11 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda na Vila Bocaina, Mauá

660426_i2RbNu7765o272nF9s1D_66042667545c1985fbb.jpg · Terreno comercial com 500m² a venda no centro da cidade de Mauá.

R$ 960.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Japão

Vila Bocaina, Mauá

Terreno comercial com 500m² a venda no centro da cidade de Mauá. Possuí 5 casas no pavimento superior e um salão térreo. Excelente localização, em frente ao Terminal Municipal de Ônibus de Mauá, a Linha de Trem da cptm e à 2 minutos do Mauá Plaza Shopping e todo comércio da Avenida Barão de Mauá. Imóvel conta com: - Água. - Energia elétrica. - Esgoto. - Pavimentação

10295_i0lY68173e516F_10295639c933953699.jpg · Comercial à venda - na Vila Bocaina

R$ 1.500.000

400 m² tot.

Almirante Barroso

Vila Bocaina, Mauá

Excelente prédio em construção (paralisado) para compra em local nobre da Vila bocaina em Mauá. Localização Privilegiada ao lado de escolas, faculdades, escritórios e ao lado do centro comercial. Área do Terreno= 400 m2. Área construída nova = 792, 45 m2. Edícula existente = 120 m2. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

cda973d32f87e627c2a00b2e3cbebdc3e14be020 · Prédio à venda, 51034 m² por R$ 2.211.952,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 2.211.952

272 m² tot.

Rua dos Bandeirantes

Vila Bocaina, Mauá

Imóvel comercial para venda no centro de Mauá. Localizado numa das principais vias da cidade, entre a Praça da Bíblia e a Avenida Antônia Rosa Fioravante, o imóvel é um excelente ponto comercial. Com 510, 34 m² de área construída e diversas salas e banheiros, o imóvel possuí um mezanino, além de uma ampla garagem para estacionamento de mais de 20 veículos e uma edícula nos fundos. Com projeto para construção de um galpão! - 15/08/2026

med_1581d83b63bae76846c82af6ad960283.jpg · VENDA PRÉDIO COMERCIAL - VILA BOCAINA - MAUÁ/SP

R$ 4.500.000

323 m² tot.10 ban.

Avenida Barão de Mauá 913

Vila Bocaina, Mauá

Venda prédio comercial - vila bocaina - mauá/sp. Prédio comercial localizado próximo ao Centro de Mauá, praça da bíblia. Descrição: Térreo: 02 salões comerciais. Salão Frente com aproximadamente 147 M² com Mezanino de 65 M² e 02 banheiros. alugado. Salão fundos com aproximadamente 77 M² e 02 banheiros. Mezanino: 03 salas e 02 banheiros. 1º Andar: 01 sala de 60 M², 07 salas de 15 a 20 M² e 03 banheiros. 2º Andar: 09 salas de 15 a 30 M² e 03 banheiros. documentação Regularizada. * Localização: Privilegiada, próximo à bancos e comércios em geral. Fácil acesso a transporte público. Agende já sua visita com os corretores da Claudio Andrade Negócios Imobiliários.

Foto 01 · Prédio, Vila Bocaina, Mauá, SP

R$ 4.692.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Vila Bocaina, Mauá

Prédio comercial em ótima localização!! Terreno com 400m² e área construída de 1100m² Localizado no centro de Mauá, possui ótima localidade, sendo próximo do Shopping Mauá Plaza, Terminal Rodoviário, Estação de Trem entre outros. Perfeito para vários tipos de comércio! Agende sua visita com nosso corretor pelo Whatsapp. - 17/06/2026

49690c7a5505782cd91491ee57b438e8a4c62a8c · Prédio na Praça da Bíblia, 781 m² - venda por R$ 5.900.000 ou aluguel por R$ 11.833/ano - Vila Bocai

R$ 5.900.000

238 m² tot.14 ban.

Avenida Barão de Mauá

Vila Bocaina, Mauá

Imóvel para venda ou locação. Terreno. Área total: 238, 00 m² Dimensões: 8, 50 m x 38, 00 m. Áreas Construídas. Térreo. Salão frontal: aproximadamente 150, 00 m² Mezanino sobre o salão frontal: 65, 00 m² Salão nos fundos: 80, 00 m² 1º Andar Total: 240, 00 m² Parte frontal: 163, 00 m², divididos em: Sala grande: aprox. 50, 00 m² Outras salas: aprox. 20, 00 m² cada. 2 banheiros. Parte dos fundos: 80, 00 m², contendo: 2 salas de aprox. 18, 00 m² 1 sala de 15, 00 m² 1 sala de 12, 00 m² 1 banheiro. 2º Andar Total: 240, 00 m² (mesma medida do 1º andar) Parte frontal: Sala de 25, 00 m² Sala grande de 40, 00 m² 2 salas conjugadas de 20, 00 m² cada. Parte dos fundos: 2 salas de aprox. 18, 00 m² 1 sala de 27, 00 m² 1 banheiro. Localização: Localização privilegiada em Mauá, na região da Praça da Bíblia. Grande fluxo de pedestres e veículos. Ponto de ônibus na porta. Excelente visibilidade comercial. Região com forte movimentação e fácil acesso. Histórico do Imóvel: Antiga escola de cursos, já adaptada para atividades educacionais e corporativas. Estrutura pronta para instituições de ensino, cursos livres, treinamentos, clínicas, escritórios ou coworking. - 15/08/2026

ipaulobio1228_515353.jpg · Comercial à venda - na Vila Bocaina

R$ 6.000.000

400 m² tot.

General Osorio,1

Vila Bocaina, Mauá

Prédio comercial para vender com renda no Bairro Vila Bocaina em Mauá - sp. Excelente prédio comercial para vender no centro de Mauá Próximo ao shopping, estação de trem e ônibus, ideal para escolas, escritórios, clínicas, etc. Prédio comercial com 1. 250m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos de aprox. 330 m² cada: Térreo: área de recepção, acesso para o elevador e garagem coberta. 1 pavimento - acesso por elevador ou escadas. 2 pavimento - acesso por elevador ou escadas. 3 pavimento - acesso por elevador ou escadas. Linda cobertura com fechamento em vidro, ampla visão da cidade, possuí sacada. Acessibilidade ok (possuí com elevador). Garagem coberta no piso térreo com 12 - 15 vagas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Foto 01 · Prédio, Vila Bocaina, Mauá, SP

R$ 7.000.000

320 m² tot.

Endereço não informado

Vila Bocaina, Mauá

Ótimo prédio comercial na Avenida Barão de Mauá, terreno 320 metros, com área construída de aprox. 900 metros, sendo salão e salas comerciais. Maiores informações e visitas entre em contato com nosso corretor pelo whatsapp. - 26/06/2024

6140_i0g1K3E9OoPiSdq71_61405bbb42a6c036e.jpg · Comercial para aluguel - na Vila Bocaina

R$ 7.500.000

400 m² tot.

Manoel Pedro Junior, 1

Vila Bocaina, Mauá

Prédio Comercial para vender e alugar no bairro Centro de Mauá - sp. Diversas possibilidades, para clinicas medicas e odontológicas, laboratórios, hospitais, escolas, Ótimo para quem deseja investir com qualidade sem gastar com reformas ou alterações de projeto. Área Construída Total de 1. 000 m² Terreno com 400 m² 10m x 40m. Sobre o imóvel. São 3 pavimentos com diversos ambientes: No total 12 salas. Nível da rua, amplo salão com mezanino, com 72 m², 2 banheiros e um escritório. Acesso para os demais andares por elevador, escada nos fundos (entrada de serviço), escada frontal ( acesso para clientes). 1º andar com 4 salas de 30 m² e banheiros privativo sendo 1 com hidromassagem, hall de entrada, recepção, cozinha, 3 wc sendo 1 para pne. 2º andar com 4 salas de 30 m² e banheiros privativo. Com acabamento de primeira em porcelanato e granito, com elevador, fachada em vidro espelhado, pne nas áreas de circulação. Recuo com estacionamento na frente para 3 carros. Muito bem localizado, no coração de Mauá, próximo a Av. Barão de Mauá, com grande fluxo de pessoas. Área bem servida de estacionamentos e zona azul. Toda documentação regularizada e em dia para funcionamento. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio imóveis.

Comercial · 1000m² · 2 Vagas · Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda, 1.000m² - Vila Bocaina, Mauá/SP.

R$ 8.000.000

400 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Manoel Pedro Júnior

Vila Bocaina, Mauá

Se você busca o espaço perfeito para expandir o seu negócio ou um investimento seguro que não exige reformas, acabou de encontrar. Apresentamos um prédio comercial imponente, com infraestrutura completa, fachada moderna em vidro espelhado e localização estratégica em Mauá. Localização Estratégica: Ponto de altíssima visibilidade, cercado por uma grande variedade de comércios, serviços, escolas e diversas linhas de transporte público. - Área construída Total: 1. 000m²; - Área de terreno: 400m² (10m x 40m) ; - Pavimentos: 3 andares com acesso por elevador; - Vagas: Recuo frontal com estacionamento para 3 veículos. Distribuição dos ambientes: Térreo (Nível da Rua): Amplo salão comercial/loja com 72m² e mezanino; 1 escritório; 2 banheiros. 1º andar (Clínica/Corporativo): Hall de entrada e Recepção estruturada. 4 amplas salas (30 m² cada) com banheiros privativos — sendo 1 master com hidromassagem/banheira; 8 salas de apoio (ideais para consultórios, laboratórios, salas cirúrgicas ou recuperação) ; Copa e cozinha; 3 banheiros sociais, incluindo banheiro adaptado para pcd. 2º andar: 4 amplas salas (30 m² cada), todas com banheiros privativos; Depósito/despensa. Diferenciais e acabamento: Acessibilidade Total: Elevador atendendo todos os andares e banheiros adaptados para pessoas com deficiência (pcd/pne) ; Acabamento Sofisticado: Piso em porcelanato de alto brilho em todo o prédio, escadas em granito, guarda-corpo em vidro temperado e corrimãos em alumínio; Conforto: Ar-condicionado já instalado em diversas salas e agradáveis áreas verdes/jardim integradas; Logística Inteligente: Acessos independentes (escada frontal para clientes e escada nos fundos para serviço/emergência), além de área exclusiva para funcionários. Ideal Para: Imóvel pronto para uso, formatado para receber: Clínicas Médicas e Odontológicas, Hospitais, Laboratórios, Centros de Estética Avançada, Escolas, Escritórios ou Sedes de Grandes Empresas. Aceita permuta por apartamento ou imovel comercial de menor valor. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

45bc8c8bdb3de702afe41e6a99a90faf0c22c441 · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 8.000.000,00 - Vila Bocaina - Mauá/SP

R$ 8.000.000

400 m² tot.

Rua Manoel Pedro Júnior

Vila Bocaina, Mauá

Apresente seu negócio ou investimento em um endereço que transmite solidez, modernidade e alto potencial de valorização. Este prédio comercial à venda em Mauá (sp), localizado no bairro Vila Bocaina, é a oportunidade ideal para investidores e empreendedores que buscam renda passiva, expansão corporativa ou instalação de atividades na área da saúde e serviços. Um imóvel que impressiona desde a fachada até os mínimos detalhes internos. Construído em um terreno de 400 m², o prédio conta com 1. 000 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com acabamento sofisticado e padrão elevado. As escadas em granito, guarda-corpo em vidro temperado e corrimãos em alumínio, aliados ao piso em porcelanato de alto brilho, reforçam a imagem de um empreendimento moderno e profissional. No térreo, há um salão comercial de 72 m², com 2 banheiros e 1 escritório. O primeiro pavimento dispõe de 4 salas de 30 m² com banheiros privativos, sendo uma com hidromassagem, além de 8 salas de apoio, recepção, hall de entrada, cozinha e banheiros adaptados para pcd. No segundo andar, são mais 4 salas comerciais de 30 m², todas com banheiro privativo, além de depósito. O prédio oferece ainda elevador com acesso a todos os andares, escada de emergência, 3 vagas de estacionamento e áreas verdes integradas, criando um ambiente agradável e funcional. Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, transporte público e vias de acesso, ideal para clínicas, hospitais, escritórios e prédios corporativos. Invista em um prédio comercial novo na Vila Bocaina, em Mauá, com estrutura completa e alto potencial de retorno. Agende sua visita e conheça este imóvel diferenciado! Na Top Imóveis, transformamos a busca pelo imóvel ideal em uma experiência simples, segura e sem surpresas. Com anos de atuação em Santo André e uma equipe que entende o mercado local, garantimos agilidade, transparência e o melhor negócio para você. - 15/08/2026