64 Comerciais Prédios Inteiros perto de aldeia da fraternidade rua dona paulina 700 à venda em Tristeza, Porto Alegre

385976_iorm5YW8q7_385976633343dd0d979.jpg · Prédio Comercial à venda em Tristeza, Porto Alegre

R$ 2.500.000

461 m² tot.1 banheiro10 vagas

DOUTOR BARCELOS

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja comercial, com metragem útil de 461m², sendo o primeiro pavimento com amplo espaço para comercialização, vitrine com cortidas em ferro. Piso frio. Espaço para escritório, banheiros com acessibilidade. Depósito com metragem de 230m², com garagem externa para até 10 carros. No andar de baixo, também temos espaço para escritório, copa e banheiro auxiliar. Em frente ao prédio, temos estacionamento rotativo para opção de clientes. Localização próxima a esquina com a Av. Wenceslau Escobar. Ideal para comércios de alimentos, ramo varejista.

Comercial · 700m² · Predio para Venda - 0m², 0 dormitórios, Tristeza

R$ 2.500.000

700 m² tot.6 ban.

Rua Doutor Pereira Neto, 188

Tristeza, Porto Alegre

Prédio com 2 pavimentos mais subsolo, com infraestrutura montada para o setor de ensino, secretaria, salas de aula, biblioteca, central telefônica, monitoramento, central de T. I, studio para gravação de material pedagógico, estacionamento próprio, espaço para cantina, elevador adaptado para pne, terraço que pode ser utilizado como espaço aberto ou cobrir. Localizado a 1 quadra da Wenceslau Escobar, rua calma com fácil acesso e embarque e desembarque de alunos.. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Foto 30 · Prédio, Tristeza, Porto Alegre, RS

R$ 7.500.000

2490 m² tot.6 ban.

Avenida Otto Niemeyer,

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Este incrível Prédio Comercial está localizado em uma área privilegiada e estratégica, com uma área total de 2. 235, 57m². Com uma frente de 29, 65m e profundidade de 47, 86m, este imóvel é ideal para negócios no ramo de carros, devido às rampas prontas e ao pé direito alto. Além disso, o prédio é todo envidraçado, proporcionando uma vista incrível e uma luminosidade natural. Possui 3 pavimentos, seis banheiros e um recuo de calçada já pronto, garantindo comodidade e praticidade para clientes e funcionários. O proprietário estuda a possibilidade de deixar o imóvel montado no ramo em que se encontra, facilitando ainda mais a sua vida. Não perca a chance de investir em um imóvel que reúne todas as características ideais para o seu negócio prosperar. Agende uma visita e confira de perto todas as vantagens e benefícios que este Prédio Comercial pode oferecer para você. - 27/01/2026

Comercial · 362m² · 6 Vagas · Prédio, Tristeza, Porto Alegre, RS

R$ 1.200.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Doutor Pereira Neto,

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 18/06/2026

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