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143 Comerciais Prédios Inteiros com 2 quartos à venda no Rio Grande Do Sul

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R$ 850.000

206 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parobé, Rio Grande Do Sul

Oportunidade Única em Parobé: Imóvel Residencial e Comercial com Renda Ativa! Se você procura um investimento seguro, com excelente retorno e versatilidade, este imóvel no Bairro Colina do Leão (Loteamento Coqueiro) é a escolha perfeita. Uma estrutura completa que une o potencial comercial à praticidade residencial. Pavimento Térreo: Seu Próprio Negócio ou Renda Extra. Área: 85, 28 m²; Configuração: Ampla sala comercial ideal para diversos segmentos; Diferenciais: Possui banheiro social e vaga de garagem privativa. Segundo Pavimento: Conforto e Modernidade (Atualmente Locado!) Área: 93, 75 m²; Distribuição: * Ambientes integrados: Sala de estar e cozinha conceito aberto; 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante; Banheiro social e lavanderia privativa; Diferenciais: Ficam todos os móveis fixos e o imóvel já conta com sistema de placas solares instalado (economia drástica na conta de luz!) ; Renda Garantida: O apartamento já está locado por R$ 2. 100, 00/mês, gerando retorno imediato para o comprador. Área de Lazer Privativa nos FundosÁrea: 27, 00 m²; Estrutura: Um quiosque completo para momentos de lazer, equipado com: Churrasqueira; Fogão campeiro; Lavabo próprio. Condições Facilitadas de Negociação. O proprietário está aberto a propostas e estuda as seguintes condições: Permuta: Recebe imóvel de menor valor na praia de Tramandaí. Veículo: Aceita carro como parte do pagamento (até 50% do valor do negócio). Compre certo! Corretores credenciados, segurança para o melhor investimento. Dunas Imóveis, negociar desejos, concretizar sonhos. Chave do anúncio: cCl2diodarbme7Zx

R$ 850.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Doutor Gastão Rhodes

Santana, Porto Alegre

Oportunidade Comercial com Excelente Localização – Próximo à Av. Ipiranga. Apresentamos este imóvel versátil, ideal para quem busca estabelecer um negócio ou residir em um dos eixos logísticos mais importantes da cidade. Com uma estrutura que privilegia a funcionalidade e o fácil acesso, o espaço oferece diversas possibilidades de adaptação. Destaques do Imóvel. Espaço Gourmet/Comercial: Amplo salão com balcão em tijolos à vista e tampos em granito, ideal para estabelecimentos gastronômicos, conveniências ou escritórios integrados. Estrutura Interna: Ambientes com forro de madeira, proporcionando um toque acolhedor e térmico. Possui área de cozinha com revestimento cerâmico e banheiros prontos para uso. Área Externa e Segurança: Pátio frontal com acesso por portão de grade, oferecendo visibilidade para o seu negócio e segurança. Flexibilidade: Imóvel disponível tanto para Venda quanto para Locação, permitindo que você escolha a melhor modalidade para o seu investimento. Localização Estratégica. Situado em região de alta valorização, com fluxo constante e facilidade de deslocamento: Conectividade: A poucos metros da Av. Ipiranga, facilitando o acesso a todas as zonas da cidade. Comodidade: Próximo a grandes supermercados, centros de saúde e ampla rede de transporte público. Visibilidade: Localizado em rua com boa circulação, ideal para placas de sinalização e identificação visual de empresas.