91 Comerciais Prédios Inteiros perto de banco safra rua voluntarios da patria 1409 à venda em Santana, São Paulo

Comercial · 300m² · Oportunidade única para investimento em Santana: Loja comercial de 300m² em localização privilegiada

R$ 3.000.000

300 m² tot.2 ban.

R Voluntários da Pátria, 1914

Santana, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto comercial de destaque. Esta loja ampla e versátil, com 300 metros quadrados de área total, está situada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Santana. Destaques do imóvel: - Espaço interno bem distribuído: São aproximadamente 150 metros quadrados de vão livre, ideais para diferentes layouts e fácil adaptação para qualquer tipo de negócio. - Infraestrutura completa: Imóvel recém-reformado, com instalações elétricas e hidráulicas praticamente novas e piso em porcelanato no salão principal, proporcionando um ambiente moderno e pronto para uso. - Facilidade e acessibilidade: Inclui banheiro pcd, vestiário, uma sala para escritório ou depósito, e um salão de 30 metros quadrados que pode ser adaptado para cozinha. Localização estratégica: O imóvel está localizado no cruzamento das avenidas Bras Leme, Voluntários da Pátria e Rua Darzan, em uma área com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. A região conta com um comércio diversificado, potencializando a circulação e atraindo um público variado. Esse ponto comercial é uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem busca abrir ou expandir um negócio em uma localização de grande visibilidade e fácil acesso. Invista em uma localização de valor! Agende uma visita e venha conhecer este espaço excepcional. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque

Comercial · 1196m² · 1 Vaga · Área à venda em Santana - Aproximadamente 1.200m²

R$ 12.700.000

1196 m² tot.1 vaga

R Alfredo Pujol, 417

Santana, São Paulo

Terreno à Venda em Santana - Oportunidade para Investidores e Construtoras! Área Total: 1. 196m² Frente: 30 metros para a Rua Alfredo Pujol. Projeto Aprovado: Construção de 120 studios his (Habitação de Interesse Social) Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores e construtoras: um terreno de 1. 196m² em uma localização estratégica de Santana, com projeto aprovado para a construção de 120 studios his, oferecendo um excelente potencial de retorno sobre o investimento. Localizada em uma das vias mais importantes e movimentadas de Santana, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. Infraestrutura Completa: A região é servida por um amplo comércio, diversas linhas de ônibus e fácil acesso ao metrô Santana, Avenida Braz Leme, cpor, Aeronáutica e Marginal Tietê. Santana é uma das áreas mais procuradas para habitação social, com alta demanda por studios, especialmente pela proximidade com centros comerciais e empresariais. Projeto Aprovado: Licenças e aprovações em ordem para a construção imediata de 120 studios his, garantindo uma rápida entrada no mercado. Documentação Regularizada: Toda a documentação está em ordem, proporcionando segurança jurídica para o comprador. Negociação Flexível: O proprietário está aberto a negociações, oferecendo condições facilitadas para a aquisição. Alto Potencial de Retorno: Com a demanda elevada por habitação social na área, este projeto tem potencial para gerar um alto retorno sobre o investimento. Localização Estratégica: Proximidade com importantes vias de acesso e centros comerciais, tornando os studios altamente atrativos para futuros moradores. Financiamento e Parcerias: Possibilidade de financiamento para a construção e parcerias estratégicas para maximizar os lucros. Aproveite essa oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Ideal para construtores e investidores que buscam projetos com alta demanda e excelente rentabilidade. Entre em contato conosco para mais informações!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 1412m² · 15 Vagas · ÓTIMO PRÉDIO COMERCIAL EM SANTANA

R$ 7.000.000

1600 m² tot.15 ban.15 vagas

R Benvinda Apparecida de Abreu Leme, 185

Santana, São Paulo

Magnifico Prédio comercial Venda e locação no melhor local de Santana! São 03 andares, com elevador, continuação da Rua Jose Debiex. Possui 02 subsolos com vagas de garagem, sendo 12 vagas por andar, num total de 24 vagas + 02 vagas na entrada do prédio. Conta ainda com recepção, salão, sala, 02 banheiros e cozinha no andar térreo. Mezanino com salão amplo, 02 banheiros e uma antessala. Primeiro andar com salão, 2 banheiros e recepção. Terceiro andar para ser ocupado pela diretoria, com 02 salas amplas com saída de ar condicionado e uma área aberta. Ideal para sistema de segurança, área médica e outros. Totalmente monitorado, com cerca elétrica, alarmes, guarita, 02 entradas e 02 saídas.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 3.300.000

242 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Banco das Palmas

Santana, São Paulo

Sobrado comercial à venda, Santana, Zona Norte, com 391m² distribuídos em 3 pavimentos. O imóvel possui 7 salas, incluindo uma espaçosa com 90m², outras duas salas com 35m² cada uma, e as outras salas restantes, de menor espaço. Cozinha equipada com armários, 6 banheiros, depósito, edícula, quintal coberto com pergolado, área de serviço. O terraço no topo do imóvel oferece um espaço de lazer com churrasqueira e forno de pizza de aproximadamente 90m². A garagem comporta até 8 carros. O imóvel conta com captação de água da chuva, poço com 6m³ de água captada dos telhados (essa água serve todos os sanitários da casa), sistema de alarme, sistema de monitoramento com 8 câmeras, ar condicionado em todos os ambientes. O imóvel é ideal para quem busca investir para renda ou para quem procura uma espaço para seus próprios negócios, com amplitude e versatilidade. Localização privilegiada, próximo à todo comércio e negócios da região. Fácil acesso às principais vias do bairro. Entre em contato conosco ainda hoje e agende uma visita! - 24/06/2026

Destaque

Comercial · 87m² · 1 Vaga · Sala comercial de 87m2 À venda em Santana. Próximo ao metrô e Avenida Braz Leme. 1 vaga.

R$ 800.000

R$ 2.200 Condominio

87 m² tot.2 ban.1 vaga

R Salete, 250

Santana, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 87 m², a poucos passos do Metrô Santana. Prédio com portaria 24h, 2 elevadores e andar alto. Diferencial: serviço de valet para clientes e visitantes. Próximo ao comércio local: restaurantes, lojas e farmácias. Localização privilegiada próximo ao metô e Avenida Braz Leme. Fácil acesso a Marginal Tietê. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Oportunidade! Sala Comercial à Venda - 36m² - Metrô Portuguesa-Tietê - Por R$ 265 mil

R$ 265.000

R$ 580 Condominio

79 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Voluntários da Pátria, 631

Santana, São Paulo

Sala comercial com 36m² privativos, localizada na Estação Portuguesa-Tietê do metrô. Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, mobilidade e valorização. Destaques do imóvel: - Valor promocional: de R$ 350. 000 por R$ 265. 000. - Piso laminado em ótimo estado. - 2 aparelhos de ar-condicionado instalados. - Teto rebaixado em gesso. - 1 Banheiro. - 1 vaga de garagem privativa. - Estacionamento rotativo para visitantes. Infraestrutura do prédio: - Acesso direto à estação de metrô - Portaria 24 horas com controle de acesso. - 3 elevadores. - Sala de reunião. - Galeria comercial no térreo com diversas opções de serviços. - Excelente padrão corporativo. Imóvel pronto para uso imediato, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investimento com foco em locação. Documentação em ordem para financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 50m² · 2 Vagas · Sala Comercial em Santana!50 m²!Proximo ao Metro!

R$ 650.000

R$ 720 Condominio

50 m² tot.2 ban.2 vagas

R Voluntários da Pátria, 2564

Santana, São Paulo

Sala Comercial em Santana! 50 m²! Proximo ao Metro! Prédio moderno em excelente localização a 5 minutos do metrô Santana, Salas comerciais com 50m², 2 banheiros e 2 vaga de garagem, Ar Condicionado Central, Mezanino com sala de convenções, sanitários e Coffee break. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial à Venda em Santana – 500m do Metrô!

R$ 800.000

198 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Conselheiro Saraiva ,

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda – Santana / Zona Norte de São Paulo! Região da Rua Voluntários da Pátria, Cruzeiro do Sul e Av. Braz Leme. A apenas 500 metros da Estação Santana do Metrô Características do imóvel: Área de terreno: 120 m² Testada: 5, 90 m. Área construída: 198 m² (metragem correta) Distribuição dos ambientes: Piso térreo: 3 salas amplas. 1 banheiro. 1 vestiário. Mezanino funcional. Piso superior: 5 salas bem distribuídas. 3 banheiros. Área externa: Recuo frontal com 1 vaga. Destaques e potencial: Localização privilegiada, em região de alto fluxo de pedestres e veículos. Cercado por diversos tipos de comércios, clínicas, escritórios e serviços. Ideal para empresas, consultórios, escritórios de advocacia, clínicas de estética ou coworking. Estrutura versátil, permitindo divisões independentes ou uso corporativo integrado. Localização estratégica: A poucos metros do Metrô Santana. Fácil acesso às principais vias da Zona Norte: Av. Cruzeiro do Sul, Braz Leme e Voluntários da Pátria. Região com ampla infraestrutura comercial, bancária e gastronômica. Entre em contato e agende sua visita!

Destaque

R$ 1.280.000

125 m² tot.4 ban.

Rua Alfredo Pujol

Santana, São Paulo

Prédio Comercial em excelente localização, próximo ao centro comercial de Santana, muito bem conservado, sobreloja com 06 salas boas, com interfone, quadro de força, copa, recepção, 03 banheiros, todos os espaços são claros e arejados. Parte debaixo (salão 5, 5x2, 5) com uma recepção, hall, banheiro (feminino e masculino), cozinha, 03 salas, lavanderia com banheiro e armários. - 22/06/2026

Destaque

Comercial · 187m² · Prédio comercial 7 salas 1 recepção 5 banheiros - 550m do Metro Santana

R$ 1.100.000

107 m² tot.5 ban.

R Banco das Palmas

Santana, São Paulo

Prédio comercial a 550 m do Metro Santana, com 7 salas, 5 banheiros, recepção ampla, muito iluminado e arejado. Sala de espera. Copa/cozinha para funcionários. Salas com pia. Ótimo para clinicas, consultórios e diversas possibilidades. Ambiente tranquilo. Próximo a bancos, comercio, linhas de ônibus e fica a 550 m do Metro Santana. Oportunidade! Agende sua visita!

Destaque

Comercial · 160m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 370M² PARA VENDA, SANTANA, SÃO PAULO

R$ 2.100.000

370 m² tot.4 ban.2 vagas

R Santa Eulália, 115

Santana, São Paulo

Prédio comercial 370m², com cozinha, wc, mezanino e 2 vagas de estacionamento cobertas. Sendo: 1° andar: Galpão com 160m², 30m² mezanino e pé direito de 6m. 2° andar: com 180m² vão livre, 2 cozinhas, 2 wc, e 2 vagas de estacionamento. Localização privilegiada, próximo as Avenidas Voluntários da Pátria e Braz Leme, perto de amplo comércio, bares, restaurantes, escolas, colégios e vias de acesso. Ótima localização. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria.. br. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque

Comercial · 66m² · Conjunto comercial com 1 sala e 1 Banheiro 66 m2 - Metrô Santana

R$ 260.000

R$ 924 Condominio

66 m² tot.1 banheiro

R Doutor César, 149

Santana, São Paulo

Conjunto comercial com 1 sala e 1 Banheiro 66 m2, localizado a uma quadra do metrô Santana,. Copa e ampla recepção. Imóvel perfeito para consultórios ou escritórios. Fácil acesso a Rua Voluntários da Pátria, Av. Braz Leme e Marginal do Tietê. O condomínio fica localizado em Rua Doutor César no bairro Santana em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santana, tais como Galeria Center Santana, Terminal Santana, Conservatório Musical São Paulo, Estação Carandiru, sesi? Vila Bianca e Aeroporto Campo de Marte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 86m² · Salão comercial localização excelente em Santana

R$ 450.000

86 m² tot.1 banheiro

R Conselheiro Moreira de Barros, 269

Santana, São Paulo

Salão comercial localização excelente em Santana, com um banheiro. Tem uma sala na frente e uma pequena nos fundos que pode ser um depósito. Próximo de mercado, colégio, padaria, loteria, farmácia e comercio da reião. Fácil acesso para transportes público. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 5.319.900

294 m² tot.6 ban.

Rua Daniel Rossi

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à venda em Santana! Apresentamos um prédio comercial imponente e altamente funcional, com 5 andares distribuídos de forma estratégica, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e versatilidade. No térreo, o imóvel conta com duas entradas independentes, um hall elegante com banheiros masculino e feminino (incluindo mictório) e um banheiro adaptado para cadeirantes, garantindo acessibilidade. Destaque para as amplas salas com múltiplos ambientes integrados, ideais para recepção, atendimento ao cliente ou áreas administrativas. O andar também oferece salas com entradas duplas, banheiros adicionais, uma sala de reunião espaçosa, perfeita para encontros corporativos. Uma lavanderia para facilitar o armazenamento dos produtos de limpeza e facilitar os trabalhos de limpeza. No 1º andar, um salão aberto sem divisórias oferece flexibilidade para montagem de estações de trabalho, coworkings ou áreas colaborativas. Ainda conta com 3 salas privativas e uma lavanderia adicional. Já no 2º andar, o grande destaque vai para o refeitório equipado com cozinha industrial, pronto para atender a uma equipe numerosa. O ambiente dispõe de várias mesas para refeições confortáveis e um banheiro de apoio. O 1º subsolo duas salas privativas e um salão amplo, ideal para treinamentos, workshops ou armazenamento. No 2º subsolo outro salão. Este imóvel é ideal para escritórios corporativos, clínicas, coworkings, escolas técnicas, empresas de tecnologia ou call centers, oferecendo infraestrutura completa para grandes operações! Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

Comercial · 46m² · Sala comercial em Santana

R$ 245.000

R$ 720 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

R Voluntários da Pátria, 2110

Santana, São Paulo

Excelente sala comercial. coração do bairro de Santana. Localização privilegiada, junto a comercio de modo geral, corredor de ônibus, bancos, etc.. 46 m² 1 Banheiro e 1 vaga. Vale a pena conhecer. agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 180m² · 8 Vagas · prédio Santana

R$ 2.300.000

180 m² tot.2 ban.8 vagas

R Santa Eulália, 125

Santana, São Paulo

Imóvel comercial localizado na Rua Santa Eulália, continuação da Avenida Zaki Narchi, em Santana, cruzamento com a Rua Voluntários da Pátria e próximo à Avenida Cruzeiro do Sul. Trata-se de rua larga, verdadeira avenida, com lindo canteiro central arborizado existindo via em sentido contrário e em frente grande cruzamento de ruas com farol. O imóvel possui potencial para 8 vagas de estacionamento em frente. Existem muitos comércios na região, em especial lojas de móveis e de artigos de elétrica. Localizada em frente a agência da Enel e ao Pronto Socorro Municipal de Santana, estando a 200 metros do metrô Carandiru e da Rodoviária do Tietê. Próximo temos ainda o Centro de Zoonozes, Aeroporto de Campo de Marte, Distrito Anhembi. O imóvel possui cerca de 180 metros quadrados de área, sendo possível se anexar uma segunda área com cerca de 30 metros quadrados na qual é possível se usar para vestiário, estoque, câmara fria, etc. O imóvel encontra-se vazio sendo que a última utilização foi de bar e restaurante, sendo apropriado para diversas outras atividades, como mini mercados, farmácias, lanchonetes, pizzarias e lojas em geral. Ele possui um amplo salão, banheiros para clientes, banheiro para funcionários, área para cozinha, área para a preparação de pratos, estoque, câmaras frias, exaustão para cima do prédio já pronta, entrada de elétrica trifásica, porta de enrolar automatizada. Existe saída para a rua de trás, possibilitando a entrada de mercadorias diretamente para a área de estoque e cozinha. Existe abrigo para botijão de gás em área externa apropriada e caixa d'água com capacidade de 2000 litros. As paredes hoje existentes não são estruturais, sendo possível a retirada transformando em um salão livre. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.400.000

192 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Santa Eulália

Santana, São Paulo

Prédio comercial com sobrado residencial à venda em Santana! Excelente prédio de 282 m2, com ótimo acabamento constituído de 3 andares, sendo: (1): um imóvel residencial no pavimento térreo com 134 m2 com entrada pela Rua Major Caetano da Costa. (2): um imóvel comercial no segundo pavimento com 113 m2, com entrada pela Rua Santa Eulália. (3): uma edificação no 3 andar com 35m2. Os dois imóveis possuem as entradas em rua distintas: Residencial: Rua Major Caetano da Costa. Comercial: Rua Santa Eulália. Descrição do imóvel comercial. Área de 119 m², compreendendo os seguintes ambientes: estacionamento interno com uma vaga e área de circulação (43, 3 m²), recepção ampla (12, 9 m²), copa (8, 0 m²), sala 1 (10, 4 m²), sala 2 (12, 8 m²), sala 3 (8, 4 m²), sala 4 (21, 3 m²), banheiro (1, 2 m²), D. M. L (1, 2 m²) ; Infraestrutura: 5 Ar condicionados inverter nos ambientes principais. Cabeamento estruturado de rede (rack, cabos, conectores, switch), Central pabx Intelbras, Sonorização ambiente, Interfone com portão da garagem automatizado, Piso externo de porcelanato antiderrapante, Piso interno de porcelanato acetinado. Descrição do imóvel residencial: Possui 3 quartos, sendo duas suítes, sala ampla, banheiro social, copa e cozinha amplas, lavanderia, depósito, quintal amplo e uma vaga de garagem (se for veículo de pequeno tamanho, possibilidade para 2 vagas). O revestimento de toda área externa (garagem e corredor), banheiros, copa, cozinha e lavandeira são de cerâmica, revestidos até o teto. O piso da área externa é de porcelanato antiderrapante e da área interna é de cerâmica. O portão basculante da garagem é automatizado, uma das suítes possui ar condicionado inverter quente/frio de 12. 000 btus; a cozinha possui móveis planejados e o imóvel é dotado de sistema de alarme e equipado com central de monitoramento com câmeras de cftv. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Marcadores: - 24/06/2026

Comercial · 43m² · Sala comercial em Santana

R$ 340.000

R$ 720 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

R Voluntários da Pátria, 2134

Santana, São Paulo

Excelente conjunto comercial à venda na Rua Voluntários da Pátria. Em uma das melhores localizações comerciais da Zona Norte. Imóvel composto por: * Sala comercial subdividida em 03 consultórios. * Recepção. * 02 banheiros. * Área total de 43 m² Excelente opção para consultórios, clínicas, escritórios e profissionais liberais. Diferenciais: * Localização privilegiada. * Grande fluxo de pessoas. * Imóvel isento de iptu. * Sem vaga de garagem. Valor: R$ 340. 000, 00. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 47m² · 1 Vaga · Santana - Metrô Tietê - Conjunto Comercial 47m2, 1 vaga de garagem.

R$ 290.000

R$ 797 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

R VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, 616

Santana, São Paulo

Conjunto comercial de 47 metros quadrados. Localização. Acesso interno ao Metrô Tietê A 200 metros da Marginal Tiête. Ao lado do Shopping Center Norte. Ao lado do Shopping D. Infraestrutura. Controle de acesso com catracas eletrônicas. Sistema digital de identificação. Serviço de voz ddr. 3 elevadores. Infra-estrutura para ar condicionado tipo split. Concierge. Portaria 24 horas. Estacionamento com manobrista. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 450m² · BOM PARA INVESTIDOR, COMÉRCIO NA CRUZEIRO DO SUL, JÁ RENDENDO

R$ 4.790.000

160 m² tot.2 ban.

AV CRUZEIRO DO SUL, 3426

Santana, São Paulo

Oportunidade comercial, galpão com 14 salas em Santana, 4 banheiros, recepção na Avenida Cruzeiro do Sul. 2 pavimentos sendo que o térreo se encontra locado por cr$18. 000, 00 e primeiro andar está livre para locação por cr$5. 000, 00. Ótima oportunidade para o seu comércio, amplo e em boa região. Marque sua visita com nossas corretoras e venha conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda no Condomínio Santana Office Station - Metrô Tietê - Pronta para Uso!

R$ 315.000

R$ 540 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

R VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, 611

Santana, São Paulo

Transforme o seu negócio com esta sala comercial de 36m², totalmente equipada e pronta para uso imediato! Localizada no Condomínio Santana Office Station, na Rua Voluntários da Pátria, este imóvel oferece tudo o que você precisa para começar a operar com conforto, praticidade e sofisticação. Destaques do Imóvel: - Piso em porcelanato de alta qualidade, garantindo um ambiente moderno e elegante. - Banheiro completo para maior comodidade. - Ar condicionado para garantir o conforto térmico em qualquer época do ano. - Móveis inclusos: mesas, sofá, poltronas e mesinhas de apoio, perfeitos para receber clientes ou montar seu escritório. - 1 vaga de garagem com manobrista, proporcionando segurança e praticidade. Condomínio Santana Office Station: - Localização privilegiada: ligação direta com o Metrô e Terminal Rodoviário Portuguesa Tietê, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. - Amplo comércio no térreo: restaurantes, lotérica, lojas de roupas e muito mais, tudo ao seu alcance. - Infraestrutura completa: 3 elevadores sociais, recepção 24 horas com catraca e reconhecimento facial, sala de reuniões ampla e estacionamento para visitantes com manobrista. Condições Especiais: - Documentação em dia, garantindo segurança e agilidade na negociação. - Aceita veículo como parte do pagamento, facilitando a aquisição do seu novo espaço. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial em uma das localizações mais estratégicas e completas da região! Agende já uma visita e transforme este espaço no novo endereço do seu sucesso! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 650.000

R$ 720 Condominio

50 m² tot.2 ban.2 vagas

R Voluntários da Pátria, 2567

Santana, São Paulo

Sala Comercial em Santana! 50 m²! Proximo ao Metro! Prédio moderno em excelente localização a 5 minutos do metrô Santana, Salas comerciais com 50m², 2 banheiros e 2 vaga de garagem, Ar Condicionado Central, Mezanino com sala de convenções, sanitários e Coffee break. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 170m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Prédio Comercial Santana 2 andares e 1 vaga.

R$ 1.200.000

92 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Alfredo Pujol

Santana, São Paulo

Prédio Comercial em Santana. Piso superior 3 salas, 2 banheiros, 1 copa e sacada. Piso térreo 1 sala, copa, 2 banheiros e quintal e 1 vaga. No fundo 1 sala com 1 banheiro. Localizado em lugar privilegiado, ao lado da Avenida Braz Leme, 5 minutos do metrô Santana, 10 minutos da Rodoviária Tietê, 5 minutos da Confeitaria Saint Tropez e fácil acesso as marginais. Agende uma visita será um prazer atendê-los.

Comercial · 250m² · 4 Quartos · SOBRADO COMERCIAL À VENDA EM SANTANA.

R$ 2.200.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.

R ALFREDO PUJOL, 439

Santana, São Paulo

Compre um sobrado comercial em Santana, 5 salas, quintal amplo, cozinha grande, estava funcionando uma escola de idiomas, ótimo local, próximo da Rua Voluntários da Pátria, vários comércios. Agende a sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 658m² · 15 Vagas · IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDA EM SANTANA ! 15 VAGAS

R$ 4.000.000

658 m² tot.6 ban.15 vagas

R Alfredo Pujol, 513

Santana, São Paulo

Salão comercial para venda em Santana- São 13 salas com divisórias, 6 banheiros, copa/cozinha, recepção, estacionamento para 15 veículos e entrada lateral. Ótima localização em rua movimentada, próximo ao Metrô Santana e aos comércios em geral. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 330m² · 1 Vaga · Prédio Comercial Impecável em Santana 330m² Zoneamento ZC e Pronto para Uso!

R$ 2.300.000

222 m² tot.5 ban.1 vaga

R Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Oportunidade estratégica para o seu negócio no coração de Santana! Este prédio comercial combina funcionalidade e modernidade em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Norte. Com Zoneamento zc (Zona de Centralidade), o imóvel permite uma ampla gama de atividades comerciais. Destaques do Imóvel: Área Total: 330m² de área construída em um terreno de 222m². Pavimento Térreo (165m²): Ambiente climatizado com recepção, 2 salas privativas, 1 amplo salão versátil, copa e 3 banheiros. Tudo com acabamento em piso porcelanato e pé-direito de 2, 74m. Subsolo Funcional (165m²): Acesso interno facilitado, dividido em salas estratégicas e 2 banheiros adicionais. Infraestrutura: Ar-condicionado instalado, ligação monofásica e portão automático com 4, 04m de largura. Conveniência: Recuo frontal descoberto com vaga de garagem. Imóvel pronto para receber sua empresa, com excelente iluminação e disposição de salas que favorece o fluxo de trabalho. Agende sua visita e traga sua empresa para o polo comercial de Santana!

Comercial · 600m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA | SANTANA

R$ 6.900.000

161 m² tot.8 ban.

R Voluntários da Pátria, 2234

Santana, São Paulo

Apresentamos um edifício comercial completo, estrategicamente posicionado em uma das vias mais pulsantes e comerciais de Santana. Um produto raro, com mix de ocupação inteligente, alto potencial de renda e liquidez imediata - perfeito para investidores que buscam roi consistente e ativo gerador de caixa desde o primeiro dia. Configuração do Imóvel (aprox. 600 m²) Térreo com Salão Principal (independente): - 210 m² amplos. - 2 wcs. - Entrada frontal exclusiva. - Valor de renda estimada: R$ 27. 000, 00. 1º Pavimento - 4 Salas Comerciais (individuais) - Cada sala com aproximadamente 40 m² com 1 wc cada. - Corredor de circulação independente. - Renda estimada: R$ 2. 000, 00 por sala. 2º Pavimento? 2 Salas Comerciais (individuais) - Cada sala com aproximadamente 80 m² com 1 wc cada. - Entrada lateral totalmente autônoma. - renda estimada: R$ 3. 000, 00 por sala. Potencial de Renda Mensal (100% locado): - Salão Térreo: R$ 27. 000, 00. - 4 Salas (R$ 2. 000, 00 cada): R$ 8. 000, 00. - 2 Salas (R$ 3. 000, 00 cada): R$ 6. 000, 00. - Receita mensal total: R$ 41. 000, 00. Um ativo de performance robusta, com múltiplos inquilinos e risco pulverizado. Localização Estratégica Em Santana, situado na Rua Voluntários da Pátria, eixo comercial de alto fluxo, rodeado por empresas consolidadas, bancos, serviços e a poucos minutos do metrô Santana, Av. Braz Leme, Av. Santos Dumont e Marginal Tietê. Visibilidade elevada, demanda ativa e vocação comercial evidente. Perfil ideal para investimento, clínicas, escritórios, empresas de serviços, coworking ou renda passiva pura. Um produto extremamente competitivo no coração de Santana. Para mais informações e apresentação técnica. Agende a sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 450m² · 4 Quartos · Venda de Prédio Comercial em Santana - Rua Voluntários da Pátria próximo ao Metrô

R$ 1.650.000

160 m² tot.4 quartos6 ban.

R Voluntários da Pátria, 1768

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com 450 m2 de área construída, contendo na parte térrea amplo salão e no andar superior 4 apartamentos. ( Cozinha, Sala, banheiro, aérea de serviço) Ótima localização, próximo ao metrô Santana, as Avenidas Cruzeiro do Sul e Braz Leme, bancos, restaurantes, bares, faculdade, mercados, feira livre, farmácia, praça para exercícios e lojas. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Agende sua visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 60m² · Prédio Comercial a 1 Quadra do Metrô Santana na Rua Duarte de Azevedo (200m²)

R$ 1.500.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.

R Duarte de Azevedo

Santana, São Paulo

Oportunidade estratégica para o seu negócio ou investimento: Prédio comercial com altíssima visibilidade, a apenas uma quadra do Metrô Santana. -Estrutura e distribuição do Imóvel: Aproximadamente 200 m² totais, distribuídos em 3 pisos funcionais. 3 pavimentos de cerca de 60 m² cada, permitindo a divisão de diferentes setores da empresa. Térreo: Loja com excelente vitrine e acesso direto para a rua. -Comodidades: Banheiros distribuídos pelos pavimentos para funcionários e clientes. Terreno: Área total de 60 m². -Localização Premium e Fluxo de Clientes: Situado na tradicional Rua Duarte de Azevedo, o imóvel garante facilidade de acesso e grande circulação de pessoas. Ao lado do 23º Cartório de Santana, é um lugar estratégico que gera fluxo constante de potenciais clientes na porta. Apenas a uma quadra da estação de metrô Santana e dos terminais de ônibus. -Conveniência: Região consolidada com ampla rede de comércios, bancos e serviços. Imóvel ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas de cursos, lojas de departamento ou investidores focados em renda de locação. Agende uma visita técnica e traga sua empresa para o ponto mais central de Santana! Telefone: (11) 2984. 4441

Comercial · 340m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado comercial, 340m², 3 casas e salão. Próximo Metrô Santana

R$ 1.900.000

R$ 1 Condominio

340 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Amaral Gama

Santana, São Paulo

Imóvel com 340m², no terreno há 3 casas, sendo 2 sendo a principal na frente do terreno com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, churrasqueira, cozinha com armários, área de serviço, sala para dois ambientes e ampla sacada com abertura de vidro. Existe uma loja no terreno que pode ser usado como garagem ou loja, comporta 2 carros e possui 2 banheiros e uma copa. Excelente oportunidade para renda! A localização é ótima, está próximo à Rua Alfredo Pujol, Av. Braz leme e Metrô Santana. Av. Voluntários da Pátria, estacionamentos e muito mais. Entre em contato com a Karisma Imóveis, agende sua visita e conheça pessoalmente o imóvel que lhe trará muitas conquistas como residência ou fonte de renda!

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