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478 Comerciais Prédios Inteiros perto de taxi igreja santana rua voluntarios da patria 2090 à venda em Santana, São Paulo

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R$ 1.400.000

288 m² tot.9 quartos4 ban.

MAJOR CAETANO DA COSTA 169

Santana, São Paulo

Prédio À venda com 288 M² em santana - residencial E comercial. excelente oportunidade para investimento em prédio com uso residencial E comercial, distribuído em 3 pavimentos, com duas entradas independentes por ruas distintas E estrutura completa para moradia, atividade empresarial ou geração de renda. Composição do imóvel residencial com 134 metros²: entrada independente pela rua major caetano da costa; 3 quartos, sendo 2 suítes; sala ampla; banheiro social; copa E cozinha amplas; cozinha com móveis planejados; lavanderia; depósito; quintal amplo; 1 vaga de garagem, com possibilidade de 2 vagas para veículos de pequeno porte; portão basculante automatizado; uma das suítes com ar-condicionado inverter quente/frio de 12. 000 btus; sistema de alarme; central de monitoramento com CÂmeras de cftv; área externa com porcelanato antiderrapante; ambientes internos com piso cerÂmico; banheiros, copa, cozinha E lavanderia revestidos em cerÂmica até O teto. Segundo pavimento - comercial | 119 M²: entrada independente pela rua santa eulália, com estrutura completa para empresas E escritórios: estacionamento interno com 1 vaga E área de circulação; recepção ampla; copa; 4 salas; banheiro; D. M. L. ; ar-condicionado inverter na recepção, salas 1, 2 E 4; sala 4 equipada com 2 aparelhos de ar-condicionado; infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na sala 3; cabeamento estruturado de rede, com rack, cabos, conectores E switch; central pabx intelbras; sonorização ambiente; interfone integrado ao portão da garagem automatizado; piso externo em porcelanato antiderrapante; piso interno em porcelanato acetinado. Terceiro pavimento - 35 M²: edificação adicional com aproximadamente 35 M², ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. Diferenciais do prédio imóvel com duas entradas independentes, uma residencial E outra comercial; entradas localizadas em ruas distintas; excelente estrutura para investimento E geração de renda; pavimento comercial já estruturado para funcionamento de empresa; imóvel residencial com quintal amplo, 3 quartos E 2 suítes; sistemas de segurança E monitoramento; O imóvel está localizado em uma região estratégica de santana, nas proximidades do campo de marte, com fácil acesso ÀS principais vias da zona norte E ÀS marginais do tietê E pinheiros. Está A aproximadamente 300 metros do metrÔ carandiru E 700 metros do metrÔ tietê, proporcionando facilidade de deslocamento para diferentes regiões de são paulo. Informações importantes: O prédio possui iptu único; A venda É realizada somente de forma conjunta, não sendo possível A venda separada dos imóveis residencial E comercial; O imóvel residencial encontra-se alugado desde 2023; O contrato de locação prevê rescisão em decorrência da venda; as fotos do imóvel residencial correspondem ao ano de 2023. Valores E condições podem sofrer ajustes sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 260.000

R$ 900 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

R ALFREDO GUEDES, 168

Santana, São Paulo

Sala comercial ultimo alto no 12 andar com 2 ambientes, 2 banheiros, tem tubulação para ar condicionado, 1 vaga de garagem com manobrista, acesso a deficiente físico, 3 elevadores, controle de acesso com catraca. Edifício Empresarial Phoenix está localizado em Alfredo Guedes, no bairro Santana na cidade de São Paulo. Conta com instalações como Elevador, Portaria 24 h. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Ebesp - Escola De Bombeiros Do Estado De São Paulo, Ete - Carlos Campos Escola Técnica, Drogaria Onofre - Santana, Smarkim Gym Academia, Parque Da Juventude, Feijão De Corda Santana Restaurante. Agenda sua visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Destaque

R$ 3.900.000

800 m² tot.6 ban.

Rua Duarte de Azevedo

Santana, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda em Santana - Ideal para Academia e Outros Negócios. Características do Imóvel: Área do Terreno: 700 m². Área Construída: 800 m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades. Piscina: Estrutura existente ideal para academias, centros de reabilitação ou escolas de natação. Vários Cômodos: Diversos ambientes que podem ser adaptados para salas de aula, estúdios de fitness, escritórios ou outras finalidades comerciais. Destaques: Espaço Amplo: Área total construída de 800 m², oferecendo uma estrutura completa para diversos tipos de negócios. Estrutura Existente: Imóvel anteriormente utilizado como academia, com piscina e múltiplos cômodos, facilitando a adaptação para negócios similares. Versatilidade: Espaço que pode ser adaptado para diferentes tipos de empreendimentos comerciais, como clínicas, escritórios, escolas e mais. Localização: Santana, São Paulo: Bairro nobre com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e opções de lazer. Proximidade: Região cercada por uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e residenciais, aumentando o potencial de clientela. Benefícios: Pronto para Uso: Imóvel com estrutura existente que pode ser rapidamente adaptada para continuar como academia ou ser convertida para outro tipo de negócio. Investimento Seguro: Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, garantindo uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel comercial versátil e bem localizado, com estrutura pronta para diversos tipos de negócios. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer este incrível imóvel comercial em Santana! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/11/2026

Destaque

R$ 300.000

R$ 900 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

R Ezequiel Freire, 137

Santana, São Paulo

Uma sala comercial que combina funcionalidade, conforto e prestígio, em um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte. Localizada entre os metrôs Santana e Carandiru, essa unidade em andar alto oferece vista permanente para o Parque da Juventude e uma atmosfera corporativa de alto padrão. Com 2 banheiros, 1 vaga fixa e serviço de valet para clientes, você garante comodidade para o dia a dia sem se preocupar com estacionamento. O condomínio conta com sala de reuniões climatizada, equipada com projetor e mobiliário? Ideal para receber parceiros e clientes com profissionalismo. O prédio possui recepção, controle de acesso, elevador panorâmico e moderno, tudo isso com documentação em ordem e pronto para uso imediato. ? Endereço certo para quem quer elevar o nível da própria marca e estar cercado de mobilidade, negócios e credibilidade. Oportunidade rara. Marque sua visita e venha conhecer de perto. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Destaque

R$ 800.000

179 m² tot.

Rua Doutor Olavo Egídio

Santana, São Paulo

Santana – Zona Norte de São Paulo. Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial comercial, este sobrado é a escolha ideal para instalar seu negócio ou morar com praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Detalhes do imóvel. Área construída: 123 m² Terreno: 179 m² Imóvel com aproximadamente 20 anos. Estrutura sólida e pronta para adaptação. Ambientes amplos e funcionais. Espaço perfeito para personalização conforme sua necessidade, seja comercial ou residencial. Versatilidade total. Ideal para: Escritórios e consultórios. Clínicas e espaços de atendimento. Pequenas empresas e serviços. Moradia com possibilidade de uso comercial. Layout flexível que permite múltiplas configurações. Se você busca visibilidade para sua empresa, consultório ou deseja morar/investir no coração de Santana, este sobrado oferece a combinação perfeita de metragem, versatilidade e localização imbatível. Localizado na Rua Doutor Olavo Egídio, o imóvel está inserido no polo comercial mais aquecido da Zona Norte, ideal tanto para uso comercial (escritórios, clínicas, consultórios e prestadores de serviços) quanto residencial com total praticidade. Ficha Técnica do Imóvel: Área Construída: 123 m² com ambientes amplos, iluminados e funcionais. Área do Terreno: 179 m² (excelente quintal/espaço nos fundos). Conservação: Estrutura sólida (aproximadamente 20 anos), bem mantida e pronta para adequação ao seu layout. Destaques de Localização: Mobilidade Máxima: A poucos passos da Estação de Metrô Santana e do Terminal de Ônibus. Acessibilidade: Fácil acesso às avenidas Voluntários da Pátria, Cruzeiro do Sul, Alfredo Pujol e Braz Leme. Infraestrutura Completa: Região de alto fluxo com bancos, cartórios, hospitais, restaurantes, farmácias e comércios no entorno. Condições Principais: Disponível para venda e locação. Estuda Permuta como parte de pagamento. Documentação 100% regularizada e pronta para negociação imediata. Imóveis na Olavo Egídio a passos do metrô possuem alta liquidez e raramente ficam disponíveis no mercado. Entre em contato agora via chat ou WhatsApp para agendar sua visita e enviar sua proposta!

Destaque

R$ 3.990.000

R$ 1 Condominio

455 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Cerqueira Leite, 75

Santana, São Paulo

Localização estratégica e estrutura impecável para alavancar ou expandir os seus negócios em Santana! Se você procura o endereço ideal para instalar sua empresa, clínica, conjunto de escritórios ou consultórios, este prédio comercial na Rua Cerqueira Leite, 75 é a escolha perfeita. Situado em um ponto comercial altamente valorizado, o imóvel oferece acessibilidade rápida e visibilidade garantida no coração da Zona Norte. Com um terreno amplo de 300 m² (testada de 10 metros) e uma generosa área construída de 455 m², o espaço foi projetado para oferecer máxima eficiência funcional e conforto para seus colaboradores e clientes. Confira a distribuição das instalações: • 10 Salas Comerciais: Ambientes bem iluminados e versáteis, ideais para divisões de departamentos, salas de reunião, consultórios ou escritórios individuais. • 7 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender com conforto a demanda de funcionários e visitantes. • 5 Vagas de Garagem: Praticidade total com 2 vagas cobertas e 3 descobertas para diretoria e clientes. Diferencial exclusivo: o imóvel conta com uma área gourmet completa, perfeita para momentos de pausa, almoços da equipe, cafés com clientes e eventos corporativos integrativos. Um espaço que agrega valor ao dia a dia de trabalho e eleva a satisfação do seu time. A localização é um capítulo à parte: situado na Rua Cerqueira Leite, 75, o imóvel está estrategicamente posicionando na Linha 1-Azul do Metrô, entre as estações Carandiru e Tietê e Campo de Marte. Isso garante facilidade extrema de transporte público para seus colaboradores, além de acesso rápido às principais vias da cidade (como a Marginal Tietê e Av. Cruzeiro do Sul). A região conta ainda com farta rede de serviços, bancos, restaurantes e comércios locais. Não perca esta oportunidade de ouro para investir ou posicionar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende hoje mesmo uma visita com nossos corretores e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso!

Destaque

R$ 3.990.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Cerqueira Leite, 75

Santana, São Paulo

Prédio comercial em Santana, com 455 m², terreno de 300 m², 7 banheiros, 5 vagas, varanda, copa e depósito. Cód: daza6183. - destaques. - Varanda. - Copa. - Depósito. - Perto da estação Portuguesa - Tietê do metrô. - descrição completa. - imóvel. Localização estratégica e estrutura impecável para alavancar ou expandir os seus negócios em Santana! Se você procura o endereço ideal para instalar sua empresa, clínica, conjunto de escritórios ou consultórios, este prédio comercial na Rua Cerqueira Leite, 75 é a escolha perfeita. Situado em um ponto comercial altamente valorizado, o imóvel oferece acessibilidade rápida e visibilidade garantida no coração da Zona Norte. Com um terreno amplo de 300 m² (testada de 10 metros) e uma generosa área construída de 455 m², o espaço foi projetado para oferecer máxima eficiência funcional e conforto para seus colaboradores e clientes. Confira a distribuição das instalações. • 10 Salas Comerciais: Ambientes bem iluminados e versáteis, ideais para divisões de departamentos, salas de reunião, consultórios ou escritórios individuais. • 7 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender com conforto a demanda de funcionários e visitantes. • 5 Vagas de Garagem: Praticidade total com 2 vagas cobertas e 3 descobertas para diretoria e clientes. Diferencial exclusivo: o imóvel conta com uma área gourmet completa, perfeita para momentos de pausa, almoços da equipe, cafés com clientes e eventos corporativos integrativos. Um espaço que agrega valor ao dia a dia de trabalho e eleva a satisfação do seu time. A localização é um capítulo à parte: situado na Rua Cerqueira Leite, 75, o imóvel está estrategicamente posicionando na Linha 1-Azul do Metrô, entre as estações Carandiru e Tietê e Campo de Marte. Isso garante facilidade extrema de transporte público para seus colaboradores, além de acesso rápido às principais vias da cidade (como a Marginal Tietê e Av. Cruzeiro do Sul). A região conta ainda com farta rede de serviços, bancos, restaurantes e comércios locais. Não perca esta oportunidade de ouro para investir ou posicionar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Lions Clube Vila Guilherme (150m) - Pronto Socorro Municipal Lauro Ribas Braga (150m) - emefm Vereador Antõnio Sampaio (200m) - emefm Professora Derville Allegretti (250m) - Teatro Alfredo Mesquita (300m) - Estação Portuguesa - Tietê (350m) - Estação Carandiru (400m) Na região de Santana: - Shopping Center Norte (750m) - Shopping Center D (1km) - Ultrafarma (1km) - Faculdade Zumbi dos Palmares (1, 1km) - Estádio Doutor Osvaldo Teixeira Duarte (1, 1km) - Estação Santana (1, 2km) - Estação Terminal de Ônibus Santana (1, 2km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Destaque

R$ 7.447.000

161 m² tot.8 ban.

R Voluntários da Pátria, 2234

Santana, São Paulo

Apresentamos um edifício comercial completo, estrategicamente posicionado em uma das vias mais pulsantes e comerciais de Santana. Um produto raro, com mix de ocupação inteligente, alto potencial de renda e liquidez imediata - perfeito para investidores que buscam roi consistente e ativo gerador de caixa desde o primeiro dia. Configuração do Imóvel (aprox. 600 m²) Térreo com Salão Principal (independente): 210 m² amplos. 2 wcs. Entrada frontal exclusiva. Valor de renda estimada: R$ 27. 000, 00. 1º Pavimento - 4 Salas Comerciais (individuais) Cada sala com aproximadamente 40 m² com 1 wc cada. Corredor de circulação independente. Renda estimada: R$ 2. 000, 00 por sala. 2º Pavimento? 2 Salas Comerciais (individuais) Cada sala com aproximadamente 80 m² com 1 wc cada. Entrada lateral totalmente autônoma. renda estimada: R$ 3. 000, 00 por sala. Potencial de Renda Mensal (100% locado): Salão Térreo: R$ 27. 000, 00. 4 Salas (R$ 2. 000, 00 cada): R$ 8. 000, 00. 2 Salas (R$ 3. 000, 00 cada): R$ 6. 000, 00. Receita mensal total: R$ 41. 000, 00. Um ativo de performance robusta, com múltiplos inquilinos e risco pulverizado. Localização Estratégica Em Santana, situado na Rua Voluntários da Pátria, eixo comercial de alto fluxo, rodeado por empresas consolidadas, bancos, serviços e a poucos minutos do metrô Santana, Av. Braz Leme, Av. Santos Dumont e Marginal Tietê. Visibilidade elevada, demanda ativa e vocação comercial evidente. Perfil ideal para investimento, clínicas, escritórios, empresas de serviços, coworking ou renda passiva pura. Um produto extremamente competitivo no coração de Santana. Para mais informações e apresentação técnica. Agende a sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 3.990.000

R$ 1 Condominio

428 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Cerqueira Leite, 75

Santana, São Paulo

Dorival-junior#9Z7D4 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Localização estratégica e estrutura impecável para alavancar ou expandir os seus negócios em Santana! Se você procura o endereço ideal para instalar sua empresa, clínica, conjunto de escritórios ou consultórios, este prédio comercial na Rua Cerqueira Leite, 75 é a escolha perfeita. Situado em um ponto comercial altamente valorizado, o imóvel oferece acessibilidade rápida e visibilidade garantida no coração da Zona Norte. Com um terreno amplo de 300 m² (testada de 10 metros) e uma generosa área construída de 455 m², o espaço foi projetado para oferecer máxima eficiência funcional e conforto para seus colaboradores e clientes. Confira a distribuição das instalações: • 10 Salas Comerciais: Ambientes bem iluminados e versáteis, ideais para divisões de departamentos, salas de reunião, consultórios ou escritórios individuais. • 7 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender com conforto a demanda de funcionários e visitantes. • 5 Vagas de Garagem: Praticidade total com 2 vagas cobertas e 3 descobertas para diretoria e clientes. Diferencial exclusivo: o imóvel conta com uma área gourmet completa, perfeita para momentos de pausa, almoços da equipe, cafés com clientes e eventos corporativos integrativos. Um espaço que agrega valor ao dia a dia de trabalho e eleva a satisfação do seu time. A localização é um capítulo à parte: situado na Rua Cerqueira Leite, 75, o imóvel está estrategicamente posicionando na Linha 1-Azul do Metrô, entre as estações Carandiru e Tietê e Campo de Marte. Isso garante facilidade extrema de transporte público para seus colaboradores, além de acesso rápido às principais vias da cidade (como a Marginal Tietê e Av. Cruzeiro do Sul). A região conta ainda com farta rede de serviços, bancos, restaurantes e comércios locais. Não perca esta oportunidade de ouro para investir ou posicionar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende hoje mesmo uma visita com nossos corretores e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso! Agende uma visita e conheça pessoalmente cada ambiente deste imóvel.

R$ 3.990.000

R$ 1 Condominio

455 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Cerqueira Leite, 75

Santana, São Paulo

Localização estratégica e estrutura impecável para alavancar ou expandir os seus negócios em Santana! Se você procura o endereço ideal para instalar sua empresa, clínica, conjunto de escritórios ou consultórios, este prédio comercial na Rua Cerqueira Leite, 75 é a escolha perfeita. Situado em um ponto comercial altamente valorizado, o imóvel oferece acessibilidade rápida e visibilidade garantida no coração da Zona Norte. Com um terreno amplo de 300 m² (testada de 10 metros) e uma generosa área construída de 455 m², o espaço foi projetado para oferecer máxima eficiência funcional e conforto para seus colaboradores e clientes. Confira a distribuição das instalações: • 10 Salas Comerciais: Ambientes bem iluminados e versáteis, ideais para divisões de departamentos, salas de reunião, consultórios ou escritórios individuais. • 7 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender com conforto a demanda de funcionários e visitantes. • 5 Vagas de Garagem: Praticidade total com 2 vagas cobertas e 3 descobertas para diretoria e clientes. Diferencial exclusivo: o imóvel conta com uma área gourmet completa, perfeita para momentos de pausa, almoços da equipe, cafés com clientes e eventos corporativos integrativos. Um espaço que agrega valor ao dia a dia de trabalho e eleva a satisfação do seu time. A localização é um capítulo à parte: situado na Rua Cerqueira Leite, 75, o imóvel está estrategicamente posicionando na Linha 1-Azul do Metrô, entre as estações Carandiru e Tietê e Campo de Marte. Isso garante facilidade extrema de transporte público para seus colaboradores, além de acesso rápido às principais vias da cidade (como a Marginal Tietê e Av. Cruzeiro do Sul). A região conta ainda com farta rede de serviços, bancos, restaurantes e comércios locais. Não perca esta oportunidade de ouro para investir ou posicionar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende hoje mesmo uma visita com nossos corretores e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso!

R$ 1.550.000

R$ 1.700 Condominio

150 m² tot.4 ban.4 vagas

R Alfredo Pujol, 342

Santana, São Paulo

Excelente Sala Comercial ao Lado do Metrô Santana? 150 m², 4 Vagas e 4 Banheiros! Oportunidade imperdível para o seu negócio! Sala comercial com 150 m² bem distribuídos, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, localizada a poucos passos da Estação Santana do Metrô. O edifício oferece toda a praticidade e segurança que você precisa, com portaria e elevador, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou coworkings. Destaques da localização: Ao lado da Estação Santana do Metrô Próximo ao Colégio Salete, Uniban, Academia Prime Club. Facilidades como farmácias de manipulação, restaurantes, bancos e o Shopping Santana ao redor. Uma região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da zona. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 2.870.000

565 m² tot.6 ban.15 vagas

R Cônego Manuel Vaz, 813

Santana, São Paulo

Localizado estrategicamente em Santana, este terreno comercial de 565m² é um investimento imperdível! Com uma generosa frente de 33 metros para a Rua Cônego Manuel Vaz e 6 metros para a Rua Conselheiro Moreira de Barros, sua visibilidade é incomparável. Ideal para Comércio e Negócios. Este terreno plano é perfeito para estabelecimentos comerciais, depósitos, lojas ou até mesmo para a construção de um prédio residencial. O pequeno galpão já existente oferece possibilidades adicionais de armazenamento ou espaço de trabalho. Imagine o potencial deste local para atrair clientes e impulsionar seus negócios! Localização Estratégica e Acessível. Situado em uma região de fácil acesso pelas principais vias, oferece conveniência e praticidade. A proximidade com os colégios Salesiano e Mazarello, farmácias, lanchonetes e mercados garante um fluxo constante de pedestres e potenciais clientes. Transporte Público Farto. Com uma ampla oferta de transporte público, incluindo ônibus e a facilidade de acesso ao metrô, seus clientes terão facilidade em chegar até você, tornando este terreno ainda mais atrativo para o seu empreendimento. Não perca esta chance! Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno comercial em uma localização privilegiada em Santana. Se você busca expandir seus negócios ou investir em uma área com alto potencial de valorização, entre em contato agora mesmo e agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 3.990.000

R$ 1 Condominio

455 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Cerqueira Leite, 75

Santana, São Paulo

Localização estratégica e estrutura impecável para alavancar ou expandir os seus negócios em Santana! Se você procura o endereço ideal para instalar sua empresa, clínica, conjunto de escritórios ou consultórios, este prédio comercial na Rua Cerqueira Leite, 75 é a escolha perfeita. Situado em um ponto comercial altamente valorizado, o imóvel oferece acessibilidade rápida e visibilidade garantida no coração da Zona Norte. Com um terreno amplo de 300 m² (testada de 10 metros) e uma generosa área construída de 455 m², o espaço foi projetado para oferecer máxima eficiência funcional e conforto para seus colaboradores e clientes. Confira a distribuição das instalações: • 10 Salas Comerciais: Ambientes bem iluminados e versáteis, ideais para divisões de departamentos, salas de reunião, consultórios ou escritórios individuais. • 7 Banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender com conforto a demanda de funcionários e visitantes. • 5 Vagas de Garagem: Praticidade total com 2 vagas cobertas e 3 descobertas para diretoria e clientes. Diferencial exclusivo: o imóvel conta com uma área gourmet completa, perfeita para momentos de pausa, almoços da equipe, cafés com clientes e eventos corporativos integrativos. Um espaço que agrega valor ao dia a dia de trabalho e eleva a satisfação do seu time. A localização é um capítulo à parte: situado na Rua Cerqueira Leite, 75, o imóvel está estrategicamente posicionando na Linha 1-Azul do Metrô, entre as estações Carandiru e Tietê e Campo de Marte. Isso garante facilidade extrema de transporte público para seus colaboradores, além de acesso rápido às principais vias da cidade (como a Marginal Tietê e Av. Cruzeiro do Sul). A região conta ainda com farta rede de serviços, bancos, restaurantes e comércios locais. Não perca esta oportunidade de ouro para investir ou posicionar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende hoje mesmo uma visita com nossos corretores e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso!

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