Parque Taquaral
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21 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Parque Taquaral, Campinas

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R$ 5.500.000

710 m² tot.14 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Doutor Heitor Penteado,1105

Parque Taquaral, Campinas

Clínica de alto padrão, com 710 m² de área total e 587 m² de área útil, em prédio comercial com excelente padrão construtivo, mobiliado e totalmente estruturado para atividades na área da saúde. Atualmente, o espaço concentra principalmente consultórios odontológicos, apresentando forte perfil para clínica médica, odontológica, centro de especialidades, consultórios multidisciplinares e outros serviços de saúde voltados ao público premium. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de fachada moderna, jardim, recepção com sala de espera, 2 banheiros, 2 salas de atendimento, copa/cozinha com espaço para refeitório, vestiário, lavanderia, elevador e 4 vagas de garagem. No pavimento superior, uma ampla sala de espera que distribui o acesso a 12 salas, algumas delas valorizadas com jardins, criando ambientes ainda mais agradáveis, acolhedores e sofisticados. O andar conta ainda com 4 banheiros, lavanderia e 2 áreas de esterilização, sendo uma privativa e outra coletiva, estrutura relevante para atividades odontológicas e procedimentos que exigem protocolos de biossegurança. A clínica será vendida mobiliada, agregando ainda mais valor à aquisição e facilitando a continuidade da operação e já conta com sistema de alarme e câmeras de segurança, proporcionando maior proteção e tranquilidade. O imóvel está inserido em zoneamento zm1 e reúne infraestrutura completa para uma operação já estabelecida, com possibilidade de continuidade do modelo atual ou desenvolvimento de um novo conceito de clínica, centro médico, odontológico ou espaço multidisciplinar. O proprietário analisa permuta. A localização é um dos grandes diferenciais deste investimento. Situado em frente à Lagoa do Taquaral, o imóvel ocupa um endereço de grande reconhecimento, visibilidade e fluxo de veículos e pessoas em Campinas. A região do Taquaral possui forte demanda por serviços de saúde, bem-estar e atendimento especializado, além de excelente infraestrutura ao redor. Com acesso facilitado a vários bairros, à região central e a importantes corredores viários de Campinas, além das rodovias Prof. Zeferino Vaz e D. Pedro I, a localização favorece pacientes e profissionais de diferentes regiões da cidade. Uma oportunidade singular para investidores ou profissionais que buscam uma clínica de alto padrão em funcionamento, mobiliada, com estrutura completa, receita já estabelecida e localização privilegiada em frente a um dos principais cartões-postais de Campinas. Fale com a corretora especialista Adriana Camargo, agende sua visita e venha conferir de perto todo o potencial que essa clínica oferece.

R$ 5.500.000

710 m² tot.14 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Doutor Heitor Penteado,1105

Parque Taquaral, Campinas

Ref: Ver dados Clínica de alto padrão, com 710 m² de área total e 587 m² de área útil, em prédio comercial com excelente padrão construtivo, mobiliado e totalmente estruturado para atividades na área da saúde. Atualmente, o espaço concentra principalmente consultórios odontológicos, apresentando forte perfil para clínica médica, odontológica, centro de especialidades, consultórios multidisciplinares e outros serviços de saúde voltados ao público premium. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de fachada moderna, jardim, recepção com sala de espera, 2 banheiros, 2 salas de atendimento, copa/cozinha com espaço para refeitório, vestiário, lavanderia, elevador e 4 vagas de garagem. No pavimento superior, uma ampla sala de espera que distribui o acesso a 12 salas, algumas delas valorizadas com jardins, criando ambientes ainda mais agradáveis, acolhedores e sofisticados. O andar conta ainda com 4 banheiros, lavanderia e 2 áreas de esterilização, sendo uma privativa e outra coletiva, estrutura relevante para atividades odontológicas e procedimentos que exigem protocolos de biossegurança. A clínica será vendida mobiliada, agregando ainda mais valor à aquisição e facilitando a continuidade da operação e já conta com sistema de alarme e câmeras de segurança, proporcionando maior proteção e tranquilidade. O imóvel está inserido em zoneamento zm1 e reúne infraestrutura completa para uma operação já estabelecida, com possibilidade de continuidade do modelo atual ou desenvolvimento de um novo conceito de clínica, centro médico, odontológico ou espaço multidisciplinar. O proprietário analisa permuta. A localização é um dos grandes diferenciais deste investimento. Situado em frente à Lagoa do Taquaral, o imóvel ocupa um endereço de grande reconhecimento, visibilidade e fluxo de veículos e pessoas em Campinas. A região do Taquaral possui forte demanda por serviços de saúde, bem-estar e atendimento especializado, além de excelente infraestrutura ao redor. Com acesso facilitado a vários bairros, à região central e a importantes corredores viários de Campinas, além das rodovias Prof. Zeferino Vaz e D. Pedro I, a localização favorece pacientes e profissionais de diferentes regiões da cidade. Uma oportunidade singular para investidores ou profissionais que buscam uma clínica de alto padrão em funcionamento, mobiliada, com estrutura completa, receita já estabelecida e localização privilegiada em frente a um dos principais cartões-postais de Campinas. Fale com a corretora especialista Adriana Camargo, agende sua visita e venha conferir de perto todo o potencial que essa clínica oferece.

R$ 9.500.000

2500 m² tot.7 quartos15 ban.

Padre Almeida Garret 1256

Parque Taquaral, Campinas

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir um imóvel icônico em Campinas, situado em uma das principais avenidas do prestigiado bairro do Taquaral. Originalmente construída como uma mansão de 1. 700m² em um terreno de 2. 500m² para uma família de altíssima classe, esta propriedade impressiona pela sua grandiosidade e localização estratégica, que a torna ideal para fins comerciais. Piso Inferior: No piso inferior, você encontrará uma garagem espaçosa, capaz de abrigar confortavelmente até 20 veículos cobertos, uma característica rara e valiosa. O amplo terreno de 2. 500m² inclui um jardim bem cuidado que abriga uma piscina cercada por áreas verdes exuberantes, perfeitas para criar um ambiente agradável e relaxante para clientes e funcionários. Além disso, um generoso espaço gourmet está disponível, pronto para eventos corporativos e recepções. Este piso também conta com um espaço onde atualmente funciona um spa, complementando as opções de conforto e bem-estar. Para facilitar a mobilidade, o imóvel possui um espaço preparado para a instalação de um elevador, que conecta os três pisos. Piso Intermediário: O piso intermediário oferece quatro amplas suítes, que podem ser convertidas em salas de atendimento, consultórios, ou escritórios privados. A cozinha, que foi desativada, pode ser facilmente reativada para uso comercial, como uma copa ou área de serviço para colaboradores. Além disso, este andar inclui uma sala de lareira aconchegante, uma sala de estar, um escritório e outras duas salas, todos espaços versáteis que podem ser adaptados para diferentes necessidades comerciais. Piso Superior: No piso superior, os antigos proprietários mantinham uma vasta biblioteca e um salão de festas, que agora podem ser transformados em salas de conferências, áreas de treinamento ou espaços de convivência para funcionários. Este andar oferece uma vista privilegiada da área externa, criando um ambiente inspirador para qualquer negócio. Potencial de Uso: Dado seu posicionamento em uma das avenidas mais movimentadas do Taquaral, este imóvel se destaca como uma excelente opção para a instalação de clínicas médicas, casas de repouso, escritórios de advocacia, ou outros comércios de alto padrão. Com sua estrutura imponente e localização privilegiada, oferece o ambiente ideal para negócios que buscam se destacar no mercado. Este imóvel não é mais adequado para uso residencial, sendo o investimento perfeito para empreendimentos comerciais que valorizam um ambiente sofisticado e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta joia imobiliária.

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