68 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Rio Grande, RS

12929_i3i47ZQBL391179D_129296234f4416bfef.jpg · Imoveis - na Vila São Miguel

R$ 119.000

400 m² tot.5 ban.

Francisco Dantolo de Seta

Vila São Miguel, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Conjunto de 5 casas localizadas na Vila São Miguel. Funciona como um pequeno condomínio. Cada casa com: - 02 dormitórios; - Sala de estar; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço; Terreno bem amplo, com 400 m² de área útil (10x40) - pode ser trabalhado de várias formas. Venha conferir!

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R$ 160.000

200 m² tot.4 ban.

Dunas

Parque Marinha, Rio Grande

Marcos Otero Vende. Ótimo prédio no Parque Marinha que funciona como "mini condomínio". Boa oportunidade de negócio para quem deseja investir e gerar renda. Possui 4 apartamentos térreos - Já alugados. Cada apartamento: - 01 dormitório; - Sala de estar e cozinha conjugadas; - Banheiro social; Estuda propostas. Estuda permuta. Venha conferir!

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R$ 250.000

140 m² tot.2 ban.2 vagas

Barão de Cotegipe

Centro, Rio Grande

Marcos Otero imóveis vende: Amplo sobrado no centro da cidade. Excelente oportunidade de moradia ou para investimento comercial. Bem localizado, completo e pronto para moradia, além de possuir de ser trabalhado para aluguéis inidividuais. - 03 dormitórios; - 02 salas de estar; - Cozinha; - 02 banheiros sociais; - Área de serviço; - Quintal; - Garagem coberta para 1 carro (com possibilidade de ser usada como outro dormitório) Venha conferir!

10339_i45741l_103396093e7e60a83d.jpg · Imoveis - no Parque Residencial São Pedro

R$ 270.000

300 m² tot.

Joao Fernandes Cardoso

Parque Residencial São Pedro, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende e aluga: Ótimo prédio comercial localizado no Parque Residencial São Pedro. - Espaço de circulação lateral amplo; - Quintal na frente e fundos; - 150 m² construídos; - Terreno com 12 metros de frente X 25 metros de fundos = 300 m² de área útil; Imóvel com potencial instalação de uma grande variedade negócios. Essa é a sua oportunidade instalar/realocar seu negócio no bairro! Venha conferir!

6498_iEX5N767_6498624c7920a99c7.jpg · Imoveis - na Cidade Nova

R$ 280.000

100 m² tot.1 banheiro

Cristovao Colombo

Cidade Nova, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende ou aluga: Excelente ponto comercial localizado em uma das principais ruas do bairro mais valorizado e buscado do mercado - bairro Cidade Nova. Imóvel diferenciado, com acabamento todo de qualidade, muito bem conservado e reformado. Capacidade de instalação de vários tipos de negócio: clínicas/consultórios, escritórios, confeitarias, lojas, etc. Área construída = 100 m² Terreno = 5 metros de frente X 20 metros de fundos = 100 m² de área útil. - Cortina de ferro; - Vitrine em vidro; - Acabamento em gesso, No piso superior: - 02 dormitórios - que podem ser adaptados para salas/escritórios para uso comercial; Aceita financiamento. Imóvel Esta alugado, bom rendimento para investidores. Zona com grande fluxo de carros e pessoas durante o dia, se tornando uma oportunidade diferenciada para você instalar ou realocar seu negócio e mudar a maneira de se relacionar com seus clientes! Venha conferir!

19609_i914hCP37x4778aVkk_196096a060b28932db.jpg · Imoveis - em Cassino

R$ 290.000

360 m² tot.3 ban.

Ijuí

Cassino, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende e aluga: Terreno comercial à venda com excelente potencial de uso! Localizado no Posto 1 - no Balneário Cassino. Oportunidade para quem busca um espaço versátil para investimento ou para montar seu próprio negócio. Terreno com 10x36m, ideal para instalação de lancheria, espaço de festas infantis, locação para aniversários, eventos familiares, confraternizações e muito mais. O imóvel já conta com uma estrutura diferenciada, incluindo palco, deck, churrasqueira, balcão de bar e uma área coberta de aproximadamente 110m², oferecendo mais praticidade para quem deseja iniciar ou adaptar uma operação comercial com menor investimento inicial. Pelo seu formato e estrutura, o espaço permite diferentes possibilidades de exploração, seja para atendimento ao público, eventos privados, festas infantis, aniversários ou locação por data. Uma excelente opção para quem procura um ponto comercial com potencial de renda e múltiplas finalidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

7965_iz16X8i6pP_79655d38b1cb6cf55.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 300.000

156 m² tot.1 vaga

Marechal Floriano Peixoto

Centro, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Ótimo prédio comercial de 2 andares, localizado em uma das principais ruas do centro da cidade: Rua Marechal Floriano Peixoto. Obra inacabada de alguns detalhes. Estuda aceitar automóveis no negócio. Venha conferir!

11266_iyRw7ioH9_112666147b9446bcf9.jpg · Imoveis - em Cassino

R$ 310.000

272 m² tot.2 ban.

dos Cacadores

Cassino, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Prédio comercial com casa, em um dos pontos mais privilegiados da Querência - Dentro do Balneário Cassino. Imóvel preparado para atividade de oficina, metalurgia, marcenaria, depósito, ou oque desejar investir, com um imenso salão com mais de 215m² - Voltagem trifásica, que possibilita executar diversas atividades comerciais; - Cozinha e banheiro; Parte residencial conta com uma casa toda em lage, de aproximadamente 54 m²: - 02 dormitórios; - Sala de estar; - Cozinha; - Banheiro social; Podendo ser usada para moradia, locação ou escritório. Investidor, venha visitar e ver pessoalmente o potencial econômico deste investimento!

3ef3038cd3ea7094a4e6a372145dd5b5de7490bd · Prédio à venda, 198 m² - Centro - Rio Grande/RS

R$ 320.000

198 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio Grande

Prédio ideal para garagem coletiva no Centro. O imóvel está localizado no Centro, medindo 6, 6x30. Gostou? Entre em contato! Corretor Rodrigo Soares. creci 76. 547. Contato: (Ver dados - 21/05/2026

16389_ik0177w6044w7_1638964e527e81c9dc.jpg · Imoveis - em Hidráulica

R$ 350.000

1 m² tot.2 ban.

Primeiro de Maio

Hidráulica, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Ótimo prédio comercial pronto para moradia, em boa localização. Casa nos fundos. Necessita de reformas. - 02 Dormitórios; - Sala de estar; - Cozinha; - 02 banheiros socias; - Área de serviço; - Garagem coberta para 1 carro; Venha conferir!

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R$ 350.000

200 m² tot.3 ban.

Paraiba

Miguel de Castro Moreira, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Excelente opção para investidores que desejam ingressar no mercado imobiliário! Prédio estilo condomínio, com 3 apartamentos que podem facilmente ser alugados. Além de ter um projeto aprovado para mais 03 unidades no andar superior. As 03 unidades possuem 44m² cada. Não há vagas para carros, mas há a possibilidade de se adentrar ao condomínio com moto ou similares. Cada unidade possui: - 01 dormitório; - Sala de estar e cozinha conjugadas; - Banheiro social; - Área de serviço; - Área de convivência aberta entre os apartamentos; Venha conferir esta ótima oportunidade!

18724_i7j6Ln25j6q_18724689e698d0beac.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 375.000

94 m² tot.1 banheiro1 vaga

Carlos Gomes

Centro, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Excelente Ponto Comercial localizado em zona super interessante bem no Centro da cidade. Próxima a diversos pontos de interesse do centro comercial de Rio Grande. Boa infraestrutura - bem completa e ampla. É a chance que você busca para investir em um espaço para moradia e comércio no coração de Rio Grande! Venha conferir!

12492_i1fD0c37432_124926200426fb4fd8.jpg · Imoveis - em Cassino

R$ 400.000

225 m² tot.4 ban.3 vagas

Antonio Simao Numa

Cassino, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Ótima casa/prédio localizado no abc 3 - ótima zona do Balneário Cassino, tranquila, serena e a apenas 5 quadras da praia. Imóvel constituído de 4 apartamentos, perfeito para investimento e geração de renda com aluguéis anuais e de temporada. São 2 apartamentos com 1 dormitório e 2 apartamentos com 2 dormitórios. Cada um deles é composto juntamente de: - Sala de estar; - Cozinha; - Banheiro social; - Garagem descoberta para 2 carros na área comum; São 150 m² de área construída em um terreno com 224 m² de área útil. Grande oportunidade para você, investidor, que deseja fazer este tipo de investimento na Maior Praia do Mundo! Venha conferir!

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R$ 400.000

250 m² tot.6 ban.

Juan Llopart

Vila Santa Rosa, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Pequeno condomínio de kitnets localizado na Vila Santa Rosa. Ótima oportunidade investimento no bairro, imóveis podem ser alugados para geração de renda. São 6 unidades - cada uma com: - 01 dormitório; - Cozinha; - Banheiro social; - Boa entrada de luz natural; - Portas em angelim e janelas em alumínio; Unidades bem acabadas, em bom estado de conservação. O condomínio possui estrutura para construção de mais 6 kitnets na parte superior, além de já possuir o quadro de luz preparado para 12 unidades. - Quintal fechado com grade; - Piso calçado; Estuda aceitar automóvel no negócio. Estuda propostas. Boa opção de investimento próximo ao Novo Fórum! Venha conferir!

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R$ 424.000

156 m² tot.2 ban.

General Neto

Centro, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Excelente prédio comercial em zona totalmente privilegiada exatamente no centro da cidade, com grande fluxo de carros e pessoas em vários horários do dia, principalmente o comercial. Utilizado atualmente como restaurante, mas pode ser explorado de outras formas. Venda mobiliada - basta sair trabalhando! - Salão principal; Cozinha; - Banheiro; - Depósito e sótão; Venha conferir!

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R$ 500.000

1 m² tot.5 ban.

Primeiro de Maio

Hidráulica, Rio Grande

Marcos Otero imóveis vende: Prédio estilo condomínio, pequeno, localizado em uma das principais avenidas de ligação centro- bairro da cidade = Av Primeiro de Maio. Perfeito para você, investidor, que quer investir em algo pronto e com grande potencial de geração de renda - são 5 apartamentos térreos de 2 dormitórios cada, podendo facilmente serem trabalhadas com aluguéis. Cada apartamento com: - 02 dormitórios; - Sala de estar conjugada com a cozinha americana; - Banheiro social; - Área de serviço; - 54 m²; Documentação toda ok. Duas unidade já alugadas. *Estuda permuta. Venha conferir!

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R$ 530.000

375 m² tot.6 ban.2 vagas

Maria Araujo

Cassino, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Bom prédio bem localizado no Balneário Cassino, atrás na Avenida Beira Mar. Imóvel próprio para pousada, com potencial de ser explorado de forma residencial ou comercial. É divido em dois apartamentos e três kitnets. Cada apartamento: - 02 dormitórios; - Sala de estar; - Cozinha; - Banheiro social; Cada kitnet: - Dormitório integrado com sala de estar e cozinha; - Banheiro social; - Quintal com churrasqueira coberta ao ar livre; - Espaço social com churrasqueira; - Garagem coberta para 2 carros e espaço para outros 4; *Estuda propostas. Venha conferir!

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R$ 580.000

120 m² tot.1 banheiro

Aquidaban

Centro, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis aluga: Excelente prédio comercial localizada em zona totalmente privilegiada da cidade = Rua Aquidaban bem em frente ao Hotel Laghetto Viverone,. Opção diferenciada para você que busca mudar o seu negócio e sua maneira de se relacionar com seus clientes! Além de estar próximo a todo o centro comercial da cidade e possuir alto fluxo de carros e pessoas durante o horário comercial. - em torno de 102 m²; - 02 banheiros - sendo 1 deles com acessibilidade para cadeirante; - Pátio com 52 m²; - Vitrine com porta de vidro e cortina automatizada; Venha conferir!

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R$ 600.000

250 m² tot.9 ban.

Duque de Caxias

Centro, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende e aluga: Prédio comercial estilo hotel muito bem localizado no centro da cidade. Imóvel com potencial de investimento, tanto para Venda como para Aluguel. - 9 suítes; - Salão restaurante no térreo; - Mobiliado, pronto para uso; Venha conferir!

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R$ 640.000

1 banheiro

General Neto

Centro, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Ótimo prédio comercial em ponto nobre no centro da cidade. Imóvel com metragens amplas em uma localização totalmente privilegiada no centro comercial de Rio Grande. - 03 dormitórios; - Sala de estar; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço; - Quintal; - Garagem coberta para 1 carro; *Necessita de reformas de acabamento interno e manutenção. Tem potencial de ser trabalhado tanto de forma comercial ou residencial individualmente como de forma conjunta. Boa oportunidade de investimento! Venha conferir!

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R$ 640.000

262 m² tot.6 ban.

Geraldo Russomano

Cassino, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Bom prédio com 6 apartamento localizado no Balneário Cassino. Imóvel bom para investimento, a uma quadra da Avenida Atlântica e 7 quadras da Praia do Cassino. Casa apartamento: - 02 dormitórios; - Sala de estar e c cozinha conjugadas; - Banheiro social; - Garagem coberta para 02 carro; - Quintal amplo; Venha conferir!

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R$ 650.000

250 m² tot.9 ban.

Brasil

Frederico Ernesto Buchholz, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Excelente prédio comercial localizado em uma das principais ruas do bairro Frederico Ernesto Buchholz. Perfeito para investidores - alugado, rendando lucro ao comprador em torno de 1% ao mês do valor do imóvel (atualmente). Possui 6 lojas térreas e 3 apartamentos - 80% já se encontram locados. São 540 m² de área construída em um terreno com 250 m² de área útil (10x25). Excelente estado de conservação. *Aceita financiamento. Venha conferir! Paulo Cabral. Corretor e Perito em Avaliação de Imóveis. Marcos Otero Imóveis - Telefone: (53) Ver dados. Cel: Whatshapp (53) Ver dados - (53) Ver dados. Creci: 57. 365 - cnai: Ver dados

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R$ 650.000

1080 m² tot.9 ban.8 vagas

Atlantica

Rio Grande, Rio Grande Do Sul

Marcos Otero Imóveis vende: Imóvel amplo e todo subdividido utilizado com pousada na Querência - dentro do Balneário Cassino. Além dos 8 apartamentos da pousada, possui um ótimo sobrado no mesmo terreno, que pode ser utilizado como moradia juntamente com a geração de renda dos aluguéis dos apartamentos. Excelente investimento! Cada apartamento com 37 m² cada, divididos em: - 01 dormitórios; - Sala/cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço; - Garagem para 1 carro por apartamento; - Mobiliados; O empreendimento ainda conta com: - Portão eletrônico; - Piscina; - Área com mesa de jogos e churrasqueira; - Salão de festas; - Área/quiosque para lazer; - Playground; - Quintal amplo; Sobrado - semi mobiliado: - 03 dormitórios (sendo 2 com sacada e 1 suíte) ; - Sala de estar ampla; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço; - Quintal; - Garagem coberta para 3 carros; - Elevador para acesso ao segundo piso; Rentabilidade de aproximadamente R$ 70. 000, 00 do empreendimento por temporada. Venha conferir! Vanderson Henrique. creci 67. 666. Telefone/WhatsApp: 55 9 Ver dados

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R$ 660.000

180 m² tot.3 ban.

Saldanha Marinho

Miguel de Castro Moreira, Rio Grande

Marcos Otero imóveis vende: Excelente Prédio residencial/comercial na Cidade Nova. - Em baixo: - Depósito com 160 metros; - Sala de estar; - 02 banheiros sociais; - Em cima: - 03 apartamentos; - 02 com 02 dormitórios e 01 com 01 dormitório; - Sacada; - Banheiro social; - Sala. - Cozinha. Venha conferir!

dc8659a81547662379aef631f2f03ce6fe6083e3 · Oportunidade única para investir no seu negócio ou ampliar sua empresa!

R$ 680.000

429 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Nova, Rio Grande

Oportunidade única para investir no seu negócio ou ampliar sua empresa! Prédio comercial amplo, com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para diversos segmentos comerciais. Um imóvel que oferece visibilidade, praticidade e grande potencial para quem busca crescer em uma região valorizada e de fácil acesso. Espaços amplos e versáteis. Excelente localização para negócios. Ótima visibilidade e fluxo. Ideal para empresas, clínicas, escritórios e comércios em geral. Invista no endereço certo para o sucesso do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita. Imobiliária Une Rio Grande. (53) Ver dados I (53) Ver dados - 21/05/2026

9326_ifb73u23_93265f7629e80d5b7.jpg · Imoveis - na Cidade Nova

R$ 680.000

170 m² tot.

Domingos de Almeida

Cidade Nova, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende e aluga: Excelente prédio comercial, bem localizado na Cidade Nova. - Localizado em vias arteriais da cidade; - Todo em piso frio, com possibilidade de construir pra cima; - Lateral do prédio é composta por vitrines; - 2 banheiros; Venha conferir!

4410_i69ga61y6B_441057d6a0d997917.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 690.000

200 m² tot.

Vice Almirante Abreu

Centro, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis aluga: Amplo prédio comercial localizado em excelente zona exatamente no centro da cidade. Proximidade de vários pontos de interesse do centro comercial de Rio Grande, além de estar em uma zona de fluxo de carros e pessoas durante o dia. Dois andares, o que permite a instalação de vários tipos de negócios: Andar térreo: - Recepção; - 03 salas de estar; - Banheiro social; - Cozinha; - Garagem; 2º piso: - 03 salas; - Recepção; - Banheiro social; Venha conferir!

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R$ 700.000

400 m² tot.3 ban.

Duque de Caxias

Centro, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende e aluga: Ótimo Prédio Comrcial com excelente acabamento, localizado no centro. Boa oportunidade para você que busca investir na proximidade ao centro comercial da cidade e seus pontos de interesse - lojas em geral, restaurantes, agências bancárias, etc. Amplo e bem iluminado. Venha Conferir!!

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R$ 700.000

512 m² tot.7 ban.

Mate Amargo

Rio Grande, Rio Grande Do Sul

Marcos Otero Imóveis vende: Imóvel amplo, de esquina, localizado no Parque Guanabara - dentro do Balneário Cassino. Com ótimo potencial para investimento, visto que se trata de uma casa (em finalização) e um sobrado/prédio com 4 apartamentos (todos locados gerando renda). 380 m² de área construída em um amplo terreno com 512 m² de área útil (16x32). Cada apartamento: - 02 dormitórios; - Sala de estar; - Cozinha; - Banheiro social; Casa em construção: - 01 dormitório; - Sala de estar; - Cozinha; - Banheiro social; - Garagem coberta; - Quintal; *Apartamentos com histórico de fácil aluguel, ou seja, basicamente é uma renda garantida ao investidor. Venha conferir!

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R$ 745.000

420 m² tot.10 ban.5 vagas

Uruguai

Frederico Ernesto Buchholz, Rio Grande

Marcos Otero Imóveis vende: Ótimo imóvel para investidores! Prédio comercial localizado em uma das principais ruas do bairro Frederico Ernesto Buchholz. Imóvel com infraestrutura ampla e totalmente dividia em lojas e apartamentos. São 3 apartamentos casas no 2° piso e 5 lojas comerciais no térreo. No 2° piso: - Casa 1 = 04 dormitórios, cozinha, varanda, sala de estar, 02 banheiros, corredor para jardim, área de serviço, sacada frontal e lateral; - Casa 2 = 03 dormitórios, sala de estar, cozinha e varanda conjugadas, banheiro social, churrasqueira, hall de entrada, espaço para máquina lavar roupa e área para secar roupa; - Casa 3 = 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, varanda, banheiro social, despensa (ou dormitório auxiliar), área coberta nos fundos, espaço aberto e sacada frontal; No térreo: - Salão 1 com 154 m² em forma de L, com 2 banheiros e garagem com 25 m² com outro banheiro; - Sala 2 com 48 m² e banheiro; - Sala 3 com 100 m² e banheiro; - Salão 4 com 64 m² e banheiro; Não perca essa ótima oportunidade de investimento no bairro! Venha conferir!

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