Logo imovelweb
    São Vicente
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

6 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda em São Vicente, SP

Ordenar
0f3c29403660e0b7823c2464108fcd8f93649ea8 · Prédio, 1300 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 62.000,00/mês - Vila Cascatinha - São

R$ 5.000.000

420 m² tot.10 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Cascatinha, São Vicente

Prédio comercial imponente disponível para venda ou locação em excelente localização na São Vicente, situado na Avenida Antônio Emmerick, no bairro Vila Cascatinha. Com estrutura ampla e versátil, o imóvel conta com 4 pavimentos muito bem distribuídos, ideal para empresas, clínicas, centros de treinamento, academias, coworkings, instituições de ensino, igrejas, centros corporativos e diversos segmentos comerciais que necessitam de espaço, visibilidade e fácil acesso. O pavimento térreo dispõe de 9 salas, 3 banheiros e 1 depósito, proporcionando excelente divisão operacional. No 1º pavimento, o imóvel possui 2 amplos salões sendo um frontal além de 4 banheiros e 1 vestiário para atender todo o andar. O 2º pavimento conta com mais 2 salões amplos, também com um salão frontal, além de 3 banheiros de apoio. Já o 3º pavimento oferece um espaço aberto ao ar livre, perfeito para eventos corporativos, confraternizações ou área de convivência. O edifício possui estrutura preparada para instalação de elevador, agregando ainda mais potencial de modernização e valorização ao empreendimento. A localização é um grande diferencial: região de intensa movimentação comercial, cercada por diversos estabelecimentos, lojas automotivas, mercados, empórios, posto de gasolina e ampla oferta de serviços. Fácil acesso ao transporte público e proximidade com o vlt garantem mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Imóvel desocupado, pronto para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Destaques do imóvel: 4 pavimentos. Diversas salas e salões amplos. Espaço para eventos ao ar livre. Estrutura para elevador. Excelente visibilidade comercial. Região estratégica e privilegiada. Fácil acesso ao vlt e transporte público. Valores: Venda: R$ 5. 000. 000, 00. Locação: R$ 61. 000, 00/mês. iptu: R$ 1. 000, 00/mês. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte em localização estratégica na Baixada Santista. - 02/06/2026

Foto 10 · shopping à venda em são vicente - grande oportunidade

R$ 30.900.000

1900 m² tot.10 ban.

Rua Frei Gaspar,

Centro, São Vicente

Localizado em uma área nobre do centro de São Vicente, o Shopping Deslumbrante se encontra próximo das grandes lojas e magazines da cidade. O centro da cidade é comparado a Rua 25 de Março de São Paulo. Neste cenário competitivo, o Deslumbrante Shopping vem se destacando ao longo dos anos, pois se tornou tradicional na cidade. Sua área construída ocupa um espaço de 1900 m2. Seu interior conta com 43 lojas comerciais de diversos segmentos, sendo que sua diversificada área de alimentação conta com 7 lojas e fica localizado em seu mezanino. Além disso, o Shopping Deslumbrante ainda possui escada rolante, elevador e área de carga e descarga. Seu público é diversificado e é composto por pessoas que residem não só na Área Insular, mas também recebe pessoas que residem na Área Continental. A direção do Shopping está atenta as melhorias que vem sendo promovidas no centro da cidade e sempre que solicitado colabora com elas. No final de agosto, a Primeira Cidade do Brasil deu início à reforma das coberturas e calçadas do Centro. A reurbanização trará calçadas mais acessíveis e tornará o trecho da Rua Martim Afonso entre as ruas João Ramalho e Frei Gaspar adaptada ao passeio público, transformando a via em um boulevard. Vale destacar que nos feriados e temporada de verão, o centro da cidade pulsa e o Deslumbrante Shopping faz parte deste contexto. São diversas ações de marketing e promoções que valorizam seus lojistas. Além disso, o shopping também mantém uma parceria de longa data com o Jornal Metrópolis, o único jornal impresso da cidade. Nele são veiculadas publicidades com foco nas datas mais importantes para o comércio. Por fim, a direção do Deslumbrante Shopping também mantém uma política de valores cobrados pelos aluguéis de suas lojas. São valores competitivos e visam incrementar o comércio da cidade e valorizar seus parceiros comerciais. - 07/05/2026

terreo · Prédio, 1300 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 61.001,00/mês - Vila Cascatinha - São

R$ 5.000.000

420 m² tot.10 ban.3 vagas

Avenida Antônio Emmerick 94

Vila Cascatinha, São Vicente

Está buscando um prédio para dar início ao negócio, este imóvel é ideal para expandir seu projeto. São 4 pavimentos no total, No pavimento térreo dispõe de 9 salas e 3 banheiros e 1 depósito. No 1°pavimento dispõe de 2 salões sendo um deles frontal e 4 banheiros para atender o pavimento todo e 1 vestiário. No 2°pavimento dispõe de 2 salões sendo um deles frontal e 3 banheiros para atender o pavimento todo. No 3° pavimento dispõe de um espaço aberto ao ar livre reservado para eventos. Edifício com estrutura para elevador. Localização estratégica com bastante movimentação, vários comércios no arredores, fácil acesso a transporte publico, próximo ao vlt, posto de gasolina, mercados, empórios lojas automotivas. Não perca essa oportunidade agende agora sua visita com nossos corretores - 02/06/2026

8c97d3cdcac93081768d7b4cc53ff40b2bcf7896 · Prédio à venda - Vila Cascatinha - São Vicente/SP

R$ 6.360.000

6000 m² tot.12 ban.12 vagas

Avenida Antonio Emmerich

Vila Cascatinha, São Vicente

Prédio à venda Vila Valença São Vicente. Excelente oportunidade para investidores! Prédio imponente, com aproximadamente 6. 000 m² de área construída, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso. Características do Imóvel: Lote com frente para a Av. Antônio Emerich e fundos para a Rua João Dias. Subsolo, térreo, 1º, 2º, 3º andar e cobertura. Poço preparado para elevador. Entradas independentes. Acesso ao subsolo independente. Garagem: 12 vagas para automóveis. Subsolo com 2 banheiros. Distribuição dos Pavimentos: Térreo: 120 m² 3 banheiros. 1º Andar: 4 apartamentos de aproximadamente 60 m² cada. 2º Andar: 4 apartamentos de aproximadamente 60 m² cada. 3º Andar: 4 apartamentos de aproximadamente 60 m² cada. Ideal para renda, retrofit, incorporação, clínica, escola, coworking, flats ou uso misto. Imóvel com enorme potencial de valorização e retorno, em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da cidade. - 02/06/2026

Foto 02 · Prédio, Vila Cascatinha, São Vicente, SP

R$ 4.260.000

409 m² tot.10 vagas

Avenida Antônio Emmerick,

Vila Cascatinha, São Vicente

Oportunidade única! Prédio comercial com 1. 274, 92 m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região estratégica, este imóvel oferece uma ampla infraestrutura e diversas possibilidades de uso. Com espaços amplos e bem distribuídos, o prédio é ideal para empresas de diversos segmentos, como escritórios, clínicas, escolas, academias, entre outros. Além disso, o prédio conta com estacionamento próprio, elevadores, banheiros modernos, sistema de segurança e muito mais para garantir o conforto e a segurança de todos que frequentam o local. Não perca essa oportunidade de investir em um dos melhores imóveis comerciais da região! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio oferece. Seja dono de um espaço que irá impulsionar o seu negócio e trazer ainda mais sucesso para a sua empresa! Entre em contato agora mesmo e garanta o seu futuro! - 24/02/2026

Comercial · 689m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Prédio 4 dorms, 8 vagas, elevador, Vila Valença, SV - R$ 2.7 mi

R$ 2.700.000

385 m² tot.4 quartos7 ban.8 vagas

Rua Dom Lara

Vila Valença, São Vicente

Prédio 4 dorms, 8 vagas, elevador, Vila Valença, sv - R$ 2. 7 mi

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

b2d60134f19c6afa2c2dbc421096bdcbb6b0b6a0 · Prédio à venda, 300 m² por R$ 1.100.000,00 - Parque São Vicente - São Vicente/SP

R$ 1.100.000

470 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque São Vicente, São Vicente

Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização em São Vicente/sp. Descrição: Prédio estratégico, situado em um dos pontos mais movimentados da cidade, na esquina da Av. Frei Gaspar com a Av. Martins Fontes. Ideal para quem busca unir negócio e moradia em um só lugar, ou para investidores que desejam um imóvel com diversas possibilidades. Características: Parte Frontal: Loja com + de 30m², perfeita para diversos tipos de comércio. Na parte superior, 2 conjuntos comerciais de 25m² cada, ideais para escritórios ou outros serviços. Atrás da Loja: Casa com 90m², com sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. Parte de Trás: Casa térrea com 60m², contendo sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro, além de lavanderia e churrasqueira para momentos de lazer. Parte Superior com 2 suítes independentes, sendo uma com sala conjugada, totalizando aproximadamente 65m². Área Externa: Garagem para 5 carros, com 70m². Amplo quintal com pomar atrás da última casa com mais de 200m², ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Detalhes Adicionais: Área total construída: Aproximadamente 300m². Localização: Privilegiada, em uma das principais avenidas de São Vicente, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Potencial: Ideal para diversas atividades comerciais e residenciais, como comércio de rua, consultórios, clínicas, moradia para a família e até mesmo para investimento. Não perca essa oportunidade única! - 02/06/2026

Super destaque
202604091549061710.jpg · Prédio para Venda em São Vicente, Vila Cascatinha, 12 vagas

R$ 6.400.000

2000 m² tot.12 vagas

Avenida Antônio Emmerick 100

Vila Cascatinha, São Vicente

Prédio comercial, necessitando reforma, 05 pavimentos, podendo ser modificado para prédio com apartamentos, excelente localização, estuda-se locação, valor A combinar. Quanto custa o metro quadrado em uma região onde tudo acontece a pé e o vlt passa na porta. Este prédio na Vila Cascatinha entrega 2. 000 m de área privativa em um terreno de 12 por 35 metros que já nasce pronto para quem entende de escala e operação urbana em São Vicente. É o tipo de estrutura feita para quem parou de procurar promessas e precisa de espaço real para consolidar um patrimônio robusto. O acabamento em piso frio facilita a manutenção imediata, enquanto as 12 vagas de garagem resolvem o gargalo logístico que trava a maioria dos imóveis comerciais ou residenciais de grande porte na Baixada Santista. A localização aqui dita o ritmo do negócio. Voce está cercado por bancos, hospitais, academias e escolas, além de estar na rota estratégica dos fretados e a poucos passos da estação do vlt. O fluxo de pessoas é garantido pela proximidade com o shopping, supermercados e a feira livre, criando um ecossistema de conveniencia que valoriza o imóvel a cada novo ciclo do mercado imobiliário local. Ter um ativo desse tamanho em uma região consolidada, perto da praia e com fácil acesso aos principais serviços da cidade, tira a dúvida sobre a liquidez do investimento. Se os números fazem sentido para o seu próximo passo, as chaves estão à disposição para uma análise técnica no local.

Super destaque
Comercial · 220m² · REF: 11.628 Ótimo prédio 220 m² de terreno e A.C., com casa geminada no piso inferior e aptos no p
Super destaque
Foto 01 · Terreno em São Vicente
3fce8478ba8faa92f9b73e3b09b72c8209b3454a · Prédio à venda, 493 m² - Itararé - São Vicente/SP
72326649_iVB7b_7232664966be5cec78bae.jpg · Imoveis - em Itararé
Comercial · 340m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Guassu de 340.00m² com 4 Garagens

R$ 1.000.000

340 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Santo Antônio, 6454524

Jardim Guassu, São Vicente

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Débora Gomes Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial para venda. São Vicente/sp. Bairro Jardim Guassu. R$ 1. 000. 000, 00. excelente oportunidade para investidor! Imóvel amplo com terreno de 340m² (10x34). Espaço totalmente adaptado para escolas ou centros de saúde, localizado em região estratégica. Características do imóvel: Andar Térreo: Recepção com 2 banheiros. 3 salas amplas. Pátio coberto. Edícula com 3 salas e 1 banheiro adaptado. Parte Superior: 4 salas bem iluminadas. 1 banheiro social. Terraço coberto com sala e depósito. Diferenciais: Terreno de 10x34 mts. Garagem para até 4 veículos. Ideal para quem busca rendimento, conforto e ótima localização. Código do imóvel: Ver dados. Agende sua visita! *-* Débora Gomes. Corretora de Imóveis | creci Ver dados-F

Prédio Comercial à Venda em São Vicente | RICCI · Prédio Comercial à Venda em São Vicente | RICCI

R$ 1.540.000

420 m² tot.8 ban.

Rua Caminho dos Barreiros,

Esplanada dos Barreiros, São Vicente

Prédio Comercial à Venda em São Vicente. Procurando um investimento sólido e lucrativo em São Vicente? Então não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso prédio comercial com 8 banheiros e 420, 00 m2 de área. Localizado em uma região estratégica de São Vicente, este imóvel é perfeito para quem busca ampliar seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma estrutura moderna e espaçosa, o prédio oferece todo o conforto e comodidade que você e seus clientes merecem. Além disso, a ricci Consultoria Imóveis está à disposição para te auxiliar em todo o processo de aquisição deste incrível imóvel. Conte com a nossa experiência e expertise para fazer o melhor negócio em São Vicente. Não perca mais tempo, agende agora mesmo uma visita e garanta o seu futuro de sucesso no mercado imobiliário de São Vicente. Invista com segurança e confiança, invista em São Vicente. Entre em contato conosco e saiba mais sobre este prédio comercial imperdível! #prédioàvendaSãoVicente #imóvelcomercialSãoVicente #prédiocom8banheirossp #investiremSãoVicente #ricciconsultoriaimóveis - 24/07/2025

cf49c9341392df52a0b9f6c2b211a7d65ea5a188 · Prédio à venda, 5000 m² por R$ 47.900.000,00 - Esplanada dos Barreiros - São Vicente/SP

R$ 47.900.000

18530 m² tot.

Praça Senador Cesário Bastos

Esplanada dos Barreiros, São Vicente

Prédio e terreno à venda em São Vicente excelente oportunidade para investidores! Área com localização estratégica, próxima à Linha Amarela, ao vlt e em frente à Rua Frei Gaspar, na altura do nº 2577, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui terreno com 18. 530 m², sendo 131, 10 metros de frente por 141, 35 metros da frente aos fundos, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais, logísticos ou industriais. Conta ainda com aproximadamente 5. 000 m² de área construída, oferecendo ampla estrutura para diferentes tipos de utilização e projetos. Região em constante desenvolvimento, com grande potencial de valorização e excelente visibilidade. Oportunidade única para investimento de grande porte em São Vicente! - 02/06/2026

d8b69b358efc4346984a2373dd311a61fdcc7ee6 · Prédio à venda, 987 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Cascatinha - São Vicente/SP

R$ 1.500.000

987 m² tot.

Avenida Nove de Julho 50

Vila Cascatinha, São Vicente

Térreo loja com 400m. 1º andar com 400m. 2º andar com 187m. Frente: 11. Fundo: 11. Lateral direita: 65. Lateral esquerda: 65. Agende uma visita com nossos corretores. A Vila Cascatinha é uma região residencial e possui uma localização privilegiada, próxima a diversas praias e ao centro da cidade. O bairro recebe esse nome devido à presença de uma cascata que existia na área no passado. Hoje em dia, é uma área tranquila, com ruas arborizadas e uma atmosfera residencial agradável. Assim como em outras partes de São Vicente, os moradores da Vila Cascatinha têm fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e opções de lazer. A proximidade com as praias também é um atrativo importante para quem vive nessa região. - 02/06/2026

66ef70578400594c5696710cbe81145a5ab3432c · Prédio à venda, 255 m² por R$ 1.785.000,00 - Centro - São Vicente/SP

R$ 1.785.000

255 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua José Bonifácio

Centro, São Vicente

? Região central, próximo a comércios, bancos, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público. ? Ótima visibilidade e fluxo de pedestres e veículos. Detalhes do Imóvel: ? Imóvel novo, comercial e residencial, com múltiplas possibilidades de uso. ? Metragem total: 255 m². ? 2 andares, com 2 banheiros no térreo e 2 banheiros no andar superior. ? Vaga para 2 carros e facilidade para estacionar na região. ? Prédio moderno e versátil, ideal para escritórios, clínicas, comércios ou como investimento imobiliário. Disponibilidade: ? Para Venda, Locação e Permuta. ? Aceita-se propostas e condições diferenciadas. Valores: ? Venda: R$ 1. 785. 000, 00 (aceita-se proposta). ? Locação: R$ 12. 750, 00/mês. ? Locação com iptu: R$ 14. 250, 00/mês. Destaques: ? Localização privilegiada no coração de São Vicente. ? Imóvel versátil, com infraestrutura nova e pronto para uso imediato. ? Oportunidade de investimento com alto retorno. ? Possibilidade de permuta para facilitar a negociação. - 02/06/2026

Prédio comercial à venda Vila Valença São Vicente · Prédio comercial à venda Vila Valença São Vicente

R$ 6.390.000

6000 m² tot.3 ban.12 vagas

Avenida Antônio Emmerich,

Vila Valença, São Vicente

Oportunidade única de investimento! Prédio comercial à venda com excelente localização e ótimas características. Localizado em uma região de grande movimentação e visibilidade, este imóvel conta com 3 banheiros e 12 vagas de garagem, proporcionando todo o conforto e comodidade necessários para seus clientes e colaboradores. Com uma estrutura moderna e bem conservada, este prédio é ideal para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos, como escritórios, consultórios, lojas, entre outros. Além disso, sua fachada imponente e design arrojado garantem destaque e visibilidade para o seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e potencializar os seus negócios. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial pode oferecer. Aguardamos o seu contato! - 24/02/2026

Comercial · 334m² · Prédio Comercial no Centro, São Vicente-SP

R$ 2.500.000

179 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Vicente

Prédio Comercial em uma das mais movimentadas ruas do Centro de São Vicente, construído em um terreno de 180 metros com área de 334 metros, contendo várias salas para locação. O Prédio possui escritura definitiva e matrícula registrada em cartório. Locação de salas. Sala 11 - R$ 1. 000, 00. Sala 13 - R$ 1. 200, 00. Sala 21 -R$ 1. 000, 00. Sala 22 - R$ 1. 300, 00. Sala 23 - R$ 1. 200, 00. Sala 24 - R$ 1. 200, 00. Sala 25 - R$800, 00. Sala 31 - R$ 1. 400, 00. + água e luz. venha conferir, entre em contato! Para maiores informações: Jerusa Nasralla. Tel: (13) 9. Ver dados. creci: Ver dados-F. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hojqpa0XpvkE74zK

e53c3de413bd7546f4c78f49bc01a4902d3471a9 · Prédio à venda, com Renda 1200 m² por R$ 4.000.000 - Vila São Jorge - São Vicente/SP

R$ 4.200.000

320 m² tot.16 ban.13 vagas

Endereço não informado

Vila São Jorge, São Vicente

Prédio a Venda em Bairro de São Vicente sp. Com a seguinte descrição: Prédio possui 12 apartamentos de 1 dormitório com Garagem. Prédio possui 1 cobertura de 3 dormitórios. Prédio possui Salão Comercial no térreo. Sendo: 12 apartamentos com aprox. 56, 00m² de 1 dormitório, sala, cozinha, área serviço, Com aluguel de R$ 1. 200, 00 cada. 1 Cobertura com aprox. 180, 00 m², 3 dormitórios, sala, cozinha, wc, área de serviço. Com aluguel de R$ 3. 500, 00. 1 Salão Comercial com aprox. 150, 00 m² Com aluguel de R$ 9. 000, 00. Prédio em principal avenida do bairro com boa infraestrutura, cercado por comércios variados, Hipermercados, serviços, farto transporte público, Negociamos condições. - 03/06/2026

98168b03b2e824d006e8e680307090f6279d4ba2 · Prédio à venda, 985 m² por R$ 950.000,00 - Parque Bitaru - São Vicente/SP

R$ 950.000

343 m² tot.

Endereço não informado

Parque Bitaru, São Vicente

Predio inteiro - 02/06/2026

15cc4386d7f9c2d674f7cf514a9eb2a40b98a1a4 · Prédio, 357 m² - venda por R$ 4.900.000,00 ou aluguel por R$ 27.000,00/mês - Vila São Jorge - São Vi
Comercial · 500m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 500.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens
Comercial · 59m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Prédio com 2 dorms, Parque São Vicente, São Vicente - R$ 260 mil, Cod: 5311
Comercial · 300m² · 4 Quartos · Prédio Comercial e Residencial - Jardim Gassu - Sao Vicente

R$ 550.000

350 m² tot.4 quartos6 ban.

Endereço não informado

Jardim Guassu, São Vicente

Excelente imóvel comercial e residencial, ideal para investidores ou empreendedores que buscam renda e versatilidade. Pavimento Térreo: 02 lojas comerciais, cada uma com: Banheiro. Cozinha. Aproximadamente 40 m² 1º Pavimento: 02 apartamentos, cada um com: 01 dormitório. Sala. Cozinha. Banheiro. 2º Pavimento: 02 salas living, cada uma com: Sala e dormitório conjugados. Cozinha. Banheiro social. Varanda. Situação do imóvel: Contrato de compra e venda. Excelente oportunidade para investimento com retorno garantido ou moradia com renda adicional. Venha conferir, entre em contato! Para maiores informações: Jerusa Nasralla. Tel: (13) 9. Ver dados. creci: Ver dados-F. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pw5s5ef9ro604vrp

Comercial · 1050m² · Prédio, Centro, São Vicente - R$ 5.95 mi, Cod: 5467
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade