 2. 500. 000, 00. A equipe da wa Imóveis está à disposição para fornecer mais informações e ajudar a identificar a melhor opção de investimento. Não perca essa oportunidade excepcional de negócio! - 07/07/2023