30 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em São Vicente, SP

Comercial · 59m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Prédio com 2 dorms, Parque São Vicente, São Vicente - R$ 260 mil, Cod: 5311

R$ 260.000

R$ 315 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Padre Manoel,

Parque São Vicente, São Vicente

Apartamento a venda 2 dormitorio um banheiro, sala, garagem no bairro parque sao vicente. Distancia do centro 10 minutos a pe de carro 5 minutos, documentacao ok. Agendeuma visita com um de nosso consutores ;

Comercial · 220m² · REF: 11.628 Ótimo prédio 220 m² de terreno e A.C., com casa geminada no piso inferior e aptos no p

R$ 480.000

220 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Matias, São Vicente

Ref: 11. 628 Ótimo prédio com 220 m² de terreno e A. C., com casa geminada no piso inferior e aptos no piso superior, abaixo do valor de mercado no bairro Vila Matias- São Vicente- litoral de sp. Estuda propostas.

Comercial · 300m² · 4 Quartos · Prédio Comercial e Residencial - Jardim Gassu - Sao Vicente

R$ 550.000

350 m² tot.4 quartos6 ban.

Endereço não informado

Jardim Guassu, São Vicente

Excelente imóvel comercial e residencial, ideal para investidores ou empreendedores que buscam renda e versatilidade. Pavimento Térreo: 02 lojas comerciais, cada uma com: Banheiro. Cozinha. Aproximadamente 40 m² 1º Pavimento: 02 apartamentos, cada um com: 01 dormitório. Sala. Cozinha. Banheiro. 2º Pavimento: 02 salas living, cada uma com: Sala e dormitório conjugados. Cozinha. Banheiro social. Varanda. Situação do imóvel: Contrato de compra e venda. Excelente oportunidade para investimento com retorno garantido ou moradia com renda adicional. Venha conferir, entre em contato! Para maiores informações: Jerusa Nasralla. Tel: (13) 9. Ver dados. creci: Ver dados-F. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: llor5dY2d01nulzs

R$ 600.000

204 m² tot.

RUA JACOB EMERICK

Centro, São Vicente

Prédio para Venda. Centro, São Vicente. 203, 93 m² construída, 203, 93 m² útil. esse imóvel esta dividido em parte de baixo E parte de cima, na parte de baixo funcionava um restaurante.

R$ 950.000

343 m² tot.

Endereço não informado

Parque Bitaru, São Vicente

Predio inteiro - 07/09/2026

R$ 950.000

631 m² tot.5 quartos5 ban.

RUA Marechal Mascarenhas DE Moraes 77

Vila Margarida, São Vicente

Para você investidor que busca oportunidade em São Vicente, não pode deixa de ver está aqui! Prédio comercial com oportunidade para terreno em avenida movimentada com tudo próximo. São 631 metros bem distribuídos podendo montar um ótimo galpão ou até mesmo um ponto comercial. Fica próximo do vlt, padarias, hospital e farmácias. Agende agora mesmo a sua visita!

Comercial · 340m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Guassu de 340.00m² com 4 Garagens

R$ 1.000.000

340 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Santo Antônio, 6454524

Jardim Guassu, São Vicente

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Débora Gomes Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial para venda. São Vicente/sp. Bairro Jardim Guassu. R$ 1. 000. 000, 00. excelente oportunidade para investidor! Imóvel amplo com terreno de 340m² (10x34). Espaço totalmente adaptado para escolas ou centros de saúde, localizado em região estratégica. Características do imóvel: Andar Térreo: Recepção com 2 banheiros. 3 salas amplas. Pátio coberto. Edícula com 3 salas e 1 banheiro adaptado. Parte Superior: 4 salas bem iluminadas. 1 banheiro social. Terraço coberto com sala e depósito. Diferenciais: Terreno de 10x34 mts. Garagem para até 4 veículos. Ideal para quem busca rendimento, conforto e ótima localização. Código do imóvel: Ver dados. Agende sua visita! - Débora Gomes. Corretora de Imóveis | creci Ver dados-F

R$ 1.200.000

470 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque São Vicente, São Vicente

Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização em São Vicente/sp. Descrição: Prédio estratégico, situado em um dos pontos mais movimentados da cidade, na esquina da Av. Frei Gaspar com a Av. Martins Fontes. Ideal para quem busca unir negócio e moradia em um só lugar, ou para investidores que desejam um imóvel com diversas possibilidades. Características: Parte Frontal: Loja com + de 30m², perfeita para diversos tipos de comércio. Na parte superior, 2 conjuntos comerciais de 25m² cada, ideais para escritórios ou outros serviços. Atrás da Loja: Casa com 90m², com sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. Parte de Trás: Casa térrea com 60m², contendo sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro, além de lavanderia e churrasqueira para momentos de lazer. Parte Superior, apartamento com sala conjugada com cozinha, área de serviço e 1 dormitório/suíte totalizando aproximadamente 65m². Área Externa: Garagem para 5 carros, com 70m². Amplo quintal com pomar atrás da última casa com mais de 200m², ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Detalhes Adicionais: Área total construída: Aproximadamente 300m². Localização: Privilegiada, em uma das principais avenidas de São Vicente, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Potencial: Ideal para diversas atividades comerciais e residenciais, como comércio de rua, consultórios, clínicas, moradia para a família e até mesmo para investimento. Não perca essa oportunidade única! - 22/09/2026

Super destaque

Comercial · 500m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 500.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 1.378.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Praça da Bandeira, 228

Centro, São Vicente

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por Débora Gomes Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Térrea de 500 m² c/ Salão, Cozinha, 03 wcs, Escritório, 02 Edículas & Garagens em Pleno Centro de São Vicente!

Comercial · 500m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Prédio com 2 quartos, Centro, São Vicente - R$ 1.5 mi, Cod: 139193

R$ 1.500.000

300 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Frei Gaspar,

Centro, São Vicente

Galpão + casa À venda – excelente localização. Localizado na Rua Frei Gaspar. Área total: 335, 55 m² Imóvel de esquina. O imóvel é composto por um galpão, atualmente ocupado por uma igreja, e uma casa, que no momento encontra-se alugada. Valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00. Imóvel possui dívida de iptu. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com diferentes possibilidades de utilização e renda. �⁠Agende uma visita! �⁠Mande sua proposta — vamos negociar!

Prédio Comercial à Venda em São Vicente | RICCI · Prédio Comercial à Venda em São Vicente | RICCI

R$ 1.540.000

420 m² tot.8 ban.

RUA Caminho DOS Barreiros al 400

Esplanada dos Barreiros, São Vicente

Prédio Comercial à Venda em São Vicente Procurando um investimento sólido e lucrativo em São Vicente? Então não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso prédio comercial com 8 banheiros e 420, 00 m2 de área. Localizado em uma região estratégica de São Vicente, este imóvel é perfeito para quem busca ampliar seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma estrutura moderna e espaçosa, o prédio oferece todo o conforto e comodidade que você e seus clientes merecem. Além disso, a ricci Consultoria Imóveis está à disposição para te auxiliar em todo o processo de aquisição deste incrível imóvel. Conte com a nossa experiência e expertise para fazer o melhor negócio em São Vicente. Não perca mais tempo, agende agora mesmo uma visita e garanta o seu futuro de sucesso no mercado imobiliário de São Vicente. Invista com segurança e confiança, invista em São Vicente. Entre em contato conosco e saiba mais sobre este prédio comercial imperdível! #prédioàvendaSãoVicente #imóvelcomercialSãoVicente #prédiocom8banheirossp #investiremSãoVicente #ricciconsultoriaimóveis

R$ 1.785.000

255 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua José Bonifácio

Centro, São Vicente

Prédio Comercial e Residencial Novo à Venda ou Locação Centro de São Vicente/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel moderno, versátil e estrategicamente localizado no coração de São Vicente. Com 255 m² de área construída, este imóvel novo oferece diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, centros de estética, escolas, coworkings, empresas ou até mesmo para investimento com excelente potencial de rentabilidade. Diferenciais do Imóvel. Construção nova e pronta para uso. Área total de 255 m² 2 pavimentos amplos e bem distribuídos. 4 banheiros, sendo 2 no térreo e 2 no pavimento superior. Vaga para 2 veículos. Facilidade de estacionamento na região. Excelente visibilidade comercial. Estrutura versátil para diferentes segmentos. Localização Privilegiada. Situado na região central de São Vicente, o imóvel está próximo a bancos, restaurantes, lojas, supermercados, serviços em geral e transporte público, garantindo grande fluxo de pedestres e veículos, fator essencial para o sucesso de qualquer negócio. Condições Comerciais. Venda: R$ 1. 785. 000, 00. Estuda propostas. Locação: R$ 12. 750, 00/mês. Pacote de Locação (com iptu): R$ 14. 250, 00/mês. Possibilidades de Negociação. Aceita permuta. Analisa propostas e condições diferenciadas. Excelente Oportunidade de Investimento. Um imóvel moderno, versátil e com localização estratégica, pronto para receber seu negócio ou gerar renda em uma das regiões mais movimentadas de São Vicente. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste empreendimento. - 29/09/2026

R$ 2.490.000

500 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Manoel da Nóbrega 1379

Itararé, São Vicente

Prédio residencial E comercial À venda no itararé! Excelente oportunidade para investidores! Imóvel localizado em uma região privilegiada do bairro Itararé, com ótima visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. O prédio é composto por: 6 apartamentos de 1 quarto, todos de frente; 2 lojas térreas, ideais para atividades comerciais; Excelente localização, unindo renda residencial e comercial em um único investimento. Uma oportunidade estratégica para quem busca rentabilidade, diversificação e localização valorizada. Localização privilegiada no Itararé Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!

Comercial · 334m² · Prédio Comercial no Centro, São Vicente-SP

R$ 2.500.000

179 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Vicente

Prédio Comercial em uma das mais movimentadas ruas do Centro de São Vicente, construído em um terreno de 180 metros com área de 334 metros, contendo várias salas para locação. O Prédio possui escritura definitiva e matrícula registrada em cartório. Locação de salas. Sala 11 - R$ 1. 000, 00. Sala 13 - R$ 1. 200, 00. Sala 21 -R$ 1. 000, 00. Sala 22 - R$ 1. 300, 00. Sala 23 - R$ 1. 200, 00. Sala 24 - R$ 1. 200, 00. Sala 25 - R$800, 00. Sala 31 - R$ 1. 400, 00. + água e luz. venha conferir, entre em contato! Para maiores informações: Jerusa Nasralla. Tel: (13) 9. Ver dados. creci: Ver dados-F. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hakdihoRp7Kvg75D

Comercial · 601m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 601.00m² com 3 Quartos e 3 Garagens

R$ 2.500.000

601 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, São Vicente

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Ana Bastos Corretora De Imóveis - creci Ver dadosF, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja Comercial à Venda no Centro de São VicenteExcelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade! Localizada no coração do Centro de São Vicente, essa loja comercial oferece estrutura ideal para diversos tipos de negócios, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Área útil: 600 m² Dois pavimentos com divisões internas Cozinha funcional Duas escadas internas de acesso Estrutura versátil para comércios, empresas, academias, clínicas, igrejas e muito mais Garagem para até 3 veículos Imóvel amplo, bem distribuído e pronto para receber seu negócio ou investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 105m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Prédio comercial em Vila Cascatinha - São Vicente, SP

R$ 2.650.000

105 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Antônio Emmerich,

Vila Cascatinha, São Vicente

Ótima oportunidade para quem procura investir. Prédio com comércio; A loja no térreo dispõe de4 vagas na frente para o clientes; Apartamentos da frente dispõe de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem cada. Apartamentos do meio dispões de 1 dormitório e 1 vaga de garagem cada. Apartamentos dos fundos dispõe de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem cada. Total de Renda R$ 20. 170, 00 Ap 11 - 1. 100 Ap 12 - 1. 350 Ap 13 - 1. 350 Ap 21 - 1. 100 Ap 22 - 1. 350 Ap 23 - 1. 200 Ap 31 - 1. 100 Ap 32 - 1. 200 Ap 33 - 1. 250 Loja 9. 170

Super destaque

Comercial · 659m² · 4 Vagas · Edifício comercial - Centro

R$ 3.000.000

659 m² tot.17 ban.4 vagas

Marquês de São Vicente 97

Centro, São Vicente

Prédio comercial com 16 suítes E alto potencial para investimentoexcelente oportunidade para investidores: prédio comercial semigeminado, anteriormente utilizado como pousada, com uma estrutura ampla e diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel possui 3 pavimentos e 16 suítes, oferecendo uma configuração que pode ser adaptada para diferentes projetos, tanto para exploração comercial quanto para uma nova proposta residencial, de acordo com a estratégia do investidor. No térreo, conta com garagem para aproximadamente 4 carros, recepção, cozinha, espaço para alimentação e banheiro, além da estrutura dos demais pavimentos. Uma propriedade com grande potencial de transformação, ideal para quem busca um imóvel diferenciado para desenvolver um novo projeto, explorar uma atividade comercial ou até mesmo avaliar uma conversão para uso residencial. Mais do que um prédio, uma oportunidade para transformar uma estrutura existente em um novo empreendimento. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar todo o seu potencial.

e53c3de413bd7546f4c78f49bc01a4902d3471a9 · Prédio à venda, com Renda 1200 m² por R$ 4.000.000 - Vila São Jorge - São Vicente/SP

R$ 4.200.000

320 m² tot.16 ban.13 vagas

Endereço não informado

Vila São Jorge, São Vicente

Prédio a Venda em Bairro de São Vicente sp. Com a seguinte descrição: Prédio possui 12 apartamentos de 1 dormitório com Garagem. Prédio possui 1 cobertura de 3 dormitórios. Prédio possui Salão Comercial no térreo. Sendo: 12 apartamentos com aprox. 56, 00m² de 1 dormitório, sala, cozinha, área serviço, Com aluguel de R$ 1. 200, 00 cada. 1 Cobertura com aprox. 180, 00 m², 3 dormitórios, sala, cozinha, wc, área de serviço. Com aluguel de R$ 3. 500, 00. 1 Salão Comercial com aprox. 150, 00 m² Com aluguel de R$ 9. 000, 00. Prédio em principal avenida do bairro com boa infraestrutura, cercado por comércios variados, Hipermercados, serviços, farto transporte público, Negociamos condições. - 29/09/2026

Foto 02 · Edifício comercial - Vila Cascatinha

R$ 4.259.000

1274 m² tot.10 vagas

Avenida Antônio Emmerick 98

Vila Cascatinha, São Vicente

Oportunidade única! Prédio comercial com 1. 274, 92 m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região estratégica, este imóvel oferece uma ampla infraestrutura e diversas possibilidades de uso. Com espaços amplos e bem distribuídos, o prédio é ideal para empresas de diversos segmentos, como escritórios, clínicas, escolas, academias, entre outros. Além disso, o prédio conta com estacionamento próprio, elevadores, banheiros modernos, sistema de segurança e muito mais para garantir o conforto e a segurança de todos que frequentam o local. Não perca essa oportunidade de investir em um dos melhores imóveis comerciais da região! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio oferece. Seja dono de um espaço que irá impulsionar o seu negócio e trazer ainda mais sucesso para a sua empresa! Entre em contato agora mesmo e garanta o seu futuro!

R$ 4.900.000

1481 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Antônio Emmerick

Vila São Jorge, São Vicente

Imóvel em ótima localização com frente para uma das principais avenida da cidade, em bom, estado de conservação. Com várias salas, diversos banheiros, vestiário, copa, estacionamento amplo. Imóvel de esquina com 40 metros de frente para a avenida. A foto aérea onde tem o verde da mata, faz parte do imóvel. Ideal para construção até 25 andares,, banco, mine mercado, Loja de auto peças, etc. Venha Conhecer!! - 29/09/2026

R$ 5.000.000

420 m² tot.10 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Cascatinha, São Vicente

Prédio comercial imponente disponível para venda ou locação em excelente localização na São Vicente, situado na Avenida Antônio Emmerick, no bairro Vila Cascatinha. Com estrutura ampla e versátil, o imóvel conta com 4 pavimentos muito bem distribuídos, ideal para empresas, clínicas, centros de treinamento, academias, coworkings, instituições de ensino, igrejas, centros corporativos e diversos segmentos comerciais que necessitam de espaço, visibilidade e fácil acesso. O pavimento térreo dispõe de 9 salas, 3 banheiros e 1 depósito, proporcionando excelente divisão operacional. No 1º pavimento, o imóvel possui 2 amplos salões sendo um frontal além de 4 banheiros e 1 vestiário para atender todo o andar. O 2º pavimento conta com mais 2 salões amplos, também com um salão frontal, além de 3 banheiros de apoio. Já o 3º pavimento oferece um espaço aberto ao ar livre, perfeito para eventos corporativos, confraternizações ou área de convivência. O edifício possui estrutura preparada para instalação de elevador, agregando ainda mais potencial de modernização e valorização ao empreendimento. A localização é um grande diferencial: região de intensa movimentação comercial, cercada por diversos estabelecimentos, lojas automotivas, mercados, empórios, posto de gasolina e ampla oferta de serviços. Fácil acesso ao transporte público e proximidade com o vlt garantem mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Imóvel desocupado, pronto para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Destaques do imóvel: 4 pavimentos. Diversas salas e salões amplos. Espaço para eventos ao ar livre. Estrutura para elevador. Excelente visibilidade comercial. Região estratégica e privilegiada. Fácil acesso ao vlt e transporte público. Valores: Venda: R$ 5. 000. 000, 00. Locação: R$ 61. 000, 00/mês. iptu: R$ 1. 000, 00/mês. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte em localização estratégica na Baixada Santista. - 22/09/2026

3fce8478ba8faa92f9b73e3b09b72c8209b3454a · Prédio à venda, 493 m² - Itararé - São Vicente/SP

R$ 5.350.000

R$ 2.221 Condominio

400 m² tot.11 ban.4 vagas

Avenida Presidente Wilson 772

Itararé, São Vicente

Prédio com 2 andares bem localizado próximo a Praia do Itararé. Térreo: 04 banheiros sendo 01 masculino, 01 feminino e 02 com acessibilidade.. 02 salas adm. 06 salas pequenas. 02 salas maiores. 1 andar: 11 salas sendo 4 suítes. 06 banheiros. 2 Andar: 02 vestiários. 01 cozinha. 01 almoxarifado e o terraço. Estacionamento dispõe de 3 vagas de garagem. Excelente oportunidade comercial. - 29/09/2026

Comercial · 1050m² · Prédio, Centro, São Vicente - R$ 5.95 mi, Cod: 5467

R$ 5.950.000

1050 m² tot.

Rua Padre Manoel,

Centro, São Vicente

Excelente Loja Térreo + 3 Amplos Andares, comportando diversas salas para Sub-locação ou estoque. Ideal para comércio em geral ou Clínicas Médicas / Laboratórios. Localizada no Centro de São Vicente, faz toda a diferença! Venha conhecer, agende sua visita.

R$ 6.000.000

420 m² tot.10 ban.3 vagas

Avenida Antônio Emmerick 94

Vila Cascatinha, São Vicente

Está buscando um prédio para dar início ao negócio, este imóvel é ideal para expandir seu projeto. São 4 pavimentos no total, No pavimento térreo dispõe de 9 salas e 3 banheiros e 1 depósito. No 1°pavimento dispõe de 2 salões sendo um deles frontal e 4 banheiros para atender o pavimento todo e 1 vestiário. No 2°pavimento dispõe de 2 salões sendo um deles frontal e 3 banheiros para atender o pavimento todo. No 3° pavimento dispõe de um espaço aberto ao ar livre reservado para eventos. Edifício com estrutura para elevador. Localização estratégica com bastante movimentação, vários comércios no arredores, fácil acesso a transporte publico, próximo ao vlt, posto de gasolina, mercados, empórios lojas automotivas. Não perca essa oportunidade agende agora sua visita com nossos corretores - 29/09/2026

R$ 6.000.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Vila São Jorge, São Vicente

Oportunidade: Venda / Locação. Vila Valença. São Vicente. Prédio 6. 000 metros de área construída. Garagem para 12 carros. Poço para elevador. Subsolo, térreo, 1°, 2°, 3° andar cobertura. Venda - R$ 6. 000. 000, 00 na mão. Locação - R$ 35. 000, 00 mensal. Lote faz frente com Antônio Emerich e fundos com rua João Dias. Térreo 120 metros - 3 banheiros; Subsolo - vaga para 12 carros - 2 banheiros; 1° andar 4 apartamentos - 60 metros; 2° andar 4 apartamentos - 60 metros; 3° andar 4 apartamentos - 60 metros; Entrada independente. Acesso ao subsolo independente; Agende uma visita com um de nossos corretores: - 29/09/2026

8c97d3cdcac93081768d7b4cc53ff40b2bcf7896 · Prédio à venda - Vila Cascatinha - São Vicente/SP

R$ 6.360.000

6000 m² tot.12 ban.12 vagas

Avenida Antonio Emmerich

Vila Cascatinha, São Vicente

Prédio à venda Vila Valença São Vicente. Excelente oportunidade para investidores! Prédio imponente, com aproximadamente 6. 000 m² de área construída, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso. Características do Imóvel: Lote com frente para a Av. Antônio Emerich e fundos para a Rua João Dias. Subsolo, térreo, 1º, 2º, 3º andar e cobertura. Poço preparado para elevador. Entradas independentes. Acesso ao subsolo independente. Garagem: 12 vagas para automóveis. Subsolo com 2 banheiros. Distribuição dos Pavimentos: Térreo: 120 m² 3 banheiros. 1º Andar: 4 apartamentos de aproximadamente 60 m² cada. 2º Andar: 4 apartamentos de aproximadamente 60 m² cada. 3º Andar: 4 apartamentos de aproximadamente 60 m² cada. Ideal para renda, retrofit, incorporação, clínica, escola, coworking, flats ou uso misto. Imóvel com enorme potencial de valorização e retorno, em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da cidade. - 29/09/2026

Prédio comercial à venda na Vila Valença em São Vi · Prédio comercial à venda Vila Valença São Vicente

R$ 6.390.000

6000 m² tot.3 ban.12 vagas

Avenida Antônio Emmerich al 100

Vila Cascatinha, São Vicente

Oportunidade única de investimento! Prédio comercial à venda com excelente localização e ótimas características. Localizado em uma região de grande movimentação e visibilidade, este imóvel conta com 3 banheiros e 12 vagas de garagem, proporcionando todo o conforto e comodidade necessários para seus clientes e colaboradores. Com uma estrutura moderna e bem conservada, este prédio é ideal para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos, como escritórios, consultórios, lojas, entre outros. Além disso, sua fachada imponente e design arrojado garantem destaque e visibilidade para o seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e potencializar os seus negócios. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial pode oferecer. Aguardamos o seu contato!

202604091549061710.jpg · Prédio para Venda em São Vicente, Vila Cascatinha, 12 vagas

R$ 6.400.000

2000 m² tot.12 vagas

Avenida Antônio Emmerick 100

Vila Cascatinha, São Vicente

Prédio comercial, necessitando reforma, 05 pavimentos, podendo ser modificado para prédio com apartamentos, excelente localização, estuda-se locação, valor A combinar. Quanto custa o metro quadrado em uma região onde tudo acontece a pé e o vlt passa na porta. Este prédio na Vila Cascatinha entrega 2. 000 m de área privativa em um terreno de 12 por 35 metros que já nasce pronto para quem entende de escala e operação urbana em São Vicente. É o tipo de estrutura feita para quem parou de procurar promessas e precisa de espaço real para consolidar um patrimônio robusto. O acabamento em piso frio facilita a manutenção imediata, enquanto as 12 vagas de garagem resolvem o gargalo logístico que trava a maioria dos imóveis comerciais ou residenciais de grande porte na Baixada Santista. A localização aqui dita o ritmo do negócio. Voce está cercado por bancos, hospitais, academias e escolas, além de estar na rota estratégica dos fretados e a poucos passos da estação do vlt. O fluxo de pessoas é garantido pela proximidade com o shopping, supermercados e a feira livre, criando um ecossistema de conveniencia que valoriza o imóvel a cada novo ciclo do mercado imobiliário local. Ter um ativo desse tamanho em uma região consolidada, perto da praia e com fácil acesso aos principais serviços da cidade, tira a dúvida sobre a liquidez do investimento. Se os números fazem sentido para o seu próximo passo, as chaves estão à disposição para uma análise técnica no local.

Super destaque

72326649_iVB7b_7232664966be5cec78bae.jpg · Imoveis - em Itararé

R$ 15.000.000

800 m² tot.

Coronel Pinto Novaes

Itararé, São Vicente

Prédio comercial para venda ou locação. Imóvel fica 50 metros da praia do Itararé- 799, 78 de área construída. 852, 72 área do terreno. venda R$ Ver dados. locação R$ 35. 000, 00

R$ 47.900.000

18530 m² tot.

Praça Senador Cesário Bastos

Esplanada dos Barreiros, São Vicente

Prédio e terreno à venda em São Vicente excelente oportunidade para investidores! Área com localização estratégica, próxima à Linha Amarela, ao vlt e em frente à Rua Frei Gaspar, na altura do nº 2577, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui terreno com 18. 530 m², sendo 131, 10 metros de frente por 141, 35 metros da frente aos fundos, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais, logísticos ou industriais. Conta ainda com aproximadamente 5. 000 m² de área construída, oferecendo ampla estrutura para diferentes tipos de utilização e projetos. Região em constante desenvolvimento, com grande potencial de valorização e excelente visibilidade. Oportunidade única para investimento de grande porte em São Vicente! - 29/09/2026