166 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô portuguesa tiete à venda em Santana, São Paulo

R$ 2.580.000

162 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Alfredo Guedes

Santana, São Paulo

Vendo prédio comercial com 430 m² em Santana, Prédio a apenas 400 metros do Metrô Santana e 350 metros do Metrô Carandiru. Ótima infraestrutura, com de 2 andares é ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo uma área construída de 430m² em um terreno de 162m². Imóvel com piso em porcelanato, banheiros e cozinha com azulejos, escada interna com teto de vidro e fachada envidraçada proporcionando iluminação natural, armários embutidos nas salas, balcões nas recepções e cozinha equipada com geladeira e fogão. Térreo contém: recepção, ampla sala de espera, 2 banheiros e 5 salas. 2º piso: 3 salas, 3 banheiros, sala de espera e 1 sala com jardim de inverno. 3º piso: cozinha, banheiro, área de serviço e 5 aparelhos de ar-condicionado. Subsolo: 5 vagas cobertas. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 22/10/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · Prédio inteiro possui 500 metros quadrados em Santana - São Paulo - SP

R$ 2.300.000

500 m² tot.2 ban.

Rua Urupiara, 319 predio a

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um galpão amplo, funcional e pronto para uso. Ideal para operações comerciais, industriais, centros de distribuição, logística, armazenamento e diversos segmentos empresariais. Características do imóvel: 500 m² de área. Amplo espaço para operações, estoque ou produção. 2 banheiros. Layout versátil, com fácil adaptação para diferentes atividades. Diferenciais: Estrutura pronta para ocupação imediata. Ideal para empresas de pequeno e médio porte. Localização estratégica: Situado no Carandiru, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes. A localização estratégica proporciona excelente mobilidade para operações logísticas e distribuição, além de estar próxima a importantes centros comerciais e de serviços, marginal tiete.

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Prédio comercial de 455 m², Santana, perto do metrô Portuguesa - Tietê. · Prédio comercial de 455 m², Santana, perto do metrô Portuguesa - Tietê, varanda,

R$ 3.990.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Cerqueira Leite, 75

Santana, São Paulo

Prédio comercial em Santana, com 455 m², terreno de 300 m², 7 banheiros, 5 vagas, varanda, copa e depósito. Cód: daza6183. - destaques. - Varanda. - Copa. - Depósito. - Perto da estação Portuguesa - Tietê do metrô. - descrição completa. - imóvel. Localização estratégica e estrutura impecável para alavancar ou expandir os seus negócios em Santana! Se você procura o endereço ideal para instalar sua empresa, clínica, conjunto de escritórios ou consultórios, este prédio comercial na Rua Cerqueira Leite, 75 é a escolha perfeita. Situado em um ponto comercial altamente valorizado, o imóvel oferece acessibilidade rápida e visibilidade garantida no coração da Zona Norte. Com um terreno amplo de 300 m² (testada de 10 metros) e uma generosa área construída de 455 m², o espaço foi projetado para oferecer máxima eficiência funcional e conforto para seus colaboradores e clientes. Confira a distribuição das instalações. • 10 Salas Comerciais: Ambientes bem iluminados e versáteis, ideais para divisões de departamentos, salas de reunião, consultórios ou escritórios individuais. • 7 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender com conforto a demanda de funcionários e visitantes. • 5 Vagas de Garagem: Praticidade total com 2 vagas cobertas e 3 descobertas para diretoria e clientes. Diferencial exclusivo: o imóvel conta com uma área gourmet completa, perfeita para momentos de pausa, almoços da equipe, cafés com clientes e eventos corporativos integrativos. Um espaço que agrega valor ao dia a dia de trabalho e eleva a satisfação do seu time. A localização é um capítulo à parte: situado na Rua Cerqueira Leite, 75, o imóvel está estrategicamente posicionando na Linha 1-Azul do Metrô, entre as estações Carandiru e Tietê e Campo de Marte. Isso garante facilidade extrema de transporte público para seus colaboradores, além de acesso rápido às principais vias da cidade (como a Marginal Tietê e Av. Cruzeiro do Sul). A região conta ainda com farta rede de serviços, bancos, restaurantes e comércios locais. Não perca esta oportunidade de ouro para investir ou posicionar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Lions Clube Vila Guilherme (150m) - Pronto Socorro Municipal Lauro Ribas Braga (150m) - emefm Vereador Antõnio Sampaio (200m) - emefm Professora Derville Allegretti (250m) - Teatro Alfredo Mesquita (300m) - Estação Portuguesa - Tietê (350m) - Estação Carandiru (400m) Na região de Santana: - Shopping Center Norte (750m) - Shopping Center D (1km) - Ultrafarma (1km) - Faculdade Zumbi dos Palmares (1, 1km) - Estádio Doutor Osvaldo Teixeira Duarte (1, 1km) - Estação Santana (1, 2km) - Estação Terminal de Ônibus Santana (1, 2km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

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Photo 1 · Sala Comercial próximo ao Metrô Santana

R$ 320.000

R$ 550 Condominio

49 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Ezequiel Freire, 152

Santana, São Paulo

Sala Comercial próximo ao Metrô Santana, ao terminal de ônibus, fácil acesso as principais vias, comércio em geral, bancos, escolas, universidades. Sala, piso laminado, vaga coberta, wc. Oportunidade. Agende sua visita agora! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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Photo 1 · Sua empresa no alto ? visibilidade, estrutura e localização premium em Santana

R$ 300.000

R$ 950 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

R Ezequiel Freire, 120

Santana, São Paulo

Uma sala comercial de 42m² que combina funcionalidade, conforto e prestígio, em um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte. Localizada entre os metrôs Santana e Carandiru, essa unidade em andar alto oferece vista permanente para o Parque da Juventude e uma atmosfera corporativa de alto padrão. Com 2 banheiros, 1 vaga fixa e serviço de valet para clientes, você garante comodidade para o dia a dia sem se preocupar com estacionamento. O condomínio conta com sala de reuniões climatizada, equipada com projetor e mobiliário? Ideal para receber parceiros e clientes com profissionalismo. O prédio possui recepção, controle de acesso, elevador panorâmico e moderno, tudo isso com documentação em ordem e pronto para uso imediato. ? Endereço certo para quem quer elevar o nível da própria marca e estar cercado de mobilidade, negócios e credibilidade. ? Oportunidade rara. Marque sua visita e venha conhecer de perto. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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R$ 4.100.000

130 m² tot.13 ban.

Avenida Cruzeiro do Sul

Santana, São Paulo

Prédio comercial em Santana! Excelente localização. A 120 metros do Metro Santana. 4 pavimentos. Pavimento Térreo salão amplo, bem iluminado, 03 banheiros, ( masculino e feminino e Deficiente) ; Sobre loja, salão amplo e bem iluminado, com 02 Banheiros( masculino/ feminino). 3º e 4º andar divididos em 2 salas com 02 banheiros ( masculino/ feminino). Elevador panorâmico para acessibilidade, escada em mármore travertino, guarda-corpos e corrimãos em alumínio. Agende já A sua visita - 22/10/2026

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Photo 1 · Sala comercial em Santana 41m²

R$ 350.000

R$ 799 Condominio

41 m² tot.2 ban.1 vaga

R Alfredo Guedes, 171

Santana, São Paulo

Sala comercial de 41 m² com 02 banheiros, luminária, piso laminado, 01 vaga, portaria 24 horas, são 6 salas por andar, sala de reunião no condomínio. Fica a 450 metros entre as estações do metrô Santana e Carandiru, fácil acesso ao centro de São Paulo e marginal tietê. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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R$ 350.000

R$ 608 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

R Voluntários da Pátria, 1336

Santana, São Paulo

Sala comercial de 40 m² com piso laminado, 01 vaga rotativa, ao lado do metrô Carandiru, entre a Av Cruzeiro do Sul e Rua Voluntários da Pátria, fácil acesso a marginal Tietê e ao centro de São Paulo, próximo do comércio local. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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R$ 350.000

R$ 799 Condominio

41 m² tot.2 ban.1 vaga

R Alfredo Guedes, 149

Santana, São Paulo

Sala comercial de 41 m² com 02 banheiros, luminária, piso laminado, 01 vaga, portaria 24 horas, são 6 salas por andar, sala de reunião no condomínio. Fica a 450 metros entre as estações do metrô Santana e Carandiru. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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Comercial , São Paulo · Prédio inteiro Comercial SANTANA

R$ 650.000

150 m² tot.4 ban.

Rua Alferes Magalhães ,

Santana, São Paulo

Otimo salao/predio comercial 140M2 santana – para bar/restaurante/pizzaria – rua grande movimento. Prédio/salão comercial com 140m2, com espaço para ate 40 mesas, bancada de atendimento, cozinha, lavabos, depósitos, banheiros p funcionários, escritório! Azulejado e com pisos bonitos e novos, recém reformado! Muito bem localizado! Próximo a Rua Voluntários da Pátria e situado embaixo de prédio comercial! Ponto precisa ser trabalhado! Próximo a bancos, comércios, mercados, ônibus e metro!

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R$ 2.500.000

397 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria 1000

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com 397 m² na região de Santana, próximo ao metrô. Excelente oportunidade de negócio em uma das regiões mais valorizadas e bem acessadas da Zona Norte de São Paulo, ideal para clínicas, escritórios jurídicos, contábeis, coworking, escolas, consultórios e diversos outros segmentos. O imóvel possui 397 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos e vão livre que permitem total flexibilidade de layout, conta com cinco banheiros, copa, uma vaga de garagem e estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localização estratégica em Santana, a aproximadamente 700 metros da estação Metrô Tietê, 300 metros da estação Carandiru, 800 metros da Unisantana, 300 metros da Prevent Senior, 2, 7 km do Anhembi, 800 metros da Marginal Tietê, 550 metros do Campo de Marte, com fácil acesso às Avenidas Cruzeiro do Sul, Brás Leme e Marginal Tietê, além de estar próximo ao Terminal Rodoviário Tietê e ao Expo Center Norte. O entorno oferece infraestrutura completa, com agências bancárias, supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, Correios, cartórios e tabelionatos, clínicas e laboratórios médicos, restaurantes, lanchonetes, academias, escolas e universidades. Região com alta circulação de pessoas, excelente visibilidade comercial e forte potencial para clínicas médicas, odontológicas e veterinárias, laboratórios, escritórios jurídicos e contábeis, coworking, escolas de idiomas e empresas em geral. Valor altamente competitivo, abaixo da média da região, com possibilidade de proposta. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o imóvel ideal para o seu negócio ou investimento. Potenciais #investimento #prediocomercial #santana #zonanorte #imovelcomercial #clinicas #escritorios #coworking #negocios #oportunidade - 22/10/2026

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Comercial · 288m² · 9 Quartos · Prédio Comercial e Residencial em Santana - 288 m²

R$ 1.400.000

288 m² tot.9 quartos4 ban.

MAJOR CAETANO DA COSTA 169

Santana, São Paulo

Prédio À venda com 288 M² em santana - residencial E comercial. excelente oportunidade para investimento em prédio com uso residencial E comercial, distribuído em 3 pavimentos, com duas entradas independentes por ruas distintas E estrutura completa para moradia, atividade empresarial ou geração de renda. Composição do imóvel residencial com 134 metros²: entrada independente pela rua major caetano da costa; 3 quartos, sendo 2 suítes; sala ampla; banheiro social; copa E cozinha amplas; cozinha com móveis planejados; lavanderia; depósito; quintal amplo; 1 vaga de garagem, com possibilidade de 2 vagas para veículos de pequeno porte; portão basculante automatizado; uma das suítes com ar-condicionado inverter quente/frio de 12. 000 btus; sistema de alarme; central de monitoramento com CÂmeras de cftv; área externa com porcelanato antiderrapante; ambientes internos com piso cerÂmico; banheiros, copa, cozinha E lavanderia revestidos em cerÂmica até O teto. Segundo pavimento - comercial | 119 M²: entrada independente pela rua santa eulália, com estrutura completa para empresas E escritórios: estacionamento interno com 1 vaga E área de circulação; recepção ampla; copa; 4 salas; banheiro; D. M. L. ; ar-condicionado inverter na recepção, salas 1, 2 E 4; sala 4 equipada com 2 aparelhos de ar-condicionado; infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na sala 3; cabeamento estruturado de rede, com rack, cabos, conectores E switch; central pabx intelbras; sonorização ambiente; interfone integrado ao portão da garagem automatizado; piso externo em porcelanato antiderrapante; piso interno em porcelanato acetinado. Terceiro pavimento - 35 M²: edificação adicional com aproximadamente 35 M², ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. Diferenciais do prédio imóvel com duas entradas independentes, uma residencial E outra comercial; entradas localizadas em ruas distintas; excelente estrutura para investimento E geração de renda; pavimento comercial já estruturado para funcionamento de empresa; imóvel residencial com quintal amplo, 3 quartos E 2 suítes; sistemas de segurança E monitoramento; O imóvel está localizado em uma região estratégica de santana, nas proximidades do campo de marte, com fácil acesso ÀS principais vias da zona norte E ÀS marginais do tietê E pinheiros. Está A aproximadamente 300 metros do metrÔ carandiru E 700 metros do metrÔ tietê, proporcionando facilidade de deslocamento para diferentes regiões de são paulo. Informações importantes: O prédio possui iptu único; A venda É realizada somente de forma conjunta, não sendo possível A venda separada dos imóveis residencial E comercial; O imóvel residencial encontra-se alugado desde 2023; O contrato de locação prevê rescisão em decorrência da venda; as fotos do imóvel residencial correspondem ao ano de 2023. Valores E condições podem sofrer ajustes sem aviso prévio.

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Comercial · 160m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 370M² PARA VENDA, SANTANA, SÃO PAULO

R$ 2.100.000

370 m² tot.4 ban.2 vagas

R Santa Eulália, 115

Santana, São Paulo

Prédio comercial 370m², com cozinha, wc, mezanino e 2 vagas de estacionamento cobertas. Sendo: 1° andar: Galpão com 160m², 30m² mezanino e pé direito de 6m. 2° andar: com 180m² vão livre, 2 cozinhas, 2 wc, e 2 vagas de estacionamento. Localização privilegiada, próximo as Avenidas Voluntários da Pátria e Braz Leme, perto de amplo comércio, bares, restaurantes, escolas, colégios e vias de acesso. Ótima localização. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria.. br. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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Imagem Principal · Prédio à venda em Santana, São Paulo

R$ 6.500.000

234 m² tot.

Rua Alferes Magalhaes 72

Santana, São Paulo

Prédio comercial em santana, 3 andares mais terraço, funcionava restaurante, bar no térreo E parte de cima varias salas para escritórios, sub-solo. garagem para 8 carros, no coração de santana. Vale A pena conhecer. ' (12/06) Locação somente do térreo + mezanino. Com estrutura pronta para restaurante ou lanchonete

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R$ 4.300.000

290 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Voluntários da Pátria 1058

Santana, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão | Alto de Santana. Posicione sua empresa em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da Zona Norte de São Paulo. Localizado na esquina da Voluntários da Pátria com a Pedro Doll, este excelente prédio comercial oferece alta visibilidade, fácil acesso e uma infraestrutura completa ao redor. Com 460 m² de área construída, o imóvel está pronto para receber clínicas, escritórios, franquias, instituições de ensino, bancos, restaurantes e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com acabamento de alto padrão. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir localização privilegiada, estrutura diferenciada e valorização patrimonial em um único imóvel. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este endereço pode oferecer ao seu negócio! - 22/10/2026

R$ 2.300.000

180 m² tot.2 ban.8 vagas

R Santa Eulália, 125

Santana, São Paulo

Imóvel comercial localizado na Rua Santa Eulália, continuação da Avenida Zaki Narchi, em Santana, cruzamento com a Rua Voluntários da Pátria e próximo à Avenida Cruzeiro do Sul. Trata-se de rua larga, verdadeira avenida, com lindo canteiro central arborizado existindo via em sentido contrário e em frente grande cruzamento de ruas com farol. O imóvel possui potencial para 8 vagas de estacionamento em frente. Existem muitos comércios na região, em especial lojas de móveis e de artigos de elétrica. Localizada em frente a agência da Enel e ao Pronto Socorro Municipal de Santana, estando a 200 metros do metrô Carandiru e da Rodoviária do Tietê. Próximo temos ainda o Centro de Zoonozes, Aeroporto de Campo de Marte, Distrito Anhembi. O imóvel possui cerca de 180 metros quadrados de área, sendo possível se anexar uma segunda área com cerca de 30 metros quadrados na qual é possível se usar para vestiário, estoque, câmara fria, etc. O imóvel encontra-se vazio sendo que a última utilização foi de bar e restaurante, sendo apropriado para diversas outras atividades, como mini mercados, farmácias, lanchonetes, pizzarias e lojas em geral. Ele possui um amplo salão, banheiros para clientes, banheiro para funcionários, área para cozinha, área para a preparação de pratos, estoque, câmaras frias, exaustão para cima do prédio já pronta, entrada de elétrica trifásica, porta de enrolar automatizada. Existe saída para a rua de trás, possibilitando a entrada de mercadorias diretamente para a área de estoque e cozinha. Existe abrigo para botijão de gás em área externa apropriada e caixa d'água com capacidade de 2000 litros. As paredes hoje existentes não são estruturais, sendo possível a retirada transformando em um salão livre. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Sala Comercial ao lado do metro Santana

R$ 380.000

R$ 880 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Ezequiel Freire, 263

Santana, São Paulo

- 35 metros Quadrados. - 1 banheiro. - 1 Copa. - Varanda com 70 metros quadrados. - 1 vaga na garagem? Livre. - Edifício novo com arquitetura atual, linda fachada, recepção, sala de reunião, vallet e café no térreo. - 240 metros ou 3 min a pé do metrô Santana. - Sala reformada pronta para uso já estrutura pronta para ar-condicionado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

ac06ef20-94b3-46c4-b5da-aaa8c3df397d · Edifício monousuário para venda em Santana, 455m²

R$ 3.990.000

R$ 1 Condominio

455 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Cerqueira Leite, 75

Santana, São Paulo

Localização estratégica e estrutura impecável para alavancar ou expandir os seus negócios em Santana! Se você procura o endereço ideal para instalar sua empresa, clínica, conjunto de escritórios ou consultórios, este prédio comercial na Rua Cerqueira Leite, 75 é a escolha perfeita. Situado em um ponto comercial altamente valorizado, o imóvel oferece acessibilidade rápida e visibilidade garantida no coração da Zona Norte. Com um terreno amplo de 300 m² (testada de 10 metros) e uma generosa área construída de 455 m², o espaço foi projetado para oferecer máxima eficiência funcional e conforto para seus colaboradores e clientes. Confira a distribuição das instalações: • 10 Salas Comerciais: Ambientes bem iluminados e versáteis, ideais para divisões de departamentos, salas de reunião, consultórios ou escritórios individuais. • 7 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender com conforto a demanda de funcionários e visitantes. • 5 Vagas de Garagem: Praticidade total com 2 vagas cobertas e 3 descobertas para diretoria e clientes. Diferencial exclusivo: o imóvel conta com uma área gourmet completa, perfeita para momentos de pausa, almoços da equipe, cafés com clientes e eventos corporativos integrativos. Um espaço que agrega valor ao dia a dia de trabalho e eleva a satisfação do seu time. A localização é um capítulo à parte: situado na Rua Cerqueira Leite, 75, o imóvel está estrategicamente posicionando na Linha 1-Azul do Metrô, entre as estações Carandiru e Tietê e Campo de Marte. Isso garante facilidade extrema de transporte público para seus colaboradores, além de acesso rápido às principais vias da cidade (como a Marginal Tietê e Av. Cruzeiro do Sul). A região conta ainda com farta rede de serviços, bancos, restaurantes e comércios locais. Não perca esta oportunidade de ouro para investir ou posicionar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende hoje mesmo uma visita com nossos corretores e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso!

Photo 1 · Conjunto Comercial Duplex à venda em Santana: 141m², Ideal para Clínicas, Próxim

R$ 700.000

217 m² tot.2 ban.

R Voluntários da Pátria, 1929

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em conjunto comercial duplex, montado e equipado para clínica odontológica, com localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas de Santana! Este conjunto de 141m² oferece uma estrutura completa e funcional dividida em dois pavimentos. No primeiro piso, uma recepção ampla e acolhedora, dois banheiros, duas salas e um depósito, garantindo espaço e conforto para atender os clientes. O segundo piso conta com quatro salas bem distribuídas e uma copa, ideal para oferecer um ambiente prático e confortável para profissionais e clientes. Todo o espaço é revestido com piso frio, além de contar com pontos para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando praticidade e flexibilidade para qualquer tipo de negócio. Localizado na Rua Voluntários da Pátria, a poucos passos das ruas Dr. César e Leite de Moraes, além da importante Avenida Braz Leme, o conjunto está em uma região com grande fluxo de pedestres e veículos. A proximidade com o metrô Santana e diversas linhas de ônibus assegura fácil acesso para clientes e colaboradores, além de ser uma área cercada por comércios, serviços e uma ampla infraestrutura. Uma escolha ideal para investidores e profissionais da saúde que buscam um espaço pronto e estrategicamente posicionado em um dos principais eixos comerciais da Zona Norte. Agende uma visita e conheça esta oportunidade de valorização e retorno! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 3.990.000

300 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Cerqueira Leite, 75

Santana, São Paulo

Edifício monousuário para venda em Santana. Predio dispõe de: 455m² de área útil. 7 Banheiros. 5 Vagas de garagem. Lazer do Condomínio: Acesso pcd. Área de lazer. Banheiro masculino/feminino. Churrasqueira. Espaço gourmet. Hall social privativo. Próximo ao metrô Sala de jogos. Excelente localização, Situado em um ponto comercial altamente valorizado, o imóvel oferece acessibilidade rápida e visibilidade garantida no coração da Zona Norte. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 842.000

134 m² tot.2 ban.

R Força Pública, 246

Santana, São Paulo

Casa comercial em Santana com cento e trinta e quatro metros quadrados, sendo, dois banheiros, cozinha, diversas salas divididas com vidros, piso de qualidade, ar condicionado, próximo ao metrô Carandiru, com ótimo acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Oportunidade única para investimento em Santana: Loja comercial de 300m² em loca

R$ 3.000.000

300 m² tot.2 ban.

R Voluntários da Pátria, 1914

Santana, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto comercial de destaque. Esta loja ampla e versátil, com 300 metros quadrados de área total, está situada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Santana. Destaques do imóvel: - Espaço interno bem distribuído: São aproximadamente 150 metros quadrados de vão livre, ideais para diferentes layouts e fácil adaptação para qualquer tipo de negócio. - Infraestrutura completa: Imóvel recém-reformado, com instalações elétricas e hidráulicas praticamente novas e piso em porcelanato no salão principal, proporcionando um ambiente moderno e pronto para uso. - Facilidade e acessibilidade: Inclui banheiro pcd, vestiário, uma sala para escritório ou depósito, e um salão de 30 metros quadrados que pode ser adaptado para cozinha. Localização estratégica: O imóvel está localizado no cruzamento das avenidas Bras Leme, Voluntários da Pátria e Rua Darzan, em uma área com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. A região conta com um comércio diversificado, potencializando a circulação e atraindo um público variado. Esse ponto comercial é uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem busca abrir ou expandir um negócio em uma localização de grande visibilidade e fácil acesso. Invista em uma localização de valor! Agende uma visita e venha conhecer este espaço excepcional. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Sala Comercial - 60 metros - Próximo do metrô Santana

R$ 320.000

R$ 948 Condominio

60 m² tot.1 vaga

R Ezequiel Freire, 111

Santana, São Paulo

Sala Comercial - 60 metros - ppróximo do metrô Santana - possui 2 banheiros divididos em 2 salas, excelente localização, 1 vaga de garagem, próximo do metrô Santana, excelente para consultório, escritório. Agende sua visita com corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Sala Comercial Duo ao Lado Metro Santana

R$ 790.000

R$ 1.800 Condominio

116 m² tot.2 ban.2 vagas

R EZEQUIEL FREIRE, 246

Santana, São Paulo

Duas salas comerciais integradas em Santana, 02 vagas, com 76 m² interno mais 40 m2 de varanda, banheiro e vagas de garagem rotativa, ao lado do metro Santana, próximo a avenida Cruzeiro do Sul. Prédio com recepção, 3 elevadores. Vai poder fechar no final do ano, decoradas com móveis, iluminação e ar condicionado. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Sala Comercial à Venda no Condomínio Santana Office Station - Metrô Tietê - Pron

R$ 315.000

R$ 540 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

R VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, 611

Santana, São Paulo

Transforme o seu negócio com esta sala comercial de 36m², totalmente equipada e pronta para uso imediato! Localizada no Condomínio Santana Office Station, na Rua Voluntários da Pátria, este imóvel oferece tudo o que você precisa para começar a operar com conforto, praticidade e sofisticação. Destaques do Imóvel: - Piso em porcelanato de alta qualidade, garantindo um ambiente moderno e elegante. - Banheiro completo para maior comodidade. - Ar condicionado para garantir o conforto térmico em qualquer época do ano. - Móveis inclusos: mesas, sofá, poltronas e mesinhas de apoio, perfeitos para receber clientes ou montar seu escritório. - 1 vaga de garagem com manobrista, proporcionando segurança e praticidade. Condomínio Santana Office Station: - Localização privilegiada: ligação direta com o Metrô e Terminal Rodoviário Portuguesa Tietê, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. - Amplo comércio no térreo: restaurantes, lotérica, lojas de roupas e muito mais, tudo ao seu alcance. - Infraestrutura completa: 3 elevadores sociais, recepção 24 horas com catraca e reconhecimento facial, sala de reuniões ampla e estacionamento para visitantes com manobrista. Condições Especiais: - Documentação em dia, garantindo segurança e agilidade na negociação. - Aceita veículo como parte do pagamento, facilitando a aquisição do seu novo espaço. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial em uma das localizações mais estratégicas e completas da região! Agende já uma visita e transforme este espaço no novo endereço do seu sucesso! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 3.990.000

R$ 1 Condominio

455 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Cerqueira Leite, 75

Santana, São Paulo

Localização estratégica e estrutura impecável para alavancar ou expandir os seus negócios em Santana! Se você procura o endereço ideal para instalar sua empresa, clínica, conjunto de escritórios ou consultórios, este prédio comercial na Rua Cerqueira Leite, 75 é a escolha perfeita. Situado em um ponto comercial altamente valorizado, o imóvel oferece acessibilidade rápida e visibilidade garantida no coração da Zona Norte. Com um terreno amplo de 300 m² (testada de 10 metros) e uma generosa área construída de 455 m², o espaço foi projetado para oferecer máxima eficiência funcional e conforto para seus colaboradores e clientes. Confira a distribuição das instalações: • 10 Salas Comerciais: Ambientes bem iluminados e versáteis, ideais para divisões de departamentos, salas de reunião, consultórios ou escritórios individuais. • 7 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender com conforto a demanda de funcionários e visitantes. • 5 Vagas de Garagem: Praticidade total com 2 vagas cobertas e 3 descobertas para diretoria e clientes. Diferencial exclusivo: o imóvel conta com uma área gourmet completa, perfeita para momentos de pausa, almoços da equipe, cafés com clientes e eventos corporativos integrativos. Um espaço que agrega valor ao dia a dia de trabalho e eleva a satisfação do seu time. A localização é um capítulo à parte: situado na Rua Cerqueira Leite, 75, o imóvel está estrategicamente posicionando na Linha 1-Azul do Metrô, entre as estações Carandiru e Tietê e Campo de Marte. Isso garante facilidade extrema de transporte público para seus colaboradores, além de acesso rápido às principais vias da cidade (como a Marginal Tietê e Av. Cruzeiro do Sul). A região conta ainda com farta rede de serviços, bancos, restaurantes e comércios locais. Não perca esta oportunidade de ouro para investir ou posicionar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende hoje mesmo uma visita com nossos corretores e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso!

Photo 1 · Sala Comercial em Santana 50m²

R$ 420.000

R$ 851 Condominio

50 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Alferes Magalhães, 150

Santana, São Paulo

Sala comercial em Santana impecável de 50 m com ar condicionado, piso laminado, luminária, pintado, divisória de vidro, 550 metros da estação Carandiru do metrô, comércio local, transporte, entre a Av Cruzeiro do Sul, rua Voluntários da Pátria, centro de São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Sala comercial, a venda, Santana, 01 sala, 01 vaga, 01 banheiro

R$ 420.000

R$ 800 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Ezequiel Freire, 121

Santana, São Paulo

Sala comercial, a venda, Santana, 01 sala, 01 vaga, 01 banheiro, localização excelente, a 550 mts ao metrô Santana, fácil acesso as marginais e Rodovias, próximo ao comercio amplo de supermercados, padarias, academias, farmácias, comercio em geral, lojas, Bancos, mercados, escolas, transporte publico, localização excelente,, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · sala comercial ao lado do metro Carandiru,com renda, 40m, com 1 vaga

R$ 430.000

R$ 633 Condominio

2000 m² tot.2 ban.1 vaga

R VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, 1367

Santana, São Paulo

Excelente localização, em empreendimento moderno, novo, piso elevado em ardósia, sanca em gesso, sala e condomínio todo preparado e com infraestrutura para uso comercial, está alugada, excelente localização, fácil acesso ao lado do metro Carandiru. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · sala comercial em santana pegado ao metro 50 metros quadrado

R$ 375.000

R$ 700 Condominio

70 m² tot.2 ban.1 vaga

R Voluntários da Pátria, 1359

Santana, São Paulo

Sala coml 50 mts - com 2 wcs - piso porcelanato - encostado ao metro santana canrandiru - situada na Voluntarios da Patria - excelente localização e facil acesso metro e condução - bancos comercio em geral - a sala encontra-se vaga facil a visitação - estuda proposta - valor abaixo da avaliação. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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