38 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô vila madalena à venda em Pinheiros, São Paulo

Comercial , São Paulo · Luxuoso edifício comercial de luxo em Pinheiros

R$ 17.000.000

1438 m² tot.10 ban.23 vagas

Rua Fradique Cotinho

Pinheiros, São Paulo

Luxuoso edifício comercial de luxo em Pinheiros. Edifício completamente recém construído luxuosamente com documentação 100% ok. São 3 andares com 500 metros quadrados cada. Garagem no subsolo cobertas para 23 carros usando manobrista e 18 não usando manobrista. São 10 banheiros e 4 copas. Fácil visitação. Grande oportunidade. Creci jurídico 9965.

Destaque

eef83a4f9a98b09cfa6edbd311d463dc6df6232f · Prédio, 1438 m² - venda por R$ 17.000.000,00 ou aluguel por R$ 141.000,00/mês - Pinheiros - São Paul

R$ 17.000.000

500 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Fradique Coutinho 1652

Pinheiros, São Paulo

Prédio Monousuário para Locação | Região de Pinheiros e Vila Madalena. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede exclusiva, totalmente reformada e pronta para ocupação, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel possui infraestrutura completa, distribuída em térreo, três pavimentos e terraço, oferecendo ambientes amplos e versáteis para empresas de diversos segmentos, como escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia e centros de treinamento. Características do imóvel. Prédio monousuário totalmente reformado; Térreo + 3 pavimentos + terraço; 1 elevador atendendo todos os andares; Subsolo com 9 vagas de garagem; 3 vagas externas em frente ao imóvel; Gerador de energia; Infraestrutura pronta para ocupação; Excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para diferentes layouts. Diferenciais. Imóvel exclusivo para ocupação integral; Excelente padrão construtivo; Ambientes modernos e funcionais; Ideal para empresas que valorizam privacidade, conforto e uma forte imagem institucional. Localização estratégica. Próximo Metrô Vila Madalena o imóvel oferece excelente mobilidade e fácil acesso aos principais polos empresariais da cidade. A região é reconhecida por sua ampla oferta de: Restaurantes e cafés; Bares e espaços gastronômicos; Bancos; Academias; Comércio e serviços; Diversas opções de transporte público. Além disso, conta com acesso rápido às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Ideal para empresas que buscam uma sede corporativa exclusiva, com excelente localização, infraestrutura completa e um ambiente preparado para impulsionar seus negócios. - 22/10/2026

Photo 1 · Pinheiros - Prédio Comercial à venda de 843m² com 4 pavimentos, 10 vagas.

R$ 15.180.000

R$ 23.735 Condominio

843 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Pereira Leite, 323

Pinheiros, São Paulo

Pinheiros - Prédio Comercial à venda de 843m² com 4 pavimentos, 10 vagas. Prédio Comercial de 843m² com 4 pavimentos, 5 banheiros, copa, vão livre, ar condicionado, mezanino, terraço, 10 vagas. Pinheiros é conhecido por seus cafés descolados, galerias modernas de arte, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região do Baixo Pinheiros. O Mercado de Pinheiros oferece uma grande variedade de barracas de produtos e lojas especializadas, além de pequenos restaurantes com cardápios criativos. Comida de rua, antiguidades e bandas ao vivo são os atrativos do animado Mercado Benedito Calixto, que acontece todos os sábados. 22/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Photo 1 · Prédio Comercial para venda ou aluguel em Pinheiros - São Paulo-SP 10 Banheiros

R$ 6.999.950

1114 m² tot.10 ban.

Rua Fidalga, 148

Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial e Monousuário com Elevador com acesso para todos os andares que comporta uma maca, Gerador, área construída de 1. 114m² em um terreno de 350m² sendo 7m de frente para a Rua Fidalga, contendo subsolo, térreo e 03 andares. O Prédio foi utilizado por um Hospital de transição. Térreo com 233, 42m² - Portão da garagem e Portão lateral para pedestres, com acesso ao prédio, contendo recepção, 2 banheiros, 1 chuveiro, 4 Apartamentos ou Salas, Sala de espera com uma sala de apoio (antiga enfermagem). Ainda no Térreo, parte dos fundos com salão de reuniões, banheiro. 1º andar com 216, 57m² contendo 6 Suítes ou Salas com banheiro, mais 2 Quartos ou Salas e 1 banheiro, Hall do elevador com recepção ou sala de apoio. 2º andar com 154, 91m² contendo 5 Quartos, 1 banheiro, Hall elevador com recepção ou sala de apoio e Rooftop com 50m² acoplado a uma Cozinha Gourmet. 3º andar com 153, 47m² contendo 4 Quartos, 1 banheiro e 1 Suíte, Hall elevador com recepção ou sala de apoio. Subsolo com 308, 28m² contendo a Garagem para cerca de 10 carros, elevador, gerador, três compartimentos para depósitos ou lixo podendo ser retirados, , 2 vestiários com banheiro, refeitório e salão. Agende sua visita! 21/10/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 253m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à Venda ou Aluguel em Pinheiros

R$ 4.000.000

253 m² tot.2 ban.4 vagas

Mourato Coelho

Pinheiros, São Paulo

Código do anúncio jdr7297. Oportunidade incrível de adquirir ou alugar um prédio comercial localizado no coração de Pinheiros, São Paulo. Com uma área total de 253 m² e área construída de 403 m², este imóvel oferece espaço suficiente para o seu negócio prosperar. O prédio conta com piscina e estacionamento para 4 veículos, garantindo praticidade e conforto. A região de Pinheiros é conhecida por suas opções de comércio variado, gastronomia renomada e fácil acesso ao transporte público. Não perca a chance de investir em um imóvel estratégico em uma das áreas mais promissoras da cidade. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Photo 1 · Casa Comercial à Venda em Pinheiros, São Paulo-SP: 12 Salas, 2 Banheiros, 340m²

R$ 5.590.000

250 m² tot.2 ban.

Rua Mourato Coelho, 01008

Pinheiros, São Paulo

Área construída 340 m2. Capacidade no térreo salão teto de vidro/ Bar e Deck, 100 pessoas sentadas. (Área interna poderá ser modificada por ser drywal) iptu: 1875, -- mensais. Diferenciais do imóvel: - Deck de madeira elevado, voltado para a rua, protegido com toldos que abrem e fecham. - Instalação de balcão e pia para atendimento de serviço de bar. - Salão lateral com fechamento de teto de vidro com 5 aparelhos de ar-condicionado permitindo um total de 100 pessoas sentadas. - Palco ao fundo para apresentações artísticas e com infraestrutura de energia. - Banheiros femininos e masculinos novos e independentes com 3 box cada, Banheiro para pcd em separado. - Cozinha ampla com pias, instalação de gás de rua e Chaminé com ventilação a motor. - Piso superior com 3 cômodos, ar-condicionado, 1 banheiro e sacada lateral. - Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. - Fumódromo com uma árvore de Pinheiro decorada cinquentenária. - Corredor de entrada lateral para serviço. Agende uma visita, 22/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Photo 1 · Conjunto Comercial - Pinheiros - Venda - 178m².

R$ 3.200.000

R$ 3.500 Condominio

178 m² tot.

Rua Wisard, 532160

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial - Pinheiros - Venda - 178m². Este conjunto comercial está localizado em Pinheiros, próximo as conveniências do bairro. Conheça um pouco mais das características deste escritório: - 178m² área útil. - Conjunto conta com dois pavimentos, principal e mezanino. - Pé direito alto além de excelentes acabamentos. - 2 Banheiros. - 5 Vagas de garagem coberta. - Escritório conta um grande terraço aberto e jardim. - Luz natural em todos os ambientes. - Paredes divisórias em vidro trazendo leveza e sofisticação. - Possui uma copa muito generosa e bem planejada. - Projeto de iluminação, ar-condicionado em todos os ambientes. - Atualmente o conjunto está alugado com renda mensal. Conveniências do Condomínio: - 8 Andares e são apenas quinze unidades com pé direito duplo. - Portaria blindada e segurança no edifício. - Um café e um espaço de convivência para quem trabalha no local ficam dispostos no térreo. - Na cobertura, há um deck com vista para o bairro. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 21/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

img0 · Comércio para Venda por R$3.400.000,00 com 489m² - Pinheiros, São paulo / SP - Cód. BDI47152

R$ 3.400.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Pinheiros, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

img0 · Comércio para Venda por R$3.400.000,00 com 489m² - Pinheiros, São paulo / SP - Cód. BDI52164

R$ 3.400.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Pinheiros, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 233m² · REF 16.687: Excelente Prédio comercial no bairro Pinheiros, com 245m² a.t e 233m² a.c, frente de 7

R$ 3.000.000

233 m² tot.

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Ref 16. 687: Excelente Prédio comercial localizado no bairro Pinheiros, com 245m² área de terreno e 233m² área construída, frente de 7 m, Zoneamento zc. Atualmente alugado a um restaurante renda R$ 14 mil reais mês ( base jan/2023). Imóvel comercial, divididos em dois pavimentos, amplo salão e com banheiro feminino e masculino. Invista no coração da Vila Madalena! Imóvel comercial localizado no bairro mais valorizado de São Paulo, em constante crescimento e rentabilidade. Fino acabamento, localizado na Vila Madalena, em frente a conceituada Livraria da Vila, excelente investimento. Com arquitetura moderna e recém reformado com toda parte elétrica e hidráulica nova, o imóvel foi projetado para usufruir da iluminação natural. 1°ambiente temos a cozinha, copa, e manipulação de alimentos, recepção e um salão central com teto de vidro, ambiente superior temos um local agradável onde é possível desenvolver reuniões e treinamentos ou recepcionar outros clientes. O imóvel encontra-se alugado onde o locatário dispõe de um restaurante com capacidade de atendimento de até 300 pessoas. O boêmio bairro da Vila Madalena, muitas vezes chamado simplesmente Vila, conta com lojas de moda independente, cafés casuais e galerias de arte contemporânea. Há um cenário vibrante de arte de rua em toda a área, especialmente no Beco do Batman, um local que se tornou uma galeria ao ar livre para estênceis e murais coloridos. Uma multidão descolada frequenta os bistrôs e bares descontraídos, e os espaços de música ao vivo abrigam apresentações de soul, funk e samba. Próximo ao Instituto Tomie Ohtaki, Estação Fradique Coutinho, Mercado Municipal de pinheiros, Supermercado Mambo. Ideal para investidores, Agende sua visita!

Comercial · 245m² · Predio em Pinheiros, São Paulo/SP de 245m² à venda por R$ 3.191.489,00

R$ 3.191.489

245 m² tot.

Rua Fradique Coutinho 914

Pinheiros, São Paulo

Comercial · 1419m² · REF 10.714 - Excelente prédio comercial no bairro Pinheiros, com 1.419 m² de área construída, possui

R$ 19.700.000

1419 m² tot.9 ban.

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Ref 10. 714 - Excelente prédio comercial no bairro Pinheiros, com 1. 419 m² de área construída, possui 9 banheiros e 15 vagas de garagem. Localizado próximo do metrô Vila Madalena. Testada de 10 metros por 50 m de fundos. Terreno com 500 metros. Não aceita permutas. Está desocupado. Zoneamento zm. Agende a sua visita!

Comercial · 1419m² · REF 16.729 - Excelente Prédio Comercial em Pinheiros, com 1419 m² a. u., 500m² de terreno, Zoneament

R$ 19.700.000

1419 m² tot.9 ban.

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Ref 16. 729 - Excelente Prédio Comercial em Pinheiros, com 1419 m² a. U., 500m² de terreno, 9 banheiros, 15 vagas de garagem, Zoneamento zm, próximo ao Metrô Vila Madalena. Ótima oportunidade. Agende sua visita!

4abe0e65-a7b2-43f8-8834-7e811c8f569d · Casa comercial para venda em Sumarezinho, 150m²

R$ 1.550.000

113 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Paulistânia, 683

Sumarezinho, São Paulo

Em excelente localização, distante 5 minutos a pé da estação Vila Madalena do Metrô a casa com 150m2 de construção regularizada, construída em terreno de 113m2, com 5m de frente para a rua Paulistânia. A casa tem no térreo a sala, cozinha, lavabo e garagem coberta para 2 veículos. No andar superior tem 2 dormitórios, um banheiro e um excelente terraço descoberto com vista para a rua Paulistânia. No andar inferior encontra-se um grande salão com acesso para área de serviço e para o agradável quintal. A zona de uso é zm – Zona Mista, sendo possível morar ou estabelecer sua empresa, nas categorias nR1 e nR2 — comércios locais, escritórios, consultórios, pequenas padarias, escolas infantis, salões de beleza, entre outros. O bairro da Vila Madalena sintetiza a tradição e a modernidade com sua agitada vida com bares, cafés e restaurantes badalados, espaços voltados ao bem estar e uma extensa agenda cultural e de lazer. Isso significa viver com segurança, qualidade de vida e conforto, e ter fácil acesso para outras regiões seja de ônibus, metrô, trem ou bicicleta. Ou ter sua empresa em um local com muita demanda e um público extremamente qualificado. A casa está localizada no coração do bairro, próximo de bancos, supermercado, padaria, farmácia, escolas com cursos diversos, posto de combustível e academia. Muito comércio, serviços, lazer e cultura para você. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · Prédio Comercial - Pinheiros - 843 M2 - 10 vagas

R$ 15.185.000

R$ 23.735 Condominio

1000 m² tot.2 ban.10 vagas

R Pereira Leite, 379

Sumarezinho, São Paulo

Prédio Comercial à Venda - Alto de Pinheiros. Localização Privilegiada no Alto de Pinheiros. 10 Vagas de Estacionamento. 4 Pavimentos com Vão Livre. Copa e Armários Planejados. Ar-Condicionado. Terraço com Vista Exclusiva. Mezanino Versátil. Este prédio comercial é ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Com estrutura completa para atender diversas atividades, oferece flexibilidade para personalizar o espaço conforme a sua necessidade. Agende uma visita e descubra o lugar perfeito para o seu negócio prosperar! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 528m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL, ÁREA ÚTIL DE 528 M² - VILA MADALENA - SÃO PAULO/SP

R$ 12.000.000

409 m² tot.1 banheiro3 vagas

R SENADOR CÉSAR LACERDA VERGUEIRO, 45

Sumarezinho, São Paulo

Diferenciado e bem localizado, moderno, está pronto e estruturado. São 3 pavimentos e um subsolo, possíveis 12 salas. No térreo, além de recepção, 2 salas e banheiros, temos uma deliciosa área externa ao fundo, com linda vista. No 1 andar, salão e 2 banheiros e no 2 andar 4 salas (divisórias de Drywall) 3 banheiros, um terraço e Banheiro externo. Subsolo com 6 salas, 2 banheiro e área aberta. Tudo prontinho! No mais, são 3 vagas e a localização é ótima! 400 mt do metrô, e está cercado de novos empreendimentos e todas as vantagens de serviços e lazer do descolado bairro. O bairro da Vila Madalena, muitas vezes chamado simplesmente "Vila", conta com lojas de moda independente, cafés casuais e galerias de arte contemporânea. Há um cenário vibrante de arte de rua em toda a área. Uma multidão descolada frequenta os bistrôs e bares descontraídos. Venha visitar este prédio comercial e traga sua proposta, Aguardamos seu contato.

Comercial · 528m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL, ÁREA ÚTIL DE 528 M² - VILA MADALENA - SÃO PAULO/SP

R$ 12.000.000

409 m² tot.1 banheiro3 vagas

R SENADOR CÉSAR LACERDA VERGUEIRO, 45

Sumarezinho, São Paulo

Diferenciado e bem localizado, moderno, está pronto e estruturado. São 3 pavimentos e um subsolo, possíveis 12 salas. No térreo, além de recepção, 2 salas e banheiros, temos uma deliciosa área externa ao fundo, com linda vista. No 1 andar, salão e 2 banheiros e no 2 andar 4 salas (divisórias de Drywall) 3 banheiros, um terraço e Banheiro externo. Subsolo com 6 salas, 2 banheiro e área aberta. Tudo prontinho! No mais, são 3 vagas e a localização é ótima! 400 mt do metrô, e está cercado de novos empreendimentos e todas as vantagens de serviços e lazer do descolado bairro. O bairro da Vila Madalena, muitas vezes chamado simplesmente "Vila", conta com lojas de moda independente, cafés casuais e galerias de arte contemporânea. Há um cenário vibrante de arte de rua em toda a área. Uma multidão descolada frequenta os bistrôs e bares descontraídos. Venha visitar este prédio comercial e traga sua proposta, Aguardamos seu contato. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Photo 1 · Prédio, 550 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Sum

R$ 5.500.000

450 m² tot.

Rua Aimberê, 1632

Sumarezinho, São Paulo

Prédio Comercial para Locação e Venda. Dispõe de 550m² 9 Salas. No primeiro subsolo 5 salas. No terceiro subsolo um escritório e um galpão grande. Com planta versátil e ambientes bem distribuídos, é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um imóvel amplo e com grande potencial de adaptação às suas necessidades. Localizado no bairro Sumaré, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e diversos serviços. Conta com fácil acesso às Avenidas Sumaré e Pacaembu, à Rua Heitor Penteado, às estações Vila Madalena e Sumaré do Metrô, proporcionando excelente mobilidade, praticidade e qualidade de vida. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

78b67236-57fe-431d-8da9-35ab63a442dd · Casa comercial para venda em Sumarezinho, 323m²

R$ 2.500.000

389 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Pereira Leite, 514

Sumarezinho, São Paulo

Se você busca *visibilidade, localização estratégica e flexibilidade de uso, este imóvel é a escolha certa para instalar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Com **430 m² de terreno* e 323 m² construídos, distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece múltiplas possibilidades de layout, permitindo a personalização total conforme a identidade do seu negócio. No térreo, amplas salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, área de serviço e um grande jardim com área gourmet e edícula, que pode ser transformada em espaço de convivência, estúdio ou atendimento. No piso superior, quatro ambientes amplos (podendo ser salas comerciais), duas suítes, varanda e excelente iluminação natural. 💡 Negócios ideais para o imóvel: Clínicas médicas, odontológicas e de estética. Escritórios de advocacia, arquitetura e tecnologia. Escolas de idiomas, coworkings, ateliês e espaços criativos. Restaurantes conceito, cafés boutique ou showroom de marcas premium. Espaços de bem-estar, terapias integrativas. Clínicas médicas, odontológicas e de estética. 🚗 Diferenciais que agregam valor: Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas. Grande área externa que facilita acessibilidade e circulação. Ambientes versáteis para implantação de recepção/consultórios. Recuo frontal e excelente visibilidade da rua. Região com segurança e monitoramento. 🏡 Plus de versatilidade A planta permite também o *uso residencial de alto padrão, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço, ou para investidores que buscam **renda dupla* (comercial + residencial). 📍 Localização privilegiada A apenas 700 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, próximo a vias como Rua Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo e Av. Sumaré. Um verdadeiro polo criativo e gastronômico, cercado por escolas, cafés, galerias e serviços. Um imóvel com forte identidade, pronto para impulsionar o sucesso do seu negócio. Transforme a Rua Pereira Leite no novo endereço da sua empresa! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · Prédio amplo com 843m² a venda localizado no Bairro Sumarezinho em São Paulo - SP.

R$ 15.090.000

R$ 24.576 Condominio

843 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Pereira Leite, 323

Sumarezinho, São Paulo

Já pensou em um lugar com iluminação natural abundante, muito verde, bicicletário, uma praça central com jabuticabeira e uma vista incrível. Este é o Mobile 323, um lugar que não parece escritório, com espaços de 70m² a 220m², podendo chegar até 400m² por andar. Lá as salas tem mezanino, pé direito duplo, janelas com vidros com proteção contra raios uv e com a infraestrutura pronta para se adequar a qualquer layout. Fizemos um lugar agradável de ficar e conviver, com segurança 24h, controle de acesso, elevador, estacionamento e acima de tudo com um design incrível. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Casa comercial para venda em Sumarezinho, 150m²

R$ 1.650.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Paulistânia, 745

Sumarezinho, São Paulo

Em excelente localização, distante 5 minutos a pé da estação Vila Madalena do Metrô a casa com 150m2 de construção regularizada, construída em terreno de 113m2, com 5m de frente para a rua Paulistânia. A casa tem no térreo a sala, cozinha, lavabo e garagem coberta para 2 veículos. No andar superior tem 2 dormitórios, um banheiro e um excelente terraço descoberto com vista para a rua Paulistânia. No andar inferior encontra-se um grande salão com acesso para área de serviço e para o agradável quintal. A zona de uso é zm? Zona Mista, sendo possível morar ou estabelecer sua empresa, nas categorias nR1 e nR2? Comércios locais, escritórios, consultórios, pequenas padarias, escolas infantis, salões de beleza, entre outros. O bairro da Vila Madalena sintetiza a tradição e a modernidade com sua agitada vida com bares, cafés e restaurantes badalados, espaços voltados ao bem estar e uma extensa agenda cultural e de lazer. Isso significa viver com segurança, qualidade de vida e conforto, e ter fácil acesso para outras regiões seja de ônibus, metrô, trem ou bicicleta. Ou ter sua empresa em um local com muita demanda e um público extremamente qualificado. A casa está localizada no coração do bairro, próximo de bancos, supermercado, padaria, farmácia, escolas com cursos diversos, posto de combustível e academia. Muito comércio, serviços, lazer e cultura para você. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Salão comercial a venda na Vila Madalena com 122m²

R$ 1.599.000

122 m² tot.3 ban.1 vaga

R Heitor Penteado, 1543

Sumarezinho, São Paulo

Com 122 m², localizada no térreo de um prédio moderno, em uma rua com grande potencial de valorização e próxima ao metrô Vila Madalena. O imóvel conta com amplo salão, ideal para diversos tipos de negócios, além de 1 vaga de garagem, garantindo praticidade tanto para clientes quanto para o proprietário. Uma oportunidade imperdível para quem busca visibilidade, movimento e uma localização estratégica em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

76333c074fc883c57335d62096dcd849360c9c6f · Edifício Comercial de Alto Padrão – Alto de Pinheiros, São Paulo Apresentamos um edifício comercial

R$ 15.150.000

R$ 1 Condominio

1306 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Pereira Leite 9999

Sumarezinho, São Paulo

Edifício Comercial de Alto Padrão Alto de Pinheiros, São Paulo. Apresentamos um edifício comercial exclusivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de São Paulo Alto de Pinheiros. Projetado para empresas que buscam modernidade, flexibilidade e sofisticação, este imóvel reúne infraestrutura completa, design contemporâneo e uma localização estratégica. Destaques do Imóvel. Construção modular com peças metálicas pré-fabricadas. Composto por dois blocos interligados por passarela elevada. 3 pavimentos e subsolo com garagem. 18 salas comerciais de tamanhos variados, com possibilidade de modulação. Pé-direito duplo e mezaninos removíveis ou expansíveis. Área construída: 2. 383 m² Área útil: 843 m² Terreno: 1. 306 m² Testada: 39 metros. Infraestrutura e Comodidades. Elevador no Bloco A. Sistema completo de ar-condicionado e climatização. Salas amplas com vãos livres, facilitando a personalização do layout. Garden de descompressão e espaço para eventos e relaxamento. Área de café exclusiva, promovendo bem-estar e integração. 10 vagas de garagem. Banheiros e copas em todos os andares. Acessibilidade total e estrutura adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Segurança 24h, com monitoramento e controle de acesso. Localizado no coração de Alto de Pinheiros, o edifício está cercado por ruas tranquilas, vegetação abundante e infraestrutura de alto nível. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado, Pompéia e Pedroso de Morais, a região também está próxima de: Shopping Villa Lobos. Parque Villa Lobos. Estação Vila Madalena (metrô) A localização é ideal para empresas que valorizam conectividade, tranquilidade e qualidade de vida no ambiente corporativo. Ideal para sua empresa ou investimento - 22/10/2026

Comercial · 600m² · 5 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Sumarezinho de 600.00m² com 5 Garagens

R$ 7.000.000

600 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Heitor Penteado, 626

Sumarezinho, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Oportunidade Comercial na Av. Heitor Penteado! Espaço, visibilidade e localização estratégica para o seu negócio decolar. Se você procura um imóvel corporativo imponente, com excelente distribuição de espaço e em uma das avenidas mais movimentadas e conectadas da região, esta é a escolha ideal. Perfeito para sedes corporativas, clínicas, agências, coworkings e grandes escritórios. Características do Imóvel: Área Total: 600m² de área construída, garantindo amplitude e versatilidade para o layout da sua empresa. Estrutura: 4 pavimentos bem distribuídos, facilitando a divisão por departamentos ou setores de atendimento. Salas: Diversas salas amplas, ideais para escritórios individuais, salas de reunião, cpd ou estações de trabalho coletivas. Banheiros: Múltiplos banheiros distribuídos estrategicamente pelos andares para total conforto de colaboradores e clientes. Destaque Exclusivo: O último pavimento conta com um amplo terraço, perfeito para criar um espaço de descompressão, área de convivência para a equipe ou um ambiente de eventos corporativos com vista privilegiada. Localização Privilegiada: Situado na Avenida Heitor Penteado, o imóvel oferece fluxo constante de pedestres e veículos, além de excelente facilidade de acesso a transporte público (metrô e ônibus), comércios, bancos e principais vias de escoamento da cidade. Entre em contato e agende agora mesmo a sua visita!

Imagem Principal · sobrado comercial Vila Madalena, metrô Vila Madalena, imóvel comercial, sala comercial, escritório,

R$ 2.000.000

210 m² tot.3 ban.

Rua Heitor Penteado 2151

Sumarezinho, São Paulo

Sobrado comercial com amplo espaço e ótima localização em Vila Madalena, próximo ao metrô Vila Madalena e com fácil acesso às marginais. Ideal para quem busca um imóvel versátil, com potencial para diversos tipos de negócios. Características: Casa térrea: 250m² de área construída, com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala com terraço e jardim, cozinha ampla e entrada lateral. Quintal: Amplo quintal com área de serviço. Edícula: Sobrado com lavanderia, sala, banheiro, cozinha no térreo e sala, banheiro e terraço no pavimento superior. Localização: Rua Heitor Penteado, com excelente infraestrutura, próximo a diversos comércios, linhas de ônibus na porta e a apenas 200 metros do metrô Vila Madalena. Estado de conservação: Imóvel bem iluminado, com sol e em perfeito estado de conservação. Potencial: Possibilidade de construção de vagas de garagem.

venda-sumarezinho-sao-paulo-1-8527683.jpg · Imoveis - no Sumarezinho

R$ 4.300.000

180 m² tot.2 ban.2 vagas

R HEITOR PENTEADO

Sumarezinho, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Sumarezinho - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 450 m², área total de 180 m². Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

8bbde94b43b57ba0b76013eb204560e90c4ee9e8 · Prédio à venda no Sumarezinho - São Paulo/SP, 618 m² por R$ 12.000.000

R$ 12.000.000

528 m² tot.10 ban.3 vagas

Endereço não informado

Sumarezinho, São Paulo

Prédio Comercial de 618 m² área construída no Sumarezinho! - Diferenciado e bem localizado, moderno, está pronto e estruturado. São 3 pavimentos e um subsolo. No térreo, além de recepção, 2 salas e banheiros, temos uma deliciosa área externa ao fundo, com linda vista. No 1 andar, salão e 2 banheiros e no 2 andar 4 salas (divisórias de Drywall) 3 banheiros, um terraço e bh externo. Subsolo com 6 salas, 2 banheiros e área aberta. Tudo prontinho! No mais, são 3 vagas e a localização é ótima! 400 metros do metrô e está cercado de novos empreendimentos e todas as vantagens de serviços e lazer do descolado bairro. Imóvel com renda Agende uma visita, entre em contato conosco. - 23/10/2026

venda-sumarezinho-sao-paulo-1-8527683.jpg · Imoveis - no Sumarezinho

R$ 4.300.000

180 m² tot.2 ban.2 vagas

R HEITOR PENTEADO

Sumarezinho, São Paulo

Prédio comercial com 3 pisos, escada, sendo cada piso com 150mtrs, 3 banheiros, escritório, cozinha, recepção, interfone, portas de enrolar de segurança e portas de vidro na entrada, janelões de vidro. localização excelente, ônibus, metrô madalena, fácil acesso as marginais. 2210. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

Comercial · 600m² · 5 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Sumarezinho de 600.00m² com 5 Garagens

R$ 7.000.000

600 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Heitor Penteado, 626

Sumarezinho, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Oportunidade Comercial na Av. Heitor Penteado! Espaço, visibilidade e localização estratégica para o seu negócio decolar. Se você procura um imóvel corporativo imponente, com excelente distribuição de espaço e em uma das avenidas mais movimentadas e conectadas da região, esta é a escolha ideal. Perfeito para sedes corporativas, clínicas, agências, coworkings e grandes escritórios. Características do Imóvel: Área Total: 600m² de área construída, garantindo amplitude e versatilidade para o layout da sua empresa. Estrutura: 4 pavimentos bem distribuídos, facilitando a divisão por departamentos ou setores de atendimento. Salas: Diversas salas amplas, ideais para escritórios individuais, salas de reunião, cpd ou estações de trabalho coletivas. Banheiros: Múltiplos banheiros distribuídos estrategicamente pelos andares para total conforto de colaboradores e clientes. Destaque Exclusivo: O último pavimento conta com um amplo terraço, perfeito para criar um espaço de descompressão, área de convivência para a equipe ou um ambiente de eventos corporativos com vista privilegiada. Localização Privilegiada: Situado na Avenida Heitor Penteado, o imóvel oferece fluxo constante de pedestres e veículos, além de excelente facilidade de acesso a transporte público (metrô e ônibus), comércios, bancos e principais vias de escoamento da cidade. Entre em contato e agende agora mesmo a sua visita!

Imagem Principal · sobrado comercial Vila Madalena, metrô Vila Madalena, imóvel comercial, sala comercial, escritório,

R$ 2.000.000

210 m² tot.3 ban.

Rua Heitor Penteado

Sumarezinho, São Paulo

Sobrado comercial com amplo espaço e ótima localização em Vila Madalena, próximo ao metrô Vila Madalena e com fácil acesso às marginais. Ideal para quem busca um imóvel versátil, com potencial para diversos tipos de negócios. Características: Casa térrea: 250m² de área construída, com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala com terraço e jardim, cozinha ampla e entrada lateral. Quintal: Amplo quintal com área de serviço. Edícula: Sobrado com lavanderia, sala, banheiro, cozinha no térreo e sala, banheiro e terraço no pavimento superior. Localização: Rua Heitor Penteado, com excelente infraestrutura, próximo a diversos comércios, linhas de ônibus na porta e a apenas 200 metros do metrô Vila Madalena. Estado de conservação: Imóvel bem iluminado, com sol e em perfeito estado de conservação. Potencial: Possibilidade de construção de vagas de garagem.

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