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146 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô se à venda na Penha, São Paulo

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R$ 2.500.000

340 m² tot.4 ban.

Avenida Hermilo Alves 396

Vila Ré, São Paulo

Prédio Comercial a Venda na Vila Ré Dispõe de 340m² de Terreno e 396m² de área Construída. Vestiário. 4 Banheiros. 6 Vagas de garagem. Imóvel oferece a infraestrutura ideal para atender às necessidades da sua empresa. Imóvel atualmente Alugado. Localização Privilegiada: Situado em um dos bairros mais movimentados e promissores de São Paulo, o prédio está estrategicamente posicionado na Av. Hermilo Alves, proporcionando máxima visibilidade e acessibilidade para seus clientes e colaboradores. Entorno Comercial Dinâmico: Ao redor do imóvel, você encontrará uma variedade de pontos comerciais essenciais para o sucesso do seu negócio. Desde bancos, supermercados e farmácias até restaurantes, padarias e lojas de conveniência, a Vila Ré oferece uma gama completa de serviços e comércios para atender às suas necessidades cotidianas. Fácil Acesso e Mobilidade: Com excelente conexão viária e proximidade de importantes vias de acesso, como as Avenidas Calim Eid e Itinguçu, bem como estações de metrô e pontos de ônibus, seus clientes e funcionários poderão chegar ao local de maneira rápida e descomplicada. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 11/06/2026

R$ 4.500.000

1200 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Coronel Paulo Mariano 0

Vila Frugoli, São Paulo

Prédio comercial para locação ou venda com 4 pavimentos, estrutura moderna e alta visibilidade ideal para academias, farmácias e eventos. Excelente oportunidade para empresários, investidores e grandes operações comerciais que buscam um imóvel de alto padrão, com ampla metragem, infraestrutura pronta e localização estratégica de grande fluxo. Com arquitetura moderna e excelente potencial de adaptação, este prédio comercial oferece estrutura ideal para academias, redes de farmácias, clínicas, centros educacionais, escritórios corporativos, igrejas, centros de treinamento e salões de festas. Diferenciais do imóvel. Prédio comercial com 4 pavimentos (térreo + 3 andares) Fachada moderna com excelente exposição comercial. Alto fluxo de pedestres e veículos. Estacionamento frontal para clientes. Instalação acústica completa. Sistema elétrico bifásico e trifásico de alta capacidade. Estrutura preparada para diversas atividades comerciais. Térreo adaptável para acessibilidade. Excelente potencial para operações de médio e grande porte. Distribuição dos pavimentos. Pavimento Térreo. Pé-direito elevado. Fachada envidraçada. Excelente visibilidade comercial. Ideal para recepção, showroom, varejo ou farmácia. 1º Andar. Salão amplo. Tratamento acústico instalado. Perfeito para academias, estúdios ou eventos. 2º Andar. Vão livre. Layout flexível. Ideal para salas de treinamento, escritórios, áreas de buffet ou atividades corporativas. 3º Andar. Área administrativa. Estoque. Espaço técnico. Apoio operacional. Ideal para. Academia de musculação e cross training. Redes de farmácias. Centro médico e clínicas. Escola profissionalizante. Coworking. Escritórios corporativos. Salão de festas e eventos. Igreja. Centro de distribuição urbano. Operação logística leve. Potencial para investidores. Imóveis comerciais com essa configuração possuem alta demanda para locação corporativa, proporcionando excelente potencial de renda e valorização patrimonial. A estrutura pronta reduz significativamente o investimento inicial de adaptação para o futuro ocupante. Condições comerciais. Venda: R$ 4. 500. 000. Locação: R$ 25. 000/mês. Agende uma visita. Entre em contato para conhecer este imóvel comercial exclusivo e avaliar o potencial para sua operação ou investimento. - 10/06/2026