10 Comerciais Prédios Inteiros perto de casas pernambucanas avenida mateo bei 3430 à venda em São Mateus, São Paulo

venda-sao-mateus-sao-paulo-1-9298771.jpg · Imoveis - em São Mateus

R$ 24.500.000

1320 m² tot.6 ban.24 vagas

AV MATEO BEI

São Mateus, São Paulo

Prédio alugado para o Banco Santander. O imóvel está em ótimo estado de conservação e encontra-se. completamente adaptado e personalizado às necessidades específicas da locatária, garantindo estabilidade e segurança ao investidor. Diferenciais; Contrato de locação vigente até Dezembro/2032. Alta possibilidade de renovação do contrato de locação. Acabamento de primeira linha. Composto por subsolo + térreo + segundo pavimento, 24 vagas de garagem no subsolo. O imóvel está localizado em uma zona de estruturação urbana, na movimentada Avenida comercial Mateo Bei, a apenas 300 metros. da Estação São Mateus e a 350 metros do terminal de ônibus. A região possui uma boa infraestrutura com proximidade a outros estabelecimentos comerciais, transportes públicos e áreas residenciais, Facilitando o acesso dos clientes. 0608. Unidade Campo Belo 297 - creci: Ver dados F

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R$ 24.500.000

1320 m² tot.6 ban.24 vagas

AV MATEO BEI

São Mateus, São Paulo

Prédio à venda na região São Mateus - São Paulo - sp. 24 vagas de garagem, área útil de 2047 m², área total de 1320 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, sala de convenções, vestiário, refeitório, aceita pet, posto bancário, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados F

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R$ 24.500.000

1320 m² tot.6 ban.24 vagas

AV MATEO BEI

São Mateus, São Paulo

Prédio alugado para o Banco Santander. O imóvel está em ótimo estado de conservação e encontra-se. completamente adaptado e personalizado às necessidades específicas da locatária, garantindo estabilidade e segurança ao investidor. Diferenciais; Contrato de locação vigente até Dezembro/2032. Alta possibilidade de renovação do contrato de locação. Acabamento de primeira linha. Composto por subsolo + térreo + segundo pavimento, 24 vagas de garagem no subsolo. O imóvel está localizado em uma zona de estruturação urbana, na movimentada Avenida comercial Mateo Bei, a apenas 300 metros. da Estação São Mateus e a 350 metros do terminal de ônibus. A região possui uma boa infraestrutura com proximidade a outros estabelecimentos comerciais, transportes públicos e áreas residenciais, Facilitando o acesso dos clientes. 0608

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R$ 24.500.000

1320 m² tot.6 ban.24 vagas

AV MATEO BEI

São Mateus, São Paulo

Prédio à venda na região São Mateus - São Paulo - sp. 24 vagas de garagem, área útil de 2047 m², área total de 1320 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, sala de convenções, vestiário, refeitório, aceita pet, posto bancário, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados F

Comercial · 244m² · 4 Vagas · Prédio à venda, 243 m² por R$ 700.000,00 - Parque São Rafael - São Paulo/SP

R$ 700.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Pedro Corte Real, 371

Parque São Rafael, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Prédio de uso misto com 243, 75m² de área construída, de esquina, à venda no Parque São Rafael! Descrição: Sobreloja: Apartamento espaçoso com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro social com box e gabinete, lavanderia e um pequeno quintal. Inclui 4 vagas de garagem. Fica praticamente toda a mobilia. Parte inferior versátil: Este andar possui 2 salões comerciais, com destaque para o da esquina, ligeiramente maior e com uma instalação já adaptada para um bar. No entanto, a flexibilidade é a palavra de ordem aqui, permitindo que você molde esses espaços conforme suas visões e necessidades comerciais. Localização Privilegiada: A apenas alguns passos (menos de 300m) da parada de trólebus Santa Adelia, garantindo acesso fácil e conveniente ao transporte público. A uma curta distância (aproximadamente 650m) do Supermercado Baronesa, facilitando suas compras diárias. Investimento inteligente: Este prédio não é apenas um local para morar ou empreender, é uma oportunidade de investimento. Com uma localização estratégica e uma estrutura versátil, este imóvel promete retornos significativos para quem busca renda passiva ou oportunidades comerciais. Cód. Pr0213A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

2733e4ff9b88212298c84ea2cdad24303bfcf5fc · Prédio à venda, 850 m² por R$ 3.086.000,00 - Cidade São Mateus - São Paulo/SP

R$ 3.086.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Cidade São Mateus, São Paulo

Viva Leste Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento na Cidade São Mateus: prédio comercial e residencial à venda com alto potencial de renda e localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste. Destaques do Imóvel. - Terreno de 250 m² (10x25 metros) totalmente plano, murado e com portão grande. - Área construída de 850 m², bem distribuída para múltiplos usos. - 6 apartamentos espaçosos, ideais para locação residencial. - 3 kitnets funcionais, perfeitas para estudantes ou profissionais que buscam praticidade. - 1 salão comercial no térreo, com ótima visibilidade e circulação de pedestres. - Imóvel pronto para geração de renda imediata com aluguel ou uso misto. Este prédio é ideal para investidores, construtoras e incorporadoras que desejam consolidar renda passiva mensal ou expandir seu portfólio com um imóvel de múltiplas possibilidades de uso. Além do uso atual, o imóvel é ideal para: - Clínicas médicas ou odontológicas. - Mini shopping ou galeria de serviços. - Centro educacional ou coworking. - Residencial multifamiliar ou retrofit para estúdios modernos. - Imóvel com documentação regular, ótimo potencial construtivo e possibilidade de expansão vertical ou retrofit, agregando ainda mais valor à propriedade. Aceita proposta! Localização Estratégica Cidade São Mateus. - Situado em rua com grande fluxo comercial e residencial. - Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Sapopemba e Avenida Ragueb Chohfi. - Ampla oferta de transporte público, incluindo corredores de ônibus e terminais próximos. - Próximo a postos de saúde, escolas, supermercados, bancos, comércio local e centros de serviços. - Potencial de Aproveitamento - 06/08/2026

Comercial · 900m² · PREDIO RESIDENCIAL PARA VENDA COM 6 APARTAMENTOS

R$ 3.510.000

900 m² tot.5 ban.

R Ernesto Manograsso

Cidade São Mateus, São Paulo

Predio residencial para venda com 6 apartamentos. ideal para investidores 6 apartamentos ja locados. prédio inteiro está alugado, conta com 6 apartamentos, 3 kitnets e um salão comercial. Agende Sua Visita. Creci Ver dados-J

3e393cc2d0d72f56c277b45f8223f3ba1c34e887 · Prédio à venda, 900 m² por R$ 3.432.000,00 - Cidade São Mateus - São Paulo/SP

R$ 3.432.000

900 m² tot.

Rua Ernesto Manograsso 320

Cidade São Mateus, São Paulo

Prédio à Venda Cidade São Mateus. Excelente oportunidade para investidores! Localizado na valorizada região de Cidade São Mateus, este prédio é ideal para quem busca renda imediata e investimento seguro. Área útil: 900 m² 6 apartamentos. 3 kitnets. 1 salão comercial. Imóvel 100% alugado. O prédio já está com todas as unidades locadas, proporcionando renda ativa desde o primeiro dia, tornando-se uma excelente opção para investidores que desejam retorno consistente. Localização Estratégica. Próximo a importantes pontos da região, garantindo alta procura por locação: Estação São Mateus. Terminal São Mateus. Colégio Satélite. emei Vicente de Carvalho. ae / ama Sapopemba. E. E. Ivone Palma Todorov Ruggieri. Região com forte infraestrutura comercial, transporte público e grande circulação de pessoas, o que mantém a demanda por moradia sempre aquecida. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 06/08/2026

Comercial · 2047m² · Prédio Inteiro em Cidade São Mateus - São Paulo

R$ 20.100.000

2047 m² tot.

Endereço não informado

Cidade São Mateus, São Paulo

Informações do imóvel. Locatário Santander. Endereço Av. Mateo Bei, 3286 - São Paulo/sp. abl 2. 047 m² Vencimento Dezembro/32. Aluguel R$ 167. 578, 33. Valor de Venda R$ Ver dados. Cap Rate Anual 10% Cap Rate Mensal 0, 83% Contrato Típico. (multa de 3 aluguéis proporcionais e 6. meses de aviso prévio)

Comercial · 800m² · 5 Vagas · Prédio Comercial à Venda

R$ 2.800.000

805 m² tot.5 vagas

José Ricardo da Costa

Jardim Vera Cruz(Zona Leste), São Paulo

Excelente e rara oportunidade de alugar ou comprar prédio comercial de 800 m2 em dois pavimentos e mezanino na zona leste! Além de um amplo espaço para seu negócio, o prédio conta com recepção, escritórios mobiliados e três salas, perfeito para acomodar sua equipe e proporcionar um ambiente de trabalho confortável, conta também com eletricidade trifásico e estação de gás. Ambos pavimentos com vão livre, sendo o térreo com pé direito de 6 metros com azulejos até o teto. A localização é estratégica, à 100 metros dos terminais de trolebus que liga ao abcd e a estação de monotrilho. Com fácil acesso e próximo a diversos serviços e comércios. Não deixe essa chance única passar, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita!