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88 Comerciais Prédios Inteiros perto de yasuke avenida jose maria whitaker 889 à venda na Vila Clementino, São Paulo

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Comercial · 44m² · 1 Vaga · CONJ. COMERCIAL - VILA CLEMENTINO - 44m² - VENDA.
Comercial · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial e Residencial, Vila Clementino

R$ 1.849.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Leandro Dupré, 1286

Vila Clementino, São Paulo

Excelente Sobrado à Venda! 234m² de Conforto e Espaço em Localização Privilegiada! Terreno: 8, 20m x 28m | Área Construída: 234m² Parte Inferior: 3 Vagas de Garagem. Sala ampla com 3 ambientes. Cozinha espaçosa com armários planejados. Área de serviço com lavanderia. Corredor lateral e quintal com churrasqueira? Ideal para receber amigos e família! Dependência de empregada. Lavabo. Parte Superior: 3 Dormitórios (todos com armários) 1 Suíte com closet? Conforto e privacidade garantidos! Localização Imbatível: Metrô aacd-Servidor - 607m. Metrô Santa Cruz - 1, 1km. Metrô Praça da Árvore - 1, 6km. Metrô Moema - 1, 7km. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 204m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Comercial com 204 Metros, Frente 7 Metros, Próximo Hospital Sao Paulo

R$ 2.500.000

164 m² tot.3 quartos7 ban.3 vagas

AV ONZE DE JUNHO, 476

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado amplo com 204 m² todo montado para escritório, clinica ou comércio. Piso frio em todos os ambientes, espaço livre amplo sem divisórias podendo fazer a escolha como usar são 06 salas uma delas com 04 ambientes, e vagas privativas em frente a casa. Com fácil acesso a todas regiões da cidade local com alto poder compra excelente para todas atividades. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 440m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO

R$ 7.200.000

440 m² tot.2 vagas

PRIMEIRO DE JANEIRO

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial com 4 pavimentos: Térreo + 3 andares. Banheiros: 08. Salas: 07. Vagas de garagem: 02. Primeiro pavimento com vão livre de aprox. 115m², tendo recepção, 1 banheiro e espaço para café. -Segundo pavimento com vão livre de aprox. 105 m². Terceiro pavimento com 5 salas, 1 área de copa, 1 área de serviço e 7 banheiros. Quarto pavimento com aprox. 115m², tendo 2 salas e um grande salão. Frente com pé direito duplo, toda em vidro com arquitetura arrojada, acabamento de alto padrão (porcelanato técnico de alta resistência, louças deca, pias, balcões e escadas em granito São Gabriel por todo prédio) ; iluminação em led nos pavimentos 2, 3 e 4. 6 unidades de ar condicionado split cassete divididas nos pavimentos 1, 2 e 4, persianas elétricas automatizadas e acionadas por controle remoto em toda frente de vidro (nos pavimentos 1, 2 e 3). 1o. Pavimento - porcelanato xadrez. 2o. Pavimento - porcelanato xadrez. 3o. Pavimento - porcelanato branco gelo. 4o. Pavimento - porcelanato bege

Comercial · 600m² · 12 Vagas · Prédio Comercial com 600m² à venda na Vila Clementino
Comercial · 105m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado comercial à venda, na Vila Clementino, próximo ao metrô Santa Cruz

R$ 1.299.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Primeiro de Janeiro, 183

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado na Vila Clementino, 2 quartos e banheiro no andar superior e no inferior 2 salas e cozinha, quintal, 2 vagas na frente (tem portão). Foi usada como residência, mas pelo endereço tem potencial maior para comercial para consultório ou clínica, pois está próximo a vários hospitais com Hospital São Paulo, Hospital Paulista, Hospital Universitário Unifesp, Hospital Edmundo Vasconcelos, Hospital do Servidor Público Estadual, Hospital Santa Cruz. 450m da estação Santa Cruz do metro (linha azul e lilás), Shopping Metrô Santa Cruz. Comércio, farmácias, escolas próximos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

c5dee3ad3fc4b8474a97d69c4df35f7e6a561cc2 · Prédio, 450 m² - venda por R$ 6.950.000,00 ou aluguel por R$ 35.200,00/mês - Vila Clementino - São P

R$ 6.950.000

140 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Primeiro de Janeiro 149

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente investimento: um prédio comercial, localizado em Vila Clementino, uma região em crescente valorização imobiliária. Com 140 m² de terreno e 450 m² de área construída, o imóvel é distribuído em quatro pavimentos e oferece sete salas espaçosas. A localização é privilegiada, próxima ao metrô Santa Cruz e ao shopping Santa Cruz, bem como ao metrô Hospital São Paulo, facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio. Este prédio é ideal para escritórios, clínicas ou escolas, atendendo a diversas necessidades comerciais. A região de Vila Clementino tem atraído um grande número de investimentos imobiliários, o que aumenta a procura e valorização do bairro. O imóvel também oferece fácil acesso a importantes pontos de referência da cidade, como o Parque Ibirapuera, o Aeroporto de Congonhas e a Avenida Paulista. Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende sua visita e conheça as vantagens deste excepcional prédio comercial! - 17/06/2026

Comercial · 600m² · 12 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA CLEMENTINO 12 VAGAS
Comercial · 100m² · Sobrado 120m² na Vila Clementino

R$ 850.000

120 m² tot.3 ban.

R Dos Otonis, 608

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado 120m² e é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, especialmente para consultórios, devido à sua recepção, quatro salas de atendimento e três banheiros. A localização é realmente privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como R. Domingos de Morais, R. Luis Góis, R. Vergueiro, R. Afonso Celso, Av. Jabaquara, Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Rubem Berta. Isso facilita bastante o deslocamento e a mobilidade na região. Se desejar mais detalhes ou quiser agendar uma visita, estou à disposição para ajudar! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 230m² · 4 Vagas · Casa Comecial Vila Clementino

R$ 4.000.000

280 m² tot.3 ban.4 vagas

R Loefgren, 1658

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial, vila clementino 7 salas, 3 banheiros vagas de garagem bem localizada, próximo ao metrô santa cruz de fácil acesso a avenida Jabaquara. Ao lado da espm, Belas Artes, Metrô Vila Mariana, Local Seguro, Rua Tranquila. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 351m² · 2 Vagas · Sobrado Comercial / Vila Clementino / Av. Altino Arantes / 351 metros

R$ 3.990.000

351 m² tot.4 ban.2 vagas

AV Doutor Altino Arantes, 327

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade pra quem busca localização forte e estrutura pronta pra operar. Este sobrado comercial fica na Av. Altino Arantes, coração da Vila Clementino, com fluxo constante e fácil acesso ao metrô Santa Cruz, Hosp. São Paulo e principais avenidas da zona sul. São 351 m² de área útil distribuídos em múltiplos ambientes, ideais pra clínicas, escritórios, escola, coworking ou matriz de empresa. A divisão interna é flexível e já conta com várias salas climatizáveis, permitindo layouts privativos ou em conceito aberto sem grandes reformas. A estrutura já dividida em várias salas permite alugar para diferentes inquilinos - médicos, advogados, dentistas, psicólogos - ou locar o imóvel inteiro para uma única empresa. A região concentra hospitais, unifesp e grande fluxo diário de profissionais, o que garante baixa vacância. Consulte-nos e agende uma visita. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 453m² · Prédio comercial à venda na Vila Clementino com 453m²

R$ 4.350.000

773 m² tot.

LOEFGREN

Vila Clementino, São Paulo

É com grande satisfação que apresentamos uma oportunidade única de investimento em um imóvel comercial destinado à hospedagem, localizado na estratégica e privilegiada Vila Clementino. Este prédio, operando com 100% de ocupação, é ideal para quem busca um retorno imediato e seguro. O imóvel conta com 22 suítes equipadas e mobiliadas, todas com banheiros privativos em excelente estado de conservação. A manutenção diária garante que não há necessidade de reparos ou obras estruturais, proporcionando tranquilidade e segurança ao investidor. A localização é um dos grandes atrativos deste empreendimento. Situado a apenas 500 metros das estações de metrô Hospital São Paulo (linha lilás) e Shopping Santa Cruz (linha azul), o prédio está inserido em uma região com alta demanda por locação de baixo custo. Esta demanda é impulsionada pela proximidade ao Polo Hospitalar da Vila Clementino, Complexo do Hospital São Paulo, aacd e Hospital dos Servidores de São Paulo, atraindo estudantes e residentes dessas instituições. O prédio possui toda a área construída regularizada na Prefeitura e no iptu, totalizando 453m² de área construída em um terreno de 320m². Esta regularização assegura a conformidade legal do imóvel, facilitando qualquer transação imobiliária. A estrutura do prédio é moderna e funcional. A imagem anexa ilustra parte da fachada interna do edifício: uma construção sólida com dois andares interligados por escadas externas bem conservadas. As janelas possuem persianas que garantem privacidade aos hóspedes enquanto permitem ventilação natural nos ambientes. Este investimento representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário atual: um empreendimento já consolidado, com alta taxa de ocupação e localização estratégica que garante fluxo constante de inquilinos. Não perca a chance de adquirir este ativo valioso! Estamos à disposição para agendar visitas ou fornecer informações adicionais sobre esta excelente oportunidade.

202281_if4k3f_2022816a03c26269264.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 1.085.000

170 m² tot.2 ban.

Onze de Junho

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

202281_if4k3f_2022816a03c26269264.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 1.085.000

170 m² tot.2 ban.

Onze de Junho

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Fachada · Prédio Comercial
Comercial · 440m² · 2 Vagas · Prédio Comercial Vila Clementino

R$ 6.980.000

140 m² tot.2 vagas

R PRIMEIRO DE JANEIRO, 234

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário. Pavimentos: 04 (terreo + 3 andares) Banheiros: 08. Salas: 07. Vagas de garagem: 02. - imóvel com 08 anos de construção; - atualização do imóvel em 2020; - primeiro pavimento com vão livre de aprox. 115m², tendo recepção, 1 banheiro e espaço para café; - segundo pavimento com vão livre de aprox. 105 m²; - terceiro pavimento com 5 salas, 1 área de copa, 1 área de serviço e 7 banheiros; - quarto pavimento com aprox. 115m², tendo 2 salas e um grande salão; - frente com pé direito duplo; - frente toda em vidro com arquitetura arrojada; - acabamento de alto padrão (porcelanato técnico de alta resistência, louças deca, pias, balcões e escadas em granito são gabriel por todo prédio) ; - iluminação em led nos pavimentos 2, 3 e 4; - 06 unidades de ar condicionado split cassete divididas nos pavimentos 1, 2 e 4; - persianas elétricas automatizadas e acionadas por controle remoto em toda frente de vidro (nos pavimentos 1, 2 e 3) ; 1o. Pavimento - pocelanato xadrez. 2o. Pavimento - pocelanato xadrez. 3o. Pavimento - pocelanato branco gelo. 4o. Pavimento - pocelanato bege. as salas do terceiro pavimento são todas em drywall. Não há nenhum parede estrutural aparente. pode-se formatar a divisão do jeito que preferir em todos os pavimentos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 5.940.000

520 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Primeiro de Janeiro 149

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial com 450m2 de área construída, composto por 4 pavimentos, num total de 7 salas, 8 toaletes e 2 vagas de garagem. O imóvel tem 8 anos de construção, devidamente atualizado em 2020. No 1º pavimento um vão livre de aproximadamente, 115m2 em porcelanato xadrez, com recepção, 1 toalete e espaço para café. No 2º pavimento também um vão livre de 105m2, em porcelanato xadrez. No 3º pavimento possui 5 salas em porcelanato branco gelo, 1 área de copa, 1 área de serviço e 7 toaletes. O 4º e último pavimento de 115m2 em porcelanato bege, são 2 salas e um salão grande. A frente do imóvel com pé direito duplo toda em vidro de arquitetura arrojada, em acabamento de alto padrão (porcelanato técnico de alta resistência, louça da marca Deca, pias, balcões, escadas em Granito São Gabriel por todo o prédio. Iluminação em led, nos pavimentos 2, 3 e 4, também possui 6 unidades de ar condicionado, split divididas nos pavimentos 1, 2 e 4; persianas elétricas automatizadas e acionadas por controle remoto em toda extensão de vidro nos pavimentos 1, 2 e 3. Localizado numa região nobre e privilegiada por serviços: Shopping metrô Santa Cruz, Terminal de ônibus no mesmo local, farmácias, supermercados, restaurantes, lanchonetes, hospitais, clínicas, colégios, facilitando a sua vida e de seus colaboradores. Vale a pena conhecer esse imóvel, será um prazer recebê-lo, marca uma visita conosco. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 4.500.000

600 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 1214

Vila Clementino, São Paulo

Excelente prédio comercial à venda, no melhor da Vila Clementino! Ótimo imóvel comercial, possuindo 600 m2 de área útil, com 03 pavimentos, sendo no térreo um amplo salão, 02 banheiros, 01 pequena copa. No 1° andar, temos um amplo salão com 02 banheiros e no 2° andar temos 04 amplas salas, 03 banheiros e 01 copa, além de 12 vagas no estacionamento. A localização é privilegiada, ao lado da Estação Santa Cruz do metrô, região rica em comércio tais como restaurantes, pizzarias, padarias, drogarias, hipermercados, hospitais, escolas, universidades, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite esta oportunidade única, entre em contato conosco e agende a sua visita!! Traga a sua empresa, para uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Nós da 8A [Editado], iremos te oferecer uma [Editado] completa, desde o primeiro contato até a entrega das chaves do seu imóvel. Estamos esperando por você!! - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 4.400.000

560 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Leandro Dupré 765

Vila Clementino, São Paulo

Excelente prédio comercial, monousuário, com 560 m2 de terreno e 400 m2 de área construída, que tem 2 construções distintas: prédio comercial com 3 andares, recepção, 12 salas, 12 banheiros, copa e cozinha em diversos locais, salas de reuniões e demais facilidades de um edíficio com excelente infra-estrutura para receber empresas de qualquer ramo de atividade, inclusive escolas; galpão amplo (vizinho ao prédio), com ótimo vão livre e mezzanino, que pode ser utilizado para depósito de materiais, novas instalações ou adaptado para outras necessidades da sua empresa. O imóvel está localizado num dos melhores pontos da Zona Sul (Vila Clementino), próximo de grandes avenidas, estações de metrô, Bancos, restaurantes, escolas e demais facilidades de um bairro misto, com excelente infraestrutura. Ligue hoje e agende a sua visita. Você não pode perder esta oportunidade de Comprar ou Alugar um imóvel dessa categoria, com valores muito abaixo do mercado. - Ref.: reoVer dados

99176cc4a0e6c9eea1994004fa5128e509515fa5 · Prédio à venda, 600 m² por R$ 4.500.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP
2fb8193e148d4c0244b3a27fd0cefea4b99b3276 · Prédio à Venda com 890 m² - Vila Clementino em São Paulo/SP.

R$ 6.800.000

550 m² tot.14 ban.14 vagas

Rua Guapiaçu 0

Vila Clementino, São Paulo

Prédio à Venda com 890 m² - Vila Clementino em São Paulo/sp. Ao ligar, mencione a referência: pr0196. Trata-se de um excelente prédio corporativo à venda, com 550 m² de terreno e 890 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos: subsolo, térreo e andar superior. Possui Recepção, sala de reunião, 13 salas amplas, 14 banheiros, cozinha, 14 vagas de garagem, churrasqueira, elevador, câmera de segurança e alarme. O Prédio comporta aproximadamente 60 colaboradores. Conta com localização privilegiada na Vila Clementino, próximo a Av. 23 de maio, Ruben Berta, Av. Indianópolis, Consulado, Porto seguro, faculdade Unip, farmácia e outros estabelecimentos comerciais. Valor de Venda: R$ 6. 800. 000, 00 (seis milhões e oitocentos mil reais). Iptu: R$ 4. 500, 00 (quatro mil e quinhentos reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 17/06/2026

4061b01fe55dcdc840735c2dddca1291b22a31a3 · Prédio à venda, 345 m² por R$ 4.259.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 4.259.000

320 m² tot.22 ban.

Rua Loefgren 1611

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel com 22 Suítes para Renda ou Operação Hoteleira Vila Clementino, sp. Oportunidade única para investidores e empreendedores! Imóvel comercial/residencial com estrutura pronta e operação ativa em locação. Potencial para conversão em modelo hoteleiro, com excelente projeção de receita e localização estratégica na Vila Clementino. Informações do imóvel: 22 suítes com banheiros privativos. 453 m² de área construída em terreno de 8x40 m. Escritura mista. Venda com porteira fechada. Localização Premium: A 2 quarteirões do Metrô Santa Cruz (linha azul) A 2 quarteirões do Metrô Hospital São Paulo (linha lilás) Região com grande fluxo hospitalar, estudantil e corporativo. Potencial de investimento: Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais. Potencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de R$ 231 mil (22 Un X 350$ média/dia X 30 dias) Retorno estimado: payback de 36 meses. Rentabilidade estimada: 3. 5% a. m. Ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização imobiliária. Valor desejado: R$ 6 mm. Valor por m2 construído: R$ 13. 245, 00. Valor por m2 de terreno: R$ 18. 750, 00. Forma de pagamento: 6 mm a vista ou. 4 mm a vista + 170 m2 construídos no empreendimento. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 16/06/2026

Comercial · 600m² · 12 Vagas · Predio em Vila Clementino, São Paulo/SP de 600m² à venda por R$ 4.500.000,00

R$ 4.500.000

600 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 1214

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial vila Clementino de 600m² com 3 pavimentos, 8 banheiros e 12 vagas Oportunidade imperdível na Vila Clementino! Este prédio comercial, com 600 m² de área total, está localizado em uma Avenida movimentada e estratégica em São Paulo. Com 8 banheiros e 12 vagas de estacionamento, oferece amplo espaço para diversas possibilidades de negócio. A região é conhecida pela sua variedade de serviços, comércio e fácil acesso ao transporte público. Localizada em uma das áreas nobres da cidade de São Paulo, na Zona Sul, a Vila Clementino oferece aos seus moradores uma infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade, além de muitas opções de entretenimento, gastronomia, educação, saúde e uma rede completa de serviços e comércios. Aproveite para investir em um local que possui alto potencial de valorização. Entre em contato e agende a sua visita!

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 4.500.000

600 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 1214

Vila Clementino, São Paulo

Excelente prédio comercial à venda, no melhor da Vila Clementino! Ótimo imóvel comercial, possuindo 600 m2 de área útil, com 03 pavimentos, sendo no térreo um amplo salão, 02 banheiros, 01 pequena copa. No 1° andar, temos um amplo salão com 02 banheiros e no 2° andar temos 04 amplas salas, 03 banheiros e 01 copa, além de 12 vagas no estacionamento. A localização é privilegiada, ao lado da Estação Santa Cruz do metrô, região rica em comércio tais como restaurantes, pizzarias, padarias, drogarias, hipermercados, hospitais, escolas, universidades, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite esta oportunidade única, entre em contato conosco e agende a sua visita!! Traga a sua empresa, para uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Nós da 8A [Editado], iremos te oferecer uma [Editado] completa, desde o primeiro contato até a entrega das chaves do seu imóvel. Estamos esperando por você!! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 600m² · 12 Vagas · Prédio comercial na Vila Clementino com 600m², 8 banheiros e 12 vagas de garagem em São Paulo-SP!

R$ 4.499.950

600 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes, 1273

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade! Prédio monousuário com 600m² para venda ou aluguel localizado na Vila Clementino à 800m da estação de metrô Hospital São Paulo e a 450m da Avenida Rubem Berta. Fácil acesso para Avenida 23 de Maio. 8 banheiros e 12 vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam um espaço estratégico em um bairro repleto de hospitais e serviços. Fácil acesso ao transporte público, proximidade com importantes instituições de saúde, excelente visibilidade e localização. Agende sua visita! 15/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 181m²

R$ 1.349.000

181 m² tot.3 ban.

Rua Napoleão de Barros - de 501/502 a 949/950 0

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

4ef340115c09c3c49cbd0f71f96031fb85e887bc · Prédio, 600 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 17.500,00/mês - Vila Clementino - São P
569794d9f1e083fabe44114fde8216faed94928f · PREDIO COMERCIAL 12 VAGAS VÃO LIVRE VILA CLEMETINO

R$ 4.500.000

600 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 1214

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel Comercial de Alto Padrão em Localização Estratégica Vila Clementino, São Paulo. Se você está em busca de um espaço, sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para você e sua empresa. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul paulistana, este imóvel comercial está inserido em um dos bairros mais tradicionais e acessíveis da capital: a Vila Clementino. Este prédio comercial se destaca não apenas pelo seu projeto arquitetônico moderno e bem distribuído, mas também pela estrutura pensada para atender negócios exigentes que buscam visibilidade, conforto e praticidade. Com múltiplos ambientes bem definidos, o imóvel oferece espaços ideais para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia ou instituições educacionais. Além disso, conta com diversas salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio, áreas de convivência e apoio, além de um conjunto de banheiros distribuídos em diferentes pontos. Outro diferencial importante está na área externa e nas vagas de garagem, que proporcionam segurança e comodidade para funcionários, clientes e visitantes. A presença de copa e espaço administrativo contribui para uma rotina de trabalho mais funcional, com conforto e organização. A localização não poderia ser mais conveniente: o imóvel está próximo a importantes vias de acesso que conectam o bairro às principais regiões de São Paulo. Além disso, conta com fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô e corredores de ônibus nas proximidades. A região é atendida por uma ampla variedade de serviços como bancos, restaurantes, hospitais, universidades, academias, farmácias e comércio em geral, o que garante uma infraestrutura completa no entorno. Este é o endereço certo para quem deseja instalar sua empresa em um ponto estratégico, com toda a estrutura que um empreendimento de alto padrão exige. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel. A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso. - 17/06/2026

Comercial · 450m² · 2 Vagas · Predio em Vila Clementino, São Paulo/SP de 450m² à venda por R$ 6.980.000,00 ou para locação R$ 35.0

R$ 6.980.000

450 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Primeiro de Janeiro 149

Vila Clementino, São Paulo

* prédio comercial de alto padrão 440 M² 04 pavimentos zona sul vila clementino. * Área Construída: Aprox. 440 m² * Imóvel com 08 anos de construção; * Acabamento de alto padrão (porcelanato técnico de alta resistência, louças deca, pias, balcões e escadas em granito São Gabriel por todo prédio. * Frente toda em vidro com arquitetura arrojada e pé direito duplo. * 06 unidades de ar condicionado split cassete divididas nos pavimentos 1, 2 e 4. * Persianas elétricas automatizadas e acionadas por controle remoto em toda frente de vidro para os pavimentos 1, 2 e 3. * Pavimentos: 04 (térreo + 3 andares) * Banheiros: 08. * Salas: 07. * Vagas de garagem: 02. * Portão automático. * Primeiro pavimento com vão livre de 115m², piso em porcelanato xadrez, iluminação customizada, teto em gesso e escada com fechamento de vidro, recepção, espaço copa para café e refeições e banheiro. * Segundo pavimento com vão livre de 105 m², piso porcelanato xadrez, iluminação customizada em led, parede diferenciada com espelho. * Terceiro pavimento com 5 salas, área de copa, área de serviço, 7 banheiros, piso porcelanato branco gelo e iluminação customizada em led. * Quarto pavimento com 115m², tendo 2 salas e um grande salão, piso porcelanato bege e iluminação customizada em led e parede com espelho. * Próximo à Padarias, Restaurantes, Drogarias, Metro Santa Cruz, Metro Hosp. São Paulo, Metro Vila Mariana, Bancos, Hospitais, Postos de combustível, Pão de Açúcar, Carrefour Express, Mini Mercado Extra, Dia Supermercado, Hortifrutis, Shopping Metro Santa Cruz, Rua Domingos de Moraes, Av. Jabaquara, Av. Rubem Berta, Rua Sena Madureira e muito mais comercio a sua disposição e conforto

Comercial · 181m² · Predio em Vila Clementino, São Paulo/SP de 181m² à venda por R$ 1.349.000,00

R$ 1.349.000

181 m² tot.3 ban.

Rua Napoleão de Barros 599

Vila Clementino, São Paulo

Consultório com residência à venda na Vila Clementino. No térreo encontra-se o consultório mobiliado e pronto para uso. No pavimento superior o imóvel dispõe de dois dormitórios, amplo closet e ambientes equipados, garantindo conforto e praticidade. Permite animais de estimação. Localização privilegiada a uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo, aacd Servidor e Santa Cruz. Região consolidada com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, gastronomia e lazer. Uma oportunidade versátil para unir moradia e trabalho em um só lugar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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