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8 Comerciais Prédios Inteiros com piscina à venda em Pedra Redonda, Porto Alegre

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Comercial · 574m² · Comercial à venda - em Pedra Redonda

R$ 3.200.000

28%

R$ 120 Condominio

574 m² tot.8 ban.

Avenida Coronel Marcos, 2344

Pedra Redonda, Porto Alegre

A venda é de todo o prédio, com três andares, e jardim interno onde pode ser colocado um elevador, No térreo existem dois escritórios, cada escritório com 50m2, estes escritórios podem virar quatro lojas, pois cada um tem seu banheiro. Além de garagem para três carros, existem mais três estacionamentos no pátio da frente da casa. Tem dependência de empregada com quarto e banheiro junto à garagem. Também tem um pátio nos fundos que pode servir como horta e lugar para colocar a adega de vinhos. No primeiro andar tem quatro dormitorios sendo dois deles suite, e um suíte com closed e amplo banheiro, com lugares separados para chuveiro e banheira. Possui hall de entrada, cozinha, sala de jantar, lavabo, amplas salas de estar com lareira e terraços e floreiras em todos os lados das salas, além de floreiras suspensas em uma das salas que tem pé direito duplo. Estrutura tipo estrela de gesso em uma das salas. Sala com lareira com muita claridade, pois tem aberturas de vidro em toda a volta dos terraços. Terraços em toda a volta da casa. No segundo andar possui um salão de festas com cozinha, com uma churrasqueira e outra lareira, além de piscina, vestiário da piscina e banheiro da piscina, mais terraços e uma vista lindíssima do bairro. A casa possui ótima localização por se encontrar em frente ao Ipanema Sports e quase em frente ao colégio marista, e está há uma quadra da praia de Ipanema. Vamos visitar? Aguardo sua ligação.

Comercial · 574m² · Comercial à venda - em Pedra Redonda

R$ 3.200.000

R$ 120 Condominio

574 m² tot.8 ban.

Avenida Coronel Marcos, 2344

Pedra Redonda, Porto Alegre

A venda é de todo o prédio, com três andares, e jardim interno onde pode ser colocado um elevador, No térreo existem dois escritórios, cada escritório com 50m2, estes escritórios podem virar quatro lojas, pois cada um tem seu banheiro. Além de garagem para três carros, existem mais três estacionamentos no pátio da frente da casa. Tem dependência de empregada com quarto e banheiro junto à garagem. Também tem um pátio nos fundos que pode servir como horta e lugar para colocar a adega de vinhos. No primeiro andar tem quatro dormitorios sendo dois deles suite, e um suíte com closed e amplo banheiro, com lugares separados para chuveiro e banheira. Possui hall de entrada, cozinha, sala de jantar, lavabo, amplas salas de estar com lareira e terraços e floreiras em todos os lados das salas, além de floreiras suspensas em uma das salas que tem pé direito duplo. Estrutura tipo estrela de gesso em uma das salas. Sala com lareira com muita claridade, pois tem aberturas de vidro em toda a volta dos terraços. Terraços em toda a volta da casa. No segundo andar possui um salão de festas com cozinha, com uma churrasqueira e outra lareira, além de piscina, vestiário da piscina e banheiro da piscina, mais terraços e uma vista lindíssima do bairro. A casa possui ótima localização por se encontrar em frente ao Ipanema Sports e quase em frente ao colégio marista, e está há uma quadra da praia de Ipanema. Vamos visitar? Aguardo sua ligação.

Comercial · 574m² · Comercial à venda - em Pedra Redonda

R$ 3.200.000

R$ 120 Condominio

574 m² tot.8 ban.

Avenida Coronel Marcos

Pedra Redonda, Porto Alegre

A venda é de todo o prédio, com três andares, e jardim interno onde pode ser colocado um elevador, No térreo existem dois escritórios, cada escritório com 50m2, estes escritórios podem virar quatro lojas, pois cada um tem seu banheiro. Além de garagem para três carros, existem mais três estacionamentos no pátio da frente da casa. Tem dependência de empregada com quarto e banheiro junto à garagem. Também tem um pátio nos fundos que pode servir como horta e lugar para colocar a adega de vinhos. No primeiro andar tem quatro dormitorios sendo dois deles suite, e um suíte com closed e amplo banheiro, com lugares separados para chuveiro e banheira. Possui hall de entrada, cozinha, sala de jantar, lavabo, amplas salas de estar com lareira e terraços e floreiras em todos os lados das salas, além de floreiras suspensas em uma das salas que tem pé direito duplo. Estrutura tipo estrela de gesso em uma das salas. Sala com lareira com muita claridade, pois tem aberturas de vidro em toda a volta dos terraços. Terraços em toda a volta da casa. No segundo andar possui um salão de festas com cozinha, com uma churrasqueira e outra lareira, além de piscina, vestiário da piscina e banheiro da piscina, mais terraços e uma vista lindíssima do bairro. A casa possui ótima localização por se encontrar em frente ao Ipanema Sports e quase em frente ao colégio marista, e está há uma quadra da praia de Ipanema. Vamos visitar? Aguardo sua ligação.

Comercial · 574m² · Comercial à venda - em Pedra Redonda

R$ 3.200.000

28%

R$ 120 Condominio

574 m² tot.8 ban.

Avenida Coronel Marcos

Pedra Redonda, Porto Alegre

A venda é de todo o prédio, com três andares, e jardim interno onde pode ser colocado um elevador, No térreo existem dois escritórios, cada escritório com 50m2, estes escritórios podem virar quatro lojas, pois cada um tem seu banheiro. Além de garagem para três carros, existem mais três estacionamentos no pátio da frente da casa. Tem dependência de empregada com quarto e banheiro junto à garagem. Também tem um pátio nos fundos que pode servir como horta e lugar para colocar a adega de vinhos. No primeiro andar tem quatro dormitorios sendo dois deles suite, e um suíte com closed e amplo banheiro, com lugares separados para chuveiro e banheira. Possui hall de entrada, cozinha, sala de jantar, lavabo, amplas salas de estar com lareira e terraços e floreiras em todos os lados das salas, além de floreiras suspensas em uma das salas que tem pé direito duplo. Estrutura tipo estrela de gesso em uma das salas. Sala com lareira com muita claridade, pois tem aberturas de vidro em toda a volta dos terraços. Terraços em toda a volta da casa. No segundo andar possui um salão de festas com cozinha, com uma churrasqueira e outra lareira, além de piscina, vestiário da piscina e banheiro da piscina, mais terraços e uma vista lindíssima do bairro. A casa possui ótima localização por se encontrar em frente ao Ipanema Sports e quase em frente ao colégio marista, e está há uma quadra da praia de Ipanema. Vamos visitar? Aguardo sua ligação.

Comercial · 574m² · Edifício Comercial em Pedra Redonda

R$ 3.200.000

R$ 120 Condominio

574 m² tot.8 ban.

Avenida Coronel Marcos, 2402

Pedra Redonda, Porto Alegre

A venda é de todo o prédio, com três andares, e jardim interno onde pode ser colocado um elevador, No térreo existem dois escritórios, cada escritório com 50m2, estes escritórios podem virar quatro lojas, pois cada um tem seu banheiro. Além de garagem para três carros, existem mais três estacionamentos no pátio da frente da casa. Tem dependência de empregada com quarto e banheiro junto à garagem. Também tem um pátio nos fundos que pode servir como horta e lugar para colocar a adega de vinhos. No primeiro andar tem quatro dormitorios sendo dois deles suite, e um suíte com closed e amplo banheiro, com lugares separados para chuveiro e banheira. Possui hall de entrada, cozinha, sala de jantar, lavabo, amplas salas de estar com lareira e terraços e floreiras em todos os lados das salas, além de floreiras suspensas em uma das salas que tem pé direito duplo. Estrutura tipo estrela de gesso em uma das salas. Sala com lareira com muita claridade, pois tem aberturas de vidro em toda a volta dos terraços. Terraços em toda a volta da casa. No segundo andar possui um salão de festas com cozinha, com uma churrasqueira e outra lareira, além de piscina, vestiário da piscina e banheiro da piscina, mais terraços e uma vista lindíssima do bairro. A casa possui ótima localização por se encontrar em frente ao Ipanema Sports e quase em frente ao colégio marista, e está há uma quadra da praia de Ipanema. Vamos visitar? Aguardo sua ligação. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 574m² · Edifício Comercial em Pedra Redonda

R$ 3.200.000

R$ 120 Condominio

574 m² tot.8 ban.

Avenida Coronel Marcos, 2402

Pedra Redonda, Porto Alegre

A venda é de todo o prédio, com três andares, e jardim interno onde pode ser colocado um elevador, No térreo existem dois escritórios, cada escritório com 50m2, estes escritórios podem virar quatro lojas, pois cada um tem seu banheiro. Além de garagem para três carros, existem mais três estacionamentos no pátio da frente da casa. Tem dependência de empregada com quarto e banheiro junto à garagem. Também tem um pátio nos fundos que pode servir como horta e lugar para colocar a adega de vinhos. No primeiro andar tem quatro dormitorios sendo dois deles suite, e um suíte com closed e amplo banheiro, com lugares separados para chuveiro e banheira. Possui hall de entrada, cozinha, sala de jantar, lavabo, amplas salas de estar com lareira e terraços e floreiras em todos os lados das salas, além de floreiras suspensas em uma das salas que tem pé direito duplo. Estrutura tipo estrela de gesso em uma das salas. Sala com lareira com muita claridade, pois tem aberturas de vidro em toda a volta dos terraços. Terraços em toda a volta da casa. No segundo andar possui um salão de festas com cozinha, com uma churrasqueira e outra lareira, além de piscina, vestiário da piscina e banheiro da piscina, mais terraços e uma vista lindíssima do bairro. A casa possui ótima localização por se encontrar em frente ao Ipanema Sports e quase em frente ao colégio marista, e está há uma quadra da praia de Ipanema. Vamos visitar? Aguardo sua ligação. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 574m² · Comercial à venda - em Pedra Redonda

R$ 3.200.000

R$ 120 Condominio

574 m² tot.8 ban.

Avenida Coronel Marcos

Pedra Redonda, Porto Alegre

A venda é de todo o prédio, com três andares, e jardim interno onde pode ser colocado um elevador, No térreo existem dois escritórios, cada escritório com 50m2, estes escritórios podem virar quatro lojas, pois cada um tem seu banheiro. Além de garagem para três carros, existem mais três estacionamentos no pátio da frente da casa. Tem dependência de empregada com quarto e banheiro junto à garagem. Também tem um pátio nos fundos que pode servir como horta e lugar para colocar a adega de vinhos. No primeiro andar tem quatro dormitorios sendo dois deles suite, e um suíte com closed e amplo banheiro, com lugares separados para chuveiro e banheira. Possui hall de entrada, cozinha, sala de jantar, lavabo, amplas salas de estar com lareira e terraços e floreiras em todos os lados das salas, além de floreiras suspensas em uma das salas que tem pé direito duplo. Estrutura tipo estrela de gesso em uma das salas. Sala com lareira com muita claridade, pois tem aberturas de vidro em toda a volta dos terraços. Terraços em toda a volta da casa. No segundo andar possui um salão de festas com cozinha, com uma churrasqueira e outra lareira, além de piscina, vestiário da piscina e banheiro da piscina, mais terraços e uma vista lindíssima do bairro. A casa possui ótima localização por se encontrar em frente ao Ipanema Sports e quase em frente ao colégio marista, e está há uma quadra da praia de Ipanema. Vamos visitar? Aguardo sua ligação.

Comercial · 574m² · Comercial à venda - em Pedra Redonda

R$ 3.200.000

28%

R$ 120 Condominio

574 m² tot.8 ban.

Avenida Coronel Marcos

Pedra Redonda, Porto Alegre

A venda é de todo o prédio, com três andares, e jardim interno onde pode ser colocado um elevador, No térreo existem dois escritórios, cada escritório com 50m2, estes escritórios podem virar quatro lojas, pois cada um tem seu banheiro. Além de garagem para três carros, existem mais três estacionamentos no pátio da frente da casa. Tem dependência de empregada com quarto e banheiro junto à garagem. Também tem um pátio nos fundos que pode servir como horta e lugar para colocar a adega de vinhos. No primeiro andar tem quatro dormitorios sendo dois deles suite, e um suíte com closed e amplo banheiro, com lugares separados para chuveiro e banheira. Possui hall de entrada, cozinha, sala de jantar, lavabo, amplas salas de estar com lareira e terraços e floreiras em todos os lados das salas, além de floreiras suspensas em uma das salas que tem pé direito duplo. Estrutura tipo estrela de gesso em uma das salas. Sala com lareira com muita claridade, pois tem aberturas de vidro em toda a volta dos terraços. Terraços em toda a volta da casa. No segundo andar possui um salão de festas com cozinha, com uma churrasqueira e outra lareira, além de piscina, vestiário da piscina e banheiro da piscina, mais terraços e uma vista lindíssima do bairro. A casa possui ótima localização por se encontrar em frente ao Ipanema Sports e quase em frente ao colégio marista, e está há uma quadra da praia de Ipanema. Vamos visitar? Aguardo sua ligação.

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Rua Padre Joao Batista Reus, 824

Vila Conceição, Porto Alegre

Prédio comercial 225m², com 5 lojas individuais, pé direito alto - ótima localização na Vila Conceição. Prédio comercial, com 5 amplas lojas individuais, pé direito de 4 metros, com metragens entre 38 e 66m². Salas modernas, amplas, com iluminação natural, bem ventiladas, todas com banheiro, e na maior delas cozinha além de banheiro e divisão para duas salas. Terreno amplo na parte da frente, utilizado como estacionamento, porém não escriturada essa ampla área. As salas possuem matrículas separadas, estão interligadas na configuração atual, podendo ser facilmente revertidas. Localizada a poucos metros da Wenceslau Escobar, ótima opção para clínicas, salão de beleza, estéticas, Pets, academia, lojas diversas. A Vila Conceição é sinônimo de requinte e bom gosto, o local oferece diversos atrativos para quem gosta de estar em contato com a natureza. Além das belas águas do lago que é cartão-postal da capital, por lá pode-se respirar ar puro graças às generosas áreas verdes. Espaços arborizados, parques e praças são um convite para momentos de descontração junto à família e aos amigos. Agende já sua visita!

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R$ 750.000

R$ 632 Condominio

320 m² tot.5 ban.

Rua Padre Joao Batista Reus

Vila Conceição, Porto Alegre

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Comercial · 427m² · 5 Quartos · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 5 SALAS E PROJETO APROVADO APARTAMENTO 100M2

R$ 750.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 921

Vila Conceição, Porto Alegre

🏢 Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul! Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427, 15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau. O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens: Loja 1: 44, 53 m² Lojas 2, 3 e 4: 37, 71 m² cada. Loja 5: 66, 62 m² Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba. 💡 Destaques: Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercial. Amplo potencial de valorização futura. Estuda dação e permuta por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados. 📍 Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – rs. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 224m² · Prédio comercial 225m², com 5 lojas individuais, pé direito alto Vila Conceição.

R$ 750.000

R$ 632 Condominio

320 m² tot.5 ban.

Rua Padre Joao Batista Reus, 914

Vila Conceição, Porto Alegre

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Comercial · 333m² · Terreno com 1440m², no bairro Ipanema, Porto Alegre/RS

R$ 959.000

480 m² tot.

Avenida Imperial,, 459

Ipanema, Porto Alegre

Terreno com 1440m², no bairro Ipanema, Porto Alegre/rs. Terreno amplo localizado no charmoso bairro Ipanema, em Porto Alegre, com uma área total de 1440m², 20mx56m, apresentando um prédio de 333m² já edificado. A construção oferece espaço versátil, ideal para uso comercial, residencial ou projetos híbridos, dependendo das necessidades do comprador. O bairro Ipanema é conhecido por sua beleza natural, com ruas arborizadas, proximidade à orla do Guaíba e um ambiente que combina tranquilidade e conveniência urbana. A região dispõe de uma excelente infraestrutura, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, academias e fácil acesso ao transporte público. Este imóvel é uma oportunidade única para quem procura investir num local valorizado e com grande potencial de desenvolvimento. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 224m² · Prédio comercial 225m², com 5 lojas individuais, pé direito alto Vila Conceição.

R$ 750.000

R$ 632 Condominio

320 m² tot.5 ban.

Rua Padre Joao Batista Reus, 914

Vila Conceição, Porto Alegre

Prédio comercial 225m², com 5 lojas individuais, pé direito alto - ótima localização na Vila Conceição. Prédio comercial, com 5 amplas lojas individuais, pé direito de 4 metros, com metragens entre 38 e 66m². Salas modernas, amplas, com iluminação natural, bem ventiladas, todas com banheiro, e na maior delas cozinha além de banheiro e divisão para duas salas. Terreno amplo na parte da frente, utilizado como estacionamento, porém não escriturada essa ampla área. As salas possuem matrículas separadas, estão interligadas na configuração atual, podendo ser facilmente revertidas. Localizada a poucos metros da Wenceslau Escobar, ótima opção para clínicas, salão de beleza, estéticas, Pets, academia, lojas diversas. A Vila Conceição é sinônimo de requinte e bom gosto, o local oferece diversos atrativos para quem gosta de estar em contato com a natureza. Além das belas águas do lago que é cartão-postal da capital, por lá pode-se respirar ar puro graças às generosas áreas verdes. Espaços arborizados, parques e praças são um convite para momentos de descontração junto à família e aos amigos. Agende já sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 1892m² · 14 Vagas · Prédio comercial no bairro Pedra Redonda

R$ 18.000.000

1231 m² tot.9 ban.14 vagas

Avenida Coronel Marcos, 727

Pedra Redonda, Porto Alegre

Prédio comercial de Luxo na zona sul de Porto Alegre, com 1. 892 m² de área construída. Acabamento impecável, hall de entrada com elevador, amplo salão principal com cozinha industrial completa e capacidade para 1. 500 pessoas, camarim com banheiros individuais, escritórios, terraço para eventos ao ar livre com vista para o Guaíba. Climatização com central de ar condicionado. 14 Vagas cobertas no térreo, fácil acesso pela Av. Cel. Marcos. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 427m² · 5 Quartos · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 5 SALAS E PROJETO APROVADO APARTAMENTO 100M2

R$ 750.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 921

Vila Conceição, Porto Alegre

🏢 Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul! Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427, 15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau. O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens: Loja 1: 44, 53 m² Lojas 2, 3 e 4: 37, 71 m² cada. Loja 5: 66, 62 m² Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba. 💡 Destaques: Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercial. Amplo potencial de valorização futura. Estuda dação e permuta por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados. 📍 Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – rs. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Foto 01 · Predio, Pedra Redonda, Porto Alegre, RS

R$ 17.000.000

1900 m² tot.

Cel. Marcos,

Pedra Redonda, Porto Alegre

Residence Imóveis vende prédio comercial com 1. 800m², 4 pavimentos, subsolo, entrada principal com acesso externo direto ao foyer por dois portões com sistema abertura elétrico, foyer com espelhos e split dando acesso ao prédio por elevador e escadas dupla via escadaria interna de acesso aos demais andares com fluxo duplo (sobe e desce) medindo 2, 30 de largura, elevador social - 8 pessoas - piso de mármore e paredes espelhadas, acessibilidade dentro das normais legais em todos os andares, porteiro eletrônico, 4 salas técnicas individuais, com painéis elétricos, garagem para 20 veículos - acesso por porta de 4, 10 m largura x 20, 20 altura, com acesso à cozinha e demais andares por escada interna e elevador de serviço (8 pessoas), depósitos de material - grande - com porta e com armários, espaço vestiário com armários, banheiros de serviço grandes com box de vidro e chuveiro - masculino e feminino, casa de máquinas e 9 caixas d'água (7. 500l - 5. 000l 2x - 2. 000l), escadas externas laterais - 4, 70m de largura - que dão acesso a todo prédio, pelo pátio com jardim que preserva uma figueira centenária. Primeiro pavimento: acessos por 6 portas laterais direto do pátio e pelos elevadores social e serviço separados, amplos halls dos elevadores, Salão com vão livre de 415 m com pé direito triplo, largos corredores internos de circulação com portas corta-fogo, acesso por escadas de 2, 30 de largura - dupla via, isolamento acústico, frente envidraçada com vista parcial Guaíba, lateral com quatro portas duplas com isolamento acústico (para o pátio com jardim), lateral em vidro duplo, isolamento acústico do chão ao teto, vista figueira, terraço lateral com porta exclusiva, isolamento acústico e guarda corpo de ferro, banheiro feminino todo com espelhos louças e metais nobres, com bancada de mármore; três pias e 06 sanitários; acesso também direto ao pátio externo traseiro, banheiro masculino com louças e metais nobres, com 2 cubas, 2 sanitas e 3 mictórios, banheiro pne completo, depósito, cozinha industrial completa com acesso por duas entradas ao salão principal, para pátio externo traseiro com tanque, acesso elevador de serviço, hall elevador serviço. Acesso a garagem por escadas internas. Segundo pavimento: duas vias de acesso, entrada totalmente independente, pela lateral ajardinada do prédio, lavabo, depósitos, cozinha mobiliada, salas escritório, split, janela para bosque com persianas e banheiro interno, Salão no mezanino com vista Guaíba; porta de madeira larga, bancadas grandes de mármore, instalação hidráulica com pia, bancada grande de apoio de mármore sob painel de espelhos grandes. Terceiro pavimento terraço: amplo hall elevador - depósito, amplos corredores internos adaptados, refúgio para portadores necessidades especiais, acesso por escada social desde o sub solo, porta metálica separando acesso área técnica e elevador serviço, jardim na copa da árvore. Equipamentos: Gerador marca himoinsa modelo hfw 140T6B em sala com porta acústica 900 x 2020 com capacidade para manter todos os equipamentos em todo o prédio e sistemas e rede elétrica, por 12 hrs. Dois elevadores Thyssen: social revestido de espelhos e piso de mármore. Com capacidade para 8 pessoas ( social e serviço) que atendem desde o subsolo até o terraço no terceiro andar, Ar condicionado central no salão principal no primeiro pavimento (415m) - 80 hps, Splits nos escritórios, no salão secundário e no foyer, isolamento acústico, portas corta fogo - nos padrões legais, coifa super potente em cozinha industrial ultra moderna, sistema de Alarme com câmeras de vídeo rudder, Estrutura metálica e toldo no terraço, sistema Proteção Incêndio ultra moderno, vão livre no salão principal do 1o. Pavimento, laje protendida, sistema de reaproveitamento da água da chuva, caixas d água no subsolo (9) e 2 no terraço, com 10. 000 litros. - 16/12/2025

Comercial · 1892m² · 14 Vagas · Prédio comercial no bairro Pedra Redonda

R$ 18.000.000

1231 m² tot.9 ban.14 vagas

Avenida Coronel Marcos, 727

Pedra Redonda, Porto Alegre

Prédio comercial de Luxo na zona sul de Porto Alegre, com 1. 892 m² de área construída. Acabamento impecável, hall de entrada com elevador, amplo salão principal com cozinha industrial completa e capacidade para 1. 500 pessoas, camarim com banheiros individuais, escritórios, terraço para eventos ao ar livre com vista para o Guaíba. Climatização com central de ar condicionado. 14 Vagas cobertas no térreo, fácil acesso pela Av. Cel. Marcos. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 1892m² · 14 Vagas · Prédio comercial no bairro Pedra Redonda
Comercial · 1892m² · 14 Vagas · Prédio comercial no bairro Pedra Redonda
Comercial · 1892m² · 14 Vagas · Prédio comercial no bairro Pedra Redonda
215973_iF305l_2159736202bc06bcefa.jpg · PRÉDIO COMERCIAL PARA EVENTOS COM 1900M2 COM VISTA PARA O GUAÍBA
Comercial · 224m² · Prédio comercial 225m², com 5 lojas individuais, pé direito alto Vila Conceição.

R$ 750.000

R$ 632 Condominio

320 m² tot.5 ban.

Rua Padre Joao Batista Reus

Vila Conceição, Porto Alegre

Prédio comercial 225m², com 5 lojas individuais, pé direito alto - ótima localização na Vila Conceição. Prédio comercial, com 5 amplas lojas individuais, pé direito de 4 metros, com metragens entre 38 e 66m². Salas modernas, amplas, com iluminação natural, bem ventiladas, todas com banheiro, e na maior delas cozinha além de banheiro e divisão para duas salas. Terreno amplo na parte da frente, utilizado como estacionamento, porém não escriturada essa ampla área. As salas possuem matrículas separadas, estão interligadas na configuração atual, podendo ser facilmente revertidas. Localizada a poucos metros da Wenceslau Escobar, ótima opção para clínicas, salão de beleza, estéticas, Pets, academia, lojas diversas. A Vila Conceição é sinônimo de requinte e bom gosto, o local oferece diversos atrativos para quem gosta de estar em contato com a natureza. Além das belas águas do lago que é cartão-postal da capital, por lá pode-se respirar ar puro graças às generosas áreas verdes. Espaços arborizados, parques e praças são um convite para momentos de descontração junto à família e aos amigos. Agende já sua visita!

Comercial · 224m² · Prédio comercial 225m², com 5 lojas individuais, pé direito alto Vila Conceição.

R$ 750.000

R$ 632 Condominio

320 m² tot.5 ban.

Rua Padre Joao Batista Reus

Vila Conceição, Porto Alegre

Prédio comercial 225m², com 5 lojas individuais, pé direito alto - ótima localização na Vila Conceição. Prédio comercial, com 5 amplas lojas individuais, pé direito de 4 metros, com metragens entre 38 e 66m². Salas modernas, amplas, com iluminação natural, bem ventiladas, todas com banheiro, e na maior delas cozinha além de banheiro e divisão para duas salas. Terreno amplo na parte da frente, utilizado como estacionamento, porém não escriturada essa ampla área. As salas possuem matrículas separadas, estão interligadas na configuração atual, podendo ser facilmente revertidas. Localizada a poucos metros da Wenceslau Escobar, ótima opção para clínicas, salão de beleza, estéticas, Pets, academia, lojas diversas. A Vila Conceição é sinônimo de requinte e bom gosto, o local oferece diversos atrativos para quem gosta de estar em contato com a natureza. Além das belas águas do lago que é cartão-postal da capital, por lá pode-se respirar ar puro graças às generosas áreas verdes. Espaços arborizados, parques e praças são um convite para momentos de descontração junto à família e aos amigos. Agende já sua visita!

252694_i94A0Jr84OD88_2526946356ac553fc53.jpg · Loja Comercial com Apartamento de 03 dormitórios Bairro Ipanema
Comercial · 1892m² · 14 Vagas · Prédio comercial no bairro Pedra Redonda
Comercial · 220m² · 5 Quartos · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 5 SALAS E PROJETO APROVADO APARTAMENTO 100M2

R$ 750.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 827

Vila Conceição, Porto Alegre

🏢 Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul! Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427, 15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau. O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens: Loja 1: 44, 53 m² Lojas 2, 3 e 4: 37, 71 m² cada. Loja 5: 66, 62 m² Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba. 💡 Destaques: Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercial. Amplo potencial de valorização futura. Estuda dação e permuta por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados. 📍 Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – rs

Comercial · 333m² · Terreno com 1440m², no bairro Ipanema, Porto Alegre/RS

R$ 959.000

480 m² tot.

Avenida Imperial,, 459

Ipanema, Porto Alegre

Terreno com 1440m², no bairro Ipanema, Porto Alegre/rs. Terreno amplo localizado no charmoso bairro Ipanema, em Porto Alegre, com uma área total de 1440m², 20mx56m, apresentando um prédio de 333m² já edificado. A construção oferece espaço versátil, ideal para uso comercial, residencial ou projetos híbridos, dependendo das necessidades do comprador. O bairro Ipanema é conhecido por sua beleza natural, com ruas arborizadas, proximidade à orla do Guaíba e um ambiente que combina tranquilidade e conveniência urbana. A região dispõe de uma excelente infraestrutura, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, academias e fácil acesso ao transporte público. Este imóvel é uma oportunidade única para quem procura investir num local valorizado e com grande potencial de desenvolvimento. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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