Vila José Paulino Nogueira
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5 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda na Vila José Paulino Nogueira, Paulínia

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R$ 1.950.000

1170 m² tot.6 ban.

Rua dos Estados

Vila José Paulino Nogueira, Paulínia

Prédio comercial com 1. 273M², À venda no bairro vila josé paulino nogueira - paulínia/sp. Imóvel misto à venda, ideal para quem busca investir em um espaço versátil e completo, unindo área comercial e residencial em uma única propriedade. No térreo, a parte comercial conta com dois salões independentes, ambos com banheiro, oferecendo excelente visibilidade e fluxo para negócios. No piso superior, há um conjunto com quatro salas, banheiro, copa e sacada, ideal para escritórios, consultórios ou atendimento profissional. A área residencial é composta por duas casas totalmente independentes: uma com 1 suíte e outra com 2 suítes, totalizando 3 dormitórios, todos suítes. Ao todo, o imóvel possui 6 banheiros e oferece 10 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para moradores e clientes. O terreno dispõe ainda de entrada independente para os fundos, onde estão localizados a área de lazer com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e um amplo jardim, perfeito para momentos de descanso ou confraternização. Localização estratégica, próxima à Prefeitura, hospitais e comércios, agregando ainda mais valor à propriedade. Uma excelente oportunidade para quem busca moradia, renda e investimento em um só lugar. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 09/06/2026

R$ 4.900.000

3066 m² tot.20 vagas

Avenida Antônio Batista Piva 135

Vila José Paulino Nogueira, Paulínia

Prédio Comercial em Paulínia. Recepção e escritórios administrativos. Vestiários e sanitários (masculino, feminino e acessíveis) Áreas de carga e descarga com fácil acesso a caminhões. Estacionamento interno para funcionários e clientes. Entreposto frigorífico com salas de refrigeração e apoio técnico. Depósitos, cozinha, áreas de apoio e sala de treinamento. Estrutura em conformidade com normas de acessibilidade. Área de compressores e câmaras frigoríficas com capacidade de produção de 1500 a 200 kg por dia (resfriado) e um caixote de painel isotérmico de 250m² (térmico/refrigerado) com 2 câmaras fria resfriado de 5 mil kg cada. Áreas de manipulação de 30m² Área para escritório. Sanitários masculino e feminino acessíveis. Obs: Planta frigorífica com aprovação. do sisp, necessidade de renovação. Entreposto frigorífico. Ambientes preparados para armazenamento frigorificado, Com câmaras frias e revestimento adequado. área de apoio - Com rampas de acesso, depósitos e infraestrutura técnica para operações. área logística / docas - Para carga e descarga, com acesso facilitado a caminhões e integração direta ao entreposto frigorífico. terreno: 3. 065, 85m² área construída: 2. 420, 88 m² galpão comercial: 1. 884 m² entreposto frigorífico: 332 m² venda R$ 4. 900. 000, 00. locação parte comercial R$ 25. 000/mês. locação entreposto R$ 15. 000/mês. Condição especial: possibilidade de abater valor de reforma do aluguel. Mais informações com Ana Cláudia (1 9) 9 8 1 5 5 - 8 8 2 0 - 09/06/2026