7 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô republica à venda na República, São Paulo

Comercial · 8455m² · Prédio a Venda Monousuário no centro de São Paulo

R$ 25.000.000

R$ 79.000 Condominio

8455 m² tot.80 ban.

Av Ipiranga

República, São Paulo

Este prédio icônico da década de 1959, possuí história. Av Ipiranga, no coração de São Paulo, próximo a 4 estações de metrô, Esquina com o Famoso Bar Brahma na Ipiranga X Av. São joão, com excelente localização, Este Edificio foi o primeiro Cinema de sp. Com área total de 8. 455, 00. Possuí 20 andares, contando com 2 sobrelojas. Lajes partindo de 140 a 200 metros e com variação de tamanho, por laje. 3 elevadores. Este prédio está enquadrado no perímetro da nova Lei do revitaliza centro. Com um * Plus a mais, o Terreno de uma das sobrelojas que atualmente funciona uma academia, com pé direito altíssimo, Possibilita que a edificação seja ampliada em área total de construção, pois essa parte do edifício, conta com 1. 000 metros de terreno. Ideal para construtoras que atuam com retrofit, com os benefícios do Revitaliza centro. Agende uma visita, e venha conhecer seu futuro empreendimento imobiliário.

Super destaque

Comercial · 1317m² · Prédio na República - SP com 1.317M² úteis R$7....

R$ 7.500.000

1317 m² tot.9 ban.

Rua do Arouche 144

República, São Paulo

Este prédio com uma ótima localização no coração de República, São Paulo, é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área útil de 1. 317m², o imóvel conta com 9 banheiros e mais de 14 salas, sendo todos com drywall, sendo assim, podendo modificar o ambiente conforme a sua necessidade, além de diversas áreas de suporte, como almoxarifado e varanda gourmet. Com acesso asfaltado e elevador, o prédio oferece ainda mais comodidade e praticidade aos seus ocupantes. E se você busca um espaço para investir em São Paulo, esse é o local. Com um projeto já aprovado pela Prefeitura para revitalizar o centro de sp, esse imóvel tem um excelente potencial de valorização, é uma oportunidade muito vantajosa. Além disso, o imóvel aceita permuta e está muito próximo ao metrô República, uma das principais Estações de São Paulo, o que o torna ainda mais atrativo para quem busca uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível prédio e transformá-lo em seu novo negócio. Por um valor de R$7. 500. 000, 00, este imóvel está disponível tanto para venda, Um valor que nos dias de hoje está abaixo do valor de Mercado e com a valorização certa que terá a região, se torna um valor mais atrativo ainda. E se você está pensando em permutar, saiba que este prédio aceita permuta. Não perca mais tempo e agende já uma visita para conhecer este incrível imóvel próximo ao metrô e com fácil acesso a diversas regiões da cidade.

Destaque

Comercial · 85m² · Salas comerciais a venda, República, 03 salas, sem vaga

R$ 281.000

R$ 810 Condominio

85 m² tot.1 banheiro

R Barão de Itapetininga, 212

República, São Paulo

Salas comerciais a venda, República, 03 salas, sem vaga, Três salas em um edifício comercial, com amplas janelas, pé direito de aproximadamente 3, 50m Área de 85m2, com um banheiro interno e outro comunitário no próprio andar. Localização próxima das estações de metrô, próximo de muitos comércios, localização excelente, a 150 mts ao metrô República, e Av, Ipiranga, a Praça da República, a 200 mts Av. São Luiz, próximo ao comercio, padarias, academias, escolas, lojas, Bancos, comercio em geral, transporte publico, aceita financiamento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 67m² · Republica Sala Comercial !

R$ 450.000

R$ 574 Condominio

67 m² tot.2 ban.

R Barão de Itapetininga, 118

República, São Paulo

Excelente Sala Comercial no Centro de São Paulo praticamente ao lado do Metrô República e lado do Teatro Municipal! São 2 salas com toda a estrutura em prédio com monitoramento! A Sala já está com armários e dispõe de banheiro também! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

202505031835501165.jpeg · Prédio Comercial com Renda à Venda em São Paulo-SP

R$ 20.000.000

1497 m² tot.

Endereço não informado

República, São Paulo

Prédio à venda em República, São Paulo-sp Imóvel com renda, prédio comercial com renda descrição Prédio comercial Venda 12 andares 4 elevadores Galeria com 23 lojas Valor de venda R$ 20. 000, 00/milhões Foi avaliado em R$ 37. 000, 00/milhões Motivo da venda: dissensão entre família 272 salas comerciais, 60 % alugadas que rende quase R$ 200. 000, 00 mil mensais, estando todas as salas alugadas passa de 1% ao mes. As locações são muitos fáceis. Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso. - Clube - Comércios - Estação de Trem - Faculdade - Hospital - Padaria - Parque - Praça - Transporte Público - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Cameras de segurança

Comercial · 4300m² · Monousuario retrofitado com 15 andares

R$ 38.000.000

R$ 3.200 Condominio

4000 m² tot.

PÇ Da República

República, São Paulo

Prédio monousuário com 15 andares, em frente à estação República do Metrô. Retrofit completo, incluindo hidráulica, elétrica e ar condicionado. Destacando-se na região por sua fachada com amplas janelas que permitem ótima luminosidade natural. Dois elevadores. Quantitativo baseado na instrução tecnica de. 1 pessoa por 7M² de area. Sobre loja 40 pessoas. mezanino 35 pessoas. 1 ao 10 andar 39 pessoas em cada andar. 11 ao 14 andar 24 pessoas em cada andar. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 2800m² · Prédio com renda, lojas no térreo, modernizado

R$ 26.000.000

351 m² tot.

R Coronel Xavier de Toledo

República, São Paulo

02 lojas no térreo. Recém modernizado, 2. 800m. Com 10 andares. Lajes com 257m², dois banheiros por andar, feminino e masculino. Piso elevado para passagem de telefonia, energia e rede. Elevadores Atlas, energia estabilizada, nobreak e gerador. Sistema contra incêndio, moderno. ar-condicionado. Em frente à estação Anhangabaú. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Comercial · 82m² · Sala Comercial a venda, Praça da Se, - Centro São Paulo, 01 sala, 01 salão, cozinha, 02 banheiros,

R$ 270.000

R$ 1.164 Condominio

82 m² tot.2 ban.

R Cristóvão Colombo, 162

Sé, São Paulo

Sala Comercial a venda, Praça da Sé, - Centro São Paulo, 01 sala, 01 Salão, cozinha, 02 banheiros, 82 m2, localização excelente, a 100 mts a Praça da Sé, a 50 mts a Av. 23 de Maio, ao lado Faculdade Direito Universidade São Paulo, Largo São Francisco, próximo aos colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, academias, farmácias, lojas, Bancos, escolas, transporte publico, metrô, aceita pet. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 31m² · Sala Comercial no Largo do Paissandú

R$ 198.000

R$ 375 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

LARGO Do Paissandu, 133

Centro, São Paulo

Bela oportunidade no Largo de Paissandú, no Centro, sala para escritório ótima oportunidade para advocacia, e outros ramos, próximo do metrô linha Azul, linha de ônibus, boa Localização, possibilidade para renda. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 7.000.000

1500 m² tot.15 ban.

Rua Major Diogo 599

Bela Vista, São Paulo

Vende-se Prédio inteiro na Rua Major Diogo 1431, 44m2. Prédio inteiro, com 3 andares, sem elevador, são 15 apartamentos residenciais, com plantas entre 46, 46m2 à 93, 68m2, mais duas lojas no térreo, que podem ser usadas com vaga de garagem. O imóvel foi recentemente reformado. São 17 matriculas (15 apartamentos mais 2 lojas), totalizando 1431, 44 m2 de área privativa. Fica Localizado a 1, 1km para os metros São Joaquim e Anhangabaú, 400 metros para a Avenida Brigadeiro Luis Antônio ( altura cruzamento da Rua Major Diogo x Avenida Brigadeiro Luis Antônio), 1, 6km para a Avenida Paulista ( altura metro Brigadeiro) ; * Veja o vídeo desse imóvel dentro do anúncio, na " aba" video, ao lado das fotos* Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades. Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso Instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições. - 08/06/2026

Destaque

Comercial · 418m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Casa Comercial (Sobrado) à Venda - Rua Silvia - Bela Vista

R$ 4.500.000

200 m² tot.6 quartos2 ban.10 vagas

Rua Sílvia,

Bela Vista, São Paulo

Imóvel comercial de 3 pavimentos. Primeiro andar com aproximadamente 112m2. térreo é um salão com divisórias em gesso (duas salas e uma copa) que permitem readequação (remoção) e dois banheiros (masculino e feminino). Primeiro andar é um salão aberto de aproximadamente 105m2 com uma divisória e uma sala de aproximadamente 7m2. Térreo com aproximadamente 100m2. Área total construída de 418m2 em 3 pavimentos, sendo: sub-solo é uma área aberta que atualmente é utilizada como garagem e que permite estacionar ao menos 10 veículos. Sub-solo com aproximadamente 183m2. agende uma visita! Carina Ricciardi. creci Ver dados. br. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: okn2djtlg0sd9Mbs

Destaque

Comercial · 322m² · Prédio para locação/venda - Santa Efigênia

R$ 4.900.000

322 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, São Paulo

Prédio comercial para locação/venda no Centro de São Paulo próximo ao Metrô República, Av. São João e principais vias. Imóvel com 322m² de área construída, 322m² de área de terreno distribuídos em recepção com bar e bilheteria, 02 banheiros, salão com vão livre e com 01 palco. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 64m² · Sala Comercial a venda, Praça da Sé - Centro São Paulo, 03 sala, 64m2, 01 banheiro

R$ 320.000

R$ 890 Condominio

64 m² tot.1 banheiro

R Cristóvão Colombo, 124

Sé, São Paulo

Sala Comercial a venda, Praça da Sé - Centro São Paulo, 03 sala, 01 banheiro, 64m2, localização excelente, a 100 mts a Praça da Sé, a 80 mts Av. 23 de Maio, ao lado Faculdade Direito Universidade de São Paulo, Largo São Francisco, próximo ao colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, academias, lojas, Bancos, escolas, farmácias, metrô. Aceita financiamento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

02e745543c691115f9341197d074b832d41308df · Prédio em três pavimentos, em terreno retangular plano em Bela Vista, A área do terreno tem 149m², c

R$ 3.300.000

R$ 2.501 Condominio

149 m² tot.6 ban.

Rua Treze de Maio 9999

Bela Vista, São Paulo

Prédio em três pavimentos, em terreno retangular plano em Bela Vista, A área do terreno tem 149m², com testada de 4, 23 m. mais dois pavimentos, A área construída total é de 340, 00m² As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 07/06/2026

e026519ed862b68bf214f0b27f5e514f9877c5f3 · Prédio à venda, 1165 m² por R$ 11.200.000 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 11.000.000

500 m² tot.15 vagas

Rua Conselheiro Ramalho 516

Bela Vista, São Paulo

Prédio disponível para venda! - 07/06/2026

Comercial · 8455m² · 2 Vagas · Prédio Comercial 7.476m² ideal para retrofit

R$ 24.990.000

1136 m² tot.2 vagas

AV Ipiranga

Centro, São Paulo

Prédio de esquina comercial composto por 164 salas, de metragens que variam de 20m, a 60m², ou formando lajes inteiras de 140m² a 240m², Mais duas lojas alugadas no térreo, uma delas sem construção acima. 3 elevadores. Hidráulica e elétrica reformados e regular com todos os órgãos de fiscalização. Avcb. Hoje com 2/3 locado, excelente negócio para investidor, empresas de grande porte ou construtoras para retrofit. Também aberta a locação de lajes inteiras. Localização Ipiranga com Rio Branco, próximo a metrô, corredor de ônibus e a Praça da Republica. Entorno repleto de lojas, restaurantes e serviços dos mais variados. Zoneamento zc dentro da operação urbana centro. Terreno de 1. 136m² Área construída do prédio (incluso loja no térreo) 8. 476m² Loja no térreo sem construção sobre o imóvel 1. 200m² Perfeito para retrofit. Um dos melhores custo - beneficio no centro de Sao Paulo. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

venda-bela-vista-sao-paulo-1-6669831.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 23.000.000

532 m² tot.40 vagas

R SANTO ANTÔNIO

Bela Vista, São Paulo

. Edifício, possui o a área total construída de 2. 973, 17m2, com planta aprovada pela. Prefeitura Municipal de São Paulo. Habite-se e Auto de Vistoria expedidos pela. Municipalidade de São Paulo. Terreno 23, 10 x 23, 04 = 532, 22m2. O Edifício é composto de um subsolo contendo: garagem com 40 vagas com manobrista, onde se encontra a caixa dágua inferior com capacidade para 25. 000 litros, a casa de bombas, três W. C. s, três quartos de despensa e escada que acessa o pavimento térreo. Na parte térrea existem duas lojas: Loja 1: possui 140, 48m2 contendo área de serviço com tanque e dois W. C. s. Loja 2: possui 121, 08 m2 contendo área de serviço com tanque e dois W. C. s, há o Hall de Entrada para as unidades autônomas e dois elevadores Atlas com capacidade para 09 pessoas cada. Nos fundos há a unidade autônoma, escadaria de acesso à garagem e às outras unidades. As 26 (vinte e seis) unidades autônomas estão distribuídas por seis pavimentos. Cada pavimento possui 03 apartamentos de dois dormitórios e 01 apartamento de. três dormitórios. Obs.: O apartamento de numero 71 localizado, destina-se à zeladoria (7 o andar), encontram-se também, as casas de máquinas dos elevadores, uma caixa dágua superior com capacidade para 25. 000 litros e telhado totalmente recém. reformado. Sistema de gás e fiação elétrica totalmente renovado bem como pintura. de todos os apartamentos. 0706

Foto 21 · Excelente oportunidade! Galpão/Depósito/Armazém de 958m² na Bela Vista, São Paulo. 8 salas, 10 vagas

R$ 3.500.000

958 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Galpão/depósito/armazém para venda na bela vista, são 958M² com 3 pisos, compostos da seguinte forma: Se você procura um espaço amplo, versátil e bem localizado para sua empresa, então esta é a oportunidade perfeita! Este prédio industrial possui 8 salas espaçosas distribuídas em 3 pisos, totalizando 958, 00m² de área. Com uma infraestrutura elétrica preparada para uso comercial ou industrial leve, este galpão conta com um elevador de carga de 2 toneladas que atende os três andares, facilitando o transporte de mercadorias. Além disso, possui um transformador exclusivo no poste com 112, 5 kva, garantindo energia suficiente para suas operações. A laje no último andar tem capacidade para suportar 400kg/m², proporcionando segurança e praticidade. A distribuição do espaço inclui 2 banheiros no térreo, 2 banheiros no primeiro andar e 3 banheiros no terceiro andar. No primeiro andar, você encontrará 5 salas bem espaçosas, no segundo andar, 3 salas, varanda e cozinha. Há também um salão com cerca de 180m² em cada um desses dois andares. Para sua comodidade, o térreo acomoda até 10 carros em suas 10 vagas de garagem. Localizado na Rua Treze de Maio, em uma região excelente para o comércio em geral, este prédio industrial oferece tudo o que você precisa para impulsionar o seu negócio. Não perca a chance de conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel pode oferecer. Agende agora mesmo a sua visita e aproveite essa oportunidade única! - 03/11/2025

venda-30-dormitorios-bela-vista-sao-paulo-1-161199.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 34.800.000

R$ 700 Condominio

533 m² tot.30 quartos30 ban.35 vagas

R DELEGADO EVERTON

Bela Vista, São Paulo

Prédio inteiro à venda na Bela Vista. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Imóvel com 3. 000 mil metros de área útil em terreno de 533 metros. Distribuído em 7 andares, oferecendo ótima estrutura e grande potencial de rentabilidade. O edifício conta com 2 lojas no térreo, 26 apartamentos residenciais sendo 4 unidades por andar, além de 2 elevadores com capacidade para 9 pessoas cada, proporcionando praticidade e conforto aos ocupantes. Dispõe ainda de 35 vagas de garagem e aproximadamente 30 dormitórios no total. Localização estratégica na Bela Vista, região valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade, ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público, hospitais, universidades e centros empresariais. Ideal para retrofit, renda, hotelaria, locação residencial ou uso corporativo. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel de grande porte em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. 0706. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

R$ 1.800.000

182 m² tot.

Rua Luiz Porrio 463

Bela Vista, São Paulo

Bela Vista - Prédio com 3 Pavimentos 544 de Área Construída. Térreo Salão: para rua ideal para comércio, loja, restaurante, etc. 1º Pavimento: Salão + Cozinha, Banheiros. 2º Pavimento Residência. Vende o prédio inteiro. Ótimo investimento, para renda ou para montar seu próprio negócio. Agende sua visita! - 07/06/2026

R$ 3.250.000

956 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Treze de Maio 105

Bela Vista, São Paulo

Excelente imóvel comercial na região da Bela Vista, com área útil de 956 m² em 2 pavimentos com entrada social e de serviços, ótima localização com saída rápida para Av. 23 de maio, corredor norte-sul, região central e próximo aos eixos de metrôs linha azul e amarela com total infraestrutura, 10 vagas de garagem, elevador de carga para 2. 000 kg e um transformador exclusivo com potencia de 112, 5 kva, ideal para diversos tipos de negócios. Imóvel no bairro Bela Vista com 956m² área privativa/útil, 10 vaga(s), 5 banheiro(s). - Ref.: reoVer dados

R$ 11.500.000

3517 m² tot.

Rua Santo Amaro 245

Bela Vista, São Paulo

Prédio com 6 andares, mais uma cobertura (cobertura com churrasqueira e salão de festas), são 12 conjuntos grandes (2 por andar) e uma loja térrea de +/- 320m² e 8 vagas no subsolo. Localizada próximo a Câmara Municipal, entre os metros Anhangabaú e Sé, uma travessa da Avenida Brigadeiro Luis Antonio. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas da compra até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições para pagamento disponíveis no mercado. Vejam todas as nossas opções em nosso site. br, novidades todos os dias no Instagram @marcospimentaimoveis - 08/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Bela Vista

R$ 2.500.000

956 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Treze de Maio 103

Bela Vista, São Paulo

Excelente imóvel comercial na Bela Vista, com área útil de 956 m² em 2 pavimentos com vão livre, ótima localização com saída rápida para Av 23 de maio, corredor norte-sul, região central e próximo aos metrô linha azul e vermelha. Com total infraestrutura, 10 vagas de garagem, elevador monta carga para 2. 000 kg, e um transformador exclusivo com potencia de 112, 5kva, ideal para diversos tipos de negócios. - Ref.: reoVer dados

R$ 34.800.000

R$ 700 Condominio

533 m² tot.30 quartos30 ban.35 vagas

R DELEGADO EVERTON

Bela Vista, São Paulo

Prédio à venda na região Bela Vista - São Paulo - sp. 30 dormitórios, 35 vagas de garagem, área útil de 3000 m², área total de 533 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, refeitório, aceita pet, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: esquina, entrada serviço independente, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 2.200.000

550 m² tot.10 ban.

Rua Abolição 133

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade Prédio Comercial Rua Abolição 240m² Prédio de três pavimentos reformado, sendo o térreo uma loja bem espaçosa com com corredor lateral espaçoso, 1 copa e 2 banheiros, primeiro andar amplo com 4 banheiros, 1 copa e uma área de descanso coberta, segundo andar amplo com 1 cola e 4 banheiros. Metragem estimada de 90m² uteis, cada andar, totalizando 240m² úteis. Bem localizado, tem fácil acesso ao centro da cidade, próximo as avenidas Brigadeiro Luis Antonio (7 minutos a pé, altura 950) e vinte de maio (5 minutos de carro, sentido zona sul), conta com uma ótima infraestrutura de transportes, como o metrô Anhangabaú (10 minutos a pé) e o Terminal bandeira (8 minutos a pé) , serviços ao seu entorno como padarias, restaurantes, academias, hospital Hospital Pérola Byington (6 minutos a pé). Localizado também a 5 min a pé da câmara municipal e 1. 8 km da Avenida Paulista (Altura Metrô Brigadeiro). - 08/06/2026

R$ 11.300.000

2222 m² tot.12 ban.30 vagas

Rua Abolição 153

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade de prédio comercial na bela vista! Prédio para afins comerciais, Constituído de cinco lajes mais subsolo, cada andar com sala fechada e banheiro masculino e feminino, servido por dois elevadores, sendo um para passageiros e um monta carga, Elevador com comando informatizado, Área de lazer na cobertura aberto com espaço para churrasqueira, espaço para fumantes, Perfaz uma área total construída de 2222 m². Prédio com elétrica e hidraulica novos, espaço para cozinha/refeitório, recepção e sala para presidencia. Imóvel ideal para call center, clínicas, depósito de distribuição, estúdio e afins. Bem localizado, tem fácil acesso ao centro da cidade, próximo as avenidas Brigadeiro Luis Antonio (7 minutos a pé, altura 950) e vinte de maio (5 minutos de carro, sentido zona sul), conta com uma ótima infraestrutura de transportes, como o metrô Anhangabaú (10 minutos a pé) e o Terminal bandeira (8 minutos a pé) , serviços ao seu entorno como padarias, restaurantes, academias, hospital Hospital Pérola Byington (6 minutos a pé). Localizado também a 5 min a pé da câmara municipal e 1. 8 km da Avenida Paulista (Altura Metrô Brigadeiro). Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas da compra até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições para pagamento disponíveis no mercado. - 08/06/2026

Comercial , São Paulo · PRÉDIO INTEIRO À VENDA NA BELA VISTA | 680m² | RENDA | INVESTIMENTO INTELIGENTE

R$ 4.060.000

680 m² tot.2 vagas

Rua Rui Barbosa, 1

Bela Vista, São Paulo

Prédio inteiro À venda na bela vista | 680m² | 14 kitnets | renda | investimento inteligente. É hora de transformar localização em rentabilidade. Se você procura um imóvel para gerar renda consistente, este prédio inteiro na Bela Vista é aquele tipo de oportunidade rara — e que gira rápido. Localizado na Rua Rui Barbosa, no coração do centro expandido de São Paulo, este ativo já nasce com vocação clara para investimento e geração de receita imediata. E tem mais: a região segue em constante valorização, com projeto de expansão de mobilidade urbana e futura estação de metrô nas proximidades. Este é o tipo de imóvel que investidores atentos reconhecem imediatamente. Localização que sustenta A rentabilidade. No coração da Bela Vista (Bixiga), região conhecida por: Polo gastronômico tradicional. Forte vida cultural e artística. Hospitais, universidades e serviços. Fácil acesso a toda a cidade. 1, 1 km da Estação São Joaquim. Mobilidade fácil = alta procura por locação. Exatamente o que um investidor busca. O imóvel — ativo pronto para renda. Um prédio inteiro estruturado para locação residencial. 680 m² de área construída. 14 kitnets no total. Perfil perfeito para renda recorrente. Região com altíssima demanda por moradia compacta. Distribuição das unidades: - 2 kitnets de 28 m² - 6 kitnets de 26 m² - 6 kitnets de 24 m² Estamos falando de 14 apartamentos compactos prontos para gerar receita mensal. Área térrea: 155 m² de área no térreo. Espaço com potencial para apoio operacional, áreas comuns, retrofit ou expansão de receita. 2 vagas de garagem. Excelente potencial de ocupação. Ideal para: - Renda mensal imediata. - Retrofit e valorização. - Coliving. - Locação tradicional. - Locação por temporada. Este é o tipo de ativo que trabalha para você. Por que este imóvel É um achado? Porque reúne três fatores raríssimos: Localização central consolidada. Produto pronto para renda. Potencial de valorização com metrô futuro. Investidores sabem: Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Valores. Venda: R$ 4. 060. 000. iptu: R$ 7. 050/ano. Um investimento com enorme potencial de retorno e escalabilidade. Oportunidade para investidores. Este não é apenas um prédio. É uma máquina de gerar receita esperando o próximo proprietário. Se você busca renda, valorização e localização estratégica, acabou de encontrar. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade. ️ Informações fornecidas pelo proprietário, responsável pela veracidade dos dados.

R$ 9.200.000

800 m² tot.5 ban.10 vagas

RUA JOÃO PASSALAQUA 80

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial de 800m² de área útil com amplo vão livre onde é possível fazer shows, teatros, eventos, exposições e muitas outras intervenções. O local foi construído como um teatro polivalente, um dos primeiros de São Paulo o projeto recebeu prêmio de arquitetura. Tem uma excelente infraestrutura montada e pronta para receber uma grande quantidade de pessoas. Na área interna tem espaço para café, bar, banheiros, salas de administração, camarim, produção etc. Localização estratégica, fácil acesso ao metrô. Excelente oportunidade para empresas que querem realizar palestras, shows, eventos, exposições, cursos etc. Se o imóvel manter ativa uma programação culural permanecerá isento do iptu. - Ref.: Ver dados

Foto 01 · Prédio Comercial para Locação/Venda 188,28m² República/SP.

R$ 1.694.520

R$ 3.264 Condominio

271 m² tot.5 vagas

MARQUÊS DE ITU, 96

Vila Buarque, São Paulo

Valor pedido venda: R$ 1. 694. 520, 00. Condomínio: 3. 264, 00. iptu: R$ 1. 866, 66 mensal. Características do imóvel: Andar Alto Ar condicionado Carpete de madeira Copa Interfone Referência: 50m Da Estação República do Metrô A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 34.800.000

R$ 700 Condominio

533 m² tot.30 quartos30 ban.35 vagas

R DELEGADO EVERTON

Bela Vista, São Paulo

Prédio à venda na região Bela Vista - São Paulo - sp. 30 dormitórios, 35 vagas de garagem, área útil de 3000 m², área total de 533 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, refeitório, aceita pet, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: esquina, entrada serviço independente, aceita pet. Creci Ver dados J