139 Comerciais Prédios Inteiros perto de nello s rua antonio bicudo 97 à venda em Pinheiros, São Paulo

Comercial · 300m² · PRÉDIO PINHEIROS 3 SALAS POR ANDAR

R$ 8.000.000

300 m² tot.

Avenida PEDROSO DE MORAIS

Pinheiros, São Paulo

Estou com um excelente prédio comercial na Av. Pedroso de Morais, ideal para galeria, mini shopping, clínica (odontológica, veterinária ou estética), escola, empresa de blindagem ou showroom. O imóvel conta com 3 andares mais terraço, 7 metros de frente por 42 metros de profundidade, totalizando mais de 600 m² de área construída. Cada andar possui pelo menos 3 banheiros. O térreo pode ser adaptado para uso como garagem. Localização privilegiada: a apenas 3 quadras da Av. Faria Lima e 5 quadras da Av. Rebouças, no bairro de Pinheiros - São Paulo/sp.

Super destaque

4d049aa907d0baf2397ef9a9ddfc29d5514f57d6 · Prédio, 1069 m² - venda por R$ 9.300.000 ou aluguel por R$ 60.000/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 9.300.000

350 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Fidalga 58

Pinheiros, São Paulo

Prédio monousuário para locação e venda. Composto por 1º subsolo, térreo + 3 andares; Perfeito para empresas ou escritório com 1. 069m² construídos sem a área de estacionamento; Possui aproximadamente 8 salas fechadas, um ambiente para baias e no último andar uma sala grande, terraço; Aproximadamente 10 banheiros no total, uma cozinha, um subsolo para aproximadamente 15 carros, no estacionamento temos uma sala para funcionários; O imóvel tem ar condicionado em todas as áreas internas e possui varanda no 1º andar; O imóvel fica próximo ao metro Fradique Coutinho, a poucos minutos da Rua Cardeal Arcoverde, está localizado em pinheiros e próximo a Vila Madalena com diversos bares e restaurantes; "Encontre o espaço ideal para o seu negócio com qualidade garantida e custos competitivos. Conte com nosso serviço completo de gerenciamento de projetos e obras para transformá-lo no ambiente perfeito para suas operações. " Para maiores informação entre em contato 11 Ver dados - 24/09/2026

Super destaque

3b96b2a5e33aee1b6b341105ad0aa569d50560e7 · Prédio à venda, 212 m² - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 1.696.000

96 m² tot.1 banheiro

Avenida Pedroso de Morais

Pinheiros, São Paulo

Loja comercial para locação em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo: Pinheiros, na Zona Oeste. Com 212 m² de área, este espaço está localizado na movimentada Av. Pedroso de Morais, nº 710 endereço que garante visibilidade, fluxo constante de pedestres e excelente exposição para o seu negócio. Pinheiros é um dos bairros mais valorizados da cidade, conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada. A região reúne escritórios, bares renomados, restaurantes, lojas e serviços, atraindo um público qualificado ao longo de todo o dia. Além disso, conta com infraestrutura completa, fácil acesso ao transporte público, ciclovias e importantes vias de ligação, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. Ideal para quem busca posicionar sua marca em um ponto estratégico, com grande potencial de crescimento e destaque. Um espaço versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócios e aproveitar tudo o que o bairro tem a oferecer. - 25/09/2026

Destaque

| Foto_migracao | 0 · Prédio, 444 m² - venda por R$ 3.075.000,00 ou aluguel por R$ 14.500,00 - Pinheir

R$ 3.074.900

444 m² tot.

Antônio Bicudo, 49

Pinheiros, São Paulo

Excelente sobrado comercial para locação em Pinheiros, bairro de São Paulo. Localizado próximo às estações de metrô Fradique Coutinho e Faria Lima, Sesc Pinheiros, Shopping Eldorado, restaurantes/bares, padarias, mercados, hospitais, agências bancárias, concessionárias, escolas, igrejas, cartórios, universidades, academias, galerias, museus, praças, teatros, diversos comércios e vias de fácil acesso, como Av. Brg. Faria Lima e Av. Rebouças. Prédio comercial, totalmente reformado, dividido em 3 pisos (loja, mezanino e sobreloja), servido de 5 banheiros e 1 copa. Ótimo ponto comercial, bom para comércio ou escritório com atendimento ao público. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 940m² · 25 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL EM PINHEIROS

R$ 15.000.000

1154 m² tot.25 vagas

Rua TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

O prédio comercial impressiona com seus 1154m², distribuídos em três pavimentos bem planejados para atender às necessidades de negócios diversos. Sua estrutura sólida e arquitetura moderna garantem um ambiente profissional e funcional. Cada pavimento do prédio foi cuidadosamente projetado para oferecer espaços versáteis e funcionais. As salas são distribuídas estrategicamente para maximizar o uso do espaço, proporcionando áreas para escritórios individuais, salas de reuniões e áreas comuns. Além das salas, o prédio oferece escritórios bem distribuídos, cada um projetado para oferecer conforto e funcionalidade aos profissionais que ali trabalham. Esses espaços são ideais para empresas de diferentes setores e tamanhos. O prédio comercial conta com seis banheiros bem equipados, distribuídos estrategicamente em diferentes pavimentos para atender às necessidades dos ocupantes e visitantes. A presença de uma copa e cozinha dentro do prédio comercial é uma vantagem significativa, permitindo que funcionários e visitantes desfrutem de refeições e lanches sem precisar sair do local, aumentando a comodidade e a eficiência operacional. A presença de um elevador é um grande facilitador, tornando o prédio acessível a todos, incluindo pessoas com mobilidade reduzida. Isso aumenta a praticidade e a acessibilidade do local. Com um total de 25 vagas de garagem, o prédio oferece uma quantidade significativa de espaço para estacionamento, atendendo às demandas dos funcionários, clientes e visitantes com praticidade e comodidade.

ecabce3a-5f57-4dc7-9682-9eddff570413 · Casa comercial para venda em Pinheiros, 154m²

R$ 1.800.000

167 m² tot.3 ban.

Avenida Pedroso de Morais, 645

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial em uma das áreas mais valorizadas de Pinheiros. Ambiente iluminado pela luz do sol durante o dia todo, arejado, amplo e versátil para redistribuição de salas e com possibilidade de uso da área externa como um rooftop. Sala localizada a 3 min da estação Faria Lima do metrô e paralela ao corredor financeiro da av. Faria Lima. Próximo ao Shopping iguateni e ao Shopping Eldorado, e tbm ao Parque Vila Lobos e ao ceagesp. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

Comercial · 52m² · 1 Vaga · Pinheiros, Edificio Cidade de Pinheiros, Conjunto Comercial, Venda, 1 Vaga de Ga

R$ 320.000

R$ 600 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Teodoro Sampaio, 2616

Pinheiros, São Paulo

Pinheiros, Edificio Cidade de Pinheiros, Conjunto Comercial, Venda, 1 Vaga de Garagem, 52 metros de área, Próximo Metrô. Pinheiros, um bairro consolidado e notadamente referência no comércio, serviços, gastronomia e cultura. Conjunto comercial na icônica Galeria Pinheiros, Rua Teodoro Sampaio, 2550, próximo a Estação Faria Lima do Metrô, apenas 140 metros e 180 metros do Mercado Municipal de Pinheiros, outro ícone da Cidade de São Paulo. Farta linhas de ônibus na porta da Galeria. Conjunto muito bem iluminado através de janelões. Piso frio, luminárias. Galeria muito bem frequentada e com grande fluxo de pessoas. Venha conhecer essa grande oportunidade, para seu uso ou investimento. Aguardamos seu contato. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 52m² · 1 Vaga · Pinheiros, Edificio Cidade de Pinheiros, Conjunto Comercial, Venda, 1 Vaga de Ga

R$ 320.000

R$ 600 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Teodoro Sampaio, 2634

Pinheiros, São Paulo

Pinheiros, Edificio Cidade de Pinheiros, Conjunto Comercial, Venda, 1 Vaga de Garagem, 52 metros de área, Próximo Metrô. Pinheiros, um bairro consolidado e notadamente referência no comércio, serviços, gastronomia e cultura. Conjunto comercial na icônica Galeria Pinheiros, Rua Teodoro Sampaio, 2550, próximo a Estação Faria Lima do Metrô, apenas 140 metros e 180 metros do Mercado Municipal de Pinheiros, outro ícone da Cidade de São Paulo. Farta linhas de ônibus na porta da Galeria. Conjunto muito bem iluminado através de janelões. Piso frio, luminárias. Galeria muito bem frequentada e com grande fluxo de pessoas. Venha conhecer essa grande oportunidade, para seu uso ou investimento. Aguardamos seu contato. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 1110m² · Prédio Comercial em Pinheiros com 1110m²

R$ 10.100.000

370 m² tot.6 ban.

Rua Teodoro Sampaio, 2521

Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial em Pinheiros com 1110m² Detalhes do imóvel: 3 pavimentos com 370 m² cada Área total de 1. 110 m² Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais Placas de energia solar instalada Local pronto para instalação ou adaptação conforme a necessidade do negócio Ideal para investidores, redes de lojas, escritórios, clínicas ou sedes corporativas. Rendimento mensal atual R$60. 000, 00. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 61m² · 2 Vagas · Conjunto comercial, venda, 61,42 metros, 2 vagas de garagem, Pinheiros. Proximo

R$ 870.000

R$ 1.584 Condominio

61 m² tot.2 ban.2 vagas

R Artur de Azevedo, 1829

Pinheiros, São Paulo

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento no coração de Pinheiros, São Paulo. Esta sala comercial conjugada, localizada no 16º andar do renomado Premium Tower Altamura, oferece um espaço moderno e versátil, ideal para diversas atividades comerciais. Atualmente funciona uma clínica de odontologia, com possibilidade de venda incluindo móveis, cadeira de dentista e todos os equipamentos necessários para atendimento. O Premium Tower Altamura é um edifício de alto padrão que oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades dos seus condôminos: ? Recepção e segurança 24 horas.? Minimercado sem atendentes.? Elevadores modernos e eficientes.? Estacionamento com manobrista.? Localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso e transporte público.? Amplo hall de entrada, proporcionando uma excelente primeira impressão aos seus clientes. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 37m² · Sala Comercial, a venda, Pinheiros, montada c/ Equipamentos Dentista,

R$ 330.000

R$ 750 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

AV Pedroso de Morais, 673

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial, a venda, Pinheiros, montada para consultório odontológico com equipamento. ( listado abaixo) Sala Comercial a venda Pinheiros, 37m2, com Equipamentos para Dentista, Esta Incluso, - cadeira de Dentista, - moveis fixos do consultório, - carrinho com puxadores metálicos. - Balcão da Recepção, - Raio X ( com Laudo) - Compressor isento de óleo marca Schulz. - Instalações, - 02 torneiras com pedais de acionamento. - móvel da recepção com gavetas. - móvel embutido da sala de esterilização. -móvel embutido sala de máquinas. - móvel embutido no lavabo. - Bomba vácuo marca Kavo. -Frigobar marca Consul. - mocho clássico da mesma estampa da cadeira. - mesa se escritórios. - 03 pufts. Banheiro privativo. Região cobiçada e valorizada. Localização excelente, a 400 mts a pé, ao metrô Faria Lima, e Av. Faria Lima, e Largo da Batata, a 900 a pé ao metrô Fradique Coutinho, próximo ao comercio em geral, supermercados, padarias, academias, lotéricas, lojas, Bancos, farmácias, escolas, metrô, transporte publico. Região valorizada, excelente localização, Ideal, para Dentistas, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

e1c9ee74cec65b615eef896a42c41048e1f12220 · Prédio à venda, 943 m² por R$ 12.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

333 m² tot.6 ban.

Rua Henrique Schaumann

Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Rua Henrique Schaumann Pinheiros, São Paulo. (Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e localização estratégica) Prédio Comercial em Pinheiros Localização Premium e Estrutura Completa. Se você busca um espaço corporativo versátil, moderno e com endereço de prestígio, este prédio comercial na Rua Henrique Schaumann é a escolha ideal. São 940m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, com pé-direito duplo no térreo, proporcionando elegância e amplitude ao ambiente. Estrutura Funcional para Diversos Tipos de Negócio. O imóvel conta com acesso por elevador e escadas, garantindo praticidade e acessibilidade. Os pavimentos superiores possuem salões em vão livre e excelente iluminação natural, ideais para escritórios corporativos, clínicas, coworkings, showrooms ou centros de treinamento. Além disso, há 2 banheiros por andar (6 no total) e apoio de copa/cozinha, facilitando o uso diário e o conforto da equipe. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada em Pinheiros. 3 pavimentos com salões amplos. Pé-direito duplo no térreo. Elevador. 966 m² de área útil. 6 banheiros. Imóvel reformado recentemente. Localização Imbatível em um dos Bairros Mais Valorizados de São Paulo. Estar em Pinheiros é sinônimo de visibilidade e conveniência. Com fácil acesso às principais vias da cidade Av. Rebouças, Av. Brasil, Av. Brig. Faria Lima e Av. Paulo vi o endereço garante mobilidade e destaque comercial. A poucos minutos de estações de metrô (Fradique Coutinho e Oscar Freire), pontos de ônibus e serviços essenciais, seu negócio estará cercado por tudo o que precisa para prosperar. 1. 0 km da Estação Fradique Coutinho (Metrô/Linha 4), 13 min. A pé. 1. 2 km da Estação Oscar Freire (Metrô/Linha 4), 18 min. A pé. Em frente ao ponto de ônibus (sptrans 6250-10). 500m da Av. Brasil e Av. Rebouças (Ponto de Ônibus sptrans 702C-10 e 702U-10), 6 min. A pé. 500m da Av. Brasil. 1. 9 km da Av. Brig. Faria Lima. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio! - 24/09/2026

Comercial · 600m² · Prédio Comercial COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, PINHEIROS

R$ 8.000.000

600 m² tot.3 ban.

AVENIDA PEDROSO DE MORAIS, 0289

Pinheiros, São Paulo

Você procura o lugar ideal para abrir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Prédio Comercial com 600, 00 m2 de área disponível para locação, localizado em uma região privilegiada e de fácil acesso. Este imóvel conta com 3 banheiros, proporcionando todo o conforto e comodidade que você e seus clientes merecem. Além disso, o prédio possui uma estrutura moderna e bem planejada, ideal para diversos tipos de negócios. Não perca essa oportunidade única de estabelecer a sua empresa em um local de destaque! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio. Venha fazer parte do nosso time de locatários satisfeitos e tenha todo o suporte necessário para alcançar o sucesso que você merece! Aguardamos o seu contato! 24/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 52m² · 1 Vaga · Pinheiros, Edificio Cidade de Pinheiros, Conjunto Comercial, Venda, 1 Vaga de Ga

R$ 320.000

R$ 600 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Teodoro Sampaio, 2634

Pinheiros, São Paulo

Pinheiros, Edificio Cidade de Pinheiros, Conjunto Comercial, Venda, 1 Vaga de Garagem, 52 metros de área, Próximo Metrô. Pinheiros, um bairro consolidado e notadamente referência no comércio, serviços, gastronomia e cultura. Conjunto comercial na icônica Galeria Pinheiros, Rua Teodoro Sampaio, 2550, próximo a Estação Faria Lima do Metrô, apenas 140 metros e 180 metros do Mercado Municipal de Pinheiros, outro ícone da Cidade de São Paulo. Farta linhas de ônibus na porta da Galeria. Conjunto muito bem iluminado através de janelões. Piso frio, luminárias. Galeria muito bem frequentada e com grande fluxo de pessoas. Venha conhecer essa grande oportunidade, para seu uso ou investimento. Aguardamos seu contato. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 1579m² · 18 Vagas · Prédio monousuário á venda , 4 andares, 1579 m², 18 VAGAS, na Vila Madalena.

R$ 18.000.000

1579 m² tot.8 ban.18 vagas

R Fradique Coutinho

Pinheiros, São Paulo

Prédio monousuário á venda, em um dos endereços mais cobiçados da Vila Madalena, 1578 m², composto por 4 pavimentos + subsolo + edícula. 18 Vagas, moderno e requintado, com pé direito triplo, gerador, planta flexível com potencial para atender vários segmentos, banheiros e copas de apoio em todos os pavimentos, além de uma copa independente com banheiros. Subsolo - 415 m² Térreo - 331 m² 1º - 210 m² 2º - 232 m² + 27. 50 m² 3º - 316 m². Edícula, 47 m² Localizado na Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos de São Paulo, região repleta de excelentes restaurantes, várias opções de transporte coletivo, bancos, serviços, etc. Traga sua empresa pra este endereço! Agende uma visita conosco.

Comercial · 940m² · 25 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL EM PINHEIROS

R$ 15.000.000

1154 m² tot.25 vagas

TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

O prédio comercial impressiona com seus 1154m², distribuídos em três pavimentos bem planejados para atender às necessidades de negócios diversos. Sua estrutura sólida e arquitetura moderna garantem um ambiente profissional e funcional. Cada pavimento do prédio foi cuidadosamente projetado para oferecer espaços versáteis e funcionais. As salas são distribuídas estrategicamente para maximizar o uso do espaço, proporcionando áreas para escritórios individuais, salas de reuniões e áreas comuns. Além das salas, o prédio oferece escritórios bem distribuídos, cada um projetado para oferecer conforto e funcionalidade aos profissionais que ali trabalham. Esses espaços são ideais para empresas de diferentes setores e tamanhos. O prédio comercial conta com seis banheiros bem equipados, distribuídos estrategicamente em diferentes pavimentos para atender às necessidades dos ocupantes e visitantes. A presença de uma copa e cozinha dentro do prédio comercial é uma vantagem significativa, permitindo que funcionários e visitantes desfrutem de refeições e lanches sem precisar sair do local, aumentando a comodidade e a eficiência operacional. A presença de um elevador é um grande facilitador, tornando o prédio acessível a todos, incluindo pessoas com mobilidade reduzida. Isso aumenta a praticidade e a acessibilidade do local. Com um total de 25 vagas de garagem, o prédio oferece uma quantidade significativa de espaço para estacionamento, atendendo às demandas dos funcionários, clientes e visitantes com praticidade e comodidade.

Comercial · 212m² · Prédio Comercial Venda - Pinheiros - 212m2 - Quadrilatero entre Teodoro e Cardea

R$ 1.600.000

212 m² tot.

AV Pedroso de Morais, 788

Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial à Venda, no Coração de Pinheiros. Loja no térreo + salas no andar superior · 212 m² · Proprietário estuda proposta. Uso misto. Quadrilátero Teodoro Sampaio. Área total 212 m² Localização. Um dos imóveis comerciais mais estratégicos disponíveis em São Paulo. Localizado no quadrilátero formado pelas ruas Teodoro Sampaio e Cardeal Arco Verde, no bairro de Pinheiros, este prédio de uso misto combina flexibilidade operacional com uma das localizações mais cobiçadas da capital paulista. Com 212 m² distribuídos em dois pavimentos? Loja comercial no piso inferior e salas privativas no andar superior? O imóvel oferece ao comprador total liberdade de uso: ocupe, alugue, ou combine as duas estratégias para maximizar o retorno. Por que Pinheiros é o endereço certo? Pinheiros figura consistentemente entre os bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. A região concentra um ecossistema único de escritórios de tecnologia e marketing, ateliês criativos, clínicas, restaurantes premiados, cafeterias artesanais e comércios de alto padrão? Tudo dentro de um raio extremamente acessível. O bairro é servido por linhas de metrô, corredores de ônibus, ciclovias e importantes vias de ligação como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Avenida Rebouças e a própria Teodoro Sampaio? Garantindo fluxo intenso de pedestres e veículos ao longo de todo o dia, sete dias por semana. O perfil do público que circula na região é qualificado: profissionais liberais, empreendedores, consumidores com alto poder aquisitivo e turistas de negócios que escolhem Pinheiros por sua infraestrutura e atmosfera cosmopolita. Para um negócio, isso representa visibilidade orgânica e clientela espontânea sem necessidade de grandes investimentos em divulgação. O imóvel em detalhes. 212 m² de área total construída. Loja ampla no piso térreo. Salas comerciais no 1º andar. Uso misto: varejo + escritório. Alto fluxo de pedestres na rua. Próximo ao Metrô Fradique Coutinho, Faria Lima. Ciclovia e transporte público. Usos ideais para este imóvel. A combinação de loja no térreo e salas no andar superior abre um leque amplo de possibilidades. O imóvel é adequado para clínicas médicas ou odontológicas com recepção no piso inferior e consultórios no superior; escritórios de advocacia, arquitetura ou consultoria que necessitam de sala de reunião separada da operação diária; academias de idiomas ou escolas técnicas; estúdios de design ou agências criativas; espaços gastronômicos com área administrativa integrada; e franquias ou marcas que buscam endereço premium em Pinheiros. Investidores também encontram aqui uma oportunidade sólida de renda passiva: a demanda por locação comercial em Pinheiros é perene e os valores de aluguel na região sustentam retornos consistentes, com liquidez acima da média do mercado paulistano. Qual a metragem do imóvel e como ela está distribuída? O prédio possui 212 m² totais, divididos entre a loja comercial no pavimento térreo e as salas no andar superior. A distribuição exata por pavimento pode ser confirmada na documentação técnica disponível para interessados qualificados. O proprietário aceita propostas abaixo do valor pedido? Sim. O anúncio informa explicitamente que o proprietário estuda propostas. Esse é um sinal de abertura real à negociação? Recomendamos contato direto para apresentar uma oferta fundamentada. Qual o potencial de renda como investimento? Pinheiros tem uma das taxas de ocupação comercial mais elevadas de São Paulo. Prédios de uso misto nessa localização tendem a apresentar retornos anuais de locação acima da média da cidade, com vacância historicamente baixa. Quais transportes públicos estão próximos ao imóvel? O imóvel está inserido em uma das regiões mais bem servidas de transporte público de São Paulo, com acesso a metrô, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além de ciclovias conectadas às principais rotas da cidade. É possível usar o imóvel de forma mista? Parte para uso próprio e parte para locação? Sim, essa é inclusive uma das estratégias mais inteligentes para este tipo de imóvel. Você pode instalar sua operação em um dos pavimentos e locar o outro, gerando renda que contribui para amortizar o investimento. O que torna este imóvel raro no mercado. Prédios comerciais com essa configuração? Loja no térreo combinada com salas no pavimento superior? São cada vez mais escassos em Pinheiros. A maioria das novas construções na região é residencial, o que valoriza ainda mais os imóveis comerciais estabelecidos, especialmente aqueles com metragem generosa como este. Além disso, o fato de o proprietário estudar proposta diferencia este imóvel dos demais disponíveis no mercado: em vez de um preço fixo sem margem, há aqui um ambiente real de negociação? Uma janela de oportunidade para quem tem visão e agilidade para agir. Agende uma visita ou envie sua proposta

| Foto_migracao | 0 · Prédio à venda, 1848 m² por R$ 10.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 9.999.900

543 m² tot.15 vagas

Teodoro Sampaio, 1312

Pinheiros, São Paulo

Excelente prédio comercial para venda em Pinheiros, bairro localizado em São Paulo. Localizado próximo à estação de metrô Fradique Coutinho, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas, faculdades, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Rua Henrique Schaumann, Av. Rebouças e Av. Brg. Faria Lima. Área total de construída de 1848, 45 m², garagem com vaga para 15 carros, total de 5 pavimentos com elevador, gerador geral de energia e captação de águas pluviais. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

imagem · Conjunto à venda e para alugar em São Paulo, Pinheiros, com 424 m², Cal Center II

R$ 4.500.000

R$ 11.808 Condominio

424 m² tot.2 ban.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1969

Pinheiros, São Paulo

"O Edifício Cal Center ii está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 400m da Av. Rebouças ; à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 900m da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 300m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em um conjunto com área útil interna de 424m², com as seguintes características: - Localizado no mezanino, com acesso por escadas rolantes; - Piso feito recentemente, com partes em carpete, vinílico e porcelanato; - Forro termoacústico de gesso com luminárias; - Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento; - Banheiros masculinos e femininos; - 2 Copas, segregada da área de escritórios; - Sala de arquivos e cpd; - Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas convencionais e escadas rolantes, além da opção de uso do Elevador (que agrega principalmente para cargo e uso pcd) ; - Garagem: não temos vagas de garagem. Edifício: - Edifício tradicional, em fase final de reforma total da fachada; - Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; - 4 elevadores sociais; - 1 elevador de serviços; - Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; - A 900m do metrô Faria Lima. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 25/09/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

c13d7635-6d36-4077-94bc-a64d5fa067cb · Casa comercial para venda em Pinheiros, 287m²

R$ 7.200.000

360 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Rebouças, 2849

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos um sobrado comercial exclusivo na Avenida Rebouças, 2849, no coração vibrante de Pinheiros, São Paulo. Este imóvel de alto padrão, atualmente utilizado como clínica médica, é uma oportunidade única para quem busca visibilidade e funcionalidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com três suítes confortáveis no pavimento superior, o espaço oferece privacidade e proteção, perfeito para diversos usos profissionais e residenciais. No térreo, encontram-se várias salas amplas e sanitárias, ideais para recepção de pacientes, clientes ou equipes, garantindo fluidez e conforto no dia a dia. Além disso, a propriedade conta com uma edícula em ótimo estado de conservação, atualmente usada como consultório, que agrega ainda mais detalhes para as suas necessidades. Com 360 m² de terreno e ampla área construída, o sobrado dispõe também de amplo espaço de estacionamento, um diferencial importante para facilitar o acesso e a comodidade de visitantes e funcionários. Sua localização privilegiada na Avenida Rebouças oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Faria Lima e suas vertentes, conectando você rapidamente ao centro financeiro e comercial de São Paulo. Nas proximidades, encontramos os shoppings Eldorado e Iguatemi, referências em compras, lazer e gastronomia, que enriquecem ainda mais o estilo de vida dessa região. O Parque Villa-Lobos, a poucos minutos, também convida momentos de lazer e contato com a natureza. Este sobrado não é apenas um imóvel, é o cenário ideal para transformar seu negócio ou residência, unindo praticidade, elegância e qualidade de vida no coração de Pinheiros. Agende sua visita e descubra o potencial único deste espaço que vai além das expectativas. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

Comercial · 300m² · PRÉDIO PINHEIROS 3 SALAS POR ANDAR

R$ 8.000.000

300 m² tot.

PEDROSO DE MORAIS

Pinheiros, São Paulo

Estou com um excelente prédio comercial na Av. Pedroso de Morais, ideal para galeria, mini shopping, clínica (odontológica, veterinária ou estética), escola, empresa de blindagem ou showroom. O imóvel conta com 3 andares mais terraço, 7 metros de frente por 42 metros de profundidade, totalizando mais de 600 m² de área construída. Cada andar possui pelo menos 3 banheiros. O térreo pode ser adaptado para uso como garagem. Localização privilegiada: a apenas 3 quadras da Av. Faria Lima e 5 quadras da Av. Rebouças, no bairro de Pinheiros - São Paulo/sp.

Comercial · 52m² · 1 Vaga · Pinheiros, Edificio Cidade de Pinheiros, Conjunto Comercial, Venda, 1 Vaga de Ga

R$ 320.000

R$ 600 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Teodoro Sampaio, 2615

Pinheiros, São Paulo

Pinheiros, Edificio Cidade de Pinheiros, Conjunto Comercial, Venda, 1 Vaga de Garagem, 52 metros de área, Próximo Metrô. Pinheiros, um bairro consolidado e notadamente referência no comércio, serviços, gastronomia e cultura. Conjunto comercial na icônica Galeria Pinheiros, Rua Teodoro Sampaio, 2550, próximo a Estação Faria Lima do Metrô, apenas 140 metros e 180 metros do Mercado Municipal de Pinheiros, outro ícone da Cidade de São Paulo. Farta linhas de ônibus na porta da Galeria. Conjunto muito bem iluminado através de janelões. Piso frio, luminárias. Galeria muito bem frequentada e com grande fluxo de pessoas. Venha conhecer essa grande oportunidade, para seu uso ou investimento. Aguardamos seu contato. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

f0f8aba4f42da9303d2b0431702817310b2db5fc · Prédio à venda, 365 m² por R$ 6.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 6.000.000

R$ 1.600 Condominio

1542 m² tot.6 vagas

Rua Teodoro Sampaio

Pinheiros, São Paulo

Prédio à venda - Edifício Teodoro Corporate 1245 - localizado na Rua Teodoro Sampaio, 1. 245, no bairro de Pinheiros, na cidade de São Paulo. Este empreendimento comercial destaca-se por sua localização privilegiada em uma região única. O prédio possui 8 lajes corporativas e uma loja com entrada independente pela rua. Está disponível para venda ou locação, seja por lajes individuais ou como um prédio completo para uso exclusivo de uma única empresa. O terreno possui uma área de 1. 022 m², com uma área construída de 5. 612 m², distribuídos em 8 pavimentos, incluindo 3 subsolos, com capacidade para 88 vagas de estacionamento. As lajes corporativas são livres de pilares intermediários, com janelas amplas de 2 metros, pé direito de 2, 90 metros, dois terraços, quatro banheiros, dois shafts e uma fachada revestida com pele de vidro. O edifício conta com 3 elevadores, um lobby de 110 m² com pé direito duplo, uma recepção que proporciona uma visão dos manobristas, e catracas integradas à recepção. Na cobertura, há um terraço técnico, que pode ser utilizado como área de convivência, oferecendo diversas possibilidades de uso. Além disso, o prédio possui uma loja com mezanino e acesso independente pela rua. Os terraços técnicos não ocupam a área privativa do edifício e estão localizados na cobertura. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/09/2026

Comercial · 32m² · 2 Vagas · Ed. Faria Lima Premium 132 - Venda 32 metros pronto para consultório

R$ 520.000

R$ 1.520 Condominio

32 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Diogo Moreira, 230

Pinheiros, São Paulo

Ed. Faria Lima Premium 132? Venda 32 metros pronto para consultório. O Faria Lima Premium está localizado na Rua Diogo Moreira, 132, na região Pinheiros da cidade de São Paulo? Sp. Construído há 25 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B. O edifício conta com um total de 28 andares, com lajes a partir de 300. 0000, e oferece 4 elevadores sociais. Além disso, o Faria Lima Premium possui um total de 351 vagas de estacionamento. Ar condicionado central, ótimo prédio, localização, próximo do Shopping Eldorado e metro Faria Lima. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 1874m² · 4 Vagas · Prédio Para Locação ou Venda - Rua Padre Carvalho - Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 25.000.000

1000 m² tot.4 vagas

R Padre Carvalho

Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial em localização privilegiada em Pinheiros. Situado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, este imóvel oferece acesso fácil a importantes vias, transporte público (metrô Faria Lima a poucos minutos), restaurantes, comércio e serviços variados. Características do imóvel: Terreno: 1. 000 m² Área construída: 1. 874 m² Excelente aproveitamento de espaço. Elevador. Estrutura ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, faculdades, laboratórios e afins. Prédio com potencial para diversas finalidades comerciais ou institucionais. Distribuído em 3 imóveis, prédio principal 1. 000 m² composto de 3 andares com aproximadamente 240 m² cada andar, com acesso através de escadas ou elevador, cada andar conta com banheiros masculinos, feminino, piso térreo com pátio e espaço ao ar livre com 3 banheiros, sendo um para portadores de necessidades especiais. Prédio 2 com 400 m²: térreo com salão em vão livre, pé direito 2, 40 m, teto em gesso, 1 salão para área de estoque com acesso de escadas com 1 banheiro. Prédio 3 com 265 m²: térreo com recepção, banheiro e um salão em vão livre, conta com escadas ao fundo com um espaço em vão livre, 1 banheiro, 6 vagas frontais. Ideal para investidores e empresas que buscam localização estratégica com amplo espaço e estrutura pronta. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

venda-pinheiros-sao-paulo-1-5580545.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 12.000.000

702 m² tot.4 ban.4 vagas

R HENRIQUE SCHAUMANN

Pinheiros, São Paulo

Prédio em Pinheiros - R. Henrique Schaumann. Área construída 860 m² (710m² + 150m² de terraço), Terreno 940m² - Pavimentos 3 - Testada 10 m. Proprietário aceita contraproposta. Excelente localização, no coração de Pinheiros, fácil acesso às avenidas Rebouças, Brasil e Sumaré, próximo do metrô Estação Fradique Coutinho, farto transporte público e grande variedade de comércios e serviços no entorno. Venha conhecer2409

Comercial · 1154m² · 15 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Pinheiros, SP

R$ 15.000.000

380 m² tot.8 ban.15 vagas

Teodoro Sampaio

Pinheiros, São Paulo

Código do anúncio jdr2510. Oportunidade única de adquirir um prédio comercial no bairro Pinheiros, em São Paulo. Com uma ampla área total de 380 m² e 1154 m² de área privativa, este imóvel oferece excelente potencial para o seu negócio. Localizado em um dos bairros mais vibrantes da cidade, Pinheiros é conhecido por sua diversidade cultural, lojas diferenciadas e fácil acesso a transporte público e metrô. Com 15 vagas de garagem e 8 banheiros, este espaço é ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

f33bcc14c6957dbc715ab4b547a49015ac6e0ea5 · Prédio, 600 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 65.000,00/mês - Pinheiros - São Paulo/S

R$ 8.000.000

600 m² tot.

Avenida Pedroso de Morais

Pinheiros, São Paulo

Prédio, 600 m² - venda por R$ 8. 000. 000 ou aluguel por R$ 65. 000/mês - Pinheiros - São Paulo/sp. Localização: Avenida Pedroso de Morais. Descrição do imóvel: Aproximadamente 600m²distribuídos em 3 andares. Térreo: 4 salas. 2wcs. Copa. 1º andar: 6 salas. 2wcs. 2º andar: 6 salas. 2wcs. Copa. Valor de Venda: R$ 8. 000. 000, 00 ( oito milhões de reais) Valor de Locação R$ 65. 000, 00. iptu 2025 - R$ 17 mil por ano. Apenas o valor de locação é negociável. - 24/09/2026

Área de Serviço · Imoveis - em Pinheiros

R$ 10.400.000

1010 m² tot.3 ban.

Rua Teodoro Sampaio 2521

Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial em localização estratégica no coração de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Com 1. 010 m² de área construída distribuídos em 3 andares, o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Inserido em um dos principais polos comerciais da cidade, cercado por uma ampla variedade de serviços, restaurantes, bancos e transporte público, o prédio proporciona conveniência e fluxo constante de pessoas — um grande diferencial para negócios que valorizam presença e posicionamento. Perfeito para sedes corporativas, clínicas, escolas, coworkings ou empresas que desejam estar no centro das oportunidades. Uma excelente opção para quem busca investir ou instalar sua empresa em uma localização realmente privilegiada. Vamos agendar sua visita - Ref.: reoVer dados

Comercial · 180m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial em Pinheiros com 8 Salas e 5 Banheiros

R$ 4.256.000

190 m² tot.5 ban.2 vagas

R Simão Álvares, 372

Pinheiros, São Paulo

Com aproximadamente 190 m² de terreno e 180 m² de área construída, este imóvel na Rua Simão Álvares, em Pinheiros, oferece uma configuração versátil para quem busca um espaço amplo para atividade comercial ou até mesmo para moradia. O imóvel conta com 8 salas distribuídas entre os dois pavimentos, sendo 4 no piso inferior e 4 no superior, além de 5 banheiros, cozinha, lavanderia, despensa e 2 vagas de garagem. Sua distribuição permite diferentes possibilidades de uso e adaptação, tornando-se uma excelente opção para empresas, escritórios, consultórios, estúdios ou para quem deseja unir residência e atividade profissional no mesmo endereço. A localização é um dos grandes diferenciais. Pinheiros oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e educação, com opções para facilitar a rotina. Entre os estabelecimentos da região estão o Pão de Açúcar, Oba Hortifruti e Carrefour Express, além de instituições de ensino como o Colégio Bialik, localizado na própria Rua Simão Álvares, e o Colégio Objetivo, na Rua Sumidouro. Em mobilidade, o imóvel está em uma região muito bem atendida pelo transporte público, com fácil acesso às estações Fradique Coutinho, Faria Lima e Pinheiros da Linha 4-Amarela, além da integração com a Linha 9-Esmeralda na Estação Pinheiros. A proximidade com importantes vias como Avenida Rebouças, Avenida Faria Lima, Rua Teodoro Sampaio e Avenida Eusébio Matoso facilita o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, versatilidade e a praticidade de estar em uma das regiões mais completas da cidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu Imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em Financiamento Imobiliário, orientando o Cliente em todo o processo de negociação. Você pode Agendar sua Visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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