66 Comerciais Prédios Inteiros perto de copacabana center avenida copacabana 838 à venda em Tristeza, Porto Alegre

2502431.jpeg · Edifício Residencial em Tristeza

R$ 1.190.000

420 m² tot.3 vagas

Avenida Wenceslau Escobar, 3254

Tristeza, Porto Alegre

Descrição do Imóvel: Conjunto Comercial composto por 3 lojas, em Localização Privilegiada na Avenida Wenceslau Escobar, Bairro Tristeza. Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um ativo de alta qualidade, com potencial de valorização e rendimento consistente. Características do Imóvel: Área Construída: Aproximadamente 420 m² distribuídos em três lojas, proporcionando um ambiente funcional e versátil para diversos tipos de comércio e serviços. Terreno: O imóvel está situado em um terreno amplo de 14 metros de frente por 40, 05 metros de profundidade, totalizando 560, 70 m². Esta configuração de terreno proporciona excelente visibilidade e acessibilidade. Locação: As lojas estão atualmente locadas, garantindo um rendimento mensal atrativo de R$ 7. 000, 00. Este fluxo de receita constante é um grande diferencial, assegurando um retorno imediato sobre o investimento. Localizado na Avenida Wenceslau Escobar, uma das principais vias do bairro Tristeza, o imóvel beneficia-se de alto fluxo de pedestres e veículos. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais, bancos, restaurantes e serviços, além de ser uma área de constante valorização imobiliária. Este conjunto de lojas representa uma oportunidade ímpar para investidores que buscam um imóvel comercial com alta demanda e excelente rentabilidade. A localização privilegiada na Avenida Wenceslau Escobar, aliada ao potencial de valorização do bairro Tristeza, torna este ativo uma escolha estratégica para diversificação de portfólio e garantia de receita estável. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

385976_iorm5YW8q7_385976633343dd0d979.jpg · Prédio Comercial à venda em Tristeza, Porto Alegre

R$ 2.500.000

461 m² tot.1 banheiro10 vagas

DOUTOR BARCELOS

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja comercial, com metragem útil de 461m², sendo o primeiro pavimento com amplo espaço para comercialização, vitrine com cortidas em ferro. Piso frio. Espaço para escritório, banheiros com acessibilidade. Depósito com metragem de 230m², com garagem externa para até 10 carros. No andar de baixo, também temos espaço para escritório, copa e banheiro auxiliar. Em frente ao prédio, temos estacionamento rotativo para opção de clientes. Localização próxima a esquina com a Av. Wenceslau Escobar. Ideal para comércios de alimentos, ramo varejista.

Comercial · 700m² · 7 Vagas · Predio para Venda - 699.56m², 0 dormitórios, 7 vagas - Tristeza

R$ 5.950.000

846 m² tot.7 vagas

Rua Sargento Nicolau Dias de Farias, 571

Tristeza, Porto Alegre

Prédio excelente, Imóvel com 2 Lojas e 2 apartamentos, com uma área total Terreno 846, 35m². Loja 569 com 100 m² privativo total 123, 27m² (possibilidade de mezanino de 75m² conforme 571), uma vaga privativa, 2 na frente da loja mais vagas rotativas. Loja 571 com 100 m² mais 75m² de mezanino privativo, totalizando 198, 00m². Uma vaga privativa, 2 na frente da loja mais vagas rotativas. 567 ap 201 com 95, 46m² privativos 120, 03m². Uma vaga privativa mais vagas rotativas. 567 ap 301(cobertura horizontal), com 329, 10m² privativos 405, 05m². Duas vagas privativas mais vagas rotativas. Aproveite a vista panorâmica e a localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo!

Foto 30 · Prédio, Tristeza, Porto Alegre, RS

R$ 7.500.000

2490 m² tot.6 ban.

Avenida Otto Niemeyer,

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Este incrível Prédio Comercial está localizado em uma área privilegiada e estratégica, com uma área total de 2. 235, 57m². Com uma frente de 29, 65m e profundidade de 47, 86m, este imóvel é ideal para negócios no ramo de carros, devido às rampas prontas e ao pé direito alto. Além disso, o prédio é todo envidraçado, proporcionando uma vista incrível e uma luminosidade natural. Possui 3 pavimentos, seis banheiros e um recuo de calçada já pronto, garantindo comodidade e praticidade para clientes e funcionários. O proprietário estuda a possibilidade de deixar o imóvel montado no ramo em que se encontra, facilitando ainda mais a sua vida. Não perca a chance de investir em um imóvel que reúne todas as características ideais para o seu negócio prosperar. Agende uma visita e confira de perto todas as vantagens e benefícios que este Prédio Comercial pode oferecer para você. - 27/01/2026

Foto 01 · Prédio, Tristeza, Porto Alegre, RS

R$ 1.190.000

420 m² tot.3 vagas

Wenceslau Escobar,

Tristeza, Porto Alegre

Conjunto de 3 lojas, com aproximadamente 420m², em localização privilegiada, na Av Wenceslau Escobar Tristeza. Terreno 14m x 40, 05m (560, 70 m²). As lojas estão locadas, com rendimento mensal de R$ 7. 000, 00. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 25/02/2026

Comercial · 420m² · 3 Vagas · Imperdível: Predio Comercial em Condomínio à Venda em Porto Alegre-RS, Bairro Tristeza! 3 Vagas de G

R$ 1.190.000

420 m² tot.3 vagas

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Descrição do Imóvel: Conjunto Comercial composto por 3 lojas, em Localização Privilegiada na Avenida Wenceslau Escobar, Bairro Tristeza. Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um ativo de alta qualidade, com potencial de valorização e rendimento consistente. Características do Imóvel: Área Construída: Aproximadamente 420 m² distribuídos em três lojas, proporcionando um ambiente funcional e versátil para diversos tipos de comércio e serviços. Terreno: O imóvel está situado em um terreno amplo de 14 metros de frente por 40, 05 metros de profundidade, totalizando 560, 70 m². Esta configuração de terreno proporciona excelente visibilidade e acessibilidade. Locação: As lojas estão atualmente locadas, garantindo um rendimento mensal atrativo de R$ 7. 000, 00. Este fluxo de receita constante é um grande diferencial, assegurando um retorno imediato sobre o investimento. Localizado na Avenida Wenceslau Escobar, uma das principais vias do bairro Tristeza, o imóvel beneficia-se de alto fluxo de pedestres e veículos. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais, bancos, restaurantes e serviços, além de ser uma área de constante valorização imobiliária. Este conjunto de lojas representa uma oportunidade ímpar para investidores que buscam um imóvel comercial com alta demanda e excelente rentabilidade. A localização privilegiada na Avenida Wenceslau Escobar, aliada ao potencial de valorização do bairro Tristeza, torna este ativo uma escolha estratégica para diversificação de portfólio e garantia de receita estável. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 28/05/2026

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