17 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô vila matilde à venda na Penha, São Paulo

f8cafcf3326a7b2154a1a3e42b7af2abb642e17c · Prédio Comercial - Penha.- SP.

R$ 2.200.000

630 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Mirandinha 737

Penha, São Paulo

Prédio Comercial - Penha. Com 2 escritórios, 4 banheiros, 4 vagas, cozinha, refeitório, depósito e galpão de 500 m² pé direito de 8, 00 m. Possui interfone e energia Trifásico. Documentação ok. Garantia de locação: Seguro Fiança ou depósito através do Título de Capitalização. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 07/09/2026

11194_iI7T6Q2hGWt62K52O49_11194629f91f24ca3e.jpg · Edifício Comercial em Penha de França

R$ 50.000.000

2506 m² tot.6 ban.50 vagas

Amador Bueno da Veiga, 1794

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial com 1. 736, 11m² em avenida nobre da Penha de França! Prédio Comercial para Venda ou Locação na Penha. Excelente prédio comercial em avenida de grande movimento, ideal para comércio, supermercados, bancos, empresas, centro de serviços, empresas de distribuição e logística, etc. Terreno com 2. 506, 85m² sendo 30 metros de frente e aproximadamente 85, 66 de fundos. Entrada lateral com acesso ao estacionamento nos fundos. Proprietário estuda parcelamento direto. Proprietário estuda bts (adequação do imóvel à atividade do interessado, mediante contrato de locação de longo prazo) ou bonificação condicionada às benfeitorias. Plantas do imóvel a disposição do interessado, basta solicitar. Localização: Av. Amador Bueno da Veiga, a 100 metros do Fórum Trabalhista, a 400 metros da padaria Requinte, a 1, 5 Km do metrô Vila Matilde. Agende sua visita com um corretor! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Destaque

02981b9c1e44b7c9a6962f17eeb4971a76ce040a · Prédio, 1736 m² - venda por R$ 50.000.000,00 ou aluguel por R$ 207.742,10/mês - Penha de França - Sã

R$ 50.000.000

2507 m² tot.4 ban.42 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Av. Amador bueno da veiga, Vila. Esperança Penha de França, São Paulo/sp. At: 2. 506, 85 m² (2 lotes Testada de 30 ms). Ac: 1. 736, 11 m². Se necessário, possível financiamento direto a longo prazo, com Entrada, Prestações Mensais e Parcelas Semestrais. Saldo corrigido pelo inpc/ibge e juros de 1%/mês. Locação com reforma e adequação de uso. Possível transação por bts, com reforma e ampliação de área por adequação de atividade. Prazo Contratual: 120 meses. Índice: inpc/ibge. Iptu: R$ 7. 741, 36 mensal. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias, reforma/manutenção/ampliação/adequação de uso, é possível. - 07/09/2026

Destaque

5a4d37f2b3d41bc318de56e99cc121458ded36a3 · Prédio, 1700 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Vila Laís - São Paulo/

R$ 3.000.000

1700 m² tot.12 vagas

Rua Coronel Meireles 301

Vila Laís, São Paulo

Prédio Comercial na Penha com 1. 700m² e 12 vagas. Imóvel com ótima localização comercial, próximo das principais vias de acesso e transporte público. Agende sua visita com os Corretores da Imobiliária Tamada Imóveis. Além de locação e venda, temos departamento jurídico. Tudo para fornecer o melhor e mais completo atendimento. Ficaremos honrados com sua visita. Temos outras opções de imóveis, acesse nosso site:. br ou tel. Ver dados. Os dados deste imóvel são fornecidos pelo proprietário e está sujeito a alterações. - 07/09/2026

602af250-38b7-494e-a959-02cc69ea7b91 · Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

R$ 1.990.000

413 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos, 287

Vila Esperança, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França. 💼 Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. 💰 Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. 🏢 Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 579m² · 15 Vagas · Predio em Vila Marieta, São Paulo/SP de 579m² à venda por R$ 2.456.700,00

R$ 2.456.700

579 m² tot.15 vagas

Rua Cláudia 1

Vila Marieta, São Paulo

Prédio Comercial com 5 salas comerciais e um salão de 249 m2, 5 salas comerciais/escritórios - 212 m2 2 salas de 50 m2, 1 sala de 45 m2 e 2 salas de 20 m2, duas casas germinadas - 55m2 e 61 m2, sistema Intelbras de Segurança, interfonia coletiva, fechaduras elétricas F X3000 e 10 câmeras de segurança Intelbras, estrutura de cabeament de rede e nternet pronta.

img0 · Comércio para Venda por R$1.270.000,00 com 617m², 5 vagas, 4 banheiros e 5 salas - Penha, São paulo

R$ 1.270.000

300 m² tot.1 quarto4 ban.5 vagas

Rua Mirandinha 0

Penha de França, São Paulo

Oportunidade para residência e comercio na Penha. Excelente localização. Oportunidade para residência e comercio, casa assobradada na Penha. Frente para 2 Ruas. Casa + Salão comercial numa frente e 4 Salões na outra frente. Próximo a Centro Comercial, Shopping, Estações do metrÔ Penha / Vila Matilde, Extra, Cobal, Bancos e Escolas. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

072f6e9c98460e50d2a85f9fcaf73e954fcccec1 · Prédio, 1736 m² - venda por R$ 40.000.000,00 ou aluguel por R$ 188.205,45/mês - Penha de França - Sã

R$ 40.000.000

2507 m² tot.2 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação e venda na Penha. Antiga agência do banco Santander. Empreendimento oferece mega infra estrutura. Entre em contato para mais informações. Whatsapp (Ver dados. at: 2. 506, 85 m² (2 lotes Testada de 30 ms). Ac: 1. 736, 11 m². Locação: R$ 180. 000, 00 (com reforma e adequação de uso). Possível transação por bts, com reforma e ampliação de área por adequação de atividade. Prazo Contratual: 120 meses. Índice: inpc/ibge. Iptu: R$ 8. 205, 45 mensal. Para visita indique dia/horário que solicitaremos acompanhamento por seu acesso ao imóvel. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias, reforma/manutenção/ampliação/adequação de uso, é possível: 1º Ano: R$ 80. 000, 00. 2º Ano: R$ 90. 000, 00. 3º Ano: R$ 100. 000, 00. 4º Ano: R$ 110. 000, 00. 5º Ano: R$ 120. 000, 00. Do 6º ao 10º Ano: R$ 130. 000, 00. R$ 140. 000, 00. R$ 150. 000, 00. R$ 160. 000, 00. R$ 180. 000, 00. Venda: R$ Ver dados. Se necessário, possível financiamento direto a longo prazo, com Entrada, Prestações Mensais e Parcelas Semestrais. Saldo corrigido pelo inpc/ibge e juros de 1%/mês. Para visita indique dia/horário que solicitaremos acompanhamento por seu acesso ao imóvel. - 07/09/2026

Comercial · 300m² · 5 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Esperança de 300.00m² com 5 Garagens

R$ 1.300.000

300 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Maria Carlota, 275

Vila Esperança, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à venda, 306 m² por R$ 1. 300. 000 - Vila Esperança - São Paulo/sp. Salão Piso Térreo amplo c/ 4 BanheirosSalão Piso Superior c/ 4 Banheiros e Escritório nos Fundos5 Vagas de Garagem descobertas

Comercial · 1748m² · 40 Vagas · Oportunidade.

R$ 32.000.000

2570 m² tot.40 vagas

AV Amador Bueno da Veiga, 1730

Penha de França, São Paulo

Grande oportunidade para academias, lojas. Imóvel comercial em via principal com grande visibilidade e fácil acesso com várias linhas de ônibus. São 2. 570/m de terreno e 1748/m² de área total construída com aproximadamente 40 vagas fixas. Plus imóveis, os melhores produtos com os melhores preços. Agência Panamby, ligue agora e fale com um de nossos corretores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 498m² · 10 Vagas · Prédio Comercial na Penha com 498 metros de área útil.

R$ 2.500.000

458 m² tot.10 vagas

R Jorge Augusto

Vila Centenário, São Paulo

Prédio Comercial para locação e venda com 16 salas, 10 vagas de garagem, salão de festas, ótima localização 500 metros do metrô Vila Matilde, próximo de comércios, mercado, farmácia, academias, padaria, fórum trabalhista da Penha. Excelente acabamento com vestiários e cozinha, todos com armários planejados. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 500m² · Prédio Comercial com 500 metros, na Penha.

R$ 4.000.000

500 m² tot.3 ban.

AV Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

- Prédio Comercial em local privilegiado na Penha com 500 metros de área construída, próximo ao Centro da Penha, sendo, salão térreo e salão no piso superior. Farto acesso à transporte público e principais vias da região como Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Tiquatira e próximo à escolas, bancos e comércio em geral. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 1736m² · Prédio Comercial - Área Total 2.506,85m²

R$ 45.000.000

1736 m² tot.

AV Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Excelente prédio comercial imóvel esta localizado na principal avenida do bairro da Penha, ao lado do Fórum Trabalhista, imóvel construído em 2 lotes, ideal para fábricas, agências bancárias, condução na porta do imóvel, á 5 minutos do Metro Vila Matilde. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 440m² · 10 Vagas · Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

R$ 1.990.000

440 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos

Vila Esperança, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

Comercial · 1736m² · Ótimo Prédio Comercial com terreno 2.570 m² e 1.748 m² a.c., testada de 30 m, Zoneamento ZC. Não ac

R$ 50.000.000

2570 m² tot.

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Ref: 12. 103 Ótimo Prédio Comercial com terreno de 2. 570 m² e 1. 748 m² de a. c. , muito bem localizado no bairro Penha de França. Zoneamento: zc. Não aceita permuta. Aceita financiamento,. Testada de 30 metros. Vale a pena conhecer o imovel.

Comercial · 870m² · Prédio Comercial para venda em Penha De França de 870.00m²

R$ 2.800.000

870 m² tot.2 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga, 766

Penha de França, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial de esquina na Penha - Oportunidade! O imóvel possui aproximadamente 870 m², divididos em 02 pavimentos: - O pavimento térreo é composto por 04 salões independentes. - O pavimento superior contém 01 apartamento (completo com 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, copa e um pequeno quintal), um salão comercial ( com aproximadamente 200m²) e um apartamento comercial (com 04 salas, 02 banheiros e uma copa). O prédio Comercial está localizado em uma das principais avenidas do bairro, com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a ponto de ônibus, metrô, bancos e supermercados. Ponto 100% locado com contratos ativos: Uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contato e saiba mais.

Comercial · 1233m² · Prédio à venda, 1232 m² por R$ 6.900.000 - Guilhermina Esperança - São Paulo/SP

R$ 6.900.000

1233 m² tot.44 ban.

Endereço não informado

Vila Esperança, São Paulo

Oportunidade de InvestimentoCondomínio Residencial com 44 studios ao lado do Metrô Guilhermina! Endereço: Rua Tapari, 209, Guilhermina, São Paulo-splocalização estratégica no coração da Guilhermina! Pontos de referência: Ao lado do metrô Guilhermina-Esperança3 minutos a pé do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e Burger King5 minutos de lojas como Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Supermercado dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil6 minutos de agências bancárias como Bradesco, Santander, Caixa e Itaú, além de Cacau Show, Magazine Luiza e McDonald's8 minutos da academia Smart Fit e do Hospital Santa ClaraDetalhes do Imóvel: Área do terreno: 340, 00 m²Área construída: 1. 232, 80 m²Composto por 44 studios (20 m² e 30 m²) Todos os contratos de locação ativos com garantias vigentesReceita mensal média: R$ 53. 908, 20Investimento: Valor de Venda: R$ 6. 900. 000, 00iptu: R$ 235, 32Quer saber mais? Fale com a gente no WhatsApp e descubra todos os detalhes sobre essa excelente oportunidade de investimento com receita garantida em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo! CaracterísticasÁguaAlarmeCozinhaEm condomínio fechadoEnergia elétricaEscritórioEsgotoInterfonePorcelanatoPortão eletrônicotv a caboAgende sua visita!

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16499_iNZ9188716_1649968cc3cda7774b.jpg · Edifício Comercial em Chácara Seis de Outubro

R$ 26.000.000

3534 m² tot.12 ban.

Durval José de Barros, 237

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Complexo comercial exclusivo com uma localização privilegiada, proximo a Radial Leste e. ao lado do Metrô Vila Matilde, com uma area impressionante de 3. 768 M2, este espaço esta. dividido em 2 Prédios (Frente e Fundos). No Primeiro prédio (Frente) que fica na Frente para rua, escritórios modernos com 5. andares, alem do subsolo (Garagens) e Terraço (Area de Lazer), divididos em salas grandes. e outras de reunião, banheiros, e outros ambientes, atendidos com um Elevador eficiente e. moderno. Além disso no Terraço tem um espaço relaxante para pausas e reuniões ao ar livre. No Segundo prédio (Fundos) que fica nos Fundos, em baixo no pateo, temos uma. lanchonete, uma cozinha industrial um restaurante, e salas de escritórios distribuidos em+ 3 andares, com um terraço nos fundos também. No complexo, ainda temos um area de lazer chamada de Pomar, para ser utilizada como. area de reuniões e também area de lazer para os empregados, alem de area grande para. estacionamentos e 2 (duas) Guaritas na Frente do Prédio. O Prédio foi contruido com material de primeira qualidade, como todas janelas de Aluminio, pisos de granitos e/ou madeiras/assoalhos ou pisos laminados, e possue muitas areas de. vegetação com jardins e Paineis de decoração, que embelezam todo o complexo de. escritórios. Como escritório o Complexo comporta em torno de 500/600 trabalhadores sentados em. seus lugares (Cada turno de 8 horas), podendo ser mais ou menos, dependendo do tipo de. atividade da empresa e mesas de escritórios que forem utilizadas, caso seja utilizado para. outras finalidades, isto pode mudar, por exemplo se for para Escolhas/Faculdades, ai este. numero vai aumentar muito, devido ao mobiliário para Alunos, provavelmente 3 ou 4 vezes. mais por turno, e se for uma atividade de Laboratório Médico, também pode mudar os. volumes de pessoas/funcionários. Todo o Prédio tem aprovaçao da Prefeitura para Acessibilidade. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Super destaque

13944_i122C98h_139446a17573f4ae1e.jpg · Prédio comercial com casa a venda na Vila Matilde

R$ 2.500.000

384 m² tot.

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Matilde! Prédio comercial e residencial em ótimo estado de conservação, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, com fácil acesso à Radial Leste, próximo ao Hospital Santa Clara e à Estação Vila Matilde do Metrô. O imóvel possui 384 m² de terreno e aproximadamente 277 m² de área construída, distribuídos em 2 salões comerciais frontais, 4 salas, 1 kitnet e 2 casas nos fundos com entradas individuais e corredor lateral independente. Ideal para investidores, clínicas, escritórios, comércio ou locação residencial e comercial. Localização estratégica, infraestrutura completa e grande potencial de valorização!

Destaque

d7c90d734f5189e3452832f263fc2ad063e6433d · Prédio à venda, 150 m² por R$ 1.700.000,00 - Chácara Seis de Outubro - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

1800 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Coronel Pedro Dias de Campos

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Imóvel exatamente em frente ao metrô vila Matilde. O imóvel possui 3 salas grandes e um banheiro na parte de cima, e cozinha, recepção, 2 banheiros, 4 salas e quinta na parte de baixo. Terreno 180 m2. Construcao 150 m2. Frente 6, 00 - 07/09/2026

Destaque

Comercial · 3649m² · 45 Vagas · Prédio Monousuário 200m do metrô

R$ 29.000.000

3649 m² tot.45 vagas

Endereço não informado

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Prédio comercial localizado a 280 metros da Estação Vila Matilde, Linha 3? Vermelha do Metrô. O imóvel possui 2. 277 m² de terreno e 3. 649 m² de área construída, distribuídos em duas edificações independentes: Edificação 1: ? Subsolo destinado a estacionamento.? Pavimento térreo e mezanino.? Quatro pavimentos superiores com salas para escritórios e apoio.? Elevador atendendo todos os andares, com acessibilidade.? Terraço com área ampla para convivência. Edificação 2 (anexo): ? Térreo com lanchonete e capela/restaurante.? Primeiro pavimento com mezanino.? Três pavimentos adicionais com salas corporativas.? Área de lazer composta por refeitório, churrasqueira, espaço gourmet, área de descanso e auditório. O imóvel está situado a 280 metros da Estação Vila Matilde e apresenta fácil acesso à Avenida Radial Leste.

Destaque

Foto 01 · Predio comercial venda ou locação frente para rua Celina ha 60 metros do metro Vila Matilde com vaga

R$ 2.700.000

400 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Celina, 285

Vila Matilde, São Paulo

Com aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel conta com um amplo salão frontal envidraçado, proporcionando excelente exposição para sua marca e maior aproveitamento da iluminação natural. A estrutura inclui ainda 4 escritórios, 6 banheiros, cozinha e depósito, atendendo às necessidades de diversos segmentos comerciais e corporativos. O acesso é facilitado por entrada lateral para veículos, portão automático e vagas para até 4 carros, oferecendo praticidade, segurança e conforto para clientes e colaboradores. Localizado em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, o imóvel possui posição estratégica para negócios que valorizam exposição e fácil acesso. Conta com transporte público na porta, estação de metrô a poucos metros e rápida conexão com a Avenida Radial Leste, uma das principais vias da região. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, centros de treinamento, lojas, distribuidoras, showrooms e diversas outras atividades comerciais. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 21/07/2026

d77245fdb90fed3c332af2c1bb26c38a15b1f28f · Prédio, 250 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Vila Matilde - São Paul

R$ 1.600.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Melchert

Vila Matilde, São Paulo

Prédio Comercial para Locação/Venda Vila Matilde Excelente Oportunidade! Localização estratégica: Situado na Vila Matilde, próximo ao metrô, avenidas de grande movimento e comércios locais. Prédio ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou comércios em geral. Área construída: inserir metragem total. Salas amplas e bem distribuídas. Banheiros em todos os andares. Copa/cozinha. Entrada independente e fachada moderna. Excelente visibilidade comercial. Possibilidade de estacionamento. Imóvel regularizado. Pronto para uso. Grande fluxo de pedestres e veículos. Valor: R$ 16. 000, 00. Venda: 1. 6000, 00 - 07/09/2026

Comercial · 3768m² · 43 Vagas · Complexo Comercial à Venda/Locação ao lado do Metrô Vila Matilde | 3.768 m² | Es

R$ 26.500.000

2277 m² tot.12 ban.43 vagas

R Durval José de Barros, 235

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, centros corporativos, call centers, clínicas, coworkings ou sedes administrativas que buscam um complexo comercial na Zona Leste de São Paulo, com localização estratégica ao lado da Radial Leste e do Metrô Vila Matilde. Com impressionantes 3. 768 m² de área construída, este imóvel comercial de grande porte na Vila Matilde é composto por 2 prédios independentes (frente e fundos), oferecendo infraestrutura completa, versatilidade operacional e excelente capacidade de ocupação. O prédio frontal, com acesso direto pela rua, conta com 5 andares de escritórios modernos, além de subsolo com garagens e terraço para convivência e reuniões ao ar livre. Os ambientes são distribuídos entre salas amplas, salas de reunião, escritórios privativos, banheiros e áreas administrativas, atendidos por elevador moderno e eficiente, ideal para empresas de médio e grande porte. Nos fundos, o segundo edifício oferece ampla estrutura de apoio, incluindo lanchonete, restaurante, cozinha industrial, além de escritórios distribuídos em 3 pavimentos, com terraço independente e ambientes multifuncionais. O complexo ainda dispõe de um agradável espaço de convivência com pomar e área verde, ideal para reuniões informais, descanso de equipes e integração corporativa, além de amplo estacionamento interno e 2 guaritas de segurança na entrada. Construído com acabamentos de alto padrão, possui janelas em alumínio, pisos em granito, madeira e laminados, paisagismo, jardins e elementos decorativos que valorizam o ambiente corporativo. Capacidade estimada para 500 a 600 colaboradores por turno, podendo ser adaptado para faculdade, escola, centro educacional, clínica, empresa de tecnologia, centro de treinamento ou sede empresarial. Conta ainda com gerador de última geração. Localização privilegiada, alta acessibilidade e estrutura pronta para grandes operações. Agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 3649m² · 43 Vagas · Prédio Comercial com 2 pavimentos com 43 vagas, 31 banheiros na Vila Matilde

R$ 32.000.000

3768 m² tot.20 ban.43 vagas

R Durval José de Barros

Vila Matilde, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Matilde Prédio Comercial de Alto Padrão com 3. 768m², 43 Vagas e 31 Banheiros! Você está procurando um espaço ideal para expandir ou transferir sua empresa? Este incrível complexo comercial na Vila Matilde é a solução perfeita para negócios de médio e grande porte que buscam estrutura, conforto e localização estratégica. Destaques do Imóvel: Área total de 3. 768 m² muito bem distribuída. 43 vagas de estacionamento. 31 banheiros (inclusive adaptados para pcd) Dois prédios com 6 pavimentos cada (5 andares + subsolo) Capacidade para até 600 colaboradores. Gerador próprio. Acessibilidade total, com elevador para pcd e instalações adaptadas. Localização privilegiada: Próximo à Radial Leste e Estação Vila Matilde do Metrô Infraestrutura Completa: Área verde com paisagismo e pomar exclusivo. Lanchonete terceirizada nos fundos. Restaurante próprio para colaboradores (Spazio Della Ricchezza) Salas e escritórios modernos, incluindo sala presidencial. Mezanino com terraço amplo para descanso e lazer. Auditório equipado. Estúdio acústico para gravações. Capela privativa, projetada com carinho pela proprietária. Área com pé-direito duplo, pronta para expansão ou novos projetos. Diferenciais que Encantam: Este é um dos condomínios comerciais mais charmosos e bem conservados da região. Com acabamentos sofisticados e um cuidado especial nos detalhes, oferece um ambiente acolhedor, produtivo e inspirador para colaboradores e clientes. Além disso, o imóvel atende todas as normas de segurança, com infraestrutura completa e documentação regularizada. Disponível para Venda ou Locação. Agende uma visita e descubra como esse empreendimento pode elevar o padrão da sua empresa. Entre em contato com nossos consultores para mais informações. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão na Vila Matilde, 4 salas, 4 banheiros, 10 vagas e 380m² de área!

R$ 1.699.000

380 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 582

Vila Matilde, São Paulo

Oportunidade única! Prédio comercial com 4 andares, 4 salas amplas, 4 banheiros modernos, 10 vagas de garagem e 380 m2 de área disponível para você investir e expandir o seu negócio! Localizado em uma região estratégica, de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas, esse prédio é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade para o seu empreendimento. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um prédio comercial completo e pronto para receber a sua empresa. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio! Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta já o seu novo espaço comercial! - 11/09/2025

bc47da198e438af10f6150a279e5364120ffb10f · Prédio, 300 m² - venda por R$ 3.730.000,00 ou aluguel por R$ 6.000,00/mês - Vila Matilde - São Paulo

R$ 3.730.000

300 m² tot.6 ban.

Rua Durval José de Barros

Vila Matilde, São Paulo

Ótimo Prédio Comercial na Vila Matilde, com 600m² ultimo andar disponível. Ao lado da estação Vila Matilde do Metrô, Travessa da Avenida Radial Leste e próximo a Dutra, Ayrton Senna /Marginal Tietê. Térreo com pé direito de 5 metros + Mezanino. Ótima construção - 3 wc por andar / Escadas com acabamento em mármore e vidros fumê. Instalações elétricas e hidráulicas independentes. Excelente para: Comércio / Pequena indústria / Escritório / Clínicas / Salas Comerciais / Consultórios Médicos e Clínicas.. Ótima localização!! Garantias de locação: Seguro Fiança, Fiador e Deposito de 3 meses. - 04/09/2026

12450_i4ObT6b6p368pn42JX66P_12450649deef3baeae.jpg · Edifício Comercial em Tatuapé

R$ 6.900.000

915 m² tot.4 ban.6 vagas

Conde de Frontim, 2465

Tatuapé, São Paulo

Prédio comercial 10x46, 4 banheiros, Mezanino, Lavabo, Infra p/ copa, Escritório, Interfone, ar condicionado, contrapiso. Possui 6 vagas. òtima lcalização. Ao lado do metrô Vila Matilde, Petz, Habibs, Pirelli e McDonalds | 2 Min do Hospital Santa Clara, Posto Ipiranga | 3 min do metrô Guilhermina, Posto Shell e Subway | 4 min do Supermercado Estrela Azul e Drogasil | 5 min do metrô Penha e Hospital São Carlos | 9 min da Rod. Ayrton Senna | 10 min da Av. Salim Farah Maluf. Agende sua visita!! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 1440m² · 20 Vagas · Predio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 1440m² à venda por R$ 12.000.000,00

R$ 12.000.000

1440 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Vinte e Nove de Outubro 146

Vila Matilde, São Paulo

Prédio Comercial para Venda com Renda de Locação. Com Ótima localização e somente 260 metros de distância da Estação de Metrô Vila Matilde. Prédio com aparência interna e externa impecável. Preparado para atender as leis de acessibilidade, com Plataformas, Elevadores, Corrimões além de outros diversos recursos. Com Energia Própria; Gerador de Energia a diesel cummins em todo o Prédio. Todo mobiliado e com Ar Condicionado. Área do Terreno Principal: 8 x 41 = 328 M2. Área Construída no Terreno Principal: 1. 440, 00 M2. Terreno para somente Garagem, Colado no Terreno Principal: 8 x 30 = 240. Estrutura do Prédio por Andar: Subsolo: 240 m² com Depósitos, Gerador de Energia, além de outros espaços diversos. Térreo: 200 m² com Recepção (de entrada com balcão) ;Área de Trabalho (Sala) ; Banheiro pne; Vagas de garagem. Primeiro Andar: 6 Salas de Reuniões; Banheiros Masculino e Feminino; Área de Mini Cozinha. Segundo, Terceiro e Quarto Andar contem em cada andar: Sala de Reunião e uma Sala de Escritório (com capacidade de em torno de 25 pessoas sentadas) ; Banheiros Masculino e Feminino; Área de Mini Cozinha. Quinto Andar (Terraço): Espaço / Área de Lazer (para em torno de 40 pessoas) ; 2 Varandas (Frente e Fundos) ; Sala de Massagem ou outra finalidade; Área de Mini Cozinha; Banheiro Misto / pne. Vaga de Garagem: 4 Vagas no Subsolo do Prédio Principal (Cobertas), e 4 Vagas do Pátio dentro do Prédio Principal, além de 12 Vagas no Terreno Colado, totalizando 20 Vagas Soltas. Iptu isento em 2025. Invista neste imóvel com renda. Agende visita com um Consultor Catita e já comece a trabalhar em seu novo Endereço: Aqui!

img0 · Comércio para Venda por R$5.500.000,00 com 1100m² - Vila nova manchester, São paulo / SP - Cód. BDI5

R$ 5.500.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Militão Ricardo de Andrade 0

Vila Nova Manchester, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.