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39 Comerciais Prédios Inteiros perto de colegio elvira brandao rua luiz seraphico junior 158 à venda em Santo Amaro, São Paulo

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Comercial · 7796m² · 154 Vagas · Prédio // Venda // Locação

R$ 32.000.000

4122 m² tot.15 ban.154 vagas

AV Das Nações Unidas

Santo Amaro, São Paulo

Prédio comercial ocupando todo o quarteirão com opções de acessos e saídas pela lateral e frente do prédio Todas as instalações elétricas e hidráulicas revisadas, instalação interna de cabeamento. Recepção com catracas eletrônicas restaurante com refeitório. Subsolo com 44 vagas mais vagas para visitantes no pátio. Pavimentos do 1º ao 4º andar com área total de 4900 m ² em vãos livres sem divisórias, piso elevado quatro banheiros por pavimento. Dois geradores instalados e cabine primária. Endereço diferenciado com uma grande variedades linhas de ônibus na frente do prédio, terminal de ônibus interligado à linha de metrô e estação cptm, distância aproximada de 500 metros do prédio.

Super destaque
Comercial · 2389m² · 30 Vagas · Prédio Comercial 02 pavimentos e ótima localização na Zona Sul

R$ 20.000.000

2257 m² tot.6 ban.30 vagas

AV Das Nações Unidas

Santo Amaro, São Paulo

Prédio Comercial com renda locado para empresa movida contrato ate 2036, com dois pavimentos na Zona Sul. Prédio com estacionamento na frente e nos fundos para trinta veículos, seis banheiros, cozinha, refeitório, vestiários masculino e feminino, escritórios e com pé direito de seis metros. Área do terreno com 2. 257, 44m2 e Área construída de 2. 389, 35m2. Ótima construção, tudo novo com muito espaço, cabine primária, elevador de carga, sala de laboratório, portas corta fogo, ar condicionado. Possui entrada para caminhões e espaço para manobras. Excelente localização próximo ao Shopping spmarketing e Estação da cptm. Em avenida de grande fluxo de veículo, com transporte publico e empresas nas proximidades. Fácil acesso as Marginais Pinheiros e Tiete, Av. Interlagos e há 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Venha conhecer e instalar a sua empresa, ótima oportunidade, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque
Comercial · 113m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Venda - Casas Comerciais - 6 salas 112m2- São Paulo - SP

R$ 1.200.000

113 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Avenida João Carlos da Silva Borges, 735

Santo Amaro, São Paulo

Casa Comercial à Venda em São Paulo. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma casa comercial localizada na Avenida João Carlos da Silva Borges, em São Paulo. Com uma área total e privativa de 113 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado. A casa conta com 6 dormitórios, proporcionando amplas possibilidades de uso, além de 3 banheiros que garantem conforto e praticidade para os usuários. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de 2 vagas de estacionamento. A cozinha é um dos destaques, oferecendo um ambiente funcional para atender às necessidades do seu negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, localização e potencial para diversas atividades comerciais. Entre em contato e agende uma visita! A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

Comercial · 534m² · 5 Vagas · Prédio Comercial em Santo Amaro - SP

R$ 5.900.000

380 m² tot.8 ban.5 vagas

Barão do Rio Branco

Santo Amaro, São Paulo

Código do anuncio jdr1884. Oportunidade única para quem busca um prédio comercial em localização privilegiada, no Santo Amaro, São Paulo. Este imóvel conta com uma ampla área total de 380 m² e uma área privativa de 534 m², ideal para diversos tipos de negócios. Prédio com 3 pavimentos e elevador para acessibilidade. Sendo piso térreo Recepção, salão vão livre, 3 salas, 2 banheiros social, sendo um para acessibilidade, 1 W. C colaboradores, área de serviços e corredores laterais. 1º Pavimento: salão com vão livre 2 W. C masculino e Feminino e 1 sala. 2º Pavimento: salão com vão livre, 03 salas (divisórias) 2 W. C masculino e feminino. É favorável para a instalação da sua empresa com 5 vagas de estacionamento disponíveis. Excelente para clínicas, Laboratórios e demais atividades. Aproveite a proximidade de importantes vias e comércios na região como Av. João Dias, fácil acesso para Marginal Pinheiros e Av. Santo Amaro, Não perca a chance de investir em um espaço que oferece potencial de crescimento e visibilidade! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Comercial · 265m² · 10 Quartos · 2 Vagas · Venda - Casas Comerciais - 10 salas 254m2 - São Paulo - SP

R$ 1.800.000

265 m² tot.10 quartos4 ban.2 vagas

Avenida João Carlos da Silva Borges, 766

Santo Amaro, São Paulo

Casa Comercial à Venda em São Paulo com refeitório e estudio. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma casa comercial localizada na Avenida João Carlos da Silva Borges, em São Paulo. Com uma área total e privativa de 265, 00 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para desenvolver suas atividades comerciais. A propriedade conta com 10 dormitórios, proporcionando diversas possibilidades de uso, além de 4 banheiros que garantem conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de 2 vagas de estacionamento. Embora não esteja mobiliado, a casa oferece uma cozinha que pode ser adaptada conforme as necessidades do novo proprietário. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma localização estratégica da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

Comercial · 4171m² · 40 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 4.171M² DE AREA ÚTIL EM AV. DE GRANDE MOVIMENTO NO JARDIM MARAJOARA
49a8c8bb49fc77ff762fe6a7b3b6eb34042fd12d · Prédio à venda - Santo Amaro - São Paulo/SP

R$ 1.596.000

265 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Booker Pittman 179

Santo Amaro, São Paulo

Prédio à venda à Venda em Santo Amaro Ideal para Escola ou Berçário - 265 m² Destaques do imóvel: - 265 m² - 10 salas amplas, sendo 2 com banheiro privativo. - 4 banheiros adicionais. - Quintal espaçoso. - Solarium. - Cozinha e lavanderia independentes. - Piso de madeira. - 2 vagas cobertas. zoneamento: zm. Localização estratégica: - Fácil acesso à Marginal Pinheiros. - Região movimentada e cercada por grandes empresas, bancos e empreendimentos. - Ótima visibilidade e potencial para diversos segmentos comerciais. Com infraestrutura completa e localização privilegiada, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja empreender no setor educacional ou adaptar o espaço para outros negócios. Agende uma visita e conheça mais detalhes! - 03/09/2026

Comercial · 6467m² · 30 Vagas · Prédio comercial disponível para venda e locação - 6.467m²

R$ 42.000.000

2400 m² tot.12 ban.30 vagas

R Humberto Caputi, 65

Santo Amaro, São Paulo

Este imóvel comercial exclusivo, localizado no vibrante bairro de Jardim Caravelas, oferece um impressionante espaço de 6. 468m², perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Com 12 banheiros e 30 vagas de estacionamento, este imóvel é ideal para negócios que valorizam o conforto e a conveniência. Além disso, sua proximidade com o Parque Bruno Covas - Novo Pinheiros, a apenas 129 metros de distância, proporciona um ambiente tranquilo e inspirador para seus funcionários e clientes. Jardim Caravelas é conhecido por suas comodidades excepcionais, como restaurantes gourmet, cafeterias charmosas, boutiques exclusivas e uma atmosfera cosmopolita. A região também oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento e garantindo visibilidade para o seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um local privilegiado, onde a elegância se encontra com a funcionalidade. Agende uma visita hoje e descubra o potencial deste espaço comercial de destaque em Jardim Caravelas!

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Caravelas
Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Caravelas
Comercial · 1150m² · 15 Vagas · Prédio Comercial Para Venda zona mista

R$ 8.000.010

352 m² tot.8 ban.15 vagas

R Bragança Paulista

Vila Cruzeiro, São Paulo

Prédio comercial para venda na região do Jardim Cruzeiro enfrente a hípica. Prédio com 5 andares sendo 1 subsolo de estacionamento com 15 vagas mais 4 andares todos com banheiros e salas. prédio conta com energia trifásica, nobreak elevador e gerador. Imóvel montado e equipado como estúdio de gravação profissional contendo 3 Studio entre salas de edição, sala de reuniões e bancadas de trabalho. prédio conta com um lof de 120 metros (apartamento residencial) onde mora o proprietário contendo 2 suítes 1 lavabo 1 ampla cozinha, lavanderia e uma sala 3 ambientes. imóvel bom para quem quer investir tanto comercial quando residencial. imóvel fica a poucos metros da estão Joao dias Av Marginal Pinheiros entre outros pontos principais da região. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 730m² · Prédio Comercial com 730m2 de construção, em ótima localização na Zona Sul

R$ 4.000.000

750 m² tot.4 ban.

R Bragança Paulista

Vila Cruzeiro, São Paulo

Prédio Comercial com 730m2 de área construída, sendo o galpão com grande área livre e pé direito de 6 metros, tem outros andares de escritórios, nove banheiros, vestiário, refeitório para funcionários e tudo reformado. Excelente localização na Zona Sul, próximo a Av. João Dias, principal avenida da região que interliga vários bairros e próximo também da Marginal Pinheiros e da nova Rua Laguna. Fica em rua de grande fluxo de veículos e pedestres, em área de muitos outros comércios, como Restaurantes, Bares, Escolas, padarias, Farmácias, hipermercados e próximo a Shoppings. Fácil acesso a Av. João Dias, Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro. Venha conhecer e montar sua empresa, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Caravelas
Imagem Principal · Prédio_Galpão CML Aluga - Chác. Sto Antônio - Prox. Marginal - 520 m² 4 banheiros, 20 vagas, NOVO !
Sem Categoria · Imoveis - no Vila Cruzeiro
Comercial · 505m² · ÓTIMO oportunidade PRÉDIO BEM LOCALIZADO.
Comercial · 265m² · 10 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade única: Sobrado comercial com 10 quartos em Santo Amaro, São Paulo-S

R$ 2.015.960

166 m² tot.10 quartos4 ban.2 vagas

Avenida João Carlos da Silva Borges, 678

Vila Cruzeiro, São Paulo

Sobrado comercial À venda E para locação. Av. João Carlos da Silva Borges, 678. Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço moderno, amplo e pronto para operar em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Com 265 m² de área construída em um terreno de 166 m², o imóvel se destaca pelo estilo industrial, ambientes climatizados e excelente distribuição dos espaços. Destaques do imóvel: ? 265 m² de área construída.? 166 m² de terreno.? 10 salas climatizadas.? Studio fotográfico/musical.? Bar integrado.? 4 banheiros.? Cozinha.? Refeitório.? Decoração em estilo industrial.? Ambientes versáteis para diversos segmentos. Ideal para agências de publicidade, produtoras, empresas de tecnologia, coworkings, escritórios de arquitetura, clínicas, consultorias, startups e outros negócios que buscam um espaço diferenciado. A localização oferece fácil acesso às avenidas Santo Amaro, João Dias, Marginal Pinheiros e Nações Unidas, além de estar próxima à estação Granja Julieta da cptm, com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Venda: R$ 2. 020. 000, 00. Locação: R$ 12. 000, 00/mês. iptu: 10 parcelas de R$ 888, 39. 02/09/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Caravelas
Comercial · 800m² · PRÉDIO EM ESQUINA - 800 METROS - GRANJA JULIETA

R$ 3.450.000

450 m² tot.2 ban.

R Ferreira do Alentejo

Jardim Caravelas, São Paulo

Galpão À venda na granja julieta - 800 metros. Piso Térreo - Salão com vão livre aproximadamente 300 metros, banheiros masculino e feminino, vestiários, área de serviço. Energia trifásica, piso reforçado, pé direito 3, 5 metros. Piso Superior - Vão livre aproximadamente 300 metros, banheiros masculino e feminino, salas para escritório. Imóvel muito bem localizado em bairro passando por constantes transformações, possibilitando novas oportunidades de valorização imobiliária. Fácil acesso as avenidas João Dias, Cecilia Lottemberg, Nações Unidas, Santo Amaro, João Carlos da Silva Borges. Próximo a mercados, bancos, academias, consultórios médicos, veterinários. Agende visita E confira! ótima oportunidade de negócio! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 469m² · 4 Vagas · Prédio comercial com 585m2 de terreno
Comercial · 2400m² · 60 Vagas · Prédio Comercial à Venda e Locação ? Chácara Santo Antônio | 2.400 m² | 50 Vagas

R$ 40.000.000

2400 m² tot.12 ban.60 vagas

R Umberto Caputi

Jardim Caravelas, São Paulo

Destaques do Imóvel: Área construída: 2. 400 m² 30 Salas distribuídas em andares amplos e bem iluminados. Auditório com capacidade para 150 pessoas? Ideal para treinamentos, palestras e eventos corporativos. Área Gourmet no térreo, com vista para um jardim interno e iluminação natural através de uma ampla claraboia? Espaço único para integração e bem-estar dos colaboradores. 50 Vagas de Estacionamento. 2 Elevadores, atendendo todos os andares com acessibilidade. Infraestrutura Funcional e Moderna: Ambientes climatizados e bem distribuídos. Acabamentos de alto padrão. Excelente ventilação e iluminação natural. Prédio versátil, ideal para empresas, clínicas, coworkings, escolas corporativas ou instituições. Localização Estratégica? Chácara Santo Antônio: A poucos metros da Estação Granja Julieta da cptm. Fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Nações Unidas e João Dias. Região corporativa consolidada, com vasta oferta de serviços, restaurantes, bancos e transporte público. Disponível para Venda e Locação. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse espaço único para sua empresa!

Comercial · 166m² · Imperdível Casa Comercial para Venda ou Locação em São Paulo-SP, na Vila Cruzeir

R$ 1.800.000

166 m² tot.4 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges, 678

Vila Cruzeiro, São Paulo

Se você procura um espaço comercial amplo e bem localizado, esta é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos essa casa comercial com 166, 00 m2 de área, perfeita para o seu negócio prosperar. Com 4 banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender a todos os colaboradores e clientes, esta é a opção ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma região de grande movimentação e visibilidade, a casa comercial oferece um excelente espaço para montar seu escritório, consultório, loja ou qualquer outro empreendimento que você desejar. Além disso, o imóvel conta com uma estrutura moderna e bem conservada, pronta para receber sua empresa e proporcionar uma experiência única aos seus clientes. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que essa casa comercial pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu sucesso e garanta já o seu espaço! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade. 03/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 316m² · 9 Vagas · Prédio Comercial para venda em Chácara Santo Antônio (zona Sul) de 316.00m² com 9 Garagens

R$ 3.160.000

R$ 4.137 Condominio

320 m² tot.2 ban.9 vagas

Rua Luiz Seráphico Júnior, 511

Jardim Caravelas, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Conjunto Comercial Win Work Corporate Center. Cod: 58020. No coração da Chácara Santo Antônio, na Rua Luiz Seráphico Júnior, 511, encontra-se uma excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo moderno e funcional no renomado Conjunto Comercial Win Work Corporate Center. Trata-se de uma ampla sala comercial com 316m², distribuída de forma inteligente para oferecer conforto e produtividade, contando com 2 banheiros e nada menos que 9 vagas de garagem exclusivas, garantindo praticidade e comodidade para a equipe e visitantes. O empreendimento é um verdadeiro exemplo de infraestrutura de alto padrão, oferecendo acesso 24 horas, sistema de segurança completo com controle de acesso, cftv, alarme perimetral e detecção de incêndio com central digital. Possui ainda piso elevado para flexibilidade na instalação de cabeamento, sistema de ar-condicionado tipo vrf de baixo consumo energético e automação predial para otimizar a operação e o conforto dos ocupantes. A localização é estratégica, cercada por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e gastronomia, com fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro e Avenida João Dias. A região conta com proximidade de shoppings, centros empresariais e estações de transporte público, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio. Entre os pontos de referência, destacam-se o Morumbi Shopping, o Consulado Americano e o Parque Severo Gomes, compondo um cenário que une conveniência, prestígio e qualidade de vida no dia a dia corporativo. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja instalar sua empresa em um endereço de destaque, em um empreendimento moderno e com toda a infraestrutura necessária para potencializar resultados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 605m² · 15 Vagas · Sobrado Comercial para Venda ou Locação na Granja Julieta
img0 · Casa comercial para venda em Vila Cruzeiro, 158m²

R$ 998.000

113 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Joaquim dos Reis 0

Vila Cruzeiro, São Paulo

Apresentamos um imóvel raro que une o melhor de dois mundos: o conforto de uma residência moderna e o potencial estratégico para o seu negócio. Localizado na valorizada Vila Cruzeiro, em Santo Amaro, este magnífico sobrado reformado é a escolha definitiva para quem busca inteligência imobiliária, seja para morar com qualidade de vida ou para estabelecer um ponto comercial. Zeu zona eixo de estruturacao da transformacao urbana. Com uma área construída de 158m² em um terreno de 113m², o imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamento em concreto, garantindo solidez e uma estética contemporânea. Construído em 2008 e recentemente revitalizado, o sobrado apresenta uma planta inteligente distribuída em dois pavimentos, que permite a separação clara entre ambientes de trabalho e áreas de descanso, ou a integração total para a família. Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e iluminados. Para o uso comercial, a sala principal oferece o layout ideal para uma recepção elegante ou um showroom. Para o uso residencial, é o cenário perfeito para dois ambientes de convivência. A cozinha é planejada e atende tanto às necessidades de um chef em casa quanto à praticidade de uma copa para funcionários. O quintal é o espaço ideal para momentos de descompressão, eventos sociais ou até mesmo para a criação de um anexo Garden Office. Ou pode ser um ambiente acolhedor para seus animais de estimação. O imóvel dispõe de 2 vagas (uma coberta e uma descoberta), item essencial tanto para a segurança familiar quanto para o atendimento a clientes e parceiros. A casa já conta com cabeamento estruturado e acesso à internet de alta velocidade, prontos para suportar home office intenso. Situado na Rua Joaquim dos Reis, o imóvel coloca você no centro de tudo. A apenas 10 minutos do Hípico de Santo Amaro, a região é um polo de valorização constante. O entorno é rico em escolas de renome, agências bancárias, lojas e serviços variados, garantindo um fluxo constante de pessoas para quem visa o comércio e praticidade absoluta para quem reside. Facilidade total de deslocamento com proximidade ao Metrô Adolfo Pinheiro e principais corredores de ônibus, como a Av. João Dias, Av. João Carlos da Silva Borges e Av. Laguna. Seja para ser o próximo proprietário desta residência incrível ou para aproveitar uma rara oportunidade de investimento com alto potencial de locação (seja para moradia, escritórios de advocacia, estúdios de design e consultórios, este sobrado na Vila Cruzeiro é uma tela em branco para os seus sonhos. Não perca a chance de conhecer este imóvel acessível, moderno e extremamente bem localizado.

Comercial · 682m² · 2 Vagas · Esquina comercial Granja Julieta Santo Amaro

R$ 3.650.000

231 m² tot.8 ban.2 vagas

R Doutor Rubens Gomes Bueno

Vila Cruzeiro, São Paulo

Se o seu negócio exige segurança, continuidade operacional e logística facilitada, este prédio comercial é a escolha ideal. Com um histórico de ocupação por grandes players como Bradesco e Claro, o imóvel está totalmente preparado para operações críticas de tecnologia e serviços. - Destaques de Infraestrutura: Continuidade Total: Prédio equipado com gerador que suporta 100% da carga (incluindo todo o sistema de ar-condicionado e equipamentos), garantindo que sua operação nunca pare. Pronto para Tecnologia: Data center montado com rede distribuída, sistema de alarme e climatização completa. Perfeito para Call Centers, empresas de digitalização ou ti. Logística Inteligente: Área dedicada para carga e descarga no térreo e entrada de colaboradores com controle de acesso rigoroso. Números e Espaços: Área Útil: 682 m² de construção. Área Terreno de: 231 m². Layout Funcional: 08 salas amplas e 08 banheiros, oferecendo versatilidade para diferentes departamentos. Estacionamento: 02 vagas exclusivas. Localização e Conveniência: Localizado em uma das esquinas mais estratégicas da região, o imóvel oferece: Mobilidade: A apenas 10 minutos da Marginal Pinheiros e com rápido acesso ao Terminal João Dias. Cercanias: Região consolidada, vizinho à Igreja Universal da Av. João Dias, com ampla rede de transportes e serviços que facilitam o dia a dia dos colaboradores. Por que escolher este imóvel? Este não é apenas um prédio comercial, mas um hub operacional pronto para uso. A combinação de zoneamento favorável, infraestrutura de energia ininterrupta e proximidade com o eixo corporativo da Chácara Santo Antônio/Vila Cruzeiro garante o posicionamento que sua empresa merece. Não perca tempo com reformas complexas. Agende hoje mesmo uma visita com um especialista da Bamberg!

Comercial · 1150m² · 14 Vagas · Prédio Comercial Monousuário - Instalações p/ estúdio de gravação - Granja Julieta

R$ 8.000.000

352 m² tot.9 ban.14 vagas

R Bragança Paulista

Vila Cruzeiro, São Paulo

Você procura um espaço versátil e completo para levar seus projetos ao próximo nível, apresentamos um Prédio Comercial Monousuário dos seus sonhos! Possui 1. 150 m² de área construída em um terreno de 352, 00 m² Localização Privilegiada: Fácil acesso e próximo da Hípica de Sto Amaro, este prédio comercial se destaca por sua localização estratégica e proximidade com importantes vias de transporte. Estrutura Espetacular: Atualmente abriga 4 Estúdios Completos: Equipados com a mais avançada tecnologia de som e imagem, perfeitos para produção, gravação e transmissão via internet. Ideal para geração de programas, eventos e cursos remotos. Infraestrutura Completa: Cada estúdio está equipado com cromaqui, iluminação, mesas de som e imagem além de estar suportado por um robusto No-break acoplado a um Gerador de 80 kwa, super dimensionado para um consumo atual total de 34 kwa, garantindo energia contínua e segurança para suas atividades e ar-condicionado para maior conforto em todos os ambientes. O imóvel possui 10 Banheiros distribuídos entre os andares atendendo a todas as necessidades do seu negócio. Há também salas de Reunião e Escritórios: Disponíveis para suas reuniões e operações administrativas; Áreas para Coffe Break e Espaços estrategicamente planejados para eventos corporativos para atender a todos os detalhes do seu evento. No último pavimento, há um Loft com 2 suítes, 2 salas, varanda, cozinha ar-condicionado e área de serviço. Ideal para uso pessoal ou como espaço de trabalho adicional. No subsolo há 14 Vagas de Estacionamento: Para sua comodidade e de seus clientes e funcionários. Toda essa estrutura está à sua disposição, pronta para transformar suas ideias em realidade. O valor divulgado refere-se exclusivamente ao imóvel, com ar-condionado e nobreak e gerador, porém estamos abertos para negociar a venda dos demais equipamentos de audio visitual e mobília, caso haja interesse. Não perca essa chance única de adquirir um prédio comercial completo e versátil, perfeito para diversos tipos de negócios.

202608311638028603.jpeg · Chacara Santo Antonio Prédio para Venda em São Paulo, 9 dormitórios, 9 suítes, 9 banheiros, 2 vagas

R$ 3.500.000

270 m² tot.9 quartos9 ban.2 vagas

Rua Doutor Aramis Ataíde 36

Vila Cruzeiro, São Paulo

Imagine um imóvel que funciona como uma engrenagem pronta para gerar receita imediata no coração da Granja Julieta. A localização é o ponto alto aqui, exatamente no encontro da av. Arquiteto carlos bradke com a Cecília Lottenberg, um eixo de circulação intensa que garante ocupação constante. São 270 metros quadrados de área construída muito bem aproveitados em um terreno de esquina, configuração que privilegia a visibilidade e o acesso. O prédio foi estruturado com nove suítes independentes, todas com acabamento em porcelanato, o que reduz drasticamente o custo de manutenção e facilita a operação logística de quem busca rentabilidade com locação. O dia a dia na Vila Cruzeiro entrega tudo o que o público corporativo e urbano exige: voce faz tudo a pé, do supermercado à farmácia, com a facilidade de ter o metrô e grandes centros de compras a poucos minutos de distancia. É um ativo sólido para quem entende que o valor de um patrimônio está na sua capacidade de ocupação e na segurança de uma região em plena valorização na Zona Sul. A estrutura de serviços está montada, com área de apoio e suítes prontas. Se voce procura um investimento direto, com fluxo de caixa claro e sem as incertezas de reformas estruturais, vale a pena agendar um horário para analisar os detalhes de perto. - pontos fortes: boa localizaçao

Comercial · Prédio inteiro à venda com 1150 m² em Vila Cruzeiro, São Paulo

R$ 8.000.000

Bragança Paulista 145

Vila Cruzeiro, São Paulo

Se a sua empresa busca um espaço moderno, completo e pronto para operação, este prédio comercial monousuário é a oportunidade certa. Localizado ao lado da Hípica de São Paulo e com fácil acesso às principais vias da cidade, esse endereço une prestígio, praticidade e mobilidade em uma das regiões corporativas mais valorizadas da capital. Estrutura do Imóvel. 1. 150 m² de área construída em terreno de 352 m² Elevador atendendo todos os pavimentos. 14 vagas de garagem no subsolo. 4 estúdios de gravação completos com cromaqui, iluminação, som e transmissão digital. Gerador de 80 kva + sistema No-break, garantindo energia contínua e segurança. Ambientes climatizados em todos os andares. 10 banheiros distribuídos estrategicamente. Salas de reunião e escritórios prontos para operações administrativas. Áreas para coffee break e eventos corporativos. Loft no último pavimento com 2 suítes, salas, varanda, cozinha e área de serviço. Benefícios para o seu negócio. Este prédio é ideal para empresas que precisam de: Espaço corporativo pronto para uso. Estrutura completa para produção, gravação e eventos online. Localização de alto prestígio, colada à Hípica. Infraestrutura de ponta que garante segurança, conforto e continuidade operacional. Disponível para locação. Seja para sua sede corporativa, estúdios de produção ou centro de treinamentos, esse imóvel está pronto para transformar seu negócio. Agende a sua visita hoje mesmo!

img0 · Casa comercial para venda em Vila Cruzeiro, 158m²

R$ 998.000

113 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Joaquim dos Reis 0

Vila Cruzeiro, São Paulo

Apresentamos um imóvel raro que une o melhor de dois mundos: o conforto de uma residência moderna e o potencial estratégico para o seu negócio. Localizado na valorizada Vila Cruzeiro, em Santo Amaro, este magnífico sobrado reformado é a escolha definitiva para quem busca inteligência imobiliária, seja para morar com qualidade de vida ou para estabelecer um ponto comercial. Zeu zona eixo de estruturacao da transformacao urbana. Com uma área construída de 158m² em um terreno de 113m², o imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamento em concreto, garantindo solidez e uma estética contemporânea. Construído em 2008 e recentemente revitalizado, o sobrado apresenta uma planta inteligente distribuída em dois pavimentos, que permite a separação clara entre ambientes de trabalho e áreas de descanso, ou a integração total para a família. Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e iluminados. Para o uso comercial, a sala principal oferece o layout ideal para uma recepção elegante ou um showroom. Para o uso residencial, é o cenário perfeito para dois ambientes de convivência. A cozinha é planejada e atende tanto às necessidades de um chef em casa quanto à praticidade de uma copa para funcionários. O quintal é o espaço ideal para momentos de descompressão, eventos sociais ou até mesmo para a criação de um anexo Garden Office. Ou pode ser um ambiente acolhedor para seus animais de estimação. O imóvel dispõe de 2 vagas (uma coberta e uma descoberta), item essencial tanto para a segurança familiar quanto para o atendimento a clientes e parceiros. A casa já conta com cabeamento estruturado e acesso à internet de alta velocidade, prontos para suportar home office intenso. Situado na Rua Joaquim dos Reis, o imóvel coloca você no centro de tudo. A apenas 10 minutos do Hípico de Santo Amaro, a região é um polo de valorização constante. O entorno é rico em escolas de renome, agências bancárias, lojas e serviços variados, garantindo um fluxo constante de pessoas para quem visa o comércio e praticidade absoluta para quem reside. Facilidade total de deslocamento com proximidade ao Metrô Adolfo Pinheiro e principais corredores de ônibus, como a Av. João Dias, Av. João Carlos da Silva Borges e Av. Laguna. Seja para ser o próximo proprietário desta residência incrível ou para aproveitar uma rara oportunidade de investimento com alto potencial de locação (seja para moradia, escritórios de advocacia, estúdios de design e consultórios, este sobrado na Vila Cruzeiro é uma tela em branco para os seus sonhos. Não perca a chance de conhecer este imóvel acessível, moderno e extremamente bem localizado.

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