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41 Comerciais Prédios Inteiros perto de la braccesca rua dos abacateiros 27 à venda em Santana, São Paulo

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R$ 2.500.000

150 m² tot.4 ban.1 vaga

R Aluísio Azevedo, 241

Santana, São Paulo

Imóvel Comercial/Residencial na Rua Aluísio de Azevedo? São Paulo. Amplo imóvel de 2 pavimentos localizado na Rua Aluísio de Azevedo, perfeito para uso residencial, comercial ou misto. Com uma planta versátil, oferece espaços bem distribuídos, ideal para famílias grandes, escritórios ou negócios que demandem várias divisões internas e áreas externas. Características do imóvel: Pavimentos: 2 andares bem planejados, garantindo praticidade e conforto. Salas: 3 salas amplas e bem iluminadas, com possibilidades de adaptação para diferentes finalidades. Banheiros: 4 banheiros distribuídos de forma estratégica para atender aos ambientes. Edícula: Uma edícula prática nos fundos, com múltiplas possibilidades de uso, como depósito, escritório ou espaço extra. Quintal: Área externa espaçosa, perfeita para momentos de lazer, jardinagem ou estacionamento adicional. Localização: Em uma rua tranquila, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público. A região oferece infraestrutura completa, com proximidade a escolas, mercados e outras facilidades. Indicações de uso: Escritórios, clínicas ou coworkings que necessitam de ambientes privativos e área externa. Pequenos negócios ou serviços personalizados. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 2.500.000

R$ 1 Condominio

186 m² tot.4 ban.1 vaga

R Aluísio Azevedo

Santana, São Paulo

Este imóvel comercial oferece uma estrutura versátil e bem planejada, perfeito para diversos tipos de negócios. Com uma localização privilegiada em Santana, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, este espaço é uma excelente oportunidade para empreendedores. Características do Imóvel: Sala com Pia de Cozinha: Um ambiente funcional, ideal para diversas atividades. Banheiro com 2 Cubas: Perfeito para atender clientes com conforto. 2 Banheiros (Feminino e Masculino): Facilita o fluxo de pessoas e garante comodidade. Espaço para Recepção: Uma área prática para receber e orientar os clientes. Sala com Pia: Adicionalmente, oferece flexibilidade para diferentes usos. Suíte com Ar Condicionado: Proporciona conforto e pode ser utilizada como sala de descanso ou consultório. Área Externa: Conta com mais 1 banheiro, uma área de serviço e um amplo espaço aberto com uma pequena parte coberta e uma pequena pia, ideal para atividades ao ar livre ou estoque. Sugestões de Pontos Comerciais: Clínica Médica ou Odontológica: Aproveite a estrutura para montar consultórios e áreas de atendimento. Escritório Profissional: Ideal para advogados, contadores ou outros profissionais liberais. Salão de Beleza ou Estúdio de Estética: Utilize os diversos ambientes para oferecer uma gama completa de serviços de beleza e bem-estar. Centro de Reabilitação ou Academia de Personal: Perfeito para treinos personalizados e atividades de reabilitação. Vantagens de Montar um Negócio em Santana: Santana é um bairro consolidado e muito bem localizado na Zona Norte de São Paulo. Com uma infraestrutura completa, oferece fácil acesso a importantes vias de transporte, estações de metrô, e uma ampla rede de comércio e serviços. A proximidade com escolas, hospitais, bancos, e centros comerciais atrai um fluxo constante de pessoas, potencializando o sucesso de qualquer negócio. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e qualidade de vida, fatores que contribuem para a fidelização de clientes e a valorização do imóvel. Agende Sua Visita: Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel comercial com múltiplas possibilidades em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita pelo telefone (11) Ver dados e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este espaço em Santana pode oferecer para o seu negócio.

R$ 4.000.000

500 m² tot.9 ban.3 vagas

R Conselheiro Moreira de Barros, 1302

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Alto de Santana, em localização nobre da Rua Conselheiro Moreira de Barros. O imóvel possui 575m² de área útil em terreno de 500m² (10 metros de frente), dentro de zoneamento zc (Zona Comercial), ideal para empresas, investidores e construtores que buscam ativo de renda com potencial de valorização. No térreo, há salão comercial de aproximadamente 180m², com renda potencial de R$ 10 mil/mês. Nos pavimentos superiores, 4 studios e uma casa ampla nos fundos, todos locados e gerando renda mensal recorrente. O prédio conta ainda com 3 vagas frontais e vagas laterais, oferecendo praticidade e acessibilidade. - 575m² de área útil. - Terreno de 500m² (10m de frente) - Zoneamento zc - Zona Comercial. - Studios e casa locados (renda ativa) - Salão térreo com excelente potencial de locação. - Documentação em ordem. Rua Conselheiro Moreira de Barros - Alto de Santana. Região de alto fluxo, próxima a comércios, bancos, clínicas e vias de acesso. Investimento seguro, rentável e com liquidez garantida. Agende sua visita! Prédio comercial alto de santana, imóvel comercial zoneamento zc, prédio com studios locados, prédio de renda zona norte, conselheiro moreira de barros santana. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 2.870.000

565 m² tot.6 ban.15 vagas

R Conselheiro Moreira de Barros, 824

Santana, São Paulo

Localizado estrategicamente em Santana, este terreno comercial de 565m² é um investimento imperdível! Com uma generosa frente de 33 metros para a Rua Cônego Manuel Vaz e 6 metros para a Rua Conselheiro Moreira de Barros, sua visibilidade é incomparável. Ideal para Comércio e Negócios. Este terreno plano é perfeito para estabelecimentos comerciais, depósitos, lojas ou até mesmo para a construção de um prédio residencial. O pequeno galpão já existente oferece possibilidades adicionais de armazenamento ou espaço de trabalho. Imagine o potencial deste local para atrair clientes e impulsionar seus negócios! Localização Estratégica e Acessível. Situado em uma região de fácil acesso pelas principais vias, oferece conveniência e praticidade. A proximidade com os colégios Salesiano e Mazarello, farmácias, lanchonetes e mercados garante um fluxo constante de pedestres e potenciais clientes. Transporte Público Farto. Com uma ampla oferta de transporte público, incluindo ônibus e a facilidade de acesso ao metrô, seus clientes terão facilidade em chegar até você, tornando este terreno ainda mais atrativo para o seu empreendimento. Não perca esta chance! Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno comercial em uma localização privilegiada em Santana. Se você busca expandir seus negócios ou investir em uma área com alto potencial de valorização, entre em contato agora mesmo e agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 4.000.000

800 m² tot.9 ban.8 vagas

R Augusto Tolle, 857

Santana, São Paulo

Santana Bairro tradicional e relevantes da Zona Norte. O imóvel está em uma região com infraestrutura completa. Possui fácil acesso à Estação Santana, ao Terminal Rodoviário Tietê e ao Shopping Center Norte, além de estar próximo a parques, escolas, hospitais e ao Pavilhão de Exposições do Anhembi. A região combina áreas residenciais com um comércio ativo, oferecendo praticidade no dia a dia e diversas possibilidades de uso. 400M² de construção em Terreno de 800M². Prédio comercial com três pavimentos. Os ambientes são amplos, bem ventilados e iluminados. Têm grandes janelas em toda a extensão e em todos os andares. Grande recuo da rua. Com um espaço frontal para estacionar 8 ou mais veículos. O que torna um diferencial importante na região. O pé-direito é duplo. Com estrutura sólida e perene. Imóvel necessita de reformas e modernizações, sendo ideal para adaptação, conforme a necessidade ou desenvolvimento de um novo e atual projeto. Dispõe de elevador e aparelhos de ar condicionado. Itens que podem ser muito bem reaproveitáveis. Têm 9 banheiros e áreas de apoio para cozinha. Com mobiliários e equipamentos aproveitáveis. Outro destaque é a presença de um Ford 1951, que pode ser restaurado e bem valorizado. Entre em contato e agende sua visita. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 2.870.000

565 m² tot.6 ban.15 vagas

R Cônego Manuel Vaz, 813

Santana, São Paulo

Localizado estrategicamente em Santana, este terreno comercial de 565m² é um investimento imperdível! Com uma generosa frente de 33 metros para a Rua Cônego Manuel Vaz e 6 metros para a Rua Conselheiro Moreira de Barros, sua visibilidade é incomparável. Ideal para Comércio e Negócios. Este terreno plano é perfeito para estabelecimentos comerciais, depósitos, lojas ou até mesmo para a construção de um prédio residencial. O pequeno galpão já existente oferece possibilidades adicionais de armazenamento ou espaço de trabalho. Imagine o potencial deste local para atrair clientes e impulsionar seus negócios! Localização Estratégica e Acessível. Situado em uma região de fácil acesso pelas principais vias, oferece conveniência e praticidade. A proximidade com os colégios Salesiano e Mazarello, farmácias, lanchonetes e mercados garante um fluxo constante de pedestres e potenciais clientes. Transporte Público Farto. Com uma ampla oferta de transporte público, incluindo ônibus e a facilidade de acesso ao metrô, seus clientes terão facilidade em chegar até você, tornando este terreno ainda mais atrativo para o seu empreendimento. Não perca esta chance! Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno comercial em uma localização privilegiada em Santana. Se você busca expandir seus negócios ou investir em uma área com alto potencial de valorização, entre em contato agora mesmo e agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 3.724.000

320 m² tot.5 ban.3 vagas

R Conselheiro Moreira de Barros

Santana, São Paulo

Localizado a aproximadamente 600 metros da estação Metrô Santana, este imóvel apresenta excelente oportunidade para instalação de operações comerciais, estando disponível tanto para locação quanto para venda. Inserido em uma região consolidada, com forte presença de laboratórios, clínicas, hospitais e comércio diversificado, oferece alto potencial para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Com área de terreno de 320 m² e 350 m² de área construída, o imóvel é distribuído em três pavimentos, proporcionando versatilidade para diferentes configurações operacionais. Conta com recepção estruturada, dois amplos salões, oito salas independentes e cinco banheiros, além de copa, cozinha e área de serviço. Os ambientes são complementados por jardins interno e externo, quintal e fechamento com grades e portões, garantindo segurança e funcionalidade. A infraestrutura inclui portão com abertura automática, sistema de interfones com acesso pela recepção e entrada lateral, iluminação interna e externa completa, além de cabeamento estruturado para internet. O imóvel dispõe ainda de três vagas de estacionamento. Pela sua configuração e localização estratégica, é ideal para clínicas médicas e odontológicas, centros estéticos, escolas de idiomas ou informática, escritórios, espaços de coworking, além de empreendimentos no segmento gastronômico, como restaurantes ou casas de chá.

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