19 Comerciais Prédios Inteiros perto de pizzaria don nicoli rua ibiraja 75 à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

25bcb1e091e3a285cf29a0a39708e9a23235b7fc · 550 MTS DO METRÔ CONCEIÇÂO, 1137 m² - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP - PR0011

R$ 15.000.000

813 m² tot.7 ban.12 vagas

Avenida Diederichsen 10000

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio comercial para venda, a apenas 550 mts do metrô Conceição. Imóvel com 12 vagas de garagem, 8 salas, 7 banheiros, recepção. Atualmente funciona como uma escola, fundos com dormitórios de alunos. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo!! - 21/06/2026

Super destaque

R$ 1.300.000.000

225 m² tot.2 vagas

Rua Jurupeba

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio na região do Jabaquara, com finalidade comercial para diversos ramos, situado à 10 minutos a pé do metrô. O mesmo é próximo a estabelecimentos comerciais para vários seguimentos, avenidas importantes, colégios, entre outros. Facil acesso ao metro Jabaquara e a principais avenidas como Av. Jabaquara, Avenida Bandeirantes e Rodovia Imigrantes. Agende já sua visita. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 18/06/2026

Super destaque

Comercial · 120m² · 1 Vaga · Casa comercial a venda 120 metros Vila Guarani

R$ 650.000

120 m² tot.5 ban.1 vaga

R Arapuã, 301

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa comercial com 120 metros, 6 salas, 5 banheiros, próximo ao metrô estação Conceição. No térreo recepção com 3 salas e 2 banheiros. No primeiro andar 3 salas espaçosas e 3 banheiros. No último andar espaço de convivência com churrasqueira e forno de pizza. Possui 1 vaga de garagem. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 228m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Galpão de 2 andares 228 m² - Vila Guarani (z Sul) - SP

R$ 1.050.000

240 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

AV Leonardo da Vinci, 2447

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno de 240 m² com 228 m² de área construída. Possui uma sala ampla para dois ambientes estar e jantar, 1 dormitório, banheiro, cozinha, duas vagas de garagem. No quintal possui um galpão de 2 andares com lavabo e pia. Localizada em uma rua tranquila e residencial, a apenas 900 metros da estação Jabaquara, esta casa está próxima a todo tipo de comércio, como padarias, restaurantes e escolas, Hospital São Luiz Unidade Jabaquara, Hospital Municipal Dr. Arthur Ribeiro, principais vias da região, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida George Corbisier e Rodovia dos Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira - São Paulo/sp. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 2.750.000

550 m² tot.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 20

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio disponível para locação comercial, com três pavimentos, três banheiros, sendo um com acessibilidade para cadeirantes, na Avenida leonardo da Vinci. Próximo á estação Conceição do metrô. Atendendo a diversos seguimentos, essa é uma excelente oportunidade para o seu negócio. Código do Imóvel: Marta Mesquita. Telefone: (11) Ver dados. creci: Ver dados F. br - 21/06/2026

Comercial · 110m² · 3 Quartos · Metrô Conceição, sobrado residencial ou comercial com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem.

R$ 800.000

110 m² tot.3 quartos3 ban.

AV Leonardo da Vinci, 1222

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado comercial ou residencial, hoje funciona um escritório de advocacia, são 3 dormitórios, um com sacada, 2 salas, 3 wcs, 3 vagas de garagem na parte lateral da casa, localizado próximo do Metrô Conceição, escolas, mercados, farto comércio, transporte público. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 104m² · 1 Vaga · Sobrado Comercial e Residencial à Venda | Vila Guarani | Próximo ao Metrô São Judas

R$ 849.000

104 m² tot.2 ban.1 vaga

R Professor Sousa Barros, 242

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado Comercial e Residencial à Venda | Vila Guarani | Próximo ao Metrô São Judas. Excelente oportunidade para investir ou empreender na Vila Guarani, a poucos minutos da estação Estação São Judas! Terreno: 4, 82m de frente x 21, 65m de fundos |Área total: 104, 35m² Construção: Dois andares com 90m² cada | Salões com vão livre (excelente para adaptação de layout) 2 banheiros | Estrutura pronta para cozinha. Andar superior com possibilidade de adaptação para moradia. 1 vaga de garagem coberta. Localização estratégica: Imóvel situado em região com grande fluxo de pessoas, cercado por comércios variados, serviços, escolas e fácil acesso a transporte público. Ideal para: Clínicas| Escritórios | Lojas | Salão de beleza | Delivery / Restaurante | Moradia com ponto comercial. Perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e valorização! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 135m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 2 quartos e 2 vagas - próximo do Metrô

R$ 820.000

135 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Carlos Villalva, 116

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado preóximo do Metrô com 2 dormitórios, sala, copa e cozinha, edícula, entrada lateral e 2 vagas de garagem amplas e coberta. Ótima localização, perto de escolas, transporte público, bancos, mercados, farto comércio, fácil acesso a grandes avenidas, vale conferir. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 4.200.000

390 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Arnoldo Baldoino Welter 120

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio Comercial de com 3 Andares sendo que o sub solo pode ser garagem ou sala também. Agende uma visita com Daiane Bueno Ver dados creciVer dadosf - 21/06/2026

R$ 1.990.000

300 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Água Funda 115

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio comercial e residencial com excelente potencial para investidores, em localização estratégica próxima ao metrô Conceição. O imóvel conta com: 2 lojas comerciais no térreo. Garagem lateral com acesso independente. 2 apartamentos residenciais de 86 m² cada. Os apartamentos possuem: 2 quartos, sendo 1 suíte. Armários planejados nos quartos e na cozinha. Ambientes amplos e bem distribuídos. Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes e a apenas 1 km do metrô Conceição. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com perfil misto, ideal para geração de renda com locação comercial e residencial. Agende uma visita com Sheila Ver dados - 21/06/2026

R$ 4.200.000

390 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Arnoldo Baldoino Welter 120

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio Comercial à venda ou locação Vila Guarani (Zona Sul) São Paulo/sp! Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e com localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Disponível para venda ou locação, este prédio comercial possui 574 m² de área construída, distribuídos em 3 andares, além de um amplo subsolo que pode ser utilizado tanto como garagem quanto como espaço adicional para salas, estoque ou operação administrativa. O imóvel recém construído oferece excelente estrutura para diversos segmentos comerciais, como clínicas, escolas, escritórios corporativos, centros de treinamento, coworkings, consultórios, distribuidoras e empresas em geral. Características do imóvel. 574 m² de área construída. Prédio comercial com 3 pavimentos. Subsolo com possibilidade de uso como garagem ou salas adicionais. 5 banheiros. 6 vagas de garagem. Cozinha. Água. Energia elétrica. Esgoto. Pavimentação. Imóvel em contra piso, permitindo personalização conforme a necessidade da empresa. Diferenciais. Excelente visibilidade comercial. Região com intenso fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso às principais avenidas da região. Localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico e estrutura funcional em uma das regiões mais valorizadas da capital. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio com segurança, visibilidade e valorização patrimonial. Seu investimento no endereço certo. - 21/06/2026

Comercial · 639m² · 16 Vagas · Prédio Comercial Estação São Judas - Baixou para Vender

R$ 4.500.000

373 m² tot.6 ban.16 vagas

R Professor Sousa Barros, 526

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

A localização é perfeita para quem depende de condução, transporte público, pois está em uma rua paralela à avenida Jabaquara e bem próximo da estação São Judas do Metrô. E para quem se desloca de carro, por tem acesso fácil a algumas avenidas importantes a região: Bandeirantes, Indianópolis, José Maria Whitaker, Jabaquara, Fagundes Filho e Ricardo Jafet. E a apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Prédio Comercial de 639m² de área construída em um terreno de 373 m². Com 12 metros de fachada. São 3 pavimentos, assim distribuídos: Subsolo - 259 m² Térreo - 200 m² Superior - 180 m² Garagem para 11 carros (9 no subsolo e 2 na frente) ou 14 com manobristas. A vocação é para escritórios, clínicas, laboratórios, escolas, etc. Hoje funciona um escritório de Engenharia e Projetos. Podem ser divididos em três unidades diferentes, se for o caso, por exemplo, do comprador, investidor, locar para três inquilinos diferentes. Muito bem conservado, construído em 2005, o imóvel conta com uma área de lazer muito interessante, com uma bela vista para a avenida dos Bandeirantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 103m² · Sobrado Comercial, próximo do Metrô Conceição!

R$ 1.050.000

100 m² tot.2 ban.

R Carlos Villalva, 227

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado Comercial, localizado a uma quadra do Metrô Conceição, ideal para vários comércios em geral, pois sua região está em acelerado processo de desenvolvimento, revitalizada pelos novos empreendimentos e com toda infraestrutura Pública e Privada, demandando cada vez mais novos comércios e serviços, próximo a parada de ônibus e fácil acesso a todas as avenidas importantes, como: Av. Jabaquara, Av. Domingos de Morais, Av. Dos Bandeirantes, Rua Vergueiro e a Avenida Indianópolis. Proporcionando alto potencial de valorização. Agende sua visita hoje mesmo! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

106336b008051619b8c2b86c9e866ade1acd2a6e · Prédio à venda, 156 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.790.000

156 m² tot.3 ban.

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente Prédio com 03 pontos comerciais, com 01 salão com porta de aço com 01 deposito e 01 banheiro na parte inferior e 02 salas comerciais na parte superior com cozinha e banheiro. Ótima localização a 400 metros do Metrô Conceição,, com lugar vastos de comércios. Agende já sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 18/06/2026

Sem Categoria · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 2.100.000

600 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

AVENIDA ÁGUA FUNDA 125

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel -Terreno aproximadamente 380 m². Área construída aproximadamente 600 m². Duas lojas Comerciais na parte de baixo, garagem para 3 automóveis. Edícula no fundo, com salão superior. Dois apartamentos/escritório de aproximadamente 75 m² cada com 2 dormitórios sendo uma suíte e mais um banheiro, Cozinha, sala e lavanderia. Energia trifásica, as portas de aço e portão automático da garagem. Área de serviço / Circuito de segurança / Cozinha / Garagem / Perto de vias de acesso / Próximo a escola / Próximo a hospitais / Próximo a transporte público / Serviços públicos essenciais - 477m² Comercial 01 pavimento - 02 lojas, escritório banheiro e salas 02 pavimentos com 6 salas, 02 cozinhas 02 áreas de serviços e 4 banheiros. Olhando de fora não conseguimos imaginar o quão grande esse imóvel é; vejam todas as fotos para ter uma ideia, mas se que quer realmente saber, agende uma visita ao local, você irá se surpreender. O motivo pode ser moradia, comercial ou os dois, mas vale a pena, pense nisso! Localização com acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Jabaquara, Avenida Engenheiro George Corbisier. Próximo da Estação do metrô Conceição, parque, comércios. A 850m (10 min) para a estação Conceição do Metrô (linha azul). - Ref.: Ver dados

R$ 2.000.000

450 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Guaratuba

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio com 450 M2 de terreno e 300M2 de área construída, 2 2pisos com entrada lateral e ao lado do metro conceição. - 21/06/2026

R$ 2.100.000

600 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

AVENIDA ÁGUA FUNDA 125

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel -Terreno aproximadamente 380 m². Área construída aproximadamente 600 m². Duas lojas Comerciais na parte de baixo, garagem para 3 automóveis. Edícula no fundo, com salão superior. Dois apartamentos/escritório de aproximadamente 75 m² cada com 2 dormitórios sendo uma suíte e mais um banheiro, Cozinha, sala e lavanderia. Energia trifásica, as portas de aço e portão automático da garagem. Área de serviço / Circuito de segurança / Cozinha / Garagem / Perto de vias de acesso / Próximo a escola / Próximo a hospitais / Próximo a transporte público / Serviços públicos essenciais - 477m² Comercial 01 pavimento - 02 lojas, escritório banheiro e salas 02 pavimentos com 6 salas, 02 cozinhas 02 áreas de serviços e 4 banheiros. Olhando de fora não conseguimos imaginar o quão grande esse imóvel é; vejam todas as fotos para ter uma ideia, mas se que quer realmente saber, agende uma visita ao local, você irá se surpreender. O motivo pode ser moradia, comercial ou os dois, mas vale a pena, pense nisso! Localização com acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Jabaquara, Avenida Engenheiro George Corbisier. Próximo da Estação do metrô Conceição, parque, comércios. A 850m (10 min) para a estação Conceição do Metrô (linha azul). - Ref.: Ver dados

R$ 4.200.000

390 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Arnoldo Baldoino Welter

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Prédio comercial novo para venda e locação na Vila Guarani, com 574 m² de área construída em terreno de 390 m². Imóvel moderno, com excelente padrão construtivo, ideal para empresas, e-commerce, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e diversas operações comerciais. O imóvel conta com recepção, copa, três amplos salões com vão livre e seis banheiros, proporcionando excelente versatilidade para adequação do espaço conforme a necessidade da sua empresa. Localização estratégica, a apenas 400 metros do metrô Conceição, com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Jabaquara, Avenida 23 de Maio e ao Aeroporto de Congonhas. Região com forte infraestrutura comercial e grande facilidade de mobilidade. Não perca essa oportunidade. Agende já sua visita com a vgv Imobiliária e venha conhecer este excelente imóvel pessoalmente. - 18/06/2026

Comercial · 140m² · Predio Comercial para venda

R$ 2.000.000

188 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Predio Comercial em uma excelente localização contendo, (Piso térreo): salão 108m² com banheiro, vestiário e mesanino. (Piso superior): 4 salas, banheiro e cozinha. (a mais ou menos 500 metros do metrô Conceição). Agende sua visita com um de nossos corretores e confira. Obs: As informações contidas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário ou responsável pelo imóvel, podem ser alteradas sem prévio aviso.

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R$ 22.000.000

2500 m² tot.10 ban.45 vagas

R.Guatapará

Vila Guarani, São Paulo

Prédio, 2500 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$ 101. 900/mês - Vila Guarani - São Paulo/sp. Ótimo prédio para venda e Locação! São 10 andares com 165 metros cada andar, tem 3 subsolos de garagens total de vagas 45 sendo um total de área construída 1. 650 metros. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conferir!! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.,! - 18/06/2026

310e207026026f4356b20e733f11416e537634e5 · Prédio à venda, 2390 m² por R$ 4.500.000,00 - Vila Parque Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 4.600.000

1023 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua dos Cambuís

Vila Parque Jabaquara, São Paulo

Excelente Prédio Comercial à Venda - Versátil e Bem Localizado! Imóvel moderno, com 03 pavimentos de pé-direito duplo, pronto para receber empresas, clínicas, escolas ou coworkings. Conta com subsolo para 20 vagas de garagem, acessibilidade completa, banheiros masculino e feminino em todos os andares e salas amplas com vão livre, além de opções de salas menores. Estrutura já preparada para ar-condicionado, iluminação instalada e terreno com saída para duas ruas, incluindo a Rua Dos Cambuís! Localização estratégica e de fácil acesso. Um espaço versátil, pronto para diferentes negócios! Estuda proposta! Vgv imobiliária, sempre com as melhores oportunidades na região! - 18/06/2026

Super destaque

201090_is2k0b_20109069cf0eb866849.jpg · Imoveis - no Jabaquara

R$ 890.000

236 m² tot.4 ban.2 vagas

Pedro Bueno

Jabaquara, São Paulo

Se você busca um endereço que transmita profissionalismo, modernidade e eficiência, esta é a oportunidade ideal para consolidar sua empresa. Apresentamos uma casa comercial impecável, com 236 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 3 pavimentos que privilegiam tanto a privacidade executiva quanto a colaboração entre equipes. Estrutura e Diferenciais: O imóvel foi projetado para operações que não podem perder tempo com reformas ou compra de mobiliário. No andar superior, você encontrará 4 escritórios privativos totalmente mobiliados, prontos para acomodar diretorias, departamentos financeiros ou salas de reunião que exigem foco e silêncio. Já o andar inferior surpreende por sua amplitude, oferecendo um escritório compartilhado (open space) ideal para o operacional, agências criativas ou times de vendas que buscam dinamismo. A integração é o ponto forte deste pavimento, permitindo uma circulação fluida e excelente iluminação natural. Comodidade e Logística Interna: A infraestrutura foi pensada no bem-estar dos colaboradores e no fluxo de visitantes: Duas Copas: Estrategicamente localizadas para atender aos diferentes andares, facilitando o intervalo para café e refeições sem sobrecarregar um único espaço. 4 Banheiros: Organização completa com 1 banheiro masculino, 1 feminino e 2 unissex, garantindo acessibilidade e conforto. Vagas: Estacionamento coberto para 2 veículos, garantindo segurança e proteção. Localização e Facilidades: Situada em região estratégica, esta casa oferece a visibilidade que seu negócio merece e a funcionalidade que sua equipe precisa. O conceito "Plug & Play" permite que sua empresa mude e inicie as atividades de imediato, economizando tempo e capital de investimento inicial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 5.000.000

1000 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua dos Cambuís 326

Jabaquara, São Paulo

Excelente prédio comercial para venda com 02 pavimentos. Rampa de acessibilidade. Pé direito aproximadamente de 4m. Subsolo com 20 vagas de garagem. Saída para duas ruas. Salas com vão livre em todos pavimentos, banheiros masculino e feminino. Localizado próximo Av. Eng. George Corbisier e 850m do metrô Jabaquara. - 21/06/2026

Destaque

R$ 4.000.000

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Avenida Doutor Luís Rocha Miranda

Jabaquara, São Paulo

Localizado na Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, este prédio comercial de 708m² oferece um espaço versátil e bem posicionado para negócios, com 6 salas sendo 4 salas com banheiros, mais 4 banheiros, 25 vagas cobertas no subsolo mais 5 vagas descobertas. Com uma fachada moderna e visível, o edifício é ideal para empresas como: academia, escolas, igreja. A localização central garante fácil acesso às principais vias, ao lado da Av. Engenheiro armando de arruda pereira, Av Jabaquara, de frente com os principais comércios local como: Centro comercial do Itaú, Volkswagen, á 200 metros metrô Conceição, restaurantes, padarias, bares, escolas e supermercados. - 21/06/2026

Destaque

Comercial · 705m² · 6 Quartos · 14 Vagas · Sobrado novo 705 m² para venda

R$ 2.300.000

700 m² tot.6 quartos6 ban.14 vagas

AV Doutor Luís Rocha Miranda, 471

Jabaquara, São Paulo

Sobrado reformado pronto para morar ou trabalhar, localização privilegiada no Bairro Conceição/Parque Jabaquara, a 350 metros da Estação do Metrô Conceição, região com comercios variados, restaurantes, farmácias, pets e outros, fácil acesso as principais rodovias: Imigrantes litoral sul, Anchieta e Bandeirantes. 387m² A/Terreno, 705m² A/Construídos bem distribuídos, hall de entrada, 06 dormitórios amplos, sendo 04 suítes, 02 suítes master com hidromassagem e sacadas, piso em madeira tábua, banheiro social, sala 03 ambientes com terraço, piso em mármore, 02 lavabos, copa/cozinha planejada com bancadas em mármore, área se serviço/lavanderia despensas, 02 salões de festas, piscina, churrasqueira e forno a lenha. 02 edículas. 14 vagas disponiveis. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 2500m² · 45 Vagas · Excelente Prédio Comercial de 2500m2 de construção na Zona Sul

R$ 22.000.000

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R Guatapara

Jabaquara, São Paulo

Excelente Prédio Comercial de 2500m2 de construção e 1650m2 de terreno na Zona Sul região do Jabaquara. O Prédio possui dois pavimentos de garagem no subsolo e dez pavimentos com toda a área de 165m2 aberta em cada pavimento, com dois banheiros por pavimento. Prédio novo com designer moderno, tendo a fachada em vidro e proteção em concreto de forma decorativa, muito bonito. Possui elevadores modernos todo em aço inox e nos dez andares, possui Piso elevado, banheiros espaçosos e copa, boa segurança e ótima jardinagem nos espaços comuns. Localização excelente próximo a vários comércios da região, como Bancos, Mercados, Restaurantes, com toda infraestrutura no local de transporte publico, grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso a Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Av. Pedro Bueno, Av dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros. A Venda é somente do Prédio inteiro, não esta vendendo os pavimentos separadamente. Venha conhecer, ótimo negócio para investidores, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 890.000

236 m² tot.4 ban.2 vagas

Pedro Bueno

Jabaquara, São Paulo

Se você busca um endereço que transmita profissionalismo, modernidade e eficiência, esta é a oportunidade ideal para consolidar sua empresa. Apresentamos uma casa comercial impecável, com 236 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 3 pavimentos que privilegiam tanto a privacidade executiva quanto a colaboração entre equipes. Estrutura e Diferenciais: O imóvel foi projetado para operações que não podem perder tempo com reformas ou compra de mobiliário. No andar superior, você encontrará 4 escritórios privativos totalmente mobiliados, prontos para acomodar diretorias, departamentos financeiros ou salas de reunião que exigem foco e silêncio. Já o andar inferior surpreende por sua amplitude, oferecendo um escritório compartilhado (open space) ideal para o operacional, agências criativas ou times de vendas que buscam dinamismo. A integração é o ponto forte deste pavimento, permitindo uma circulação fluida e excelente iluminação natural. Comodidade e Logística Interna: A infraestrutura foi pensada no bem-estar dos colaboradores e no fluxo de visitantes: Duas Copas: Estrategicamente localizadas para atender aos diferentes andares, facilitando o intervalo para café e refeições sem sobrecarregar um único espaço. 4 Banheiros: Organização completa com 1 banheiro masculino, 1 feminino e 2 unissex, garantindo acessibilidade e conforto. Vagas: Estacionamento coberto para 2 veículos, garantindo segurança e proteção. Localização e Facilidades: Situada em região estratégica, esta casa oferece a visibilidade que seu negócio merece e a funcionalidade que sua equipe precisa. O conceito "Plug & Play" permite que sua empresa mude e inicie as atividades de imediato, economizando tempo e capital de investimento inicial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 500m² · 35 Vagas · Prédio Comercial -a venda Ao lado do Metrô JABAQUARA

R$ 18.001.000

500 m² tot.8 ban.35 vagas

R Tenente Ubirajara Monory

Jabaquara, São Paulo

Venda ou Locação | Prédio Comercial ao Lado do Metrô Excelente prédio comercial, estrategicamente localizado ao lado do metrô, ideal para escolas, faculdades, clínicas, igrejas, empresas, coworking, call center ou centros de treinamento. Características gerais: 5 andares (conforme fotos) Elevador. Vagas para 30 a 35 veículos. Infraestrutura pronta para alto fluxo de pessoas. Distribuição dos pavimentos: Térreo: 2 banheiros. 2 grandes salas (atualmente utilizadas como recepção e cozinha) 1º Andar: 3 grandes salas. 1 estúdio. 2 banheiros. 2º Andar: Grande palco. 2 banheiros. Casa de máquinas do elevador. Subsolo 1: 4 banheiros. 25 salas pequenas. Subsolo 2: 12 salas pequenas. Diferenciais: Localização privilegiada, ao lado do metrô Excelente aproveitamento de espaços. Estrutura versátil, adaptável a diversos segmentos comerciais. Grande capacidade de estacionamento.? Imóvel ideal para grandes operações comerciais. ? Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 1500m² · 12 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - JABAQUARA - 10 SALAS - 12 VAGAS

R$ 11.000.000

1500 m² tot.12 vagas

Av Jabaquara, 1907

Jabaquara, São Paulo

Prédio comercial á venda no Jabaquara, com 10 salas e 12 vagas de garagem. Loja no Térreo com 130m², 2 vagas de garagem. Sobre Loja com 6 Pavimentos com 110m², cada uma para 2 conjuntos independentes, Tendo cada um deles 2 banheiros. Subsolo 12 vagas de estacionamento. Cobertura Duplex no 7º/ 8º andar com 230m², com Churrasqueira. Localização excelente. Fácil acesso à comércios, colégios. Próximo ao metrô Saúde. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Comercial · 581m² · 13 Vagas · Prédio Comercial à Venda com 581 m² de Área Útil | proximo a região da Conceição

R$ 4.900.000

443 m² tot.10 ban.13 vagas

AV Doutor Luís Rocha Miranda, 657

Jabaquara, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com 581 m² de Área Útil | Excelente Localização na Região da Conceição. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios corporativos e investidores! Prédio comercial com 581 m² de área útil, localizado em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, próximo ao Metrô Conceição, ao complexo Itaú e à Volkswagen, oferecendo praticidade, mobilidade e ótima infraestrutura para o seu negócio. O imóvel conta com: Recepção ampla e funcional. 10 salas equipadas com ar-condicionado /10 banheiros (feminino e masculino) / 1 vestiário / Cozinha ampla/ Elevador moderno/ Subsolo com 7 vagas de garagem, Mais 6 vagas no térreo. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, como Av. General Valdomiro de Lima, Av. Pedro Bueno, Av. George Corbisier, entre outras importantes conexões da cidade. Ideal para empresas que buscam conforto, acessibilidade e excelente localização para seus colaboradores e clientes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.