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14 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Pechincha, Rio de Janeiro

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R$ 2.000.000

700 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Samuel das Neves, 110

Pechincha, Rio de Janeiro

Oportunidade única para estabelecer ou expandir sua empresa em um excelente prédio comercial disponível para locação no bairro do Pechincha, em Jacarepaguá, na Zona Oeste do Rio de Janeiro/rj. Com uma generosa área total de 720m², este imóvel destaca-se por sua infraestrutura robusta, ambientes amplos e excelente distribuição interna, perfeitamente adaptáveis aos mais variados modelos de negócios, como sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, academias ou centros de distribuição logística. A localização estratégica garante fácil acesso à Linha Amarela e às principais vias da região, facilitando a mobilidade de funcionários, clientes e fornecedores, além de estar cercado por uma ampla rede de comércios, bancos e serviços locais. O prédio oferece excelente visibilidade para a sua marca, ambientes bem iluminados, copa e vagas de garagem. Não perca a chance de posicionar sua empresa em uma das áreas comerciais mais dinâmicas e em constante crescimento da cidade. Agende sua visita conosco. Marcos Rocha Ver dados. Código do Anúncio: 5560_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Cozinha

R$ 2.500.000

355 m² tot.8 ban.

Avenida Geremário Dantas, 1036

Pechincha, Rio de Janeiro

Excelente prédio comercial à venda em localização estratégica na Avenida Geremário Dantas Jacarepaguá, um dos pontos mais valorizados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. O imóvel possui 795m² de área construída em um terreno de 355m², distribuído em 4 pavimentos funcionais, com estrutura pronta para sede de empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings e diversas outras atividades comerciais. No térreo, o prédio conta com ampla recepção de 39m², lavabo, banheiro e dois depósitos. No segundo pavimento, há uma área externa de 51m², quatro salas, três escritórios, dois banheiros e mais um depósito. O terceiro pavimento oferece cinco salas, dois banheiros, copa, hall, varanda de 16m² e área externa com 20m². Já o quarto andar conta com hall, três salas e três banheiros. Ao todo, são 12 salas, 3 escritórios, 8 banheiros, 1 lavabo, 3 depósitos, 1 copa e varandas, todos bem distribuídos para atender empresas de diversos segmentos. O imóvel tem fachada em cerâmica, escadas de acesso interno e está pronto para uso imediato. Localizado entre dois grandes centros comerciais (Center Shopping e Quality Shopping), o prédio fica a apenas 5 minutos do Largo do Pechincha e da Freguesia, em uma área com intenso fluxo de veículos e fácil acesso a serviços, transporte público, restaurantes, supermercados, bancos e escolas. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar sua empresa em um ponto estratégico, com estrutura ampla, versátil e bem localizada. - Atual. 01-09-26

R$ 2.900.000

355 m² tot.18 quartos8 ban.

Endereço não informado

Pechincha, Rio de Janeiro

Prédio comercial com 4 pavimentos, pronto para uso imediato, em avenida principalPrédio de uso comercial, edificado em terreno de 355 m², com 795 m² de área total construída, distribuídos em 4 pavimentos, oferecendo excelente capacidade operacional e múltiplas possibilidades de uso. A fachada frontal revestida em cerâmica garante boa apresentação e fácil manutenção. O acesso entre os pavimentos é realizado por escadas, e o prédio conta com banheiros em todos os andares, proporcionando praticidade e conforto. Distribuição dos pavimentos1º pavimento. Conta com recepção, lavabo, banheiro e 2 depósitos, ideal para atendimento ao público e áreas de apoio. 2º pavimento. Composto por 4 salas, 3 escritórios, 2 banheiros e 1 depósito, atendendo perfeitamente atividades administrativas e educacionais. 3º pavimento. Dispõe de 5 salas, 2 banheiros e 1 copa, oferecendo flexibilidade para salas de aula, consultórios ou escritórios. 4º pavimento. Conta com 3 salas e 3 banheiros, ideal para setores específicos ou operações independentes. Resumo geral12 salas. 8 banheiros. 3 escritórios. 3 depósitos. 1 lavabo. 1 copa. O imóvel está totalmente preparado para uso imediato, sendo ideal para: Instituições de ensino. Clínicas e centros de saúde. Sede administrativa de empresas. Cursos, treinamentos ou escritórios corporativos. Localização estratégica, em avenida principal, entre dois grandes shoppings (Center Shopping e Quality Shopping), a apenas 5 minutos do Largo do Pechincha e da Freguesia, regiões com intenso comércio e serviços, como Casa & Vídeo, Bob’s, supermercados, agências bancárias, drogarias, instituições de ensino e restaurantes. Próximo ao Teatro firjan sesi, Restaurante Papapizo, Linha Amarela, Unisignorelli e ao Quality Shopping, com excelente mobilidade urbana. Um ativo comercial robusto, versátil e muito bem localizado, pronto para operação imediata. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fic6itisXt6maytx

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R$ 1.350.000

480 m² tot.10 vagas

Rua André Rocha

Taquara, Rio de Janeiro

Taquara - Rua André Rocha - Prédio comercial em excelente localização, próximo a Estrada do Tindiba, junto a restaurantes e casas de material de Construção, farto comércio, Taquara, funcionava clinica veterinária no local. Composto de dois pavimentos: O primeiro, contendo recepção, sala de espera já com sofá em alvenaria, duas ótimas e espaçosas salas de atendimento, escritório, banheiro social, copa - cozinha e na área externa, quintal e garagem com parte coberta e descoberta para parquear de 10 carros. O segundo pavimento, com acesso independente, pode ter uso residencial ou também comercial e é composto de boa sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, copa - cozinha, área de serviço, e amplo terraço. ScvVer dadosº maior bairro do Rio de Janeiro, Jacarepaguá tem uma localização fantástica. É um bairro com excelente infraestrutura de transporte público, com diversas opções de ônibus e brt, aliás, o bairro é cortado pelas principais vias da cidade, como a Linha Amarela e a Avenida Brasil, o que facilita o acesso a outras regiões. Faz divisa com outros bairros importantes da cidade, como Vargem Pequena, Itanhangá, Taquara e, principalmente, com a Barra da Tijuca e com ela disputa títulos de. Abrigar a Cidade do Rock, que sedia o Rock in Rio, um dos maiores festivais de música do mundo, o Shopping Metropolitano, Shopping Rio 2, Jeunesse Arena. Mas Jacarepaguá não precisa disputar títulos de entretenimento com os seus fronteiriços porque já é campeã em diversos espaços culturais, como a Casa de Cultura de Jacarepaguá, que oferece peças teatrais, exposições, várias opções de Shoppings Centers, inclusive o recém-inaugurado Park Shopping e movimentado comercio de rua. Para quem gosta de esportes ao ar livre, há várias opções de parques e áreas verdes, como, por exemplo, o Parque Estadual da Pedra Branca, o maior parque urbano do mundo, com mais de 12 mil hectares de mata atlântica preservada, cachoeiras e trilhas para caminhadas. Conta ainda com diversas opções de ensino, desde escolas infantis até universidades, hospitais, clínicas, referências de medicina, inclusive medicina veterinária, importante para os amantes de Pet. 40e2c

R$ 1.500.000

1086 m² tot.10 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Monte Cruzeiro

Taquara, Rio de Janeiro

Prédio com loja E cinco apartamentosexcelente Oportunidade de Investimento. Apresentamos um ativo imobiliário estratégico, com estrutura multifamiliar e comercial, ideal para quem busca geração de renda passiva através de locação ou operação própria. O imóvel possui uma configuração inteligente distribuída em três pavimentos. configuração técnica por pavimentopavimento Térreo (Comercial e Lazer) Loja: Ponto comercial frontal com excelente visibilidade. Garagem: para mais de 3 carros. Área de Lazer Privativa: Localizada nos fundos, equipada com piscina, área de convivência. 2º Pavimento (Residencial): Composto por 03 apartamentos independentes, otimizados para maximizar o ticket de locação da região. 3º Pavimento (Residencial): Composto por 02 apartamentos amplos, com boa ventilação natural e iluminação. diferenciais do ativoversatilidade de Uso: Possibilidade de residência multifamiliar ou contratos de longo prazo (residencial e comercial). Infraestrutura: Prédio com fachada conservada, esquadrias em alumínio e áreas comuns funcionais. Potencial de Valorização: Imóvel com múltiplas unidades autônomas, o que reduz o risco de vacância e aumenta o cap rate (taxa de retorno) sobre o investimento. informações financeiras. Valor de Venda: R$ 1. 500. 000, 00Este é um imóvel com conforto, segurança e espaço amplo, projetado para investidores que compreendem o valor de um patrimônio diversificado no Rio de Janeiro. Agende uma consultoria técnica no local e analise o potencial de retorno deste investimento. Gestão de Ativos Imobiliários: @mr3imoveis. (03/09/2026)

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